[page15]【弁護士が回答】「契約無効」の相談23,496件

キャンセル料の定義、考え方、アドバイス

ベストアンサー

キャンセル料、契約条項を無効と判断する判決が複数出ています。とありました。世の中が変わってきているのか、細かく判断が細分化されたのか。テレビでは集団キャンセル、音信不通など年末年始、お盆、GWに良く耳にします。ネットでは、「物」車やCD、テレビやバイクなどは、使っていなければ手にしていなければキャンセル料の無効の判決が出ているそうです。が、こ...

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2020年07月06日

現在締結している信用組合の融資の連帯保証契約に関して、2020年以降無効となりますか？

現在、身内の事業の融資関係で連帯保証人になってしまっていて不安なので質問させてください。法務省のサイトで、「2020年4月1日から保証に関する民法のルールが大きく変わる」と書かれていました。その資料の中で、「個人が事業用の保証人になろうとする場合は、公証人による保証意思の確認手続きを経ずに保証契約を締結しても、契約が無効になる。」とも書かれて...

弁護士回答: 3

2018年07月17日

借用書が無効になる？

【相談の背景】高校生の頃から14年程交際していた（そのうち6年程は両方の両親、親友、同級生に挨拶済みの婚約期間）相手から、借用書は無効だと言われました。内容としては・1件目の家の家賃と借りる際にかかった敷金礼金、引っ越し代などの半分（相手が勝手に仕事を辞め私の父の契約する私の部屋に半ば強引に転がり込んだ）・2件目、3件目の家の家賃と借りる際...

弁護士回答: 1

2024年01月15日

公正証書の無効に関して

ベストアンサー

こんにちは。質問させて頂きます。 2年前に作成した公正証書を母と父が離婚の際に作成しました。文面は養育費として父方に私が大学を卒業するまでのお金を負担することと、母に平成29年まで月８万円の精神的苦痛の慰謝料を払うことを明記した証書を作成しました。保証人としては父の母親が明記されており、父方が債務を履行しない場合は即刻強制執行をするということ...

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2015年02月04日

契約者が亡くなった売買契約を勝手に家族がした事について

ベストアンサー

初めまして。こんにちわ。不動産売買に、ついてお聞きしたいのですが、お願いします。不動産売買で、契約者の委任状なく勝手に、家族の者が受け取った売買契約は無効ですか？契約者は、突然、契約後亡くなってしまい居ません。その場合、家族全員、相続人の印鑑等が必要ではないのでしょうか？ご返答、よろしくお願いします。

弁護士回答: 12

2017年01月09日

違法と思われる内容が書かれている賃貸契約書は無効になりますか？

ベストアンサー

お世話になります。先日不動産屋さんで物件にお申し込みをしたところ、契約書の規約に以下のような内容が書かれていました。 ①町内会へは入会して会費を払う事 ②町内会の活動は積極的に参加する事また、「規約違反の程度が著しい場合、契約を解除する」とも書かれています。他の方の同様な相談内容を見ると、町内会の強制入会や参加は「人格権の侵...

弁護士回答: 1

2018年12月14日

金銭の誓約書の無効化について。

婚約者と元恋人間の借用金返済について。婚約者が元恋人から携帯電話を借りていたようで、延滞金と解約金で7万を請求され、代理人として誓約書に『借用した7万円を返す』と私の署名捺印をしました。実際には、その携帯は元恋人が現在も利用しており、口頭では『利用も契約もできない状況』ではないことは明らかですので、私から口頭で『携帯の通話履歴、契約書を後...

弁護士回答: 1

2019年03月27日

借地権契約について（契約者だけが転居した場合）

ベストアンサー

私の自宅はお寺から借りている借地で、借地権契約の契約者は主人になっています。その主人から離婚請求をされているのですが、私は拒否しています。主人は私が離婚に応じないのなら、自分が家を出ると申しておりました。そこで先生方に質問があります。契約者が自宅を出ていった場合、借地権契約は無効になってしまいますか？家族全員立ち退かなければならなく...

弁護士回答: 3

2019年01月04日

違約金合意の取り消し

ベストアンサー

違約金がない契約をしたのに契約を破棄した後、違約金があると勘違いをして違約金を支払うことに合意した場合、錯誤による意思表示として合意を無効にすることができますか？

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2020年12月18日

ネット上でワンクリックでの契約は有効なのか？無効なのか？

ワンクリック詐欺についての質問です。ワンクリック契約はYahooショッピングやアマゾンなどで事前に個人情報を打ち込んでおけばできますが、そういったこともないアダルト系のワンクリックでの契約は有効なのでしょうか？利用規約の記載や料金表示がされていたり、2回に渡る確認画面があるということを主張されていますが、民法95条の錯誤や子消費者契約及び電子承諾通...

弁護士回答: 3

2016年04月01日

賃貸物件の解約退去通知トラブル

ベストアンサー

【相談の背景】不動産管理会社に解約退去通知はメールでも大丈夫とのことでメールで通知し、受理した旨の返信がありましたが、更新料の支払いが遅れた際にメールの解約は無効とし、改めて書面でしか受け付けないという連絡が来ました。なお賃貸契約書には「書面にて通知」と書いてあります。またすでに無効化といわれ急ぎ先方指示通りPDFに更新契約書および解約日変...

弁護士回答: 1

2021年08月13日

結婚前の誓約書について

ベストアンサー

今、お付き合いしている婚約者と結婚することになったのですが、過去に浮気したことや借金をした経緯などがあり、結婚前に誓約書を書いて貰おうと思っています。ただ、ネットで調べると信義則に反しているものについては無効になると書かれてました。例えばですが、いくつかの決め事をして、その中に1つでと信義則に反しているものがあると契約書自体が無効になるので...

弁護士回答: 1

2019年02月13日

診断書診断書の署名について

死亡診断書の署名について質問です。明らかに主治医ではない者の筆跡で、主治医の名で死亡診断書が作成されていた場合、それは無効になりますか。契約書等では本人の自著でなれば無効な文書な筈ですが、明らかに時間的に当直医が書いたんであろうに、署名は主治医の名前が書いてあります。内容はともかく、署名は本人がしないと無効、若しくは公文書偽造になるので...

弁護士回答: 2

2015年11月13日

契約書無効破棄のやり方を教えてください。

契約書を無効、破棄したいのですがやり方、必要な物をおしえてください。

弁護士回答: 3

2016年11月01日

契約書の効果は、契約書の日付時点か入金が確認された時点か。

契約書の遡及効果について質問です。運用する際の契約ですが効力が発生するのは 1,契約書を記入した日付時点 2,運用資金の入金が確認した時点でしょうか。契約書にそういった記載がないのでそもそも無効なのでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 2

2015年11月15日

このような場合、無効ですか？

提出された謝罪文,誓約書に対して「信用できない」「受け入れられない」と意思表示した場合、これらは無効になるのでしょうか？

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2017年01月08日

土地の売買契約は有効か。

ベストアンサー

お金に困って友達にお金を借りようと話をしたところ、私名義の土地があることを友達から言われ、その土地で売買契約することを勧められました。この土地は税金対策のために父親が無断で名義登録したみたいです。これは無効ですか？よろしければ適用される法律なども詳しく知りたいです。

弁護士回答: 1

2016年06月06日

ほぼ同じ内容の2つ契約書を前後して締結した場合の前の契約書の効力

ベストアンサー

請負契約ですが、顧客との間で、○○をやることと費用などの契約書を締結しました。その後、その顧客から、ついでに***もやってくれと言われたので、改めて、○○と***をやることとその費用などの契約書を締結しました。この場合、前の契約書は、後の契約書により無効となったので廃棄してよい、と考えてよいのでしょうか?

弁護士回答: 2

2015年12月12日

労働契約と就業規則の関係性について

ベストアンサー

【相談の背景】労働契約について質問です。現在会社から、会社独自の手当の支給条件について、入社前に「研修の内容によっては支給を決定する」との労働契約が締結されており、不支給と判断したため支給しないと言われ、給与を引き下げられております。 (当該契約が締結された事実はありませんが、締結していない証拠もないので水掛論になっています) 就業規則で...

弁護士回答: 1

2024年11月07日

定期借家契約の中途解約について

床面積200㎡未満の居住用住宅でやむをえない事情があった場合は、中途解約不可もしくは違約金を支払うという特約は無効でしょうか？

弁護士回答: 1

2018年03月01日

未成年と交わした贈与契約

ベストアンサー

この前友達に缶ジュースを一本おごったら、その友達の親から未成年に勝手なことをするなと怒られ、未成年だから契約は無効だと意味不明なことまで言われました。おかしくないですか？

弁護士回答: 5

2017年03月05日

芸能事務所契約解除で違約金

【相談の背景】娘が芸能事務所に入り契約書を書きました先日娘が高熱を出してライブに出れないことを伝えると社長は怒りプロ意識がないと言われたため娘は高熱でライブに出ました社長はメンバーの子と交際しているみたいで娘はプロ意識のことを言われ社長はメンバーに手を出してるのに理解ができないため腹が立ち事務所を辞めたいと告げたところ違約金...

弁護士回答: 3

2021年10月19日

知人との個人間での融資利息制限法

【相談の背景】知人へ個人間で融資を行いました。金銭消費貸借契約の内容は1ヶ月6%の利息を支払う事で双方合意して交わしました。しかし2ヶ月目になって相手側から利息制限法に引っかかるので契約自体無効だと主張されています。因みに貸した額は100万円以上です【質問1】 ①契約自体無効だと言う事は元金すら払わなくても良いと言う事になってしまうのでしょうか...

弁護士回答: 1

2021年06月21日

マルチ商法で、この様な勧誘で契約破棄になりますか？

ベストアンサー

相談の背景よろしくお願い致します。マルチ商法で、○○○万円稼いでいる人はいっぱいいると言われて契約しました。しかし実際は、数人いるかいないかの様なのです。実際の人数を確認する事はできません。この様な勧誘は、契約の無効に当たると聞いた事があります。その人は、すぐに取り返せるとも言っていました。現在は、あの時はそう思ったから言ったと言っていますが…...

弁護士回答: 2

2021年02月16日

NHK料金についてお訊ねします。

13〜4年前に1度支払いました。その時、領収書です、と言われ名前を書かされた気がします(はっきりは覚えていません)。その後、たびたび支払いお願いの用紙や集金の人が来ましたが無視をしていました。このサイトを見ると、5年より前の分は時効の援用が使えるとの事ですが、10年以上支払いが無い場合は契約そのものが無効(私自身に契約した覚えはありませんが)、というの...

弁護士回答: 1

2014年11月28日

違約金の設定について(違法性)

20億円の高額な違約金を契約或いは、誓約書へ設定したとします。 1.本設定をすると刑事罰になりますか? (金銭貸借契約で金利を年109.9%を設定すると刑事罰の対象みたいに) 2.本設定によって、契約自体或いは、違約金が無効になるのでしょうか。また、司法判断により、違約金の額が増減されるのでしょうか。 (スポーツなどの契約ですと高額な違約金があり、無効にな...

弁護士回答: 1

2011年08月25日

印紙の無い請負契約の有効性と、競業避止義務の期間の妥当性

あるソフトウエア会社と業務委託契約を結んで仕事をして２年になります。この程契約を見直して貰うため当初の業務委託経書を見直していて幾つか判らない事が出ましたので 2点教えてください。 1. 依頼内容は業務請負のような形になっていて、有効期間も個別契約によるとありますが（結果短い個別契約が何度も続いて２年になります）、印紙も貼ってません。　印...

弁護士回答: 1

2017年02月27日

公序良俗に反する契約によって作成された著作物について

ベストアンサー

とある企業が個人に対し2次創作物の作成を依頼したとします。著作権の利用許諾や譲渡、出版権を設定し企業は利益を得ようとします。しかしながら、許可なき2次創作物は著作権侵害に当たるので、その契約は公序良俗に反し、無効となるのでしょうか？無効であるとするならば、その2次創作物の著作権は移転しなかったということになるのでしょうか？

弁護士回答: 2

2019年02月14日

説明不足による契約無効や引越費用の請求は可能でしょうか

ベストアンサー

【相談の背景】入居後、ピアノの音が聞こえるようになりました。募集時に「楽器可」「楽器相談可」は無く、また契約時には「楽器不可」でしたので、楽器による音の問題は無いと思い契約をしました。しかし、実際には入居後にピアノの音が聞こえるようになり、管理会社にクレームをした所いくつか上の階で可能な部屋があるとのことでした。募集時、契約時にその...

弁護士回答: 1

2021年03月30日

普通借家契約の特約条項に借家人に不利な特約があった場合、契約済みでもそれを無効にできますか？

【相談の背景】契約更新時に、不動産屋からこのアパートは取り壊しを計画しているので、これが最後の賃貸契約更新になると言われました。その代わりに更新料はいらないと言われました。その契約書（普通借家契約）の特約には「建物の老朽化により取り壊しを予定しているため、今回限りの契約とし、契約更新は出来ません」と明記されていました。当時、コロナで勤めて...

弁護士回答: 1

2022年07月15日

過払い金返還請求契約が２重になっていないか？

ベストアンサー

過払い金返還請求の弁護士さんとの契約の相談になります。過払い金についてですが以下の２回契約を行いました。１．３月ごろ、「示談」の契約を行いました。　　（報酬：回収過払金15％）２．その後いろいろとあって、６月ごろに「裁判」の契約を行いました。　　（報酬：回収過払金18％）当然、契約の用紙には２回（示談用と裁判用）記載し、捺印をしま...

弁護士回答: 2

2017年08月21日

賃貸契約の連帯保証人に騙されて契約させられた場合

【相談の背景】親子関係が破綻している兄が賃貸契約する際、母が連帯保証人になるよう頼まれ拒否したところ・名目だけで何の責任もない形だけのもの・何かあっても支払う必要はない・半年で保証人の解除をする約束である・契約書はコピーするな、すぐ署名しろ・保証人を断られたらもう死ぬしかないなどと床に頭を打ち付け脅され騙され無理矢理保証人にさせ...

弁護士回答: 1

2025年02月03日

LINEによる定期建物賃貸借契約の再契約の約束

定期建物賃貸借契約（３ヵ月）で部屋を借りました。再契約は一ヵ月前まで連絡すれば大丈夫だと説明がありました。契約は1月31日までです。問題はここからです。管理人は12/22に事前連絡もなしに海外旅行に行くと言って出国してしまいました。なので再契約をしたい旨を12/25にLINEで再契約を約束をしました。（管理人の希望により、いつもやりとりはLINEです。）こ...

弁護士回答: 1

2018年01月29日

住所が２つあるときの、ローン契約。

ベストアンサー

諸事情で、住所が２つあります。１つは、実家で住民票と同じ住所です（Ａとします）。もう１つは、住民票とは別の住所（当然、場所もＡとは違う）です（Ｂとします）。どちらの住所（ＡもＢにも）にも私宛ての郵便物は届きます。私はおもにＢに居住しています。このたび、住宅ローン契約を行い、手続き中に、住所を書く項目全てに住民票の住所であるＡを...

弁護士回答: 2

2014年04月10日

賃貸契約の特約事項

ベストアンサー

一年未満の退去は違約金として、家賃一ヶ月の支払いと特約事項に書いてありますがそれは消費者第10条消費者に一方的に不利益な契約は一切無効になるにはならないのですか? 民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権限を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第1条第2項に規定する基本原則に反...

弁護士回答: 1

2010年07月25日

契約について弁護士違反にならないのでしょうか

ベストアンサー

引っ越ししました。引越前、nhkと受信契約してました。引越すると、すぐ、nhkとなのるひとが、きて、受信契約してくださいとのことで、契約しました。 1,ここで、nhkからの委託業者が、戸を、しまらないよう、足を、戸にはさみ、契約をとったり、集金督促したりするのは、弁護士法64条違反にならないのでしょうか。 2,もし64条違反なら、それを理由に、契約無効をいえるの...

弁護士回答: 1

2020年04月03日

連帯保証人の無効主張について

ベストアンサー

兄が住宅賃貸借契約で滞納して連帯保証人である父と共に簡易裁判所から出頭命令が来ています。親に確認すると筆跡も違うし兄が勝手に自分で連帯保証人欄に名前を書いて100円ショップで売っている印鑑を押したようです。なので連帯保証人への請求無効を主張できますか？また、兄は私文書偽造などの罰則になるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2018年01月25日

この場合の債務弁済契約書は有効か無効か。

ベストアンサー

債務弁済契約書を作成して送付しているのですが、債務者本人は「送った」回答しましたが、実際には返送されておりません。また、内容証明で債務の件について3度送付しておりますが、期日まで返済、回答は一切ありません。債務弁済契約書を「返送した」と嘘をついていますので、債務弁済契約書は有効なんでしょうか。有効であれば、自分の地域の簡易裁判所に支払...

弁護士回答: 2

2017年04月03日

離婚した配偶者の保険について

ベストアンサー

離婚した、知人からの相談です。婚姻中に契約した生命保険を、離婚後3年が経過していますが継続して加入しています。知人は、離婚後も保険契約は有効で、保険金が支払われるとの認識でおります。ですが、私の認識は逆で、離婚してしまうと他人になるため、婚姻中から継続しての保険は、無効と聞いた覚えがあります… どちらが正しいのでしょうか？また、無効...

弁護士回答: 3

2012年04月09日

賃貸料の一方的な減額トラブル

ベストアンサー

実の母親が所有権を持つ実家の土地と建物を貸しています。賃貸人とは、賃貸借契約書を交わしているのですが、賃貸人は建物に瑕疵があること(雨漏り)を知った上で賃貸しているのですが、ある時に母親に家賃を半額にする様に電話で申し出がありました。母親は1年以上前から家賃を半額にしているようです。賃貸借契約書には下記のような取り決めがあるのですが、口頭で約...

弁護士回答: 1

2020年05月27日

店舗／普通借家賃貸契約　無効　立ち退き　通知後１年以内の明渡し

ベストアンサー

普通借家賃貸契約の内容について「本物件が社会情勢により、将来において取り壊し・建て替え又は開発する合理的な理由がある場合、甲は乙に対して12ヶ月前の通告によつて契約を解約することが出来る。その場合、通告期間満了と同時に乙は本物件を速やかに明け渡すこと」を借地借家法２８条の規定に違反するので無効だとこちらでも相談し、契約から削除してもら...

弁護士回答: 2

2016年02月18日

賃貸物件の駐車場利用権利について

賃貸物件の所有者が変わり、テナントの借主さんが使っていた駐車場は、旧契約書に賃貸の契約が記載されていなかった為使用禁止を求めました。前所有者の都合で、新たに記載すると契約書自体を変えなければいけないのでそのまま家賃に賃料を上乗せして払ってくださいと言われ、現使用者は２年８か月経過しています。今回、所有者が変わったので、口約束は無効になりませ...

弁護士回答: 2

2015年03月21日

統合失調症患者本人が裁判してもいいのですか？

ベストアンサー

統合失調症患者から民事裁判で訴えられました。内容は、よく分からないものですが、契約を統合失調症だから、無効にしてくれというものです。統合失調症でも、裁判はしてよいのはわかりますが、そもそも判断ができないから無効を訴えているような者が、裁判を訴えることに矛盾はないのでしょうか？

弁護士回答: 1

2016年04月30日

市の開発工事による立ち退き、賃貸契約書は無効になりますか?

市の開発工事による立ち退き、賃貸契約書は無効になりますか? 市の開発工事により、賃貸店舗の立ち退きが決まっています。(当方借主) 家主の金額提示・交渉が先と決まっていて、それが決まり次第、店子の金額提示となりますとの説明。家主の交渉が済みました、と市と日程調整をしていたところ家主から”10月までは営業してよい、11月には取り壊すので”と電話あり...

弁護士回答: 1

2014年08月13日

一部の契約当事者のみが記名押印した契約の有効性

【相談の背景】 3以上の契約当事者がいる契約で、1人の株主が記名押印に応じてくれなかった場合【質問1】 3以上の契約当事者がいる契約で、1人の株主が記名押印に応じてくれず、他の当事者は応じた場合、当該契約は無効になりますか？それとも記名押印に応じた当事者間では有効に成立しますか？

弁護士回答: 2

2023年11月01日

契約した会社が架空会社だった

ベストアンサー

【相談の背景】 LINEの投資グループでFX投資を勧められ、その中でその法人から3000万の融資を受ける契約を締結しました。ところがその法人を調べたところ、記載の住所には存在せず、法人登記もされていない架空会社でした。【質問1】この場合、契約は無効となりますでしょうか。

弁護士回答: 1

2023年03月01日

借金の際、”何があっても裁判にはしない”という条項は認められるのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】以前知人から借金をした際に、返済が遅れましたその際、相手から裁判を起こされて大変な目に遭いました。今回別の友人から借り入れをしたいのですが、以前の様な裁判沙汰になるのは困ります何があっても必ず自力で返済しようと努力するつもりなので借用書に「トラブルがあった場合でも、絶対に裁判を起こさない」と書き入れたいと思います。 ...