[page39]【弁護士が回答】「固定資産」の相談11,325件

相続した家家屋(土地は賃貸)の持ち分放棄したい

ベストアンサー

【相談の背景】夫が一年前に病死しました　相続した家の建物部分は私(妻)と夫が4対6で所有しており、土地は夫の父の所有で賃借しています　最近、夫の父(義理の父)との関係が悪化したため、現在住んでいる家を出て、マンションを買い引っ越す事になりました相談内容は、現在の家の建物4割分を放棄あるいは贈与して関係を切りたいのですが、相手側義理の父が受け取りを拒...

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2021年03月18日

別居中の夫の税金未納について教えて下さい

ベストアンサー

夫とは別居中で、家には今まで通り私が住んでおります。ローンは夫が支払っています。固定資産税も夫が支払う事になっています。最近夫宛に市役所市税課より自動音声の電話がかかって来るようになりました。どうやら税金を納付していないようです。おそらく、固定資産税だと思います。自動車税も未納です。夫宛の郵便物は夫の現住所に転送されている様な...

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2020年08月11日

物件購入引き渡しの際のトラブル

ベストアンサー

中古マンションを購入しました。引渡日に、金融機関での融資実行と鍵の引き渡しを同時にすることになっていましたが、売主側の都合で引越しが終わっておらず、鍵を今すぐに引き渡せないと言われました。それでもお昼までに引き渡す約束でしたが、もう少しもう少しという言い訳に近い回答が続き、結局鍵の引き渡しは21時なりました。鍵の引き渡し時間を明確にして...

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2020年04月20日

相続放棄後の納税義務

ベストアンサー

昨年、父が亡くなり母(認知症)と私は3月に相続放棄をしました。兄がいますが9年程前から行方不明です。ローンの残っている実家は兄が連帯保証人になっています。今年度の固定資産税は未払いの状態です。 ①固定資産税の請求は1／1現在で作成されるそうで、放棄をしたのが3月なので母と私にも支払い義務があるのでしょうか？ ②支払い義務がある場合、(母の後見人は私...

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2019年10月25日

30年前になくなった父名義の土地の相続について

ベストアンサー

30年以上前になくなった父の土地の相続登記について。幼少の頃父が亡くなり、嫁に来ていた母と私達兄弟は父の弟に相続放棄をさせられ、追い出された形になったそうです。しかしながら、一部の土地において母が固定資産税の管理者となりその後も父名義の土地の税金を支払い続けている形になっていました。その母も亡くなり10年近くになりますが母宛に固定資産税の通知...

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2019年08月09日

離婚後、旦那名義のマンションについて

ベストアンサー

子供が中2の時に離婚し、婚姻中に購入したマンションに子供が高校卒業するまでという条件で、私と子供で住んでいます。今、子供は高1です。元旦那は別の賃貸に引越しました。ローンは元旦那が払っていますが、固定資産税や団信は私が払っているのですが、給料が少ないと期日に税金等が払えない事もあります。そんな時、『税金払わないなら養育費払わない』と養育費の支払い...

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2019年07月22日

家を相続したいが、税金等の費用が払えない場合

ベストアンサー

よろしくお願いいたします 8年前に亡くなった義父名義の家があります。　義母も亡くなっており子どもは、私の主人と、主人の弟の二人です。私と結婚するまで長男である主人がその家にひとりで住んでいましたが今は空き家です。現在は、義弟夫婦も、私たち夫婦もそれぞれ別に家を購入しています。私たち夫婦には、子供はおらず義弟夫婦には、男...

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2019年04月17日

家賃収入等の支払い督促について

ベストアンサー

遺産相続の審判が出ました。10年以上かかりました。相続人は3人です。その間の固定資産税と火災保険料は私が立替えています。家賃収入は私と兄が半分ずつ位保管しています。家賃収入は平等に分けるべきなので私の分と兄の分を足して3等分したいのですが兄は出そうとしません。そこで支払い督促の申立てをしたいのですが兄の保管している金額がはっきり分からないので困って...

弁護士回答: 2

2019年02月18日

自宅の土地が相続で共有になりました。共有の土地の地代と固定資産税についてお尋ねします。

同居していた母が亡くなり、母名義であった自宅の土地が、諸事情から私を含めた相続人３人の共有になっています。その共有の土地の上に自宅が建っており、家屋の名義は、母の持分が1/3で私の持分は2/3でした。両親が残してくれた土地と、自分たちの生活だけは最低限守らなければなりません。そこで、先生方に３つ質問がございます。１．相続によって共有名義とな...

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2018年12月12日

借地人の空家を放置した際、土地所有者に発生するデメリットについて

私の父が所有している土地に、借地人の空家があります。調べたところ、空家の所有者は死亡しており、法定相続人もいません。土地所有者の管理責任から、相続財産管理人を選任しての解体も検討していますが負担が大きく躊躇しています。固定資産税も斯程高額ではないので、固定資産税軽減が解除されたとしても、この空家を放置した方が私達にとってメリットは大...

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2018年09月25日

財産分与において減額理由は考慮されるか？

ベストアンサー

財産分与について教えて下さい。下記内容は含まれるでしょうか？ 1、マンション売却が決まっています。マンション売却益を算出する際、固定資産税等を含めた計算となりますか？ ※例えば売却してプラス100万となった場合、固定資産税等の支払いが50万あったら残りの50万を分与額として考えるのでしょうか？ 2、婚姻時に夫側の仕事で生じた借金があります。ギャン...

弁護士回答: 1

2018年07月11日

固定資産税の督促や差押、公売の通知を教えなかった場合

ベストアンサー

姉が相続した不動産の固定資産税の督促状や差し押さえの連絡を知らせなかった場合、損害賠償を請求されることはありますか？親が亡くなり、私が親が住んでいた不動産を相続しました。姉は別の不動産を相続するということで遺産分割協議は成立しましたが、姉は相続登記をしていなかったのか、ずっと私が住んでいる家に、父宛てに督促状や差し押さえの通知がきていました...

弁護士回答: 5

2018年07月03日

賃貸借か使用貸借かわからなく困っています

ベストアンサー

父の遺産で貰った土地に、５０年以上の叔父の木造の家が建っていてそこに住んでいるので、家を壊して更地にしたいのですが、賃貸借か使用貸借かわからなく困っています。全部で１３０坪あり坪３２万のところに４５坪建っていて、何十年も前から１年間で８万円地代として貰っています。　固定資産は貸主の自分が払っています。残りの更地の５０坪は駐車場にしていて年５...

弁護士回答: 2

2018年02月19日

家の名義変更にかかる諸手続について

去年9月に、協議離婚しました。私の父の土地に、共同名義（元主人85%、私15%）で家を建てました。ローンの残りを私の父が代物返済をして、元主人の持ち分を父に名義変更しました。（10月初めに登記移転完了）去年末、固定資産税3期の請求が口座残高不足で引き落としされず支払い伝票が主人にいき、諸々手続をちゃんとしてくれと散々言われました。固定資...

弁護士回答: 1

2018年01月31日

賃料未払いの土地の遺産分割方法

昨年父親が亡くなり母と弟、兄で遺産分割協議中になります。遺産のほとんどは調整区域の土地で、父と母と私弟が住んでる実家だけです。父親の遺産の中に賃料が未払いの土地があり、父親の兄弟がプレハブ小屋を建てよそのひとに貸しその兄弟が賃貸収入を得ています。父親が生前、再三にわたり地代の支払いを求めていたみたいですが支払いがほとんどされてなく拒否され父親...

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2017年09月18日

不動産財産分与について

ベストアンサー

いつもお世話になっております。現在、離婚訴訟中です。不動産の財産分与についてお知恵をお借し下さい。共有財産のマンションに相手方は現在も居住中で、固定資産評価額の金額での財産分与を主張しています。私は、約２倍の金額での取引事例、簡易査定して貰ったメール等を調停時から提出しています。今回、私の代理人から、私が出しているもので...

弁護士回答: 1

2017年07月05日

両親死亡、相続放棄と父名義の家について

ベストアンサー

私は3人兄弟の長男です。父が３年前に亡くなり、父名義の土地と家に母と一番下の弟が住んでいました。先月母が亡くなり、現在はその弟一人が住んでいます。私と次男はそれぞれ独立して家を出ています。母に借金があることが分かり、次男は相続放棄の手続きをするそうです。父の相続放棄は母も兄弟もしていませんでした。母は父名義の家の固定資産税も滞納していました。 ...

弁護士回答: 2

2017年03月11日

婚姻前の督促納付書の支払い義務。。私にあるの？

ベストアンサー

5年間結婚し性格の不一致で離婚話が出ています。夫は婚姻前に購入した家があります　（ローン支払い中）共働きで生活は夫婦の給与で生活していました。子供なし ◆そこで、財産分与についてですが、5年間はローン・固定資産税は夫婦で支払っています婚姻前に購入した家のことなので夫の特有財産になりますか？私も支払っていた5年間は考慮されませんか？ ◆ま...

弁護士回答: 1

2017年03月02日

祖父名義の家屋の相続放棄と父からの相続について

ベストアンサー

昨年12月に父が亡くなりました。一人暮らしで、相続人は私一人です。相続は行うつもりですが、父が居住していた家屋が亡くなった祖父名義でした。その事実を知ったのは、2月の初めです。法務局に相談したところ、名義変更を行うためには、現状における相続権者全員による遺産分割協議が必要ということでした。父が居住していた家屋は、私には不要です。土地は借...

弁護士回答: 2

2017年02月26日

父のアパートの賃料を使ったけど、返す必要はない？

ベストアンサー

父が海外にもう五年以上単身赴任してます。私はサラリーマンですが、その間に父の名義のアパート収入を管理して、固定資産税などを代わりに支払ってました。便宜上、私の口座で固定資産税の引き落としや賃料の入金口座にしてましたが、子供の学費や海外旅行に行く費用をこの口座のお金を使いました。たまたま、昨年帰国した父がお金が必要になり、私にお金をおろして欲しい...

弁護士回答: 3

2017年02月24日

相続されていない土地を買いたい。

ベストアンサー

不動産を購入しようとしています。ですが、その土地は相続がされておらず、名義人は亡くなられています。該当の土地の他にも、同一名義人の土地が、該当物件を含み計4枚あります。4枚は同一地域にあります。相続の権利者は3人います。内一人の方が土地の近くに住んでいて固定資産税を払ったり土地の世話をしています。他二人は、県外に出ており相続できる土地があることす...

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2017年02月15日

空家対策特措法に関する質問です。

ベストアンサー

借地に関する質問です。（旧借地法で扱われる契約です）当方所有土地に借地人の空き家が放置されています。行政に問い合わせたところ、「空家所有者に警告や改善要請は出しているが、このまま放置してると特定空家になる。」とのことでした。そこで質問なのですが、 ①行政から特定空き家と認定されると、建物朽廃による借地契約解除、収去明け渡し訴訟の判決に有利に...

弁護士回答: 1

2017年01月29日

離婚に伴う火災保険の解約について

火災保険の解約について教えていただきたいと思います。別居し離婚し、現在も持ち家の名義は自分です。実際にその家に住んでいるのは相手側です。その間、火災保険や固定資産税は私の通帳から引き落とされました。火災保険の額は毎月1万円で合計60万円です。現在財産分与の調停中ですが、財産分与と火災保険の支払いは関係ないと言われた結果、60万円の相手側からの...

弁護士回答: 1

2017年01月22日

大勢の前で有りもしない事を言われた

ベストアンサー

(母方の)祖父母が購入した家に私たち家族は住んでいました。祖父が亡くなるまで家賃を払い、祖父が亡くなって母が相続してからは固定資産税を払いながら住んでいます。昨年１１月祖母がなくなりました。祖母の葬儀後、一回忌法要に叔父(母の妹の夫)が住職、近所の方、仕事関係者、親戚のまえで挨拶しました。その際、故人を偲ぶような話ではなく、私の両親が『家賃も固定資...

弁護士回答: 2

2015年12月17日

我が家は撤去される？

ベストアンサー

祖母名義の土地に我が家と伯父の家が建っています。伯父夫妻は、既に他界し、その子供家族がその家で暮らし、それぞれの家の固定資産はそれぞれが支払っていますが土地は伯父の子供が支払っています。伯父が存命中から父はいく度も分筆を申し入れましたが、その度に拒否されました。最近になり、従兄弟が裁判所に申し立てをし、土地の全てを亡き伯父に相続させた上...

弁護士回答: 5

2015年11月30日

土地の相続　代償分割　調停　など

相続しようとしていた祖母の土地を、ずっと固定資産税や土地の管理を我が家が行なってきていましたが、いざ土地の名義を父が亡くなり私に変えようとしたら相続人である父の姉と妹に拒まれてしまい、話し合いの結果代償分割で平等に支払う事になりました。判例としてこの場合どうなりますか？やはり代償分割になりますか？祖母や父が生きていた頃はこの土地を守って行け...

弁護士回答: 2

2015年11月09日

土地所有者は敷地内の家屋に住む権利があるか？

ベストアンサー

家族構成：長男（世帯主）・長男の妻・その子ども（未成年）・母・次男（成人）固定資産：土地を長男と母で折半して購入　　　　　家屋は長男名義（支払いも長男）　　　　　固定資産税はすべて長男が支払う長男が結婚し子どもが生まれたため、次男が寝起きする一人部屋をあけ、一人暮らしをするよう依頼したところ、母が反対した。土地所有者の一人である母が...

弁護士回答: 1

2015年09月10日

婚姻関係中に妻が私の知らないうちに不動産を購入

現在、離婚調停・審判（私は円満、妻は離婚）で妻が婚姻負担で妻名義ので固定資産税の領収書を提出して来ました。私の自宅は法務局にも確認しましたが、私名義であり。妻の固定資産税の住所は私の住所になっています。（以前、妻がでっちあげのｄｖ保護命令の訴えをお越し、私に保護命令が出ました。今は、命令期間が過ぎています。妻が住所を知られたくないので、私の住所...

弁護士回答: 7

2015年03月27日

土地の時効取得について

ＡとＢは兄妹です。Ａ所有の相続した土地があるのですが、Ａは他県で所帯を持っているので、Ｂに「土地を好きに使っていいよ。」と言い、ＢはＡ所有の土地に新築を建て家族で20年以上住み続けた場合、時効取得になるのでしょうか？Ａは、使わない土地の税金を払いたくないとのことで、固定資産税はＢが払います。Ａは、相続した土地（実家）に戻る気は無いと言って...

弁護士回答: 2

2014年11月03日

親子間の不動産トラブルについて

再度質問させていただきます。 12年程前に父親が私の預金を引き出して家屋を建築してしまいました。（名義は私の名義で登記されてしまいそのままです。）当時は敷地内で同居していましたので口論にはなりましたが放置していました。（父親が建てた家屋には住んでいませんでしたが）このたび、この他にも様々な父親との確執もあり住まいを別にすることになりま...

弁護士回答: 1

2014年04月14日

離婚前の負債に関して

今般、離婚を考え、現在は別居生活中なのですが、婚姻期間中の住居の固定資産税を滞納しています。また住宅ローンも半年程滞納していたのですが、他方配偶者が滞納分を一括弁済して引き続きローンの支払を続けています。財産分与に関しての取り決めは一切ありません。協議離婚を考えているのですが、他方配偶者の離婚に応じる条件として、固定資産税滞納分および...

弁護士回答: 1

2013年02月19日

離婚前の負債に関して

今般、離婚を考え、現在は別居生活中なのですが、婚姻期間中の住居の固定資産税を滞納しています。また住宅ローンも半年程滞納していたのですが、他方配偶者が滞納分を一括弁済して引き続きローンの支払を続けています。財産分与に関しての取り決めは一切ありません。協議離婚を考えているのですが、他方配偶者の離婚に応じる条件として、固定資産税滞納分および...

弁護士回答: 1

2013年02月19日

調停調書の内容について

ベストアンサー

どうぞお知恵をお貸しください。離婚して、そろそろ2年が経過します。今私が居住している自宅の固定資産税は、相手方が支払うように取り決めました。調停調書の中にも、その内容が記載されております。本年も、固定資産税の納付がきましたので、相手方に納付金額のコピーを郵送しました。第一期納付期限は５月３１日です。コピーを送付して、約一週間が経過しま...

弁護士回答: 2

2012年05月25日

婚姻費用と別居。これは婚姻費用に含まれますか?

婚姻費用には、マンションローン、固定資産、マンションの共益費は含まれますか?別居して五年です。今は調停一回終えて、主人の不貞で主人からの調停です。理由は親の介護と言います。離婚したからと介護ができるのかと理解出来ず、第一まだ介護が必要とは思えない状態なのです。他に理由がある気がしてなりません。私は生活がありますので職場に離婚が知れたら詮索され噂に...

弁護士回答: 2

2012年03月23日

土地の売買

30年前に伯父の土地に父が家を建てました。土地の固定資産税も払わなくても良い(口約束で契約書等はない)ということでしたが、建物の名義は父なので固定資産税は毎年払ってます。12年ほど前に伯父が亡くなり、相続権は伯母と息子2人になりました。最近気づいたのですが、その土地は伯父が亡くなった後も相続されておらず、伯父のままだということを知りました。伯母も高齢に...

弁護士回答: 2

2011年08月11日

離婚後の住宅ローンと名義について

ベストアンサー

離婚後6年たちますが、子供達の希望もあり、現在、元夫名義ローンで住宅名義も元夫になっているマンションで住んでいます。今後も環境は変えたくないとの子供達の希望があります。ローンと固定資産税の支払いは私がしています。毎月8万で残り23年あります。今月、ローンと住宅名義を私に変えて欲しいと調停を起こされました。離婚時きちんと取り決めをしないまま、...

弁護士回答: 2

2010年06月11日

値引きサービスと言ったのに

不当利得返還請求事件として被告になってます。平成12年12月12日に県公社から土地、建物の引渡しを受けました。その時に担当者の説明は次のとおりです。「只今、この土地は区画整理中で移転登記が出来ない。5年後に登記します。5年間は公社が固定資産税を負担します。これは値引きサービスです。固定資産税は登記上の所有者に支払い義務がありますので。」その後につい...

弁護士回答: 1

2008年02月05日

市役所固定資産税の誤徴収による不動産取得の損害について

お世話になります。私の祖母の実家（酒屋経営・住居）に住んでいました祖母の弟が亡くなり遺産相続となりました。弟の死亡後、すぐに弟の妻（認知症で施設入所）も亡くなりました。弟夫婦には2人の息子が居りましたが長男は交通事故、次男は急性心不全で亡くなっており、妻側の親族を中心に遺産相続が始まりました。所有していた数件の不動産は売却し現金を分配す...

弁護士回答: 1

2020年09月11日

共有地の共有者の住所は個人情報?

ベストアンサー

●私は大阪府H市に共有地(共有者は6名)を持っており共有代表者をしています。共有代表者にはH市役所から固定資産税の納税通知書が送付され税金の集金を課されるのです。 ●最近、共有者に転出入がありGさんが新しく共有者として転入されて来ましたが、納付書ではGさんの氏名しか分からず、止むを得ずH市役所にGさんの住所を聞きに行きました。 ●ところが応対に出た市職員は...

弁護士回答: 1

2011年10月29日

実質の支払い者による不動産持ち分の主張はできますか。

ＡとＢは婚姻直前にＡの名義にて、銀行より住宅ローンを組んで家を購入。購入時、Ａは頭金２００万を支払う。購入後の住宅ローンはＢが負担し支払い続けるが、2年後にＡが家を出て、別居となる。この間Ｂが支払った住宅ローン支払い総額は約２００万。毎年の固定資産税はＢが支払っていた。（年間約１０万）別居後、Ｂは住宅ローン、固定資産税を支払いながら居...

弁護士回答: 4

2020年04月27日

財産分与時の税金滞納の扱い

ベストアンサー

　離婚に伴う財産分与により100％夫名義の不動産を妻（私）100%名義にすることになっている者です（先日、財産分与に関してですが別の質問をさせていただき、回答いただいた者です）。住宅ローンが評価額の半分以上残っているので、そちらも私が引き継ぎます。　分与する予定の不動産の固定資産税を約1年分滞納しており、夫宛の納付書ですが、夫はお金にルーズな人のた...

弁護士回答: 4

2015年02月08日

相続放棄後の資産の管理

ベストアンサー

相続放棄をした場合　次の相続人が相続をするまでは　管理をしなければならないとありますが　５０年前に出て行った養父が孤独死ということで警察から死後1ヶ月して連絡がありました。別れてからどこで何をしていたのか一切把握しておりません。そのような状況のため　相続放棄をしました。　次の相続人もいるのかいないのか不明です。遠縁の方が死亡診断書や荼毘に...