[page53]【弁護士が回答】「賃料調停」の相談2,619件

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法律相談一覧

マンションの相続の方法について
ベストアンサー
父が亡くなり相続人は父の再婚の奥さんと私と兄 3人です。まず預金は亡くなる前にほとんどおろしたのであまり残っていません。そして、父と奥さんの共有名義のマンションの件ですが、私たち子供には父の名義分50%のうちの四分の一の権利があると言うのですが、奥さんが住み続けるのでもちろん住む権利もなく、お金に計算しても賃貸したとしてそこから毎月の家...
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2015年07月06日
賃貸契約の解除は出来ますか？

妥当な地代がいくらなのかはわかりませんが、祖父の代から固定資産税5万円強の土地を月2万円の地代で貸しています。契約期間はすでに30年強になります。一応、土地賃貸借契約書は存在します。高齢で病気がちの現在の借地人に対してはどうこうするつもりはありませんが、この方が亡くなられた以降に契約を解除できないかと思っております。相続人のかたと合意解約...
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2015年01月13日
父の死後、相続放棄をしないと固定資産税が発生しますか？
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなりました。祖父母（すでに他界）が所有していた土地があり、そこに父の兄弟（私の叔父叔母）が住んでおり、固定資産税などは土地を所有している兄弟（共に配偶者ありの子無し）が払ってきたので、そこに住んでいない父は元から支払いもしてこなかったのですが、この度私が父の相続放棄を行わない意思を示したところ、だったら今後は父の代わり...
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2021年09月15日
両親と同居の兄弟家族との遺産
ベストアンサー
【相談の背景】両親と同居の兄弟家族との遺産についての相談です。両親：1軒家（住居）と貸家、アパート3棟、月極駐車場所持。兄家族：兄夫婦・子供二人。兄から希望で同居。会社員私：夫と子供二人。25年前に結婚し別居数年前、両親から遺産について土地はあるが現金がなく（100万ぐらい）この1軒家を守るため（修繕費、固定資産税）アパートや駐車場は私には相...
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2023年10月10日
父親の会社のお金の流れを調べる方法
ベストアンサー
私の父は、会社を経営してます。 10年程前に、くも膜下出血をし、記憶力が悪くなりました。病気をしてからは、父の親、私のおじいさんが父の会社の管理をしてくれました。途中から、父の弟、私の叔父が管理する事になりました。現在は父自身、会社のお金の流れを全く把握していない状態で、父が叔父に、お金の流れを確認しようとすると、知る必要ない！って言われて...
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2019年05月08日
離婚訴訟和解案 2度目の質問ですいません
ベストアンサー
　何度か相談させて頂いてます。２回目の訴訟の時は、裁判所はこうだったらしいです。裁判所は原告に対し、夫婦仲が悪くなった経緯は色々あるようではあるが、証拠提出されたメール内容からすると、被告側にも相応の責任があるように思われること、財産分与についてもプラスの財産がない以上、判決になった場合は認められないことから、和解による解決が望ましいので...
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2018年10月29日
「父の土地の抵当権登記と生前贈与の関係について」
ベストアンサー
【相談の背景】私は現在3人兄弟の次男ですが、父の単独名義の土地の一つが三男(弟)の会社の根抵当権設定として登記変更されていました。債務者は三男の会社名義であり、銀行の極限額1億円以上が設定されておりました。以下の通りご相談させて頂きたくお知恵を頂ければと存じます。【質問1】三男が借金を返せなかった時はこの土地は銀行のものになりますが、その...
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2025年01月29日
「父の認知機能低下と叔母夫婦関与による家庭問題、司法ルートはどう設計すればよいですか？」

【相談の背景】父（高齢）に認知機能低下の疑いがあり、数年にわたり家庭内で威圧・危険行為が続いています。そこに父方叔母夫婦が継続的に介入し、私と母を排除する形で生活領域と意思決定を支配しています。【父の危険行為・認知問題】・保健福祉センターで3回、認知機能低下の可能性を指摘・警察からも「事実を組み立てて信じている可能性」指摘・木刀...
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2026年02月10日
家主に長年立て替えてきた修繕費を返して欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】６０年間賃借しています。１年目に床上浸水の修繕費を立て替え、折ごと請求してきましたが、必ず支払うと口頭で繰り返され現在まで未払とされてます。家主は大規模な改築や敷地への小屋の複数の設置を許可する一方、修繕費は６０年間ほぼすべて立て替えさせて未払です。こちらは立て替えをやめましたが、家主に修繕を頼んでも応じずボロボロとなり...
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2025年02月21日
体調不良の子どもをおいて不貞相手を取った夫。別居の話やもしも離婚になったら夫は不利になるのか
ベストアンサー
【相談の背景】たびたび失礼致します。まずはお礼を申し上げさせてくださいませ。いつも励ましあただかいアドバイスに感謝致しております。夫との話し合いは全て平行線です。年末インフルエンザを持ち込んだのは夫です。その後私が今は子どもが罹患してしまいました。もちろんインフルエンザになったとはいえ家のことなど全て私が行いました。洗濯機には洗濯物が溢れシ...
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2025年01月08日
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父の相続、遺産分割問題について相談です。準確定申告に関しての問合せ文書にどう回答するか？
ベストアンサー
昨年8月に父が亡くなり、準確定申告を昨年末に行いました。相続人は6人で、その中で姉のみが、代理人をたててきています。過去、その代理人の弁護士に何度か問合せ文書を送付していましたが、全く連絡がありませんでした。直近で、姉に、送付した文書は以下の通りです。 /////////【昨年暮、直近で送付した文書】/////////////////////// 12月xx日付け書面で、遺産分...
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2017年03月23日
相続人３人が共有建物の持分（３/４）を第三者に贈与、私１/４の持分。この状況、円満に対処する方法。
ベストアンサー
お世話になります。相続についての相談です。相続財産、土地（被相続人の持分３/４、残りは親類）・建物（被相続人の単独所有）兄（被相続人・配偶者なし、子供なし）私（相続人・被相続人の妹）Ａ（相続人・被相続人の妹）Ｂ（相続人・被相続人の妹）Ｃ（相続人・被相続人の妹）この度、相続人ＡＢＣは各持分全部を、第三者Ｄに贈与する予定です。...
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2015年08月14日
地代の値上げについて質問します。
ベストアンサー
【相談の背景】昨日、90年以上借りている土地の地代を上げたいと地主から連絡がありました。4万1千5百円から5万2千円に値上げしたいとの連絡がありました。土地の契約は3年前に更新し、更新料を3百万円支払い、地代も10%値上げしています。【質問1】ネットなどでは地代の値上げに応じなくても良いと書かれていますが本当でしょうか？【質問2】家族で話し合...
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2025年08月19日
相続の際の時効取得は認められないのか。

【相談の背景】父名義の土地の上に私名義で家を建て30年以上暮らしております。 ※私は長男なので土地を引き継いでくれという父の申し出により家を建てました。正式な遺言等はありませんが家族全員それは承知しており、固定資産税等は勿論私が支払ってます。 10年前に父が他界し、その時に相続人（私と弟①②の3人兄弟）で話しがまとまらず名義を変えないまま現在に至り...
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2023年10月31日
DVで夫が逮捕されました
ベストアンサー
3月末に口論の末、首を絞めるなどの暴力を受け被害届を出しました。夫は逮捕後起訴され、5月末の公判まで拘置所に拘束されるそうです。保釈も却下されていて、私も娘を連れて実家に戻ったので、夫名義で借りている賃貸マンションには誰も住んでいない状態です。保証人の義父から、マンションを引き払って構わない旨を書面で欲しいと言われました。何をどう書けば...
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2015年05月04日
一戸建の騒音トラブル対策
ベストアンサー
初めまして。戸建の住宅街です。賃貸契約で越してきたファミリーの騒音対策についてアドバイスをお願いいたします。突然の泣き叫び声/同じ言葉を繰り返して叫びまくり/異常なピアノの叩き鳴らし(明らかにレッスンではない状況なので躾を。今後も鳴らすなら防音対策をきちんとしてほしい)夜丸見えの乱雑な室内など(せめてきちんとカーテンを購入して閉めてほしい)、近...
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2018年10月02日
不動産の相続登記争いからの強制競売
ベストアンサー
【相談の背景】以下、Cの立場になって回答をお願いします・父が約50年前に土地を取得・父は約40年前に死去・母は約15年前に死去・40年前,15年前にそれぞれ相続税は支払い済み・A,B,C,D 4人子供・父の死去時に不動産の相続登記をしないまま現在まで至る・過去45年間A,B,Cは父の生存中から各々(土地名義=父)の上の住居に住んでいる.建物の登記の名義は...
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2025年10月30日
生活保護を受給中のはずなのに、野宿を強要された事は訴えられますか？

ネットカフェから申請し受け付けられたはずなのに、医療扶助しか出しませんでした。弁護士ドットコムにも、生活保護受給後の問題について色々相談があり、医療受けられないなど話もありますがそれのもっと凄いバージョンです。アパートなど住まいがあれば出来る嫌がらせは限られてます。でも住まいが無い状態だと物凄い事ができます。施設虐待は常態化して...
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2016年05月07日
不当逮捕ではないかという部分で争っていたらどうなったのでしょうか？

私は8/3から8/12まで、近所の店に警視庁への電話を借りにと、警察の無茶な法的根拠のない言いがかりについて助けを求めました。そうしたら、そこの店への不退去罪の現行犯として逮捕されました。この時凄い人数の警官が来てました(少なくとも７．８人　10人以上居たかも)し、録音にもパトカーのサイレンの音が入っていますこれをデイリーモーションにアップしたのを聞...
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2016年08月17日