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法律相談一覧

  • この引き渡しの保全処分の結果について

     ベストアンサー

    この引き渡しの保全処分について、教えて下さい。 この引き渡しの保全処分が認められなかった場合、監護者指定の本審査の方で、現状維持となる傾向が強いのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 不起訴処分後に新証拠が見つかったときは再度告訴してよいか

    不起訴処分（罪とならず）後に罪を認めるべき新証拠が見つかったときは，検察審査会に申立てるのでなく，再度検察官に対して告訴してよいですか。

    弁護士回答
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  • 携帯電話スマートフォン分割払い

     ベストアンサー

    任意整理すると携帯電話機種変更のさいスマートフォン分割払い審査は通りずらいのでしょうか。近々機種変更を考えてるのですが、できれば分割払いで購入したいです。

    弁護士回答
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  • 条文について質問があります。

     ベストアンサー

    行政不服審査法の(検証)第35条について詳しく説明お願いします。 『～職権で、必要な場所につき、～』とありますが、この必要な場所の検証しか出来ないという意味でしょうか？

    弁護士回答
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  • クレジットカードを作るのに家族の個人情報は影響するのか？

    息子は普通に働いているのですが、2回位クレジットカードの申し込みで、審査におちました。親がブラックリストに載っているとずっと作れないのでしょうか？ 同じ住所だと息子の信用も無くなりますか？

    弁護士回答
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  • 法テラスについて。一緒に通すのと費用は変わりありませんか?

    婚姻費用の調停と、離婚調停をそれぞれ時期をずらして別で法テラスに審査を通すと、費用はどの位かかるのでしょうか。一緒に通すのと費用は変わりありませんか?

    弁護士回答
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  • 音楽変換違法？変換した途端、審査員の人とか内容が分かってしまいますか？

     ベストアンサー

    自分がもっているＣＤのファイル形式を変換するのは、ダウンロード違法ですか？ （例：ＭＰ3→ＷＭＡ） 変換した途端、審査員の人とか内容が分かってしまいますか？

    弁護士回答
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  • バイクローン

    3年前にバイクローンをジャックスで組み2月頃に終わります。 毎月返済が遅れていると今後ローンを組むとき審査通らないですか?よろしくお願いします。

    弁護士回答
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  • 業務上過失致傷罪一本で検察審査会申立て可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 傷害罪・業務上過失致傷罪・重過失致傷罪で直告したところ、すべて嫌疑不十分で不起訴処分となりました。 現在、検察審査会への申立てを準備しています。 本件は、長時間労働や違法な労務管理によってうつ病を発症し、労災でも「業務起因性」が正式に認められています。 しかし、傷害罪（故意）と重過失致傷罪は立証が非常に難しいと考えています。 ...

    弁護士回答
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  • 【賃貸契約】契約締結・重要事項説明前の口約束の法的拘束力について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は現在賃貸物件を探しており、良い物件が見つかり保証審査にも通ったため、口約束で「賃貸の申込み・契約手続きをする」という旨、不動産会社にお伝えしました。 ただ、やり取りを始めた初期からどうしても先方の言動に薄らと不信感・違和感を抱いていたこと、また、契約する旨お伝えした後も、どうも契約前と比べて態度が悪くなったように感じてしま...

    弁護士回答
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  • 前歴持ちのハワイ旅行(同行者付)の可否について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年くらい前にセルフレジの前使った人のお釣りを持ち帰ってしまい、前歴がつきました。 その時は警察の人が家に来て連行？(家の外に停めていた車に一緒に乗った、手錠等は無し)されたのですが被害者の方の温情もありお釣り分をお渡しすれば大丈夫とのことでしたのでお釣り分を返し、謝罪しました。 同居家族に連絡は行きましたが、その時に警察の方から前...

    弁護士回答
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  • 工事代金の支払いによる仮差押えについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 新築のアパートを建築しました。 そのアパートでは建築トラブルがあったので、それらの問題が解決するまではローン契約の申請を控える事になりました。 相手方が引き渡し日に工事が完了しなかった状況とこちらの要望、また設計図の仕様とは違った建築による修正工事があったために当初のローン契約の申請期間中に工事が終わらず、新たにローン契約を審...

    弁護士回答
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  • テナント契約について

    【相談の背景】 トラブルの概要と詳しい相談内容 大学前テナント契約でのトラブル テナント契約をする際に、管理会社より事業計画書、身分証、預金のコピーを提出するよう言われました。 預金があるか不安だそうで、どのくらいあればいいか不動産に確認し150万入金した口座を用意しました。 後日、事業計画書について騒音・喫煙問題について改善するよう指摘され、...

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  • 1Kマンション購入後の手付金返金について相談

    賃貸に住んでいるのですが、 来年夏に完成する新築コンパクトマンションを 購入することにしました。 間取りは1Kで、約20平米の広さで洋室６畳と 記載があります。 契約前に地盤の揺れやすさや浸水ハザードマップ 浸水対策などメールで何度か質問しましたが、 地盤の揺れやすさには誤解を招く説明をされ 私の住んでいるエリアよりも揺れにくいなどと 事実と異な...

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  • マンションの機械式駐車場でのシステムエラーによる事故について

    長文で失礼致します。 マンションの機械式駐車場での事故についてご相談させて下さい。 車を入庫する際にゲートが途中で止まってしまい、それに気付かず入庫し、車の天井にキズと凹み、ゲートの凹みがつきました。 マンションの管理会社に状況を説明したところ、車の修理見積もりの提出を依頼されたためディーラーに修理見積もりをしてもらい提出ました。その後、マンシ...

    弁護士回答
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  • 本人死亡後に要介護認定の再審査請求が可能か

    先日、末期癌により自宅で介護・療養中だった母が入院となり、10日後に病院で死亡しました。 入院中に介護認定申請を行い、死亡3日前に認定員が直接病院へ来院、 コロナの影響で立ち会い不可だったため、私は認定員に直接会うことは出来ずに（入院前の自宅での状態の説明等が出来ないまま）手続きが進められ、死亡後ではありましたが要介護2の通知は届きました。 母に...

    弁護士回答
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  • 本人死亡後に要介護認定の再審査請求が可能か

    先日、末期癌により自宅で介護・療養中だった母が入院となり、10日後に病院で死亡しました。 入院中に介護認定申請を行い、死亡3日前に認定員が直接病院へ来院、 コロナの影響で立ち会い不可だったため、私は認定員に直接会うことは出来ずに（入院前の自宅での状態の説明等が出来ないまま）手続きが進められ、死亡後ではありましたが要介護2の通知は届きました。 母に...

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  • ローン仮審査前の契約解除による違約金の発生と手付金について

     ベストアンサー

    当方買主側になります。売買契約を結んだのは7月7日になります。 ■【ご相談内容２点】 １．ローン仮審査前に売買契約を結んでいる状態で契約を解除した場合、違約金は発生するのでしょうか？ ２．また、上記の場合、「手付金」は戻ってくるのでしょうか？ ※もしお手数でない場合 ３．仮審査を通さないと、買主側の一方的な契約解除として手付金が戻らない場合、...

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  • 私道付きの住宅ローン借り換えについて

    初めまして。よろしくお願いいたします。 40年くらい前に、3軒いっしょに売り出された土地があり、その真ん中を、私たちが9年前に以前住んでいた人から購入しました。 真ん中の私たちは、3軒共有の道を通り、家に入ります（私道）。持分は、公道に面している家が1/4、真ん中のうちが1/4、奥の方が2/4です。 住宅ローンをフラット35で組んだのですが、変動金利に変...

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  • 注文住宅の住宅建築請負契約書の解除について

    住宅建築工事請負契約書についてご相談があります。 2019年1月後半から、約4回にわたり打合せ等を繰り返して、最近、疑問を感じてしましました。 元々、インターネットで土地情報を見ており、私の条件に合う土地があったので その土地情報を持って、ある建築会社に行きました。 話はトントンと進み、住宅建築工事請負契約書というものに署名と捺印をしました。 た...

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  • 自己破産に旦那の収入が関係ありますか？

    現在、法テラスを利用し審査には受かり自己破産を進めております。 ６月初めに担当弁護士さんとお話しし法テラスの審査書類提出→１ヶ月ほどで審査がおわりすぐ自己破産にむけて手続き進めるとのことでしたがずっと連絡こず→心配になり8月はじめに電話したら法テラスの審査に受かったとのこと ですが、その間に、プロポーズされ自己破産のことがあり一度は断りましたがそ...

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  • 司法書士から内容証明

    2年前に高額インターネットビジネス塾に加入しました。 当時、お金も無くどうにかしたいと思い加入しました。 塾に入るのに審査があり一次審査の途中で拒否されましたが、やる気が有るのなら初めの入塾料の2倍（75万円）払えば入塾許可と成りました。 塾といってもメールと相手の作ったyoutubeを観る事と課題をメールにて返信する事です。 （内容） ①架空の会社を作り...

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  • コンプライアンスに関する相談です。

     ベストアンサー

    先ず私の状況から記載します。 １０年前に会社が倒産、９年前に免責決定が出ました。 8年前に通販の新法人を立ち上げ現在従業員４０名、年商は１２億です。 家は妻名義ですがマンションを購入、カードは一年半ほど前から使用可能になり現在は月500万円前後決済しています。 銀行からの借入金は１億円弱、個人の年収は一昨年が2200万円昨年が3900万円です。 信用情報機...

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  • 保証会社と交わした契約書の内容が　実際の契約と違っている場合

     ベストアンサー

    １年前にアパートを契約した際、保証会社との契約が条件の物件だったので審査を経て契約をし、今回、保証会社に更新料を口座から引かれました。　　しかし、契約書に記載されていた金額より多く引かれたので保証会社に問い合わせたところ、保証人無しで契約している為、契約書どおりの金額ではないとの返答。　私は、仲介業者さんに始めから身内を保証人に立てると伝えてお...

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  • 新築の引渡しと保存責任について

    新築の引渡しと保存責任ついて教えて下さい。 注文住宅で家を新築しました。 しかし住宅ローンの審査の実行期限までに完成できないことが明らかになったので再審査の手続きも面倒なことや同じ金額で審査が通るかわからないと思い、ローンの実行・決済ができる限度の内容で家を工事してもらい、そして完了審査をしてローンの実行・決済と所有者移転などを済ませました。 ...

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  • 売主の不動産売買契約及び建築請負契約に関する履行遅滞

     ベストアンサー

    先日、不動産売買の契約を結び、現在ローンの本審査中です。 売主に不動産の説明を受けた際、間取りやカラーセレクトは絶対したいとお伝えしたところ、 ４週間後には建売となってしまう、その時点で申込み、契約を早くしてくれるのであれば条件付き （構造に影響しない範囲での間取り変更、カラーセレクトが可能）で契約が可能ということでその場で申込み、3日後に契約...

    弁護士回答
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  • 住宅ローンを借りる銀行を 不動産屋がOKを出した後、融資直前でNGにされた損失の賠償はできますか？

    新築の家を購入時に住宅ローンを組む銀行(以後、銀行A)を不動産屋が指定しており、その銀行Aで手続きを行いました。 銀行Aは金利が高いので、別の銀行(以後、銀行B)で住宅ローンを組みたいと不動産屋に相談したら、私自身で個別に手続きを行えば、銀行Bも使用可能と言われました。 その後、銀行A、銀行B共に手続きを終え、両方審査が通りました。 しかし、融資実行の3...

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  • 不動産会社との賃貸契約

    ご回答お願いします。 娘が東京都内に就職希望の為、インターネットで物件を見つけ連絡後、インターネットよりプリントアウトした契約書に必要事項記入し、連帯保証人として私が必要事項記入し送付。後日、私に保証会社より本人確認と連帯保証人の確認の連絡あり。翌日、娘に不動産会社より連絡あり『連帯保証人の年収が三百万円以下ですので(二百八十万円と記入)三百八十...

    弁護士回答
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  • 新車購入 契約取り消しについて

     ベストアンサー

    新車の契約取り消しについておしえていただけませんでしょうか。 17日に商談、金額を決め、ローンの審査をし通りました。そして車の発注。 19日に、契約書です、と言われたものに署名しました（捺印はしていません）。頭金の金額が決まれば、印鑑を持って再度来店するとの約束をし、内金もせず、何の控えももらわずその日は帰りました。 23日に、わけがあって契約...

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  • 告訴しないと、検察の方々は、下記の私が押印した被害届を重視するものでしょうか

    私は、相手が大型カッターを持っていたように見えました。 相手がカッターを持った右手で、私の喉の辺りをパンチをするように突いてきました。 私が自分の手で奇跡的確率ながら喉を突かせないことに成功したとき、刃先を変えて、右目を狙われました。そのときに、鼻の右辺りに切り傷がつきました。後に軽症といわれました。 その後、相手による傷害で、2週間の...

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  • ローン申請時の借入額記入に関する法的問題について相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ローンの申し込み時の申請書類に他社からの借入額を少なくまたはなしと記入して申請しました。合計で４件あり、すでに完済していたり審査が通らなかったものもありますが、違法だったのではないかと心配です。 【質問1】 2008年カードローン申請の際に、他社からの借入額合計が約600万円あるのに約300万円と記入し申し込みました。すでに完済しています...

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  • 離婚協議書の作成 相手方から返答がなかなか来ない

    【相談の背景】 お世話になります。 現在、妻との離婚に向け双方弁護士を立て離婚協議書の作成を進めております。 財産分与等協議書の内容は概ね決まっており、現在は相手方弁護士より離婚協議書案が届くのを待っております。 協議書に起こす内容に合意をしてから、1ヶ月が経過し、当方弁護士より進捗の確認を入れた際に”住宅ローン借り換えの本審査の結果待ちである”と...

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  • 違約金の支払いはできない？白紙解約による解除の場合

    【相談の背景】 3カ月ほど前、宅建業者から土地を購入しました。 前面道路が幅4mに満たない道路のため原則として建物は立てられず、建築審査会の審議で許可を取る必要があることを重要事項説明で了承しています。 その際、将来的に近隣もセットバックすることで4mの道路になる旨の説明を口頭で受けていたのですが、契約後に売主が近隣住民にセットバックの承諾を取りに行...

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  • 離婚後の旧姓変更手続きについての誤解と審査の厳しさ

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚で旧姓にしたいのですが、役場での説明不足や手違いがありました。 調停離婚し、一週間前離婚届けを出しました。その際、役場の人が、苗字はどうしますか？と婚氏続称の用紙渡してきました。「まだ考え中です。３か月以内に変更できるんじゃないんですか？今日この用紙を書かないといけないんですか？」 と確認しましたら、その方は、「うーん、あぁ...

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  • M&Aや株式上場関連の弁護士に相談：特別利害関係者取引で上場審査に問題ありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 M&Aや株式上場関連の弁護士先生にお尋ねします。 上場審査における特別利害関係者の取引の件です。 売上1500億円のオーナー企業A社（株主はオーナー85歳と長男の2人のみ。役員はオーナー、長男、オーナー嫁、長男嫁の4人のみ） ですが、特別利害関係（関係者取引？）の取引として、オーナーの二男の保険会社B社（二男100%株主）が80%の売上をA社...

    弁護士回答
    1

  • 労災調査において会社から虚偽の報告があった場合の対処法について

    【相談の背景】 　事業者が労災調査において虚偽の報告を行っている可能性が高い場合の今後の対応の仕方についての相談です。 　昨年精神障害で労災を申請し、今年不支給が決定いたしました。 その後、審査の内容が気になり保有個人業法開示請求と労基署への電話での確認を行いました。 　労基署からは会社から「出来事はなかった」と回答されたため私が申告した出...

    弁護士回答
    1

  • 借金の取り立てが自宅にまで来るようになりました。どのように対応すれば良いのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一週間ほど前に法テラス経由で弁護士事務所に多重債務についての相談に行きました。相談が終わった頃に法テラスの民事法律扶助の申込書（だと思います）に記入し必要と思われる書類を弁護士さんに提出しました。弁護士さんは「あとはこっちでやっておくから」と言って下さり、私は帰宅しました。 その後もハガキや封書、電話での催促が止む事はなく、最近...

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  • 債権回収会社相手に任意整理、その後の信用情報について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 12～3年程前、個人事業主として仕事をしており、その際に機材のリース2社、アコム、プロミスと借入をしておりました。 お恥ずかしい話、事業を辞めることになり上記の借金を全て放置している状況です。 (債券元から債権回収会社に借金が移行してから恐らく10年程経っていると思います) このままでは駄目だと思い弁護士事務所に任意整理の依頼をして...

    弁護士回答
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  • 和解離婚後に判明した嘘

    【相談の背景】 和解離婚済み。 離婚後12ヶ月後にいまの自宅を相手方に譲ります。(現在不動産名義は私のみ)裁判中から和解交渉時には相手方は「住宅ローン審査も済んでいてokもらっている」というので、私や裁判官も譲渡前提で話をして和解締結していましたが、いざ離婚してから「実はまだ審査が通っていない」と言い出しました。ずっと嘘をついて裁判していたのです。 ...

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    3

  • マンション契約解除の手付金について

    【相談の背景】 新築マンション購入契約済です。 物件は3月引渡しです。 手付金で約60万支払い済です。 住宅ローンの本審査は来週の予定です。今更ですが今後の返済計画に不安を感じ始め契約解除を検討し始めました。 健康診断等で要医療等あったので、通常団信が通らない可能性もあります。ローンの本審査に進み、通常の団信が通らないとわかった時点で解除だとローン...

    弁護士回答
    2

  • 健康保険組合を裁量権の逸脱で訴えられますか？

    【相談の背景】 妻が精神的に病んで1ヶ月の休暇の後に退職しました。 退職後に休暇した期間を労務不能期間として健康保険組合に傷病手当金を申請したところ 健康保険組合は制度のルールを逸脱した説明の上で不支給としてきました。 (社労士にも確認しましたが明らかな制度違反の主張を繰り返していました。途中で厚労省からも何の指摘も受けなかったと虚偽の回答までし...

    弁護士回答
    1

  • 不動産売買の口約束はどこまで成立するか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不動産売買について 私は売主側です。　マンションを購入したいと言う方が出て　不動産業者を通して売買契約を締結。売買契約の数日後から私は新居に引っ越し新しく生活開始。 買い主が自営業の方なので勤続年数により本審査が通らなかった場合次回の確定申告で再度通す予定。それから　私が新居に住んでいる事も承知でしたので、その間のマンションのロ...

    弁護士回答
    3

  • ローン本審査前段階で中古車購入契約が成立しているかと、成立している場合のキャンセル料について

    銀行のカーローン（販売店提携ではない銀行）の仮審査が通る前に、車の契約についてよく分からずに注文書を書いてしまいました。キャンセルや契約についての詳細は説明がありませんでした。（担当者から詳しく説明しなかったことについて謝罪はありました。） 仮審査段階で金利が高かったため、販売店にキャンセルを申し出たところ、車検をして車検証を発行して、タイヤ...

    弁護士回答
    1

  • 賃貸の仲介会社に支払いした手付金は返金されますか？

    お世話になります。 ２週間前に、 不動産仲介会社を通して、 賃貸物件の入居申し込みを書面で行い、 家賃一ヶ月分を、申し込み証拠金として支払いました。 数日後、入居審査に通ったと連絡がありました。 しかし今になって、 他の物件が気になり、 もう一回再検討したいのでキャンセルできないかと 仲介会社に聞いたところ、 キャンセルする場合、 手付金...

    弁護士回答
    2

  • マンションの売買契約解除について

    2018年秋頃、新築のマンション購入の売買契約を行い、提携ローンの審査も通っておりました。その後、2019年春頃、他の金融機関で、条件の良い住宅ローンがあったため、本審査を行い承認を得ておりました。 今年初め、引き渡しに伴う融資実行にあたり、提携ローンか、個人で申込みをした住宅ローンか選ぶ必要があり、個人で申込みを行ったローンの金銭消費貸借契約を済ん...

    弁護士回答
    1

  • 言いがかりで懲戒措置をでっちあげ、会社が無期雇用転換を回避しようとしています

     ベストアンサー

    任期制の職員です。来年3月で5年契約が終了しますが、無期雇用審査を経て合格すれば無期雇用に 転換できる制度があり、審査希望の申請中です。 しかし、この度、会社の人事部から、業務指示を無視する、たびたび離席する（細かく離席時間を記録されていました）などの理由で懲戒措置の対象となり、懲戒委員会で弁明するよう通達がありました。 業務指示については無論無...

    弁護士回答
    1

  • 個人再生 消費者金融への受任通知期限について

     ベストアンサー

    多額の借金により、個人再生を決断しています。 弁護士先生との事前相談では、弁護士費用は分割の場合月々5万との事でした。(契約はしていません) 　数ヶ月ではありますが、個人再生返済費用と弁護士費用を払ったら、現状と支出は変わらないので法テラスの立替制度の利用を検討していますが、それには収入等の要件に合った場合のみ制度を利用できるとの事ですが、法テラス...

    弁護士回答
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  • 携帯会社の処理ミスにおいて、CIC情報を修正後のローン再審査について

    この度マンションのローン審査をした際に、否決とりました。否決となった理由に心当たりがなかった為、cic開示を試みたところ、全く身の覚えのない携帯会社の携帯料金平成24年10月からの未納扱いで残金1千円、異動と記載がありました。 知らぬ間にブラック扱いになっていたようです。解約したのが24年8月です。長期間にあたり身に覚えのない未納金のおかげでブラックリスト...

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  • 不動産売買契約の解除 売主の負担について

    初めまして。買主の申し出による不動産売買契約の解除にあたり、売主側の負担についてご相談させてください。 3月上旬に売主として、自宅マンションの売買契約を交わしました。 4月中旬に決済予定でしたが、今週になり、買主より契約解除の申し出が不動産会社経由でありました。 健康上の理由で、住宅ローンの審査が下りなかったためと聞いています。仮審査時には発覚...

    弁護士回答
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  • 投資マンションの営業マンと何度か打ち合わせした後に断った場合、費用負担等発生しますか？

    投資用マンションの飛び込み営業について、途中で断った場合、費用負担や法律的に問題がないのか、質問させて下さい。 [経緯] 1. 一週間前、自宅に投資用マンションの営業マンが来た際、対応してしまい、本日会う約束をしてしまいました。 2. 本日直接会い、何度も興味がないためこれ以上話を進めたくない旨を言いましたが、言いくるめられてしまい、最終的に住宅ロー...

    弁護士回答
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