[page9]【弁護士が回答】「妨害排除請求権」の相談583件

自分の敷地内から他人の水道管を撤去出来るのか?

ベストアンサー

自分の土地の敷地内に、他人の水道管が通っている事について、先生方のご意見を聞かせて下さい。当方の自宅の裏の通り(私道)に住んでいる方ですが、周りの皆に嫌われている為、 40年位前に水道を通す時、裏の通りの方々は自分の敷地内を通す事を了承しなかった様です。その為、当時私の母親に了承を受けて私の自宅前の水道管から、私の自宅敷地内を通して自分の家に...

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2017年01月07日

離婚後同居中の元妻に別居してもらうには

ベストアンサー

お世話になっております。掲題の件、お教えいただけますと幸いです。先日、子供(現在中1と小5)の親権は私で、財産分与・面会交流は未調整で協議離婚で届け出を出し受理されました。 ※親権は、元妻が妻であることを辞めたいというのが理由で、親権を失うことも理解していました。(録音データもあります。) が、元妻は同居している状態です。「出ていくお金が無い。」...

弁護士回答: 3

2020年02月25日

控壁の越境に関する土地の権利、及び瑕疵担保責任についてご教授頂きたいです。

仲介業者から土地を購入し、そこに注文住宅で家を建てました。植物を植えた際に隣人のブロック塀（高さ120㌢以上）を支える控壁が私の土地に越境していることに気付きました。（控壁は地中に埋まっており、5〜8箇所、控壁がある）また、ブロック塀は隣人の敷地内にあり、境界線をまたいでいない為、共有のものではありません。土地の仲介業者に確認した所、「ブ...

弁護士回答: 3

2021年02月12日

位置指定道路における自転車通行の法的制限とトラブル対応について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】私の住んでいるマンションの入り口前の道路は建築基準法42条1項5号に基づく「位置指定道路」に面しており、その私道を通らないと建物に出入りできない構造です。向かいの私道の所有者からは駐輪はするなと言われており、トラブルなるのは面倒くさいと思いルールは守っていました。ある日自転車で私道を通行したところ、所有者（高齢男性）から「ここは...

弁護士回答: 1

2025年07月10日

義父名義の土地の上に夫名義の家屋、私に住む権利は？

ベストアンサー

結婚３年目、０歳の赤ちゃん１人を持つ専業主婦です。近所に住む気の強いワンマンな義父とウマが合わず、いつか大喧嘩になる日も近いという状況です。もしそうなった時に「出て行け！」と言われた場合、私には反論できる正当な住む権利があるのでしょうか？（もちろん所有権が無いのはわかっております）また、義父に頭が上がらない夫ともしょっちゅう口喧嘩をし、その...

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2013年08月06日

軽自動車の駐車場に普通車を駐車する行為の法的な問題について

軽自動車専用の駐車場に普通車を駐車する行為は何らかの法律に触れますか？

弁護士回答: 3

2016年08月17日

竹の根の越境による近隣トラブルについて

ベストアンサー

【相談の背景】新築・建売の戸建て住宅を購入したのですが、ハウスメーカーの不備により、隣地の竹藪から地下茎の越境が発生しました。昨年の4月、拙宅の庭に筍が生え始め、庭が荒らされるだけでなく、根は居宅の基礎に到達していることから、住宅の損傷も懸念されます。拙宅を建築する際に、竹藪の所有者とハウスメーカーの間で、ハウスメーカー...

弁護士回答: 1

2024年04月16日

近隣の田んぼの水漏れトラブルについて。

ベストアンサー

近隣の田んぼのトラブルです。半年ほど前に新築住宅を購入しました。自宅のすぐ後ろに田んぼがあり、家と田んぼの境目に一枚ブロック塀で壁が作られています。そのブロック塀の下部の亀裂から田んぼの水が自宅の方に流れてきて水が溜まっております。ブロック塀の所有者を調べると田んぼの持ち主と自宅の不動産屋さんとの共同所有物みたいです。不動産屋に連絡を取る...

弁護士回答: 3

2020年06月15日

山林の隣接地との境界トラブルついて。どのように対応すればよいでしょうか。

昔からの山林を所有しているのですが、隣接地に後から家を建てた人が、境界の草が伸びたから刈れ、枝が落ちてきたら危ないから切れなど頻繁に言ってきます。近頃は市の職員にクレームをいれ、度々市の職員も訪ねてきます。そこで弁護士の方々にお尋ねいたします。 1、どの程度、相手の言い分を受け入れる必要があるのでしょうか。 2、対応したとしても、年に何回ほど草...

弁護士回答: 1

2020年10月12日

隣地塀基礎越境によるトラブル

40年前の旧分譲の土地を購入し新築を建てた。今回、外構工事の際にとなりの塀の基礎が私の敷地内に越境し邪魔になった。隣地に隣地負担にて撤去するように催促したが協議は決裂。入居スケジュールもある為、塀基礎をそのままに工事を行ったが新築なのに私の思うものは出来ず遺憾である。損害賠償請求を行いたい。

弁護士回答: 1

2016年03月27日

持ち分登記の敷地内の不法占有について

ベストアンサー

【相談の背景】兄弟３人A長男B次男C長女で賃貸マンションんを相続しました。三分の一づつ按分持ち分登記をして共同で運営してますが、Bが何かにつけ非協力的で現在当マンションの敷地内の駐輪場の三分の一ぐらいに私物（家庭菜園用の園芸用品や車のタイヤやゴルフ道具等等）で占有して駐輪場の入居者の使用に支障きたしてますが、再三の忠告にも無視してます。次に先...

弁護士回答: 1

2023年03月29日

台風時に空家の隣家から

ベストアンサー

台風や強風の日に空家である隣家から、プラスチックトタンの破片や壁板が剥がれて飛んできて庭に散乱して困っています。我が家は中古物件で３年前に購入したのですが、その前からずっと空家だったようです。持ち主は元の所有者の子供らしく（元の所有者は死去している模様）、今は都外に住んでいるそうで滅多にこちらの家には帰ってきません。荒れ放題で古い造りの為、壁...

弁護士回答: 2

2013年09月16日

アパート入居者の駐車場の継続利用

ベストアンサー

【相談の背景】駐車場を利用出来なくなりそうで大変困っております。私が借りているアパートの駐車場前の空き地に駐車場を新設するらしく、仮線を引かれている状態です。計画についてアパート入居者への説明はありませんでした。アパート利用者の駐車場はアパート建物自体の一階にあり、この空き地を通って道路に出る様になります。このまま完成すると今後その新設駐車場...

弁護士回答: 1

2025年09月24日

共同の利益に反する行為

私の居住するマンションには、建築基準法に基づく総合設計制度により設けられた公開空地があります。この公開空地に数年前から１台のバイクが駐輪されるようになりました。毎日同じところに止めており、占有のような状態です。見るにみかねた管理組合は、訴訟（調停を含む対応）を提起することになりました。ある弁護士は、毎日、同じ場所に止めていても数センチ動...

弁護士回答: 2

2012年06月08日

「隣の住戸のエアコンの排水溝が流れてきて困っています。違法なのでしょうか？」

ベストアンサー

【相談の背景】隣の住戸のエアコンの排水溝が、流れてきて埃がたまり困っています。【質問1】マンションで自分の住戸部分のベランダに専用の排水溝があるのに、隣の住戸の排水溝に排水を流すのは違法でしょうか。

弁護士回答: 1

2024年12月09日

土地改良工事で栃木県某農業振興事務所から契約を反故にされた

土地改良工事施行条件を反故にされた・・土地改良工事施行に条件（文書契約）付で承諾しましたが、契約書に工事着手前に現地において設計図書をもとに説明をすること、及び現況を変更をしないこと全てを反故して工事が着工された工事を契約違反で工事差し止め及び原状回復要求又は訴訟が可能か、又は法律てきにはどの法律に抵触しますか、例えば、民法・行政法・地方公務...

弁護士回答: 1

2019年06月26日

特定建設作業の騒音・振動規制範囲は？

ベストアンサー

造園土木事業主が所有している畑の一部を残土置き場として使用しはじめ、不定期になりますが残土をトラックで何度も持ってきては持ち出す作業を繰り返しています。そのときにバックホウを使用するため騒音・振動（家が揺れる）で困っていたため、役所に規制があるかを問い合わせたところ以下の回答がありました。「特定建設作業（バックホウなどの重機を使用した建設作...

弁護士回答: 1

2017年02月12日

離婚後の荷物について。このような場合どうすればいいのですか?

ベストアンサー

離婚をしてお互いに別々に暮らしているのですが、元嫁の荷物が自分の実家に(タンス等)あります。元嫁に邪魔だから持って行って欲しいと言っても場所がないからムリだと言われます。自分の親わ、何月何日の何時に外に出しとくから持って行けって言って何月何日までに持って行かなかったらこっちで処分するって言えば?と言っています。このような場合どうすればいいのですか?

弁護士回答: 3

2012年08月23日

隣人が孤独死したあと。管理事務所の言うことは正論ですか?

ベストアンサー

隣人が孤独死されていました。元々ゴミ屋敷状態で2,3年前から害虫、強烈な異臭騒ぎが何度もありその度に私を含め近隣宅が管理事務所へ通報してました。すぐに特殊な清掃が入るのかと思いきや、身寄りのない隣人は家賃を一時払いしていて契約解除できない為、相続人を探して解約手続きを取るまでは隣の部屋はそのままだと管理事務所はいいます。気温が上がる中、き...

弁護士回答: 1

2015年07月03日

台風時相手に被害を与えた時の対応

ベストアンサー

車の廃油を16L缶で保管していたのですが、台風で倒れてしまい２/３程度こぼれてしまいました。一部が水路を流れて140m先の田んぼに入ったと一週間後に警察消防役所の人が来て問題になり、田んぼの借主と持ち主と話し合いしているのですが、JAで米買取出来ない&土入れ替え指定等の話になってしまいました。どこまで保障しなければなりませんか。

弁護士回答: 1

2016年09月16日

隣家のブロック塀越境

【相談の背景】隣家のブロック塀が越境しています。そのブロック塀が10段、控え壁は端と端のみにあります。以前の持ち主が作ったものですが、以前の持ち主が売却し、新しい持ち主(会社)になりリフォームしています。民泊をしようとしているようです。元々の確認書では再建築する時に境界線通りにする事になっています。再建築不可の家で今回リフォームをしているので、...

弁護士回答: 3

2025年11月06日

彼に速やかに退去してもらうための法的手段は何ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】私のマンションで彼と3年近く同棲しています。しかし、モラハラが年々ひどくなり、別れてほしい、退去してほしいと伝えてものらりくらりで出て行きません。出ていく、と約束しても結局うやむやにされます。まだマンションのローンも残っており、私も手放すことはできません。彼からは月二数万程度もらっていますが、光熱費などは全て私です。 ...

弁護士回答: 3

2025年09月17日

自分の費用で自分の敷地内（境界）に建てたフェンスに隣人がベニヤ板を立てかけるのは違法ですか？

ベストアンサー

お忙しいところすみませんが、お知恵をお借りします。自分の費用で自分の敷地内（境界腺に沿って）に建てたフェンスに隣人がベニヤ板を立てかけるのは違法ですか？けさ、立てかけてあたので隣人側に戻しておきました。夕方帰ってみたらまた立てかけてありました。この先いろいろ置かれてフェンスが汚れたり痛むのが嫌なので、やめてもらうように依頼したいと思...

弁護士回答: 1

2020年07月08日

家族内の争いの裁判所を提起する裁判所を知りたい。

ベストアンサー

【相談の背景】父親所有の土地に建っている倉庫に兄が無断で南京錠をかけて、倉庫の掃除ができません。兄は、南京錠は自分が購入したと主張し、南京錠を私が、はずそうとすると、合理的な理由も説明せず。110番通報をし、弟がカギを壊した！と器物損壊で被害を訴えます。兄は高齢の父親の所有する建物に無断でカギをいくつもかけます。父親からは、カギを外して倉庫内の掃...

弁護士回答: 2

2022年06月22日

共有名義の私有地を名義外の借主が利用する場合について

ベストアンサー

現在、共有名義の土地に、異なる名義の家が2つ建っています。通路として一部分を私有地にしていますが、その私有地の利用についてトラブルになっています。 ◆土地、家屋の現状・兄弟10名弱での共有名義の土地。・共有名義中2名が、各自の名義で家を建てている。（以降、自分＝Ａ、相手＝Ｂ）・ＡもＢも持分は同じ。・Ｂは現在家を賃貸として貸し、借主は店...

弁護士回答: 2

2014年07月26日

当方敷地から隣家へ伸びた部分の木の根について、除去の義務はありますか？

【相談の背景】当方敷地に生えている木の根が隣家の土地に伸びているそうです。４日前に隣家から、当方敷地から隣家に伸びている部分の木の根の除去を来月中に終えるように言われました。この木は平成２８年に切り、毎年春秋に除草剤を撒いているため、枯れて成長していません。隣家は当方敷地から木の根が伸びた土地を整地して、新しく家を建てるそうです。土地...

弁護士回答: 1

2022年05月16日

働かない姉を実家（賃貸）から合法的に追い出すには？

ベストアンサー

【状況】姉４８歳、結婚していますが、旦那に逃げられ、働かず実家に居座っています。７０代の母と二人暮らし、実家は賃貸です。姉は就労経験がほとんどありません。身体的には健康です。公的な収容機関に相談したそうですが、精神的な異常は認められず、収容はかないませんでした。こうなった経緯は７〜８年前に旦那に逃げられたアパートの家賃を姉が滞納し...

弁護士回答: 2

2016年06月14日

根抵当の付いた土地にある住宅の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】祖母が亡くなり、相続財産を調査しています。祖母の不動産を登記簿で調べたところ、祖母の所有していた土地に、第三者が債務者となる根抵当がついており、さらに住宅が未登記であることがわかりました。住宅の建築は、根抵当設定より後のことです。【質問1】この不動産を相続した場合、根抵当が付けられている土地を金融機関に差し押さえられた際...

弁護士回答: 3

2022年03月17日

親戚との土地トラブル

父が亡くなり母が父の所有している3階のビルを相続しました。すると父の所有しているビルに父の弟が住み着きました。そして、水道管が壊れたから払え　水道代を払え　と言ってくるのです。そのビルに住んでいるのは父の弟なのに、脅迫するように外国人の母に言うのです。だったら出てけと思うのですが、こんなときどのような対応をしたほうがいいですか。できれば、そ...

弁護士回答: 2

2018年04月04日

敷地に石を投棄された

両親の持つ土地（別荘地になるような山の中腹）に、地元の知り合いの業者が「土を入れてあげるから」と言ってきました。両親の自宅の庭の剪定に毎年入っている業者です。　両親が了解して後日見に行くと、近くの山から出た大きな石が信じられないほど投機されてました。先方の言い分では、「石を下に入れて造成した」ということのようでしたが、見た目ほとんど石だらけで...

弁護士回答: 3

2016年07月05日

隣地が境界線をはみ出して外構工事をしています

【相談の背景】新築を建てているのですが、隣は建売が建っています。その建売の外構が境界線をはみ出ていることに気づきました。現在、私たちの土地の間知石をコンクリートで上から固められている状態です。販売会社に連絡をすると、間知石が崩れてこないようにするための施工、雨水が流れてこないようにする為と説明されました。境界線を超えないように工事し直し...

弁護士回答: 1

2023年07月26日

生活保護の受給資格について

実家に同居している姉家族は、実家の母と兄に経済的に援助を受けています。精神的、経済的に大きな負担を負っている母達を楽にするために、姉家族に出て行ってほしいのですが・・・。姉の家族は実家で生活しています。義兄は自営が成り立たず、自営の看板のまま、会社で働いており、姉は保険会社で働いています。夫婦合わせての収入はおそらく２５万ほど、月に１３万以...

弁護士回答: 1

2014年03月08日

解約したアパートから車を移動してもらえない

ベストアンサー

離婚調停の決めごとで、元々住んでいたアパートを引き払う、引っ越し費用を金額も決定したうえで、此方で用意する事になっていました。このほど、その費用を相手に渡して、部屋を退去してもらいましたが、相手名義の車が駐車場に残ったままとなっており、アパート管理会社からは、この車も退去してくれと要求されています。車は相手の所有物ですが、故障してい...

弁護士回答: 2

2013年04月08日

空き地に車を勝手に停めるのは、

ベストアンサー

刑法とか軽犯罪法違反になるのでしょうか？たまに、うちの敷地に停められていますので。（自宅からは遠い）

弁護士回答: 1

2018年02月14日

１０年間賃料を支払ってくれていない賃借人について

ベストアンサー

私は、ある一つのマンションの一室を所有しております。以下、ご相談にあたりまして、諸事項を記します。 ①２００６年６月１日に、貸室賃貸借契約（以下「契約」といいます。）を賃借人と締結。 ②契約の有効期間は２年間で、その後更新をしていないため、２００８年５月３１日に終了済み。 ③賃借人は入居以来一度も家賃を支払ってくれていない。 ④しかし、契約終了...

弁護士回答: 2

2017年01月16日

民法２１８条　町役場の違法行為

ベストアンサー

町役場が何の断りもなく雨水を隣接する私の親の土地に排水する構造物を作り、明らかに民法218条に違反しているとの前提に立ったとき、通常考えられる１）排水溝等の工事のやり直し２）排水によって削られた土地の修復、流入した砂利等の除去等の損害賠償以外に罰は与えられないのでしょうか？というのも、高齢で低学歴の両親は役場に抗議に行き、現場を建設課の職員に見せ...

弁護士回答: 2

2012年08月31日

水道管の越境について。引き直し工事はどうすれば良いか

ベストアンサー

現在、祖母と生活しています。先日、隣に住む従兄弟から自宅(名義は叔父ですが、叔父が特養に入所しているため従兄弟が代理)を売却するにあたり越境している水道管を全額祖母の負担で撤去して欲しいと話がありました。越境してはいけないのは分かるのですが、本来はその土地も亡くなった祖父の土地で、家も祖父が建ててあげた、また叔父の施設利用料も祖母が支援(約11...

弁護士回答: 2

2020年07月02日

境界確認のためのブロック塀撤去費用は誰が負担すべきか、教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】近隣同士で隣地境界(筆界)や向かい側との位置指定道路道路中心線(筆界)を調査する際に必要な境界地点が一部隠れて見えない状態になって困っています。 ◆各世帯が前面所有地部分を向かい側と約半分ずつ道路提供している ◆現時点で道路中心線や道路/敷地境界が分筆されていないが、将来的売買等のため分筆/確定測量をすすめたい ◆我が家の隣にあたる世帯...

弁護士回答: 1

2025年10月30日

土地境界線トラブルについて

ベストアンサー

地積調査にて、土地境界線を越えて壁やポールをたてられてしまいました。また、私が自己負担で境界線の内側に設置したU字溝を壊して私の土地に壁や建物建てる予定のようです。阻止したいのですが何か良い方法はありますでしょうか。

弁護士回答: 2

2019年05月22日

隣家の下水処理

隣家の汚水が敷地内に流れこんできています。適切な下水処理をさせる為にはどのような方法があるでしょうか?

弁護士回答: 2

2010年03月06日

私道所有者による私道への駐車行為は取り締まれないのでしょうか？

ベストアンサー

公道に通じる私道(位置指定道路)に、私道の所有者が常に自動車を駐車していて困っています。・私の自宅はその私道を通った先にあり、袋地になっていて公道に通じる道はその私道だけです。・袋地には、私の他に9戸の家があります。・私道は私道所有者が一人で所有しております。・私道は建築基準法上の位置指定道路です。私道上を駐車場にしているようで、常に...

弁護士回答: 1

2020年11月10日

除草剤を撒いて隣家の木が枯れました。

【相談の背景】一年前(2023.12)に空き地の草を刈り除草剤(茎葉処理型土に落ちると効果がなくなる。)を撒きました。半年ほど経過(2024.6)して隣りの家の木が枯れ始めて、隣家から『除草剤か何か巻きましたか？あなたのせいだ。』と言われたので、茎葉処理型である事、万が一影響を与えたとしても『木の根の越境なので責任はない。』と回答しまました。2024.10月に隣家の...

弁護士回答: 2

2025年01月06日

財産分与調停で嫁入り道具の処分は？

離婚しました。今財産分与調停です。私（夫）の家には嫁入り道具の家具が置いたままです。私は引き取りしてくれと言ってますが、処分してくれと言ってきます。わたしは、別れた嫁の物自分自身で処分してほしいです。なんとかなりませんか？

弁護士回答: 3

2016年10月25日

土地の産廃不法投棄＆隣地から土を不法投棄された解決方法

２０年前、隣地Aの方が、隣地A所有地の整地を地元土建屋に依頼。↓ この地元土建屋が、隣地である私の所有地Bまで、２ｍ程埋立、土地境界杭まで埋没。↓ 地元土建屋が他の工事現場で出た産廃を隣地Aの所有地に仮置きを依頼。↓ 隣地Aは、産廃仮置きを承諾。↓ この産廃も私の所有地Bまで置いてある。↓ 整地途中で、地元土建屋が夜逃げ、所在不明。↓ 隣地Aは、現在に至るま...

弁護士回答: 1

2014年02月10日

当方の意思を無視されて自宅正面に石塔類、花壇が作られた。

ベストアンサー

橋の改良設置に伴い、そこにあった石塔類が当方の自宅前に移設され同時に花壇が作られました。（地区の老人クラブ用）当方の土地に掛らないよう申し入れたにも関わらず、石塔類設置が幅約2メーターに渡り500センチ程入り込んでいます。移設前は道路に面していましたが、現状は自宅正面から見て左に石塔類、2.7メートル程度の通路そして右側に約2×8メートルの三角形の花壇が...

弁護士回答: 2

2018年12月25日

子供から同居を強要された場合

【相談の背景】兄夫婦が一人暮らしの高齢母に同居をせまっています。母所有の一軒家に同居の提案をし続けています。母は兄と私と弟3人に平等に相続を分配させたいと話しており将来的に自宅を売却処分して施設の入居を希望しています。高齢の割に認知機能ははっきりしています。家事がきついのでそろそろ施設を探したいと私と弟に連絡してきました。実は去年頃から長男が母...

弁護士回答: 3

2025年10月15日

義母と子供の親権について

別れた夫の義母に保育園から連れて行かれ子供が1ヶ月帰って来ません。子供と何回か話したところ、義母の所に居たいそうです。又、義母も養子縁組して育てて行くことも考えているみたいで揉めています。子供は現在5歳で別れてからも義母との面会はありました。私的には関わりを失くしたいと考えていて裁判を起こす事も視野に入れています。そこで質問...

弁護士回答: 2

2016年04月21日

所有者の許可なしに、自宅屋根に乗っかってる樹木を伐採してしまいました。伐採した木の撤去は誰がすべきで

ベストアンサー

山際に自宅の屋根に、山からナナメに生えている樹木が乗っかっていたのですが、山の境界を誤って認識していたため、結果的に本当の山の所有者に承諾を得る事なく、この樹木を伐採してしまいました。本当の所有者がやってきて、勝手に切った事を責め立ててきたので、この時初めて本当の所有者を知りました。この時点でまだ倒した木の撤去はしていませんでしたが、所有...