[page7]【弁護士が回答】「区画整理」の相談323件

土地区画整理

323件見つかりました

法律相談一覧

囲にょう地通行権について

現在、祖母より旗竿地を遺贈してもらうか否か迷っています。詳細としては、接道が1路面（旗の芯部分は幅90ｃｍ奥行き14ｍ）のみであり、それ以外は全て他人の土地と接しており建物を建築する場合、建築基準法の２ｍ接道が満たせない土地です。車の乗り入れ等も難しく遺贈を受ける価値があるか否か迷っておりました。囲にょう地通行権を行使し建築基準法を満たし建物を再建...
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2014年09月01日
土地の瑕疵について、売買契約書に3か月の期限があるが契約不適合責任を追求できるかどうか
ベストアンサー
【相談の背景】昨年12月に戸建て用の土地を購入した者です。今月より建物建築に取り掛かる為、一次外構を開始したところ当該土地より地中埋設物(ソイルセメント抗)が多数ある事が発覚しました。重要事項説明書には地中埋設物はないとされていますが、今の状況は撤去や掘削する追加工事が必要で費用は数十万〜数百万すると見込まれています。更に地中埋設物がある為に売却...
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2021年06月30日
本籍地とマンション名

本籍地には住所とは異なり、マンション名や部屋番号等を入れることは出来ないのでしょうか?
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2014年10月27日
仮換地が使えない場合には
ベストアンサー
私の仮換地先に以前の土地の所有者の建物があるので仮換地を使用できません。土地が使えない事による不利益は市ではなく「以前の土地の所有者」に補償させることはできるでしょうか？そして裁判をすれば相手が「仮換地の交渉中」であっても退去させることができるのでしょうか？
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2014年07月28日
隣の土地の土留めについて

【相談の背景】新築を立てるために土地を購入しました。元々こちらの土地に境界ブロックがありましたが隣の棟上げの時にブロックを撤去しました。こちらの外構計画は決まっていませんでしたがこちらの外構屋さんの助言より、隣がこのブロックをあてにしていた場合、万が一ブロックまでコンクリートを敷かれるともしこちらが擁壁を立てる計画となった場合工事がや...
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2026年06月25日
位置指定道路に対する民法234条の適用について
ベストアンサー
民法234条規定されている50cmのセット・バック規定は、位置指定道路では適用されないのでしょうか？当方所有の位置指定道路に面した土地に建物が建築され、その建主は「位置指定道路は公道だから、民法234条は適用されない」と主張しています。本当でしょうか？当方は、位置指定道路は公道としての性質は持っていますが、あくまで私道なので、建築基準法65条等を除き...
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2015年10月11日
「地番」と「番地」と「住居表示」の違いについて

「地番」と「番地」と「住居表示」の違いとはどのようなものなのでしょうか?
弁護士回答

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2014年10月16日
市道認定、幅員が6メートル以上必要な理由とは？

私道が市道認定を受けるに際して幅員が6メートル以上必要な理由とはどのようなものなのでしょうか？
弁護士回答

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2015年06月11日
「権利能力なき社団」の権限について
ベストアンサー
【相談の背景】住宅の新築を検討していますが、自治会の取り決めにより用途地域の制限よりも厳しい制限が建蔽率等にかけられています。自治会が法的にどんな組織なのか問い合わせたところ「権利能力なき社団」だと言われました。【質問1】この場合、自治会の取り決めを守っていない住宅は新築できないのでしょうか？
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2022年02月21日
不動産についての相続の調停に備えたい。
ベストアンサー
【相談の背景】父が他界し、父の遺言はありません。３人きょうだいです。兄たちは、弁護士に１５０万円ほどお金がいるので、父の遺産からを引くと繰り返し言われています。私の知らないどこかの弁護士に、兄が依頼しています。兄は、父の家から自動車で40分ほどの距離で「実家から遠く、自己所有の家もあるので、実家の父所有の２０件の不動産の遺産で、（山林、宅地、人...
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2022年05月31日
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ピンポンダッシュ。第三者の方に対応してもらう事は出来ますか?

インターホンを鳴らして逃げるあの悪戯です。それ自体は大した悪戯と今まで思った事も有りませんでしたが、こんな悪戯でも早朝の日の出前や夜夜中。回数も頻繁に。となると笑って済ませる訳にはいきません。一年半ぐらいの長期に渡って行われているので気味が悪く、最近は子供にも影響が出始め、睡眠不足で困っております。このような悪戯を止めさせるのには、やは...
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2011年04月09日
下水道排水設備工事の義務について

【相談の背景】私が賃貸している工場は、公共下水道を利用出来る地域となっていますが、まだ浄化槽で対応しています。今回、役所から下水道法第10条に基づき接続依頼の通知が届きました。事業用なので、助成金も使えず、業者に見積してもらったら、かなり高額でした。現在の賃貸料の2年間分相当です。【質問1】 ①法律に基づく役所の指示に従い必ず工事をしなけれ...
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2025年12月11日
駐車禁止道路を時間帯駐車禁止道路に変えたい

初めまして、飲食店を経営しております。もともと、駐車禁止道路を知っている状態で、お店を始めました。最近、お昼時の12時から13時の時間帯だけ、取り締まりに来ます。警察官に聞いたところ、通報があり来たと言っておりました。こちらの道路は、24時間路駐が多い道路です。飲食店が10件並ぶ、道路です。お昼時を狙った通報が最近増えまして、全店売り上げが...
弁護士回答

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2013年04月12日
違約金に関するトラブルについて

昨年末購入した土地で、整地した上で当日引き渡すとの約束が途中で工事中断、いつ追加工事を着手するのか目途もたたず、駐車場の整備と契約開始時期も１ヶ月遅れてしまった為、先月、契約書に基づき損害賠償・違約金（売買総額の２０％）を請求しました。会社と相談のうえでまた連絡すると回答した以降、相手からは１ヶ月近く何の連絡もない為、現在の状況を確認しようとこ...
弁護士回答

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2016年02月16日
不動産の代償分割どころか、さらに維持費分預金を要求する相続人
ベストアンサー
今相続が発生しています。共同相続人（兄）が、「土地は全部自分が相続したい」と要望を言っています。ところが、土地を全部相続すると、預貯金を相続する他の相続人（私）が不平等になります。（土地の評価額＞預貯金額）なので、「不公平分を代償分割してほしい」と、兄に言ったら、「土地に維持費がかかるから、維持費の分預貯金も相続させよ。そうでないと...
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2020年03月12日
行政訴訟の題と訴額は
ベストアンサー
歩道に段差を設ける行為を要求する行政訴訟を起こす場合、訴額は1円でよろしいか。訴額を書かねば訴訟が成立しませんから行為を要求する場合も訴状の題は慰謝料請求にしますか。
弁護士回答

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2015年08月27日
バック走行中の駐車場内の接触事故
ベストアンサー
【相談の背景】駐車場内の接触事故です。現在は保険会社を通して対応している状況です。【事故の概要】場所：駐車場内当方車両：停車中当方は車外におり、助手席ドアを外から開けようとしていたその際、強風によりドアが想定より大きく開く相手車両：当方車両の隣の駐車スペースに駐車するため、バックで侵入相手側も「バックで侵入していた」事実は認...
弁護士回答

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2026年03月10日
離婚による夫婦名義の土地と建物について。
ベストアンサー
現在離婚を考えています。土地と建物が夫婦名義になっているのでそれについて教えてください。土地は2人の名前で登記、建物は私が5分の1で登記されています。離婚にあたり私は主人に名義変更することを考えていますがもし、名義変更に応じず私の名義のままローンが滞納したらどうなるのか、ローンは私は関わっていません。また、すぐに私が引っ越せな...
弁護士回答

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2015年09月21日
公正証書

３月１日に記載させて頂きｱﾄﾞﾊﾞｲｽを参考にして話を進めていたのですが、一向に解決しないので教えて頂きたいです。３月１日分の相談【11年前に公正証書を作成したのですが、当時土地所有者の父が入院していた為、代理人として役場に行き内容を良く把握していないまま捺印して作りました。父の無くなった今、最近になり内容の誤記に築きました。賃借権の契約に対してなの...
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2012年04月18日
現況道路だが市道認定されていない土地に面した場所に建物を建てることはできる？(建築確認関係)
ベストアンサー
　現況がアスファルト舗装された道路だが、市道認定されていない土地(地目はおそらく宅地)に面した場所に建物を建てることは可能でしょうか？　建築確認等に何か問題がありましたらお教えください。
弁護士回答

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2016年06月02日
私には、他の相続者２名の書類がもらえず、調停に申し込めないので困っています。

【相談の背景】父の他界後、遺言が無く、相続人は、兄姉私の３人です。兄は、父が病気で寝たきりになった後、父の病院の日用品や入院費の支払いをするのに、キャッシュカードなどを預かって、兄が父のお金を自分の物のようにしていたと父からは、聞いていました。当時、兄の自動車、家のローンを兄が全額払ったとも、私は、聞いておりましたし、兄は株にも手を出し、高額...
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2022年06月22日
土地の売買と測量図について

土地の売却の際には、それがどのような土地で、地番は何番で、どのような大きさで、どのような形の土地か等が書かれた測量図のようなものも一緒に付けるのが通常なのでしょうか？
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2014年07月10日
マンション内での玄関前の駐車場増設について
ベストアンサー
■問題点・背景私の1F玄関の目前の駐輪場を解体して、マンション壁より1.1ｍの至近距離に駐車場を増設する計画が進んでいます。これは区分所有法の第１７条第２項の専有部分の使用者に特別の影響を与えることは明らかであると思っていますが、棟委員会が区分所有法知らず、私の同意なしに強硬に工事を進めてきました。既に棟決議で3/4の投票を集めており、棟全体の決議がす...
弁護士回答

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2020年04月10日