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法律相談一覧

  • 派遣契約‥

     ベストアンサー

    派遣社員と、派遣元の会社が雇用契約を結んでいる場合、派遣元が派遣社員との雇用契約を解除したい場合は、通常の労働基準法の制約を受けますよね？派遣社員に対して解雇予告とか、３０日前の予告が必要ですよね？しかし派遣元と派遣先が結んだ派遣契約を、派遣先が一方的に解除するのは別に何の規制も受けないのでしょうか？ なにか派遣契約に派遣先がいつでも解除でき...

    弁護士回答
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  • 賃貸借契約の遅延損害金利率が消費者契約法違反になるか。

    【相談の背景】 知人から、２階建て建物を借りて、１階で店舗営業し、２階を住居にする予定です。 賃貸借契約書には１階を店舗、２階を住居とする目的を明記します。 事業用賃貸借契約書の書式を利用する予定ですが、事業用賃貸借だと消費者契約法の適用がないので、遅延損害金が１４．６％になっています。居住用建物の場合は１４．６％とするのは消費者契約法違反とな...

    弁護士回答
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  • 法テラス 自己破産 書類について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法テラスを通じて自己破産の相談へ行きました。 無事に受任してくださる弁護士の方が決まり、いろいろな書類を記入したのですが疑問に思った点があったので教えていただきたいです。 【質問1】 法テラスを通じて弁護士の方と契約を結んだ場合でも、その弁護士の方が所属している法律事務所の委任契約書というものは必要なものなのですか？

    弁護士回答
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  • フランチャイズ契約を解約したい。

    フランチャイズ契約を結び、加盟金を支払いましたが、 後から評判が悪い事を知りました。 まだ、研修は受けておらず、開業はしておりません。 加盟金を返還してもらう事は可能でしょうか？ 違約金は払う事になりますか？ また、消費者契約法の取消権行使はできるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 定期借家契約 借主側の対策法

     ベストアンサー

    現在、テナントを探しており良い物件を見つけることができました。 契約内容を見ると定期借家契約と書いており、不動産屋に確認をしました。 不動産屋の言い分は素行の悪い借主と契約してしまうと貸主側から契約を解除することは通常の契約だとできない為、定期借家契約としているとの事。凄く言いたいことはわかります。 再契約はマンション住人とトラブルや賃金の不払...

    弁護士回答
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  • 農地法5条許可を必要とする売買契約について

    【相談の背景】 農地法5条許可を必要とする売買契約の場合には停止条件付きの売買契約書を多く見ます。これを停止条件ではなく解除条件付きの売買契約とする場合、宅建業法、農地法に抵触してしまう可能性があるかを教えていただきたいです。 【質問1】 解除条件ではなく、停止条件付きにしなければいけない理由について 【質問2】 停止条件ではなく、５条許可を解...

    弁護士回答
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  • 労働基準法について聞きたい

     ベストアンサー

    私は求人(ネット)に書いてあった所に応募しました　しかしいざ働いてみると給料も書いてあるものとは大幅に違う上に契約書も書いておりません　違法ですか？

    弁護士回答
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  • 労働法について教えて下さい

    労働基準法についてお尋ねします。会社から60時間の残業含む月給24万と言われていますが、残業代含む契約はあり得る事ですか？

    弁護士回答
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  • 労使契約と労働基準法の関係

     ベストアンサー

    会社都合の休業に関して(営業車の故障等)、その月の売上に応じて、保証するかしないかが労使契約で決まっているとして、 それを1正社員が納得いかないとして会社に全額請求する場合、労使契約が優先され労働基準法に違反するとしても、請求権は無いんでしょうか？ 有給を使うと賞与に影響する内容の労使契約もあり、これらがどのような過程で結ばれたものかははっきりし...

    弁護士回答
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  • 契約前に嘘を伝えられ、契約を交わした場合契約無効になる？

     ベストアンサー

    新規住宅を建設するにあたり、某HMと本契約を交わし着手承諾後、基礎着工前に某HMの自社ローンの本申し込みがされていないと、担当の営業の上司から言われ、そもそも事前審査も契約前に取り下げられていてローンが借りられない状態です。と先週言われました。 営業が契約欲しさのためか、事前審査が通ったと嘘をつき本契約を交わし、着手承諾時にもローンの本申し込みも希...

    弁護士回答
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  • 勝手に契約内容と違うことさせられたらどうすればいいのか

     ベストアンサー

    雇用契約時に契約した従業員の社内での部署や職種、勤務場所、労働時間をあとから会社の事情で勝手に変更された場合、従業員としては会社にどんなことを求めれますか?そのまま言われるがままに変更されて働いていたら明確に合意の意思表示をしていなくても従業員は変更を認めたことになりますか?あくまでも会社が契約内容と違うことをさせたりするのは刑事罰はありませんよ...

    弁護士回答
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  • 定期借家契約の契約終了通知の方法について

     ベストアンサー

    定期借家契約で物件を借りています。契約期間は1年です。 契約期間が1年以上のときは契約終了の1年前から半年前までの間に契約が終了する通知が必要となっていると思いますが、この「通知」の方法について質問があります。 私は契約の際に定期借家契約である旨の説明を受け、書面にサインもしました。管理会社は後日オーナーからのはんこももらった上で自宅に送付するとの...

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  • 不当に退職を迫られた場合の対処法

     ベストアンサー

    4月下旬辺りから社長より退職を迫られています。5月中旬迄に4度もですが、返事を引き延ばし5月30日に方向性を出す約束をしています。 下記の事から話が始まりました。 平成24年12月に会社で所有するマンションをリフォームし売買契約を結びました。 平成25年12月31日迄に住宅ローンが承認された場合に成就する停止条件付き契約です。 購入マンションに早く入居出来るよ...

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  • 労働基準法について。これは労働基準法違反ですか?

    労働基準法について教えて教えてください。 通常昼間に契約社員として働いています。 会社の都合上、深夜に働く事になりました。 月曜日から金曜日の10日間のみです。 初めは上記の期間のみだったのですが、急遽、木曜、金曜は深夜、土曜日休み、日曜昼間、月曜休み、火曜～金曜を深夜と変則的な勤務時間の要請をうけました。 これは労働基準法違反ですか？ 会社都合...

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  • キャバクラの給与未払いについて

    わたしはキャバクラで働いています。辞めた店の従業員と遊んだのが店の人にばれ、契約違反として給料わ一切払えないと言われました。でも契約書にわ店の従業員と書いてあり、辞めた人とわ書いてありません。それを言うと一緒に働いていた時期があり、店で出会ってるよね？と言われ、私は納得できません。労働基準法もちょっと調べましたが私が給料をもらえないのわ労働基準...

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  • 割引と景表法

    お教えください。 昨日お聞きした景表法の件に関係することで疑問に思ったことがあります。例えば、ショップでプリンターを買うとき、購入者がショップの紹介するプロバイダと契約したら3万円のプリンターが2万円割引されて1万円になるということがあります。この3万円に対する2万円が景表法にひっかからないのはなぜでしょうか。家電ショップがプロバイダを客に紹介して...

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  • 契約以外の業務を強要した相手を訴えたい

    ６年ほど前のことですが、私は、会社の命令で某独立行政法人の出先事務所に、２年間の契約で出向したことがありました。独法の規則では、独法が出向者を受け入れる場合、独法（甲）と出向者（乙）の間で「業務委託契約」を結び、「甲は乙に業務を委任する」ことになっていました。わたしも委託契約を結び、独法から「委任」された業務内容に合意しました。 ところが１年...

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  • 消費者契約法の事業者の要件について

     ベストアンサー

    消費者契約法上の事業者において不動産賃貸で一度でも賃貸に出せば、事業者となり消費者契約法上の制限をうけるのでしょうか? また、たびたび反復継続ではなく、使用したり賃貸したりした場合はあたりますか?

    弁護士回答
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  • 労働契約法20条に該当するかについて

     ベストアンサー

    今年から配置転換の名目で契約社員（2ヶ月～半年）が多数を占める職場に、社員が数十名が配属されました。 作業内容は同一なのですが、契約社員との給料に2～3倍の差があると聞きました。 待遇の改善を求め上司に抗議しましたが、聞き届けられませんでした。 労働契約法20条の賃金格差に該当するものと思われますがいかがでしょうか？ ご回答お待ちしております。

    弁護士回答
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  • 男女雇用機会均等法違反ではないですか

    入社試験を男女一緒に受けて、男性は社員、女性は契約社員で採用され、同じ職場で同じ仕事をします。ですから社員は男性のみ、契約社員は女性のみとなっており、給与、就業規則等、社員とかなり差があります。今回女性の組合ができて、男女雇用機会均等法違反、性別による差別だと会社と交渉しています。会社は入社時に契約しているんだから法的に問題ない。といいますが、...

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  • 労働基準法について聞きたい

     ベストアンサー

    私の父親のお話何ですが 父親の恋人である 女が 父親の会社に電話して 「よりを戻さないと 死ぬや」「よりを戻せ！」などと会社に電話をしたせいで 契約更新を破棄されました これは違法にはならないのでしょうか？

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  • この行為は法に触れますか?

    突然、家電メーカーから家電製品の定期的に交換する商品が配送されてきました。 同居中に妻が自分名義で契約していたと思われる物です。 妻とは現在別居中で離婚裁判中です。 別居後、妻は私の承諾なしに、私の名義に書き換えたために、商品が届いたと思われます。 このような行為は法に抵触する行為でしょうか?

    弁護士回答
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  • 旧借地法での問題点教えてください。

     ベストアンサー

    相続により、底地を得ました。家が建っており、地代不払いが何年あります。 立ち退いて欲しいのですが、この場合 旧借地法での契約で、古くからの契約で 契約書が見つかりません。 問題となりそうなことはなんですか？

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  • 著作権法違反の可能性有無について

    【相談の背景】 業務委託契約書の作成をしています。契約書の約款には、無断複製が禁じられた契約約款（以下「約款X」という）を使用したいため、以下の方法で対応しました。 １：契約書には「本契約の約款は、約款Xを適用する。」と記載。 ２：約款Xのうち、そのまま適用したくない条項（以下「Y条」という）については、特約欄に「Y条を以下の通り修正する。」、「Y条...

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  • 改良発明に関する契約について

     ベストアンサー

    特許について、改良発明を実施する際、基本特許の権利者の承諾が必要という認識で良いでしょうか。 また、基本特許の権利者との共同開発等において、将来の改良発明について、基本特許の権利者の承諾不要と契約に盛り込めば、法に優先して有効という認識で良いのでしょうか。

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  • 突然の契約解除

    最近の報道によると、「市橋達也容疑者が働いていた」との理由で、通報した建設会社に対して、取引停止の通告が多数出たとのことです。 この種の契約解除には違法性があるように思われますが、どの法律で対処可能でしょか?私見では下請法第4条が「とりあえず」のレベルで思い当たりますが。

    弁護士回答
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  • SEO契約5年リース契約解除について

    自営オンラインショップのSEO対策を5年リース契約で、某SEO施工業者と結びました。しかし、約一年経った今も訪問者がいまだに一桁で順位にも納得できず、解約したいのですが事業主ということで契約解除できずに悩んでいます。 契約では既存のオンラインショップのSEO対策に加え、ショップサイトのホームページをそのSEO業者が無料で作り、そのホームページにSEO施工をす...

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  • 労働違反になるののか？その対処法は？

    ある事務所で働き出して1年半がたちました 当初、暇だからあまり仕事はないし 事務員でパソコンが出来ればよいとのことで就職したのですが いざ、仕事をしてみると 土日にも仕事がある時もありますし 時間外に会議があったりもします 土日や時間外の会議に出ても休みはなかなかもらえません しかも、残業代もでません フルタイムで働いても月10万円です（毎月一律）...

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  • 契約書の書式集の販売は「権利義務に関する書類」を「業として」作成したことにならないのか。

    【質問】 （１）出版社などが行っている契約書の書式集の販売は「業として」「権利義務に関する書類」を「作成」したことにならないか？ （２）（１）がならないとして、例えばオンラインで簡易的に情報を入力するとカスタマイズされた契約書（業務委託契約書など企業が取引に使用するような契約書）がダウンロードできるようなサービスを構築した場合、これも書式集の販...

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  • 専属的合意管轄裁判所の東京裁判所から契約当時国（海外）への管轄裁判所変更の可否

     ベストアンサー

    弊社は海外（当国とする）にある企業（サービスを受ける側）です。日本国本社企業（相手側）（現地法人なし）とビジネス契約書を締結しましたが、サービス内容に問題があり、話し合いでは解決をできなくなりました。しかし、契約書には、準拠法は日本法、専属的合意管轄は、契約において双方に紛争が起きた際は、東京裁判所を第一審の管轄裁判とするとなっております。契約...

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  • 労働基準法の適用範囲について

     ベストアンサー

    お世話になります。 現在占いの館で勤務しているのですが、 占いの館での勤務は労働基準法は適用外なのでしょうか？ ～　質問内容　～ 　1．占いの館での勤務は労働基準法の適用範囲外なのか？ 　2．労働基準法の適用範囲外の場合は、他に守って貰える法律はあるか？ ～　経緯　～ 　最近お店での遅刻、早退、欠勤に関する罰金制度について問題となっています...

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  • 法的根拠のある契約取り消しに事業者が応じなければ何か罰則はありますか？

     ベストアンサー

    通信販売において、十分な証拠を揃えた上で事業者による不実告知・錯誤を理由に消費者契約法8条や民法95条を根拠に契約取り消しの書面を送った場合、事業者が契約取り消しに応じなければなにか罰則(特定商取引法第14条等)はありますか？

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  • 出資法の上限金利を超える出資契約

    Aが個人事業として飲食店を開業します。 Bが資金を出して配当をもらう形にしたいのですが、一般的なオーナーと店長の関係であれば、オーナー(B)がテナント契約や飲食店営業許可の取得などを行うかと思うのですが、それらはすべてAが行うこととしてBは資金の提供のみにしたいと考えています。 この場合は出資契約を結ぶことになるのかと思いますが、出資契約では出資法に...

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  • 法テラス 放置 自己破産

    【相談の背景】 法テラス　自己破産手続きの放置について 去年、12月に委任契約を結びました。 2月に申し立てします 5月に申し立てします 9月末に申し立てします 11月末に申し立てします！New！ と、今他の案件で忙しいから延期しますと弁護士に何度も延期され 自己破産の申し立て手続きができておりません。 で、弁護士ドットコムで相談したところ 弁護士先...

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  • 法テラスの弁護士さんと契約弁護士さんでは費用は変わりますか？

     ベストアンサー

    法テラスにいる弁護士さんと、地域の法テラス契約弁護士さんとでは費用が違うのでしょうか？ 仮に、契約弁護士さんに頼むとして、民事法律扶助制度が使えるとしても、弁護士事務所の基本費用によっては払う金額も変わってきますか？

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  • 契約社員の途中解雇などに関する相談

     ベストアンサー

    有期雇用契約社員の試用期間満了に関する相談です。 有期雇用契約の途中解雇は,労働契約法第17条で やむを得ない事由がない限り,解約できないと規定 されています。 そして,強行法規です。 それに対し,会社側は就業規則や労働条件通知書で 3ヶ月の試用期間を設定しております。 試用期間は,「解約権留保付労働契約」で 留保権付き解約権と見なされます。 ...

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  • 賃貸借契約での即時取得について

     ベストアンサー

    賃貸借契約に基づいて農地を10年ほど提供していますが、この場合に取得時効が認められるのでしょうか？ ちなみに農地法で定める農業委員会への許可を受けていません。

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  • 割ぶ販売法による書面の交付義務ですが、

    契約書等の書面を交付しなかった場合、契約の取り消しなり無効ができるんでしょうか?

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  • 刑事訴訟法の公務員の告発義務

     ベストアンサー

    【相談の背景】 地方公務員です。行政契約において、今回、相手方のとある違法行為を理由に、委託契約を解除し、当該契約にかかる委託料を返還させることになりました。（相手方は違法行為を認め、委託料の返還に応じています。） 一方、この違法行為には、刑事罰が設けられています。 犯罪があった場合の公務員の刑事告発義務については、刑事訴訟法第239条第2項に規...

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  • 物販契約書の効力と製造物責任について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社法人です。 メーカーA（商品a製造業者、海外）→代理店B（国内）→当社（国内）→得意先C（国内） この度、法人である得意先Cに商品aを販売することになりました。 【質問1】 1,契約書を交わさない場合、PL法上の責任を当社は負うのでしょうか？ 2,契約書を交わす場合（PL法上の責任については特に条文なし）、PL法上の責任や債務不履行など...

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  • 労働契約法から見て考えていただければ幸いです。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実際にあった件では私の件では退職の話の時に会社から警察に相談する？と言われてから警察に精神病院まで連れて行かれて強制入院させられました。この場合は労働契約法に問題はありますか？入院日数は3ヶ月でしたが裁判や補償の対象ですか？詳しく教えてください。裁判をした場合にどのような裁判の争点になりますか？労働契約法から見ておかしいですか？他...

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  • 越境された土地の解決法

    【相談の背景】 父から相続した土地に、隣家に越境されている土地が含まれていました。 20年前に測量した時に、初めて発覚したようで、気付かないまま家を建てられてしまっていました。それ以降は、賃料を受け取るようになりましたが、税金を払ったら、収益ほとんどありません。 私が相続したので、値上げの旨を通知したら、それまでが安価すぎたゆえに、不当な値上げに...

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  • これは景品表示法に引っかかりますか？

    ある店舗で接客業をしています。 客引きのためよく店頭でビンゴ大会を やるのですが、、、 店舗スタッフの一人が、ビンゴ 景品当選者とポスターに記載し お客様の子供さんに 景品をもたせ、写真を撮って店舗前に 掲載していました。 実は、ビンゴで当選したわけでも なんともなく、実際には契約それも 大口の契約をした人でなければ、 貰えない物をもたせ写...

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  • 無効契約か?自体成立してない契約か?

    平成8年農地売買契約、代金を納付した後、買主は農地法第5条仮登記のままで亡くなった、許可届出しなかった、本登記もしなかった。当時の契約者2人が死亡、私は所有者(第三者)、仮登記を抹消したい。 これは停止条件成就されなかった契約でした、契約は成立しなかったですか?そうであれば、許可協力請求権と本登記請求権、2つの権利は消滅時効ではない、生じなかったで...

    弁護士回答
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  • レンタル彼氏 クーリングオフ 契約解除

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【流れ】 レンタル彼氏へ登録→解除連絡（お金を払う必要あり）→消費生活センターへの相談→クーリングオフ（一方的な解除は無理）→消費生活センター・法テラスに相談→無視で良い→今になってまた請求の連絡が来る（料金は加算されている） 【詳細】 2年程前にレンタル彼氏へのバイト登録をしました。 （登録には個人事業主としてポータルサイトへの運...

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  • 賃貸契約の解除について…

     ベストアンサー

    農業経営基盤強化促進法に基づいて農地の賃貸契約を平成29年3月迄結んでいます(面積1.4ha)。昨年地主との小作料金の改定の話し合いがこじれ、地主から契約解除すると一方的に通告が有り、農業委員会の仲裁の元協議を重ね、一度は合意に至ったのですが 又契約解除すると言われ 農業委員会もこれ以上仲裁は出来ないと言われました。私としては契約期間がまだ数年間有ること、...

    弁護士回答
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  • 年払いの医療保険は解約不可なのか

    年払いの医療保険に加入していますが、このたび、別の医療保険に加入しました。その後、最初に加入していた保険会社に契約を申し出たところ、解約はできるが、残り半年分の支払い済みの保険料は返金できないとのこと。２０１３年の法改正以降ならできるが、契約がそれ以前なのでできなということでした。 保険契約の際、年払いの保険料は途中解約では返金できないという説...

    弁護士回答
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  • 労働基準法に違反している労働環境

     ベストアンサー

    【相談の背景】 雇用契約書と実際の労働時間が著しく異なるため、即時解除権を行使しようと考えています。 雇用契約書の記載内容に関わらず、労働基準法に明らかに違反している労働条件である場合、即時解除権は行使できるのでしょうか？ 【質問1】 雇用契約書に記載がないことでも、明らかに労働基準法に違反している労働環境の場合、即時解除権を行使することは可能...

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  • 憲法について。借地借家法に憲法違反などあるのですか?

    地方裁判所や高等裁判所で争うのに、憲法違反に該当しなければ訴えても裁判官が認める事は難しいと言います。 借地借家法に憲法違反などあるのですか? 私は1人のビジネスマンとして、お客様と契約を締結した場合必ず契約書を作成します。内容には注意事項があり、第〇×条として「指示に従わない場合は契約を解除する事があります。」これは憲法ではなく民法だと思います。...

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  • 会社法 357(1) 著しい損害とは?

    会社法357条(1) 取締役は、株式会社に著しい損害を及ぼすおそれのある事実があることを発見したときは、直ちに、当該事実を株主(監査役設置会社にあっては、監査 役)に報告しなければならない。 著しい損害とはどの程度でしょうか? 取引先と契約を解除したり、また、それによる損害を埋めるために、新しい契約を結んだりすることは経営上よくあることです。そのような...

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