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法律相談一覧

  • 基地局の設置について

     ベストアンサー

    私の借りているマンションの部屋の屋上に高さ４メートルほどの携帯電話の基地局のアンテナが設置されました。電磁波の体に対する影響なども調べてみましたが、科学的に害があると証明するのは難しいようです。 アンテナの設置はマンションの住民には許可を求めるなどはありませんでした。私の部屋は最上階ですので、自分が生活している部屋のすぐ上に巨大なアンテナがあ...

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  • 携帯の基地局が設置されるのを防ぎたい

    【携帯の基地局が設置されるのを防ぎたい】 義父の管理しているテナントビルの屋上に携帯の基地局が設置されるようです。 もともと、そのビルの最上階に義父が住んでいて、2017年9月より私たち家族もそこに引っ越して同居をしております。 2016年に義父は基地局設置の契約を交わしており、その後今までの2年間は工事が無く、明日明後日から設置の工事が行われるそうです...

    弁護士回答
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  • スマホからの書き込みで基地局を特定する。

    IPアドレスは分かりましたが外人の物でした。 （外人から借りたスマホで書き込みしたのかも） 名誉毀損の書き込みでスマホからの場合、基地局を特定する事は出来ないのですか。 警察が絡めば出来ますか。 よろしくお願い致します。

    弁護士回答
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  • ドコモ基地局アンテナからの電磁波

    23年10月から、隣接するマンションにアンテナが設置されてしまいました。 垂直距離も水平距離も１０m未満の近さで当初2ヶ月は訳もわからず、家族三人苦しみました。アンテナを疑い調べると宮崎延岡市KDDの裁判や川西市清和台の撤去の件と同じ症状で、不調の原因は電磁波と考えています。近隣30件ほどでマンションオーナーへ撤去の嘆願しましたが、ドコモは西へ１０m移設す...

    弁護士回答
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  • テナントビルにおける携帯電話基地局設置した後使用料金はたれの権利？借主？貸主？

     ベストアンサー

    いつもありがとうございます。 テナントビルにおける携帯電話基地局を設置しましたが、貸主のほうからその権利は自分の権利と主張しています。 建物を全体を借りています。 この場合は基地局からもらうお金はたれの権利でしょうか？ 宜しくお願い致します。

    弁護士回答
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  • 隣家の基地局が気になる。許可なしで設置できるのか？

    【相談の背景】 隣の家の携帯基地局の電柱が近くて気になります。景観の邪魔にもなり撤去してもらえないか考えております。設置されているのは隣の家の土地ですが、我が家のリビングからとても近いところにあります。 15m(正確には14.9m)のコンクリート柱タイプの基地局は、キャリアによって違いはあるが、15mタイプなら半径30mの地権者へ挨拶が必要、というような文章...

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  • 携帯電話基地局設置を阻止したい

     ベストアンサー

    10階建て総戸数45戸の分譲マンションに居住する区分所有者です。 先月、管理組合から収入の為、夏に予定している大規模修繕と同時に携帯電話基地局アンテナを設置したいと通知とアンケートが来ました。 アンケートのうち基地局の件は殆ど説明の無いまま是非を問うものでした。 管理受託者である管理会社を通して、経過を問いただしたところ、先ず設置ありきで、反対者に...

    弁護士回答
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  • マンションへの携帯電話基地局設置

    私は6階建て28戸の分譲マンション区分所有者で6階の1戸(Rバルコニー付)に住んでいる。平成23年9月に管理会社の通知で当マンションへのNTTドコモ携帯電話基地局の設置について臨時総会が開かれ、NTTドコモ担当者及び施工業者により説明があった。 内容はNTTドコモがマンション屋上の共有部分に携帯電話基地局アンテナ他付帯設備を設置し賃料84千円/月を管理組合に支払うとい...

    弁護士回答
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  • 携帯ネットの電波不具合による判例

    携帯電話キャリアのネット繋がり問題で、特に基地局込み合いにより繋がり難い場合でもユーザーがWi-Fi契約を更にして繋がるようになるのはキャリアのボッタクリじゃないですか、込み合い基地局を改善すれば良いわけで。 ネット繋がらず投資に影響する場合とかはキャリアに損害賠償して認めるられた判例は無いのでしょうか。

    弁護士回答
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  • マンションの携帯基地局設置に特別決議は必要ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションに携帯基地局を設置するとの臨時総会が行われますが、管理会社の説明では、大きな変更ではないので、特別決議は必要なと言われています。 これで良いのでしょうか。 【質問1】 マンションに携帯基地局を設置するとの臨時総会が行われますが、管理会社の説明では、大きな変更ではないので、特別決議は必要なと言われています。これで良いので...

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  • 携帯電話キャリア

    携帯電話キャリアのネット繋がり問題で、特に基地局込み合いにより繋がり難い場合でもユーザーがWi-Fi契約を更にして繋がるようになるのはボッタクリじゃないですか、込み合い基地局を改善すれば良いわけで。 更なるWi-Fi契約が嫌で、ネット繋がらず投資に影響する場合とかはキャリアに損害賠償して認めるられた判例は無いのでしょうか。

    弁護士回答
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  • 分譲マンションの携帯電話基地局設置について

     ベストアンサー

    現在私が住んでいる分譲マンションで、携帯電話基地局設置の案が上がっております。私は最上階に居住しており、電磁波の健康被害や資産価値の下落等を危惧しております。 この案件は、マンション管理会社主導で実施しようとしているようです。先日賛否を伺う住民アンケートが配布されましたが、賛成を誘導する文面もあったためか、賛成の住民の方が多い様子です。 私とし...

    弁護士回答
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  • 分譲マンションの基地局設置。事前に説明会をしてもらうには？どうしたらよいか。

     ベストアンサー

    分譲マンション11階建ての最上階に住んでいます。築2年です。屋上に基地局を設置する計画があり理事会で話がどんどん進んでいます。事前に説明会もなく総会のお知らせと同封された簡単な説明資料(A4で２枚)のみです。3/4の賛成があると設置すると書いてありました。説明会をしてほしいとお願いしましたが回答はなく、困っています。私の部屋の上(屋上部分)は配管等の工事だ...

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  • スマートフォンのネットのあり方

    スマートフォンでネットしていると、電波基地局の混み具合や、さまざまな理由で、ネットが繋がり難いのですが、改善策としては、めったにやらないキャリアによる基地局の増設、 ユーザーがWi-Fiなどを新たに契約して改善が主にらしいですが、 スマートフォン、携帯電話でもネットができると謳っているのに、ユーザーが新たに契約など費用を追加負担しないとならない場合は...

    弁護士回答
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  • スマートフォンのネットの疑問

    スマートフォンでネットしていると、電波基地局の混み具合や、さまざまな理由で、ネットが繋がり難いのですが、改善策としてはキャリアによる基地局の増設、 ユーザーがWi-Fiなどを新たに契約して改善が主にらしいですが、 スマートフォン、携帯電話でもネットができると謳っているのに、ユーザーが新たに契約など費用を追加負担しないとならない場合は、キャリアが詐欺同...

    弁護士回答
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  • 携帯ネットの訴訟

    ある携帯電話キャリアの基地局込み合いにより、ネットが殆どまともに利用出来ません キャリアは基地局改善すると、その場しのぎのマニュアルは話しますが改善は一向にされず、時期も回答しません、 これ以外にも端末自体の複数不具合、オペレーターの対応問題もあり、無条件に解約したい(半年使用なので２年縛り、残り端末分割払い無し)事を消費者センター経由でも申し出...

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  • プロバイダがサービスを停止？した場合に、料金の支払い義務はあるか

     ベストアンサー

    当方の自宅をサービスエリア内であると主張する、プロバイダの某社。ここと契約し、数年に渡って問題なくネットに繋がっていた。最近になって突然、ルーターが圏外表示するようになった。プロバイダのサポートと話し合いの結果、ルーターの故障ではないこと、問題があるとすれば基地局であること、の二点について確認が取れた。しかし、基地局のメンテナンスを要請したとこ...

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  • 所有地が知らぬ間に雑林になっていました

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父親が所有している土地にたまたま寄った所、以前「何も無いただの草地」と聞いていた土地が雑林となっていました。 所有地内にだけ木が生えており、周囲は北隣に携帯電話基地局があり、それ以外の周囲は草地だけです。明らかに何者かによる植林か種蒔きがされている状態でした。 生えているのは主にシラカンバ(白樺)で、正確な木の本数を数えていません...

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  • スマホのキャリア問題　文章が長いので、分けて質問します。

    旧ウイルコムの Ｙモバイルを相手取りたいんですが、これでも勝訴出来ないのですか？ 長文です Ｙモバイルのスマートフォン購入直ぐから端末不具合が出だし、購入時にもショップ店員に3G回線スマートフォンでもネットも動画も普通に使えると軽く騙され、 更に基地局の混み合いが原因らしくネット速度が著しく悪く、通信制限かかって無く3日に1日ペースで、検索一つす...

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  • マンションの総会で議決された携帯基地局設置を無効にできないでしょうか？

    マンションの総会で議決された携帯基地局設置を無効にできますでしょうか？ 2014年に議決されたということで、20年1月末から私のマンションの真上（最上階に居住）に携帯基地局の設置が始まりました。2014年の総会は所用で出席できませんでした。しかし、マンションの規約には ・敷地および共有部分等の変更（改良を目的とし、かつ、著しく多額の費用を要しないものを...

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  • マンション屋上への携帯電話基地局設置の反対について

    　９階建て総戸数４３戸の分譲マンションに居住する区分所有者です。先日、携帯電話会社から「屋上に携帯電話基地局を設置したい」との要望が管理会社にあり、現在、管理組合理事会にて協議されています。 　私は最上階に居住していますが、電磁波による健康被害等の問題が懸念されるため、最上階の他の住民とともに基地局設置反対の署名を管理会社及び管理組合理事会に提...

    弁護士回答
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  • 盗難にあったスマホを取り返すため、通信会社の基地局の位置情報の開示請求の方法が知りたいです。

    【相談の背景】 テニス中にスマートフォンを盗難されました。 親の形見の物でとても大事な物なのでどうしても取り返したいです。 予約制のテニスコートで登録メンバー以外は入れないので、犯人は3人に絞れていますが決定的な証拠がないのでそこから進展がない状況です。 犯人候補の3人の住所、氏名、年齢、電話番号、職業は把握しています。 決定的な証拠を得るた...

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  • スマートフォンのネットの疑問（改訂版）

    スマートフォンでネットしていると、電波基地局の混み具合が原因で(大都市はどこも大概混み合い)、ネットが繋がり難い、繋がらないのですが、改善策としては、簡単にはやらないキャリアによる基地局の混み合い改善、 ユーザーがWi-Fiなどを新たに契約して改善、主には後者でしょうが、 スマートフォン、携帯電話でもネットができると謳っているのに、ユーザーが新たに契...

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  • スマホのキャリア訴訟、又は判例

     ベストアンサー

    とあるキャリアのスマホ ネットの基地局込み合いによりネットが繋がり難いと言うか全く繋がらない日も有るのですが、キャリアは基地局改善するとは言いますが一向に改善しません 何度もWi-Fi契約を薦めてきますが、キャリア基地局問題なのに新にユーザーが金銭を追加するのはボッタクリに近いし、本質的も違うと考えられるからWi-Fi契約などはせずに、 消費者センター、...

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  • 分譲マンション屋上に携帯電話基地局アンテナ設置

     ベストアンサー

    分譲マンション（築30年、5階建、23戸）の屋上に携帯電話用の基地局アンテナ設置に関する件。 最近、管理組合の総会議案に提議されました。 当方、4階居住で至近距離での設置であるため、 十分な説明あるまでは納得いかず議題の取り下げを要求し、かないました。改めて、説明の機会と臨時総会決議があると思われますが、認めたくありません。資産価値に大きく影響すると...

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  • テナントビルにおける携帯電話基地局退室での補償問題。

     ベストアンサー

    親族経営のテナントビルに入居していた、携帯電話キャリア会社の基地局との保証トラブルを抱えています。 テナントビルの五階最上階に、昨年まであるキャリア会社の基地局が二十年ほど入っていましたが、入居十年目くらいに、それまでよりも相当重い物である300キロのアンテナに交換されたということです。 オーナーの主張としては、東日本大震災の時、その重くなった...

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  • 携帯電話基地局設置に伴う土地賃貸借契約

     ベストアンサー

    携帯電話基地局設置（土地賃貸借契約）について 「電気通信事業の用に供する設備及びこれに付帯する設備を設置し、運用する目的」で土地賃貸借契約を締結予定です。その条文内容でご質問ですが ＜契約期間・契約更新＞ 契約期間を10年とし、契約更新については賃貸人からは期間満了の1年前まで、賃借人からは期間満了の6ヶ月前までに意思表示をしないときには10年間自動...

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  • マンションの管理組合で一部の理事達が自分達の思い通りに事を進めようとする件

     ベストアンサー

    【相談の背景】 管理会社と理事会の一部の人（事長を含む人達）案件を決めていき、理事全員に議案を教えて下さいと何度お願いして一部の理事にしか議案はみせません。臨時総会の議案も一部の理事は知らなかったままに進められました。しかも臨時総会の直前に届くので理事会の一部の人の思い通りに決まって行きます。あまりにも、直前なので、区分所有者から臨時総会に日に...

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  • 携帯基地局設置場所について、安心安全確保のために、アドバイスください。

    携帯基地局(14.9m)が家の隣地に設置されるとの通知が3週間ほど前に投函されました。 隣地は貸駐車場(10台くらい)で、その先に駐車場地権者の家があります。 基地局は、その駐車場の最も私の家に近いところ (住宅から2m程度)に設置されるとのこと。 当該地域はすぐ背後に崖があり、設置場所は、県の指定する急傾斜地崩落危険区域(38年前に指定) にはギリギリ入っていな...

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  • 携帯電話会社との基地局設置に関するトラブル。この問題を回避する手立てはありませんでしょうか。

    昨年度の管理組合の総会において、当マンションへの携帯電話基地局の設置が可決され、携帯電話会社と契約を取り交わしました。契約の時点から同社からは家賃の入金が発生しています。ところがいざ着工というところで近隣の反対意見が出て、工事は保留となり、その後近隣への理解を求める活動を同社から、そして管理組合からも行いましたが、理解を得られないまま現在に至る...

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  • 米軍基地の就職、前歴の質問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 在日米軍基地での就職希望者です。在日米軍基地の応募用紙に、犯罪歴を記入する欄があるのは、なぜですか？普通の日本企業なら聞かないような内容をなぜ米軍基地がするのですか？これは、ハラスメント行為に値しませんか？私は、現在51で、20代で傷害(罰金刑)、30代で万引き(不起訴)と飲酒運転(罰金刑)になりました。 現在、募集中の求人は、英検準一級ま...

    弁護士回答
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  • 不動産侵奪罪

    したところ、携帯電話会社のアンテナ(基地局)が土地の中に入って建設されているのを確認しました。隣の土地に建設したつもりの様でしたが、その所有者とも立会い境界の確認も行いましたので、当方の方へ跨って建設していました。 その後携帯電話会社との交渉を行っておりますが、裁判するのも時間と労力と費用がかかるので、何か良い方法があれば教えて下さいませ。

    弁護士回答
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  • 特別決議とは？(否決となった議案が再提案された)

     ベストアンサー

    総会で基地局設置をするかどうか特別決議で決定する。 それに伴う規約の改定も特別決議で改定される議案が ありました。 結果、否決になったのですが即再検討の話が進んでいます。 ホッとした数分後に再検討というのがどうしても納得できません。 再検討された場合も特別決議3/4の賛成でという話になるのでしょうか？ 否決となった議案を即再検討することはよくあ...

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  • 分譲マンションの総会〈特別決議〉について。

     ベストアンサー

    築２年の分譲マンションに住んでいます。３回目の総会で賛成か反対かいくつか項目があります。 屋上に設置する基地局の賛否は〈特別決議〉と書いてあります。１０年以上の賃貸契約と、工事によって屋上に追加工事をする。マンションによっては全員合意で決める場合もあるようです。 3/4の賛成か全員合意か誰が決めるのか、何か決まりがあるのでしょうか？

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  • イタズラ？債権回収会社？

     ベストアンサー

    今日の夕方にフリーダイヤルから電話がきました、自分は電話には出ませんでしたが気になって調べたらイタズラ？か、とある債権回収会社かも知れないと分かりました。恥ずかしいながら自分にはローンがあり返済が出来ていませ。ですのでお聴きしたいのですがもし回収会社なら有り得ないとは思いますが逆探知とかするのでしょうか？携帯の逆探知は基地局からある程度の場所を...

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  • 携帯のGPSについて

    小さい事務所に夜中に泥棒が入りました。決定的場面ではないですが、事務所近くの防犯カメラに社員に似た人物が写っており(かなり不鮮明ではありますが)、かなり怪しいと思うのですがそれ以外に証拠がありません。画像的に携帯を触ってるようなので、その人のその時間の携帯のGPSか基地局情報がわかれば証拠になると思うのですが、警察はそこまで調べてくれますか？窃盗レベ...

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  • 第三者による不法行為について

    第三者による盗聴や位置情報の監視を受け続けています。 例えば、切符をキャンセルに行くという会話を盗聴され、タイミングを見計らって、混ませたり、何故か私服姿にも関わらず、全く見ず知らずの人間が、社員だとわかっており、嫌がらせや位置情報監視を受け続けています。 これは一朝一夕の話ではありません。 もし管理者や科長が行っているのであれば、就業規則にも...

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  • マンションの屋上に携帯アンテナ基地を設置

     ベストアンサー

    先日マンションの掲示板に○○月○○日より○○工事会社によって屋上に2基の携帯用アンテナの設置工事が開始される旨の掲示がされていました、以前管理組合の理事の方から携帯アンテナ設置工事依頼の話があるという事は聞いていましたが、その後はマンションの住民に対しては一切説明がなく、理事長が独断で携帯電話会社と設置工事の契約を結んだとの事でした。 電線を外壁に沿...

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  • 使用貸借契約書に印紙が不要である根拠となる条文等

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の所有する土地に携帯基地局のアンテナを設置する話があり、使用料は無償で貸しだそうと考えています。土地使用貸借契約書で締結予定なのですが、先方（通信会社）から、印紙を貼るか、否か、と質問されましたが、貼るものでしょうか。 インターネットで調べると、「不要」とありますが、根拠について書かれた条文等が見当たりません。 根拠となる条文...

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  • マンションの管理会社から理事長名を教えてもらうことはできますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 小規模マンションの屋上に通信会社の携帯基地局が設置されることになりました。周辺の住民から不安の声が上がり、そのマンションの管理組合の理事長と話し合いをしたいということになりました。しかし、投資用マンションのためオーナーは全員他の地域に住んでいて理事長が誰かわかりません。そこでマンションの管理会社に問い合わせたところ、個人情報の関...

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  • 盗聴、盗撮捜査はあるのでしょうか？

     ベストアンサー

    相談宜しくお願い致します。知人の事なのですが、マンションの一室で覚醒剤を使用し独り言をぶつぶつ言っていたところ、隣人が電話を盗聴し警察と組んで売人との取引を警察に流しているとの事なのですが、その様な電話盗聴や盗撮等での逮捕なんかは有りうるのでしょうか？盗聴捜査とは確か無線、電波基地局、あるいは、裁判所の許可がいるのではないかと思うのですが、自分...

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  • 子会社が親会社名義の契約書をリーガルチェックすることは法的に問題ないでしょうか？

    【相談の背景】 親会社である通信会社の基地局設置を主な業務とする子会社に私は所属しており、その基地局設置に関する契約書（賃貸借契約が主）の作成、リーガルチェックなどを行っています。 なお、その契約書の契約当事者は、親会社です。 ただ、実務上、その契約書は、私ども子会社の下請会社が所有者様と交渉を行い、私どもが作成して展開した契約書（親会社承認...

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    1

  • 社員の私物スマホでGPS監視

    会社が外回りの営業マンをGPSで監視しようとしています。 会社が社員の私物スマホ(会社支給ではない)にGPS監視できるアプリのダウンロードを強要してきます。もちろん、勤務時間外はGPSをオフにしても良いとのことですが 1)GPSオフにしても、通信した際の基地局情報から位置推定できるはず。 2)GPSは電池を著しく消耗するもので、勤務時間8時間ずっと起動ださせれば ...

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  • 在日軍人、軍属の中古車販売について

     ベストアンサー

    在日の現役軍人及び軍属が、日本の中古車販売店から車を仕入れ、それを販売しているのですが、このような行為が認められているのでしょうか？ 販売している車は基地外の借りているという土地に何台も置いてありました。 ナンバーは付いていませんでした。

    弁護士回答
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  • 水道組合の領域を”段階的に”市の水道局へ移管したいが、この請願は合理か？

     ベストアンサー

    （背景） 1980年頃、小さいA部落でのこと。当時、本管水圧の不足により給水限界域と指定され水道局から直接給水されず。そこで、2，3軒の家を対象に1984年頃、B水道組合が組織され簡易水道（タンク・ポンプ設置）を作った。実はこのB水道組合とは、当時C不動産会社が土地を売るために水を引き始めたもの。当時は（も）市水道か簡易水道かは余り問題にされず、土地の売買が...

    弁護士回答
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  • 税理士に対する申告報酬の返還請求

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンション管理組合の理事長をしています。 以前から携帯基地局アンテナの収入があり、税務申告のみ税理士に依頼していました。会計帳簿は全て管理会社が作成しており、税理士とのやり取りもすべて管理会社を通じた書類の受け渡しのみでした。そのため税理士とは面識すらありませんでした。ある時、過去の申告書を確認すると損金がほとんど計上されていな...

    弁護士回答
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  • 賃貸マンションのアスベスト含有調査依頼の可否について

    １５年余り居住した賃貸マンションを所有者の都合（解体後、分譲マンションを新築予定）により退去しました。解体に際して実施されたアスベスト含有可否の調査結果では、地下１階の壁と天井に、非飛散性のアスベストが検出されました。 地下１階には、ピアノ練習室があったため、住民の出入りが多く、また、地下廊下天井は、携帯電話基地局撤去工事の際に、あけたまま、２...

    弁護士回答
    1

  • EMOBILE poket WIFI 不当景品類及び不当表示法第6条に基ずく措置命令について

    消費者庁からイーアクセス株式会社に対しての、 不当景品類及び不当表示法第6条に基ずく措置命令について、お伺いさせていただきたいんですが、私はこの会社の、poket wifi GL01P を2012年5月に契約しました。通信速度７５ＭＢＰＳ、東名阪主要都市 人口カバー率９９％2012年6月予定　というチラシを見て契約しました。実際は下り最大の通信速度が７５ＭＢＰＳとなる基地局...

    弁護士回答
    1

  • 今月末で雇止めにあいました。

    長文になるもお許し下さい。福島県の派遣会社に前年１０月から勤務し、１０月１５日から雇用保険に加入しています。最初の契約は１０月１５日から１２月３１日まで。そして、今回は１月１日から３月３１日までです。派遣先は都内の大手電機メーカーで、仕事内容は全国携帯基地局のバージョンアップ作業を２名で行っていました。前年は九州、今年から東京都の携帯基地局を２...

    弁護士回答
    1

  • 携帯電話の不具合に対する電話会社の対応トラブル

    大手携帯電話会社の携帯電話で、障害が発生しており携帯電話会社の指示によって、携帯電話を交換しました。サポートサービス（保険）に加入していて、交換は年に二回までとなっています。過去に一度、別の不具合があって、1回交換しています。ところが、今回は別の現象で携帯電話を交換したにもかかわらず、現象は変わらなく同じ症状なので技術的には、製品の不具合だと考え...

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