[page6]【弁護士が回答】「騒音内容証明」の相談735件

賃貸マンション騒音対策は。

引っ越してきてからずっと騒音に悩まされています。管理会社の方には連絡をもう何十回もしており注意しておきます。と言われ生活を続けていたら。直るどころかひどくなる一方。夜中とか朝方じゃないからいいやって思ってるのか昼間から窓を開け重低音の音楽を爆音で流し、あたしがテレビを見ていても響く音です。生活をしていたら響く音はしょうがないとは思...

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2014年06月26日

騒音振動言いがかり公害等調整委員会

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【相談の背景】リノベ済みの中古マンションを2年前に購入し住み始めてから８ヶ月位立った時に斜め下の階の方80代後半男性からポストにお手紙が投函されました。内容は我が家の浴室暖房乾燥機が原因で日夜構わずゴーという騒音、振動が階下まで発生しているという。この方は実際斜め下にお住まいで、我が家の真下は所有権は男性だが別の家族が居住。手紙は立て続けに3回が...

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2025年04月30日

賃貸借契約期間満了による契約解除及び明け渡しについて

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【相談の背景】賃貸マンションのオーナーです。近隣と騒音トラブルの多い不良入居者を賃貸借契約期間満了により賃貸借契約を終了させ賃借人を退去させたいのですが期間終了の6ヶ月前に内容証明郵便で更新しない旨の通知を出しましたが賃借人は同意していません。確実に退去して頂く為にはどうすれば良いでしょうか？【質問1】予め裁判所に賃貸借契約の終了の確定...

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2022年11月17日

賃貸物件　騒音の範囲について

ベストアンサー

昼間の騒音についてなのですが、賃貸でも密集地の一軒家でも同じだと思うのですがいくら昼間であっても適度というものはあると思うのです。例えば、日中窓を開けてボリュームを上げて音楽を聞くことはどんなに大きな音でも非常識とはならないのでしょうか? 隣の住人なのですが以前は夜中にかなりのボリュームで音楽を聞いて友達と騒いでいたので不動産屋さんに伝...

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2015年05月17日

身に覚えのない騒音苦情で裁判を起こされそうです。

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【相談の背景】軽量鉄骨のアパート二階に2人で住んでいます。一階の方から騒音苦情が続き警察沙汰にもなりとても困っています。発端は1ヶ月前に一階の方から直接手紙がきたのが始まりでした。内容としては「1日中振動音がして寝れなく、頭痛がするようになった。騒音は朝の6時から夜中の2時半頃まである」といったものです。（それに対してこちらはトラブルを避けた...

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2024年06月20日

不動産会社ではなく個人として損害賠償を請求出来るか?

私は、貴社に対して賃貸契約に基づき、貴社の管理物件であるアパートに平成19年8月26日に入居しました。しかし私は右入居直後から上階の住人の連日におよぶ騒音によって精神的苦痛に被り、管理会社である貴社に対して再三にわたって騒音改善の要求を申し入れたにもかかわらず、貴社は管理会社としての十分な義務を怠り、2年以上に経過する現在も騒音は一向に治まる気配すら...

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2011年11月11日

傷害罪で訴えることはできますか？

ベストアンサー

【相談の背景】 ●困っている事・第1種低層住宅地の近隣に写真スタジオの兼用住宅を建て、営業の説明もなく、事業（主に子供対象）され、庭で撮影する際の大人の子供をあやす大声・奇声による騒音・駐車場での騒音（ドアの開閉、会話、アイドリング）・飼い猫による、家庭菜園の作物被害・4回の訴えも、事業主（住んでいない）の不誠実な対応・健康被害（夫婦共に...

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2022年07月21日

分譲マンションのピアノの騒音

ベストアンサー

新築分譲マンションのお隣のピアノの騒音で困っております。以前、マンションの管理会社に連絡した際は隣の奥様が子連れで菓子折りを持ってお詫びにいらっしゃいました。ですが、毎日の事なので、正直ノイローゼになりそうです。管理会社に再度相談したところ、マンションの規約では深夜9時～早朝9時以外は楽器演奏可になっているとのことで、どうにもできない、お隣...

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2015年12月03日

近隣飲食店の騒音問題

昨年、私の住んでいるマンションと路地を挟んで飲食店が出来ました。私の部屋の窓は飲食店側です。飲食店は暖かくなると店のドアをオープンにし路地にまでテーブルや椅子を出しお客さんを座らせています。高い建物に囲まれている為か話し声や笑い声ビンのガチャガチャと当たる音等が響きます。特にお酒が入ると声が大きくので煩いです。ネットなどに掲載されているそのお店...

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2015年06月10日

上階の騒音が注意しても治らない場合の対処法について

【相談の背景】賃貸マンションにて上階の騒音トラブルで悩まされており、これまで大家さんに相談したり、直接伺っても一向に改善されません。 1回目は大家さんに電話し、文書と直接訪問による注意。 2回目は私本人が直接伺って録音しながら注意 3回目は大家さんにメールし、騒音が改善されないことや、内容証明を送りたいから上階の人の名前を教えて欲しいと相談。と...

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2021年06月14日

身に覚えのない騒音についての苦情

分譲マンションで生活しています。我が家は2階です。数ヶ月前に、真下の部屋の住人が入れ替わり、それから苦情を言われるようになりました。小学生の子供がおり、最初に苦情を言われたときは、びっくりして菓子折りを持って、子供も連れて謝りに行きました。防音のマットもひき、夜8時には子供を寝かせるなど、対応をしました。管理人にも相談し、今後は管理人を通...

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2015年03月15日

マンションの騒音問題の解決方法について

上の階の子供とその母親のたてる足音や硬いものを床に叩きつけるような音に困っています。早朝6時台からは22時過ぎまで断続的に続き、一日家にいる私は常にストレスにさらされ、精神安定剤が手放せない状況です。音が酷い時に随時管理会社に対応を依頼しているのですが全く改善されていません。明日にでも静かにしてもらうにはどうすれば良いのでしょうか。アドバイ...

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2014年08月18日

隣人宅の騒音問題について

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【相談の背景】 10年近く隣人宅一軒家の騒音（音楽CDや楽器演奏）に悩まされています。隣人は聴覚に障害があり、周囲が迷惑しているレベルの音を出してていることを理解できないようです。 5年ほど前より何度も警察に通報し、立ち会いの元話し合いはしますが、数週間～数ヶ月でまた大音量で音を出すのを繰り返しています。ヘッドホンを利用する話はしていますが、ジャ...

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2026年03月16日

分譲マンションの騒音問題

分譲マンションの上階の騒音で困っています。騒音で一番気になるのは歩行音です。鉄筋コンクリートのマンションで歩行音が聞こえる事自体違和感が有り、調査したところ、二重床にリフォームした結果（リフォーム後15年経過）騒音が発生している可能性があります。確証はまだありませんが調査するために部屋に立ち入る事は可能ですか。調査した結果、二重床の老朽化等の原...

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2015年06月10日

市街化調整区域に建てられた工場の騒音について

2年前、実家の隣に建てられた板金加工工場の騒音に困っています。その工場は役所に確認したところ市街化調整区域に無許可で建てられ、板金工場が出すべき特定施設の届け出も出していません。月曜から金曜、たまに土曜日も8時半から18時頃まで、暑いときは窓や扉を開放して単調で大きな音を響かせています。音が聞こえると動悸がしたりイライラし精神状態が不安定にな...

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2013年05月31日

賃貸マンションの騒音問題、転居費用の請求

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数ヶ月前から管理会社が変わり、その後入居して来た隣人の深夜の騒音に悩まされています。騒音内容毎日男性が寝泊まりし深夜に騒ぐ、ベッドをぶつける衝撃音、叫び声や大きな物音管理会社から注意文の掲示、配布や電話での注意、直接訪問を受けても直らず最近では壁を故意に叩いた後笑い声まで聞こえます。(録音済み) 直接訪問の内容も、とてもツメが甘く解決に至ら...

弁護士回答: 2

2017年08月14日

賃貸物件の騒音トラブルについて。

1月末に以前住んでいた部屋を退去し、新しい賃貸の部屋に引っ越しました。前の部屋の退去理由は、隣人のギターの音がうるさく、管理会社に相談しても改善されなかったためでした。新しい部屋探しの際には、上記の経緯もあり「防音がしっかりしていること」「現在騒音トラブルが発生していないこと」を条件にしたいと前とは別の不動産屋に伝え、鉄筋コンクリート造の部屋を...

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2019年03月08日

1店舗騒音と臭いについて

1階に飲食店がオープンしました。ランチと夜は居酒屋です。オープン当初は騒音と、臭いが気にならなかったのですが、最近、ビルの側面の壁側面についている窓をあけるようになりそこから音と臭いがもれて来るようです。管理人と、1階店舗にも苦情をいったのですが、しばらくすると、また窓があいていて、笑い声や、会話が自分の部屋の中にいても聞こえるので、...

弁護士回答: 1

2017年05月04日

騒音の損害賠償と時効

ベストアンサー

近隣に学生寮があり、毎日ではないのですが数日に一回くらいのペースで、大騒ぎをしたりして大変うるさいのですが、学生寮に言っても、全く良くなりません。この学生寮は6年くらい前からできて、その当時から、同じようにうるさかったです。それで、質問なのですが、騒音の損害賠償請求は3年の時効というのは聞いていますが、一連の行為ならば、6年前の行為でも、最近の...

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2015年06月27日

賃貸マンション悪意ある騒音・振動トラブル

【相談の背景】賃貸マンションに入居して２年以上経ちますが、入居時より隣室から壁を叩く音が昼夜問わず響いています。音は不定期で激しくたたく音と細かくたたく音などが入り混じっていますが、多いときで１時間に１００回ほどの打音が響きます。普段何もしていなくても音が不定期に鳴りますが、自室で扉を軽く締めたり、音を鳴らすと、それに対して報復するように激...

弁護士回答: 1

2024年01月23日

建築重機の自宅保管による騒音、景観法に関する相談

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ご近所さんの建築重機を自宅で保管するのをやめてほしい。私は2年ほど前に新築建売物件を購入しました。契約も済み、引越ししてすぐに気づきました。前のお家が大型の建築用重機を自宅で保管、所有機でおりました。何度か見に行ったときにはそんなことには全く気づかず、朝早くに出て夜帰ってくるみたいです。毎朝６時前にエンジンを20分ほどアイドリン...

弁護士回答: 1

2020年02月06日

マンションの騒音による住民の退去とその迷惑料を請求できるか？

【前提】・マンションの8階と9階の騒音問題で、私は8階(下)に住んでます。・当初は、ドスンドスンの足音(Ａ)、　9階住民が足音が響くと分かると、ドスンドスンの足音ときしみ音が半分半分(Ｂ)に、　更に、うるさいと分かると、ドスンドスンの足音ときしみ音が１分九分(Ｃ)になる。・騒音とは、上記「足音」並びに、「きしみ音」をまとめて「騒音」と言ってます。 ...

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2016年06月07日

隣人の騒音迷惑どうしたらいいでしょうか？

アパートの２階に住んでいる方に迷惑してます。私は、１階に住んでいて2階の方が耳が聞こえないカップルです。夜中まで、部屋の中を走り回る音や夜遅くにかけられる掃除機音、駐車場で毎週の様に5.6人くらい集まり(みんな耳が聞こえない人たち)で、私たちの部屋の前で車いじり、何度も何度もエンジンをかけたり止めたりでエンジンのマフラー音の騒音(相手の方達が借りて...

弁護士回答: 1

2016年10月02日

上階からの「振動、音」による騒音について

賃貸です。とてもしっかりしたマンションです。先日越してきてから上階の足音がうるさいなぁ。と思いまして最初は気にもしませんでしたしかし日々エスカレートしてきて今では深夜2時までドッスンと響く音がします。足音だと思っていましたが足音とは違うようで音は単発なものでした（足音はべつに聞こえている）寝ていても目がさめるレベルですが振動が凄まじいため...

弁護士回答: 1

2015年01月19日

郵便法違反の賃貸不動産会社を訴える

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸不動産会社に騒音や不審者などで隣人から被害を受け、その慰謝料を訴える内容証明書を送付しました。回答書が配送業者の普通便で返送されて来ました。品名覧は書類と記載されていましたが総務省に確認したところ、信書に該当すると確約をもらいました。とりあえず近隣の警察署に郵便法違反での起訴の依頼をしました。【質問1】その業者は日常...

弁護士回答: 2

2021年07月12日

上階の住人からの嫌がらせについて

上階の住人が引っ越しをして来てから騒音トラブルがあり、去年の11月くらいから、コンクリートマイクなどで盗聴されています。あたしがどの部屋のどの位置にいても、ちょうど居る場所の真上からトントンと音を鳴らしてきます。真夜中にもしてきます。また、就寝時の時にブーンという低周波？を鳴らしてくるようなこともしてきます。一応、トントンと鳴らしてくる音は携帯の...