[page29]【弁護士が回答】「家を建てる」の相談9,002件

相続が発生したときの不動産について

相続関係のことで相談です。家を新築することになり、頭金を妻側の親から援助をうけることになりました。そこで、母が心配し始めたのは、夫が再婚で、前妻との間に子供がいることです。夫にもしものことがあった場合、相続が発生し、今回建てる家も相続の対象になると思うのですが、母からすると出資したのに前妻との間の子供に相続分が発生するのが嫌のようです。 ...

弁護士回答: 1

2016年12月04日

改築と瑕疵担保履行法

新しく家を建て替えすることになり、新築かと思いきや、建築確認申請上は改築になるとのことでした。同規模で間取りもほぼ同じ家を建てるからとのことです。相談内容としては、改築であっても、品確法の瑕疵担保責任は適用されますでしょうか？適用される場合、瑕疵担保履行法も適用されますでしょうか？その場合の手続きとしては、ハウスメーカーなどの請負業者が...

弁護士回答: 1

2016年04月22日

財産分与しない誓約書について

ベストアンサー

婚姻期間21年、別居五年になります、夫名義の家屋で税金を払いたくないとのことで、名義変更してほしいといわれました、土地は私名義、母からの贈与にて購入いたしました。家もほとんどが母からの贈与で建てました、生前贈与後に、どのような誓約書があれば、離婚時に、土地と家を財産分与しなくてすみますか？購入時の親からの贈与証明はありません。

弁護士回答: 1

2014年11月03日

建設前の契約解除と賠償請求について

家の立て直しを行う予定で解体まで行い地鎮祭まで行ったのですが、その後いろいろなところで過剰請求を行われ、指摘をすると過剰請求を認め改善するようになりました。不信感でいっぱいになり、このまま建てられるのが怖くなってきました。明らかに相手が悪いと認めている状態でで契約の解除ができるのでしょうか？また、解体までしてしまった家や打ち合わせ仮住まいの家賃...

弁護士回答: 2

2014年02月24日

土地の地目変更・売却について

実家が所有している土地を売却したいのですが、地目が田で登録されています。地目を変更して売却したいのですが、どのような手続きをすれば良いのでしょうか。又、現在、同じ土地に３件家が建っていますが、土地に入る前面道路も建築基準法上の道路として認定されておらず今の土地には家が建てられないと聞きました。土地の地目を田から宅地に変更して売却する方法があ...

弁護士回答: 1

2012年09月17日

こんな場合でも親権や、財産はもらえますか

私の不倫が原因で、離婚することに、なりました夫は、子供二人の親権はもちろん、財産や、家の権利など、全て渡さないといっています。相手の人にも慰謝料を請求して、私たちから、全てとってボロボロにしてやると言っています。相手の会社などにもばらすと言っています。私が原因の離婚であれば、夫と二人で建てた家や、親権も、全てとられてしまうものなのですか[s:32]

弁護士回答: 1

2011年02月04日

窓等の目隠し(4)

本当に何度も申し訳ございません。どうやら販売会社の方から「今度、窓の目隠しの事を言ってきたら、日照権を問題にしてやれ」と言われてるようです。35年も前から建っている家の北側に家を建てておいて…。単なる言いがかりとしか思えないのですが、この場合日照権は問題になるのでしょうか?因みに隣家は木造二階建てで我が家の北側に沿うように建っています。

弁護士回答: 1

2010年09月12日

離婚後の家の名義に関する事

ベストアンサー

友人が離婚しました。結婚してから、旦那さん名義で家を建てました。離婚して旦那さんが出ていったので友人の名義に変更したいのですが、ローンを完済しないと名義を変更出来ないみたいで、ローンを完済したら友人の名義には変更してくれると旦那さんも言ってるのですが、口約束だと心配なので、今からローン返済後は名義を変える事を絶対してくれるという約束を確...

弁護士回答: 3

2019年09月11日

新築中の家が我が家の側溝に汚水を流そうとしています

はじめまして、こんな相談ができるところが見つかって本当にありがたく思います。早速ですが家のことで困っており、相談したいことがあります。数ヶ月前から向かいで新築工事中の家が我が家の側溝に穴をあけで汚水を流そうとしています。我が家は車がぎりぎりすれ違える程度の幅の道路を挟んだ向かい側に位置しております。この一帯は畑などに使う農地というこ...

弁護士回答: 1

2013年02月21日

連帯債務者として家を建ててから一年で夫の家出

ベストアンサー

一年前に夫婦連帯債務者として住宅ローンを組み、家を建てました。三か月前に夫から「離婚したい」と言われました。私は「離婚するつもりはない」と話し、それからは「別居したい」、「弁護士に頼みたい」、などとメールでくるものの、話し合いもなく私を避けて生活し、ほとんど顔を合わせていませんでした。昨日、突然荷物がなくなり、実家に帰る、仕事を辞めたと家...

弁護士回答: 3

2018年03月09日

慰謝料と家のローン

14年前に結婚して12年前に子供が2人産まれました。10年前に家を建てました。が8年前に離婚して裁判にて慰謝料を請求される様になったおかげで家のローンも払えなくなり今は家を競売に掛けられ裁判を起こされてしまいました。また安月給の為年齢に合わせて料金が上がる慰謝料も払えません。まだ36歳で恋愛も結婚もしたいですが慰謝料が多いため、生活もして行くのもギリギ...

弁護士回答: 2

2012年10月13日

家を建てた娘夫婦に土地の賃料を請求する方法について相談

【相談の背景】私の所有している土地に娘夫婦が家を建てました。10年ほど一緒に暮らしてきましたが、その間は土地の賃料は貰っておらず契約文書もありません。しかしながら、娘夫婦との関係悪化（娘の夫が、孫や娘に大声で怒鳴る様子などを何度も目の当たりにして一緒の空間にいるのが怖く、動悸がするようになった）により、今後は私は転居して、土地の賃料を貰いたいと...

弁護士回答: 1

2025年03月24日

認知症患者の土地に無断で家を建てる行為の罪は？

ベストアンサー

【相談の背景】認知症の人の土地に、成年後見人制度を利用するコトなく、一部の親族が建築許可申請を行い家を建ててしまった。【質問1】土地の持ち主の尊厳、人権を侵害する行為にあたると考えています。どのような罪を問えますか？私文書偽造？

弁護士回答: 1

2024年10月17日

遺留分相当が侵害される状態で家を建てられた場合の相続

ベストアンサー

【相談の背景】両親は現在健在です。私は長男で妹が一人の二人兄弟。私は妻帯者で子が二人、独立してます。精神障害を抱え、４月より無職。母親は、１筆の土地を所有しています。考慮すべき財産は他に無いとの認識です。父親は、１筆の土地を所有しています。この土地に、父親名義の古屋が建っており、両親、叔母（父の妹）が同居しています。加えて、父親には考慮す...

弁護士回答: 3

2022年02月07日

祖父の土地に祖父の兄の親族が勝手に家を建てた土地について

【相談の背景】 50年以上前に祖父名義の土地に祖父の了承を得ず祖父の兄の親族が家を建てました、祖父家族は不服は言っていましたが、祖父の兄の親族に直接文句を言った事はないようです。ちなみに土地の固定資産税は祖父家族がずっと払っていました。現在、その土地の名義は祖父から伯父へ、伯父から従兄へと移っています。固定資産税もそのまま従兄が払っているものと思...

弁護士回答: 1

2021年11月17日

家を建てて1ヶ月で夫の不倫発覚。お金についてお聞きしたいです

家を建てて１ヶ月。夫の不倫で離婚を考えています。相談したいことは、ローン以外にはみ出たお金を自分の親にだしてもらいました(500万程) あと、家電(テレビ、冷蔵庫、洗濯機)も自分の親にだしてもらったのですが離婚後、家電はいいとしてもせめて500万はかえしてもらいたいのですが無理な話でしょうか… さすがに500万貰って１ヶ月で離婚を言い出せ...

弁護士回答: 1

2020年09月09日

祖父の土地に建てた家を相続、解体費用の負担は誰がしますか。

私の実家は、母方の祖父が持っていた土地に、父が店舗兼住宅を建ててすんでいました。その後祖父が亡くなり、叔父が土地を相続していましたが、その叔父も亡くなり、土地の所有者は現在は叔父の配偶者である叔母になっています。私の父が亡くなった後は、建物は母が相続していましたが、その母も先日亡くなりました。建物は築５０年以上で、ほとんど価値もないことから、叔...

弁護士回答: 1

2019年08月09日

後から建てた隣の家の外壁が我が家と同じ。解決策は？

今年始めに建て売り条件付き住宅を購入しました。同じ工務店の区画です。外壁にこだわったのですが、お隣が今建築中で同じようなデザインで、全く同じ外壁を使っています。そこで質問です。お隣と長い付き合いをしていく自信がありません。ストレスで引っ越したいです。工務店に責任の一端はありますか？家を工務店に買い取ってもらう、または外壁を変るなど対応してもらい...

弁護士回答: 1

2017年06月24日

義理親に建ててもらった家を慰謝料がわりに貰えるか？

結婚11年目、2年前に主人の不貞がわかり、家庭内別居中です。また現在離婚調停中で、主人からは性格の不一致で離婚したいと言われています。私は主人の不貞もありますし、(本人は否定していますが)子供もおりますので、離婚はしたくないと言っています。主人は転職を繰り返し、金使いも荒く、女ぐせも悪いのですが、義理親は息子ということもあり、主人を責めず、私を...

弁護士回答: 1

2016年04月03日

親の名義の土地に家を建てる時、どうすれば相続に困りませんか？

夫の親の名義の土地に新築を建てることになりました。しかし夫には兄弟が居るので、将来的に相続の時に困らないか気になりました。夫と親との間で、借用契約は必要でしょうか？使用貸借で良いのかどうか悩んでます。ちなみに土地は農地で、倉庫が建っています。それで、こちらが家を建てる際に出す費用なんですが、本来は親が支払うべき部分はどの辺りまでです...

弁護士回答: 1

2015年06月24日

突然１４mのポールが家の南面東面に建てられました。

自宅東面南面に面する隣は今までは私立の学校の職員駐車場でした。先月あたりから突然車がなくなり、整地し直すのかと思ったら、何の告知もなしに小中学校のグラウンドになるようで、高さ１４、５mのポールが敷地に面している所に３本、リビングからの目線に入る位置に６本ぐらい建ち、威圧感のある環境になってしましました。ポールにはネットが張られる予定のようで、今ま...

弁護士回答: 1

2013年11月01日

建てた家に欠陥が見つかった時に直させる要求の時効開始は

ベストアンサー

その事実を知ったときからか、または建築工事が終わったときか。

弁護士回答: 1

2013年08月31日

義父名義の土地に自分名義の家を建てた場合の相続について

ベストアンサー

お力を借りたく投稿させて頂きます。現在、義父(妻の父)の土地に私名義の一軒家を建て、そこで今年4月より生活しております。将来的には妻に土地を相続しようと考えていますが、現在、土地の賃料を払わなかった場合、相続時に控除が受けられないという話を小耳にしました。どのようにすればベストなのかお聞きしたく存じます。【考えられるアクション】 ①毎月土地...

弁護士回答: 2

2013年05月08日

叔母達から「亡くなった、お婆ちゃんが建てた家だから出て行け」っと言われ…

8年前、父(当日55歳長男)が病気で倒れ身体障害者(言語障害)になり離婚した母を呼び戻し共に介護(虐待などは一切していません)していたのですが障害者になったのは私達のせいだと暴言を浴びせ7年前のある日黙って父の障害年金を私達から奪い叔母の知り合いが働いている老人ホームに無理に入所させ、その時私達「お婆ちゃんが建てた家だから1ヶ月後に出て行け」(その時の会話...

弁護士回答: 1

2012年01月20日

相続について。これも生前贈与に当たりますか?

母が亡くなりました。相続について質問です。子供の頃に離婚しており配偶者はありません。相続人は、私と妹です。私は遠くへ結婚し、妹に母をお願いしました。母が妹のために完全二世帯住宅を建て、全て母親名義で母の土地に家を建てました。結婚が決まっていたので、妹の結婚相手も設計から立会い間取りなどを決め、同居が始まりました。 10年そこに妹...

弁護士回答: 3

2013年04月02日

土地、家の相続について

自分はバツイチで再婚して、嫁と息子と３人暮らしです。今度、嫁の親の土地に家を建てることになりました。家は、嫁と共同名義で購入する予定です。嫁の親にしてみれば、住むなら娘に土地の名義変更しても良いと思ってるようですが、自分は元嫁のところに子供が２人いるため、いずれ元嫁の子にも相続権があるという事が引っかかってるようです。単純に考えて、今は...

弁護士回答: 4

2016年03月02日

分譲新築戸建て隣家の給湯器の取り付け位置について

2017年8月に分譲地を購入しました。隣家の給湯器の取り付け位置について、不動産業者とトラブルになっており、下記状況での対処法についてお知恵お貸しいただきたくお願い致します。【私有地及び東西南北周辺環境】私が購入した土地は、南側は私有地の庭、北側は畑、西側は昔からすんでおられる方の一戸建て、そして東側は別の分譲地です。私の家は東側が駐車場、...

弁護士回答: 1

2018年03月05日

共同債務で家を建てた場合の離婚/夫の不倫による慰謝料、養育費の件

私の家族のことについて質問させて頂きます。妹になるのですが結婚していて子供が1人おります。最近、妹の夫と私たちの父親の共同名義(共同債務)で家を建てました。ですが最近妹の夫の浮気が発覚し妹は離婚をするようなのですが共同債務の場合、妹が離婚をすると私たちの父親だけの名義になり父親が高齢の為ローン返済能力がないと見られ、ローンを組むことができ...

弁護士回答: 1

2017年07月25日

外構工事。外構工事費用は払わないといけないのでしょうか?

ベストアンサー

ハウスメーカーで家を建てて、その際ハウスメーカーを通さずハウスメーカーから紹介してもらった外構工事会社と契約して工事を行いました。その時の契約は1期工事は250万で予算が合わなかった為、家の契約のキャンセルを申し出るとハウスメーカーが外構工事会社と交渉して1期230万で2期工事は80万で最終資金計画書を了承しました｡家が立ち外構工事会社と2期工事の打ち合わ...

弁護士回答: 1

2013年06月19日

二世帯住宅。名義が孫の名前何ですけど返して貰えないでしょうか?

息子と二世帯住宅にして家を建てました! 名義は自分が3分の2息子が3分の1です! 実際は2分の1づつ使ってます!家を建てる時に口約束ですが最初は自分達が多く払い56で半分づつ定年になったら最初に払ってた分を払えと言う話して居たんですが、息子達と折り合いが悪くなり家を売ろうと言う話になったんで、じゃあ最初に多く払った分を返せと言ったんですが、名義は3分の1なの...

弁護士回答: 2

2013年01月03日

「住宅を建てた後に建造物の是正について」

こんにちは。一昨年注文住宅を建てました。一階部分で小さな喫茶を営んでおりましたが、昨年、近所の通報（嫌がらせ）により外塀の高さ違反を行政に指摘され、是正命令を受けております。不動産屋に言ったのですが、外構の建築確認を図面差し替えで通したみたいです。不動産屋に、行政には家が建った後に、自分達と外構屋が勝手にした事にしてほしいと言われ、 ...

弁護士回答: 1

2015年09月30日

飲食店からの視線が気になります！どうにかしたいです！

今年に入って後ろの民家が飲食店になりました。私の家と飲食店の位置関係は、飲食店の玄関の斜め前に私の家が有り、飲食店の方が少し高台に位置し、私の家を見下ろせる所に有ります。また飲食店の玄関側には景色を一望出来るデッキと客席が設けられています。元々後ろの家が建った後に私の家を建てたので、飲食店の玄関の位置やデッキの有無は承知の上で家を建...

弁護士回答: 1

2014年08月11日

飲食店からの目線が気になります！どうにかしたいです！！

今年に入って後ろの民家が飲食店になりました。私の家と飲食店の位置関係は、飲食店の玄関の斜め前に私の家が有り、飲食店の方が少し高台に位置し、私の家を見下ろせる所に有ります。また飲食店の玄関側には景色を一望出来るデッキと客席が設けられています。元々後ろの家が建った後に私の家を建てたので、飲食店の玄関の位置やデッキの有無は承知の上で家を建て...

弁護士回答: 1

2014年08月11日

飲食店からの視線が気になります。

今年に入って後ろの民家が飲食店になりました。私の家と飲食店の位置関係は、飲食店の玄関の斜め前に私の家が有り、飲食店の方が少し高台に位置し、私の家を見下ろせる所に有ります。また飲食店の玄関側には景色を一望出来るデッキと客席が設けられています。元々後ろの家が建った後に私の家を建てたので、飲食店の玄関の位置やデッキの有無は承知の上で家を建てま...

弁護士回答: 1

2014年08月04日

家を建ててる間に離婚になる場合、これからの家のローン返済に対して教えて下さい。

息子は今結婚しアパート暮しです。実家にいつか帰ると話してましたが、嫁の強い希望で、嫁の親兄弟近くに家を建てることを息子に望み、嫁の友人の設計建設会社により注文住宅を建設中です。そんな時に、家事（特に夕飯が週2回ほどしか作らない、仕事帰りに買って来てと言う等）を怠り生活の不一致に限界と、嫁も息子の言い分に不満ということで離婚が決定になりま...

弁護士回答: 2

2015年10月20日

売却不可能な持ち家の財産分与に関しての質問。

妻の実家に養子に入り、その敷地内に家を建てて住んでいました。家の名義は私なのですが、土地は養父名義となっております。現在、離婚調停中で妻が家を出ており、私がその家に住んでいます。一応、建物だけの評価額をハウスメーカーの関連会社に査定してもらいましたが、もし、私がその家をもらうこととなった場合、その家の財産としての評価額はどう考えるべ...

弁護士回答: 2

2016年11月22日

口約束で承諾した土地の貸借について

ベストアンサー

25年ほど前、父が県外へ単身赴任になり、もう戻れないだろうと家を建てるつもりで土地を購入しました。その土地の隣りの住人のAさんと知り合いになり、家を建てるまでの間、自家用車の駐車場として貸してくれないかと話があり、父は土地の管理を条件に承諾しました。ところが赴任が思っていたよりも早く終わり、家を建てる事もなく実家へ戻ることになりました。約7年く...

弁護士回答: 3

2015年08月31日

遺産相続についてち

ベストアンサー

3年前に結婚した主人（20代後半）の義父は主人が高校生の時に他界しています。現在姑が5年前に一括ローンなしで建てた家に同居しております。現在は私と姑の折り合いが合わず、主人も次男なため、別居して家を建てようという話になっています。そこで、銀行から義父が既に逝去されてるということで、援助となる遺産等はありますか、と聞かれ、初めて遺産という存在に気...

弁護士回答: 3

2014年06月13日

高低差のある境界で、塀の設置義務はありますか。

ベストアンサー

状況は下記のとおりです。・当方の敷地は２ｍのＲＣ直擁壁上側の駐車場です（家は別敷地）。フェンス等は未設置で、車止めのみ設置して１７年ほど利用してきました。水勾配は隣家とは逆の公道側に向けています。・これまで隣家の住人とは何事もなく経過しましたが、最近相続がありその親族から下記の相談が来ました。・内容は「家を解体して売却することになった。高...

弁護士回答: 3

2020年12月03日

義兄名義（姉婿）の家屋が建っている土地の1/2を母が所有しています。相続はどうなる？居住権は発生する

ベストアンサー

お教え下さい。姉夫婦と４年前から絶縁状態です。私たち夫婦は仕事も辞め、年老いた母を引き取り生活しています。姉夫婦から連絡は一切有りません。実は、16年前に父が姉婿が家を建てるときに土地を半分購入）し、その上に義兄が家を建て、姉家族が住んでいます。 5年前に父が他界。父の持分（1/2）の土地の名義は母親に登記済みです。固定資産税は、義兄が...

弁護士回答: 2

2015年12月20日

遺産相続。私達、二人は泣寝入りしかないのでしょうか?

ベストアンサー

父が他界し、相続人が6人おります。母、長女、次女、三女、長男そして長男の嫁が養子になっています。現金は無く、相続といっても土地だけです。宅地、農地、畑建物は、古い母屋と納屋です。長男は、父の名義の土地に相談もなく新築を建てました。母と自立支援の次女の面倒を見るので、母屋と農地、自分の建てた家の土地が欲しい。と言っています。私...

弁護士回答: 5

2015年04月10日

私が亡くなった時の現妻と、前妻との息子の相続に関する事です。

相続についての質問です。私が亡くなった場合の現妻と前妻の息子の相続に関する事です。現在再婚した妻と家を建てようか検討中です。現妻の土地に私が家だけの住宅ローンを組んで（ローンは家だけで土地は妻の名義のまま）家を建てる予定です。問題が、私がなくなった場合の相続についてです。前妻との間に生まれた息子がいます。私に何か...

弁護士回答: 4

2020年07月06日

再建築不可の土地の売買の値段の、売り主の不動産屋の言い分についての疑問

ベストアンサー

再建築不可の土地の売買についての疑問隣の再建築不可の土地を買う交渉を持ち主の不動産会社としていますが、土地の価格の相場の3倍以上を提示されました。あまりに高かったので専門家に相談しましたが、限りなく無料に近い金額の土地で、地理的に普通の人は買わないし、家など建てられない増築改築不可の土地だそうです。しかし不動産会社は隣の土地に土台までに...

弁護士回答: 2

2018年07月30日

リビング南側目の前に建つ２階建て住宅について日照権などの交渉はできますか？

15年前に北入り玄関の土地を購入し新築しました。南側に空き地があり、メーカーの話では地主さんがいずれ自分の家を建てるとのこと。しかし、私の家の前は土地の性質(形)のため正面に家は絶対に建たないから、日当たりは保証されるとのことでした。しかし、地主さんが土地を売ったようで空き地は三区画にされ、目の前に家が建つことになりました。前の土地の建築屋さん...

弁護士回答: 2

2017年02月09日

法律的にどうすべきなのかわかりません

約40年前に祖父の土地に父名義の家を建て、祖父と祖母がその家に住みました。祖父は家賃を5万払うといったのですが、祖父の土地に建てたので受け取らなかったそうです。家と土地の税金や光熱費は全て父が払っていました。その後、増築して同居しましたが、祖父が亡くなり、最近祖母が亡くなりました。その1ヵ月後に父が亡くなり、相続権利を持つ人が内容証明で地代を請...