[page58]【弁護士が回答】「名義人」の相談62,104件

離婚後の住宅ローンと名義について。

私は25歳で29歳の旦那と離婚を考えています。 3歳と1歳の子供が二人います。家を建てたばかりでローンが月に11万、後35年残っています。私はできれば家に子供と3人で住みたいのですが、専業主婦で収入がなく、旦那にローンを払ってもらって住みたいと考えています。その場合、養育費まで請求するのは難しいので、ローンを払って貰えるなら養育費は請求しない予...

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2012年02月24日

共有名義の住宅の事で悩んでいます

1年の内縁関係の人と結婚を前提として家を購入してしまいました。暴力が原因で先月別れる事になり私自身が家を出ています。住居は共同名義で持ち分は1/2ずつとなっています。ローン名義は私で相手は連帯債務者です。相手の主張は家を手放したくない、残りのローンは引き継いで背負っていく、でも1人借金を背負うのは厳しいので援助金として私に200万円払えと言っています。...

弁護士回答: 1

2008年07月14日

任意後見人と不動産の売却

高齢な祖母の任意後見人契約を交わしました。祖母の老人ホーム入所(痴呆症状はなく、身体的に介護が必要なため)の費用等の工面の為に、祖母名義の土地の売却を考え、ようやく買い主が現れ、来月初旬、売買契約を交わすことになりました。祖母との任意後見人契約書には不動産の管理が含まれており、公証役場でも祖母名義の不動産の売却も受任者である私が行えると説明を...

弁護士回答: 1

2015年08月26日

自己破産した人の土地の購入に関して

父が自己破産した場合、父名義の土地が処理されますが、現在、旦那名義の家がたってるため、土地を優先的に購入したいと考えています。父は叔父さんの会社の連帯保証人をしておりますが、会社との関係はなく倒産寸是ということを最近知ったとのことで、倒産した場合、父も諦めて自己破産するつもりです。土地は叔父さんの会社関係では担保になっていません。旦那...

弁護士回答: 3

2013年12月21日

振込先口座名義人の口座から、更に振込先の口座名義人を提訴する件について

ベストアンサー

【相談の背景】私は、振込詐欺事件の原告(以下Ａという)です。Ａは振り込め詐欺事件の口座名義人(以下Ｂという）に振込をしました。Ｂの口座から更に振込をした口座名義人(以下Ｃという)に対して、提訴をしようと考えております。Ａに対して、既に提訴中であります。ご教授お願い申し上げます。【質問1】Ｃに対しても、Ｂと同じ請求内容での提訴しても、 ...

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2025年03月31日

離婚時のローンに関して

ベストアンサー

【相談の背景】妻の不倫により、離婚を切り出そうと思っています。私の実家をリフォームした際に妻名義のリフォームローンを組んでおります。（私の実家ですので、私名義のリフォームローンもありますが、妻名義でも組んでいる状態です。）【質問1】離婚後、妻名義のリフォームローンの返済義務は妻が負うとの理解でよろしいでしょうか？担保や連帯保証人はあ...

弁護士回答: 2

2024年10月17日

放棄した兄弟の印鑑証明書必要なんでしょうか？

【相談の背景】私以外は放棄しまた、今回､家を売却の為に名義変更したいのですが【質問1】実家は父親が他界した時に兄の１人に名義変更した時に全員放棄今回､名義変更した兄が２年前に他界､売却を考えたが売却不可能で、私以外は放棄しまた、私の名義に放棄した兄弟の印鑑証明書必要なんでしょうか？

弁護士回答: 4

2021年12月27日

養育費の振込口座について。名義は？？

ベストアンサー

主人が前妻との間に子供が一人いて、毎月養育費を振り込んでいますこの振込先口座が、主人名義の口座だと数日前知りました普通は前妻名義もしくは子供名義の口座だと思うのですが、主人名義の口座のままにしておくと何か不都合はありますか？たとえば、主人が養育費支払い中に亡くなったりした場合、財産分与に絡んだりするのではないですか？どの口座にして...

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2017年05月09日

家の権利書について知りたい

ベストアンサー

協議離婚3年目になります。別居中です。自分名義の持ち家に妻が住んでいます。ローンは私が支払いしています。あなた名義ではありませんと言われたので法務局で調べたら私所有で名義人で間違いありませんでした。家の権利書を自分名義、自分支払いの為自分で管理したいのですが、渡してくれません。ローン残債は2000万近くあります。私に自分で管...

弁護士回答: 3

2017年01月11日

故人名義の自動車は相続扱い？

ベストアンサー

故人名義の自動車を使用する事が無い為、実子の名義に自動車と任意保険を変更しようとしたところ、保険会社から故人名義の自動車は相続してからでないと名義変更できないと言われました。実子が使うことで相続となるように思うのですが、遺産分割協議書を作成しないといけないのでしょうか？同時に不動産の相続人も協議で決めました。相続については司法書士などの専門家に...

弁護士回答: 1

2016年04月13日

実印の持ち出しについて

以前マンションの購入に必要だから！と夫が私と夫の実印を持ち出しました。その時は深く考えずに渡してしまったのですが、夫が勝手に私の名義で何か契約していた場合どうなりますか？私の名義でマンションの契約をしていた、私の名義で連帯保証人になっていたなど... 私の同意なく、私の名義で何か契約していたら、撤回することは出来るのでしょうか？そほらろ場合...

弁護士回答: 3

2015年02月22日

遺産分割に関する登記簿の変更は、義母一人だけの登録でも可能でしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】私の妻の遺産分割についての相談です。妻の父(義父)が、昨年末に他界しました。妻の家族構成は　義父、義母、義姉、妻の四人です。義父の親兄弟はすでに全員他界しています。　義両親は二人暮らし。義父所有の土地建物に、暮らしていました。義父他界で、義母は一人暮らしになり、これを機に土地建物を売却し老人ホームに入りたいとのことです...

弁護士回答: 3

2024年09月03日

別居中の主人への住宅ローンの返還要求

【相談の背景】離婚調停中別居8ヶ月自宅名義人主人主人は実家に帰り、私が子供２人と住んでいます。住宅ローン約15万（内訳:9万は主人名義、連帯保証人が私、6万はリフォームローンで主人が単独名義で借りています）住宅ローンの返済別居後は私が払っています。 3ヶ月ほど前に弁護士経由で賃貸借契約書を記載してほしいと依頼しましたが、無回答の無視...

弁護士回答: 1

2023年10月02日

同じ質問ですいません[i:162]

ベストアンサー

未成年者のA子の話です携帯電話料金のトラブルです。 A子は未成年者なので携帯電話を持つのに、名義人?保証人?が必要です。なのでB子がなってくれました。所が半年経ってB子が勝手に携帯を解約しました。A子は急に携帯が使えなくなり、仕事でも怒られ、散々な目にあいました。あまりにムカついたので携帯料金払わないからっとA子が言いました。でもB子は、名義人...

弁護士回答: 1

2010年03月20日

共同名義のマンションの持ち分を代物返済

ベストアンサー

相続放棄をしたいです。 9月初めにに母が亡くなりました。生前口約束で、父が親戚知人等に借りた借金の返済を私が受取人の死亡保険で返済をしてほしいと頼まれました。母にもキャッシング等の借金があることがわかりました。母の借金を返すと相続放棄ができないと聞きました。また母1/3と私2/3の共同名義のマンションがあり、母の部分が父、弟たち2人と私の4人で相...

弁護士回答: 1

2019年10月07日

彼の名義のマンションと保証会社に名前が。

同棲を解消し、私が出て行きましたが、彼名義の賃貸の為、彼が変更手続きをやらないと同居人として名前が残ったままです。私から退去の連絡を入れましたが管理会社からそのような事を聞かされました。 (トラブル防止だそうです。) あと保証人なしのリクルートインシュアで賃貸保証の代行会社を使用していてそちらにも名前が残っています。彼は申込者賃借人として私...

弁護士回答: 2

2013年10月27日

子供名義の預金名義変更と裁判

【相談の背景】裁判離婚しました。財産分与については裁判調書にありますが、子供名義でためてきた貯金500万円が全て共有財産となり、私側が受け取けとることになりました。（子供と私は同居中。）【質問1】１、子供名義の貯蓄は子供名義のままですか？私の名義に移すことは可能ですか？２、財産分与についてだけ納得いってないのですが再度裁判できますか？

弁護士回答: 1

2025年12月18日

別居自分名義、妻名義の貯金の流れを調べる方法

ベストアンサー

【相談の背景】私から離婚を言い出して別居中です。妻は専業主婦で、いままで、全てのお金の管理を任せておりました。現在の年収は1300万。毎月のローンは、8万ほどです。子供は2人大学を卒業して成人です。派手な生活もせずにいたので、貯金はあるはずなのですが、貯金は０。車は親からの相続分で買ったので、自分のモノ。ローンの残ると家は共有財産なので、半分...

弁護士回答: 3

2022年10月18日

調停離婚後の不動産にかかわる調書不履行について

調停離婚後の調書不履行についての質問です。今年3月に調停離婚をしました。その際「共有名義である家の名義を財産分与として相手の単独名義に変更する手続きを行う。登記手続き費用は相手の負担とする。同時に相手方は申し立て人に対し不動産にかかわる住宅ローンの債権者と、申し立て人が同ローン契約の連帯保証人から脱退できるよう誠意をもって交渉することを約束する...

弁護士回答: 1

2015年11月10日

名義預金の可能性と調べる方法について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。現在、1年程前に亡くなった義父が残した遺産について、相手方から遺産分割調停を起され、双方共に弁護士を立てて調停が始まりました。・申立人：被相続人の後妻。(認知症あり。義父が亡くなる3ヶ月程前に籍を入れた。主に実質妻の連れ子の夫が弁護士を立て、遺産分割調停を起こし主張している）・相続人：申立人と夫を含む3兄弟...

弁護士回答: 6

2026年06月05日

困ってます

会社に借金450万、借家会社名義保証人父親、携帯電話会社名義、会社を辞めて新しい職場で働きたい、子供の借金を親に兄弟に返してくれと言い番号を教えろって言われそんなことしていいんでしょうか?ちなみに親や兄弟は借金の保証人ではありません。

弁護士回答: 1

2010年08月27日

アパート退去時に賃借人が違っても法的に有効でしょうか？

ベストアンサー

借りている賃貸アパートを退去するあたって、同意書にサインすることになりました。原状回復などを含めた退去時の条件を書き記した内容で、内容に異議はありません。しかし、同意書に書かれた借主側の名義が、10年前に他界した父の名前になっていました。名義人である父の他界後、名義変更を行わないまま、私が家賃を支払ってきており、現在の所有者はこの事を...

弁護士回答: 2

2020年03月27日

離婚後も義理の両親の家の名義人になってしまっている

結婚中に義理の両親が建てた家の名義人にりました。義理の父親が転職したばかりで資金を借りられなかったために「一時的に」という約束で私の名義で資金を借りました。今考えると家の名義をそんな簡単にやりとりできない事だと分かるのですが・・・。その時は応じてしまいました。月々の返済は私の給料から天引きされ、それを義理の父が補填する形で行っています。結婚中も...

弁護士回答: 3

2012年02月01日

共同名義と、自己破産について

ベストアンサー

【相談の背景】最近、有限会社を経営している旦那の個人的な借金と会社の借金が判明し、最近病気も見つかったため、お互いに不幸になるとおもい離婚を考えているのですが、土地の名義人は私で持ち家の名義は共同名義です。ローンはどちらとも終わっています。私名義の借金は一つもありません。ここ数年ほぼ別居状態で旦那は仕事場に泊まりきりです。【質問1】ここ...

弁護士回答: 1

2023年06月12日

名義変更するにあたって誰にすればいいのでしょうか

【相談の背景】実家の名義のことです父が30年前に他界し　母が2年前に他界したのですが　名義が父のままになってます独身の弟が母と二人で暮らしてたのですが　母が亡くなってから　寂しさで精神的におかしくなり　昨年の6月から入院し　現在は　若年層アルツハイマーと診断され　自宅に帰ることができないと言われ　ゴミ屋敷でしたが　業者に頼み綺麗に居ました私...

弁護士回答: 2

2022年06月24日

ディーラー名義の自家用車の相続について

ベストアンサー

【相談の背景】昨年末に妻が亡くなったのですが、妻は義父が亡くなった際に実家の土地を共同名義で相続していました。義母、義兄と相談して遺産の分散や管理などの負担を避ける為に相続放棄を選択しました。先日、義母が遺産である自家用車(ローン完済)の相続手続きで陸運局に行ったところ、所有者の名義がディーラー(使用者の名義は妻)になっており、相続の対象外である...

弁護士回答: 2

2022年03月02日

土地と建物の名義が違う

ベストアンサー

土地は私の祖父名義、建物は祖父の娘婿の名義です。娘婿が建て替えをする際に祖父は老後一緒に暮らしたいので、和室を設けさせ500万払っています。娘が2年前に亡くなったので今娘婿が一人で暮らしています。祖父はそこに一緒に住みたいと言いましたが娘婿は一緒に住めないと言いました。だったら土地を買うか建物を売って欲しいと言いましたが、土地も買わない、建物...

弁護士回答: 4

2019年06月25日

家の名義変更、相続について

先日父が亡くなりました。通常ですと、母に家の名義変更をするところですが、高齢のため、判断能力に疑問があり、また、先も長くないと思われるので、子である私たち姉弟が相続してしまうのが善策かと思っています。 ①母が亡くなった後は、家を処分し現金を二人で半々にする。 ②片方が家をとり、片方が家と同等の現金を得る。のどちらかにしようと考えていますが、 ①の...

弁護士回答: 4

2019年01月15日

共有名義の不動産の売却について

離婚後に不動産の売却をしようとしています。不動産の購入は私が4分の3、元妻が残りの部分を借り入れお互いに連帯保証人としています。ローンの支払いは私の口座から一括して引き落とされております。不動産は今は空き家状態で売却に出しており、買い手が見つかりそうになりました。買い手がつきそうになり売却をしようとした際に売却に同意するからということで、お...

弁護士回答: 1

2015年02月09日

名義貸し返済しない訴えるには？

姉に3年で返済すると名義貸しでカードローンでお金を貸しました。現在14年た経ち未だに返済されてません。自分の給料はパチンコやら使いたい放題で返済せず、私の所に催促のはがきが毎月来ます。母も必ず返済させると言ったのですが、私からの伝言を伝えるからと言いつつ一緒にパチンコに出掛けています。母は姉には甘く困っています。姉が返済いなければ、私がお金を借りた...

弁護士回答: 2

2013年11月12日

主人名義の住宅ローンについて

ベストアンサー

主人が社内不倫をして（不倫の証拠はあります）、私が離婚を拒否すると一方的に家を出て行きました。現在は主人名義の家に幼い娘と住んでいます。住宅ローンは主人が支払い、生活費をもらって生活をしている状態です。昨年購入した家は主人名義で私は連帯保証人にはなっておらず、団体信用保険に加入しています。一つ心配なことがあるのですが、主人がこれから行方...

弁護士回答: 3

2013年02月22日

約10年前に発生した土地と建物のみの遺産相続

1996年9月に祖父、2006年10月末に祖母が亡くなり、遺産相続が終わっていません。祖父は工務店を営んでおり、息子A,B,Dは共にその工務店で働いていました。相続人は、兄弟５人で、A男(死去)の娘、B男(死去)の息子、C女、D男、E女です。 Aは祖父母と同居しており、祖母名義の土地に、祖父とA共同名義の二世帯住宅を建て、今もA娘が一人で住んでいます。とても大きな家...

弁護士回答: 1

2017年07月29日

代償分割における金額の決め方

お世話になります。相続人同士(２人A・B)での提示金額に差が出てしまうので一般、または調停や審判で認められる金額の算出方法をご教授ください。土地は被相続人名義家屋は被相続人と相続人Aが建築費を半分ずつ負担し共同名義です。現在Aが居住中です。そこでAがBに代償分を払うことになった場合 ①一般的に土地の金額は路線価？時価？土地に関しては...

弁護士回答: 1

2013年11月29日

相続で取得した不動産の名義変更に必要な書類は？

ベストアンサー

【相談の背景】親が亡くなり、相続で、昨年から兄弟で調停中です。相続人は兄弟二人のみ。不動産をこちら（相手方）が取得することで決着しそうです【質問1】調停が成立したとして、不動産の名義変更するさい、遺産分割協議書があれば、申立人からもらっておかなければいけない書類はありませんか？調停が終わったら、申立人と連絡を取りたくないため確認しておきた...

弁護士回答: 2

2024年06月25日

不動産の名義について

こんばんは。父が昨年の３月に亡くなりまして、遺言書を残していて、父が所有しているアパートと自宅の名義を私の息子の名義にするようにとのことでしたので、父が所有していました不動産の名義を未成年の息子の名義にしましたので、それですと、アパートの家主が私の未成年の息子の名義のままですと、賃貸契約ができないとのことで、私の名義にしたいんですけど、父が所...

弁護士回答: 1

2020年05月21日

戸建の賃貸土地名義人に了解は必要か

ベストアンサー

築五年の持家に住んでいます。家は夫名義、土地は義父母の名義になっています。最近義父母と親族間のトラブルになり、しばらく距離を取るため、引越しを考えています。そこで、新たな生活や引越しには費用もかかるため、現在の家を賃貸に出したいと考えています。賃貸での募集をかける場合土地の名義である義父母の了解は必要なのでしょうか？またもし了解が不要な場合...

弁護士回答: 2

2018年11月20日

母親が、連帯保証人になっています。亡くなった後の債務はどのようにすればよろしいでしょうか。

ベストアンサー

私が知らないうちに、母が、家を出た弟の金融機関からの連帯保証人になっていました。現在、一戸建てに母と同居しており、 2階部分は母名義、その他土地は私名義になっています。母が亡くなった時、相続放棄して返済義務を回避したく、今のうちに全名義を私に変更しようと考えているのですが、他にもっと良い方法がありますでしょうか。

弁護士回答: 2

2018年09月26日

土地の売買について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】土地の売買についてネットに掲載されてる土地を気に入り、アパートの更新時期に合わせてハウスメーカーと商談を進めて、仮契約までしました。仮契約後土地の管理会社から、土地の名義人が二人いて一人のみの確認で掲載していたことが発覚。もう1人の名義人は売る気は無いためハウスメーカーとの商談も白紙。もう1人の名義人とは売買契約を交わして...

弁護士回答: 1

2025年09月24日

車の名義変更の件、自動車税は名義人の私に通知が届きますか？

ベストアンサー

妻との離婚後の件でのご相談です。私の名義で車のローンを契約購入後に離婚して、車のローンは引き続き私が支払いをします。この場合、車の使用者の名義変更は出来ますか？

弁護士回答: 1

2018年12月07日

自分名義の不動産を他の人の名義に書き換えた上での自己破産は問題がありますか？

ベストアンサー

現在任意整理中ですが、支払いが厳しくなってきたので自己破産に切り替えようと思っています。しかし問題があり、職場の建物の３分の１が私の名義になっており、その評価額が破産額を大きく上回っています。なので私の名義分を父親の名義に書き換えた上で自己破産をしようと思っているのですが、この場合資産隠しをしたと見なされる可能性はありますか？

弁護士回答: 2

2018年09月25日

土地と家の名義が違い、各名義人がすでに亡くなっている場合の相続について

ベストアンサー

一人暮らしをしていた母が急死しました。母の子供は私（長男の嫁・持家あり）、私の兄（持家あり）、私の妹（長男の嫁・持家あり）です。母には妹（離婚し、ｱﾊﾟｰﾄ暮らしで、子供が3人います）がおり、異父姉妹です。母の住んでいた家は、土地が母の母（私から見て祖母・亡くなっている）の名義で、建物は母の夫の名義（私の父・亡くなっている）です。この場合、土地と家の...

弁護士回答: 1

2016年06月14日

両親名義の土地について、本人訴訟をできるか

【相談の背景】私道の利用に関して、通行地役権について、地位確認訴訟の本人訴訟を検討しています。名義が親であり、高齢のため、私で行いたいのですが、土地の名義人しかできないでしょうか？書面を私で代書して、地裁での答弁は家族として同席する形は許されないでしょうか？【質問1】両親名義の土地について、本人訴訟をできるか