[page42]【弁護士が回答】「固定資産税」の相談10,228件

故人土地名義変更。手遅れでしょうか?

質問①１７年前に亡くなった父名義土地、株券を名義変更する際デメリットありますか？両親の介護、面倒、葬式は全て私がしましたが、父名義家と土地を占領している長男が固定資産税支払してます。固定資産税支払いしております。長男が主張するように遺産分割や名義変更すれば長男が有利になってしまうのでしょうか? 質問②１０か月以内なら葬式費用を控除できると聞きます。...

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2014年04月20日

私有地に無断で自販機が設置・・・

数年前に離婚をしました。持ち家（新築で建てました）があります。家の名義（自分）土地の名義（父親）自分は家を出て実家に住んでいます。持ち家のローンは折半、家の固定資産税は自分、土地の固定資産税は父親がが払っています。養育費も自分が払っています。持ち家には元妻と子供が２人が住んでいます。２ヶ月ほど前から無断で自販機が設置されたみたいです。（...

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2013年10月09日

離婚前の負債に関して

今般、離婚を考え、現在は別居生活中なのですが、婚姻期間中の住居の固定資産税を滞納しています。また住宅ローンも半年程滞納していたのですが、他方配偶者が滞納分を一括弁済して引き続きローンの支払を続けています。財産分与に関しての取り決めは一切ありません。婚姻期間中のローンの支払は全て他方配偶者です。協議離婚を考えているのですが、他方配偶者の...

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2013年02月19日

業務の停止について

とある会社の株主です。この会社は家族経営で旅館を生業としておりましたが全くの経営努力をしていない会社で、その結果、経営困難に陥り、４年前から業務を停止しております。代表取締役はぶらぶらしているだけ、その妻である取締役は他に勤めに出ています。(社員はいません) やめるつもりと言ってはいますが、４年間もほったらかしの状態です。こ...

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2013年01月14日

借地料と損害金の考え方

お世話になります。借地料について。の質問の中で借地料は固定資産税の3倍が相場だというのを拝見しました。しかし、上記は貸主と借主の合意の下に貸している場合のようでしたので、貸したくない土地に勝手に相手が越境して使用している場合、こちらは本来ならば自分の敷地内に塀を建て、プライバシーを守りたいところですが、越境があるため、塀が建てたくともたて...

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2007年11月28日

税金と固定資産税金滞納

税金滞納があると個人再生は出来ないようで、住宅ローンも一回遅れです。今は収入は安定しています。個人再生の書類準備にも、時間が掛かっています。お金の工面にも困っています!裁判所から判決が出てしまいました。支払い命令です。遅れを戻さないと個人再生は出来ないんでしょうか。

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2013年03月05日

土地の相続、代償金が不安

ベストアンサー

【相談の背景】祖母名義の土地、家屋があり、相続人が20人以上いると思われます。家屋の老朽化がすすみ、行政から解体を促す文書も届いています。15年以上空き家の状況で、固定資産の納付や草刈りなどは、私たち夫婦で行ってきました。田舎の普通車も上がりにくいような場所で売却も難しいと思われます。子供達に負担をかけないよう、私の代で相続をきちんとしなけれ...

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2023年02月13日

生前の事業承継において、法人所有の固定資産に贈与税が発生しますか？

ベストアンサー

有限会社の社長です。私の生きてる内に孫に会社の社長の名義変更を行いたいです。そこで先生方に質問です。その際、会社名義の不動産に贈与税はかかりますか？

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2019年07月24日

別居中の生活費

別居して半年になります。子供は3人。現在、夫婦関係申立事件として主人は代理人をたて、私を相手方として調停中です。子供達は、今までの家で私と生活しています。主人は復縁したいようですが、私は絶対一緒に住みたくはないし、顔も見たくない状況です。子供達も父親には会いたくないと言っています。生活費は毎月振り込んでくれていますが、住宅ローンや光熱費など...

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2011年05月21日

貸借契約書の値上げ交渉ついて

【相談の背景】大手ショッピング会社に，駐車場を貸しています。契約内容は、値上げをしないということになっていますが、10年以上も同じ賃貸料に対し，固定資産税が上がっております。契約の見直し交渉をしたいです。【質問1】賃貸料の値上げ交渉はできないのでしょうか？どこへ相談したらいいですか？

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2024年08月05日

マンションを無償で借りているが、退去要請が来た場合、出ていかなければならない？

ベストアンサー

【相談の背景】両親が、親戚の方からマンションを借りて住んでいます。家賃は払っていませんが、固定資産税、管理費、修繕積立金は、両親が払っています。【質問1】親戚から、売却したいから、数が月以内に退去してほしいと連絡があったのですが、マンションを出ていかないといけないのでしょうか。

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2023年08月08日

土地（山林）の相続について

【相談の背景】先日父が亡くなりまして、土地の権利証（山林）が出てきました。母に聞いても固定資産税など払った記憶がないとのことです。【質問1】何から手をつければ良いのでしょうか。相続するにせよ、相続放棄するにせよ、最初のアクションをどう取ればよいのかアドバイスいただきたく。

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2022年09月26日

離婚時の強制退去について。

【相談の背景】現在別居中で婚姻費用、妻子が居住中の住宅ローン、固定資産税を負担しています。【質問1】離婚が決まった際は、妻が住宅に残りたいと言っても、強制退去してもらうことは可能でしょうか。また退去しない場合は、どう対処したらいいでしょうか。

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2022年05月17日

個人再生、家の価値について

ベストアンサー

【相談の背景】度々の質問すいません。恥ずかしながら、現在個人再生を考えています。【質問1】家の価値を知りたいのですが、今のところ手元にある資料が固定資産税の通知書しかありません。この通知書からだいたいの価値を計算することは可能でしょうか？計算式等あれば教えてください。

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2022年01月05日

工事中の法地での所有者責任について

法地で防災工事がなされている土地があります。このような土地には所有者責任が発生すると思います。・所有者である法人がその土地を放置。・固定資産税の支払い延滞により競売にかけられる。・落札者は誰もいない。この場合の処理はどのようになりますか？ ※法人も清算、破産した場合です。

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2020年05月22日

他人との共有名義の土地の相続放棄

ベストアンサー

父親が亡くなり相続人が皆、相続放棄をしました。父の名義の土地の中で他人との共有名義で固定資産税を払っていたものがあります。相続放棄をしたことによって共有名義の相手方に父の名義分の土地を買いとるようにどこかから指示が出る可能性はありますか？

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2019年02月06日

民事でどこまで強制的に対処できる？

離婚後財産分与でマンションを売り出したいが相手方が居座って出ていかずローンも固定資産税もこちらが払っている状況です裁判をして退居の判決を受けたとしてそれは居座ってでていかない相手に有効ですか？判決が出ても居座っていたら誰が出て行かせるのですか？警察ですか？

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2019年02月04日

会社、個人名義の固定資産税の相続人支払い義務

父の経営する有限会社、固定資産税滞納分は相続人には支払い義務はありますか。商売に使用している建物は会社名義、土地は父個人名義で会社が賃貸しているとのことです。会社、個人それぞれ、相続人が相続放棄すればどうなりますか。ご教示下さい。

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2018年08月01日

借地権使用料請求出来るのか

ベストアンサー

借地権側は毎月建物の利益を40万ほど貰っています。建物を借地権側に無償で土地を貸していました。土地の固定資産税を払うとマイナスになってしまいます。今まで無償で土地を貸していた場合後で使用料をこれから請求は難しいでしようか？

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2016年07月11日

相続放棄後のマンションの管理について

ベストアンサー

両親が亡くなり、子供は私一人の状態です相続放棄はしていますが、両親が住んでいたマンションがあります。相続人全員が相続放棄した場合に管理義務は私になるかと思いますが、このマンションの管理費、修繕積立金、固定資産税は払い続ける必要があるのでしょうか

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2016年03月25日

家の登記に関して

二世帯住宅を新築し親と自分で半々にして登記していると思っていたのですが、固定資産税等請求は親にしか来ておりません。これは自分の名義では登記されていないと言うことなのでしょうか？離婚問題で相手方には一切財産分与をしたくないため、名義も変えようかと考えていたらこういったことが気になりました。検討お願いします。

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2014年10月18日

先ほどの遺産相続について

ベストアンサー

先ほどの質問の続きなのですが… 父親の遺産はあえて何も誰もしないとどうなりますか?必然的に母親のものになりますか? また、今まで固定資産税は両親が払っていましたが、父親亡き今は半分以上の家の権利がある姉の名前で支払い催促がいってしまうのでしょうか? 色々分からない事ばかりですいません。

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2014年09月18日

山林の地価について

お世話になります私たちの地区に新幹線が建設されることになり今年の10月から中心線の測量が始まろうとゆうところですそのルートに私の家の山の一部がかかるようなのですそれで売買する土地の地価を見積もりたいのですが固定資産税の評価額から地価を見積もるにはどうすればよいですかよろしくお願いします

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2013年08月04日

財務省への借地。財務省はどう対応したらいいですか?

家族の病院費で財務省への借地代金を滞納してしまいました。和解したのですが、固定資産税の支払いが遅れて口座差し押さえ通知が来ました。財務省から急に土地明け渡し要求を電話でされました今月の給与口座は動かせないですか?財務省はどう対応したらいいですか?教えて下さい

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2011年11月12日

買主都合の決済延期に伴う質問

ベストアンサー

当方土地の売主になりますが、昨年の7月に契約を交わし9月末引渡し予定となり、9月末に引越しをしたのですが、その後、度重なる買主からの決済延期で決済日が伸びた場合の固定資産税など土地に関わる税金などは請求することは可能でしょうか? ご教授お願いします。

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2011年08月09日

税金を滞納したのですが…

法人での市県民税と固定資産税を滞納して、市税課の担当者と話をしたのですが少額での分納は不可と言われて、一年計画での分納を文書でお願いをしました。そうしたら、納付誓約書なるものを送付して来て、一度でも納付が遂行されなかった場合には、差し押さえされても異存はありませんと記載した書面に署名捺印して返送するように即されたのですが、こういう文書を市税...

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2014年01月10日

土地の譲渡に関してご質問です。

ベストアンサー

【相談の背景】 1970年代に親が袋地の建売を購入しました。私はその子です。公道に出るには私道(位置指定道路ではありませんでした)を通らなければなりません。この私道は三軒に接していますが、この三軒の道路以外に使い途はないと思います。土地の所有権は三軒のうちの一軒と、近所の不動産会社さんが持っています。登記情報でも抵当権はありません。約40年...

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2024年12月25日

土地の占有、譲渡等での姉妹間での揉め事に関する問題

ひじょうにややこしいです前提として「私」は娘の立場であり、当事者ではありませんが、後々私が背負いそうなので、できるだけ早い解決を望んでいますまずは当事者たちの説明から「母」寡婦。子供二人（兄＆私）。少資産持ち。「伯母」母の姉。内縁の夫A氏と、遠方で暮らしている。「A氏」伯母の内縁の夫。絶縁状態の子供が一人。問題の発端は、A氏が所有...

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2017年03月01日

不動産売買契約書の内容について

ベストアンサー

【相談の背景】昭和４０年建築された病院（土地付き）を一括売却予定ですが、買主が病院を解体して、新規に建築を立てる予定のようです。そこで買主がいずれ解体する病院を移転登録すると、新たに不動産取得税や登録免許税がかかるので、本契約後、移転登記を土地のみ行い、病院（建物）の登記をせずに解体、抹消したいと要望がありました。なお、解体終了後抹消登記のま...

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2024年08月05日

離婚後の協議事項について

【相談の背景】妻にからの離婚成立後の不動産分与、固定資産（共有名義)、保険料の未払い【質問1】 1、不動産売却益を不動産業者から一旦妻へ支払われ、分与分(調書にて明示)と固定資産税分(不動産業者からの通知のみ)が期日になっても支払われません。話合いが出来ない状態のためどうすればいいでしょうか？【質問2】 2、子供の保険証の返却を拒み続け、妻の会...

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2025年01月20日

離婚時の持ち家分与方法と資産隠し防止策について相談します

ベストアンサー

【相談の背景】離婚の財産分与についての質問です。夫の借金癖に嫌気がさし、離婚するのですが、財産が持ち家固定資産税評価額400マンと、現金200マンあります。持ち家の土地は祖母から遺産相続で貰ったものなので、持ち家の名義がどうしても欲しいです。【質問1】この場合、どうすれば持ち家を自分名義に出来るでしょうか？夫はいつ借金まみれになるかも分からな...

弁護士回答: 1

2024年05月09日

離婚時の共有財産について

ベストアンサー

【相談の背景】共有財産に関して、離婚した元旦那の弁護士から資産の提示を求められています。こちらも共有財産として何か相手に請求できる財産はないか、求められている金額と相殺できるものがないか考えています。【質問1】結婚前に購入した旦那名義のマンションですが、既婚期間中に固定資産税や修繕積立金を二人の生活費で払っていた場合に、旦那名義のマンショ...

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2022年10月07日

名義から所有する土地や建物の場所を知るには

【相談の背景】夫と離婚するにあたって、夫の財産を調べています。夫や夫家族が所有する土地や建物の場所、面積等はどの様に調べたら良いのか分かりません。固定資産税等から調べたら良いのでしょうか。【質問1】夫と夫家族の資産を調べるにはどうすればよいか。又夫の妻が、役所に夫家族所有の土地を調べる為に税金関係の書類の請求をする事は可能なのでしょ...

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2021年04月22日

住宅ローン一括返済

固定資産税の分納中に不動産の差押えをされました。約束通り遅れることなくしておりましたが、突然の通知が書留で送られてきました。銀行にも連絡が行っていると思いますが、住宅支援機構から一括返済などの請求をされる可能性はありますか？ちなみに調整区域に指定されていて、土地の資産価値はほぼなく、35年5000万のローンで現在10年過ぎたところです。もし...

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2019年10月28日

地上権付土地を地上権者以外に売れますか？

15年前に、地主は、騙されて、自分の土地の上に、地上権をつけられ業者Aは地上権を担保としてお金を銀行に借りていましたが、直ぐに倒産して、銀行が、差し押さえ、根抵当権を取りました。銀行が合併して、その土地の地上権を、他近隣土地と一緒に、競売にかけて、別の業者Cに売りました。所が、業者Cは、地代（賃貸費）を、年間16万円（固定資産税分かそれ以下）しか、...

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2012年09月01日

離婚した際の財産分与

ベストアンサー

【相談の背景】婚姻中に義父がなくなり、主人が土地を相続しました。その土地には、義父から相続した会社があり、土地は個人名義(主人の名前)になっています。個人名義の為、固定資産税なども個人で払っています。【質問1】その場合離婚した際、その土地は財産分与に当たらないのでしょうか？

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2025年04月16日

離婚後の住宅売却に法的な問題はあるか？

【相談の背景】離婚するまで中古一軒家に居住してました。離婚後は元嫁と子供がそのまま住んでいて、住宅ローンは一部・固定資産税は半々で支払いしております。【質問1】完済後に一方的に住宅を売りに出しても、法律的に問題ありますか？

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2025年02月13日

市の防火水槽が敷地内にある件について

ベストアンサー

【相談の背景】市の防火水槽が私の所有する土地にあります。そこに建物を立てたいのですが、撤去してほしいのですが、掛け合ってくれません。その上、固定資産税まで取っています。また、売ろうにも売れないようです。【質問1】土地を売却できるようになるか、防火水槽を撤去してもらえませんか？【質問2】また、市の対応などは問題がないのでしょうか？

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2024年06月10日

離婚協議中の財産分与における不動産評価額の計算方法について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】離婚協議中です。住宅ローンの残債はありません。家には妻が残り名義も変更予定です。【質問1】財産分与に当たり不動産評価額はどのように計算されるのでしようか。固定資産税の通知書と中古物件買取額とではかなり差があります。

弁護士回答: 1

2024年02月20日

土地遺産の評価額について

ベストアンサー

【相談の背景】父が他界し、父名義の土地が同居長男に生前贈与されていたのがわかった為、次男、三男にて遺留分侵害請求をする事となりました。【質問1】土地の評価基準は、固定資産税評価額と路線価とどちらでみるのが本来でしょうか。

弁護士回答: 1

2022年08月08日

借地の地代値上げについて

【相談の背景】借地の地代が安く、固定資産税と同等かそれ以下で困っている。【質問1】地代の値上げは可能でしょうか？【質問2】可能な場合、過去にさかのぼって値上げした地代を現在まで請求出来るのでしょうか？【質問3】またさかのぼれるとすれば、何年程さかのぼって請求出来るのでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年12月10日

連帯債務の時効について。

ベストアンサー

【相談の背景】親戚の未登記の土地に滞納が5年以上あるみたいなのですが、固定資産税の連帯債務についてお聴きしたいのですが、法改正で時効あると聞いたのですが。【質問1】相続はR2の6月に発生しました。自分に請求が来た場合時効は適用されるのでしょうか？

弁護士回答: 4

2021年10月28日

土地の不法利用について

【相談の背景】相続した土地が勝手に資材置き場にされてました当方地方在住なので、全く知りませんでした市街化調整区域なので、固定資産税も掛かっておらず、長年放置してました賃料やその他交渉可能でしょうか⁉️ 【質問1】いつから資材置き場になっているのかはわかりません航空写真でわかりました

弁護士回答: 8

2021年07月21日

債務者不動産について

【相談の背景】交際相手に4000万貸し逃走されています。山中湖にリゾートマンションかあるだけわかります。場所は正確にわかりません。差し押さえたいです。【質問1】物件所在地まで名寄帳を見に行く必要がありますか？又200万ぐらいらしいですが、こんなに安くて固定資産税はあるのですか？無いなら調べられませんよね。