【弁護士が回答】「団信」の相談638件

638件見つかりました

団信の追加告知について。ベストアンサー
住宅ローンを組むにあたり、団信を申し込み、無事通過しましたが、気になることがあります。追加告知はすべきでしょうか？？告知日に、うつ病の自覚症状があり、通院中の産婦人科の先生に、症状を告げ相談していました。先生は私が妊婦のため、騙し騙しいくしかないかなぁ？死にたいと思ったら、精神科を紹介するから。との指導を受けていました。この段階では、...
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2017年01月01日

法律相談一覧

団信の条件
ベストアンサー
マンションの購入を考えているのですが、約５年前に胃がんの手術をしました。８月で丸五年になり、ここまで再発も転移もないので、８月の検査で問題なければひとまず安心と考えておりますが、生命保険には加入できないようです。同じ理屈で言えば、団信も加入できないのかと思いまして。何年以内の病歴が問われる、申告必要なものなのでしょうか？
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2013年07月08日
団信保健について

35年の住宅ローンを組んで、残債が5年弱あります。名義は3人の共同名義(私70歳、妻70歳、弟60歳)です。私も今年で70歳を迎え、再就職も絶望的です。元々、自営業を営んでおりましたが、廃業し、10年ほど前からサラリーマンになったので、退職金もでず、年金もさほど多くありません。妻も10年ほど続けたパートを昨年退職いたしました。夫婦2人の年金と私のアル...
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2011年05月18日
住宅ローンの団信について。

【相談の背景】住宅ローンを契約するにあたり団信を申請しなければなりません。告知書では、「過去3年以内に下記の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療（診察・検査・指示・指導を含みます。）・投薬を受けたことがありますか。」という質問文で、下記の病気欄に「うつ病」が記載されておりました。過去にうつ病と診断され、3ヶ月ほど通院...
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2026年02月09日
団信と相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】団信と相続放棄について親が団信に加入しています。ただ事業資金の借入がかなりあり死亡の際には相続放棄を考えています。【質問1】そこで質問です。家のローンは団信の保険料で完済しますが相続を放棄したとしても今の家に住み続ける事はできるのでしょうか？
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2024年09月27日
団信告知について心配しています。

【相談の背景】告知義務違反について団信の告知義務範囲について悩んでいます。団信の告知事項のうち、告知日より過去3年以内に、下記の病気やその疑いで、手術をうけた、または2週間以上にわたって、医師の診察・検査・治療・投薬・指示(要経過観察を含む)・指導を受けたことはありますか。とあります。また、注意事項で入院や手術が3年より前でも、経過観察期間や...
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2024年08月27日
団信の告知義務について
ベストアンサー
【相談の背景】現在注文住宅を建てるにあたり、団信の告知義務の件で悩んでいます。赤ちゃんの頃に先天性心疾患を指摘され、色々検査しましたが、手術適応にならない軽症例で治療せず日常生活も制限なしでした。それから中学生くらいまで定期フォローしてましたがそこで終了になりました。 20代前半（今から10年ほど前）の時に今後この疾患で注意することはあるか相...
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2024年08月02日
相続放棄と団信について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄する場合も住宅ローンの団信の手続きは必要か。【質問1】亡くなった父に住宅ローンが残っており、銀行から団信の手続きするため銀行に来るように言われています。相続放棄をする場合でも、団信の手続きは必ず行わないといけないのでしょうか？連帯保証人ではありません。
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2023年09月01日
団信の告知忘れについて

【相談の背景】建売を契約し、売主の要望により引渡し日までの期日がかなりタイトです。団信の告知の際に、主人が大腸内視鏡検査時の微小ポリープ切除を告知しなかったようです。（手術や病気の認識が全くなかったとのこと）また、3ヶ月以内の通院についても告知が必要な病気での通院と勝手に勘違いしていたようで、告知は特にしなかったようです。（歯医者等の...
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2023年06月16日
団信の告知義務について

【相談の背景】現在、住宅ローンの本審査を控えており、団信の告知義務について質問させて頂きます。 2年半ほど前の会社の健康診断で高脂質異常で要精密検査という結果が出ました。そのあとすぐに転職したこともあり、すっかり精密検査を受けるのを忘れておりました。その健康診断結果のあとは特にこの点に関する治療や検査は受けておりません。団信の告知事項には...
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2022年12月01日
相続放棄団信について

【相談の背景】父親が亡くなり住宅ローンが団信で完済される予定です。しかし父親他にも連帯保証人などに入ってたことが分かり、家族全員が相続放棄する予定です。そこで団信によって住宅ローンは完済されたら銀行から抵当権を外してください。と言われました。抵当権を外すには住宅の名義を相続人に変更しないと出来ないと言われ名義変更をした場合相続放棄ができないの...
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2022年10月18日
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団信の住宅ローンについて

【相談の背景】父親が30年の住宅ローンを組んだ際に団信も加入していたのですが、80歳8か月で他界してしまいました。団信にて残りのローンを完済するはずでしたが、80歳未満は保険が適用されないと言われました。残債が800万円以上あります。団信に加入出来たと言うことは、完済年齢まで保証されているとの認識だったため、困惑しています。【質問1】この場合、団...
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2022年03月29日
相続放棄団信について

今年父親が亡くなり母親が一人で実家に住んでいます。父の借金が多く相続放棄しました。その後団信で住宅ローンは完済されたんですが家は誰のものになるんでしょうか？退去命令みたいなものはきますか？母が不安がっているので質問してみました。
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2018年08月16日
労災自殺に対する団信について
ベストアンサー
知人が過労で自殺しました。どこに、相談しにいけばいいかわからず、お知恵を拝借したく。 ■30代男性既婚８ヶ月の娘奥さんは専業主婦 ■団信に加入はしてたようですが、住宅を購入して一年たっていません ■過労による自殺だと遺族は信じていますが、証明はまだされていません ■所管労働基準監督署に相談をはじめたところです ■雇用側は過労を認めているようです...
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2016年06月17日
団信　ローン免除ならなかった

団信について教えて下さい 2002年に夫婦の収入合算で、住宅ローンを組みました連帯保証人は私です私の判子がないと、3年毎に月々の返済額がアップしてしまう…と、離婚後も何度か書類に判子は押しました契約の際、主人にもしものことがあった場合、ローンが免除になる保険に入らなければいけないと言われました現在離婚していますが、私も元主人もずっと免除...
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2016年04月17日
テレビの団信放送

度々同じ質問すみませんある番組でマンション購入した場合団体信用生命保険に入りますと言ってまして前回回答では一括支払いでは団体信用生命は入らないで大丈夫と回答いただきましたが何回もすみませんが一括購入だろうがマンション購入する場合、団体信用生命保険は入るのが必須ではないのでしょうか? テレビではマンション購入では団体信...
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2015年01月16日
住宅ローンの団信について

住宅ローンの名義人だった父親が他界し、代理店となっている銀行に申し出たところ、数年前に団信が解約されているとのことでした。数年前に一度、父親が高度障害となった際に親戚が銀行へ言いに行ったが普通に考えて、高度障害となり数年後に死亡する可能性も考えられるのに、銀行からは解約に関して適切な説明も無かったのですが、この場合は解約をしている以上、団信は認...
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2014年08月05日
住宅ローン団信謝絶による白紙撤回
ベストアンサー
先日、住宅の売買契約をとりかわし、手付金100万円を支払いました。今現在住宅ローン(公庫)の審査中です。この審査において、団信の申し込みもしています。契約書には、申し込みをしている公庫の住宅ローンと金額が記載されており(団信については記載無し)、特約には「融資が否認されたとき、契約解除期日までであれば解除可能。手付金も買主に返還する」とあります。こ...
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2016年01月29日
住宅ローンのローン特約と団信について

【相談の背景】新築の物件購入の売買契約を結び(指定の銀行で融資を受ける際のローン特約あり)、不動産会社の提携ローンの本審査を受けました。銀行からの連絡で健康状態の関係で一般団信はだめで、ワイド団信なら通る見込みがあると言われました。しかしワイド団信となると金利が+0.3%となってしまい、資金計画が狂い生活が厳しくなりそうです。現時点では一般団信...
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2022年08月01日
不動産売買契約後の住宅ローン本審査でワイド団信での契約は義務になるのでしょうか？

【相談の背景】現在、中古物件の売買契約を済ませ手付金100万円を支払っています。契約書に記載されている銀行からは事前審査でワイド団信ならローンが通るとの内諾を得ています。只、0.3%利率が上がり、一般団信の支払い利息より180万円程増加してしまいます。不動産屋さんは月額支払いのみ金額をお知らせ下さり、金額が差程変わらなかった為私も、大丈夫だ...
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2021年07月01日
もう相続放棄はできませんか？

父が自宅で亡くなりました。今、よく耳にする孤独死でした。自宅はローンが残っているマンションで数ヶ月たってから発見されました。団信には加入してしたようで、現在団信申請中です。万が一団信がおりなかった場合は相続放棄も考えています。ですがマンションの住人、管理会社からのクレームもあり、特殊清掃業者に依頼して部屋の中の物を全て処分、清...
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2017年10月01日
住宅ローンについて。
ベストアンサー
【相談の背景】住宅ローンを利用しており、団信に加入していました。住宅ローンの返済がまだ残っているのですが、債務者（父）である団信の加入者が80歳以上になるため、団信の保障が終了しております。母と息子が連帯保証人になっております。保障終了に伴って、連帯保証人である息子が団信に加入することはできますか？【質問1】住宅ローンについて。
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2022年06月14日
ローン契約の利用は可能でしょうか？

先日戸建て物件の売買契約をし、手付け金100万円払い済みです。現在不動産から紹介を受けた某銀行のローン審査中（持病があり一般団信ワイド団信申し込み中）ですが、すでに一般団信は不認の旨連絡があり、現在ワイド団信の結果待ちです。契約書にはローン特約があり、 1、「金銭貸借に関する事項」欄に記載された融資の全部または一部について、融資認証取得期間ま...
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2016年05月14日
住宅ローンの相続放棄
ベストアンサー
【相談の背景】住宅ローンの父が債務者で、母と息子（本人）が連帯保証人になっています。父も母も高齢で、昔住宅ローンに入ったから団信に入っているのかわからないといいます。仮に、父が亡くなって、団信に入っていなかった場合、住宅ローンの相続放棄はできるんでしょうか？団信に入っているか確認するには銀行に問合わせをすればいいのでしょうか？【質問1】住...
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2022年05月12日
団体信用生命保険の解除通知について

【相談の背景】住宅ローンの疾病特約付きの団信を組んでおり、先日、急性肝炎で入院をし、団信に入院の給付金特約が付いていたので請求したところ、調査の為に過去の健康診断書の提出を求められました。こちらを提出したところ、団信申し込みで告知義務違反があったという理由で入院給付金は支払うが団信を解除するという旨を銀行担当者から電話で言われました。違反内...
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2022年10月18日
住宅ローン団信確認後の放棄
ベストアンサー
娘が相続放棄をすべきかどうか考えていますもと夫の借金は住宅ローンです団信がおりるか確認してから、放棄することは可能ですか告知義務違反の可能性があるため団信がおりなければ、放棄しなけばならないのですが、そういうことが可能なのか、また時間的余裕(３ヶ月）があるのかが心配です団信がおりるかの審査中にローンの支払日がくれば支払わなくてはなり...
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2016年04月02日
団信のうつ病の告知義務について

【相談の背景】団信の告知書で「過去3年以内に下記の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療（診察・検査・指示・指導を含みます。）・投薬を受けたことがありますか。」という質問があり、下記の病気欄にうつ病が記載されておりました。過去に病院でうつ病と診断され3ヶ月間ほど何回か通院していましたが、うつ病の原因である職場が変わり、気分も...
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2026年01月26日
団信の告知義務違反について
ベストアンサー
【相談の背景】団信の告知義務違反について 5年前に住宅ローンを組んで家を購入したのですが全く無知で団信が重要であると知らず過去3年以内に治療したか曖昧な記憶でいいえと告知してしまいましたその後お薬手帳を発見し潰瘍性大腸炎で薬を飲んでいたことが判明しました【質問1】ガンになっても亡くなっても保険は使えないどころか一括返済を求められるのでし...
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2024年03月01日
団信に保険法は適用されるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】平成20年に保険法というのが成立され、生命保険の約款などは保険法よりも契約者に不利な内容には出来ないように規程されているようです。先日住宅ローンを組む際に団信に加入したのですが、団信の場合契約者は銀行で、私は被保険者となるようで私は薄っぺらい重要事項説明書を渡されたのみで、約款の内容はよく分からない状況です。【質問1】団信...
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2023年05月22日
団信の告知義務違反について

【相談の背景】 2019年6月の健康診断で不整脈が見つかり要精密検査となった為、病院でホルター心電図の検査を受けましたが特に治療を要するものでは無いとの診断を受けました。 2021年2月に不動産を購入するに当たり住宅ローン借入れの為にがん50%の団体信用保険に加入しました。その際、団信の告知において過去3年間の期間に2週間以上に渡る治療や医療指導があったかとの...
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2023年04月11日
住宅ローンの団信の契約について
ベストアンサー
【相談の背景】住宅ローンの父が債務者で、母と息子（本人）が連帯保証人になっています。父が80歳過ぎているんですが、亡くなった場合団信はおりますか？【質問1】住宅ローンの団信の契約について
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2022年05月17日
団信後の支払い義務について
ベストアンサー
【相談の背景】父と母は4000万円（死亡時2000万円程度）の住宅ローンを連帯債務で借り入れていました。父が亡くなり、父の連帯債務の割合分(1000万円)のみ団信で支払われ、残高は1000万円程度残っています。父の相続人は母と私です。【質問1】母は無職で1000万円を支払えないようです。私に支払い義務はあるのでしょうか。
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2022年01月31日
相続放棄の団信手続きについて

【相談の背景】先日、父が他界し多額の負債があったため、家庭裁判所に相続放棄の申請中です。住宅ローンも残っており、団信に加入していたのでそれで住宅ローンは完済されると思ったところ、遅延があり、計算すると団信ではカバーできない部分が発生すると銀行に言われました。住宅ローンを組み直した時に、母が連帯保証人になっており、母が返済する義務があると言われ...
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2022年01月17日
離婚住宅ローン団信

住宅ローンが残っている状況で離婚が決まっています。二世帯住宅なので家をどうするかの話し合いが難航していますが、主人は先に籍を抜きたい、その後もきちんと話し合いはすると言っています。仮に離婚届を出してから話し合いが決着するまでの間に主人が亡くなった場合(ローンは主人名義)、団信によりローン残額がなくなったとしても家の所有権は主人の親族にいっ...
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2020年08月25日
家のローンについて。団信は、適応されますか？

今、父親名義の一戸建てに母、兄、私、私の息子と住んでいます。家のローンは1500万程残っている状態で毎月8万ちょっととボーナス払い年2回25万ちょっとを払っています。その後父親は、介護度5になり寝たきりに。現在、その父親は緊急入院となり、そしゃく能力を失い口から食べる事が不可能の状態となりました。長期療養病棟に移る事になり、家のローンと療養病棟の毎月の...
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2020年07月29日
団信と相続の法的関係

友人の連帯保証人になり信用保証協会へ連帯保証債務を返済中です。もし返済途中に私が死亡し、私名義の住宅ローンを団信で完済した場合、法律関係がどうなるのか教えて下さい。私には妻と子供３人がいます。 ①家の所有者は誰になりますか？ ②妻は私の連帯保証債務の返済義務はありますか？ ③もし返済義務があっても妻には返済能力はありません。生前に妻に家の名義を変更...
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2017年02月06日
団信下りても相続放棄できるか
ベストアンサー
父が死亡、マンションが団信の結果待ちです。団信が下りなければ相続放棄するつもりでしたが、ある事情で下りても相続放棄しようと思いますそれは可能ですか？結果、その後の銀行との手続きに違いはありますか
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2016年05月26日
個人再生をすると団信はどうなりますか？
ベストアンサー
住宅ローンの支払いについて、保証会社の代位弁済があると、団体信用生命保険は解除されると聞きました。その後、住宅ローン条項付きの個人再生をして、住宅ローンが復活した場合、団信についても元通り復活しますか？　それとも団信はなくなってしまいますか？
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2015年06月14日
障がい者は、住宅ローンを組むことができないのでしょうか。

先天性障がい２級を保持し、両手指の欠損のあるものです。住宅購入を検討し、ローンを組む段階で、団信に引っかかってしまい、ローンを組むことができませんでした。（団信前は融資可能）当人、指の欠損以外は、健常者と変わらぬ生活をし（介護、器具不要）、上場企業に勤め、日本の年収平均以上のため、申請で重い障がい者であると見なされてのことだと思います。 ...
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2019年10月04日
【団信の支払いがおりるかご判断ください】
ベストアンサー
【団信の支払いがおりるかご判断ください】当方、10年以上前にマンションを購入し、その際団信に加入しましたが、「うつ」と「糖尿」について「ない」という誤った告知をしてしまいました。その後１０年が経過し、「がん」の診断を受けました。契約では「がん」になった場合も、ローンは一括で団信が返済してくれることになっています。できれば申請をしたいので...
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2018年12月03日
信金の説明不足により、団体信用生命保険の危険性が予見できず、保険金がおりませんでした
ベストアンサー
住宅ローンを利用・返済中の父が他界しました。住宅ローンの貸主である信金に電話し、団体信用生命保険（団信）の適用を依頼しました。信金の回答は、長男（私の兄）と父の2名で借りているので、ローン残金の半分に対し、団信の保険金が充当される、とのことでした。後日、信金から再度電話があり、父が年齢の問題で団信が効かなくなっていたので、相続人で残金全額を...
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2018年09月21日
通常団信謝絶時のワイド団信申し込みは不動産売買契約上の融資特約における買主の義務になりますか。
ベストアンサー
通常団信が謝絶された際に、健康状態が悪い人でも加入できるワイド団信への申し込みは不動産売買契約上の融資特約における買主の義務に含まれるかどうか、教えていただければ幸いです。今回、仲介業者を通して個人間で中古マンションを売買することになった買主です。既に締結済みの不動産売買契約書の融資特約には、融資利用予定の金融機関2行の名前と融資予定金額を明...
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2016年07月09日
特約付き団信加入が難しい場合の契約解除について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】急ぎでご回答頂けると助かります。先日マンションの売買契約をしました。（銀行での本審査の申し込みを明後日に控えております。）がんや三大疾病特約付きの団信加入により、単身の自分でも安心して購入できると考えたからです。マンションの申し込みをした時点で契約後の流れも教えて頂き、融資の承認がおりない場合は契約が解除になるお話しもうか...
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2026年01月19日
特約付き団信未加入での契約解除は可能でしょうか？

【相談の背景】先程投稿したのですが、誤って相談を終了したので再投稿です。先日マンションの売買契約をしました。（銀行での本審査の申し込みを明後日に控えております。）マンションの申し込み時に、融資の承認がおりない場合は契約が解除になるお話しもうかがっておりましたし、特約付きの団信加入により、単身の自分でも安心して購入できると考えたからです。契...
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2026年02月02日
ローン特約の有効性について

【相談の背景】よろしくお願いいたします。先月末に不動産仲介業者Aを介し、中古マンションの売買契約を結びました。その際、ローン特約の銀行Bを一方的に指定され、金利や団信などの説明がないまま仮審査に進みました（売買契約書を見ると金利の記載はあります）無事に銀行Bの仮審査が通り、本審査のために銀行に出向いた際、そこではじめて団信に入らないとロー...
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2023年12月18日
相続放棄の時の団体信用保険の手続きについて
ベストアンサー
【相談の背景】夫が急死、夫名義のマンションは団信がありますが、それ以上に多額の債務があり、相続人全員が相続放棄を検討中です。【質問1】全員が相続放棄の場合、団信の手続きは、誰がやることになるのでしょうか？
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2023年04月11日
ローン完済済み住宅の財産分与の分け方はどうなりますでしょうか
ベストアンサー
【相談の背景】離婚する際の戸建住宅に対する財産分与についてお聞きしたいです。現在住んでいる戸建ては私が病気になったため、団信の保険が降りてのローンを完済しました。自分で完済部分は数年です。下記のような割合でローンは完済されました。数字は適当です。ローン総額3000万円団信　2500万円自分　500万円家の持分は私が80%です。【質問1】団信...
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2023年02月13日
ローン特約による解除金利について
ベストアンサー
以前、ローン特約について質問させていただいたものです。契約時の見積もりよりローン金利が大きく上がった場合、ローン特約により契約解除できるか教えていただきたいです。あるハウスメーカーと契約し手付100万円支払っています。現在持病により団体信用生命保険（団信）に入れていません。契約書記載の金融会社のほぼ全てのワイド団信に謝絶されており、残り１...
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2013年11月02日
ローン特約について
ベストアンサー
フラット以外ローンが組めない場合、ローン特約により白紙撤回できますか。あるハウスメーカーと契約し手付100万円支払っています。始め住宅ローンについて知らなかったため、ハウスメーカーを信用して話を進めました。ハウスメーカーからは住宅ローンを組むとき必ず団体信用生命保険に加入することが必須になっており万が一の時でもローンが無くなると聞き安心しま...
弁護士回答

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2013年10月23日
団信保険と相続放棄の関係

【相談の背景】主人が亡くなり相続放棄を考えてます。住宅購入1年目で団信に入ってます。銀行担当の方から連絡あり日が浅いのでおりないかもしれないとも言われました。【質問1】団信がおりなかったら相続放棄できないのか？知りたいです。
弁護士回答

1
2022年06月28日