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弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 分譲マンションにおける管理費など未払い者のプライバシー問題

    おせわになります。 今住んでいるマンション（分譲）において管理費・修繕費を払わない人がいるのです。（約３年間） 住民の管理組合が民間の管理会社にサポートを依頼（集金や掃除など）しているのですが、管理会社の方が個人情報やプライバシーの問題といってその滞納者たち（４世帯ほど）の情報を公開しないのです。 とうとうそのうちの２名を訴えるかどうかというの...

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  • 雇用主である両親に賃金請求はできますか

     ベストアンサー

    父が経営する自営業で働いています。 私は知識がまったくないまま入社の際に契約書のような事は全くなしで 最初の１ヶ月だけ給料と言う形で貰いました。 その後は小遣い程度の金額を貰うだけで、健康保険は組合の保険に加入しているものの、 年金や雇用保険料は全く払っていない事が分かりました。 最近になって、両親から他の従業員とグルになってるとか、 そもそ...

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  • 競売下の共有名義を、持ち分放棄は、可能か

    状況は、 ①姉が父名義のマンションに暮らしている。(占有) ②父は、亡くなっているが、管理費を滞納しているため、管理組合が弁護士に依頼し競売を裁判所がしているものの、不調に終わっている。(2回) ③父の相続人は、姉と弟の私だけで、裁判所からの、弁護士からの訴状を放置したままだったので共有名義にされ、連帯債務ということになった。 ④弟の私としては、持ち分放...

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  • 時効援用後の再ローン

     ベストアンサー

    4年ほど前に法テラスを利用して時効の援用を行いました。 現在は個人事業主として事業を行い、生活にゆとりも出てきましたが将来的に家を建てるなどして、ローンを組む事は可能でしょうか？ クレジット等の事故とは関係ないのかもしれませんが、数ヶ月前に福岡にある高速情報協同組合にてETC専用カードを申し込みセディナの用紙に必要事項を記入し、審査してもらいカードは...

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  • パワハラの判断について

     ベストアンサー

    第三者の告発により、パワハラの有無判断を行っています。主に上司、部下、取引先のやりとりメールでの内容がパワハラにあたるのではないかと考えています。調査した際に上司からは「部下と取引先に聞き取りをしてほしい」と弁明がありました。部下についてはこちらでも聞き取りをしましたが、労働組合から「部下はパワハラとは受け止めていない」との発言がありました。取...

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  • 不当な会社解雇について

    相談者 X は、障害者の方と仕事をする作業者である。 10 月 21 日に口頭で解雇を言い渡された。そして、 12 月 1 日付で退職した。 解雇された理由は、あらぬ噂によるものである。その内容は、障害者の方とゴミ捨て場にゴミを捨てに行った時に、障害者の方をゴミ捨て場に閉じ込めたというものだった。 上記の噂の他にも、会社の経営に関することまで濡れ衣を着せられた。...

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  • 引越し業者がつけたと思われる傷に対する損害賠償請求

    最近、新築マンションに引越しをしました。 そこの新築マンションの幹事引越し業者が、エレベーター内の養生をしっかりしていなかったために、 エレベーター内に多数の傷がつけられています。 ほぼ間違いなく引っ越し業者によるものですが、防犯カメラの映像を確認したところ、 ぶつかっている映像はいくつも確認できたようなのですが解像度が粗いため、それによって傷...

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  • マンションのトラブル

    マンション13階建の最上階に住んでおります。 旅行で留守の時に自宅のバルコニーにある物干し竿が強風により落ちる寸前だった様で、管理人が隣のベランダから隔て板を壊し、物干し竿を回収しました。 帰宅してその事を聞き、管理組合から今回の件は当方の管理義務違反に当たるため、隔て板はこちらの負担で修復しろとの事です。 隔て板は共有部分であり、尚且つ天災...

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  • 有給について。取る際も直属の上司になぜ有給を取るのか?

    以前にも有給について質問したんですが… 先月9年勤めた百貨店で初めて有給を取りました。 取る際も直属の上司に なぜ有給を取るのか？ なんの用事があるのか？聞かれました！ が…昨日また 先月の有給は何の用事があったのか？ 書類を提出するのに必要だと言われました！ 有給は私達に与えられた権利で用事がなくても取っていいものです。と言いましたが うちの会社...

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  • 4月に数日働いた分の社会保険の金額について

    4月17日に契約社員で入社して現在時給制で働いています。 4月は9日行って給料の総支給額が111719円でした。 しかし総控除額が37624円です。 内訳は健康保険が12350円、厚生年金保険料が22716円、雇用保険料が558円です。(旅行控除が2000円) 働いた分の3分の1は持っていかれてる計算ですが、これは仕方ないのでしょうか。 なお健康保険は県の健保組合です。 お手数で...

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  • 解雇か賃金減額かについて

     ベストアンサー

    ここ数年-15％～-3％くらいの賃金減額が会社から一方的に続いており、 減額をこれ以上やめてもらう事はできますか？ 就業規則を見ると、会社が一方的に、いくらでも減額できるように書かれています。 ”賃金は．．．会社が決定できる”とあり、賃金テーブルはありません。 人事評価の結果と減額幅の比較もできません。 声を出そうにも、解雇が怖くて言い出せません。 ...

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  • 経歴詐称

    宜しくお願い致します。 専門学校中退ですが、高卒まででいいと思い、履歴書に高卒までしか書かず、高校時代のアルバイトの期間がはっきり覚えていないため、だいたいで書いているため期間が間違えている場合があります。また、その前後のアルバイトもよく覚えていないものや２ヶ月くらいしか勤めていないものは書いていません。 今個人経営(会社もあるようです)の病院で...

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  • 水漏れ被害に遭いました。

    分譲マンションに住んで１２年程経過しております。先日キッチンの天井から水漏れがありマンションの管理組合で加入している「個人賠償責任保険」が適用されるようです。 キッチンの修復なので作業中は調理する事が不可能となる為、外食またはお惣菜などで過ごす事になると思いますがその費用も保険の適用になるのでしょうか？ またキッチンのシミの部分のフローリン...

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  • 隣からの嫌がらせ(騒音問題)

    昨年に引っ越し、隣から騒音の苦情があり、訴えの手紙が私と大家さんにありました。私達が不在中でも騒音あるとのことで、私達に心当たりがなかった為、アパートの組合に苦情の文章を書きました。今年になり、両手や足で蹴るような、太鼓を叩くような音が始まり、一日に40，50回はあります。お隣は病気(恐らく精神科系)があると聞いており、なるべく直接関わりたくありませ...

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  • 住宅ローンを借りるにあたり家族の居住実態が関係するか

    わたしは実家と同じ町内に住んでいるのですが、ずっと実家に住民票を置いています。 実家はいま現在持ち家ではなく、そこを購入するために、父が銀行から住宅ローンを借りることになりました。 その際、銀行のかたから、住民票を居住実態に合わせるように(わたしの住民票は実家の外に移すように)、 と言われたそうなのですが、それはどうしても必須なのでしょうか。 わ...

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  • マンションの管理費の請求について

     ベストアンサー

    平成25年12月 元妻と離婚しました。婚姻中は 妻が金銭面を管理していました。 現在 私は実家で生活しております。ご相談は以前 元妻と生活していた マンションの一件です。この度売却しようと思い 進めていたところ マンションのロ―ンではなく 毎月 管理組合に別途支払う 管理費が かなり滞納している事が わかりました。 この際 婚姻中の滞納分の請求を 元妻に対し 行う...

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  • 自営業継承について悩んでます(時間がありません)

    自営業継承にあたり債務が3000万位あります。継承するにあたり義父母から協議書というものを作られましたが義父母に払う部分だけでも年間500万以上になります。債務完済を目指してる私達夫婦から思えばそれほど出せないと言う考えなのですが組合では継承するなら最低限なので親に払うように言われます。継承しなければ生活していけない状態の私達は承諾するしかない位に追い...

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  • 退職金

     ベストアンサー

    よろしくお願いします。 務める会社の就業規則で在職3年以上は退職金がでると謳われています。 給与より毎月、厚生年金基金への支払いもあります。 かの状況下で育児を機に正職員からパートに雇用形態の変更をなしました。 後日、保険組合より退職にともなう一時金なるものは届きましたが、これは会社からでる退職金とは別物と考えてよいでしょうか？ また、会社側から...

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  • 夫　退社・行方不明・家族の健康保険証は？

    夫が勝手に会社を退社し愛人と行方不明です。 会社の系列の健康保険組合から付与されていた妻子の保険証は使用できなくなりますか？ 健康保険で病院にかかれなくなってしまうのでしょうか？ 病院での支払いはどうなるのでしょうか？ 夫の新勤務先を見つけられない場合、離婚しない状態で、妻子は保険証を持つ方法や健康保険で病院にかかれる方法がありますか？ 何...

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  • 給与減額時の告知について

    私の勤める会社は年俸制を取っており，7月が給与改定であり，7月～6月が1年のサイクルになっています。 5月に全社向けに7月から給与が改訂になる旨の連絡がありました。(個別ではないです) 業績が悪いために給与が下がるらしいですが，今日(8月11日)時点で詳細は知らされていません。 法律はよくわからないのですが，7月の給与変更(下がるとき)はその前に伝達す...

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  • 派遣元への調査

    労働契約がある派遣元会社に個人情報管理や外部（派遣先・取引先等）と共謀による嫌がらせの疑いがあった場合の相談先を 教えてください。（労働組合には相談済みです） 調査依頼は 警察・労働局でしょうか？　発覚や発見によって損害賠償等請求可能であれば 弁護士の先生方にも ご依頼できるでしょうか？（人権の問題も有りえます） 発覚・発見は 報道の情報も有効でしょ...

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  • 階上からの水漏れ

     ベストアンサー

    分譲マンションに住んでいます。階上から水漏れがありました。管理人と理事長の立ち会いのもとに、マンション専属の業者により上のお宅の浴室の床を外し、風呂に半分溜めた水を流すなどして、配水管の破損などを探したのですが、異常なしと言われました。どうして水漏れしたのか判らない、通路の内側の専有部分のことなので、我々はここまでしかできない、あとは当事者で解...

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  • 父親の死後、父親の借金の肩代わりをさせられるのでしょうか？

    父親に借金があります。具体的に、携帯料金の未払い、貸金業者への未返済、金額は不明です。現在、父親は別居です。実家にいておりますが、たまに実家のポストに「債権回収・・・」「商工組合」などからの郵便物が届いている様子です。仮に父親が死亡した場合、この借金も我々、子供が引き継がねばならないものなんでしょうか？相続をする様な形になるんでしょうか？我々は...

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  • 親の借金の後片付け、死後、相続の是非

    父親に借金があります。具体的に、携帯料金の未払い、貸金業者への未返済、金額は不明です。現在、父親は別居です。実家にいておりますが、たまに実家のポストに「債権回収・・・」「商工組合」などからの郵便物が届いている様子です。仮に父親が死亡した場合、この借金も我々、子供が引き継がねばならないものなんでしょうか？相続をする様な形になるんでしょうか？我々は...

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  • 裁判所判決

    以前燃料販売をやってました。燃料販売とはガソリンスタンドです。そして外販依頼があり協同組合経営のスタンドにガソリンを収めてましたが支払いが無くなり裁判で争う事になりました。結果に2年かかり判決が出て勝訴しました。しかし相手が支払いをしてくれません。未だ一円も払って貰えてません。裁判をやってる間資金隠しをしたみたいで金が無いの一点張りです。この先ど...

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  • 雇用契約書と会社年間カレンダー。ちなみに土曜出勤も年に７から８回ほどあります。

    　そろそろゴールデンウィークですね。私もそのつもりでいました。が、今月の29日（昭和の日）が会社年間カレンダーで休みになっていないのです。上司に伺いを立てると、通常出勤扱いだそうです。休日出勤にはならない見たいなのです。雇用契約書には、休日は土曜・日曜・祭日等（118日）と書いてありますが、これって、労働基準法違反にならないのですか？ 休日出勤なら、...

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  • 投資詐欺

    実家の母が、投資詐欺にあっています。 母は３週間程前に脳梗塞で倒れ、現在入院中です。 入院手続きの書類を探した所、倒れる２週間前の日付の 契約書と組合証（１００万円）を見つけ、調べたところ投資詐欺に挙げられている会社でした。 母は発見が遅く、重度の左半身麻痺と意識表示がまだ上手く出来ない状態です。 これからの治療費を考えると、少しでも多く返金で...

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  • 休日出勤の振替休について

    私立学校に勤務する事務職員です。 休日は基本的には土日祝祭日ですが、休日に開催される学校行事が多く、年間で２０日ほどになります。 休日に出勤した場合、手当などはなくすべて振替休日です。 年間２０日も休日がつぶれると、振替休日だけでは割に合わない気がします。平日に２０日分の振替休をとるため年休はほとんどとれません。 休日出勤日数の制限などはな...

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  • 連絡が取れない別居中の妻の扶養から外れて就職したい

     ベストアンサー

    お世話になります。 現在、脱サラして国家資格に専念していたため、一時的に妻の扶養に加入していました。 しかし、妻が突然家を出て行ってしまい連絡が取れなくなったため、急遽、職を探すことにしました。 妻の会社に現在の扶養状態を解消してもらいたく、その旨の問い合わせをしたところ、会社側も妻と連絡が取れないため手続きができないと言われてしまいました...

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  • パワハラで訴えられた場合について

    身内がパワーハラスメントで訴えられました。訴えたのは女性パート3人。身内は課長代理、という役職でときどき仕事のことでパートさんを注意していたそうです。その女性パート3人は身内の上司である部長に訴えました。日頃からあまり折り合いのよくない部長だったのでその訴えを飲み労働組合に話をし。身内は役職解雇、となりました。20年以上もまじめに勤めてきた会社がパ...

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  • モラハラ夫と離婚したら

    モラハラ夫が離婚に同意する可能性も少ないですが、もし、私は「扶助を得て生活したが互いに生活費が楽になるから」と、離婚に同意させた後、慰謝料、養育費 等の請求をしたら、私は相手にとって離婚詐欺になるのでしょうか。その場合、逆に慰謝料等請求されるのでしょうか。 もう一つ質問ですが、義父に給与請求をしたいと思いますが、弁護士を介したがよいのか、「一人で...

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  • 自衛隊でのセクハラ

    職場の上司によるセクハラがあり、困っています。 陸上自衛隊に勤務していますが、女性自衛官に男性隊員が次の様な行為をしています。 1、隊内の飲み会で、お尻など、体を触る。 2、仕事中にも体を触る 3、他の男性隊員もその行為を笑ってみている。(就業中の行為も笑ってみている) 4、女性隊員が上司に相談したところ、我満するように言われた。 自衛隊は組合...

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  • 36協定について教えてください

    労働基準法の第36条1にある『・・・労働者の過半数を代表する者との書面において・・・』の”労働者の過半数を代表する者”というのは、誰でもかまわないのでしょうか?会社にとって都合のよい人を代表者として選任、極端な協定を結ぶことも可能です。労働組合のある会社はいいと思いますが、特に中小企業はこのような協定があっても実際に意味を成していない現実もあるのでは...

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  • こどもの いたずら

     ベストアンサー

    分譲マンションに住んでいます。 小5の子供が 共有部分であるエントランスの植木を踏みつけて 植木が折れたということで、2万ほどの弁償を求められました。 防犯ビデオに写っているのを確認した とのことです ●請求は 管理組合理事会からきました ●植木を踏みつけたたのは事実らしいですが、他の子と一緒にふざけてやったことで 悪気はなかった ●ビデオに写っていた...

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  • マンション役員報酬

    マンション管理組合の役員のやり手がいません、数年前までは役員報酬が年間1万円だったのですが、3万円にしてもほとんどの方がどれだけ説得してもやってくれません。 管理会社も困り果てています。 次期総会で役員報酬を10万円にする案も出ているのですが、相場はどれぐらいなのでしょうか、20万、30万にしても法律的に問題がないのでしょうか、規約には報酬を支払うとだ...

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  • 分譲マンションの手抜き工事に対する賠償

    1999年に分譲マンションを購入以来、数々の手抜き工事が発覚しその度に管理組合と施工主がやり取りし住民に多大な迷惑をかけながら修繕してきた。現在は断熱材不足の修繕を行っているが個人的に修繕条件には賛同できない。よって断熱材の修繕は行わず、代わりに修繕した時の概算費用を請求できないでしょうか?ちなみに修繕条件は1カ月半引越しをして仮住まいしその間に断熱...

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  • 承知していない高額なマンションインターネット設備費

    マンションに入居後、インターネット設備費をリース代として、840円、252戸、5年間計1270万円支払うことになっています。別な2社では設備費は300万円ぐらいだといっています。IT会社と建設会社が契約しており、管理組合設立後、承継通知書が結ばれると契約書に記載がありながら承継通知書は来ていません。契約上はIT会社が有利に見えますが、居住者は購入時妥当な金額を知ら...

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  • 共犯になるのでしょうか

    決算書を作成する際に、会社の役員が組合のお金を無断でおろし使っていたこと(横領罪?)がわかりました。何に使ったかは不明ですが、「そのお金は戻すから問題ない。担当者はそのまま上手く説明をしてくれ。」とよくわからないことを言われました。お金を戻せば良いという問題ではないと思うのですが、この場合説明をした人に罪は無いのでしょうか。少しでもごまかそうとして...

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  • ドアや車につばをはかれる

    そんなに周りには迷惑をかけていないと思いますが,最近こんなことが続いて困っています。 ?＿箸離疋△砲弔个鬚呂?れる ??駐車場の車につばをはかれる お伺いしたいことは,マンションには防犯カメラがついており,それを確認すれば解決する可能性が高いのですが,以前あったときに管理組合の理事長曰く,プライバシーの問題があるので見せられませんということでした。最近,...

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  • 交通事故による不安症の慰謝料請求と休業損害について

    おおよそ2年前に交通事故に遭い、それから、車を運転するのが怖くなりました。医者には通院していますが、なかなか治りません。診断結果は不安症との事です。田舎ですので、買い物にも実家の母か主人に乗せてってもらっています。ここ2年は病院代を一旦建て替えて、後に領収証を相手に送って、振り込んで頂いております。その他のものは一切保障されていません。家事・子守...

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  • マンション管理組合の理事長です。住民と一部の役員に、案件の認可を強要され、圧力を受けています。

    【相談の背景】 マンション敷地内で工事をしています。管理会社とマンションが契約をし、現場は下請け会社です。 マンションの長年の撤去不能な残置物などの撤去を、その現場の工事の中で行う依頼をしようと住民が持ち掛けました。 下請けの現場責任者と周回確認したうえで、それぐらいならやってもよい、という許可を得たとのことで、理事長である私に連絡がありました...

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  • マンション管理組合は、法的措置をとったときの弁護士費用を区分所有者本人へ請求できますか。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 管理規約に、共用部分の不法占有及び共用部分（共用廊下等）に私物を置くことは禁止と記載されているので、規約を守らない居住者の荷物に片付けるよう私物撤去の紙を貼付しました。しかし改善されなかったので管理規約に定められた理事長からの勧告を行いました。それでも改善されないので、理事会の決議を経て弁護士に依頼したいと考えています。 規約で...

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  • 管理組合の理事長が隣人の緊急連絡先の方の電話番号を教えてくれなかった

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　私は分譲マンションの住人（区分所有者）です。 　ある日のお隣に住む友人と出かけた帰りに友人が具合悪そうにしていたので病院に行くように勧めました。 　それ以降友人が帰宅しておらず、私は心配になりました。 　その友人は、携帯電話を所持していなかったので、マンションの管理組合に登録されている友人の緊急連絡先である別の所に住んでいる弟...

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    1

  • マンション管理組合法人理事が常に本人欠席し、奥さんが出席している場合の有効性

    【相談の背景】 マンション理事会運営に関する質問です。ある代表理事（男性）が、全て奥さんを理事会に出席させ、総会でも奥さんが代表理事（議長）として出席していますが、実際には本人一度も出席していません。理事会、総会議事録は全て女性の字で代表理事名（本人名）で署名しています。 【質問1】 こうした場合、その理事の行為は善管注意義務違反になりませんか...

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  • マンション管理組合でルール違反罰金制度を新設したく、可否や留意点を教えてください。

    【相談の背景】 30戸ぐらいの小規模マンションで管理組合の理事長をしています。共用廊下への私物放置などの規約違反を注意警告しても無視し続けている者がいて埒があかず、このままでは秩序悪化による資産価値低下が危惧されるので、秩序の維持を図るため、金銭ダメージある効果的な抑止策として、総会特別決議によってルール違反罰金制度を新設することを検討しています...

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  • マンション管理組合の管理費・修繕積立金で特定の専用部分への支払いは可能ですか。

    地階、１階が飲食店、２階から６階が住居と事務所になっている、第２種住居地域にある約２５戸の分譲マンションの住居部分の区分所有者です。飲食店からの排気の臭気がひどく、外壁に屋上までの排気ダクトを作り、屋上で処理する計画があります。私は、店舗の経営者か店舗部分の区分所有者に、この費用を負担させるべきと考えます。しかし、現在の理事長と店舗部分の区分所...

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  • マンション共用部分　瑕疵担保責任、賠償請求も時効とのことですがやはり管理組合に請求しかないのですか？

     ベストアンサー

    マンション1988年竣工　2005年11月に中古で購入しました。北側ひな壇私の居住部は屋上全面ルーフバルコニーです。昨年1月北東角外壁に面した部屋の天井角からカビが発生しました。見る見る広がったので管理会社を呼び、天井に点検口を新設し、点検しましたが、ダクトからの排気漏れではないかと言われました。そのまま原因も判らず、今年2月に点検口を開けたところコンクリ...

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  • マンション管理組合法人理事長・監事の善管注意義務違反有無について

    平成１６年から平成２６年６月まで、理事会議事録の署名押印に監事の署名押印をしていました、管理規約では理事会出席の理事２名の署名押印となっています。 この違反行為を理事長、監事の不正行為として解任訴訟ができますでしょうか。 相談内容のアドバイスにより、具体的に近隣の弁護士さんに相談したいと 思っています。 今までの所有者の要求は下記事項がありま...

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    1

  • 重要事項説明書に基づく清掃回数の実施は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は分譲マンションに住んています。 マンションの管理は、管理組合が管理会社に委託しています。 管理の内容について、管理会社より重要事項説明会で説明がありました。 しかし、重要事項説明会での内容と、契約書の内容で、清掃業務の実施回数が異なっています。理事長は重要事項の説明を信じて契約し、後日、契約書を確認したら、重要事項説明書に記...

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  • 一方的な労働時間変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 一方的な勤務時間の変更が会社から発表されました。 人材不足解消のため半日勤務を増やした変更です。実質の休日日数は変わりありませんが、体感としては年間休日90日代です。 もちろん、管理職は土日祝休みなのでこの変更には影響ありません。 例外ありは承知してますが、労働基準方が法違反だと調べたらわかりましたが、実際どう動いたらいいかがわか...

    弁護士回答
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