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「競売 ローン残債」の法律相談

「競売 ローン残債」には、「夫が勝手に遊びのために借りていた負債や、競売でも足りなかった住宅ローン残債も私が請求されるのですか?」「また、担保物件を競売にかけて、それでもなおローン残債があった場合、相続人はこの残債を支払う義務があるのでしょうか?」「また、もし差押えられて競売された場合、住宅ローンの残債はそのまま私に残りますか?」などの疑問が寄せられていたり、「任意売却でもオーバーローンしそうなのに、競売となれば残債は更に増えることになり、いずれ元夫が逃げる可能性もあるので、少しでも残債を減らしておきたいのです。」「そこで、競売あるいは低額の買取額で自宅を処分し財産分与して離婚するよりも(アンダーローンです)、離婚をして私が残債を支払い名義変更をしてこのまま私は自宅に住み続けようと思っています。」といった問題も寄せられています。競売分野に「競売 ローン残債」に関連する相談が多く寄せられています。

407件見つかりました 1 - 50件目

  • 住宅ローン、競売後の残債の分割はできますか?

    ...住宅ローンの滞納が続き家が競売にかけられる事になりました。 1500万程残債が残りそうです。 住宅ローンの名義は夫、 妻が連帯保証人になっています。 連帯保証人を外すには他の連帯保証人をと債権者(保証会社)に言われま...

    • 2020年05月11日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 母親名義の土地・建物が、亡き父親の住宅ローン残債による競売について。

    ...ご教示、宜しくお願いします。 競売を延期、または停止する事はできますか? 母親名義の土地・建物(父が病死する一ヶ月前に書文により夫婦間贈与により、登記簿謄本の名義変更をしました。) 住宅ローン残債2000万円程度の連...

    • 2014年10月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン残債が多いと銀行は競売は避けたいのでしょうか

    ...銀行を窓口にして住宅支援機構から住宅ローンを借りています。 返済が滞っています。 仮に売却しても残債が1000万近く残ります。 ある不動産会社に相談すると、残債が多いので銀行としても競売は避けたいはずと言っていました。 ...

    • 2016年03月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務者に住宅ローンの残債がある場合、自己競落で競売不成立を防げるか?

    ...金銭貸借契約の不払いに対して不動産強制執行を行う場合の質問です。 債務者にまだ相当額の住宅ローンの残債があり、通常の競売価格では住宅ローンを払いきれない可能性がある場合、 私が自己競落のために住宅ローンの残債以上の金額で...

    • 2019年04月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ローン残債ありの強制競売物件

    ...家のローンがまだ8割未納の状態で強制競売にかけられた場合、今後のローンなどの支払いや競売価格はどうなりますか??...

    • 2020年04月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 関連ワード:
  • 会社名義の建物に住み、連帯保証人が死亡してローンが残った場合

    ...会社名義の建物で連帯保証人である夫が亡くなって住宅ローンが払えなくなって競売になってしまいます。 仮に競売落札価格より、ローン残債が残ってしまった場合はどうなりますか? 捕捉 夫に残っている財産は借金しかないため、全ての...

    • 2018年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割協議が未実施の状態で自宅が競売になった場合

    ...遺産分割協議が難航している上、その唯一の遺産である自宅のローンが近々滞納になる予定です。 そこで質問ですが、このまま遺産分割協議が進まないことから任意売却できないままローンを滞納した場合、債権者が競売にかけローン残債支払...

    • 2018年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却 競売 なるべく負担がないような処分したいです。

    ... 住宅ローン売却又は競売など残債について最適な処理について教えて下さい。 万が一離婚となった場合、住宅ローンがオーバーローンであります。残債約1600万、査定額1000万です。自宅を手放す事になったとしたらどういう対処...

    • 2020年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅の競売に関して。それとも、義理父の整理だけで終わりなのでしょうか?

    ...現状 ①義理父は事業で失敗し自己破産。 ②住宅名義は義理父だったので競売になり、不動産業者が落札。 ③住宅ローン名義は、義理弟とのこと。(義理弟は破産はしていない。) 住宅ローン残債3000万ぐらい。落札金額多分12...

    • 2013年04月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンを払うのがきついけど何かいい案無いですか???

    ...色々人生で悩んでます。特に住宅ローンの事で困っています。家を売るつもりや任意売却は考えておりません。勿論、競売なんて絶対に嫌です。ローン残債が850万円です。平成45年に支払終了予定です。宜しくお願い致します。...

    • 2018年12月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 一部弁済中で延滞損害金は発生しますか

    ...親が主債務者です。私は連帯債務者です。家賃が払えず競売になり家のローンの残債があります。今は親が一部弁済とゆう事で毎月わずかな金額を払ってます。一部弁済している間にも延滞損害金とかかかってくるのですか?損害金とかが増えて...

    • 2019年03月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却や競売

    ...今回住宅ローンの払いがキツイので任意売却か競売を考えてます そこで、任意売却と競売どちらがいいのでしょうか? 又どちらにしても残債は免れないのですが、残債は一括で払わなければなら無いのでしょうか? 宜しくお願いします...

    • 2012年07月03日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 競売後の残債について。私にも支払い義務が生じますか?

    ...競売後の残債について質問します。 現在夫とは別居中で子供と住んでいる住宅がありますが、現在住んでいる住宅が競売になった場合、残債はどうなりますか? ローンの債務者は夫で、名義は夫と私の共有名義で、保証会社が保証人となって...

    • 2014年05月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「連帯保証人の財産差し押さえについて」

    ...株式会社の代表として、銀行借入金の連帯保証人になっています。 担保は入れていませんが、会社が借入金を返済できなくなった場合 個人所有の不動産の差し押さえもありますか? また、もし差押えられて競売された場合、住宅ローンの...

    • 2015年11月06日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 管財事件と同時廃止

    ...個人破産の場合、競売後のローンの残債が債券譲渡された3000万程と、税金が500万ほどある場合、税金は必ず残ってしまうのはわかっているのですが、税金や慰謝料関係が残っている場合、同時廃止にはならないのでしょうか?あちこち...

    • 2012年08月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売の取消後の住宅はどうなりますか

    ...裁判所より競売不動産に対する売却実施処分の取り消し通知が届きました。住宅ローンは残っており他にも残債がありオーバーローンの状態です。 この場合、不動産はどうなるのでしょうか? 個人では破産手続きを予定しています。...

    • 2020年04月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン 競売について

    ...別居中の妻が、私名義のマンションに住み、私は実家に住んでいますが、 妻の拒否で離婚調停が不成立に終わり、裁判までするつもりですが、 婚姻費用の調停でも、住宅ローンを支払わないと伝えていて、 滞納3カ月です。早く家を手放し...

    • 2017年06月03日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 競売物件(オール電化(残債あり)の住宅)の落札

    ...競売物件(オール電化の住宅)の落札を検討しています。 現況調査報告書の関係人の陳述等に、所有者の陳述として、電気給湯器のローン契約の残債があると記載されています。 ローン会社の担当者の陳述には、「対象である電気給湯器には...

    • 2017年08月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売物件落札後のコール電化設備の前所有者の未払いのローンについて。

    ...競売物件の落札を考えておりますが、 債務者兼所有者がローンを組んで オール電化設備(エコ給湯とIHを設置)を付けています。 ローン会社は、当該設備については所有権を放棄しその設備を撤去するようなことは考えていないと あ...

    • 2014年12月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 司法書士による債務整理の交渉、及び辞任

    ...消費者金融6社の債務整理を昨年、司法書士に依頼、内4社(ラ○フ、ア○フル、セ○ィナ、CF○)は示談にて交渉成立、他二社の武○士、プロ○スは今だ進展せずの状況の中、先日自宅が競売に。競売後の住宅ローンの残債については、保証...

    • 2012年04月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 投資マンションの売却後残債について

    ...投資用新築マンションを購入したものです。現在6戸所有しており全額ローン(1社)で借り入れしているためかなりの額になっております。現在はローン返済も問題はありませんが購入後にかなり後悔をしており手放すことを検討しております...

    • 2016年11月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • ローンの相続について。免除されるのでしょうか?

    ...祖父(存命中)が賃貸経営をしており、この賃貸住宅(ほぼ新築)を建てた際の建築費用のローンがまだかなり残っています。 ローンは、賃貸住宅と土地を担保に借りています。 母は、祖父が亡くなった後、賃貸経営も継ぎたくない、ローン...

    • 2013年01月08日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 裁判所からの取下書(借金問題)

    ...20年以上住宅ローン競売後の残債や消費者金融、クレジットなどの借金を放置しておりましたが、縁あって今年の2月に再婚し、どうしても車が必要となり2ヶ月前に消費者金融やカードを使って家族名義で購入しました。そうしているうちに...

    • 2018年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 譲受債権請求/弁論呼出、答弁書催告状について

    ...住宅ローンが支払えず、競売となり残債が残っています。債権会社へ毎月少額ですが支払っています。離婚した夫とそれぞれが連帯保証人となっておりますが、その元夫が支払いをしておらず、給料差し押さえとなっているようです。私は答弁書...

    • 2012年02月18日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅金融支援公庫の残債

    ...住宅金融支援公庫の残債について、時効があるのかご教示ください。 以前に住宅ローンで住宅を購入しました。経済的に支払いが困難になり、3か月ほどローンの返済が出来ずにいました。なんとか返済できる目処がついた時には既に遅く、い...

    • 2013年11月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競売後の残債で主債務者が自己破産した時の連帯保証人求償について

    ...元夫名義の銀行プロパー住宅ローンが競売となり、残債750万が債権回収業者に債権譲渡されました。 私(妻)と私の父が連帯保証人です。 債権が譲渡された通知が3人宛に届いて1か月後に、債務者である元夫は自己破産を申請しました...

    • 2019年05月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売された後の残債は?

    ...アメリカ人と国際結婚しています。 彼が私と結婚前に前妻と家のローンを組み支払っていましたが 前妻の離婚請求と同時に破産申請によりローンは解除、競売になりました。 その後残債の支払いの請求が住宅債権管理回収機構から彼宛てに...

    • 2013年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売開始決定。自己破産について。

    ...住宅ローンが払えず競売開始決定が届きました。 住宅を失うことは構いません。 残債が1000万円ぐらいになると思います。 銀行口座に10万円程、学資保険の解約金が2人分で80万円程、また給料の差し押さえはありますか? 自己...

    • 2014年01月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅債権管理回収機構

    ...確か7年前ですがローン払えず競売になって追い出され残債が約1500万程残ったかと思います。 その後携帯に連絡あったりしたが当時生活保護を受けてるし払える状況ではないと伝えてました。 携帯番号も代わったり引っ越しもしたのも...

    • 2018年09月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人は競売後全額払うのですか

    ...この度、事業の失敗で主人が倒産し、個人、法人共に自己破産をする事になりました。 妻である私は住宅ローンの連帯保証人になっております。 ローンを借り入れしている銀行からは、保険機構?がついてるので、競売になる可能性が高く、...

    • 2018年03月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自己破産に伴う競売後の残債の連帯債務者への請求に対する対応

    ...現在自己破産し免責が決定しております。当然自宅も競売され、1000万程度残債が残ります。住宅ローンは連帯債務者として前妻と実母がなっています。 連帯債務者の実母なのですが、現在80歳を超えており、2年くらい前より認知症を...

    • 2020年05月16日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産強制競売開始決定の通知が来ました。

    ...昨年事故をしまして失職してパートをしています。現在、住宅ローンを遅れなく支払っています。評価価値(500万)よりローン(1000万)の方が多いです。先日、市役所から差押書が届き住宅ローンの銀行からその差押解除の郵便が送付...

    • 2016年06月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産についてお聞かせください

    ...住宅ローンを滞納して 競売にまりました。 結果 残債が残り 自己破産を考えてます。 家がなくなり 実家に帰省しますが    その際  家があるとの理由で 自己破産はできあにのでしょうか? 家は 親の名義です。  ...

    • 2017年04月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務の相続、債権回収会社との交渉

    ...3ヶ月前に父が亡くなりました。 父は生前に不動産を購入していましたが身体障害にかかり住宅ローンの支払いが滞り不動産を競売で売却致しました。 競売で売却後残債が残っています。 不動産の残債もあるため相続放棄を考えましたが ...

    • 2013年01月10日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家と土地を取られない為の代位弁済について

    ...代位弁済についてです。 義兄8義父2の共有建物が有り、義兄の住宅ローン残債が2600万で、その共有建物と義父名義の土地が担保になっています。 義父と義兄の関係が悪く、復習目的で義兄が住宅ローンの支払をやめて強制競売に持ち...

    • 2017年01月17日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 行方不明者の相続について

    ...先日亡くなった父には住宅ローンの負債があります。 相続人は母と兄と私の3人です。 私と母は相続放棄をする予定です。 ローンの連帯債務者は兄なのですが9年程前から行方不明で全く連絡がつかない状態です。(もちろん父が亡くなっ...

    • 2019年02月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売後の残債支払いについて

    ...別居中の夫名義の自宅に住んでいましたが、もうローン(残債1500万、評価格1000万)が払えないと言ってきました。 家が競売にかけられた後も残債が残った場合、共有名義人である私(1/7)にも支払い義務が生じますか? (連...

    • 2017年06月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚時の財産分与について

    ...夫は3年前に自身の交遊費のために、サラ金に借金をして債務整理しており、当時あった預金200万円を返済に当てました。 他の預金100万円も夫がサラ金の借金を自転車操業するために使い込んでいました。 今、夫は自宅のローンを滞...

    • 2012年10月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人再生 親子ローン

    ...親子ローンを組んでおり、名義が父(年金受給者)支払いは母(年金受給者) 私は、結婚して家をでており、親子ローンの名前だけサインした形になります。 私が今回、個人再生をするにあたり、親子ローンを組んでいる為、実家を手離...

    • 2017年07月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売で購入された場合お金は貰えますか?

    ...現在、元旦那と共有名義の住宅に私1人で住んでおります。 ※土地は私1人名義です。 住宅ローンも2人名義で組んでおり残債が700万円ありますが、毎月のローンは私が支払っております。 そん な中、元旦那が自己破産破産したため...

    • 2020年03月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産した人に、過去の損害請求は可能ですか?

    ...下記の状況で求償権を行使について質問です。 ・銀行で住宅ローンを組んだが支払いが滞り、競売になる。 ・競売での売却金額は、売却時の残債よりも少なく、残債が残る。 ・残った残債の支払いも困難なため、自己破産で清算する。 ・...

    • 2015年04月30日
    • 13回答 /
    • 8弁護士回答
  • ローンの支払をやめて強制競売すると言われています

    ...よろしくお願いいたします。 義兄持ち分8で住宅ローン残債が2600万、義父持ち分2で物上保証人の建物があります。 義父が共有物分割請求の全面的価格賠償起訴をした後、裁判中に義兄が嫌がらせでローン支払をやめた場合、やはり競...

    • 2017年01月17日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの損害保険会社への債務

    ...住宅ローンについてご相談いたします。 父が住宅ローンを組んで新居を購入したのですが、途中で3カ月ほど返済が滞ってしまいました。 すると住宅金融公庫から全額一括返済を求められ、それが出来なかったため家が競売にかけられました...

    • 2016年12月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債券回収会社から仮差し押さえ 回避。また、あわよくば回避対抗することは可能でしょうか?

    ...5年ほど前に、に住宅ローンが滞り 自宅を競売にかけられてしまいました。競売後 残債は1600万ほど、ありましたが、財産 仕事もなかったので、債券回収会社からの 支払い督促には、応じることはできませんでした。 昨年 とあ...

    • 2014年04月03日
    • 8回答 /
    • 6弁護士回答
  • 何が何でも元旦那を免責不許可にしたいです。

    ...離婚調停が去年10月に成立しました。 調停中に財産分与で彼から家をあげると言ったのでもらいました。そのすぐ数日後彼は自己破産をしました。 破産理由はギャンブル、投資借金です。 家は競売にかけられ、ローン残債のプラスにはな...

    • 2019年11月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債権回収会社について

    ...住宅ローンを払えず、自宅が競売にかけられました。 残債も支払えずにいました。 裁判になりましたが、主人が精神的な病で支払えないと申立てをしました。 判決は支払いを命じるものでしたが、相手方とのやり取りもないまま1年ほど経...

    • 2016年06月06日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 競売終了後の残債について

    ...数ヶ月前に所有していた不動産の住宅ローンが支払い続けられず、最終的に競売にて処分となりました。SMBC債権回収会社に残債が600万円ほどありますが預貯金等はなく、年収は300万円弱です。金利も掛かる為に年金で生活している...

    • 2014年03月13日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン未払いの情報について。

    ...まだ若かった13年前に、知人の紹介でマンションを購入しました。 当時年収は低かったのですが、住宅会社の人に言われるがまま、収入を高く申告したりして、保証人なしでローンを組みました。 そのすぐあとに、勤めていた会社が倒産し...

    • 2014年08月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 差押回避の方法を教えて下さい

    ...給料、自家用車の差押を回避する方法はあるか。 現状、住宅ローン滞納により、裁判所から担保不動産競売開始決定の書類を頂きました。 1、平成27年10月8日設定の抵当権 2、貸付金2,863万円の残元金24,582,096...

    • 2020年02月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売後の残債。自己破産は可能なのでしょうか?

    ...3年前に住んでいたマンションが競売されました。ローンの残が3000万円ぐらいありましたが、残債が1200万円残りました。 サービスサーから返済の督促状が送られてきていましたが、なかなか返済することができず、放置していまし...

    • 2012年01月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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