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法律相談一覧

  • 連帯保証人の支払い や 連帯保証人自体をやめることができるかどうか。

     ベストアンサー

    連帯保証人について質問です。 叔父が家賃を3ヶ月滞納しているそうで、連帯保証人になっていた父に連絡が入りました。 管理会社は、何回も叔父に電話したり、文書を送付しているが回答がないとのこと。 とりあえず、父に文書を送付させていただくとのこと。（まだ届いてないです） 叔父とは、昔は仲がよかったのですが、最近は絶縁状態で連絡を取っていない状況です...

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  • 連帯保証人が代わりに返済、その金額を保証人に請求出来るか。

     ベストアンサー

    母親が認知症で要介護4の為、特別養護老人ホームに入所した際、保証人が父、連帯保証人に兄がなったのですが、父がまったく支払いをせず滞納したので、特養から母親は追い出されてしまいました。 今は役所と話し合い、別のグループホームに入所させて頂いているので何とか大丈夫そうですが、特養での滞納分は、支払う義務があり、父は払うと言っていたのですが…結局払わず...

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  • 相続者の１人が被相続人より先に亡くなった場合。。

     ベストアンサー

    遺産相続について相談します。母が亡くなったので、遺言を執行しようと思うのですが、母の遺言の中には、「現金については、長男５分の３、長女５分の１、二女５分の１を相続する」と書いてあるのですが、長女が母より先に亡くなってしまい、その後に母が亡くなりました。 そうした場合、遺言は無効になり、長女の子供達と二女、長男、三者がそれぞれが３分の１づつ相続す...

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  • 過去にナンパから男2人女1人で性行した事について

     ベストアンサー

    4年～5年前路上のナンパで知り合った女性と男2人、女1人で性行したことが4回～5回ありました。 酒を飲ませたり、無理やりではなかったです。場所は相方の家かホテルでした。 ただ、最初多少嫌がっていたけど、後からノリ良く性行に及んでいたりした事もありました。 行為後もLINEの返信（今日はありがとうございました、また飲みたいなど）が来たりしていました。 ...

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  • 法定相続人全員が合意していても、保険金受取人を変更できないのか

     ベストアンサー

    先日、母が病気で亡くなりました。 契約者　母 費用　母 被保険者　母 保険金受取人　父 母は上記のような保険を複数契約していました。 父は母よりも高齢なこともあり、このタイミングで父の財産が必要以上に増えてしまうことに、残された家族全員が頭を悩ませています。 主に二次相続の相続税の問題です。 法定相続人は父を含めて3人(母にとっての配偶者＋...

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  • 同棲の解除 同居人解消 保証会社の保証人変更

    現在、同居をしております。 相手方が契約者で 私は同居人なのですが 保証会社の保証人が私の姉になります。 この度、同居を解消することになったのですが 相手の言い分が 退去費用全額、家賃全額(今までは折半でした) 次の物件の初期費用を支払えと言われました。 私の退去(同居人解消)までの家賃折半、 退去費用(修繕費など)折半分は 支払えと言われた...

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  • 兄が借りているアパートの連帯保証人になっています。保証人を外れる方法はないのでしょうか？

     ベストアンサー

    兄が住んでいるアパートの連帯保証人になっています。保証会社を通しての契約のため、支払いが滞ったときは私のところへ保証会社から催促の連絡がきます。定期的に（3ヶ月に一回程）催促があり、この先もこれが続くのかと思うと不安で仕方ありません。連帯保証人を解除する、もしくは強制的に引っ越してもらう方法はないのでしょうか？（兄は生活保護を受けています。）

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  • 相続人が一人指名されていて、その者が遺言執行者であった場合

     ベストアンサー

    幼い頃に両親が離婚し、連絡が取れていなかった父の死を10年以上経過したときに初めて知りました。父は亡くなる数週間前に遺言状を残しており、内容は父の弟に全財産を相続させる。遺言執行者を弟とする。 実子は私のみで、亡くなってから弟から一切連絡もなく、父の遺品も埋葬墓地すら教えてもらえません。 弟の対応があまりにも悪く、仕方なく方々に手を尽くしたら様々...

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  • 法廷相続人が一人の場合の銀行口座の凍結や相続について

    母が要介護5で長期入院中。私一人が法廷相続人です。痴呆症なので通帳等すべて私が管理しています。マンションの相続はありますが、預金はほとんどない状態です。マンションは売却しても2000万にもならない中古なので、相続税も発生しないと思います。 ①こんな状態でも母が死んだ場合、銀行に連絡をして預金凍結をしなくてはならないのですか？ ②また、相続前にマンショ...

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  • 推定相続人の一人に公正証書遺言を書き換えられてしまった

     ベストアンサー

    100歳になる伯母（生涯独身）の相続についてです。法定相続人となり得るのは、兄の子AとB、弟の子Cの計３人で、Cが私です。10年ほど前、まだ心身共に健常だった伯母が自分の意思で作った遺言書は３分の１ずつに分ける、というものでした。数年前にBが急死したため、Aが相続のルールを無視し、Bの分を自分の息子X（中年ニート）の名義にするよう、判断力のなくなった伯母を丸...

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  • 相続放棄した相続人は相続財産管理人選任の申し立てができますか？

     ベストアンサー

    田舎の土地についての相談です。 相続放棄した後も土地の管理義務はあるとのことですので、相続財産管理人を選任したいと思います。予納金の負担は覚悟しています。 申立人としては、 ・被相続人の債権者である相続債権者 ・遺言によって贈与を受けた受遺者 ・特別縁故者 ・検察官 とありますが、相続放棄した相続人が「管理義務を引き継ぎたい」という理由だけで申...

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  • 共有マンションを相続人の一人が住んだ場合の家賃の決め方について

     ベストアンサー

    現在、遺産分割の調停を行っています。遺産はマンション１室(高額)と現金となっています。 被相続人は生前、マンションではなく高齢者住宅に居住していたため、マンションには相続人の1人が管理費のみで住んでいます。調停の過程で、裁判所指定の不動産鑑定士がマンション価格の査定に加えて、相当の家賃を提示しています。 マンションを換価分割ではなく共有で保有すると...

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  • 相続申告期限までに相続人の１人が実家から別居することによる影響について

    父親が亡くなり来月で１０か月となります。 母親は他界しており、知的障害の弟と２人で父親名義の家に死去前から住んでおります。 弟の状況および4200万円の免除額を超えることはないだろうと思い、 これまで相続についてきちんと考えておりませんでした。 また見積ってみると免除額を超える可能性があることがわかりました。 お伺いしたいことですが、以下の２点と...

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  • 賃貸借契約の原状回復費用について、保証人から相続人への求償

     ベストアンサー

    半年前に父が亡くなりました。 母は５年前にすでに亡くなっているため相続人は私と兄の二人ですが、 兄弟仲が悪く、もめるのが嫌だった私が放棄したため、 兄が単純承認で父の財産をすべて相続をしました。 父は事業をしていたため、会社の事務所を賃貸していましたが、 不動産会社との賃貸借契約の連帯保証人が私であったため、 不動産会社から原状回復について保...

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  • 連帯保証人の更新時に、勝手に連帯保証人を抜けることができますか？

    お世話になります。 籍は入れていない主人が賃貸マンション経営をする際、銀行でローンを組み今も賃貸の家賃収入の中からローンを支払っております。その一番最初の段階で、息子さんも同意して連帯保証人になっておりましたが、今回更新の際に、息子の嫁が連帯保証人になっていたことを知り、猛反対しております。 いかに優良物件であり、手堅い事業だと説明しても、ロー...

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  • 友人との金銭トラブル。伝えたと言う人と知らないと言う人がいる場合。

     ベストアンサー

    あるイベントに行くことになり、それは1グループ6人想定で、少ないと十分に楽しめない構成になっています。 メンバーが5人しかおらず、このうち1人（Aさんとします）がもうひとり連れてくる、と言っていました。 しかし、イベントのチケットが取れていなくて、一度この話はなくなりました。 その後でそのチケットのあまりが手に入り、当日行くことになりましたが、当...

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  • 借家の草刈を賃借人が自分でした場合は賃貸人が費用を負担するのでしょうか？

    １０年以上にわたって実家を貸しています。 ７年前に草木が伸びてひどかったので、大きな木と下の草刈をこちらで費用を出して 業者に頼んで更地の状態にしました。以後、草刈は賃借人がするということになっていました。 今年になって、草がかなり生えている状態で、管理を頼んでいる不動産屋から 「本人が草刈を始めているようです」とメールで連絡があり、やってくれ...

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  • ２人の息子のうち１人が亡くなっている場合の遺産相続配分について

     ベストアンサー

    遺産相続配分について質問です。 老年の女性1名が亡くなった場合、 1. 配偶者は既に他界。よって子供に遺産相続権は引き継がれる 2. 息子が2名いるが、息子Aは既に他界。息子Bは健在。 3. 息子Aには、今まだこの老年の女性と同居している嫁と3人の子供がいる。 この場合、息子Aは既に他界しているので子供3人に1/2、息子Bに1/2が配分されるという理解で問題ないでし...

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  • 保佐人による被保佐人の自己破産申請について

     ベストアンサー

    私の妹は、交通事故の後遺症で精神障害者2級(※器質性躁鬱と高次脳機能障害)と診断されていました。 障害認定後も何かと金銭面や傷害事件を起こすので、数年前から父を保佐人としています。 しかし、本人は病院の先生から処方された薬を一切飲もうとせず、日に日に気性が荒くなり家族でも手に負えなくなったので緊急入院させました。 すると本人の持ち物から消費者金融か...

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  • 相続人、不動産相続人購入済後の相続放棄について

    親戚の父Ａが多額の負債がありその子供Ｂは相続放棄を予定していますが、約4年前に父Ａ名義の不動産を売買で子供Ｂが購入して現在、Ｂの名義になつています。この場合でも相続放棄ができるでしょうか。 非相続人、財産処分に該当するのでしょうか。よろしくお願いします。

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  • 2人の子供のうち1人が学校を卒業したあとの養育費について

    養育費について教えてください。 現在、子供2人です。 算定表では2人で、20万円程度です。 数年後上の子供が学校を卒業し、養育費は1人分になりますが、この時の養育費は20万円の半分の10万円になるのが通常の考え方でしょうか？ 半分ではなく、いくらか上乗せして考えるものなのでしょうか？

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  • 名義人意外の家族が家賃の滞納。名義人は物件を借りられるのか？

     ベストアンサー

    母親の名義の賃貸に姉が住んでいるのですが、家賃の滞納が続いてる様です。 先日、母が仕事の関係で事務所を作るのに賃貸を探した際、数カ所の不動産側から契約を見送られたそうで、この滞納の事を知り、これが原因では無いかと思っています。 滞納金を支払った上で、母名義で物件を借りる事は出来るのでしょうか？

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  • 相続人のうち一人が絶縁状態で、相続するのかしないのか意思が不明確。

     ベストアンサー

    父が意識不明です。 妹が海外におり、私が知っている電話番号に電話したのですが、繋がりません。 メールを何通か送ったり、妹を知っているであろう方々を通じて、父の顔を見に来てほし旨伝えましたとｋろ、やっと一通、明確な理由もなく「帰国は無理！」との返信がありました。 入院したことを疑っているのか、主治医や担当看護師の名前を訪ねていましたが、病院に確認...

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  • 土地と家の名義が別々で 家の名義人が二人の場合

     ベストアンサー

    以前相続した築50年の家についての相談です。 土地と家の名義が別々で、土地と家の四分の三は別の親族が相続し、私は建物だけの名義の四分の一を所有しています。 その家には高齢の義理の親族が住んでいたのですが、親族が痴呆症になり、行政書士が保佐人となり、家屋と土地の売却を進めていることがわかりました。 その家には現在誰も住んでおらず、親族の女性は...

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  • 保険金受取人が「法定相続人」と明記されている場合の割合について。

    死亡保険の保険金受取人が「法定相続人」となっている場合、 （１）離婚した妻は保険金を受け取ることが出来ますか？ （２）離婚した妻との間の子供は保険金を受け取ることが出来ますか？ （３）再婚した妻との連れ子は保険金を受け取ることが出来ますか？ （４）再婚した妻との間の子供は保険金を受け取ることが出来ますか？

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  • 相続人は他の相続人に養育費未納分は請求できますか？

     ベストアンサー

    相続の話です。 元旦那が独り身で亡くなり、私の子、未成年の2人と私の前に結婚していた前妻さんの未成年の子、2人がいます。 残った資産は家と借金です。家を売っても借金が少し残る形です。まだ少しずつ借金が出てきてるのでわかりませんが。ですが私は借金を相続して家を相続しようかと思いました。元嫁さんはマイナスが残るので放棄すると言ってましたが、手続きをす...

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  • 離婚調停 養育費 将来2人→1人になった時

     ベストアンサー

    離婚調停時、養育費について質問です。 年の差がある子供がいて今は2人とも14歳以下です。 なので、今は今現在の2人の収入で 表3 子2人表(第1子及び第２子0から14歳) の表の額になると思います。 質問1 では、上の子は支払い約束年齢を越した時の下の子の金額はどれを見ますか？ ①今現在の2人の収入で、今現在の下の子の年齢の子供1人表 表1 子1人表(子0から14...

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  • 暴力団関係者は一般人と同じようなことをしても一般人よりも逮捕されやすかったりする？

    暴力団関係者は一般人と同じようなことをしても一般人よりも逮捕されやすかったりするのでしょうか？ 狂犬病予防法違反の逮捕事例を調べていたところ、暴力団関係者であるケースが多かったです。ただの偶然でしょうか？

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  • 緊急避難の際，相続の権利がない人をある人のために犠牲にしても法的なとがめはないか

    誰かを助けるために誰かを殺すことは，他に代替の手段がない場合，緊急避難として不可罰ですよね。 かたや相続の権利のある人，かたや相続の権利がない人，どちらかを殺さなければどちらかを救えないという状況下では， 遺族からの損害賠償請求額が少ない方すなわち相続の権利がない人を殺すという選択が合理的であるということになりますが， これは差別にならない...

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  • 一人に生前贈与がされていた場合、他の人の相続はなくなってしまうのでしょうか？

    今、父は、ホスピスにいます。（余命１ヶ月？） 相続人は、母と兄と妹二人ですが、兄が財産を独り占めしようとしています。 兄が、土地家屋を相続することは当然ですが、後継ぎであることを理由に、預金や株式も独り占めしようとしています。そして、父の病院に司法書士、第三者等を呼んで、生前贈与の手続きをしているようなのです。生前贈与がされている場合、私たち妹...

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  • 一人株主で一人役員の小さい会社の役員規定について

    会社の役員規定について 一人株主で一人役員の小さい会社の社長です。 従業員の就業規則は労働基準法で、定めるだけではなくて開示して、従業員がいつでも確認できるようにしておかないと違法になると聞きました。 役員規定も同じように開示しておかないと違法になりますか？ そもそも、うちのような会社でも役員規定を作らなくては違法になりますか？

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  • 相続権利人のうち一人が音信不通。物件の賃貸は可能でしょうか

     ベストアンサー

    先月母親が他界しました。 父（配偶者）、私、弟の３人が相続人です。 しかし弟が音信不通で相続登記が出来ていません。 このような状態で、相続財産の家（登記名義は母のみ）を賃貸に出すことは可能でしょうか。 また、父と私が合意の上で賃貸に出した場合に、弟以外の人間から文句を言われたり、訴訟を起こされる可能性などはあるのでしょうか。（あくまで可能性...

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  • 賃貸人が死去して相続人が不明。賃料の振込先がわからない。

     ベストアンサー

    小売チェーンです。建物を借りて店舗にしていますが、建物所有者Aが亡くなりました。Aの兄(死去)の子甥のBとは連絡がつき、Aには子供がおらず、Aの相続人としてAの弟が複数いるとのことですが、相続人がはっきりしません。BによるとAの弟たちの連絡先もわからないとのこと。 今まで振り込んでいたA名義の口座が凍結された場合、賃料全額を供託することは可能でしょうか。相...

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  • 限定承認相続した相続人が立てた、相続財産管理人について

    限定承認相続したBが立てた相続財産管理人についての質問です。ご回答の程、どうぞ宜しくお願い致します。 1 限定承認相続したBが債務を返済しなかった場合、Bが立てた相続財産管理人はどうなるのか？ 2 限定承認相続したBが、不動産鑑定人が査定した不動産額を支払わなかった場合、相続財産管理人を債権者が立て直す事はあるのか？ 3 少額な債権者Cが不動産仮差...

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  • 父が残した車のローンの支払いは相続人？連帯保証人？

     ベストアンサー

    両親が離婚してから35年会って居ない父が交通事故で死亡。母も既に亡くなり、姉と私が法定相続人です！父には内縁の妻が居たらしく、色々相続にあたり調べた所、借金は父が昨年新車で購入した400万のローンと父の兄弟に借用書の無い借金が300万。内縁の妻からも借りてたらしく250万ありました！この金額は内縁の妻からの話で本当に借りてたのかは？不明。 車のローンの連帯...

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  • 相続人の一人が建物の根抵当権を抹消する手続きの流れ

     ベストアンサー

    お世話になります。 １０年以上前に死去した父親名義の建物の根抵当権の抹消をしたいのです。建物には誰も住んでおりません。抵当権を設定した銀行に確認したところ、現在債務は無いとのことです。相続人は兄弟３人ですが、建物の資産価値が有るとは思えず、したがって分割協議をする積りもありません。この場合、誰か一人が単独で３分の１を相続登記をして、その相続人が...

    弁護士回答
    3

  • 借地人が借地人の建物を第三者に賃貸する場合の地主の対応について

     ベストアンサー

    借地人との契約書では借地上の建物は「普通建物所有の目的」と約していますが、これは借地人が住居として借地を利用すると解しています。同建物を賃貸物件として営利目的で使用する場合、普通建物所有の目的とは違うので、承諾料は請求できないのでしょうか？それと借地権の転貸という意味は具体的にはどういう意味でしょうか？

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    2

  • 亡くなった父が連帯保証人になった会社の借金は、相続人に請求されるのですか？

     ベストアンサー

    父は、会社の取締役でした。現在、父は他界しています。 先代の社長も他界し、経営は全て先代の社長の長男が行っています。 父が現役の時、先代の社長にお願いをされ会社の運転資金を銀行から借りる際に、連帯保証人になったらしいです。私はその保証人になった真偽が分かりません。母も分からないみたいです。 しかし父からの話を思い出すと、保証人になったということ...

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  • 他の相続人が同時に被相続人の債権者でもある場合

     ベストアンサー

    家族構成 : 父(被相続人)、母(既に他界)、兄、私 父の公正証書遺言には「全ての財産と負債を兄に相続させる」と書いてあります。 父が独り暮らしを始めた時に購入した別宅に関し、兄は約1,000万円を父に貸したのですが、これは親子ですがきちんと別宅の登記簿に兄の氏名で抵当権が設定されています。ほぼ全額丸々残っているそうです。 面倒を見たのは兄なので私は遺...

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  • 未登記の建物や曖昧な名義人の土地の管理も相続人がしなくてはならないのか

    １４年前に亡くなった祖母の家の土地所有者から、「おばあさんの住んでいた土地に空き家が建っている。おばあさん名義だろうから撤去してほしい。」との電話があった。祖母名義なら撤去やむなしと思って、権利関係等を確認したら以下のとおりだった。 祖母の配偶者は戦後まもなく死去、祖父母には娘が一人（母）で結婚後別居し今年死去、私は兄弟なしのため法定相続人は...

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    4

  • 外国人の妻がロシア人の男性と浮気をしました。どのようにすれば一番いいでしょうか

    結婚して8年のフィリピン人の妻が ロシア人男性と2年間独身と偽りって浮気をしていました。相手も女性と同棲していたのを黙っていたそうです。何度か分かれて家に帰る事を試みたそうです。私は、妻が前のようにまたやり直したい という言葉を信じたいと思います。しかし このままなかったかのようには終わらせたくは、ありません。相手には強制送還してもらい二度と日本に戻...

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    3

  • 法定成年後見人の申し立ては法定相続人に同意がなくても問題ないですか？

     ベストアンサー

    昨年祖父が他界し、認知症で意思表示が出来ない入院中の祖母と私の父と父以外に兄弟が２人います。祖父が亡くなってすぐに相続の話しが出てきて父の兄弟が祖母を相続放棄したことにして兄弟のみで協議をするとのことで何回か話し合いをし司法書士が作成した分割協議書に一度署名、捺印をしましたがその後話しがこじれて父の兄弟から白紙と通達された為、弁護士さんに今後ど...

    弁護士回答
    5

  • 認知症の人を連帯保証人にした身元保証契約は有効なのか

    　弟が就職先から身元保証書の提出を求められました。故意あるいは過失で本人が会社に損害を与えたら保証人は損害賠償の責任を連帯して負うという内容です。私（姉）は断り、母は私と同一生計であり要介護の認知症だから契約行為はできないと文書で答えました。ところが、弟は、私がいないところで母を誘導して契約書に自署させました。母は判子は押さなかったと言っていま...

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    2

  • 前回の賃貸の管理人が連帯保証人に連絡することを止めさせたい

    はじめまして 前回の賃貸についての相談の続きです。 前回、部屋を借りている管理人から退去日を決めて出ていくように 言われたという相談をしました。 その後、指定した期日を過ぎたことについては何も言われていません。 しかし、マンションの騒音は現在も断続的に発生していて、その苦情を 他の部屋の住人は(私の部屋から聞こえてくるようだ)と言っているよ...

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    4

  • この自筆遺言書（相続人は２人）の内容に法的に不備はありませんか？

     ベストアンサー

    母（Ａ）の遺産を子供２人である長男（Ｂ）と長女（Ｃ）で相続する為、以下の遺言書を作成予定ですが、慰留分や書き方に法的に不備がないかのチェックを宜しくお願い致します。 遺言書 遺言者　　Ａは、次の通り遺言する。 １項　遺言者は，次のとおり各相続人の相続分を指定する。 　　長男　Ｂ（１９５９年１２月５日生）は４分の３ 　　長女　...

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    4

  • 司法試験合格者最低でも1800人～2000人くらいには維持すべき？

    年間の司法試験合格者を最低でも1800人～2000人くらいには維持すべき、という意見がありますね。 現状そんなに法曹に需要があるとはとても思えません。 司法試験に合格できても法曹として食べていけないのであれば、「この道に進んでも大丈夫だという未来への安心感」は得られないように思うのですがいかがでしょうか？ 記事 http://www.bengo4.com/other/1146/1305/n...

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  • 連帯保証人。後、連帯保証人が自己破産とかしたらどうなりますか?

     ベストアンサー

    亡父の土地、家を兄妹2人で相続する事になったのですが売却しても5百万にしかならないので、売らずに兄がその家に住み私には半分の250万を月々3万円の7年払いで払う事になりました。支払い年数が長くなるので連帯保証人も付けるという事ですが連帯保証人は元嫁か、成人して家族も居る会社員の息子かどちらが良いですか?後、連帯保証人が自己破産とかしたらどうなりますか?兄...

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    3

  • 同居していた家を追い出されそうですが、頼れる人や連帯保証人がおりません。

    付き合っていた彼氏にいきなり家を追い出されそうでしかも、親からも逃げており連帯保証人が存在せず家を借りたくても、借りれません。 なので、県営住宅や市営住宅にも応募しても省かれてしまいます。 また、親から逃げて市の役所に守ってもらっている状態なのですが、住む場所に関してすごくひどく 仕事の時間を割いて探してきた家はすべて首を縦には振ってくれず、横...

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  • 調停を控えて。3人対1人で、対等に離婚の話ができますか?

    嫁からのメール 役所役所の指導のもと、入学式から学校に行ってます、行かなきゃ問題になります。 信じてもらえなくていいです！調停でわかります。 ３人対１人で、対等に離婚の話ができますか？いつも罵声をあびせて話にならないんじゃないですか？ 子育てや、家事の協力を毎日してきましたか？ほとんどしていないよね。 子供ちゃんと育てられるのですか？ ...

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    2

  • 再審請求。被告人(罪が確定した後も被告人と呼ぶのか?

     ベストアンサー

    刑事事件での再審請求は、被害者側もできるのでしょうか？被告人（罪が確定した後も被告人と呼ぶのか？）の罪が軽過ぎるとか、やはり無罪判決に納得がいかないとかいう理由で、条件満たせばできるのでしょうか？

    弁護士回答
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