[page12]【弁護士が回答】「賃貸騒音トラブル」の相談579件

賃貸マンション騒音トラブル

579件見つかりました

法律相談一覧

ペット飼育可否の変更について
ベストアンサー
今住んでいるマンションが、いつの間にかペット飼育可になっていました。入居時から現在までの契約書には禁止事項に、ペットの飼育不可とあります。管理会社に問い合わせたら、「ペット飼育可否については入居時に大家側と相談できる」と回答がありました。契約書には大家側と相談できるという文言はありません。さらに管理会社から、「弊社が、そちらの管理と契...
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2012年07月19日
保証会社をつけるのに、連帯保証人も必要って違法でないですか？
ベストアンサー
京都でマンションを賃貸しようと思い申し込みをしました申込書には　保証人代行会社を利用するようになっていましたので、家賃の５０％を最初に支払い毎年１万円を支払い　保証会社をつけることにしました。にもかかわらず、さらに身内のかたの連帯保証人が必要だといわれましたそして、身内の連帯保証人の前年度年収証明と印鑑証明　も要求されました。保証...
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2017年05月31日
隣人の壁蹴りの音が酷いです。保護を受けてる為引っ越しできません。
ベストアンサー
隣人トラブルについてです。静かに過ごしていても壁を蹴ったり叩いたり。私は躁鬱の悪化で仕事ができなくなり生活保護を受けています。その為かんたんに引っ越しはできません。日中でもたまにあったり、夜は極力静かにしていて、寝てる時も蹴ったり叩いたりしてきます。ここ数ヶ月の間に、空き室が出るとその方のお仲間？が越してきます。最近その人数も増...
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2020年07月22日
単身世帯での隣人の同棲について

【相談の背景】単身世帯の賃貸物件に住んでおります。 1年以上前から隣人の深夜帯の生活音及び話し声がうるさかった為、管理会社へ改善要求をしており、都度僅かな期間だけ静かになったりと、効果があまり見られませんでした。 4月の終わり頃から、隣人の女性が毎日のように恋人と思われる男性を泊めるようになり、7月現在も毎日のように男性は部屋に泊まっている状況で...
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2021年07月19日
中国人の隣人が原因で困っています。

2DKのペット可(超小型～小型犬のみ)のマンションの３階建て３階に賃貸契約で夫婦で住んでいます。我が家が入居して問題なく一年ほど経過した頃にお隣に中国人の方が入居され、夫妻とそのどちらかの親４名で住まれています。起きた問題を箇条書きにします。 ○小型犬のみのマンションでのゴールデンレトリバー飼育○共用部での犬のおしっこ○入居者用の駐車場での犬の散髪・...
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2013年11月29日
入居人数に関する契約違反に関して
ベストアンサー
【相談の背景】賃貸不動産の管理会社のものです。オーナー様より、「一名入居で契約した部屋なのに合鍵を持って契約者でない女性が、頻繁に出入りしている。」との連絡が入り、賃借人へ連絡したところ「合鍵を渡して週に１～２回お付き合いされている女性がご飯を作りに来ているだけであり、彼女の私物の室内にはない。重説にも人を呼んではいけないとの記載はないし、...
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2026年01月15日
隣人言いがかり。一概には言えませんが話し合いが常識範囲内?

隣人から身に覚えのない騒音で部屋特定で管理人を通して苦情が入りました、否定してから半月程してから直接チャイムを連打で鳴らされ、あまりの怖さに応答しようか迷っていたところドアを叩きつけられ、このままではいけないと対応したところ、音がうるさいと言われました。その時には確かにテレビはついていましたが、苦情が入るような大音量ではありません。(もちろん人...
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2013年04月28日
隣人の窓越しの文句、嫌がらせについて

5ヶ月ほど前から一軒家の賃貸に夫と住んでいますが、お隣の老婦人が窓を開けて窓越しに文句を言ってきます。何を言ってるか良く聞き取れないのですが、こちらの事を「ズボラっ常識がない」っとか雨戸を閉めるのが夜の10時開けるのが朝の10時だった日には「夜は遅いし朝も遅くて何やってんだ、ここらの住民はみんな常識的なんだ」みたいな事など言ってきます。聞き返そう...
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2015年12月07日
アパートの退去について

アパートの賃貸契約についでです。今年の初めに契約をし、現在5か月ほど今の部屋に住んでいます。契約する際に、管理会社が契約している家賃保証会社の審査に連帯保証人が必要ということで、親族に同意の上で連帯保証人になってもらいました。その後、連帯保証人が印鑑証明等の提出を拒否したので（連帯保証人が入院したりと色々な事情はあったわけですが・・・）、...
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2018年06月06日
マンションで犬を吠えっぱなしにさせている人がいます

分譲マンションの隣の部屋で、犬を吠えっぱなしにさせているので悩んでいます。もともとペット禁止のマンションですが、契約違反をしてペットを飼い始める人が増えてきたので、５年前にマンション住人の管理組合で話し合いが行われました。そして、その時点でペットを飼っている人だけペットを飼い続けてもいいという不平等な結論になりました。私は、...
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2013年05月06日
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内容証明を作成したい。

賃貸物件に入居しています。私が２階で、１階入居者が深夜に室内で騒いだり、敷地内で煙草のポイ捨てをするため、日常生活の受忍限度の限界を感じております。役所へ行き、相手方のフルネームを閲覧しようと予約して行ってきました。ところが、住民登録に相手方の名前が掲載されておりませんでした。私の目的は、まず内容証明を出して、改善されない場合は、法的措置...
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2015年07月22日
借家人同士の対立。また、市の役人か弁護士(?

アパートの大家をやっています。数ヶ月前に入居された方（A氏）から隣に住んでいる方（B氏）の洗濯機の音がうるさいとクレームが入りました。各戸の洗濯機はそれぞれのベランダに置かれています。B氏にも落ち度があって毎日のように深夜１１時頃に洗濯機を使っていたようです。B氏に書面で注意しました。すると、深夜に洗濯機を使うことはほとんどなくなったのですが、それ...
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2013年10月18日
隣の家の泣き声･車の音楽の爆音

お世話になります。１歳くらいの女の子と夫婦が隣の家に５月下旬頃引っ越してきました。旦那さんが運転する、車の音楽が爆音でうるさく、１度音を低くするように注意しました。｢あ～すいません｣と一言言ったので安心しましたが、引っ越してきた時から、子供の号泣する声･車の音楽の爆音が毎日で、頭が痛く薬を飲んで寝ることもできず、近くの子供相談センターに連絡し...
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2016年07月23日
困った大家さん。方法はありますか?

戸建の定期建物賃貸借契約です。（３年住んでます。一度更新）先日、なんの前触れもなく契約終了の通知が内容証明で送られてきてビックリしています。私としては法的な強制退去ととらえております。しかしながら、貸主に対して不利益となるような行動等には身に覚えがありませんし日頃より貸主の過度な管理行動（例）毎週のように午前中来ては草むしりや芝刈...
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2013年07月27日
子どもの足音は管理会社が注意できるのか？
ベストアンサー
【相談の背景】毎日のように隣人からこどもの大きな床を叩くような足音が朝から夕方まで続いています。【質問1】この場合、管理会社に注意する義務はないのでしょうか？あるのでしょうか？
弁護士回答

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2021年06月29日
子どもと予測される暴れる音について
ベストアンサー
【相談の背景】隣からおそらく子どもが床をたたきつけるように暴れまわっていることを管理会社に注意をしていただくよう依頼しましたが、まったく改善されず、2度目の注意をお願いすることはダメなことなのでしょうか？管理委託料をもらって管理業務を行っていると思うのですが。【質問1】子どもと予測される暴れる音について管理会社が2度目の注意ができるかに...
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2021年07月30日
隣の声が聞こえます。
ベストアンサー
すごく悩んでいます。ご回答お願いします。3歳の子供と二人暮らしをしています。数ヶ月前に引っ越してきた隣の夫婦なんですが夫婦に子供3人の5人住まいです。子供の騒ぎ声や普通に生活する分の音は私も子供がいてお互い様なので気にしていませんでしたがここ2ヶ月頻繁にセックスの声が聞こえてきます。夜は子供が寝静まった後・・・朝起きてすぐ・・・昼間・・・夜は子供も...
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2010年03月08日
深夜にドライヤーの音や他の音で寝れないのですが法的になんとかなりませんか？
ベストアンサー
マンションに住んでいるのですが、真夜中にドライヤーの音がうるさくて寝られません。さらに、「どんどん」ガチャガチャと言った音も聞こえなれないのですが法的に深夜にドライヤーを辞めさせる方法などなんとかなりませんか？
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2019年01月09日
転貸者への厳しい対応方法をご教授願います。
ベストアンサー
【相談の背景】いつも大変お世話になっております。当方所有の築５０以上経過と思われる鉄骨４階建て建物２階部分について。古くから物販店が賃借しており多々問題点を抱えております。そのなかで至急対応可能か検討したい案件があります。それは、２階賃借人が当方貸主に無断で貸スタジオ募集の専門サイトに当方所有の建物賃貸部分（２階１フロアー２７坪）...
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2026年03月05日
管理会社の管理体制がおかしく相談や解決されなく困っています
ベストアンサー
【相談の背景】過去にもありましたが、昨日の19時頃に出掛けた際に、隣人の玄関から埃のかたまりや泥状のゴミが散乱していて動画を撮り、管理会社にメールに添付し、他にも許可されていない隣人の同居している人の件を連絡したのですが、『虚偽や妄想』だと言われ、結果隣人は注意されず自分が悪者扱いされ何1つ相談できず、解決さえできません。どうしたら良いでしょうか...
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2024年12月09日
退去通告から強制執行までの期間

現在「建物明渡請求事件」にて係争中（当方被告）です。　裁判所の判決にて被告の敗訴が判決された場合、いつまでに退去しなければならないのでしょうか？　また、強制執行になる場合は、判決からどれくらい猶予期間があるのでしょうか？
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2014年09月16日
子供がうるさいと言われて

コーポの二階に住んで居る者です。子供(1才5ヶ月)と主人の3人暮らしです。2週間前に不動産屋から書面にて階下の住人からの苦情がポストに入っていました。内容は昼間や夜は気にならないが、朝(6時位から)子供が走り回るのは止めて欲しい、8時位までは気をつかってください。との事でした。それからは朝から子供をおんぶして時間が来るのを主人と一緒に待って、恐る恐る子供...
弁護士回答

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2010年08月24日
家賃の支払いについて。
ベストアンサー
【相談の背景】家賃の支払いについて相談させて下さい。現在、家賃滞納はありませんが、数回月末払いが月を数日過ぎた支払いがあります。月末払いが、翌、1日や5日等。管理会社担当に次、1日でも支払いが遅れたら強制退去だ。と、言われてます。やはり、強制退去させられますか？【質問1】管理会社と私の家賃支払いについての問題。
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2025年07月01日
オーナーからの退去命令

引っ越して約2年半が経過したのですが、先日、「首都圏に起こりうる直下型地震により老朽化した建物の耐震性、耐火性の不安から建物を取り壊します。」「7月末日までの退去をお願いいたします。」という内容の通知書がオーナー、解体会社、不動産屋の名義で届きました。 ※退去の猶予は6ヶ月以上あります。素人ながら思うに精密な検索は無くオーナ...
弁護士回答

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2016年03月11日
居酒屋の退店後のクレームで契約解除は可能ですか？

【相談の背景】深夜、居酒屋から退店後のお客様について住民からクレームが入りました【質問1】これを理由に契約解除は可能なのでしょうか？【質問2】退店後のお客様まで管理しなくてはならないのでしょうか？
弁護士回答

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2025年07月22日
犬の鳴き声の苦情で、引越し費用を請求されました
ベストアンサー
【相談の背景】昨年の6月に今のマンションを買いました。犬の鳴き声で悩んでおり、音問題も含めて大丈夫な物件を不動産に紹介してもらい購入に至りました。初めは環境が変わった事で愛犬も泣くことがあり、お留守番が長くはできず、入居して程なく下の階の方から苦情が入ってしまいました。穏便に済ませたかったので、トレーニングはもちろん、懇親的にできる限りの...
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2025年09月08日
借主がオーナーの同意や告知なしに放課後プログラムを運営している場合、オーナーにとってどのようなリスク

【相談の背景】借主がオーナーの同意や告知なしに放課後プログラムを運営している場合、オーナーにとってどのようなリスクがありますか？不動産管理者がそのような運営を故意に許可していた場合、このケースではどのような違反が行われたことになりますか？【質問1】借主がオーナーの同意や告知なしに放課後プログラムを運営している場合、オーナーにとってどのよ...
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2026年01月05日
階下の住人の喫煙による煙の侵入は不法行為に該当するか、立証方法は？
ベストアンサー
【相談の背景】マンションに住んでいますが、階下の住人が窓を開けてタバコを吸うので、煙と匂いが窓から入ってきます。マンションオーナーに相談しましたが、積極的では無く、当方に我慢して欲しい様な口ぶりです。【質問1】質問１．ベランダでなく居住区内での喫煙でも不法行為と言えるでしょうか。質問２．喫煙で当方の室内に入るたばこの煙が多いと立証した...
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2025年12月29日
別居の後産後も同居請求拒否する夫の元へ帰ることは違法か？
ベストアンサー
夫と別居し約3ヶ月。初め２ヶ月間は2歳の息子と私が実家へ、その後１ヶ月は私が産前入院のため息子を自宅へ預け、義両親と夫が面倒を見る形で現在も離れています。夫は離婚希望で、産後に私と赤ちゃんは自宅へ帰ることを夫に拒否されています。私は産後回復するまでは自宅へ帰り二人の子供の面倒を見つつ最悪離婚に向けて話し合う事を希望しています。ここで2つ質問が...
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2017年06月05日