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法律相談一覧

  • 不動産売買契約書について。

    【相談の背景】 不動産売買契約書について。 不動産売買契約書は、何年有効なのですか？紛争時に時効など20年でしたら、20年間しか有効でないのですか？ 【質問1】 不動産売買契約書について。

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  • 遺留分の相続について

     ベストアンサー

    亡くなった父が生前贈与で土地と家の名義を母にしました。母には離婚歴があり 子供が一人います。別れた夫が親権を取り、以来すでに30年以上音信不通です。、母が亡くなった場合 探して遺留分として相続しなければならないと思います。探しても見つからない場合は、時効などありますか？

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  • 残業代請求ではなく、不法行為に基づく損害賠償請求は可能でしょうか？

    【相談の背景】 2017年10月から2019年9月まで造船会社に勤務しておりましたが、在職中に以下のような労働法違反があり、現在も健康被害が継続しているため、法的措置の可能性について相談させていただきたく存じます。 【被害の内容】 1. 管理職による組織的な勤怠改ざん - 上司が部下のタイムカードを意図的に修正 - 月30〜40時間程度の残業が記録されず、残...

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  • 賃貸物件を孫に相続している場合はどうなりますか？

     ベストアンサー

    賃貸物件を借りています。 家主さんが亡くなり、今は息子さんが家主さんです。（土地はもともと息子さんの所有です。） 調査中ですが、息子さんが相続放棄している可能性があります。 放棄していれば息子さんは賃貸人ではありません。 その子供は相続していません。 例えば孫に相続していた場合、家賃の請求権は親にあると思いますが、親がその親、つまり相続...

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  • 過去に勝手に名義を変更された自己保有株式について権利主張ができるか、またその行為は看過されるか。

     ベストアンサー

    背景 父は非上場株式会社の代表取締役兼過半数株主です。 質問者である私は子であり、その会社の少数株主です。 私の株式は10年以上前に父から譲渡されたものです。（実際の譲渡日については現在調査中です） 私は少数株主として株主総会の開催を要求し、先月、この会社ではじめて株主総会が省略されることなく開催されました。 この話を母が聞き、次のように...

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  • 10年前の不倫慰謝料について

     ベストアンサー

    10年前に不倫で１年半お付き合いしていた不貞行為で訴えられ330万円の要求を相手弁護士からされています。 330万円は妥当な金額なのでしょうか? 10年経過しても時効はないのでしょうか? よろしくお願い致します。

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  • 遺言書による相続権否定時の相続手続きについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が10年前に他界し、母が父の遺産を一括相続しました。私は母との関係が複雑であり、兄弟とも絶縁状態にあります。私の印象では、母は遺言書において私に対して一切の相続権を否定する意向があるかもしれません。 もしも母が他界し、遺言書に私への相続権完全否定が記載された場合、以下の疑問点が生じます。ご教示いただければと存じます。 【質問1...

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  • たびたびすいません。助けて下さい

    また質問お願いいたしますm(__)m 私の旦那のことで質問させていただきましたが援用の書き方についてご指摘最終確認お願いいたしますm(__)m 最終貸付日が平成17年7日7日 旦那は一度も返済をしておりません。 プロミスからアビリオにとゆう譲渡譲受通知書がきたのが平成25年4月5日 それから督促状とゆうことではなく、返済について相談、、のようなハガキが二回ほ...

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  • 裁判費用と婚姻費用について

     ベストアンサー

    夫とは別居中です。不仲と不倫相手が妊娠したから離婚しろと迫ってきました。しかし、調べてみるともう子供は産まれて夫婦同然の生活をしていました。 今は、子供もいるし私は専業主婦なので離婚したくありません。 子供が就職するまで、子供の学費と家のローンと月8万を渡すから離婚しろ、こんな良い条件はな い! 慰謝料請求とか離婚を今しないなら裁判してやる! そう...

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  • 相続放棄申請中に未払い請求

     ベストアンサー

    生活保護の父が孤独死をしました 私はアパートの保証人になっています。 不動産から契約解除をお願いされ 契約契約解除、部屋の清掃は特殊清掃が入り そのお金は私が負担し、父の財布、預金は一切手を付けていない状態です。 今、相続放棄の申請中ですが 父のアパートに債権回収業者から 商品名 ◯◯カードローン（銀行） 契約日1992年7月 代位弁済日1999年1月 契約...

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 家賃滞納の相殺について

    お恥ずかしながら以前家賃を滞納していて、勝手ながら時効まで待つのは気が重いです。現在滞納して２年半ほど経ちますが、いろいろな問題がありお金を払うということが不可能です。馬鹿な相談だとは思いますが、家賃を相殺する方法というのはなにかあるのでしょうか？他になにか方法があれば力をかしてください。 宜しくお願いします。

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  • 生前の債権の時効を遺産相続時に相殺できるか

    父が生前、弟に家を新築しましたが、その際、（贈与税対策のためか？）弟が父からお金を借りたという契約書を交わしておりました。 実際には、弟から父への返済はなく、新築後しばらくは住んでいた弟も、現在はその家には住んでおりません。 そして、父の死後その空き家(未登記のまま）と借金の契約書、預貯金が残り、遺産分割をすることになりました。 この場合、父の債...

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  • 20年前は時効？お金は返ってくるのでしょうか?

     ベストアンサー

    オプションで取り付けたはずの部品が20年後に取り付けていないことが分かりました。 お金は返ってくるのでしょうか？ 平成5年にスズキ ジムニーを購入しました。 20年たったので、デフギア等のオーバーホールをプロショップに依頼したところ、 購入時オプションで取り付けたはずのＬＳＤ（リミテッドスリップデフ）が取り付けてないことが判明しました！ 購入店に...

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  • 過去10年前の区民税未払い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お恥ずかしい話ですが、平成20〜26年の区の特別区民税を未払いです。 何度も督促が来たりして、その度にお金がないので分納や、期日を伸ばしたり、金額を下げる相談をしてました。 平成30年に、区役所の委託先の弁護士事務所から督促の請求書が届いて以来 何も来なくなりました。 以前、住んでいた区でも未払いが長く続き、その時は数年後には、...

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  • 贈与を原因とする不動産移転登記の件

    私は昭和34年に夫婦養子になりました。平成5年に養母がなくなり、養母名義の不動産を相続により取得し、所有権移転登記済で私名義になっています。昭和36年頃からその不動産には養母の甥Aが居住していました。養母が死亡する頃までは養母へ少額家賃を支払っていたようです。Aは今になり養母から贈与を原因とする所有権移転登記手続きを請求してきました。Aは困窮しているこ...

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  • 給料未払いの請求などについてです。

     ベストアンサー

    独立した同僚から、給料は決まった金額を保証するからと言われ転職しました。 提示された金額がないと生活が苦しいことも承知の上です。 しばらくしたら、完全歩合にするからと言われ他に行くあてもなかったので渋々了承しました。 契約書もなく口約束でした。 その後何年か働いていたのですが、仕事の契約が取れなかったり契約が取れていつもより給料が多かったけど後...

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  • 父名義の土地で叔父が無断で家庭菜園をしてることについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 1 父名義の土地Aに古い家屋Bがあり、固定資産税も払っております。 隣接した土地Cは亡き祖父名義の土地で遺産共有状態のままです。相続人は10名おります。60年前に亡くなっております。 2 祖父の後に亡くなった祖母の遺産分割で叔父は、何も分配されていないので、不満のようです。25年前に亡くなっております。 3 土地Aの畑では、父が家庭菜園をしてま...

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  • 不倫相手が何を考えているのかよくわかりません。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年半前の不倫が、不倫相手からの自白で最近知りました。 不倫の時効は3年とお聞きしますが、私の場合は知った日から数えてよろしかったでしょうか？ 不倫期間は2年ほどで、不倫相手からのあこがれから、夫に近寄り、始まったようです。 不倫相手の自白によると不倫期間は2年半前から。不貞行為のあった不倫期間は1年ほどで、残りの1年は本当...

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  • 二次創作物の著作権について

    著作権と二次創作物の法的な考え方について教えて下さい。 昨今、著作権に対する考え方や二次創作物に対しての論評が盛んですが いくつか疑問があります。 ①同人誌における二次創作物(オリジナルや権利者に許可・権利者自身によるもの除く)についての考え方は、 　基本的に著作権に抵触しているという認識で宜しいでしょうか？ ②著作権の権利の発生と侵害のタイ...

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  • 至急!刑事告訴と民事の両方

     ベストアンサー

    業務上横領をして、現在行方不明の夫を、会社から刑事告訴をすると連絡がきました。 今日になり、民事だと時効がないので、弁護士と相談して民事もするからと連絡がありました。 家族には、どのような事が関係しますか? 教えてください。

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  • 市によって道路の定義が違いますか？裁量権の逸脱として、損害賠償を請求できますか？

    このケースで市の裁量権の逸脱として、損害賠償を請求できますか？ アパート建設の為に、市に位置指定道路の事前相談すると、建築指導課から幅員は4.2m以上とすべしとの指導を受けました（確かに市に位置指定道路申請の手引きには4.2mとある）。建築基準法上の道路の幅員は4m以上と思っていましたので、その理由を問うと、市の特殊事情を考慮し、行政に裁量権があるとの...

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  • 不倫慰謝料の二重取りについて

     ベストアンサー

    先日ご相談させていただいた、相手配偶者（妻）から請求された側の者（女）です。 その節は、誠にありがとうございました。 今回は、求償権について、重ねてのご質問をお許し下さい。 先方は、和解案を出してくれましたが、離婚していないため「求償権放棄」に強くこだわっています。 こちらとしては、求償権は放棄したくないので、訴えてもらって構わないと伝えたの...

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  • 『金品の要求』に時効はありますか？また要求された本人以外が弁護士に相談する事は可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ４年ほど前から、祖母宛に、祖父の妹から葉書で繰り返し金品の要求があります。 祖父は30年前に他界しています。 祖母が要求を断ると、さらに執拗に要求して来るようになりました。 祖父の存命中も金品を要求され、祖父は可哀想な妹だから、と大人しく渡していました（30年以上も前の事なのでその分の金品については諦めています）。 祖母は今、年金...

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  • 過払い請求について

    質問させていただきます。 1998年頃にレイクから借金をしていました。借入及び返済内容としては 最終的に150万円程の元金を借りて 毎月68000円の返済を約7年間程(約85ヶ月)続けましたがほとんど元金が減らず その後払えなくなりました。 転職などの為引越しを数回した為か2005年から先日まで催促状などは一切受け取る事がありませんでした。 今回の質問は 素人...

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  • 住民票をぬいて海外移住 保険料金の滞納に時効がありますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在海外在住です。2019年に住民票を抜いて海外へ移住しました。18年度分の健康保険料金の未払いが数ヶ月あります。 【質問1】 いつか帰国予定ですがやはり利子分を含め払わないといけないしょうか。時効などありますでしょうか。

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  • 不動産の遺留分について

    【相談の背景】 兄弟3人です。母は存命中 10年前に実家は長男に生前贈与され、評価額は1000万程とします。 私と弟にはこの実家に対しての取り分は発生しないのでしょうか？ 母が亡くなった際は、遺留分を主張できるのですか？ 【質問1】 遺留分については時効があると聞いたのですが、よくわからないので教えて下さい。

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  • 成年後見人による、本人死亡後の介護保険料還付請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　知人が死亡し過誤納となった介護保険料が還付されることになりました。成年後見人であった私が還付請求したところ、市の福祉局は「後見人に請求権があることを確認できない。裁判所の許可をもらって来い」と言い、さらに「後見人による還付金請求には民法８７３条の２第三号の規定する裁判所の許可が必要である」と主張します。本当にそうなのでしょうか...

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  • 離婚後の紛争調整調停中です

     ベストアンサー

    離婚後の紛争調整調停中です 内容は婚姻中に連帯債務にて購入した住宅ローンの問題です。 協議離婚で財産分与等の取り決めをせず離婚しています。所有権だけは今後1円も負担しないと元夫に言われたので100%住む側の私に移動しました。 現在はローンの組み替えはしておりませんので、購入時と同じ連帯債務のままです。 元夫の要求は所有権を全部移したのだからロー...

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  • 不起訴後の被害物弁償について

    窃盗犯の告訴状を受理されましたが、否認したのか不起訴でした。数年前から数件あり、被害品の弁償を検討中です。数年前の物でも時効は無いと思いますが、価値は低くなりますか。現物希望ですが、加害者が否認拒否の場合対策方法を教えてください。

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  • 4年前の不倫慰謝料請求について。

     ベストアンサー

    4年前に妻子ある人と不倫してました。4年前に彼は離婚し、少しの間同棲してましたが、その後子供の為に両親は必要とまた家に戻りました。 その時、再婚するなら言ってね、それで私達の関係も終わりだからと彼と約束しました。 今から2年前までは会ったりしてましたが、ここ2年はラインだけのやり取りでした。 ある日、職場に奥さんがやって来て慰謝料請求すると言ってき...

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  • 問い合わせチャット料金発生有無

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 パソコンやスマホの海外セキュリティソフト企業に日本国内からチャット問い合わせした際、解約後でもチャット問い合わせが出来ないか？と聞いたところ、引き続き可能と言われましたが 【質問1】 問い合わせチャット時に特にいくらなど有料と事前に言われていなければ無料という認識で差し支えないでしょうか？ 【質問2】 チャ...

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  • 母親が22年前の不貞を告白。しかし不貞行為としては時効。何か他の法律を使うなどして慰謝料請求は可能？

    母親が２２年前の不貞行為を全面的に認めました。当時の夫側に不貞はありません。 それにより、１９９６年に、子供２人（私と兄共に10歳未満）がいながら離婚しました。 その後、家庭崩壊し、完全な機能不全家庭になりました。 その後母は自己破産もし、現在は３LDKの公営住宅に一人で住んでいますが、収入は資格をとった職業で成功し年５００万以上あります。 （自治...

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  • 労働審判についての問い合わせ

    【相談の背景】 退職強要で会社側へ労働審判を申し立てております。 【質問1】 もし仮に退職が成立してしまった場合でも、民法93、95、96条等が成立すれば退職強要・退職自体は無効になりますでしょうか。また、これらに関して時効はあるのでしょうか。 【質問2】 信義則の考え方は、これらに当てはまるのでしょうか。権利の時効前であれば問題ないでしょうか。 ...

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  • 約三年前のいじめ、暴行を訴えたいです。

     ベストアンサー

    こんにちは。私は今高校三年生で来年大学生になります。私は中学一年から三年までクラブサッカーチームに所属していました。そこで三年間ずっと暴行、誹謗中傷、暴言を受けてきました。当時の実態を事細かに記載した資料を作りました。しかし詳細の日付は曖昧です。このような過去のいじめで相手を訴えたいのですが時効がいつまでなのかもわかりません。できるだけ詳しく回...

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  • 公正証書。公正証書を作成する時は相手も同席が必要ですか?

     ベストアンサー

    金銭消費貸借契約を公正証書にする場合借用書がないのですが振り込み用紙やメールなどから公正証書は作れますか?公正証書を作成する時は相手も同席が必要ですか?金銭消費貸借契約の時効は何年ですか?

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  • 不倫 示談書取り交わし後に相手と妻が逃亡 裁判可能？

    妻の不倫が発覚しました。 探偵を使い証拠を集め、不倫相手に会い、慰謝料を分割で支払うという内容の示談書を取り交わしました。 示談書には強制執行権付きの公正証書を作成する旨の記載もあり、相手と再度アポイントもとりました。 その上で相手が携帯電話を着信拒否にし、アポイントの日時になっても連絡が取れず、慰謝料も振り込まれないままとなっております。 不...

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  • 40年前に亡くなった主人の父の相続につて

     ベストアンサー

    以前に一度相談させていただいた、主人の父親名義の土地について、再度質問させてください。 ・主人の祖父　約50年前に他界 ・主人の父　　約40年前に他界 ・主人の母　　約30年前に他界 今回、主人の父方の親類から、祖父名義になっている土地の所有権移転登記に協力して欲しい旨の文書が届きました。 その土地は、主人の父の姉が管理しているようですが、主人...

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  • 受領する行為の期限

     ベストアンサー

    受領する行為に期限のようなものはありますか？ 仮に、牛丼店で持ち帰りの牛丼を買ったとします。家に持ち帰りパックを開いてみると、ご飯の上に牛肉がひとかけらも乗っていませんでいた。店に電話をすると、「申し訳ありません。お越しくださればちゃんとした商品を差し上げます」といわれたので「わかりました」と返事をしました。しかし買った店は家から数十キロ離れ...

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  • 離婚に際しての慰謝料

    初めて質問させていただきます。結婚して5年で離婚を妻から突き付けられました。確かにここ1年うまくいってなかったので応じるつもりです。子供は二人(但し上の子は妻の連れ子)おり、養育費はもちろん払っていくつもりです。ただ愕然としたのは、結婚する前、2回ほど妊娠中絶した経緯(理由は私の両親に結婚を反対されたためでもちろん妻も合意のうえです)があり、また婚姻後...

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  • 先日遺産相続の調停が不調に終わりました。

    昨年、祖母がなくなりました。相続人は長男・長女・次女で長男は死亡してます。長男の子供は三人です。 祖母は叔母である次女が面倒見ていましたが、祖母の預金や株式が数千万円引き出されていました。 不法行為か不当利益返還訴訟をします。 更に、遺言書があったので遺言無効確認訴訟もします。 遺留分減殺請求の時に特別受益合わせて、相手方に出しています。 質問1...

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  • 20年以上前の売買契約よる所有権移転

    土地売買の相談になります。 平成5年に父親が友人と土地の契約者作成のもた売買契約をしました。 元々友人は外国に住んでおり、権利書等の必要書類は手元になく、次回の訪日の際にということで父親も深く考えず現金のみを支払ってる状況で、今日までの月日か経ってしまいました。 今回売買した土地ですが、地目は畑になっており農地転用の必要もある土地になります。 当...

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  • 養育費と慰謝料について。慰謝料の請求はできますか?

     ベストアンサー

    初めて質問させてもらいます。 私と旦那はﾊﾞﾂｲﾁ同士で、旦那側に子供は一人いますが元嫁が引き取りました。 離婚原因は元嫁の浮気です。離婚前に浮気相手との子供を妊娠したので、実質上、二人子供がいることになっています。 養育費は支払っていなく、慰謝料も請求はしていません。 現在、元嫁は自営業で店舗を二つ持ち裕福にくらしているようです。(元嫁のブログ...

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  • 購入した中古住宅付のとちについて

     ベストアンサー

    境界確定前の土地を購入しました。隣地との紛争があり筆界特定制度を申請し確定した境界が購入した住宅にかかっています。土地家屋調査士は時効取得で取れると簡単に言うのですがその裁判に100万以上かかるようで　隣人に売って頂けないか相談する予定です。 土地は調整区域の既存宅地で適合証明をとれば　新築　増築　改築できますが　今の住宅の1.5倍までの面積しか建て...

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  • 担保金の受け取りについて

    【還付請求手続】 『　裁判上の保証供託の担保権者は，供託金払渡請求書に被担保債権の存在を証する書面を添付して直接還付請求することができます。  　被担保債権の存在を証する書面としては，確定判決又はこれと同一の効力を有する 和解調書，調停調書，確定した仮執行宣言付支払督促，公正証書等がこれに該当します』 上記は裁判上の保証供託の払渡手続の案内です...

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  • 相続 登記 土地譲渡問題です。これは誰が悪いですか。

    父が所有地を友人に無償で譲渡しました。 友人は、2005年から3月1日から、土地の占有を始めましたが、土地の所有権移転登記は経由されないまま時間が継続しました。 そのあと、父が死んで、私（父の子）が土地を相続した。 わたしは父の友人への譲渡を全く知らなかったです。 なので私は土地をCに売却して、2015年1月14日に所有権登記が、Cに移転されました。 2015...

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  • 飲み会での行動による損害賠償責任について相談

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になっております。飲み会の出来事について、損害賠償責任について相談させていただきます。具体的には、次のような状況です。 約10年前、Aくんが飲み会で、他の友人Bが水のピッチャーにお酒を入れたため、Aくんはその水を飲み干すことにしました。私はその場にはいないのですが、Aくんから聞いた話によると、Aくんは、お店に迷惑をかけたくないと...

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  • 遺言による相続における家屋と借地権の関係についてのお尋ねです

     ベストアンサー

    借地権に関する質問です。相続する家屋と借地権（賃借権）の関係についてお尋ねしたいと思います。 遺言で、遺言者が所有する家屋は子どもAに相続させる。それ以外の一切の財産は子どもBに相続させるとあるとします（遺留分の侵害はありません）。 遺言者の家屋が建っている土地は、遺言者とは異なる者が所有しており、当該家屋には借地権（賃借権であり、地上権...

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  • 償却敷金を誤って返金。取戻しは可能でしょうか?

     ベストアンサー

    私は、店舗物件のオーナです。 不当利得返還請求として100,000円を求めることは法的に有効でしょうか? 時効は10年で良いでしょうか? ご教示願います。 　　　　　　　　経　緯 平成22年2月　・前オーナから物件を買入し、敷金100,000円を継承した。 　　　　　　　・賃貸借契約書に次のように明記されてあった。 　　　　　　　　　敷金　100,000円 　　　　　...

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  • 複数年に渡り借りている場合10年経っている分は消滅時効になる？

     ベストアンサー

    個人間の借金で5年間ぐらいの間に複数回借りました。その度借用書なし返済期限なしです 一回も返済していません 電話と口頭では催促されていましたが はぐらかしていました。 この様場合 10年経っている分に対しては消滅時効は成立するのでしょうか？

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  • 慰謝料の請求について

    14年前に夫の浮気が原因で協議離婚しました。 慰謝料は、夫がいくらでもいいというので、1,000万円を10年間の分割で払うということで公正証書を作成しました。強制執行権付きです。 離婚から2年後に私は再婚しました。 それを元夫に連絡すると、「結婚したのなら、慰謝料は払わなくいいか？」と言うので、「払わなくていい」と言ってしまいました。 それから１年後に...

    弁護士回答
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