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法律相談一覧

  • 離婚にともなっての財産分与

    近々、第１回目の離婚調停があります。争点は財産分与です。離婚原因は夫の暴力性です。 申立人（妻・私・40代・年収380万・契約社員） 相手方（夫・40代・年収870万・正社員） 結婚16年。 子供３人（14才・12才・10才） 家（夫名義・時価2400万・完済済） 車（夫名義で二台、いずれも下取り価格150万） 保険（子供三人分の学資保険、夫名義18才満期150万・私名義1...

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  • 義父名義の家の処分について

     ベストアンサー

    夫は二人兄弟の長男で、既婚の弟がいます。 私たちには子供はおらず 義弟夫婦には、男の子が二人います。 夫の両親は他界しており、夫は私と結婚するまで８年前に亡くなった、父親名義の家に一人で住んでいました。(母親は父親より前に他界) 半年前私と結婚した際、夫が住んでいた家の老朽化もあり、近隣の市にマンションを購入して 家を出ました。(弟さんの承諾の...

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  • 植栽補償金の扱いについて

     ベストアンサー

    私は、マンションの管理組合の理事会の理事をしています。 前々期の理事会で、販売会社から引き渡された庭の土壌の質が悪くて植栽の生育が悪かったことが発覚して、販売会社から、土壌入替の補償金約700万円を貰えることになりました。 そして、前期の理事会で土壌入替工事を行いました。 ところが、今期に入って、裏庭の植栽がいくつも枯れるという事態が発生しました。...

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  • 離婚のために自分でできる準備をしたい。

     ベストアンサー

    夫が家事に協力的ではありません。金銭面では借金はないものの、見栄をはる性格なので会社の後輩の結婚式や自分の甥や姪への入学・卒業祝では、夫婦の収入には厳しい額を払います。そういった話があるたびに、何度も私が話しても引きません。全て、私が専門学校に行くために貯めてきたお金から出してます。マンションも新築で購入した時は私の親からかなり援助してもらって...

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  • 賃貸借契約の大家による修繕義務違反について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 賃貸アパートに住んでいますが、入居時から破損しているベランダの仕切り板に対して、管理会社に補修すよう伝えましたが補修拒否をされました。仕切り板は人が簡単に通れるくらいの穴があいており、隣部屋の人がいつでも入ってこれる状況です。その状態が約4ヶ月ほど続いておりますので、大家に対して補修請求と慰謝料請求の申し立てを検討しております。 ...

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  • 依頼する弁護士が、写真や証言等の重要な証拠を提出しない

    【相談の背景】 区分所有し住んでいたマンションは温水集中暖房を使用したセントラルヒーティングで、9年間の間大きな漏水事故が2度、水漏れ程度は頻発しており、管理組合に問題を訴えましたが、我々被害者住民の大手メーカーの温水ヒーターのせいにし、何ら対策をこうじませんでした。 当マンションは竣工昭和43年より、鉄製温水管に鉄製温水ヒーターを使用し（鉄製は...

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  • 財産分与、退職金は必ず払わなくてはいけないのでしょうか？

    離婚協議が難航し、調停、裁判もやむなしと思っています。 問題が複雑なのですが、退職金と財産分与の質問です。 離婚原因は性格の不一致に始まる数々のトラブルです。 妻の長年の不就労と約束不履行。こちらは一度きりですが浮気をしました。 養育費、当然慰謝料も要求されています。 長男大学３年次男高校２年、2人の子供がいるので、養育費は算定表に基づいた金額...

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  • 専業主婦の妻が外出中に別居を強行した。

     ベストアンサー

    子供を連れて別居を強行しました。 持ち家のマンションはローンを組む関係で妻名義になっています。 当時、妻は専業主婦で無収入でしたが預貯金や積み立型の生命保険保険など有り金は全部持ち出してきました。 別居した時の計算ではローンを引いた資産価値が500万くらいで持ち出した金も同じくらいです。 　後日、離婚調停の場で住宅ローンの未払や管理費の滞納、固定...

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  • 　婚姻費用分担申立事件の即時抗告について

    婚姻費用の審判がでて即時抗告するか迷っています。 審判は相手方は申立人に対し毎月末日限り24万2000円を支払え。と出ました。 55歳専業主婦30年婚姻生活。離婚する意思なし。夫56歳31年会社勤務、平成11年～単身赴任。平成26年4月離婚調停申立10月不成立。平成26年5月婚姻費用の分担を申立。平成26年55歳退職、株式等、退職金で運用及び企業年金へ分散、夫が共有財産...

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  • 「こちららが払う」と言ったと皆の前で嘘をつかれた、マンション理事長の免除金の支払い要求

     ベストアンサー

    自主管理のマンションで、輪番制の当番を無理して担当していました。いつも、現在の理事長より、屋上防水工事や、貯水槽の工事など大きな案件を言ってこられ何とかしていました。（毎回、再三のように怒って訪ねてこられるのが怖かったので) 急に昨年、理事長より呼び出しをされ、「次期当番なので、覚悟しときなさい。いろいろ、大変なんだから」と怒られました。 「現在...

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  • 大規模修繕での形、漏水歴が異なる棟別の工事決定方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旧住宅公団分譲マンションで複数棟（エレベーター付高層棟、エレベーター無し中層棟により構成）を1管理組合で管理しています。管理規約は国交省標準規約をベースに適宜改正し「棟総会」が規定されています。大規模修繕の修繕積立金は全体共有修繕積立金、棟別修繕積立金、駐車場修繕積立金に区分けして積立しています。現在、組合は2回目の大規模修繕実施...

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  • 父親の跡を継いだのに、自分の土地だからって勝手に売れるの？

     ベストアンサー

    私は５４歳、現在父親の跡を継いで自宅で３０年ほど商売（理容業）をしています。現在は、父親（８９歳）が建てたその店舗兼住宅に妻と娘の三人暮らしで、父親は別棟（隣）一人で住み、食事などは一緒にしています。最近、その父親が、「この先、娘の（私の姉５８歳）近くに引っ越して、老後は娘に面倒を見てもらいたいから、生活費として月に１５万欲しい」と言われました...

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  • 婚約破棄による実費と慰謝料について。実費の根拠を求めることはできますか？

     ベストアンサー

    性格の不一致により婚約解消を当方より申し出、相手方より損害賠償を請求されています。 婚約成立（両家顔合わせ、挙式招待状送付済）の状態で、彼との性格の不一致で婚約の解消を申し出ました。 性格の不一致については、彼のコミュニケーション拒否ととれる発言が重なったこと 他です。 彼は私の申し出を受けましたが、不当な破棄とし、請求書を渡してきました。 （...

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  • 上階に住んでいるご一家（ご夫婦）の問題行動で悩んでいます

    4世帯が入居できるアパートに住んでいます。昨年の年末に他県からご夫婦と2歳になる女の子のご一家が引越しされてから色々大変な目にあいました。まずは騒音・振動、生活音として気にしなければいいのでしょうが、リビングの照明のカバーががたがたなったり、カラーボックスの上に収納していたダンボールが落ちてきたりその旨不動産会社に訴えたのですが全く効果なく、内容...

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  • 婚姻前の住宅ローンや資産について

    婚姻前に男性が約4000万ほどで、残り３０年の住宅ローンを組んでおり、不動産（マンション）は、全部、男性の名義となっております。 ①結婚すると一緒にローン返済をしていくことになりますが、全部、男性の名義だと、万一、離婚になった場合、全部、男性のものとなってしまうのでしょうか？ ②一緒に返済したとして、離婚の際は、婚姻時以降から返済した金額は、自分の所...

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  • 遺言書について。真っ二つに家を解体するのでしょうか?

     ベストアンサー

    詳細は記載出来ないこと何卒、ご了承くださいませ。 宜しくお願いします! 両親は離婚しました。実母は土地、居宅、土地、集合住宅、慰謝料、共有地に関連する資産、金融機関複数行の出資金を出資したことによります毎年の金融機関複数行からの入金などを離婚の協議の際に上記の重要な事項につき法律事務所にて、弁護士と司法書士、私の両親同席のなか厳粛に契約を執り...

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  • 不倫　慰謝料請求について

    ご相談は、主人の女問題です。弁護士の先生方、宜しくお願い致します。先日私限定の1通、手紙が届きました。その内容は…2012年半ばから、ご主人とお付き合いをさせてもらっています、私の家族状況も知ってます、私は今妊娠しており　ご主人は、その女性には奥さんに全て話していて、その女性の家族や兄弟には挨拶済みで、年内には離婚をして生んで欲しいと言われたので別れ...

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  • 代表取締役不在の不動産業者からの区分所有権移転

     ベストアンサー

    所有土地の私道区分所有権移転前に、現所有権者である不動産業者の代表取締役が死亡し、後任者の目処が立っていないとのこと。 土地を活かすためにも私道権利は必要とおもいますが、どういう方法があるのでしょうか。 なお、土地売買契約書には私道の記載はありません。

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    2

  • 土地と建物(区分所有)の売却時の承諾要否

    【相談の背景】 当社は以下の不動産を所有しています。 (状況) ●土地合計100坪(当社所有49坪　A社所有29坪　B社所有22坪) ●上記土地上に建物 一棟(一体)建て 上記土地所有構成に按分して、当社、A社、B社で「区分所有」しています。 【質問1】 今般、当社は上記の土地49坪と、建物の区分所有分を第三者に売却する予定です。 この売却にあたって、A社B社の承諾は...

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  • 傷害事件 状況証拠のみ

     ベストアンサー

    【相談の背景】 傷害事件の被害者です、加害者は否認しています。元交際相手に全治２か月（肋骨２本骨折、顔面と頭部の打撲）の暴力を受けました。被害届を提出し、捜査も終わり検察へ送致されたようです。証拠としては、私自宅マンションのエレベーターの出入りの映像、診断書、私の証言、加害者の知人からと本人のほのめかすような内容のメール、です。本人は逮捕はされ...

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  • 借地を地主から譲られる時、借地と持ち家を全部使用した居住者に非居住者はその間の地代を払うものなのか?

     ベストアンサー

    十数年前、歳の離れたきょうだいＡ・Ｂで借地（地代が月15万、第一種住宅地）と持ち家（戦前に建てられた古い建物）を相続しました。Ａ・Ｂともに独身です。 Ａは高給取りで車を所有しており、そこに住むことにしました。 老朽化が進み、非常に寒い木造住宅なのですが、新築に建て替えると地主に1000万払わないといけないらしく、１階を完全にリフォームしてマンション...

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  • 理事長又は担当理事の責任

     ベストアンサー

    マンション管理組合理事です。 建築物、付属施設に関する売り主の保証事項があり1年、2年、5年目に理事会（専門会社に依頼）は点検を行い発見された不具合を売り主負担で修理、是正させてきました。 当期理事会は何もしないまま10年の保証期限が過ぎてしまいました。 基礎工事などが主な対象ですが万一不具合が内在していれば多額の費用を要することになります。 私（理...

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  • 駐車場の工事費用について

    駐車場の修繕費についてです。 駐車場は契約している住民のみが使用しているにもかかわらず、 全住民が積み立てているお金からその費用が出されるのはおかしいと思うのですが どうなんでしょうか。 仮に修理費を戸数で割って10万円なら、 駐車場を全く使うことなく10万円取られてしまうことになります。

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    1

  • 離婚後の財産分与と自己破産について

    １月に離婚し、私名義の不動産（ローン残高約５００万円あり）を元妻に渡しました。 その後、元妻は不動産の名義を変更し、親から借金してローンを完済しました。 ５月に私が自己破産（借金約４５０万円）を行った場合は、 元妻の不動産は財産隠しに当たるのでしょうか？ 元妻と子供（成人２名）には、これ以上の迷惑はかけたくないので、 何か手立てはありますでしょ...

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    3

  • 漏水被害の被害請求はどこに？所有者死亡。加害者は生活保護者。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 管理会社の居ない築50年100世帯の分譲マンションです。 昨日6/29日に漏水被害にあいました。実は今回で２度目です。前回は2019年です。 配管の劣化ではなく、個人の故意による水撒きが原因です。 上階の方は生活保護の二人暮らし。内縁関係にある男女。 今年４月に所有者の女性が亡くなり、認知症である男性は施設に行くことが決定してます。 女性は...

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  • 貸店舗に店主が寝泊まりしています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 居酒屋の飲食店に店舗を貸しています。私が防犯カメラで確認した限りでは4回閉店後に店内に宿泊、また閉店後の真っ暗な店内、しかも店主が乗る自転車も無いのに、店内から店主の電話する声が聞こえたのが1回。多分かなり店舗に宿泊しています。緊急事態宣言で店は20時まで、営業は16時からで徹夜の要素は全くありません。契約書には飲食店以外の用途に使用...

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    3

  • 有責配偶者(夫)に有利な婚姻費用調停の内容

     ベストアンサー

    単身赴任中の夫が3月から生活費を入れてくれず、婚姻費用請求の調停をすぐに申し立てました。 4月中旬に第一回目があり夫は欠席、私が2時間話し続けていました。 昨日 第二回目があり、夫が初めて出席しました。 算定表どころか数万円さえも払えないそうです(理由は割愛しますが、嘘ばかりで裏付ける資料も当然ありません)。 私が調停室にいる最中、調停員では私を説...

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    4

  • 5F住人に対する不法行為による損害賠償請求は可能でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 マンションの5階の方の過失で時間にして風呂21杯分程の水漏れが発生し、4Fの私と3Fに被害があり、今保険会社と話しをしています。見積もり額の今は45%程の金額分しか認定されていない為、差額を5F住人に請求中です。 こちらの主張として、まず保険会社の中立公正だとされる鑑定人が被害を見て、下の階にも被害があるにも関わらず床には被害がないとして床...

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  • 民法第249条にいて

    民法第253条の事で相談してうちに、第249条の内容を知るようになりました。お時間取れましたら、ご回答お願いします。この規定は、持分で全部使えると明記しています。この解釈は、もし建物を持分で一対一で購入したら、相手が半年建物全ての箇所を使える。そして私が半年建物全ての箇所を使える でよろしいでしょうか？もし正解なら、相手が使用頻度少ない箇所の修理でも...

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    2

  • ご近所トラブルで脅されてます

     ベストアンサー

    アパートのベランダで下着姿で洗濯物を干していたら、隣人に写メを撮られてバラまくと揺すられています。 この場合罪に問われる可能性はあるのでしょうか？

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    4

  • 原告になった方が財産分与が多くとれるのですか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 不倫して出て行った夫から直後に離婚裁判されて棄却になりました。 その後、7年経ち、何人かの弁護士さんに夫婦修復拒否されている場合の修復方法を質問しました。すると 「いずれ離婚訴訟で離婚が認められるため、あなたから離婚訴訟を提起して、できるだけ多額の財産分与、慰謝料、養育費を取得することが良いでしょう。」 と言われてしまいました...

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  • ビラ張りとネット上の犯行予告

     ベストアンサー

    138 >>136 その隣にこれも貼れ 吉井英勝議員「海外（スウェーデン）では二重のバックアップ電源を喪失した事故もあるが日本は大丈夫なのか」 安倍首相「海外とは原発の構造が違う。日本の原発で同様の事態が発生するとは考えられない」 吉井議員「冷却系が完全に沈黙した場合の復旧シナリオは考えてあるのか」 安倍首相「そうならないよう万全の態勢を整...

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    3

  • 単身赴任状態の夫との離婚。子の親権はどうなるのか？。妻側も慰謝料請求できるのか？

     ベストアンサー

    今年4月、夫が子を実家へ連れて行き、以来、妻と別居。夫婦は結婚14年目で、小学生の子2人。夫は結婚当初から単身赴任状態の生活で、子の世話は妻が殆ど。夫が結婚当初、不貞行為。その後、無断で高額な外車購入や旅行、夫に届く金融機関からの督促や通告書等に対する不信、夫の不在によるコミュニケーション不足、約3年間のセックスレスがあり、婚姻関係が破綻してると思っ...

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  • 警察官による住居への無断侵入について

     ベストアンサー

    警察官に不在の間に無断で住居に侵入をされました。この場合、警察官を罪に問えますでしょうか。 警察が私の住居に、私が不在の間に無断で立ち入りました。 そしてその際に、壊れたであろう家電製品と、施錠をせずに放置された部屋に住み続けることへの不安と、 無断で部屋に立ち入られ勝手にものを移動するなどの行為をされ精神的な苦痛を受けています。 私は、この...

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  • 相続放棄した義父名義の家（1/2）と土地の一部はどういう扱いですか

     ベストアンサー

    　生前に義父が友人の会社で役員していた際に、その友人の依頼で白紙委任状に判を押してしまいました。　バブル崩壊後会社が危ないらしいとの情報で、知人に相談し嫁に行っている義姉のご主人名義に仮登記・無税で生前贈与できる範囲で義母に名義変更と当時出来得ることをしました。 主人の実家は普通のサラリーマンで特別財産などはありません。ただ、340坪の土地に割と立...

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    2

  • 持ち家譲渡届の譲渡日とは？

     ベストアンサー

    裁判で離婚が決定しました。決定日は2/25です。 持ち家は元妻のものになりました。従来の権利割合は私夫9：妻1でした。 管理会社から権利譲渡届を貰い、譲渡日を2/25と記入し、元妻へ渡しましたが、元妻は勝手に4月と書き換え管理事務所に提出しました。私から事務所の方に対し管理会社に渡さないよう保留にして貰っています。 元妻の言い分は、まだ登記簿の手続きが終わ...

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    3

  • 水漏れ 損害賠償 原因判断

    【相談の背景】 水漏れ損害賠償の責任について。 賃貸物件の賃借人です。 自室から、下階に水漏れ被害を発生させてしまったようです。 賃貸会社の委託した水漏れ調査結果は、下階について原因不明、私の部屋は調査されていない中（1）、 私の知らぬ間に賃貸会社の独断で、私が損害全責任が有りとされて勝手に話が進んでしまいました。 賃貸会社いわく、当時、私が排...

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    2

  • 管理組合の対応について

     ベストアンサー

    管理組合から「支払督促申立書」が届いたので，それに対して，「応訴もしくは別訴訴訟を提起する」と記載して異議の申立てをしました。 すると，先日，「支払督促申立書」の取下書が届きました。 組合員の違反行為について，異議を申立てても，何の対応もしない管理組合に対して，抗議の意味で，組合費の支払いを止めていました。 私にも組合員としての権利がある...

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    4

  • 不倫相手の証拠収集で違法にあたるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 夫と介護問題からもめて、夫は不倫し始めました。 私が離婚の話し合いに応じないため家を出て別居を強行。 別居先はばれていないとおもっているようだが私は知っています。 【質問1】 不倫相手が別居先に出入りしてる証拠を撮るためにたまに夜相手のバイクや車が停まっている写真を取りにいっています。 何か法的に不利になることがありますか？

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    3

  • 別居時の財産分与について。

     ベストアンサー

    財産分与については、別居開始時の財産と言う事で、問題ないかと思います。 ただ、別居をしてからも、いろいろな手配が間に合わなく、妻の保険掛け金の年払い一括分など、当方の口座からいろいろな妻への請求分が引き落とされていました。 クレジットの明細を見て気がついたのですが、勝手に私のカードが登録されている通販サイトでも高額なショッピングをしていました。...

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    5

  • 財産分与、互いの預貯金。

     ベストアンサー

    離婚調停において、財産分与(預貯金)は問題として取り上げない、つまり互いに請求するつもりのない場合は、そのままなのでしょうか。 預貯金はほぼ同額と思われるので、互いの功績として、分与の対象としない考えなのですが。

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    8

  • 管理組合における損金処理

     ベストアンサー

    組合員数６００戸の法人でない管理組合の理事長です。 組合財産の処分（滞納金の損金処理）は普通決議、特別決議、全員賛成、いずれが必要でしょうか。 法理論としての考えと現実的対応をご教示いただけませんか。 判例なども教えていただくとありがたいです。 駐車場の使用料（２０カ月、約６０万円）を滞納していた部屋の賃借人が引っ越してしまいました。 注）規...

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    2

  • 市営住宅 漏水

     ベストアンサー

    市営住宅の4階に10年程住んでいます。2ヶ月程前入浴中に、3階の住人からお風呂場の前の脱衣場付近から水漏れしてくると苦情に来られました。入浴中だったので私自身、下階に確認には行かず金曜の夜だった為月曜日に市役所に電話しましょうという事になりました。それから月曜日に市役所の方が来られ風呂場の前の床をはいだ所、水漏れした形跡がないと床を張り替えて終り。そ...

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    2

  • 離婚後の財産分与

     ベストアンサー

    夫のDVにより家から実家に逃げ、手紙のやりとりのみで、協議離婚が成立しました。 最初は精神的に安定せず、早く離婚したい一心でしたし、あちらも途中から離婚にスムーズに対応してきました。 気持ちが落ち着いてきて、だんだん怒りに変わってきてしまいました。 荷物も着払いで送られ、相手側からは謝罪もなし、犬も飼っていましたが、二度と会えなくなりました。 ...

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    2

  • 道路に至るための他の土地の通行について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ①A番地　一部を昭和48年5月　建築計画（申請建物）　 　西側が道路（公道）に接している。（S49.1 新築） ②A番地　登記簿にて、A番-1 A番-2　に分筆 。（S48.7） ③建築計画（申請建物）をA番-2とする。A番-1は東側奥建物（現在、解体） ④A番地　北側は「建築基準法の道路ではない土地」があり、A番-1と分筆、 　A番-2の住人が通行。（申請建物の出入口...

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    2

  • 住宅の財産分与で、結婚前の貯金から頭金を出している場合について

     ベストアンサー

    住宅の財産分与についてお尋ねします。 20年前に、3300万の住宅を購入し、妻（自分）が、結婚前の貯金から450万支払い、 その6年後に、妻の実家からもらった100万円をそのまま夫の口座に入れ、繰上返済しました。 財産分与の際、3300から550万を引いてから、折半してよいでしょうか？ 現在価値に換算（？）しなければならないので、550万の半額の275万しか請求でき...

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    4

  • 離婚の話し合いの最中の口座預金の移動について

     ベストアンサー

    前妻と離婚について話し合いをしている最中に、私の父が亡くなり、遺産を相続しました。その遺産全額を、前妻は、離婚の話し合いをしている最中に、私の預金口座から自分の預金口座まで移し、その後、離婚が成立しました。離婚後、約5年が経過しましたが、この遺産の返還を求める事はできるのでしょうか？

    弁護士回答
    4

  • 風呂場漏水工事終了後の見積もり提示額が高い。

    風呂場漏水修理を終了後に見積もりを渡されたが、額が高すぎると思う。 請求額の妥当性、工事が終わってからの見積もりは不当ではないのかが知りたい

    弁護士回答
    3

  • 財産分与について

     ベストアンサー

    お願いします、現在調停中で離婚には反対してますが並行線です、原因は女性問題、浪費癖、DVになってます、家の分与について知識が欲しいんですが、ローン残り2300万あり73歳まで、6年目です、現金はほぼなしです、退職金なんですが、これをあてに家をかったんですが、家は残したい気持ちですが、退職金を分与されると手放すのは必至です、オーバーローンで家要らないと相手...

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    4

  • 2次相続。土地は母名義。建物は兄名義。

     ベストアンサー

    以下の家族構成で2次相続について相談させて頂きます。それぞれ別世帯で生活しています。 母ー83才 一人暮らし 兄ー53才 結婚している 子供なし 私ー49才 結婚している 子供2人 父が亡くなった際の一次相続では、父名義の土地を母が相続し、私と兄は相続放棄しました。その土地の上には兄が、建坪60坪程の二世帯住宅を建てていてローン支払い中です。 母が高齢にな...

    弁護士回答
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