[page2]【弁護士が回答】「分譲マンションペット不可」の相談60件

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法律相談一覧

マンションからの犬の排除

ご相談いたします。 10数年前より分譲マンションに賃貸契約で入居しております。以前のマンションで別宅の犬に悩まされたこともあり、ペット不可であるとの記載を見て契約し入居しました。ところが、当初から犬が多くみられ、管理会社、管理組合、大家に対して苦情を申し上げました。その際は、既に複数の入居者がペットを飼っており、黙認状態であり馴れ合い倶楽部...
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2021年03月08日
ペット飼育不可物件の契約違反の疑いについて。退去要求と原状回復費用請求は出来るのか？

【相談の背景】夫の転勤により、自宅であった分譲マンションを定期賃貸借契約で貸し出しています。マンション自体の管理規約上は、届出制でペット飼育が認められていますが、夫にアレルギーがある為、私どもの部屋はペット飼育不可の特約を付けて契約を結びました。契約して１年半程経過しましたが、先日、所用があってマンションの管理人のところに出向いた際に、「貴方...
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2021年05月06日
賃貸アパートの契約について質問です。

現在、ペット不可の賃貸アパートを借りてます。同じ大家のアパートが、二棟あるうちの一棟に私が住んでいます。もう一棟は、ペット可です。今回相談しましたのは、実家に小型犬がいますが、親が入院しまして、その間の数週間、一時預かりをと思い、管理会社に事情を説明しました。やはり返答は、NGでした。理由は、住人の中に万が一ペットアレルギーの方がいた...
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2014年05月15日
マンション管理規約（細則違反）のペット飼育問題

状況説明マンション（分譲）管理規約細則に「ペット飼育細則」に一定寸法以上の大きさのペット、多頭飼育は不可とある。大型犬（一定寸法以上）を４年間飼育しています。３年前に大型犬は細則違反ということで住人（今年の理事長）からの苦情が出た。それに対し、当時管理組合から特定の配慮（住人と比較的遭わない時間帯の共用部への連れだしする・しつけを確りす...
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2016年09月08日
マンションでのペット飼育禁止の粉飾などの嫌がらせにけじめをつけたい。

分譲マンションに25年位前に夫婦で購入し、当初から血統書付猫をつれて入居しました。同じフロアに２軒の小規模マンションです。元々ディンクスや若者向けの２LDKということで不動産屋から紹介され、頭金が高額な為、夫だけでは足りず、私も奔走しかき集めて購入しました。入居時からお年寄り(女)が隣におられ、最初から猫を飼ってることなどを直に指摘されましたが、鳴き声...
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2018年02月09日
近隣住人が逮捕。留守宅の対応は？

逮捕と言って良いか分かりませんが、同じマンションに住む住人が警察に連れられ、精神病院に入院しました。分譲マンションです。私自身は管理組合の役員をしております。先日、病院から手紙と鍵が送られて来ました。【入院患者の自宅の鍵です。中にペットが3匹居るので世話をお願いします】と言う内容でした。既に10日経過しており、私としても慌ててしまい、様子を見...
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2014年09月29日
騒音を相手が認めている場合の証拠は？
ベストアンサー
分譲マンションに引っ越して3年、上階の40代女性の走り回る音や足音、奇声などに悩んでおります。また、ペット不可マンションで猫を8匹飼っており一日中夜中も含め音が鳴っている状態です。また、嫌がらせで警察に何回もうちが夜中に通報されています（後日娘が通報したと認める）同居してる女性の父親と管理会社、司法書士まじえ半年以上話し合いを重ねてきましたが、...
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2019年11月25日
謝罪請求の問題について

【相談の背景】犬・猫飼育不可の分譲賃貸物件に住んでいます。隣室(102号室)入居者が猫を飼育しており、私(相談者)の賃貸管理会社Aと隣室(102号室)賃貸管理会社Bとの間で問題解決に向け話合いが持たれています。賃貸管理会社Aは法務部の方が弁護士に相談の上で動いてくれておりますので正直心配はしておりません。猫飼育については、証拠が揃っています。問...
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2022年09月02日
マンションの先住者の既得権で不公平が認められるのか?
ベストアンサー
先日、大型バイクを購入してマンションの駐車場を利用する為、ビル管理会社に報告したところ、このマンションは、原付バイクのみとなってますと言われました。しかし、マンションには以前から既存住民がの大型バイクを駐車場で利用しています。私は、数ヶ月前に入居した新参者。ところで、この様な既得権が認められるのでしょうか?　私としては、納得がいかないのですが...
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2017年10月31日
自宅ネイルサロン開業の際の賃貸契約トラブル等。

はじめまして。今年に入り自宅兼ネイルサロンをオープンしようと事務所利用可（ネイルサロン）、ペット可の物件をずっと探しており、やっと8月中旬に物件を見つけ入居することができました。しかし、入居してみるとまずハウスクリーニングが全く行われていませんでした。前の方のピアス、お米、髪の毛、水垢…キリがないくらい汚かったのですが、大家さんは「ハウスク...
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2018年11月02日
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