[page38]【弁護士が回答】「固定資産税」の相談10,227件

競売について。競落後の買受人が負担することとなる他人の権利の解釈。

競売物件について相談です。物件の差押の原因が、所有者の固定資産税や住民税などの税金の滞納の場合、競落後買受人が滞納分の税金を負担しなければならない場合がありえますか。物件明細書には、買受人が負担することとなる他人の権利は「なし」その他買受けの参考となる事項も「なし」となっています。ご教示ください。

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2019年11月18日

口座の差し押さえについて

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口座の差し押さえについて。今月25日に口座の残高86000円が全額差し押さえになっていました。多分、市民税、固定資産税だと思いますが、住宅ローン、携帯代、通勤交通費が支払えず困っています。差し押さえというのは、毎月、または月に何度も行われたりするのでしょうか？現在の生活が困窮しているので大変困っています。差し押さえを今後、解除してもら...

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2019年10月30日

固定資産証明の矛盾と相続

遺産分割協議、固定資産証明土地の遺産分割協議がまとまってないはずですが、固定資産証明で相続人3人の共有となっておりました。 ※登記は被相続人のままこれから遺産分割協議書類を作成し、土地は1人に取得(相続)させることは可能でしょうか。

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2017年10月01日

複数名義人の固定資産税納税義務者

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【相談の背景】両親が亡くなり、遺産分割として、実家を兄弟の共有名義にしていますが、固定資産税は長男が代表で納税しています。【質問1】納税義務者は家の名義人ですが、複数の名義人の場合、法律では、代表者に納税義務があるとの規定がありますか？

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2025年05月09日

離婚中の保険料と固定資産税の支払い義務について

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【相談の背景】昨年、別居の主人からの婚姻費用が決まりました。まだ養育費は数年必要。最近は物価急騰で以前より生活費がかなりかかっています。もう一つ、現在は会社経営者である主人が、私と子の健康保険、私の第3号年金、自宅固定資産税を払っています。離婚には合意したくなく、訴訟や別居で離婚まではまだかかります。主人が有責のため、厳しいとみています。 ...

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2024年08月20日

遺産分割未協議の土地の固定資産税支払い

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【相談の背景】父(配偶者なし、子３人)が亡くなり、私を含む相続人全員(子、父の兄弟、父の亡くなった弟の子)が相続放棄をし、実家の管理処分のため相続財産管理人を申し立て選任されました。父の持ち家や土地についての管理責任はなくなったと安堵しておりましたが、先日従兄弟から電話があり、父のもっていた土地の一部の固定資産税を役場から自分に払えと言われたが支...

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2023年08月18日

相続不動産の登記方法と固定資産税対策ができるのかについてお聞きしたいです。

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【相談の背景】こんにちは。遺産分割協議中の者です。相続財産に小さな土地１つと、その上の小さな古い家屋１つがあり、その土地は私が居住している土地に隣接しています。元々居住している土地（２号地とする）・家屋は二次相続の財産なので名義変更をしなければなりませんが、隣の一次相続の土地（１号地とする）・家屋の分割協議がまとまった後に一緒に登記依頼...

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2023年04月17日

私は相続放棄できますか？固定資産税を兄の代わりに払ってます

【相談の背景】私の兄は独身で子供もいません。兄は自分名義の土地と家に住んで障害者年金で生活しています兄が固定資産税の支払いが大変だというので弟の私が5年前から代わりに払っています。もし兄が亡くなったらそれ以降は払いません。私は自分の家があるので相続放棄するつもりです。【質問1】私は相続放棄できますか？兄の税金を払うのは兄が生きて...

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2021年11月10日

相続放棄後の家屋の管理義務と固定資産税について

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数年前に同居していた祖父が亡くなり、遺産分割しないまま父が亡くなりました。父には借金があったので母、子供、叔父・叔母の全員が相続放棄しました。家も土地も祖父名義です。母は嫁いでからずっと祖父母と同居して暮らしていましたし、叔父・叔母・債権者で話し合いが終わるまでは、父の遺産になりえる住宅の『管理』は母が続けるという暗黙の了解な所がありま...

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2021年03月02日

分割協議中の固定資産税と発生した利益の分配について

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10年ほど前に父が亡くなり、話し合いを始めましたが現在も話がまとまっていません。私が土地の一部を相続することは決まっています。この場合これまでの固定資産税は払わなければならないでしょうか。また、父は貸地もいくつかあり、土地代の収入があるのですが。この約10年分の土地代を相続人で分配することは可能でしょうか？

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2021年01月07日

知らぬ間に亡くなった祖父の固定資産税の請求先にされていました。

祖父が亡くなり、祖父が住んでいた家の固定資産税の支払いについて私宛に書類が届きました。ただ、この祖父の家には叔母（母の姉）が住んでおり、私は一切住んでいないことから、払う理由が無いと考えています。（払うべきは実際に住んでいる叔母の義務では？）おそらく私の知らない所で、叔母が勝手に手続きをしたと考えられますが、ある程度の出費を覚悟して相続...

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2020年08月07日

遠い親戚が所有していた土地の固定資産税を支払う義務があるのか？

　私をA とし、兄をB 、その妻をC 、C の父の養子(C の義理の兄弟)をDとします。BC間には子はいなくCの親もとうの昔に他界しています。　Cが土地を登記簿上所有していましたが、CがH23年に亡くなり、登記は現在もCのまま放置されたままなのですが、H24年度以降、Cの法定相続人が土地を「現に所有する者」としてBに固定資産税の納税通知書が来てBが納税してました。　し...

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2020年01月23日

相続放棄した土地の固定資産税の支払い義務有無について

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祖父が亡くなって実家の母が、相続放棄した土地について。祖父名義の土地と建物を借りて、実家の両親は、月々家賃も払って鉄工の仕事をしていました。祖父が亡くなって、遺言書に仕事をしている土地を母に、とあったのですが、根抵当権が付いておりそれではちょっと…ということで相続を放棄しました。5人兄弟の弟(長男)が、建築会社をやっており、その会社の借り入れ...

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2019年10月29日

相続建物取り壊し、固定資産税騙されて払っていた場合について

現在父親が危篤状態と安定するを繰り返していますもし相続となったら自宅の土地等がややこしい事になっており相談させて頂きます。現在の実家について河川敷地占領使用料をはらい国の土地に立った古い家に夫婦と妹がすんでいます登記はありませんが使用料を払う請求書は父親の名前できていますまた住民票上の住所は少し離れた更地？になっています元々...

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2019年02月26日

財産分与後登記されていない固定資産税の支払い義務について

財産分与を兄弟で署名した覚書で、兄への相続をマンション、私（弟）への相続を株式、銀行預金とした。兄へ相続としたマンションは登記手続きされておらず、故人名義のままで固定資産税が数年間支払われておらず、役所より、法廷相続人である私に督促状が届いているが、支払い義務はあるか？

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2019年01月21日

固定資産税未納で差し押さえ書が届きました。パニック状態です。

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先日、固定資産税が未納だということで差し押さえ書が簡易書留で届きました。慌てて次の日に滞納分をすべて払いに行きました。その後、法務局から通知著が届きました。「所有権登記名義人住所変更」と書いてあります。不服があるなら６ケ月以内に提起しなければなりません、とあります。初めてなので不安で不安で仕方ありません。週明けに法務局...

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2018年12月25日

不動産の解体費用の行方と固定資産税を誰が払うのでしょうか。

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不動産の売却と共同所有者の行為について。・当家とGとの関係Ｇが昔からの付き合いであり隣人。以前よりＧに不動産を売買すると決めていました。・Ｘは当方の伯母、建物を解体するまでの期間、その建物に住んでいた共同所有者。・Ｚは当方の従弟、共同所有者に承諾も同意も得ず、建物を解体。・当方の父は、当家で遺産分割を協議する前にＧが当家が住んでいる建...

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2018年07月09日

固定資産税の相続人代表者指定通知について

固定資産税の相続による納税義務者について教えてください。 90歳になる母親を引き取り、今年住所変更したところ、前住所地の市役所から母親宛に固定資産税の納付書が三通届きました。内容を確認すると、一通は亡父（母からすると夫）名義のもので、もう一通は、亡父の父名義のもの、さらにもう一通は亡父の祖父名義のものでした。父は、7年前に亡くなっています。今...

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2018年06月07日

駐車場を貸す場合の固定資産税や確定申告

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前回も同じような質問をさせていただきましたが、もう少し詳しく知りたい為、質問します ①嫁が私の祖母名義の土地をタダで借りて駐車場を個人で貸す場合、祖母が払っている固定資産税は経費で差し引きできますか？ ②嫁の事業所得が年20万以下の場合は、確定申告は不要ですか？

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2017年09月10日

固定資産税に関する情報公開に不服と公務員職権濫用について

昭和６３年に木造の家を建て、平成１１年に固定資産税の明細の構造が鉄骨に間違っているのにきずき、役場に行き言うと調整しておくと言われました。今回、床面積にも誤りがあり前回の誤りについても調べてもらうことにしました。その後、役場に行くと同じ築年、同じような床面積の４～５軒の資料を持ってきて平均値をとるか、最初から家を見せてもらって評価をやり直す...

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2017年07月02日

相続放棄受理済みですが固定資産税課税が課税

私は第三順位で相続放棄が受理されているが、受理日が１月１日以降だったということで、台帳課税主義に基づき固定資産税が課税されると納付書が送られてきた。今年度は賦課期日での登記簿上所有者だとのこと。来期は課税されないとの事ですが、納税すると相続人となることになりますか？放棄は破棄されるのでしょうか？また、負債が請求されるのでしょうか？納税しないまま...

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2017年06月17日

義理の親の土地に家を建てた場合の固定資産税について

21年前に義理の親の土地に２世帯住宅を建てました。親は地下1階と1階に住み、私は2階３階に住んでいます。登記も地下1と１階は、親名義、２階３階は、私名義です。階住宅ローンは、高額だったため私一人の名義では借りられず義理の母親と二人で借りた形となっていますが、私が全部払ってきました。1年前に義理の親が、相談もなく外壁の補修工事を自分が決めた業者に発注し40...

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2017年04月09日

離婚後の住宅ローン・固定資産税・母子手当について

ベストアンサー

夫の不貞→女性への慰謝料請求→旦那への慰謝料請求と離婚と進む場合、次のことについてはどう考えたらよいでしょうか？・慰謝料と財産分与はどのようなかたちで支払ってもらうのが得策でしょうか？（持ち家の住宅ローンを完済させる、現金でもらうなど）・夫の承諾が前提ですが、持ち家（住宅ローン、家の名義ともに夫）に妻と子供（小学生二人）が住み続け、夫が住...

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2016年12月02日

固定資産税返還請求について５年以上返還されるか？

固定資産税の建物で、建築当時の評点計算ミスが存在し、区役所に返還請求を求めましたが、５年しか返還されません。５年以上返還請求するための方法とかあったら教えてください。国家賠償法による賠償法によると最高２０年認められるみたいなんですが、どういう手続きを取ったらよろしいでしょうか？

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2016年08月04日

廃業した建物を住居として使っていますが固定資産税が高いので軽減できないか

水産業を廃業し建物内にあった生け簀を壊し、冷凍庫はコンデンサーを処分しております。現在は事務所であった部屋を住居として生活しておりますが、固定資産税がとても高く軽減できないものか相談いたしました。敷地の半分を駐車場にした場合は軽減の助けになりますか。

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2016年04月27日

固定資産税未納につき年末調整の還付金差し押さえについて

ベストアンサー

初めまして、宜しくお願いいたします。早速ですが、私宛に突然「差押調書謄本」が送られてきて、いきなり年末調整でした確定申告の還付金２２，５３６円が国税徴収法の第４７号第１項第１号に当たり、支払いがないからと差し押さえられてしまいました。私の刑務所服役中の固定資産税が未納だからです。所が私は市の収税課との話し合いで、分割納付を出所後就職をしてから毎...

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2016年03月07日

固定資産税滞納で所有者変更された後どうなる？

ベストアンサー

亡父の相続でマンションがあり、その固定資産税を滞納し、一括では払えないのでマンション担保で分納の約束していました。昨年度から払っていなかったら法務局から所有者変更で市役所のものになったとの通知がきました。マンションを取り戻す為には、どんな方法がありますか？滞納約80万で一括返済しようと工面しています。

弁護士回答: 2

2016年02月27日

共同名義の土地の固定資産税と代表名義人について

主人と父親との共同名義の土地を父親が亡くなり、家を継いだ弟と主人の共同名義の土地となりました土地の一部は家賃収入が有ります主人宛てに主人名と他1名と記載された固定資産税の請求書が届く様になりました家を継いだ弟には請求書も請求も連絡もいかず最初は弟の分も支払いをしていましたが弟の分を支払わなくなると主人の家賃収入だけを差し押さえさ...

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2016年02月05日

父が滞納していた亡き祖父名義の固定資産税の支払いについて

ベストアンサー

昨年末に父が多額の借金を残し死亡したため、相続人全員で相続放棄を行うつもりです。先祖伝来の不動産は30年前に亡くなった祖父名義のままになっています。亡き祖父が兄に全財産を包括遺贈する旨の公正遺言証書を残していたことがわかり、祖父名義の不動産は兄に名義変更を行う予定です。ここで先生方にお尋ねしたいのですが、祖父亡き後父宛に届いていた固定資産税...

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2016年01月11日

固定資産税の所有者と納税義務者の違いについて

近所に未登記の空き家があり、最近の台風で瓦が飛んで、私の家を壊されました。修理費を請求するため、司法書士に頼んで固定資産税課税台帳の情報を取り寄せてもらったところ、所有者と納税義務者に違う名前が書いてありました。所有者（Aさんとします）は、家族の話だと大正生まれくらいのおじいさんでもう20数年前に亡くなっています。納税義務者（Bさんとします...

弁護士回答: 1

2015年07月15日

個人再生固定資産税滞納銀行カードローンについて。

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現在弁護士さんに相談中ですが、弁護士さんの言われたことで心配になり相談させていただきます。 ⚪固定資産税を滞納（H23より滞納）していると個人再生が出来ないと言われました。毎月税金を3000～5000円づつですが支払っています。個人再生は出来ないのでしょうか？相談する時期が遅い、早ければ出来たが、この状態では個人再生認められないと言われました。 ⚪個...

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2015年04月15日

火災保険料と固定資産税は婚姻費用に含まれるか

ベストアンサー

婚姻費用について質問です。自宅の名義、住宅ローンの債務者は夫である自分で、自宅は現在売り出し中で夫婦とも別居、自宅には住んでいません。まだ自宅は売れていないので、自分が住宅ローンを払っています。火災保険料と固定資産税の支払いをするにあたり、これは婚姻費用に含めていいのでしょうか？

弁護士回答: 1

2015年03月22日

破産後の土地所有者？その間の固定資産税?

破産後の土地は誰のものなのかお尋ねします。法人、個人共　自己破産しました。破産管財人が付き終結宣言も終了しました。先日、法務局より連絡があり地図作成のため、立会えとの事なので　行ってきました。後日、謄本を見ると　甲区　所有権移転　法人登記　　　　　　破産　　　　　　破産後五年程で破産登記抹消（原因　権利放棄）　　　　抵当権者は無...

弁護士回答: 1

2014年08月26日

使用貸借している家の固定資産税を貸主から払えと言われています。

親戚名義のマンションを使用貸借（管理費、諸経費はこちらが負担）していますが、昨年あたりから「経済的に苦しいので肩代わりしてくれないか。名義も変更してやる」と持ちかけられました。ただ、その親戚は遺産相続で２億５千万円程を手にしており、経済的に困窮しているとは考えにくいです。名義変更してくれるなら、ということで１度は肩代わりしましたがその後...

弁護士回答: 1

2014年06月03日

自己破産で処分した後の固定資産税の支払は、誰？

ベストアンサー

平成２５年２月に法人の廃業と自己破産をしました。自己破産をした理由が病気の為で、仕事ができずになりました。自宅は、当時持家で、２月に自己破産して、３月の上旬に引っ越し、自宅を手放しました。管財人がついており、すでに免責は降りており、自宅の売買等は、銀行や弁護士にお任せしており、昨年の８月に新しい方が購入したようです。ここからが本題です...

弁護士回答: 2

2014年05月27日

固定資産税過誤納還付不能金返還について

ベストアンサー

固定資産税過誤納還付不能金返還について質問致します。「２筆1画地として宅地(併用住宅)課税されるところ１筆を宅地介在雑種地、２筆を宅地としてそれぞれ課税されていたため、本来の計算方法で算出した税額の差額を返還する。」とし、市から昨年、過去５年までの返還金とその前５年分の還付不能金相当額を利息とともに支払がありました。市の要綱で過誤納還付不能金返還...

弁護士回答: 1

2014年04月21日

共有名義の固定資産税、滞納時の財産差し押さえについて

固定資産税の納税について、姉弟でトラブルになっております姉・私・弟・妹の4姉弟。 10年前、母が亡くなりましたが、その土地の名義は未だ母名義になっています。母の土地には、弟の一家が母が健在時に土地を担保に家を建てており、現在も住んでいます。その土地の固定資産税を弟がずっと払っていましたが、5年程前から滞納しており姉弟全員に支払い通知が来...

弁護士回答: 1

2013年09月23日

子どもの教育費と固定資産税の夫婦の負担義務

私は５９歳、夫は６６歳、結婚して２１年になりますが１１年ほど前から別居しております。夫が勝手に出て行ってしまいました。３２歳と２１歳と１９歳の娘がおります。三女の中学、高校の授業料と二女の予備校の授業料以外は全て私が支払ってまいりました。夫に二女の大学の学費を半分でいいのでと頼んでいるのですが聞き入れてくれません。三女の専門学校（まだ行くとき...

弁護士回答: 1

2013年05月18日

破産した後の不動産(土地)の固定資産税は払わないといけませんか?

来年2月頃に自己破産の免責決定がおりそうなのですが、免責される債務は主に不動産(土地のみ)です。今後、保証会社が裁判所に競売申し立てをしていくのだと思いますが、来年春の固定資産税は、私が支払わなければならないものでしょうか?落札がない場合はずっと払い続けなければなりませんか?

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2010年12月15日

共同相続財産(不動産)の占有と固定資産税の請求について

2年ほど前、3人の相続人の共同相続財産と調停で認定された不動産を一人の相続人Aが占有、占拠しており、私達相続人に鍵を渡してくれないまま、今回相続した不動産の売買の契約の話が出てきました。すると、占有してきた一人の相続人Aから、調停終了後から現在にいたるまで(約2年間分)の固定資産税や庭園の手入れにかかった費用の請求が来ました。これは妥当でしょうか? ...

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2010年10月05日

妻の実家の家業が破産寸前で私も取締役ですがどうなるでしょうか？一部連帯保証人にもなっています。

お世話になります。状況を説明します。財政状況妻の実家で介護事業を行っています。私は妻の実家へ養子として入っています。赤字が膨らみ続け、借金が4000万円近くまで増えました。以前は旅館業を営んでいましたが、６年前に介護事業に転向しました。介護事業を行う際に新たに１千万借金をしました。この際に、連帯保証人にされています。さらに2年後に...

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2014年07月28日

固定資産の交換特例について

ベストアンサー

土地の等価交換の特例を利用した親族間での土地の交換検討しております。国税庁HPの特例適用条件「（2）交換により譲渡する資産及び取得する資産はいずれも土地と土地、建物と建物のように互いに同じ種類の資産であること。」という文言に関する質問です。ウチの場合ですと、土地A→登記上は宅地。現実は月極駐車場となっている。（雑種地と思い込んでいたが登記...

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2018年06月11日

市民税差押えの質問です。

市民税、固定資産税の事で相談です。市役所に分割での支払いを相談に言っていました。その額9万円です。子供4人いて思うように払えなくて..再度相談に行ったら12月までに約45万円納めてくれないと..差押えします。と言われました。。後２か月で45万払えないと言ったんですけど..それなら差押えるしかないですって言われました。どうにか差押えを止める事ゎできないですか...

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2015年11月06日

相続放棄ができるのか教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】すみません。当てはまるケースが見当たらなかったので、ご相談です。相続放棄が今からでも可能なのか、知りたいです。母が亡くなり、離婚した父が葬儀費用を立て替えてくれました。母が住んでいた賃貸の家は、ゴミ屋敷状態だったので、清掃業者を手配し、家具、家電や家の中の物は全て処分し清掃しました。清掃代金も父が立て替えてくれています。 ...

弁護士回答: 2

2025年03月04日

相続分譲渡に出来るのか教えて下さい。

昨年7月に父が他界し、継母（昭和57年9月13日父と婚姻）と私（子は私一人です）に相続が発生しました。遺産分割協議にて、父と私の共有名義（各持分1/2）の不動産、相続時の固定資産税評価額約375万円を私が相続し、継母には平成14年10月3日に父から生前贈与されていた不動産、相続時の固定資産税評価額約238万円と平成15年8月11日に購入資金500万円を父が生前贈与し継母...