[page18]【弁護士が回答】「媒介契約」の相談868件

868件見つかりました

法律相談一覧

認知症の父名義の土地を売却する方法はありますか？
ベストアンサー
父が認知症になり、特養ホームに入って４年目になります。父は今年９３歳で、息子の私は６０歳です。父と私は３年前に自己破産して、現在生活保護を受けています。そのため、車もなく、ネットショッピングやネットスーパーで買い物は済ませています。とにかく、お金がないため、庭は荒れ放題、家屋が壊れても壊れたまま、直す修繕費用もありません。そこ...
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2016年05月25日
病気感染について

恋人同然のような友達以上恋人未満で付き合っていた彼が慢性B型肝炎をもっていました。そのことは付き合い当初に予め聞かされてはいましたが、血液感染のみ注意し、性行為感染するとはお互い認識がありませんでした。昨年7月、再就職先の入社日が決まり正式契約を交わした後の雇用前健診で感染がわかり、劇症肝炎になる可能性もある異常数値と重症症状が出ていたため...
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2014年01月02日
不動産仲介業者が実施した、売却予定不動産のハウスクリーニング費用
ベストアンサー
【相談の背景】自宅不動産の仲介を不動産会社に依頼。 2025年8月に仲介活動の中、壁補修とハウスクリーニングの必要があると、不動産会社から依頼を受けて見積もりを受領。壁補修は完了を確認し、支払。ハウスクリーニングは途中まで実施しましたが完了していません、との連絡を受ける。その後は連絡なしその後2026年1月に、ハウスクリーニングが2025年9月に...
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2026年01月13日
遺産分割協議で弁護士に不動産の売却を頼めるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割協議をしていますが、相続人の様々な思惑があり、なかなか話がまとまりません。被相続人が住んでいた区分マンションを売却して、預貯金と合わせて分けるべきと考えている人がいます。全員で協議を弁護士に委任しようかと思っています。【質問1】もし、不動産の売却を弁護士に頼むと、弁護士が不動産屋を探して売却してくれるのでしょうか...
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2022年06月09日
宅建業法における不動産短期売買
ベストアンサー
不動産の短期売買について、宅建業法に違反するかどうかを確認したいです。当社(株式会社)は事業領域として不動産売買を定款に定めておりますが、宅建資格所有者は在籍しておりません。友人(宅建所有者)と共同事業として、不動産短期売買を始めようと考えております。当社は物件購入資金提供が主となり、友人が売買・再販の取りまとめという関係となるため、当...
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2020年08月24日
責任はどこになるのか

造成業者A社仲介不動産Ｂ社売主Cさん＜経緯＞造成業者が2008年に一斉造成した土地で、その一区画の持ち主はCさんでした。Ｃさんは仲介不動産会社Ｂ社を通して売りに出し、私達はＢ社仲介より2011年7月にその土地を購入しました。土地を購入後→建築という流れです。周囲は当時、一斉分譲で建売が建ったのでこういう問題は起きていないです。その一斉分譲の...
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2012年06月05日
「真正の事実に反する」とはどういう意味ですか？
ベストアンサー
宅建業者が加入する保険の説明の中に、故意に「真正の事実に反した行為」を行った場合、補償はされない、という注意書きがありました。この「真正の事実に反する」とはどういう意味ですか？「真正の事実に反した行為」とは、例えば、どんな行為を指すのでしょうか？
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5
2019年09月02日
被告2名の内主役が別件で逮捕されました。今後の展開を教えて下さい。
ベストアンサー
損害賠償の被告です。私は被告Ａ他1名の1名です。主役の被告Ａは答弁書を提出、口頭弁論第1回目欠席・2回目欠席です。 2回目の際、私より被告Ａが逮捕されている事を裁判官に申しました。原告の準備書面は被告Ａに届いてなく、逮捕されている事を知り納得がいったようです。私は答弁書を提出しましたが、その返答はなく、先ずは被告Ａについて審議したい様子です。 ...
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2016年04月22日
他界した母と共有名義不動産の相続と、売却について。
ベストアンサー
他界した母と私(長女)の共有名義の不動産物件(マンション)の相続と売り方について相談させてください。その物件には、母と妹で住んでおりました。現在は妹が住んでいますが、売る方向で進めていくことになりました。物件は神奈川にあり、私は主人の事情で長野に引っ越してしまい、妹が主立って不動産屋さんと打合せなどしているので、これから売るにあたって、母の名義...
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2019年01月25日
判決が出て勝訴したが、一部の条件や範囲に言及がない場合には、勝訴したものが控訴することの有無
ベストアンサー
遺言書による所有権確認請求訴訟で終結を迎えました。裁判官の心証開示では、最高裁判に則り、所有権は認められるようです。しかし、相続する土地には隣地の長男の家から地下にガス管や水道管が敷設されていて承役地となっており、区分地上権に準ずる地役権となっております。仮に勝訴した場合でも、判決において地役権に触れられていない場合は、土地の価格の正当な...
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2020年09月18日
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自己破産資格制限の内容
ベストアンサー
現在損害保険募集人、火災保険の取り扱いが可能な資格があります。仕事でたまに火災保険の案内をするのですが自己破産すると案内出来なくなりますか？生命保険募集人と損害保険代理店は出来なくなると記載されてますが自分の場合はどうなるかを知りたいです。
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2017年11月03日
旅行仲介業などについて

【相談の背景】旅行仲介業などの違法について。海上運送法に基づく届け出及び許可を受けている船舶運航事業者なのですが、 SNSなどで、船から見る海上花火大会イベント参加者を募集した場合などは違法行為にあたりますか？参加費用として、参加者から一人数千円を徴収し、それぞれの事業者と均等になるように折半をしています。人数としては、三隻の船で合計...
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3
2025年08月04日
遺産相続が進みません。裁判で至急進める方法を教えて下さい。
ベストアンサー
相続関連の相談です。叔母が2015年に亡くなり、相続人で揉めており対応を考えております。叔母の法定相続人は叔母の２兄弟（２人とも故人）の子息６名です。 2016年中に売却を前提に６名で検討しましたが、話が合わず遺産相続手続きも完了していない状況です。このままですと、各納付税の延滞など発生する為、裁判等を利用し話を進めたいと考えております。・6名...
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2017年08月15日
発信者情報が、発信者の知らないところで開示請求者に伝わることはありうる？

発信者情報開示請求について、発信者の情報が、発信者の知らないところで開示請求者に伝わることは現実的にありうることなのでしょうか？
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2015年05月24日
不動産明渡等請求事件について、控訴するのは難しいでしょうか。

不動産明渡等請求事件で判決が出て、明渡や訴訟費用負担、仮に執行することが出来る等の内容でした。家賃については、家賃保証会社が口座引落を停止したため、止むを得ず、供託を行いました。しかし、裁判所は、供託を無効とし、賃料相当損害金を供託した月から引渡完了まで支払えと判決文には書いてあります。今後について、控訴を考えておりますが、下記につい...
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2019年11月19日
歯科での医療過誤慰謝料について
ベストアンサー
【相談の背景】先日歯科で治療中に舌下にタービンで穴を開けられ激痛はもちろん出血もして縫合された際に唾液腺を巻き込んで縫合されたために蜂窩織炎を発症し腫れにより気道が圧迫され呼吸困難になり救急搬送されました。来るのがもっと遅かったら生死にかかわる状況になっていたから早めに救急車を呼ぶ判断をして良かったですよと搬送先で言われました。そし...
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2023年09月28日
本人訴訟をしています。裁判官の対応に疑問を感じています。

現在既に訴訟をしており, 今後の方針についてのアドバイスを頂きたいとのご相談です。賠償額は約400万円です。是非助けて下さい。既に損害賠償請求訴訟を本人訴訟でやっており, 準備書面等を数回提出しております,しかし被告と訴訟代理人は全く折れる気配はなく,それ以上に厄介なのが裁判官です。私の事を小馬鹿にしたような感じの発言をしており、既に原告...
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2010年08月14日
制限行為能力者の詐術に関する判例について

大正5年12月6日の判例に、準禁治産者(被補佐人)が金銭貸借の場合に無能力者(制限行為能力者)でないことを通知してもなお、詐術には当たらないとされたケースがあるようなのですが、これはどのように理解すれば良いのでしょうか? 制限行為能力者であることを単に黙秘していたというのであればともかく、自分から違うと通知しても詐術に当たらないというのは…。
弁護士回答

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2012年12月31日