[page46]【弁護士が回答】「契約問題」の相談80,119件

管理委託契約について。弁護士さんに見てもらう費用は？

ベストアンサー

アパート経営をしており、不動産業者と管理委託契約を交わしています。この業者は報告が遅く、自社に都合の悪い部分をごまかす傾向にあり困っています。例えば、「来月20日が入居希望日なので、来月分の家賃はフリーレント（無料）でお願いします」と言ってきたので、しぶしぶ承諾。 1週間後、「やっぱり入居日は３日になりました。明日、鍵の引渡です！」と言わ...

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2018年04月12日

不当解雇になるのでしょうか？

看護師です。本業とは別に副業をしています。 10月より副業勤務開始、1ヵ月後に労使契約の更新がありますと説明を受けていました。もともとＷワークであることも説明し可能であるとのことで10月は問題なく勤務しました。 11月の勤務も3日間決まっていました。労使契約の更新は病院に行く時間がなく、郵送で送られてきた用紙にサインして返信してくださいとのことで返信...

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2016年11月21日

ひとりのアルバイトに二つの雇用契約書を締結してもよいのでしょうか？

ベストアンサー

取引先から、業務再委託を依頼されていますが、再委託はアルバイトです。アルバイトにはメインに予備校の講師、取引先はさらにアルバイトに電話受付を委託しました。時間給は、最低賃金法に基づく費用です。講師の場合は、時給１０００円です。１．二つの雇用契約書があってもおかしくはないでしょうか？講師と電話受付です。２．時間給が二通りあっても問題ないで...

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2015年09月08日

誓約書の強要

24歳になる私の娘が昨日、職安を通じて就職した広告代理店を約2週間の勤務で社長に退職を申し出ました。電話営業で、契約を取れなければ夜遅くまで拘束されるなど厳しい労働環境に耐えられないという理由です。試用期間中でしたが、新規先で新聞広告の契約を3件取りました（1件5万円程度）。社長より「君が取った契約で問題が発生し会社に損害が発生した場合全責任を負う...

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2012年06月01日

賃貸トラブル後から届いた契約書の内容が間違っているが入居済みです。。

【相談の背景】賃貸業を行っており、所有物件に入居者が決まった。契約時にクリーニング代を受領する契約で話を進めていたが、その後（入居日以降）管理会社より届いた契約書ではクリーニング代の記載がなかった。契約内容が違うので契約書へは署名捺印前だが、すでに入居済みであり、管理会社からもシステムの問題があったというだけで保証もありません。【質問1】...

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2022年11月02日

怪我で契約社員を解雇されてしまいそうです

はじめまして。これまで派遣元企業に契約社員として雇われ、派遣先企業で3ヶ月毎の契約を繰り返し、 1年半就業してきました。その派遣先から、この3月で契約満了と告げられ派遣元に次の派遣先を探してもらっていたところ、事故でケガを追ってしまいました。(完治まで半年といわれています) すると派遣元の会社からケガから復帰するまで時間がかかりそうなら ...

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2020年04月06日

土地の賃貸借契約書の作成について

ベストアンサー

借地契約についてご相談です。私は地主です。先代から口頭での貸し借りです。借地に関して色々問題は発生しているのですが。借地人に対して、文書で賃貸借契約を交わして欲しいとお願いしました。しかし、借地人の娘が出てきて、「文書に署名すると、賃貸借契約すると母の寿命を縮めることになる」からと文書で契約を交わすことを拒否されました。最近...

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2019年10月16日

秘密保持契約書のコピー

営業担当より秘密保持契約書の押印・製本処理を依頼されました。ただ取引先より送られてきたのは原紙１通のみで、署名欄には取引先の社名等ゴム印が押印された状態です。もちろん実印は押印されていません。この場合この原紙をコピーして２部とし、押印・製本しても問題ありませんでしょうか。ご教示のほどよろしくお願いいたします。

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2018年05月25日

弁護士への依頼、代理人契約交渉について

ベストアンサー

職場の問題は同僚で証人になってくれる人が見つかりにくく、普段の会話の録音だけで裁判を乗り切れますか？不正とは、看護師数と偽って補助金を申請し、看護師数を水増ししているようなものなんですが、その看護師の勤務実態がなかったという証言録音だけで裁判では通りますか？出退勤帳簿では勤務していることになっていました。患者の証言の録音もありますが、証人として...

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2012年11月28日

契約社員契約満了？

【相談の背景】派遣元から新会社に転職するにあたり、新会社での条件が下記のように提示されました。４月20日です。 - 以下の条件にてご入社いただきたく此処にご提示致します。１．雇用形態契約社員（6ヶ月更新） - そして、元々6月末が旧派遣先の更新時期でしたし、派遣元に更新しない旨言っておりました通り、転職することに決めました。旧派遣先にも新会社が...

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2023年10月24日

電子契約書での契約について。

ベストアンサー

【相談の背景】電子契約書での契約について、向こうから契約内容、向こうの住所と名前、自分の住所と名前が記入されたものがpdfで送られて確認してくださいと言われました。【質問1】この場合どのように対応すれば良いのでしょうか。【質問2】また、自分から何も言わなければ契約は成立したことになるのでしょうか。

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2022年09月28日

電子契約にて発注書や納品書のやり取りをする場合の確認

ベストアンサー

【相談の背景】発注書や納品書など、紙契約の場合には一方通行となる書類を、電子契約でやり取りする場合についての相談です。【質問1】「電子契約システムにて、発注を受ける側から発注する側へ発注書を送付し、署名済みの発注書を回収する」という、本来とは異なる流れで書類をやり取りすることに対して、法律上の問題はございますか？

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2023年11月02日

中途解約についての相談

【相談の背景】 7月下旬に関東のスクール会社とあるネット上のIT関連の教材提供のスクールと契約を交わしたのですが、クーリングオフ期間が過ぎても問題なく解約は出来ますか？まだ、契約金は支払っておりませんが、スクールには入ってる状態です。【質問1】まだ契約金払ってない状況で中途解約は可能でしょうか？

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2023年09月05日

パート社員、5年の壁について

パート勤務の契約をする際に5年の壁の事が気になったので、5年働いたら無期契約の申請が可能であることを確認してから入社しました。入社してから半年たって、本社の意向で入社して2年以内のパート社員は入社日から5年以上の契約更新はないと通告されました。こうなるのであれば、前職を退職することはなかったのですが、このようなケースは問題ないのでしょうか?

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2019年04月22日

他人の契約書に、指示されて印鑑を押した

リフォーム工事の設計を請け負いました。工事会社と施主が契約の際、契約書を施主の代わりに、署名と捺印を私がしました。押しておいて、と言われて押した物ですが、そんな事は言ったつもりはないと言われています。押してしまった事は問題だったとは思っています。私文書偽造として逮捕もあり得ますか？また、その契約書は無効となります、施工会社や施主から訴えら...

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2019年02月05日

二度目の割引に関して

ベストアンサー

先生に質問がございます。サービスの販促のキャンペーンで、12月末までの契約で15%オフ、さらにご契約頂いた方のみを対象に1月〜3月までに再度追加契約頂いた場合その対象が15%オフにすることは法律上問題ないでしょうか？ある程度の期間を空けなければならない、もしくは割引の限度の比率があるのでしょうか？お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

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2018年11月19日

契約成立後に運営方法・ノウハウを開示することについて

服飾関係のインターネットショップサイトを売却する際に、その方法・ノウハウを使用しないと現在の集客数が維持できないという方法があったとして、その方法を、契約成立前（代金の支払い前）に伝えた場合、その方法・ノウハウを伝えた後で契約を反故にされると、その方法・ノウハウだけ奪われることになるので、契約後に方法・ノウハウを伝えることは法的（刑事的）に問題...

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2016年08月06日

自己破産申請中に…賃貸マンション

ベストアンサー

自己破産申請中で、同時廃止は先日決定し、後は審尋と免責が決定されるかを待っている所です。その期間中に、賃貸マンションの契約などは問題なく出来るでしょうか？保証人は居ます。免責が決定される前と免責の決定後に、契約出来ないなどの差はありますか？又は不動産によって、契約など出来ない所もあるでしょうか？ご回答宜しくお願いします。

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2016年07月22日

相手の氏名。男が働いているかも不明なのでもしかしたら妻が契約者なのでは？と思っています。

ベストアンサー

以下の問題を抱えているものです。 http://www.bengo4.com/bbs/196672/ 探偵に調査依頼をしていますが、相手の氏名、アパートの契約者が不明なままです。弁護士の方に正式に依頼した場合、携帯番号から契約者の氏名特定はできると伺いましたが、アパート（住所）から契約者の氏名など弁護士の方なら特定できるものでしょうか？宜しくお願いいたします。

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2013年08月26日

交渉しないのはどういうことですか？

相続に絡み　銀行が絡んだ時の交渉を依頼者に丸投げは普通なのでしょうか？契約書には書いてないと思うのですが倫理、やる気の問題なのでしょうか？病気で思考に問題あることは依頼の時に言っています

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2018年10月05日

5000万円の贈与について

【相談の背景】 5、6年間友人にお金を貸しており概算ですが、借金総額が1200万円ほどになりました。その借金に関してはこの度債務弁済契約書の作成、公正証書化し、来年一括で弁済してもらうことが確定しました。ここからなのですが友人が今までお金を貸してくれて若い期間を助けてくれたことに感謝しておりこのタイミングで友人が言うには友人の都内持...

弁護士回答: 2

2024年12月16日

賃貸契約物件の告知義務違反と管理責任から転居費用等を請求することは可能ですか？

集合住宅の賃貸物件に入居して２週間程で、騒音を理由とする近隣住民による当方所有物に対する器物破損の被害に遭いました。幸いにも犯人は逮捕され、騒音の事実も否定され賠償を受けましたが、警察の捜査の結果、以前より同一の犯人から同様の被害が前住居者や他の近隣住民にもあったことが発覚しました。管理会社に該当物件がこのような問題の渦中にあったことに...

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2018年01月05日

問題ある社員について

ベストアンサー

以前から社長と知り合いの方がいて、その人が入社前に僕を会社に入れてくれたら○○会社や○会社との契約取るからそのかわり、給料手取りで４０万くれだの言い、(社長との長い付き合いだったので信頼した上での書類なしの口約束)いざ、営業兼事務として入社させたら全て嘘で契約したのがキャンセルになっただの、そんなことは言ってないと言い出し、しょうがなく事務のみの仕事...

弁護士回答: 2

2020年12月09日

自社保管分契約書へのメモやサインは問題ない？

契約書締結の際、当社では代表取締役の印鑑を押印するのですが、支店長が確認した証および法務チェック済の証として、支店長および法務担当者のサインを自社保管分の契約書余白（表紙・裏表紙等）に記載しようと考えていますが、そういったメモ書きをしても問題ないでしょうか？

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2014年02月28日

契約を伴う商品について。領収済みの代金を充当する形で、後から別商品へ契約変更は可能ですか。

私は、契約を伴う商品の開発・販売事業を営んでおります。近々、新商品を発売する予定なのですが、従来品より格段に性能が上がっており、より多くのお客様にご利用いただきたいと考えております。そこで、以前従来品をご購入されたお客様に限り、領収済の代金を充当する形で新商品の契約に変更していただくことは、問題ありませんでしょうか。それとも、一度従...

弁護士回答: 1

2021年03月17日

年間契約の途中での月会費値上げ

年契約で、年会費と月会費を払ってます。 1年に1回更新月がありますが、その更新月を迎えずに月会費が値上がりになります。年会費はそのままです。法的に問題ないのでしょうか？

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2019年12月10日

商標権の無断使用について

ベストアンサー

A社のブランドaaaを、A社と商標権の使用契約を結び、当店では使っていました。しかし、ブランドaaaは廃業したB社が使用していたブランドで、A社とB社はブランドaaaの譲渡契約をしてはいません。ブランドaaaは、商標登録をされてはいませんが、ブランドaaaで販売している商品群はB社が販売していたものと全くの同一品です。上記に何か法的な問題点はありますか？廃...

弁護士回答: 1

2019年04月16日

防犯パトロールはしないとだめな法律なんてあるんですか？

　防犯パトロールをしないとだめだなんて法律は聞いたことがないのですが、私は近所に好きな人がいないので近所付き合いしないのですが、そういう防犯パトロールで以前おっかけられて契約もないのに、人の人生にいつも首をつっこんできて仕事もぶち壊されて大変な事態になりましたが・・・・　知り合いにも「それは周囲が問題で周囲がそうやって人の人生をジャマしてい...

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2012年10月20日

「インセンティブが賞与に変更されたが支払われず、問題なのか？」

ベストアンサー

【相談の背景】入社して1年半で技術職を行ってます。入社時に給与＋インセンティブ（月の納品数字の1.5％）として雇用契約を締結しました。半年前に会社から「IPOに伴い社内精度の見直しによりインセンティブではなく年2回の賞与にて支給に変更（今まで賞与は一度も無し）」と通達のみあり、半ば強制的に雇用契約書を結びなおされました。（「提出期限が近い為、〇〇...

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2023年11月15日

我が家と隣人の土地の所有における問題

ベストアンサー

我が家と隣人の土地の所有について問題があります。我が家と隣人の駐車場は並行してありますが、境界として塀がありません。隣人は我が家の駐車場を堂々と通って公道に出ています。隣人が大きな車を停めているので、隣人は自分の家から駐車場を通って公道に出れず、我が家の駐車場を通って公道に出ているといった始末です。購入した不動産屋さんは、売買契約の書面や口頭で...

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2020年11月27日

同棲解消につき金銭的問題

ベストアンサー

本当に困っています。彼女と1年前から同棲し、結婚するつもりで、マンションの購入契約をし、200万円を支払いました。これは、お互いの同意のもとで決めたことです。しかし、その後に2人の関係が悪化して別々の道を歩む形になりました。彼女はこちらの一方的なわがままだと主張しますが、私としては決して自分だけが悪いから別れることになった訳ではなく、双方に原因...

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2019年06月18日

法的に問題があるのか？詐欺に当たるか相談したい

今ある大手レンタル会社ともめています。そこの通販でＤＶＤ２枚を購入したが、後で分かったことですが、注文受付完了で契約成立ということで商品を送付していないのにカード決済されてしまいました。翌日在庫切れのため返金処理したようですが、２件の注文の１件のみが処理されて１件が宙に浮いたようになってます。カード会社に問い合わせたところ、１件のみしかさ...

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2017年02月17日

消費者問題の期間、請求について。

投資用DVD詐欺の被害者で弁護士に返金対応を委任契約しました。 8月1日に請求文章を送り電話で交渉したらしいのですが、詐欺会社からの回答が「返金できる能力がなく、新たなDVDの売り上げで9月26日なったら被害額の8割を支払える」とのことでした。私としては8割も返ってくるのであれば本当にありがたいのですが、会社が逃げる可能性や倒産してしまったりしたら返金すら...

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2014年08月07日

駐車場に車が入らない問題

ベストアンサー

ハススメーカーに、注文住宅をお願いしました。設計前に要望書を書面でお渡ししました。その中に駐車場1台分作って頂きたいというお願いと、現在乗っている車種を記載しました。ところが、ハウスメーカー側が車の全長を考慮せずに家の設計を行いそのまま建築をしてしまいました。そのため、駐車場の奥行が浅く、現在乗っている車が駐車場に入らないことがわかりま...

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2011年07月20日

労使問題で揉めています

現在、損保会社にて昨年８月より従業員型研修生として募集人活動を行っております。従業員型研修生と申しますのは将来独立を目的として入社、活動をするのではなく、既存代理店（親代理店）と面談をして双方合意のもと最低１３か月間、保険会社の社員として、研修期間（成績基準達成）をクリアすれば親代理店の従業員として勤務出来ると言う内容のものです。それなら１...

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2016年10月06日

セクハラ被害後の雇用契約更新に際して

ベストアンサー

独身34歳女性、町役場の臨時職員です。職場はやめたくありませんが、セクハラ上司と離れたいと思っています。半年契約の臨時職員が上司の異動を希望することは可能でしょうか。それとも、問題があるとみなされ、契約更新を打ち切られるものなのでしょうか。昨年末の職場内忘年会で上司を家に車で送った際、車内でセクハラ行為を受けました。首に腕を回され引き...

弁護士回答: 2

2015年01月10日

内容証明の再送、実家宛てに変更して問題ないか？

アパートの大家をしてます。 1年以上の家賃滞納してる契約者に催告書を内容証明郵便で送りましたが、不在扱いで時間経過し留置期間経過のため返送されてきました。どうも本人がアパートにほとんど帰ってきてない様子があります。再度、書面の日付などを新しく変えて再送を考えています。ここで、質問なのですが、内容証明郵便を契約してる部屋宛てでは無く、本...

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2018年03月22日

業務委託契約書に個人情報保護の記載は必要か？

ベストアンサー

【相談の背景】企業と業務委託契約を結ぶ際、委託元の企業から身分証明書のコピーの提出を求められました。しかし、NDAと業務委託契約書には受託者の個人情報保護に関する記載がありません。万が一の個人情報の漏えいが心配です。【質問1】契約書に、受託側の個人情報保護に関する記載をする必要がありますか。もしくは、法律上でそういった決まりがあって、契約書...

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2024年07月01日

有給消化中で別契約できますでしょうか

【相談の背景】 1月31日に派遣契約終了となりますが、今は派遣先で勤務終了、月末まで有給を消化のつもりですが、別の派遣会社で仕事を決まりました。今の派遣先に有給放棄で契約終了したいと伝えたが、早めに契約終了できないと雇用が２社以上発生することは問題ありませんと言われました。【質問1】有給消化中で別契約できますでしょうか？雇用保険はどう解決...

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2022年01月27日

借地上の抵当権付建物について

ベストアンサー

借地の上に建物を建てその建物に抵当権設定してある場合で借地の賃料を払えず土地の契約解除をされる旨の賃貸借契約が前提にあるため契約解除となった場合建物を借主が解体できる余裕がない場合土地の所有者が解体してもいいという契約になっていた場合は建物の解体はできるかと思いますが建物に抵当権設定されているのでその抵当権者等と土地の所有者の間でなにか問題が起...

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2017年12月02日

医療法人の医院売却において

ご相談致します。医療法人で複数の医院を経営しているのですが、商業施設内に開設している医院の一つを売却する方向で進めております。そこで問題が一つ発生していまして、テナント契約を１０年の契約で結んでおりまだ契約満了まで５年残っております。医院はそのまま知り合いに売却することになっており医院名もそのままですが契約者のみの変更になります。違約金は発生す...

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2017年03月07日

期限の利益の喪失について

ベストアンサー

　債権者を「甲」、債務者を「乙」、乙の連帯保証人を「丙」として、保証契約を結んだとして、保証契約書に、「支払期限・支払方法、期限の利益の喪失事由については、甲乙間で締結の金銭消費貸借契約書の記載による」とあり、保証契約書を丙が甲に差し出す時点で、既に期限の利益が喪失している場合、その後甲は丙に一括返済を求めても問題はありませんか？

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2015年09月18日

賃貸店舗取り壊し

ベストアンサー

賃貸店舗取り壊しで、立ち退き料は請求出来ますか？来年賃貸店舗の更新なのですが、更新一年後に建物取り壊しが決まっているので、今まででしたら二年賃貸契約なのですが、今回一年の賃貸契約で、その後は取り壊しなのでその後賃貸契約更新できません移転となると移転費用、内装、新しく賃貸契約にかかる代金など、色々と問題がありますこの場合、大家さんに...

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2014年09月22日

派遣契約と作業場所の関係

ベストアンサー

システム開発を業務委託契約で実施しています。この契約中に原則として再委託禁止の条項がありますので、人員が不足する部分は派遣で補ってきています。ここで開発規模が増大し、作業場所が手狭になったため一部協力会社さんに派遣契約で自社で作業してもらう事を検討しています。作業指示は随時メールもしくはskype等を利用して行います。このような作業形態をとる...

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2011年08月24日

雇用の契約について御質問いたします

ベストアンサー

よろしくお願いいたします。地方公共団体の臨時的任用職員をしております。契約期間の満了が近づいております。毎回とまでは言わないのですが、民間企業と異なり、雇用の契約の用紙が満了後に来ることがあります。本来は契約あっての雇用が成り立つものと考えております。契約の期間の満了までに新たな雇用の契約用紙が届き契約をきちんと交わさない場合は、...

弁護士回答: 1

2016年02月16日

下記の業務委託契約が実質、雇用契約かどうか

業務委託契約についての質問です。学習塾と「業務委託契約」を結んで就業していますが、これは雇用契約なのではないかと思う時があります。業務は受験生に自分の専門科目を教える業務です。 1.時間給。 2.時間や場所は指定されている。 3.生徒が退塾した後でもその生徒と外部で会ってはいけない。 4.生徒への評価を塾にメールで報告し、評価メールを社用アドレ...