[page7]【弁護士が回答】「工事中の騒音」の相談321件

321件見つかりました

法律相談一覧

上階の方の足音について

鉄骨の賃貸マンションの1LDKに引っ越して3週間です。あまりにも上階の方の足音と扉の開閉音が響くので、管理会社に連絡し注意していただきましたが、おさまらないため、お手紙を入れたところ、ご丁寧に家に来てくださり、謝罪の言葉と、恐縮ですがウチはまだ子供も歩けないですし他の家の騒音なのでは？と言われ、しばらく様子をみたのですが、やはり音がおさまらないので...
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2015年07月17日
一戸建て賃貸物件におけるトラブルについて。初期費用の返還などは求められますでしょうか。

戸建ての賃貸物件に住んでいます。 1F部分に大家の妹夫妻が管理者として住み、私は2F部分に居住しています。この妹夫妻のご主人が、おそらく統合失調症を患っています。その後のある日、ご主人が深夜1時半くらいに拙宅を訪ねてきて、音がうるさいと言われました。私はその言葉通りに受け止め、謝罪し、部屋に敷く防音マットやカーペット、椅子の足につける防音具を購...
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2020年07月13日
隣地の戸建て建設によるトラブル

隣地に戸建が建設されています。先日、外部足場及び幌が取れ、外観があらわになったところ、下記のような問題が発覚しました。対処法等のアドバイスをお願いいたします。前提としてこちら側への事前説明は何一つ全く無く、勝手に施工が始まっていました。 ?民法234条にて建物は境界から50cm以上離さなければいけないと書かれていますが、実際、30?しか離れていませんでした...
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2011年11月14日
マンションでのペット飼育禁止の粉飾などの嫌がらせにけじめをつけたい。

分譲マンションに25年位前に夫婦で購入し、当初から血統書付猫をつれて入居しました。同じフロアに２軒の小規模マンションです。元々ディンクスや若者向けの２LDKということで不動産屋から紹介され、頭金が高額な為、夫だけでは足りず、私も奔走しかき集めて購入しました。入居時からお年寄り(女)が隣におられ、最初から猫を飼ってることなどを直に指摘されましたが、鳴き声...
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2018年02月09日
店舗の強制退去について

【相談の背景】現在、アパート経営をしており店舗物件と、住居の物件の賃貸をしております。昨年入居した店舗で、不動産屋さん経由で何度注意をしても、工事開始時間が夜の20時頃だったり夜中3時頃まで家の中に響くような作業をしておりました。店舗営業開始後は、不正確だとは思いますが携帯のアプリで70db位の音をずっと流されてリモート会議で音楽を...
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2025年06月04日
テナントのトラブル。クラブ?
ベストアンサー
会社で賃貸契約してマンションの1Fのテナントでお店をしています。入居数か月後、地下のテナントが閉鎖になり新たにバー?クラブ?の経営者が入居しました。弊社の店舗の入り口の目の前に地下に下りる階段があり、朝、出勤すると、店舗の周りに、たばこの吸い殻、ごみ、嘔吐の後、が散乱している状況です。一応は共有部分ですが、どう見ても弊社の店舗の敷地内と思われ...
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2011年11月24日
シェアハウスの建築を阻止したい
ベストアンサー
私の住む地域では、建築協定が制定されており、高さ制限、階数制限、用途制限などが決まっています。今回のご相談は、その中の用途制限についてなのですが、建築協定ではシャアハウス（寄宿舎）の建築を禁止しています。一方で地域内でも建築協定に参加していないお宅もあり、その1軒が売りに出て業者が買い取りシェアハウスを立てられようとしています。住民としてはなん...
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2015年07月09日
脱衣所の窓とキッチンの換気口について

半年前に裏の土地に家が建ちました。裏の家と面しているところには横長の透明、引き違いの窓をつけていますが、その窓の正面に裏の家のキッチンの換気口と脱衣所の窓がきてしまいました。裏とは１．４メートルほどしか離れていません。風を通すため窓をあけていると、ゴーという音とともにキッチンの換気口から何とも言えない臭いが直で入ってきます。また、格子の...
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2013年07月23日
居住しているアパートの大家、管理会社が変わり、対応の不振・不安について。

居住して8年目となるアパートに住んでいます。元の大家が破産したとの事で、アパートが競売にかかり、新しい管理会社・大家となりました。管理会社から空いている部屋をリフォームの工事をすると伝えられ、こちらは仕事柄夜帰宅が遅く、午前中は寝ているので午後からの作業にして欲しい、またそれが難しいのであれば、事前にいつ、何時に作業するかだけでも教えて欲しいと伝...
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2014年04月30日
連棟の建物の切り離しについて教えて欲しいです。
ベストアンサー
【相談の背景】現在、大阪市内に土地と建物を所有している所有者(法人)です。その所有建物は２戸１の連棟です。２戸の内１戸は空き家、もう一戸は賃借人が住んでいます。その空き家を取り壊したいのですが、切り離しが必要です。ただ、切り離し後は残りの建物を補強します。法的には、賃借人から切り離し同意は必要なのでしょうか？急いでおります。教えて頂きたい...
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2026年01月13日
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家の窓の数メートル先が校門前で生徒会十数人に叫ばせる学校とのトラブル

こんにちは。私はある福祉施設に安い家賃ですんでいます。この福祉施設は公立の学校に隣接しており、うちのベランダは学校の校門前から数メートルしか離れていません。毎朝の校門指導(「いそげー、はしれーなど」)と朝の閉門の前のかなりけたたましいベル(生徒に遅刻になる時間をしらせるため？)はうるさいけれど許容していました。しかし、生徒会選挙になると生徒に...
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2015年09月09日
異常な被害内容とストーカー被害

幼少時、阪急電車のホームで見知らぬ女性に手を取られ連れ込まれそうになる（誘拐未遂）幼稚園、隣の男子に性的悪戯に遭う小学生、実家近くの駐車場で露出男に遭う中学生、京阪電車で痴漢に遭う猥褻電話が１回遭った同級生の女複数名から虐め被害に遭う・虐め加害者らの女らは万引きで補導高校生、学校内の自転車置き場で自転車のかごにメモを入れられる ...
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2015年03月03日
至急、賃貸マンション漏水事故による退去時の違約金支払いについて。

漏水事故による管理会社(貸主)の対応の悪さに不信感が拭えないため、今月末で退去することにしました。ただ、入居2年未満の退去のため、特約事項の違約金187,500円(総賃料3ヶ月分)を請求されています。漏水事故の原因は、上階のシステムキッチンの設備不良によるものです。現在は修理も終わって原状に戻っているのですが、事故期間は約6ヶ月と長く、その期間中、私...
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2014年08月16日
民泊開業における近隣住民からの営業妨害に対する訴訟は可能でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】民泊開業に関して大阪府内の民泊開業に際して、住民説明会を行いましたが、住民からここらは、静かに暮らしている夜１９時過ぎたら、足音も立たないように忍足で玄関出入りしている、旅行者に忍び足徹底させれるのか？赤ちゃんがいると一度起きたら寝させるの大変なのにその場合はどうしてくれるのか？ま、この人らに今言うても仕方ないから、少しで...
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2025年11月25日
認可保育所の建設計画を知らされていなかった不動産購入について
ベストアンサー
先日マイホームを購入しました。畑地の一部が宅地にされ、大規模分譲で売りに出された建売住宅です。契約手続きが終わり、あと数日で引渡しというタイミングで不動産業者から連絡が入り、建物の隣地（残りの畑地の跡地）に認可保育所が建設される予定が判明したので連絡しましたとのことでした。保育所の運営業者は、近隣住民に保育所が建設されることの事前説明が必要...
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2018年03月08日
企業舎弟の犯罪行為に対する対処の仕方

2004年に某地域に住んでいて向かいがショッピングセンターの搬入口だったのですがそこが深夜に清掃や工事等を行いトラックが何度も来て搬入するためうるさくて4カ月寝れませんでした。そこに苦情をいいに行くようになって職場に私のフルネームで「○○に嫌がらせ」をしろと電話がきたり路上で知らないやくざにいきなり殺すぞと脅迫されたり、近所をあるけば知らない人に笑われ...
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2013年08月13日
政治家に甘く私に厳しい政治行政裁判所！
ベストアンサー
行政（国道）使用貸借契約の解除と契約通り原状回復返還する事を要求！拒否理由、道路として使用しているため、昨年調停は不調、裁判所の判断は推測できますが、納得行きません！始めから決まっている裁判、裁判判決には不服！行政の人によって違う待遇の不公平にも不満！政治家に甘く一般の民間人（組織グループに属さない）厳しい判決に不満！村社会を放置...
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2018年02月19日
隣のマンション建築について
ベストアンサー
祖母、80代の家、普通の二階建て「築、48年」「まめに手入れしてある」木造住宅の隣の敷地に、五階建ての鉄筋コンクリートのマンションの建築に伴い日照権マンション側に、窓の多い家ですので、マンション住人からのぞかれないか元々、少し、地盤が良くなく、現在、少しの地盤沈下により、台所の場所が、傾いて、それ以上の地盤沈下が、加速したり、マンシ...
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2014年02月13日
階下の住人に天井を叩くのをやめてほしい

【相談の背景】都内の分譲マンションに、夫、妻、2歳になったばかりの子供の3人で暮らしています。昨年の夏頃、子供がよく歩くようになった頃から、階下の住人から天井を叩かれるようになりました。子供の歩く音に対する苦情と捉えていますが、精神的にとても辛くなってきました。我が家の防音対策は以下の通りです。 1、子供が行ける範囲全てにジョイントマッ...
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2021年05月11日
高齢の母が困っています。
ベストアンサー
私の高齢の母が、現在、隣のマンション建築で大変困っています。母の家は、確かに古い木造住宅ですが隣の5階建てマンション建築により、柱に大きないみり、家の傾きドア、戸の傾きが、明らかにおかしくなりました。建築中でも、金属音が、心臓の弱い母の体調が悪くて病院に通ったり長年、風通しが良くて、夏でも網戸で過ごせていたのが、マンション建築...
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2015年01月02日
塀の解体についての問題
ベストアンサー
自分の敷地にある塀を、塀に接している隣家に相談なく壊すことは可能なのでしょうか。自分の敷地にある自分の所有の塀なので勝手に壊してもよいという論理は成り立つのでしょうか。また、勝手に壊せない場合、隣家の制止を無視してそれを壊した場合はどのようなペナルティーが科せられるのでしょうか。よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2020年01月10日