[page12]【弁護士が回答】「出て行かない占有者」の相談572件

572件見つかりました

法律相談一覧

自分が悪いととても反省してます。

今、とても後悔してます。券売機に釣り銭忘れがありました。とっさに取り、店内に入って届ければ良かったのですが、店員さんにあのって、声をかけたのですが、店員さんが外外しか言わず…つい魔がさしてお金をポケットにしまってしまいました。交番へ届ければ良かったのですが…急いでたので帰宅してしまいました。見ると9000円もの大金で。自分がしてしまった行...
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2015年09月20日
本件の場合、不動産侵奪罪or住居侵入は認められるのか？(メイン)

【相談の背景】父が実質的経営者ですが、私が代表取締役を務める会社名義の建物の件で本当に困っています。亡祖母の美容院と隣接する弊社名義の建物に祖父は住んでいました。賃貸物件として貸していましたが祖母が亡き後賃料も支払われずあやふやなまま今年の12月に亡くなりました。そこに親族夫婦ABが住み始め、祖父が亡き後の今も何の対価も支払わず住み続けいます...
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2022年02月28日
不動産売却で住人に退去してもらうには？
ベストアンサー
事情があり相続放棄は出来ず、不動産を相続することになりました。不動産には債務が残っており、売却したいのでてすが、その家に相続人ではない方が住んでいますが、退去して頂くにはどのような手順をとれば良いのでしょうか？また離れた場所で、お電話などのやり取りを拒否されています。ちなみに家賃等は頂いていません。
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2016年05月14日
話し合いが出来ない離婚の進め方
ベストアンサー
【相談の背景】家庭環境の改善が見込めず離婚するべきだと考えてます。ですが夫婦で話し合いが出来ません。妻は直接の対話を拒みLINEでやり取りしておりますが、仕事や子供を理由に殆ど返答がありません。話し合いも出来ない中今の家庭環境に精神的に限界を感じており早々に結論付け環境を変えたいと強く望んでおります。 2歳の子供がおり保育園に通っております。...
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2025年08月13日
飲食店賃料滞納について
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなり相続による貸店舗（飲食店）を継承致しました。貸主は、父の知り合いで個人契約となっております。何十年もの間、賃料は連帯保証人の方かた振り込まれておりましたが、2025年6月の賃料、7月の賃料が滞納となり、契約者様も連帯保証人の方と、全く連絡が取れなくなったそうです。貸主としては、事情はともかく契約者様に賃料滞納のお知らせ...
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2025年07月23日
別居中の家の出入りについて質問です。
ベストアンサー
現在、離婚問題で別居中なのですが私は離婚したくなく、別居も本当はしたくありません。この前、荷物を取りに家に帰ったのですが旦那に見つかり不法侵入だぞ。警察に言ってやろうか？と言われました。旦那は弁護士を立ててきており、私はまだ立ててません。旦那側の弁護士からも受任通知などはまだ来てません。私は別居中とは言え、家に勝手に入るのも不法侵...
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2016年05月25日
賃貸マンションの強制執行について

恥ずかしながら、賃貸マンションの家賃が払えず裁判に発展しました。裁判は7月末に行われ、私は欠席しました。そこで質問なのですが、明け渡しの強制執行は、裁判の日から役何日程度で行われるのでしょうか？ http://tateake.authense.jp/manual/manual_5.html 上のサイトを見ると、1月程度と解釈出来るのですが間違っていますか？また、強制執行が行われるにあた...
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2013年08月06日
オランダにおける日本人によるサポート会社とのトラブルについて

オランダの移住サポート会社（日本人経営）とのトラブルです。以前相談させていただいたのですが、一番最後の質問に回答がつかなかったので、再度上げさせていただきます。以前の質問↓ https://www.bengo4.com/kokusai/1116/b_459654/ 概要を書きます。荷物の預かりをお願いしていて、引き取りを配送会社にお願いし、5月3日に取りに行ってもらったけれど、移住...
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2016年06月27日
遺失物横領微罪になるか
ベストアンサー
遺失物横領、以前手提げを拾いました。電車内で終点でおきっぱなしだったのでもらって帰ってしまいました。中身はブランドの財布、現金3万、オーディオプレーヤー、PCなどで、相場を見たところ全て込みで40万ほどのものでした。犯行時未成年で、まだ未成年なのですが発覚した場ほぼ確実に微罪処分では済まないでしょうか？被害弁済を全額一括と迷惑料など支...
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2017年11月10日
遺産分割協議中の実家について
ベストアンサー
【相談の背景】現在父の遺産分割協議中です。実家についての相談ですが、現在は私が家主であり住居として使用しております。妹が二人おり上の妹は元々住んでおらず下の妹は父が亡くなる数ヶ月前まで住んでいましたがアパートの方へ引っ越していました。妹は合鍵を持っており私が居住しているにも関わらず連絡もなしに勝手に侵入してきます。不在時に入られるのも気持ちが...
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2026年07月01日
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盗撮のカメラが相手に見つかってしまった場合
ベストアンサー
お隣さんの浴室に小型カメラを仕掛けて、このカメラ知りませんか？と聞かれて知りませんと言ってしまいました。カメラには私の家のなかや、私の顔とかも写ってると思います。警察に持っていかれたら、捕まるのは時間の問題でしょうか？
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2018年04月06日
相続人の合意書なく、勝手に被相続人の家賃の振り込み先を替えた不動産業者に対する損害賠償について。
ベストアンサー
【相談の背景】数年前に母親が他界し、相続が発生しました。母親の子供が相続人となり、相続人は4人です。被相続人は賃貸ビルを所有し、その家賃は不動産管理会社を通して、母親の口座に振り込まれていました。ところが、母親の死亡後、相続人の合意(相談)も通達もなしに、その家賃の振り込み先が兄の口座に変えられていました。兄には、調停にて、私の分の家賃収...
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2022年09月01日
仕事上必要なものが返却されません。
ベストアンサー
ペットを販売しています。お迎えの際に、お客様自身にバッグを用意していただくのですが、あまりにサイズが合わず、困り果てていたのでこちらのバッグを返却していただくことをお約束して、貸し出しました。それから1か月たっても返却されず、その間、LINEで返却の催促もしております。本人がいつ頃、と期限を出しているにも関わらず、届きません。仕事...
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2019年04月18日
成年後見利用後の遺産分割の弁護士報酬
ベストアンサー
未成年時に親Aの死亡により、片親Bと子の二人家族です。未成年で子としての相続人がひとりだったので、遺産分割せずに片親Bが子の相続分も受贈しました。未成年時の会話であるので、とてもライトなやりとりで文書なども交わしておりませんが、親Bが事理弁識能力がない状態（類型として後見が相当）になり、家族以外の親族のBへの不動産への侵害行為があり Bの...
弁護士回答

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2015年03月29日
集合住宅における水漏れ被害の賠償請求
ベストアンサー
現在、集合住宅(公営)に住んでいる者です。昨日の夜18時頃、仕事から帰宅後に、部屋が上の階からの水漏れが原因で部屋が複数水浸しになっておりました。水漏れの原因は上の階の方の不注意(洗濯機のホースが外れていたことによる放水)のようです。上の階の方の部屋における被害は大したことがないようなのですが、当方の部屋への被害はかなり大きいように思われま...
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2019年01月23日
着工後の工事許可取り消しについて（ウッドデッキ設置許可取り消し）

筑４０年ほどのマンションの一階を購入し、リノベーションを行う中で困ったことが起きています。【経緯】購入した物件には庭が付いており、設計段階でウッドデッキの設置を検討しました。管理組合の許可が必要ということで、工事計画書や申請書などを提出し、ウッドデッキを設置する旨もつたえ管理組合からは許可をいただき、着工することができました。しか...
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2016年11月16日
相続建物明渡しに応じない場合に強制退去を請求できますか
ベストアンサー
Ａが公正証書遺言で相続登記しましたが相続人の一人Ｂが遺言無効を訴えました訴訟に応じ有効となった場合でもＢは被相続人と同居していたのでそのまま居住し続けると言ってます明渡しに応じず(遺留分を主張し金銭ではなく不動産の１／５を名義変え登記をしろと言って)立ち退いてくれない場合立ち退き料を払う必要がありますか或いは強制退去を請求できますか　ご...
弁護士回答

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2018年01月12日
主人が亡くなった後の家の相続の行方

主人の両親が18年前にな他界し、埼玉県にある両親が建てた家の所有権を主人が現在持っています。私と主人は、現在、そこには住んでおらず東京に住んでいます。そのところ、義姉(44歳、独身)がその物件に住み始めるようになり困ってます。私たちとしては、その物件を売り払ってしまい、新居の住宅ローンにあてたかったのです。親戚だからしょうがない…と百歩譲っても、もしこ...
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2016年07月28日
万引き事案の近接保持の法理について
ベストアンサー
私はスーパー、ホームセンターにて保安員をしております。窃盗(万引き)の構成要件は理解しております。質問ですが… 「盗品の近接保持」この件に関して過去に判例とかはあるのでしょうか？日本において窃盗、特に、万引き事案に関する、「近接保持」の判例がありましたら、どうか教えていただきたく思います。日々、業務に尽くしていますが… 「近接保持の法理...
弁護士回答

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2018年03月22日
与えられた精神的苦痛についての賠償請求について

現在、管理会社と家主が同一の物件に同居人として借用しておりますが、管理会社家主から過度な干渉を受けて精神的苦痛を抱えた居住に至っております。即時退居と更新拒絶も受けましたが理由はありません。この様な不条理な行為について訴訟を提起する場合、どのような請求が出来ますか?ご教授下さいお願い致します。
弁護士回答

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2015年04月01日
貸主の要望を法的に拒否することは可能でしょうか？その際の断り方について教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】東京都在住の32歳女性です。知人である40歳男性（既婚）から、離婚時に都内マンションの一室を破格（月5万円・光熱費込）で貸与され、現在も居住しています。紙の契約書はありませんが、賃料は継続的に支払っておりました。現在は傷病休暇中のため、彼の申し出により家賃は免除されています。過去に一線を越えた時があり、その際に身体的トラブルがありま...
弁護士回答

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2025年06月05日
他人が払った支払いの領収書を自分名義で貰うこと

他の質問で、弁護士の方が「例え支払いが誰であろうと、領収書の発行を他人の名義で行ったらそれは領収書の"贈与"であるとみなされてなんら違法性はない」と言っていました。これは事実なのでしょうか？領収書とは、まさに誰が支払ったか、ということを証明するためのものでそれ以上でも以下でも無いと思いますが、そうではないのでしょうか？それは”贈与”出来る...
弁護士回答

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2014年06月18日