[page3]【弁護士が回答】「建物解体隣家」の相談111件

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法律相談一覧

隣の古家が倒壊の危険があり、持ち主が高齢で頼りないです。

【相談の背景】 3年前に新築の建売住宅を購入いたしました。隣に縦2軒空き家があり、かなりの古家で気になっておりましたが、最近になり特に傾きがひどく、屋根瓦や排水パイプ？がこちらの壁にぶつかりそうになってきています。幸い近所に持ち主がいまして、倒壊を防止してもらうよう頼んでいるのですが、ご高齢で、息子に相談しますと言われ、現在返事待ちとなっており...
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2022年06月10日
隣接する新築アパートの工事と当方自宅とのトラブルについて

【相談の背景】一戸建ての自宅の右隣と裏側が立ち退きされ、L字型のアパートが建つことになり、現在工事が始まっています。当方の給湯器が自宅裏側の二階部分に設置されており、どのようなアパートが建つのかの説明は受けていないのですが、給湯器の交換などの際に人が入れるスペースがないような気になり、工事の際の窓口らしき人にアパートが建ったあとに当方...
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2024年04月15日
建築工事の隣地家屋の地盤沈下について
ベストアンサー
現在10階建てのマンションを施工している建設会社のものです。この度、その工事の杭工事で隣の築50年以上の一戸建ての地盤が下がっています。工事が始まる前に、工事による被害があった場合には当社が直しますと説明していました。が、その後その土地を売ることになり、その隣の家主さんはこの度の工事の影響で家が傾き住めなくなったと言ってこられました。しかし、...
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2016年04月08日
交渉相手の成年後見人が知りたい
ベストアンサー
初めまして、よろしくお願い致します。隣家の空き家問題で悩んでおります。台風が直撃して隣の空き家の瓦が降ってきた為に我が家一部破損しました。幸い、火災保険で破損箇所は補ましたが、隣にもこの事を告げ空き家の管理、希望は解体して欲しく、市役所に相談して所有者の娘の連絡先がわかりました。所有者は遠方の娘の近くの施設に入居中。施設場所はわ...
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2019年05月24日
家族信託されている不動産の贈与
ベストアンサー
【相談の背景】現在施設に入っている母が住んでいた実家（現在空き家）は、母、弟と私の３人が共有で所有しています（それぞれも共有持分は1/3）。母親（委託者・受益者）から、私が受託者として、母親の持分を家族信託されています。安全面で悪いし、管理費及び管理面でも負荷がかかる上、家が損傷や倒壊して、他人や隣家に被害を与えた時は、賠償責任を負うことになり...
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2025年02月25日
母の他界により相続放棄した方が良いのか悩んでおります。

【相談の背景】一人暮らしの母が他界し、遺品整理している中で300万円程度の負債が発覚し、相続放棄を考えてます。しかし母名義の家屋（離れ）が、私と妹名義の土地に建っています。家は母屋と離れが廊下でつながっており、母屋も私と妹の名義になってます。お金にだらしなかった両親を危惧して、祖父が土地と母屋は私たちに生前贈与してくれていました。いま現在、私...
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2021年06月28日
不動産の覚書についてお伺いします。

初めまして、隣地の古家付土地の覚書についてお伺い致します。隣地は空き家になって１０年以上経っております。最近ある不動産会社の看板が付き、売りに出したのかなっと思っていました。我が家も隣地なので購入したいのですが、子どもにもまだお金が掛り今は購入を断念しています。数日経ち、看板が外れたので売れたのかなって思っていましたところ、看板の別の不...
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2018年05月15日
再建築不可の底地と私道の購入についての判断基準は何ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】地主は隣地解体工事の際に2013年6月に樹齢150年大木伐採に際し、1.5m残すように手紙も送付した。2023年5月に兄と調停解決。切り株を発見。穴の中が空洞。当時役所は切り株になるとの家の下に大木の根っこが15m位あるため空洞化すると指摘し高さ1m伐採。地主は9月中再建築不可の底地と私道(建築基準法の道路でない)を800万で買わないと9月中に買取業者に30...
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2025年09月22日
老朽化住宅からの損害、撤去要求可能か？
ベストアンサー
【相談の背景】実家の隣の家の住人（男性一人住まい）が、去年９月死去し木造２階建ての住宅が放置されている状況。その家の築年数は不明だが、少なくても60年以上は経過しており、かなり老朽化している。関東地区で大きな被害が発生した2019年９月の台風で、その家の２階の雨どいの一部が、実家の敷地内駐車場の車に落下し、修理費用約94万円の損害発生。この際は...
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2023年08月09日
隣接している空き家が崩壊しかけています。
ベストアンサー
裏に隣接している家が数十年空き家で荒れ果てています。昨年の地震で二階部分の壁が剥がれわた私どもの家の方に落ちてきており、今現在屋根に留まっています。大雨や次地震が起きた時はその壁がこちらに落ちてくるのは予想できます。そうなる前に持ち主に対処してもらいたく、市役所に問い合わせ持ち主に連絡してもらったのですが、一年近くたっても放置されたままです。...
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2019年07月16日
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所有者の許可なしに、自宅屋根に乗っかってる樹木を伐採してしまいました。伐採した木の撤去は誰がすべきで
ベストアンサー
山際に自宅の屋根に、山からナナメに生えている樹木が乗っかっていたのですが、山の境界を誤って認識していたため、結果的に本当の山の所有者に承諾を得る事なく、この樹木を伐採してしまいました。本当の所有者がやってきて、勝手に切った事を責め立ててきたので、この時初めて本当の所有者を知りました。この時点でまだ倒した木の撤去はしていませんでしたが、所有...
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2015年05月08日