[page4]【弁護士が回答】「ペット鳴き声」の相談191件

問題の解決に向けた入居者との対応について相談

【相談の背景】アパートの大家です。入居者が野良猫に餌やりをしているため、数ヶ月からアパート周辺に10匹前後の野良猫が住み着いています。悪臭や鳴き声、他の入居者の車にキズをつけるなどの被害があり、他の入居者から苦情や相談を受けて困っている状況です。餌やりをしている方に、止めて欲しいとお伝えしたところ「お部屋で猫を保護し里親を探してあげたい。...

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2025年02月25日

野良猫対策について。

ベストアンサー

私の住んでるアパートに野良猫が住み着いて困っています。理由は住人が餌をやってるから。大家さん、不動産業者が餌禁止の広告しても効果はなく。最近その猫が子ども産んで仔猫が私のベランダに居座るようになりました。追い出してもなかなか出ていかず、夜中は鳴き声でうるさい。ベランダを荒らすで困っています。 ①何か対策はありますか？地域猫去勢手術とかあるみたい...

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2018年05月25日

分譲マンションの総会でペット飼育細則が承認されました

ベストアンサー

【相談の背景】私が居住するマンション管理組合の総会でペット飼育細則が多数の賛成で承認されました。しかし、区分所有法６条１項で共同の利益に反する行為を禁止しており、また、最高裁平成１０年３月２６日判決はペットの飼育も共同の利益に反する行為であるとしています。つまり、ペットの飼育も区分所有法６条１項の共同の利益に反する行為であると解釈できると思う...

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2022年12月29日

飼育改善命令に該当するかどうかの判断と根拠なく騒音元と断定された場合、こちらから苦情元へできる対処法

【相談の背景】ペット飼育可のマンションに住んでいて、数年前より犬を飼育しております。先日管理人より、複数の住人から当方に対し犬の鳴き声の苦情が届いているとの連絡とともに、具体的苦情内容及び、具体的な改善要請が箇条書きにされたものを受けとりました。しかし、記載されている内容全て（吠えている時間帯や場所など）がうちの状況と全く一致していません...

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2026年06月08日

犬の吠え声のトラブル

【相談の背景】昨年から同階の同じ方より何度も犬の吠え声のクレームをされております。私はペット可のマンションで犬を2匹飼っており、在宅勤務が多く日中も家におり非常識な吠え方はしておりません。飼い主としての努力はしないといけないと、家にいない時に吠えない様に吠えたら振動する首輪を使用したり、吠えた場合はすぐ止め、また玄関やベランダに近づかない様な...

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2024年04月15日

分譲マンションで大型犬飼い主です。

【相談の背景】マンションを1年前に購入しました。マンションを探している時にブリーダーさんからバーニーズを予約していました。たまたま、私の母のマンション、しかも隣が空いたので購入しましたが規約で犬は10歳くらいの子供が抱っこできる大きさ。大型犬はダメって事です。以前、このマンションで大型犬2匹を飼っていた人がいたので大丈夫だと思ってました。下の階の...

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2021年11月15日

この場合に猫の室内飼養は義務となるのでしょうか

ベストアンサー

【相談の背景】現在、屋外で猫を８匹飼育しています。先日、保健所の職員が自宅に来て、近所の人が猫の糞尿で困っているから室内で飼うように指導されました。保健所の職員は法令にのっとって指導したとのことですが、猫の室内飼育について、東京都動物の愛護及び管理に関する条例第７条の７号に「異常な鳴き声、体臭、羽毛等により人に迷惑をかけないこと」、家庭動...

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2026年01月21日

隣人トラブル。何か出来ませんか?

隣人がオーナーなのですが、騒音問題でもめています。入居時に、当方、ファミリー物件でペット可のマンションを選びました。車の運転免許さえないのに、ガレージセットと言われ、仕方なくその分も払っています。家賃はガレージ分要らないから最初に不動産屋通して値下げ交渉しただけ。入居三日目あたりに、家人の1人が不在になり、犬が慣れない場所もあり、興奮して...

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2014年07月24日

隣人とのマンションの騒音トラブルについて

ベストアンサー

騒音の元はうちですが被害届けは出せますか? 2009年にペット可の分譲マンションに入居しました。小型犬ですが元気がよすぎたので2011年にしつけをと思いしつけ教室に預け半年程犬は家にはいませんでした。外出時と夜はハウスゲージに入れるようにと指導され、そのようにしましたがキャンキャン吠えてしまいます。夏頃に入居以来毎晩鳴き声が毎晩煩いと手紙があり...

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2014年04月28日

隣家の多頭飼いの無駄吠え

【相談の背景】どうぞ宜しくお願い致します。田舎に家を建てて静かな時間を過ごしておりましたが、半年後には無躾の犬が６匹の多頭飼いの一家が家を建て引っ越してきました。無駄吠えが一日中、深夜早朝関係無く吠えまくります。道路に面した窓側に６匹の犬が待機していて通行人や犬の散歩をする人が通る度に猛烈に吠えます。行政も警察も入りましたが「許容範囲...

弁護士回答: 1

2022年03月25日

不動産賃貸借契約書の内容が、実際とは違う場合について

賃貸物件に住んでいます。ペット不可の物件なのですが、小動物のフクロモモンガを飼っています。不動産屋に物件を紹介してもらう時にフクロモモンガを飼っている事は申告し、その上で、ペット不可というのは全部が全部だめな訳では無く、金魚や、ハムスターといったものならバレなければ大丈夫と言われました。その後、契約書にサインする時に、契約書を見ると｢観賞...

弁護士回答: 1

2021年01月05日

ペット飼育禁止マンションでの卑怯な隠れ飼育問題

【相談の背景】ペット飼育禁止マンション管理組合の理事長をしています。ある70歳くらいの単身居住者が犬を飼育しているのが判明しました。約半年近く飼育の取り止めを勧告し、一旦は近くに住む親戚の家に犬を転居させると約束しましたが、約束から2ヶ月が経過しても犬の吠え声が聞こえたり、散歩に連れて行くのを見かけたため追求したところ、犬は既に親戚に譲渡し市への...

弁護士回答: 2

2025年02月14日

分譲マンションの組合

分譲マンションの組合理事をしております。規約に違反しペットを飼育している事が明白な組合員に措置をとるにはどうすればよいでしょうか。口頭で注意、通達するも組合員は知らぬ存ぜぬです。総会で過半数以上の議決で強制退去を求める事は知っていますが、できるだけ円満解決を求めております。

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2017年03月28日

犬同士他犬への噛みつき責任の割合は？

ベストアンサー

今朝、犬の散歩中の出来事。私+犬　と　飼い主さん+柴犬　がいる場所へ　私の知り合い+マルチーズがやってきました。その方に私の犬はいつも可愛がってもらうので、今朝も同様に遊んでもらっていました。（撫でる程度）。そのわずかな間に、キャンキャンと鳴き、柴犬がマルチーズを数度にわたりかみつき、ケガをさせてしまいました。その時の状況はこうです。鳴き声がし...

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2017年05月11日

飼い主が居ないと鳴いている犬

ベストアンサー

【相談の背景】私はペットOKの賃貸マンションに住んでいるのですが、賃貸マンションの管理会社の担当者に「隣人の犬が鳴いている」と相談した所！なかなか話が合わなくて、困っています。その担当者は『うるさい』じゃないといけないみたいな事を言われましたが、本当にそうなのでしょうか？教えて下さい。【質問1】隣人の犬が飼い主さんが居ないと何時間でも鳴い...

弁護士回答: 1

2021年06月02日

愛犬が他の犬を噛んだと確証がないのに治療費の請求をされた時。

ベストアンサー

先週私の愛犬が散歩中、70代の女性のノーりードの犬を嚙みついたようです。犬の鳴き声も聞こえず、出血も見られなかったのでお互い謝りその場を後にしました。2,3日後散歩中黒い車が近づいてきて、私の愛犬が嚙みついてけがをした、死にそうだ、保健所に通報しないから治療費3万円を払うよう言われました。確かに愛犬がじゃらけてはいましたが嚙みついたとは思っていません...

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2017年06月15日

アパート賃貸トラブル

アパートの賃貸トラブルについてご教示お願い致します。近所に住む私の伯母がアパートを経営しておりまして、Ａ不動産の仲介によりＺさん（女性）に部屋を貸したところ、入居して間もなくペット不可の条件で入居したのに隣の部屋の犬の鳴声が煩いので、即座に引き払うと言われ、その際、敷金、保証料、火災保険等でＡ不動産に支払った２５万円のうち日割り計算した家賃を差...

弁護士回答: 2

2013年05月28日

犬の無駄吠えと退去命令

現在小型犬１匹を飼っており、ペット飼育可のアパートに住んでいるのですが、私が留守中に無駄吠えをしていたとの事で、大家さんが、管理会社を通してクレームを言ってきました。こちらの大家さんは、民泊事業を始めたいらしく、私の住んでいる一つ下の階は、大家さんは別の方に部屋を貸して、その方が民泊事業を運営しており、かなりうまくいっ...

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2016年08月19日

マンションの騒音問題について

４月～５月頃はビーグル犬の全力吠えがあり、無駄吠え防止器具をつけてくれるようになった為、６月頃からは、ほとんど犬の鳴き声が聞こえなくなりました。代わりに６月頃から隣の住人が犬とじゃれているようで、特定の時間帯にフローリングにスマホを落としたような大きな衝撃音を出されて、うるさく困っています。　朝５時頃や２０時頃が多いです。耳栓していても朝...

弁護士回答: 3

2020年08月07日

飼い犬が他の犬を噛んだ場合の対応方法と賠償責任は？

ベストアンサー

飼い犬がよそ様の犬を噛んだ場合、どう対応すべきでいくらの支払い義務が生じますか？先程、主人と遠方の公園に遊びに言ってました。犬には長めのリードをつけて主人がボールを投げて犬と遊んでいました。私は娘にミルクをやっており、急に犬の悲鳴に近い鳴き声が聞こえたと思ったらウチの犬がリードがついたままの状態で他の犬を噛んでいました(他の犬もリードつき...

弁護士回答: 1

2018年10月02日

子供の泣き声に関する隣人トラブル

現在、一歳の息子がいます。賃貸マンションに住んでおり、規約より家族持ちしか住めないことになっており、ペット可の住宅です。二週間ほど前より、玄関に『朝、うるさい！』とメモが入ります。初めてメモが入ったときに申し訳なく思い、窓も閉めて子供が朝泣いてしまったときはあやして5分以内には泣きやませています。それでも、メモが入り、だんだんと文面が荒く...

弁護士回答: 2

2014年08月30日

犬が大きいから出て行ってほしい

埼玉県から沖縄県に移住する為、賃貸マンションを契約しました。ペット可の物件です。不動産屋さんの紹介で物件を見て、説明を受けたときは、犬の種類はと聞かれて、ミックス犬で中型よりすこし大きいですと答えると、不動産屋の方は大丈夫です。といっていました。契約は郵送にて行いました。契約書はちゃんと読まずに署名捺印して送り返してしまいました。家族によって...

弁護士回答: 1

2013年03月22日

真夏日、引越業者が飼い猫を誤って梱包搬送したことによる損害賠償

【相談の背景】真夏日の長距離引越の際、飼い猫がいなくなった。脱走と思っていたが、引越業者がベッドの部品と一緒に梱包しており、荷出しから2日経過した荷下ろしの際、作業員がトラックの荷台で猫の鳴き声に気づき、発見された。幸い生命に別条はなかったが、脱水を起こし、ベッドの部品は糞尿まみれになっていた。荷出しの作業中、引越作業員には猫がいなくなった旨、...

弁護士回答: 2

2023年08月07日

夜間の騒音と法益侵害の因果関係の立証について。

お世話になります。当方は昨年初頭、築10年のマンション(5階建5階部分)を購入しましたが、入居当初から、隣区分の相手方の夜間の騒音で法益侵害を受けています。相手方の犬の鳴き声(当マンションの管理規約にはペットの飼育禁止が明記されており、またペット不可は当方の購入時の必須条件でしたが、当方が入居後管理組合になぜ相手方が飼育しているのかを問い合わせたとこ...

弁護士回答: 1

2013年05月13日

隣人クレーマーに対する内容証明通知書の書き方にいて

ベストアンサー

9月から一人暮らしをするため、ペット可能のアパートを契約しましたが、隣人がクレーマーで、入居当初より何かと言いがかりをつけられ困り果てています。内容としては・犬が午後6時頃から9時前まで吠え続けている・ドアの音がうるさい・一人暮らしは犬を飼う資格はない・12時以降に帰ってくる人は普通いない・夜中帰ってくるなら朝7時以降に帰って来い・車...

弁護士回答: 2

2019年01月16日

アパートの立ち退き料を払わせたいです。このケースは可能ですか？

家のペットの猫と大家が飼っているノラ猫の事でもめ、殴られそうになり出て行けと言われました。立ち退き料をはとれますか？私は、アパート（鉄筋）の3階で猫を飼っています。今から10年以上も前になりますが、飼い始める前に大家さんに許可を得る事が出来たので、その猫をずっと買い続けています。基本屋内だけで飼っていますが、外に出たがるので1日に１回少し...

弁護士回答: 1

2014年08月18日

愛犬に関することで家族を訴えれるか

犬のことで家族を訴えれるか私、母(現飼い主)、姉(元飼い主)、兄といます。 10年ほど前に姉と母が喧嘩をし家を出、しばらくして犬を迎えにきましたが兄がそれを拒否し連れて行くと殺すまで言い姉は犬を連れて行くことができませんでした。そして兄も家を出ました。そこから10年ほどたち、さすがに犬も老いて介護が必要となりました。ですが、世話をさせら...

弁護士回答: 1

2020年12月03日

犬咬傷の損害賠償について

約2ヶ月前、配達先で犬に噛まれました。インターホンを押して待っていると、玄関が開き、犬が飛び出してきていきなり噛まれました。当時その家にいたのは、その家の奥さんのお姉さんでした。その後すぐに病院に行き治療。・犬に噛まれたので病院で治療すること・狂犬病の予防接種の有無・犬咬傷届けを保健所に出してくださいと、奥さんに連絡しました。謝罪の...

弁護士回答: 2

2017年08月07日

近隣トラブルからクレームになり損害賠償請求をされております。

【相談の背景】私自身の相談ではなく、母親の話なのですが、現在母と私の妹の2名で暮らしている住居でのクレームの問題です。居住物件は1階の角部屋で、ペット飼育2匹まで可の物件で母は管理者には言わずに5匹飼っています。 1年程前に上の階の住人の生活音のうるささから天井を叩いてしまい、それを大家さんに苦情として報告されました。その時は注意を受け、...

弁護士回答: 1

2021年07月06日

入居当時(H26.12月)から続いている隣家との猫の糞の問題について

過去に早朝(4時から4時半位)からのカラスの餌やり、それに伴うカラスの鳴き声騒音や野良猫餌付け等いろいろありました。自治会も近隣住人にも相談しましたがまったく話しにならないので、保健所へ連絡して指導をしてもらいました。(3回) 指導といっても保健所ができることは「近隣に迷惑してる人がいるので、なるべく外に出さないで下さい。気を付けて下さい。」のような...

弁護士回答: 1

2016年03月18日

下の住人いやがらせについて

ベストアンサー

7月上旬に下に引っ越してきた住人が床のきしみと鳥の鳴き声がうるさいと、部屋の玄関引き戸を震動が伝わる位に大きな音を立てて開閉したり天井を棒のような物でｶﾞﾝｶﾞﾝ叩きます。その事で話をしましたが、自分の言いたいことを言って私の言う事は殆ど聞きません。具体的にどの様な時にどんな音が何時にするのか聞きましたが、18-21時にﾊﾞﾀﾊﾞﾀとうるさいと言われたけど、...

弁護士回答: 4

2015年09月18日

謝罪請求の問題について

【相談の背景】犬・猫飼育不可の分譲賃貸物件に住んでいます。隣室(102号室)入居者が猫を飼育しており、私(相談者)の賃貸管理会社Aと隣室(102号室)賃貸管理会社Bとの間で問題解決に向け話合いが持たれています。賃貸管理会社Aは法務部の方が弁護士に相談の上で動いてくれておりますので正直心配はしておりません。猫飼育については、証拠が揃っています。問...

弁護士回答: 1

2022年09月02日

隣人の家の飼い犬の夜中の鳴き声について

ベストアンサー

どうかお知恵をお貸しください。これまで約二年に渡り隣人の犬の鳴き声について苦しんできました。 <状況> 我が家: 持ち家(二戸一住宅の片方) 隣人: 賃貸/家族2人犬1匹(中型犬)飼 ★我が家の隣家は所有者が別にいて隣人に貸しています。隣家は留守が頻繁で早朝や夜中に餌やりに帰宅する事が多く朝夕の散歩などは一切ないです。敏感な犬で例え家族の者であろうが家の...

弁護士回答: 2

2011年01月04日

犬の騒音、管理会社の対応について

犬の騒音についてご相談です。賃貸マンション(ペット可)に住んでいますが下の階の住人は日中不在ですが、ベランダを開けて出掛ける為、犬が吠え続ける事が度々あります。外を人が通ると吠える、工事中のひとがいる場合などは吠え続けます。4時間吠え続けた事もあります。 2度ほど管理会社に電話しましたが、難しい問題だと言われこれといった対応はなく、先日管理...

弁護士回答: 2

2019年09月20日

外飼いの猫に対する保健所の指導について

ベストアンサー

【相談の背景】猫を外で8 匹飼っています。先日、保健所の職員がきて近隣の住民が私の飼い猫の糞尿の被害で迷惑しているので、飼い猫を室内飼いするように言われました。猫の室内飼いは法律で義務ではないが、都の条例では飼い猫などが迷惑を及ぼさないこと、との条文があるとのことです。仮に室内飼養以外の方法、例えば猫用トイレの設置などで糞害が改善できる場合...

弁護士回答: 6

2026年02月16日

保健所から注意を受けた

【相談の背景】犬の鳴き声について、保健所から注意を何度も受けています【質問1】なにかあれば直接言ってほしく、密告した人を特定(弁護士依頼や動物愛護団体に情報開示請求)したり、その相手を場合により民事で訴えることはできますか？

弁護士回答: 3

2023年08月08日

犬の吠え声に苦情を受けました。

【相談の背景】先週、犬の吠え声がうるさいとの苦情を近所の方からいただきました。その近所の方は私の家から10mくらい離れており（両方一軒家）、私は６年前くらいから犬を飼っております。他の近所の方々から苦情をいただいたことはなく、両隣の方、また真後ろの方から言われたこともありません。私の犬はドアチャイムが鳴った時に吠えるくらいで、夜中に吠えるこ...

弁護士回答: 1

2021年08月11日

家賃滞納＞清算後＞退去を言い渡されました

ベストアンサー

家賃を３ヶ月以上滞納していましたが、全額清算して支払ました。そのときに、今後は一ヶ月でも滞納したら即退去する、という誓約書を書きます、とこちらから申し出をして、謝りました。 (父が危篤で２４時間介護しているため返済が滞ってすみませんでした、という介護中の父の証拠写真や文面なども一緒に送りました）。契約時に犬の飼育ＯＫということで契約しました...

弁護士回答: 3

2017年05月27日

団地に引越してきて２年ほどたちますがスズメの巣で困ってます。

はじめまして海沿いの団地に越して来て２年目です。相談は前のお宅（向かいの棟）の同じ階のサービスバルコニーが居住者が掃除をせずごみ溜めになっていて３月から８月の間スズメが巣をつくって困っております。うちの寝室の目の前で夜明け前からヒナ達が親鳥が戻るたびにヂュヂュヂュヂュヂュヂュヂュヂュ～～～～～～～ッと耳を覆いたくなるような声で騒ぎます。窓...

弁護士回答: 2

2015年08月17日

飼い猫の糞尿被害で保健所が指導にきた

ベストアンサー

【相談の背景】猫を10匹外飼いしていて、近隣住民の迷惑になっていると保健所が来ました。その中で東京都動物の愛護及び管理に関する法律に「迷惑をかけない」という条文があるようです。東京都動物の愛護及び管理に関する条例第七条の七の「動物の体臭、〜などで迷惑をかけない」の条文があり、それに基づいて指導しているとのことです。【質問1】東京都動物の...