[page44]【弁護士が回答】「固定資産」の相談11,325件

調停中に相手とのお金の問題

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度々質問すいません。調停の話なのですが今調停中です。離婚と婚姻費用についての話し合いをしています。私は離婚する気がないので拒否し続けいます離婚原因もはっきりと無いのでですが調停中にも関わらず嫁と連絡が一切取れない状態になっています。すべて拒否られていてどこに住んでるかも分からずに子供の事も心配になります何もかも相手の都合のいいように事が進...

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2018年02月09日

離婚の夫名義の住宅に妻子供が住み続ける場合についての公正証書の書き方を教えてください。

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離婚の夫名義の住宅に妻子供が住み続ける場合についての公正証書の書き方を教えてください。 6年の間、妻が住宅ローン、固定資産税を払う。その間に妻が住宅ローン審査が通れば夫は名義変更に了承する。出来なかった場合は夫が売却。 6年の間は売却しない。この場合、賃借契約ではないですよね？万が一売られた場合、賃借契約しておくと所有権をもつ方に賃料...

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2018年01月23日

隣人が無断で作った斜めの境界ブロック塀を契約書どおりにまっすぐに直したい

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隣人が無断でブロック塀を作りました。その後の境界に関する契約内容は、10メートルの直線を斜めにブロック塀の境界を、境界の間を取って書類上は真ん中に線を引き、登記もせず、固定資産税も双方が今までどおり支払うというものでした。ブロック塀が斜めのままではおかしいのでできれば取り壊しフェンスを設置する予定です。 ①隣人が作った斜めのブロック塀を、契約...

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2017年09月14日

借地権つき住宅の退去について

父が叔父に貸している家の退去について相談です。祖母の代に祖母の弟に貸していましたが家賃を支払っていたのは数ヶ月のみで叔父死後は叔父の子供がすんでいます。賃貸契約もおそらくしておらずいまだ年金の中から借地料固定資産税を支払っている状況です。五年ほど前に地主さんから建物の老朽化がひどくベランダが落ちそうになっているとその時に父が今後の事について話...

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2017年08月01日

税金に関する市役所の対応

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税金の分割払いについて、ご相談いたします。諸事情あり、16年ほど前の固定資産税を分割払いしています。固定資産税がかかっていた自宅は、9年前に競売になり手放しています。毎年誓約書を書いて、可能な金額で納付書が作られてくるのですが、事業の不振や家族が働いていない事情があり、現段階でその額の支払いが難しい状況です。市役所に電話して、その辺りの事情を話...

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2017年05月11日

相続で頂いた実家に居座る兄から家賃を差し押さえ出来るのか？

3年前に父が亡くなり、相続で古い実家を私が受け取るように、公正証書に書いてありましたが、（両親二人の介護、看病を全て私が世話していた事で）兄は、納得いかないと、実家に居座っていて、売る事も、貸す事も出来ません。ちなみに兄（62歳）は、パチンコや女癖が悪く、固定資産税、火災保険等の最低経費、そして叔母に11万円の借金ですら払わず、困っています。...

弁護士回答: 1

2017年05月07日

税務課職員の職権乱用

平成27年の固定資産評価替えにあたり、当局は平成25年10月に不動産鑑定士に鑑定評価を依頼していました。受託した不動産鑑定士が指示された物件と異なる物件を鑑定評価し、平成26年3月に評価報告書を提出していました。担当者は適切に指示した物件を鑑定したか確認しないまま報告書を受領し、平成26年3月委託料の支払いをしました。平成27年6月に固定資産税の通知書が...

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2017年03月07日

主人が不倫して離婚の場合の養育費や慰謝料請求について

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以前も相談させていただきました。少し状況がかわりました。よろしくお願いします。主人（40代、婚姻20年）と別居２ヶ月、主人は実家にいたのですが実家も出て不倫相手と一緒にいるようです。不貞の証拠はとりました。主人が以前に住宅ローンと固定資産税を払うと言っていました。その時は性格の不一致でとのことで家を出ました。不貞の証拠がある話をし...

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2016年07月02日

隣人とのブロック塀との問題

20年程前に、住宅を建てたのですが、その際にお隣りの壁（ブロック塀）が私の土地に入っている事に気づきましたが、隣人との関係もあり、そのままにしておりましたが、実家に帰った際に親父から隣の壁の件で、自分に承諾も無く勝手に立てたとの事で大分怒っておりました。その土地の名義は親父です。翌々調べたらお隣さんの門柱も私の土地に食い込んでおり、壁面が食い込...

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2016年06月11日

大家さんが行方不明のマンション賃貸更新手続き等について

初めて投稿致します。マンション管理が既に管理会社から手放され、二年前に大家さんと直接更新手続きした実家のマンションがあるのですが、更新手続きを解除して引越し手続きをしたいと、大家さんと連絡取ろうとしたところ、連絡が取れず、初期に仲介手続きをしたり、更新手続き時だけ仲介をする不動産会社から連絡取ろうとしたところ、連絡先にはおらず、行方不明の状態...

弁護士回答: 1

2016年05月06日

マンション持分放棄してもらうには？必要書類は？

兄夫婦がなくなり、マンションの相続が兄の分4/3相続しました。(名義変更はまだ兄のまま) 兄の妻は既に亡くなっており、妻の親族9人が10/1が3人、100/1が5人が法定相続人になっています。(名義変更はまだ、妻のまま) ①マンションの評価360万円(固定資産税に記載の額) ②固定資産税は私が全額払っています ③9人の方に放棄してもらうにはどのような書類がいるのでしょう...

弁護士回答: 3

2015年10月17日

元夫が家の名義変更をしないで固定資産税を払わないので私に支払い請求が来て困っています。

一年前に離婚をし家を出てアパートに大学生の次男と生活しているパート勤めの５０代女性です。１０年前に夫と私の二人の名義で家を買いました。離婚する際に私の名義を消す約束でしたが、去年元夫が固定資産税を払っていないことがわかりました。その件で連絡した所お金がなくて手続きが出来ないと言われて今もそのままです。今回の相談は私の側から名義を消す手続きは出...

弁護士回答: 2

2015年04月25日

土地権利書は亡くなった父土地は身内が使用の場合

先日、父が他界し遺産整理中ですが、40年以上前の土地権利書があります。土地は地方の田舎にある為、私達家族は一切使用せず、見たこともありません。亡くなった際に、父の妹さんに聞いたところ「何年も使用？住んでないと権利がなくなるから引き継いで使用して使用者も変更してる」との事です。父が過去に固定資産税など払ったかはわかりませんが、国から支払い...

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2015年03月07日

裁判所からの支払い督促状送付について

契約書ありの250万円を、友人に無利子の延滞金無し、毎月10万円支払いの書面ありで貸してましたが、3ヶ月支払いされてません。裁判所から全額支払い督促状を送付し、恐らく異議申し立てされると思います。その場合、弁護士無しの裁判予定です。その場合、 1.固定資産税支払いの課税証明書と所得証明書の公開要求は出来ますか？それにより、 2.固定資産売却及...

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2015年01月03日

共有財産である住宅の分与方法（額）について

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　本日２回目の離婚調停があり、一番下の子（小５）が高校を卒業するまで離婚はしないと言っていましたが、自宅の所有を与える条件を譲歩として提案し、次回から離婚に向けた養育費等を話すことになりました。　協議離婚を模索している際、妻から住宅ローンの全残額と固定資産税請求時に記載されている額の計で譲ってほしいとありました。私は、連れ子のためと別居４日後...

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2014年12月22日

義兄夫婦が固定資産税を払ってなく、夫に支払請求がきた

ベストアンサー

亡くなった義母名義の家に住んでいる義兄夫婦が固定資産税を支払っていなく、税務署から夫に支払請求が来ました。義母が亡くなった後も名義変更はしていなく、子供である義兄と夫の二人兄弟が相続人となっているとの事を税務署から言われ夫にも支払義務があるからと言われました。義兄夫婦は支払能力がなく、住んでいない夫は支払わなくてはいけないのでしょうか？い...

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2014年10月15日

故人土地名義変更。手遅れでしょうか?

質問①１７年前に亡くなった父名義土地、株券を名義変更する際デメリットありますか？両親の介護、面倒、葬式は全て私がしましたが、父名義家と土地を占領している長男が固定資産税支払してます。固定資産税支払いしております。長男が主張するように遺産分割や名義変更すれば長男が有利になってしまうのでしょうか? 質問②１０か月以内なら葬式費用を控除できると聞きます。...

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2014年04月20日

私有地に無断で自販機が設置・・・

数年前に離婚をしました。持ち家（新築で建てました）があります。家の名義（自分）土地の名義（父親）自分は家を出て実家に住んでいます。持ち家のローンは折半、家の固定資産税は自分、土地の固定資産税は父親がが払っています。養育費も自分が払っています。持ち家には元妻と子供が２人が住んでいます。２ヶ月ほど前から無断で自販機が設置されたみたいです。（...

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2013年10月09日

離婚前の負債に関して

今般、離婚を考え、現在は別居生活中なのですが、婚姻期間中の住居の固定資産税を滞納しています。また住宅ローンも半年程滞納していたのですが、他方配偶者が滞納分を一括弁済して引き続きローンの支払を続けています。財産分与に関しての取り決めは一切ありません。婚姻期間中のローンの支払は全て他方配偶者です。協議離婚を考えているのですが、他方配偶者の...

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2013年02月19日

業務の停止について

とある会社の株主です。この会社は家族経営で旅館を生業としておりましたが全くの経営努力をしていない会社で、その結果、経営困難に陥り、４年前から業務を停止しております。代表取締役はぶらぶらしているだけ、その妻である取締役は他に勤めに出ています。(社員はいません) やめるつもりと言ってはいますが、４年間もほったらかしの状態です。こ...

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2013年01月14日

供託で納税するとは?

実家の固定資産の事で質問です。最近になって実家の土地が父・姉・自分の3人の共有名義になっていることが分かりました。実家の方で固定資産税の滞納が続いて、嫁いで家を離れている自分の所に督促状が届き初めて知った次第です。私としては、10年も前に嫁いで実家を出ていますし、親に頼まれて数百万も貸していて貯金も底を尽いていますし、今の所帯の住宅ローン...

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2010年09月24日

借地料と損害金の考え方

お世話になります。借地料について。の質問の中で借地料は固定資産税の3倍が相場だというのを拝見しました。しかし、上記は貸主と借主の合意の下に貸している場合のようでしたので、貸したくない土地に勝手に相手が越境して使用している場合、こちらは本来ならば自分の敷地内に塀を建て、プライバシーを守りたいところですが、越境があるため、塀が建てたくともたて...

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2007年11月28日

相続を考慮した私財の片付けタイミングと弁護士報酬割合の試算基準

ベストアンサー

【相談の背景】父は同居している兄弟に実家の土地、建物(父持ち分)とも相続させる予定です。亡くなった母と父の私財の整理・片付け・処分は、私（自分）にお願いしたい（相続する）と言われています。父は遺言書記載後、介護施設に入る予定にしています。施設入居時、入居期間から死後の種々の対応を自分にお願いしたいので部屋の鍵・通帳は渡すと言われています。私財に...

弁護士回答: 1

2022年07月15日

貸借契約書の値上げ交渉ついて

【相談の背景】大手ショッピング会社に，駐車場を貸しています。契約内容は、値上げをしないということになっていますが、10年以上も同じ賃貸料に対し，固定資産税が上がっております。契約の見直し交渉をしたいです。【質問1】賃貸料の値上げ交渉はできないのでしょうか？どこへ相談したらいいですか？

弁護士回答: 2

2024年08月05日

マンションを無償で借りているが、退去要請が来た場合、出ていかなければならない？

ベストアンサー

【相談の背景】両親が、親戚の方からマンションを借りて住んでいます。家賃は払っていませんが、固定資産税、管理費、修繕積立金は、両親が払っています。【質問1】親戚から、売却したいから、数が月以内に退去してほしいと連絡があったのですが、マンションを出ていかないといけないのでしょうか。

弁護士回答: 1

2023年08月08日

仮差押申立書を提出する管轄裁判所

ベストアンサー

【相談の背景】仮差押申立について債務者及び債権者の住所の管轄裁判所と別の他県に所有する債務者の不動産を仮差し押さえる場合【質問1】仮差押えは、対象の固定資産がある市町村の管轄の裁判所に申立てをするのでしょうか？

弁護士回答: 1

2023年03月06日

土地（山林）の相続について

【相談の背景】先日父が亡くなりまして、土地の権利証（山林）が出てきました。母に聞いても固定資産税など払った記憶がないとのことです。【質問1】何から手をつければ良いのでしょうか。相続するにせよ、相続放棄するにせよ、最初のアクションをどう取ればよいのかアドバイスいただきたく。

弁護士回答: 2

2022年09月26日

離婚時の強制退去について。

【相談の背景】現在別居中で婚姻費用、妻子が居住中の住宅ローン、固定資産税を負担しています。【質問1】離婚が決まった際は、妻が住宅に残りたいと言っても、強制退去してもらうことは可能でしょうか。また退去しない場合は、どう対処したらいいでしょうか。

弁護士回答: 3

2022年05月17日

個人再生、家の価値について

ベストアンサー

【相談の背景】度々の質問すいません。恥ずかしながら、現在個人再生を考えています。【質問1】家の価値を知りたいのですが、今のところ手元にある資料が固定資産税の通知書しかありません。この通知書からだいたいの価値を計算することは可能でしょうか？計算式等あれば教えてください。

弁護士回答: 1

2022年01月05日

工事中の法地での所有者責任について

法地で防災工事がなされている土地があります。このような土地には所有者責任が発生すると思います。・所有者である法人がその土地を放置。・固定資産税の支払い延滞により競売にかけられる。・落札者は誰もいない。この場合の処理はどのようになりますか？ ※法人も清算、破産した場合です。

弁護士回答: 1

2020年05月22日

他人との共有名義の土地の相続放棄

ベストアンサー

父親が亡くなり相続人が皆、相続放棄をしました。父の名義の土地の中で他人との共有名義で固定資産税を払っていたものがあります。相続放棄をしたことによって共有名義の相手方に父の名義分の土地を買いとるようにどこかから指示が出る可能性はありますか？

弁護士回答: 4

2019年02月06日

民事でどこまで強制的に対処できる？

離婚後財産分与でマンションを売り出したいが相手方が居座って出ていかずローンも固定資産税もこちらが払っている状況です裁判をして退居の判決を受けたとしてそれは居座ってでていかない相手に有効ですか？判決が出ても居座っていたら誰が出て行かせるのですか？警察ですか？

弁護士回答: 5

2019年02月04日

会社、個人名義の固定資産税の相続人支払い義務

父の経営する有限会社、固定資産税滞納分は相続人には支払い義務はありますか。商売に使用している建物は会社名義、土地は父個人名義で会社が賃貸しているとのことです。会社、個人それぞれ、相続人が相続放棄すればどうなりますか。ご教示下さい。

弁護士回答: 3

2018年08月01日

借地権使用料請求出来るのか

ベストアンサー

借地権側は毎月建物の利益を40万ほど貰っています。建物を借地権側に無償で土地を貸していました。土地の固定資産税を払うとマイナスになってしまいます。今まで無償で土地を貸していた場合後で使用料をこれから請求は難しいでしようか？

弁護士回答: 1

2016年07月11日

相続放棄後のマンションの管理について

ベストアンサー

両親が亡くなり、子供は私一人の状態です相続放棄はしていますが、両親が住んでいたマンションがあります。相続人全員が相続放棄した場合に管理義務は私になるかと思いますが、このマンションの管理費、修繕積立金、固定資産税は払い続ける必要があるのでしょうか

弁護士回答: 2

2016年03月25日

家の登記に関して

二世帯住宅を新築し親と自分で半々にして登記していると思っていたのですが、固定資産税等請求は親にしか来ておりません。これは自分の名義では登記されていないと言うことなのでしょうか？離婚問題で相手方には一切財産分与をしたくないため、名義も変えようかと考えていたらこういったことが気になりました。検討お願いします。

弁護士回答: 2

2014年10月18日

先ほどの遺産相続について

ベストアンサー

先ほどの質問の続きなのですが… 父親の遺産はあえて何も誰もしないとどうなりますか?必然的に母親のものになりますか? また、今まで固定資産税は両親が払っていましたが、父親亡き今は半分以上の家の権利がある姉の名前で支払い催促がいってしまうのでしょうか? 色々分からない事ばかりですいません。

弁護士回答: 3

2014年09月18日

家の名義変更。生前贈与税とか、相続税とかになるのでしょうか?

ベストアンサー

母子家庭です。今住んでいる持ち家15坪、築23年の名義を、私から息子に変更するのに、何か高い税金はかかりますか？固定資産税は年間合計28000円払っています。生前贈与税とか、相続税とかになるのでしょうか？高額な税金が発生するのでしょうか？

弁護士回答: 1

2013年09月11日

山林の地価について

お世話になります私たちの地区に新幹線が建設されることになり今年の10月から中心線の測量が始まろうとゆうところですそのルートに私の家の山の一部がかかるようなのですそれで売買する土地の地価を見積もりたいのですが固定資産税の評価額から地価を見積もるにはどうすればよいですかよろしくお願いします

弁護士回答: 2

2013年08月04日

財務省への借地。財務省はどう対応したらいいですか?

家族の病院費で財務省への借地代金を滞納してしまいました。和解したのですが、固定資産税の支払いが遅れて口座差し押さえ通知が来ました。財務省から急に土地明け渡し要求を電話でされました今月の給与口座は動かせないですか?財務省はどう対応したらいいですか?教えて下さい

弁護士回答: 1

2011年11月12日

買主都合の決済延期に伴う質問

ベストアンサー

当方土地の売主になりますが、昨年の7月に契約を交わし9月末引渡し予定となり、9月末に引越しをしたのですが、その後、度重なる買主からの決済延期で決済日が伸びた場合の固定資産税など土地に関わる税金などは請求することは可能でしょうか? ご教授お願いします。

弁護士回答: 1

2011年08月09日

遺産分割されず相続登記されていない区分マンションの管理費滞納の請求先

ベストアンサー

【相談の背景】昨年父が亡くなり、父の姉である独身で子もなく亡くなった叔母の相続が揉めて解決せず十年以上放置されていることがわかりました。その中に区分マンションがあり、管理費や光熱費などの固定費引き落とし用に本人名義の口座がまだ存在しており、固定資産税もその中から払われていたようです。父が代表相続人となり管理していました。ですが間も無...

弁護士回答: 1

2022年03月28日

離婚した際の財産分与

ベストアンサー

【相談の背景】婚姻中に義父がなくなり、主人が土地を相続しました。その土地には、義父から相続した会社があり、土地は個人名義(主人の名前)になっています。個人名義の為、固定資産税なども個人で払っています。【質問1】その場合離婚した際、その土地は財産分与に当たらないのでしょうか？

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2025年04月16日

離婚後の住宅売却に法的な問題はあるか？

【相談の背景】離婚するまで中古一軒家に居住してました。離婚後は元嫁と子供がそのまま住んでいて、住宅ローンは一部・固定資産税は半々で支払いしております。【質問1】完済後に一方的に住宅を売りに出しても、法律的に問題ありますか？

弁護士回答: 1

2025年02月13日

市の防火水槽が敷地内にある件について

ベストアンサー

【相談の背景】市の防火水槽が私の所有する土地にあります。そこに建物を立てたいのですが、撤去してほしいのですが、掛け合ってくれません。その上、固定資産税まで取っています。また、売ろうにも売れないようです。【質問1】土地を売却できるようになるか、防火水槽を撤去してもらえませんか？【質問2】また、市の対応などは問題がないのでしょうか？