[page14]【弁護士が回答】「固定資産」の相談11,320件

相続放棄後の固定資産税について

ベストアンサー

私の母の話です。母の家族構成は（私からすると）祖父（平成20年死去）、祖母（平成26年死去）、叔父（平成27年死去）でした。登記上、土地は現在も祖父名義、建物は叔父名義（昭和53年祖父から所有権移転登記）です。祖父、祖母死去後には母も叔父も相続放棄の手続きはしませんでしたが、今年叔父が死去した3か月以内に、母は叔父の分の相続放棄手続きを行い...

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2015年10月18日

実家の相続放棄、固定資産税

ベストアンサー

実家の家屋(敷地800坪、建屋50坪、平屋)、農地相続(1.5ha)でご相談です。諸事情で相続できる者が居らず法定相続人が全員相続放棄を希望しております。家屋の手入れ、農地耕作を出来る親類縁者も居りません。また売却したくとも売れるような物件ではありません。簡単に質問事項を記します。 1)全員の相続放棄は裁判所で認められるのでしょうか？ 2)この場合、行政が空き...

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2015年09月24日

長年放置していた固定資産の相続放棄について

30年前に父は死亡、母は24年前に死亡、借財はありませんでした。父名義の土地家屋が有り、母の死後は、土地家屋の所在地に居住しているのが私だけという事で、私が固定資産税を払い続けています。兄弟は４名、私が末っ子で、兄弟に土地家屋の名義を必要とする人間が相続し、変更するように再三言っているのですが（私は相続する気はまったくありません）、先延ばしにな...

弁護士回答: 1

2015年08月28日

地目変更に伴う、固定資産税について

初めて相談致します。父親名義の土地の一部の地目が「墓地」になっていると最近知りました。実際には夏みかんの木が数本植わっておりますが、特に畑として使用しているというわけでもありません。この先、墓地として利用する予定もないため地目変更したほうがいいのではないかと思いますが、・変更先の地目は何になるでしょうか？・地目変更の結果、固定資産...

弁護士回答: 1

2015年08月23日

固定資産税の過誤納付の返還

国道が通る事になり、用地の測量を実施したところ、私の所有する登記簿公図上の土地の多くが①河川内民地②堤防になっていました。確認したところ、河川内民地を含め課税対象面積は計算されているとのことでした。そこで固定資産税の過納付の返還請求をしたところいろいろの理由をつけて「拒否」されました。そもそも、河川管理者の県が堤防を建設する際に、本来実施すべき、...

弁護士回答: 3

2015年08月19日

固定資産税過払い金返還について

先日昭和55年に家を建てているのに更地で課税されているのにきずきまして市に問い合わせた所、建築確認はされているが５年前以前の課税状況はわからないとの事、そのうえで類似物件で税額を計算し地方自治法により５年分を返還するとの返事でした、自治体によっては５～１０年分条例で返還する所あるそうですが条例がない場合は対処のしようがないのでしょか。　　　熊本市...

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2015年08月04日

相続で揉めている土地の固定資産税について

ベストアンサー

遺留分請求予定の土地の調停での主張についてお尋ねします。過去質にもあります通り、祖父死去。遺言信託により、公正証書遺言を開示 ↓ 長男に全ての財産を相続させると記載 ↓ 長女、次男(亡くなっているため、子２人代襲相続人)が遺留分請求→調停予定次男側は代襲相続人ですが、自宅の土地が祖父名義ですので、自宅の土地を第一優先に遺留分請求をしたいと思...

弁護士回答: 2

2015年08月01日

相続放棄後の固定資産税について

ベストアンサー

先月父が他界し、連帯保証人になっていたことが発覚したので子どもたちは相続放棄の手続きをし、受理されました。父名義の銀行口座はまだ凍結されていなく、６月に年金が振り込まれて残高が少々あります。ここで質問ですが、公共料金などの名義変更は終えて父の口座から引き落としは今後されないと思うのですがこのまま銀行口座が凍結されないと固定資産税が今年度中に...

弁護士回答: 6

2015年07月03日

叔母夫婦の固定資産台帳の閲覧

初めまして、mistと申します。今、叔母夫婦の固定資産台帳閲覧の仕方で悩んでます。祖父の相続をやりたいのですが、権利書，財産目録を叔母夫婦に持ち去られています。生前に祖父からこの都道府県に土地が存在してると聞かされてます。しかし、その都道府県の市区町村まで出向き祖父名義で名寄せを行いましたが、「あっても　無いとしか、答えられないと」言われ...

弁護士回答: 1

2015年06月01日

相続する固定資産税の分割負担

市役所の資産税課から、死亡した被相続の土地建物に対する固定資産税の納税義務者変更通知として、４名の相続人の内の一人を納税義務者と、一方的に決めてきました。何らの根拠も示されていません。長男でも長女でもありません！内二人は付き合いは有りますが、他の二人に相続協議の申し出に対して、連絡がありません！相続の権利が有れば、納税の義務が、当然、表裏一体...

弁護士回答: 1

2015年03月27日

相続人間の、固定資産税負担

相続人は四名で、その内二人は、同市内に居住し、被相続人の葬儀にも参列しました。あとの二人は、他府県と距離も離れて、かなりの高齢者で、連絡がとれません。しかし、市の方から、被相続人所有の土地建物に対する固定資産税を請求してきています。市に対して、各相続人へ分割して請求するよう申し立てをできないでしょうか？できるとすれば、その申し立ての主体は、誰に...

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2015年03月14日

プレハブ小屋の登記・固定資産税について

プレハブ小屋を建物として登記することはできますか？また、プレハブ小屋であっても固定資産税はかかるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2015年03月04日

掛け軸や壺などの動産にも固定資産税のようなものはある？

掛け軸や壺などの動産にも固定資産税のような税はかかるのでしょうか？

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2015年02月07日

「地価税」と「固定資産税」の違いについて

「地価税」と「固定資産税」の違いとはどのようなものなのでしょうか?

弁護士回答: 1

2014年10月22日

共有持分の固定資産税不払いについて

亡くなった親の共有持分1/2の土地家屋を相続したのですが、親も固定資産税を払っていると思っていたら、共有者からの請求で調べたところ、10年間共有者が全て払っていた事がわかりました。これは、相続人の私が必ず支払わなければならない義務という認識で正しいでしょうか。その支払い方として、ただ共有者の言い値を支払うのは実際より高い金額ですし、払った所で後...

弁護士回答: 2

2014年09月12日

急ぎ）祖父の固定資産税の滞納

ベストアンサー

父親が亡くなり、その相続を考えていますが、固定資産税の滞納が、400万ほどあり延滞が600万ほどついています。私が相続する場合、延滞金もついてくると市から言われたのですが、祖父が無くなったのは、数年前で滞納金の大部分は祖父の時代の未払に掛かる延滞金です。私が相続した場合、祖父にかかる未払、延滞金も私が支払う必要があるのでしょうか？少なくとも...

弁護士回答: 2

2014年08月23日

法人所有の固定資産税の滞納について

法人所有の不動産の固定資産税を滞納しています。先日、市役所の税務課から私の自宅に固定資産税の納税通知書が届きました。（法人登記の住所に事務所が存在しないためと書かれていました）私は以前、勤めていた会社の子会社の代表取締役をしておりました。代表取締役と言っても形だけのもので、実質の経営は親会社の社長がしておりました。なので、私は子会社...

弁護士回答: 1

2014年08月23日

過払いの固定資産税を取り戻す方法はありますか？

登記簿上、事務所・倉庫となっている物件を購入し、転入届けも出して、居宅・仕事場として丸８年間住んでいます。土地家屋調査士に聞きますと、居宅・倉庫への用途変更は簡単にできるということでしたので、それによって固定資産税が減額されるのか市役所へ尋ねますと、用途変更をしなくても、現況確認のみで家屋分の税については、居宅用の税率に変更できるということでし...

弁護士回答: 1

2014年08月11日

固定資産税は国には納めなくとも良いのか?

固定資産税は地方税だと思いますが、国には納めなくとも良いのでしょうか?

弁護士回答: 2

2014年07月30日

固定資産税の徴収と現況の地目について

固定資産税の徴収は登記簿上の地目ではなく現況の地目に応じて行われていると思いますが、それらは全て自治体の職員が現場に実際に足を運んで調べているのでしょうか？

弁護士回答: 1

2014年07月02日

財産分与後の固定資産税

お世話になります。昨年１２月に協議離婚が成立し、今年１月末に財産分与として土地建物を元夫よりいただきました。土地は元夫単独名義から私単独名義建物は元夫、私の共有名義から私単独名義と変更しました。昨日元夫より固定資産税の納付書がポストに入れられていましたが、これは私に払う義務があるのでしょうか？裁判所からの協議離婚の内容に固定資産税の...

弁護士回答: 4

2014年05月12日

固定資産税の延滞金の納付について

３日くらい前に、市役所から延滞金の納付についてと納付書が来ました。５年以上前からの延滞金がいきなり請求がきました。時効ではないでしょうか。内容は平成２０年から毎年、遅れながらでも支払ってきた固定資産税が期限内に支払っていないので、延滞税がかかっていると。平成２０年から平成２５年まで加算して合計１０万円ほど。平成２０年当時支払が大変だった時も...

弁護士回答: 1

2014年04月25日

墓地の経営許可と固定資産税について

地目が墓地ではない場所に墓地の経営許可を受けることができた場合は、当該墓地予定地の固定資産税はどうなるのでしょう？当該墓地予定地の地目を墓地に改めた後に非課税となるのでしょうか？それとも許可を受けた後は実質が墓地なので地目を変更しなくとも非課税になるのでしょうか？第十条　墓地、納骨堂又は火葬場を経営しようとする者は、都道府県知事の許可...

弁護士回答: 1

2014年02月22日

主人の以前の固定資産税未納

何年前からか、主人もわかってないのですが、突然、５年以上前の固定資産税の請求がきました。差し押さえの事も書かれていましが、かなり昔に前の奥さんと建てた家の物らしく、現在は、前の奥様が住んでみえる家の物らしいのですが、一緒に暮らして３年、催促や請求らしいものを見た事がなく、今回初めてみたのですが、元金36万円程に対し、延滞金が50万円以上で、請求額...

弁護士回答: 4

2013年12月11日

相続放棄した建物の固定資産税

相続放棄した建物の固定資産税を、放棄した者が払う状況とはどのようなものなのでしょうか?

弁護士回答: 3

2013年11月11日

テナントビル固定資産税未納

飲食テナントビルの一室を借りて飲食店舗を開業する予定ですが、不動産屋さんが物件をよく調べてくれまして、平成12年に物件オーナーが固定資産税未納で新潟市から差し押さえを受けている状況です、今現在2店舗テナントに入り営業しています、とても良い物件なので不動産屋さんから物件オーナーに税金未納の対応をしてもらっていますが平行線です、今後、差押え→競売などの...

弁護士回答: 2

2013年10月17日

固定資産税。法律的には、どうなのでしょうか?

昨年、父が他界し、父の再婚相手と私と実の姉の3人で遺産相続をしました。既に協議は終了し、再婚相手は、父が建てた新しい方の家（父と再婚相手が二人で住んでいた家）と土地を相続し、私と姉は、二人の共同名義で現在、誰も住んでいない本家の古い家と土地を相続しました。すると再婚相手から、その本家の家と土地の固定資産税の督促状が来たのですべて払ってくれとい...

弁護士回答: 2

2013年09月27日

賃貸契約なのに固定資産税を代払いする

賃貸契約に建物の固定資産税を支払うこととなっているのは、違法ではないのか？固定資産税は、所有者が払うべきもので、借りた方が払うのは、法律違反ではないでしょうか？契約は成立しないのではないですか？また、車も同様で借りている人に納税させるのは、違法でしょうか？どちらも、所有者は税金逃れの為に契約書に盛り込んでいると思われます。

弁護士回答: 2

2013年08月28日

土地建物の固定資産税の相続について

昨年父が亡くなり、父が所有していた土地と建物(もう20年以上空き家で誰も住んでいません)の固定資産税のことで、税務課に相談に行きました。そこで意外なことを知らされました。父の土地だと思っていたのは、実は、祖父のもの(登記は祖父)で、そして、建物は、登記上は存在せず、そこには、40年前に解体した建物が、しかも曽祖父の名前で登記されていたのです(曽祖父は、50...

弁護士回答: 2

2013年08月04日

固定資産税の請求と時効成立について

今になって家屋の固定資産税の未払いがわかりましたしかし家屋の立てた時　法務局にしっかり登記しているようです。土地に関してはしっかり請求もきて　しっかり納税していますしかし　家屋に関しは気付けば納税書　督促状　請求にかんする書類は一切とどいてないこともわかりましたこれは固定資産税課税台帳に記載がされてないからなのでしょうか？ ...

弁護士回答: 1

2013年05月16日

固定資産税。私は給料を差し押さえられますか?

現在の状況土地名義→祖父名義(他界) 建物他界→母(他界)私(長男)、弟二人固定資産税私の名義で納付書がきている。父も他界しているため、父の兄弟三人の叔父と土地分割協議中。らちがあかず保留中。名義変更のいわゆる判子代に折り合いがつかず、話し合いになりません。固定資産税の評価額780万ですが、ひとり100万以上払わないと判子を押してくれそうにありま...

弁護士回答: 1

2013年03月19日

亡くなった祖父の固定資産税滞納について

父方の祖父（故人）名義の家と土地が群馬県にあり、当方は東京都に在住しています。祖父名義の家と土地の管理者に父がなっているのですが、父は12年前に脳内出血で倒れ痴呆になり、施設に入っています。父が払えない祖父の固定資産税を母が払っていたのですが、母もボケ始め、その支払いを拒否し、督促状が来ても無視します。私には払うお金がありません。今朝、最終催告書...

弁護士回答: 1

2013年02月15日

固定資産評価証明書。とはどういうものですか?

とはどういうものですか？またその書類を準備するにはどこへ行けばよいのでしょうか？よろしくお願いします。

弁護士回答: 2

2013年02月05日

土地の時効取得と固定資産税

土地を時効取得すると、占有開始時から自分のものだったことになると聞いたことがあるのですが、時効取得した者は、ずっと固定資産税を払っていた人に、お金を返さなければならないのでしょうか?

弁護士回答: 2

2012年05月30日

固定資産税。法律てきにはどうなのでしょうか?

私の父は五年前に亡くなりました。自営業をしており、今は母が切り盛りをしています。ですが、近々閉める事になりました。同じ建物内の半分を賃貸しているのですが、そちらはそのまま使っていただくのですが、うちがやっている自営を辞めるにあたって問題が出てきました。建物の名義は母で、そこの土地は、私の母と亡くなった父の母の名義になっており、固定資産税も半分...

弁護士回答: 1

2011年11月22日

固定資産税の代表者と云うことで

納付書がきてます。遺産分割は出来ないし、相続人が5人いて、私に来るのは、他の相続人が、代表者の申請をしたのでしょうか?相続放棄できますか?ちなみに私は亡くなった父の遺言で2つの不動産を相続してます。

弁護士回答: 1

2011年04月10日

固定資産税の間違いと、市役所の対応

家を建てて29年、家と地続きの田を相続して21年。相続した土地にはずっと宅地課税がされていて、母は「地続きなのでこういうものだと思い、高い宅地税を払い続けてきた」そうです。去年の10月に借金問題に巻き込まれ、家の敷地を含む土地を売ろうとしたことがきっかけで、宅地課税は間違いで本来なら農地課税でよかったことが分かりました。市街化調整区域のため(?)農地...

弁護士回答: 2

2011年01月19日

離婚に伴う未払い固定資産税

はじめまして。精神を煩い平成19年に会社を退社、昨年の6月に自己破産、昨年の12月に妻が不貞をし、現在妻と離婚調停中です。自己破産の際に不動産(私名義でした)は売却したのですが、18年度から20年度までの固定資産税が支払えておりません。この場合、妻が支払いを拒否してしまえば、固定資産税の未払い分を半分支払ってもらう事は不可能でしょうか? 宜しくお...

弁護士回答: 1

2010年11月19日

時価より高い固定資産評価額

多分全国的な傾向でしょう。自治体の固定資産評価額は時価をかなり上回っています。結果として法律の求めるより高い税率の負担を強いられていて理不尽です。この不合理から逃れる方法は訴訟しかないでしょうか。又勝つ見込みはあるでしょうか。

弁護士回答: 3

2010年03月17日

相続において、家屋評価額として、固定資産評価額を根拠とした評価額を提示したい

ベストアンサー

相続において、家屋評価額について質問いたします。【状況】母が他界し、遺産として家屋が２件(仮に家１、家２)あります。相続人として子供が二人（仮にＡ、Ｂ）います。家１はＡが母と同居しており、家２はＢが住んでいます。家１はＡが、家２はＢが相続します。以前、「Ｂが提示した家１の評価額が実際の周辺売却実績から見てかなり高く、実際には売れな...

弁護士回答: 1

2018年07月30日

固定資産現所有者申告書を書くことのリスク

ベストアンサー

【相談の背景】母の叔父叔母（子どもなし、親も他界）が、所有していた賃貸物件があります。叔父叔母から管理を任されて、家賃を母がもらっていました。その家賃から、固定資産税や家の諸経費を払っていました。ただ、その賃貸物件は、実は叔父叔母からきちんと相続をうけていなく遺産分割もできていない状況です。（私はその話は知らなかったです）その話を知っ...

弁護士回答: 3

2022年01月18日

墓地の固定資産税、現況が墓地であれば、墓地経営の許可を受けていなくとも固定資産税はかからない？

墓地の固定資産税についてですが、現況が墓地であれば、墓地経営の許可を受けていない場合や地目が墓地ではない場合であっても固定資産税はかからないのでしょうか？第十条　墓地、納骨堂又は火葬場を経営しようとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。２　前項の規定により設けた墓地の区域又は納骨堂若しくは火葬場の施設を変更し、又は墓地、納...

弁護士回答: 1

2015年04月29日

賃料の計算方法について教えて下さい。

ベストアンサー

土地を2筆、とあるお店に貸しています。そのお店は、その土地を駐車場として使っています。 2筆とも、全面アスファルトで、地目は宅地です。 2筆の合計面積は239.13㎡固定資産税の内訳の参考税額をみると、年間その2筆に¥43.447支払いしています。「賃料は固定資産の年額を月々貰う」と教えてくれる人もいれば… 「固定資産の年額の3倍を12ヶ月で割って貰う」...

弁護士回答: 1

2012年12月04日

離婚、財産分与での土地建物の評価方法について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚調停中です。財産分与での土地建物の評価方法について離婚時の財産分与において土地建物の評価は時価（実勢価格）による判断が一般的と聞きました。当方は不動産会社に売却価格を算定していただき提示いたしましたが、相手方は「固定資産税評価額÷7×10」での計算を主張しています。ここで問題なのが調べると一般的には時価よりも固定資...

弁護士回答: 2

2022年10月27日

土地のトラブルに関して

ベストアンサー

ある日、祖母の家の隣人が『自分の土地が祖母名義になっている。登記簿が間違っているから土地を買い取らせてやる。200万をよこせ』と言ってきました。祖母が慌てて登記簿を確認すると、確かにそこは祖母名義の土地でした。現在、祖母名義の土地に隣人の家が建っている状態です。登記簿の表記を隣人に言いましたが、やはり自分の土地であると言って譲りません。 ...

弁護士回答: 3

2018年12月03日

一筆の土地の固定資産税について。連帯納税義務者への訴訟は可能でしょうか。

ベストアンサー

一筆の土地の固定資産税について、法律相談させていただきたいと思います。相続後、土地の登記申請が立ち行かず、そのままの状態となっています。土地の割り振りは、相続の審判にて確定しています。長年、連帯納税義務者が多数いる中、一人で土地の固定資産税を納税してきました。自分自身が老い、病を患い、一人で連帯納税義務者の土地の部分も含めて、納税するこ...