[page75]【弁護士が回答】「売買契約書必要」の相談3,725件

3,725件見つかりました

法律相談一覧

事故の使用者責任が問えるのか知りたい
ベストアンサー
何ヵ月も前に起こした事故(私6相手4と警察は判断)についてです。(相手は信用金庫の方) 私が任意保険に入っていなかったこともあり、当時は誠意をもって、対応していたのですが、相手の保険やさんに何度連絡をしても連絡がとれず、しかもこちらに対する謝罪等はなにもなく、いきなり信用金庫の弁護士を通してお金を請求して来ました。この対応については無性に腹が立ち...
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2015年07月16日
法務局への登記について。

司法書士へ、売却を原因とする不動産登記依頼で、司法書士は売り主が住所を変えていて、居住地が違っていた場合、売り主に司法書士は住所変更を指示しますか、また、売却決済後、法務局所へ所有権移転登記したのちも、売り主の居住地が変更されていませんでした。このようなことはありますか。売り主の住所変更を市役所へ、は誰がする事ですか？
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2019年01月30日
未成年取引の取り消しについて
ベストアンサー
私は金券ショップを営んでおります。昨年4月より数回に渡り18歳の青年が切手を売却しに来ました。総額は120万ほどになります。古物台帳には本人の署名と年齢、住所があります。最近になり、その青年の親族の弁護士より訴状が届き、未成年取引の取り消し、民法第5条第2項により、返金の請求がありました。こちらとしては古物営業法、青少年育成条例により買い取り...
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2015年10月21日
固定資産税の滞納時、祖母の他界後の家屋への影響は？
ベストアンサー
【相談の背景】高齢の祖母が施設に入りました。年金でギリギリの生活です。家を売却することもできない状況ですが、固定資産税を払えない可能性があります。土地は、祖母の名義ではありません。甥の名義です。滞納した場合、年金を止められないか心配です。【質問1】固定資産税を支払わず、祖母が他界した際に家屋にて滞納金物納できますか？【質問2】 ...
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2025年05月26日
マンション共有名義の相手の税金、ローンの滞納で売却を求められました
ベストアンサー
初めて相談相談させていただきます。結婚して22年目ですが、13年前より関係性が悪くなり家庭内別居から相手が帰らなくなり２年ほど前から別に家を借りています。転居届けは出していません。結婚当初当初から借金ぐせに悩まされていましたが、一時落ち着き落ち着き14年前にマンションを共有名義で購入しました。ローンは私の方が高くなりましたので、支払いは相手がローン...
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2016年01月09日
会社にローン額を聞かれました。

会社から手当支給が正当であるかどうかを調べる為に、家賃額と共益費額、固定資産税額、ローン返済額、修繕積立費と共益費支払額・他の家族が他の会社で住宅手当を受給していないか等を教えるようにと言われました。この固定資産税額、ローン額、修繕積立費と共益費の額を会社に教えなければならないのでしょうか。このような調査には気持ち悪いので言いたくあ...
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2014年02月22日
法務局で相続人を探す制度があるのか教えて欲しい。
ベストアンサー
【相談の背景】質問再投稿の期限が過ぎてしまい、以前のQ&A欄での書き込みが出来なくなりましたので、再投稿させて頂きます。 8月10日にこのサイトで相続人不明の土地について、下記の質問をさせて頂きました。 ①所有者不明（役所で土地相続人が追えない）の土地を、公的機関などと不動産業者の間で勝手に所有権移譲が可能なのか知りたい。弁護士先生の回答は以下...
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2025年09月08日
底地の所有権の時効取得について

【相談の背景】底地が兄名義で建物が弟名義の不動産があり、弟は土地　建物をあわせて売却したいのですが、兄が反対し売却の話がまとまりません。そこで、弟は時効取得の要件を満たしているので時効の援用手続きに踏み切ろうと考えています。(21年間住み続けていますので時効取得完成後になります) 【質問1】底地の時効取得についての質問です。時効取得の用手続き...
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2025年06月20日
詐欺に合いクレジットカードがブラックになった場合
ベストアンサー
３年ほど前に、バイヤーをしていたのですが、相手の会社が倒産したと言われお金が返ってこずにカードの支払いができず、そのまま解約、借金を背負いました。一度、弁護士さんに相談しましたが、相手に逃げられてそのまま自分で返済するという形になりました。手口が詐欺かもしれないそうです。現在、クレジットカードの申請をしても落ちてしまうのですが、状況は何をし...
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2017年10月06日
関わりたくない、けどお金も無い
ベストアンサー
【相談の背景】連絡の取れなかった兄弟が亡くなりました。自分の母親と山形に住んでる人の2人しかいません。亡くなった方が自分のマンションを持っていたので相続が発生すると思われます。どうなってるのか調べたいのですが、調べるお金がありません。自分の母親と山形の兄弟は相続破棄をする方向です。そうなると相続を受け取る方が誰もいなくなってしまいます...
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2022年01月04日
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放棄しるほうがいいのかな？
ベストアンサー
先日母が亡くなり不動産に 600万円の借金があります。貯金が 200万円いろいろ経費を入れて 600万円で不動産がうれると、 100万円だけ貯金が貰えますが、売れる価格が、まだ分かりません。放棄するべきかな？教えて下さい。
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2017年10月31日
相続放棄後の影響についての相談

【相談の背景】先日父方の祖父が亡くなり、父は既に他界している為、私に相続権が回ってきましたが、父の兄に一旦全て私に任せて欲しいから相続放棄をして欲しいと言われました。今回の相続人として上がっているのが、祖母2分の1、父の兄4分の1、私の腹違いの兄8分の1、私8分の1となります。私は父の不倫相手の子となり、認知はしていただいているので相続権がある...
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2025年05月29日
離婚公正証書における借金返済の記載について
ベストアンサー
【相談の背景】旦那の不貞により離婚協議中、公正証書の内容を検討しています。婚姻中の車の借金（銀行カーローン）が70万あります。旦那名義で借りています。夫婦の貯金は約20万ほどしかありません。【質問1】公正証書にて、この借金70万は旦那が払うと言った文言は書けるのでしょうか。【質問2】プラスの財産よりマイナスの財産の方が大きい場合...
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2021年04月30日
離婚調停について

先日も質問させていただきました。ありがとうございました。また、質問させていただきます。相手方の奥さんにも不倫相手がいることが判明しました。奥さんの相手の自宅も把握し、出てきたところをおさえました。ですが、証拠写真は車が止まっていたことしかありません。出てきた時、奥さんはスッピンで相手の男性はパンツ一丁だったそうです。奥さんの言い分は、他...
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2012年09月23日
夫が黙って家を出たのですが、今後の交渉ついて悩んでいます。
ベストアンサー
夫52歳、サラリーマン。妻（相談者）52歳、主婦。子供、中１、男子。婚姻期間、約十四年。数週間前に、夫が会社に出勤したまま帰宅せず、別にアパートを借りていました。今後の話し合いをしたいとメールしていますが、話し合いはしないと無視されている状況。今年の１月に、同居のまま夫が、私の浪費を理由に離婚調停を申し立てましたが、実際は現金で私への生...
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2015年10月23日
隣人からの嫌がらせ行為と土地の要求について相談
ベストアンサー
【相談の背景】いつもお世話なります。さて、相談なのですが、持ち家に住み出してはや２４年経つのですが、最近隣の土地・建物を所有する人が訪問して来てあなたの住む土地は隣の所有する相続の土地なのであなた方が引っ越しして来て法廷の20年経過したので家主でもないし赤の他人が退去するようにと嫌がらせ行為をされました。また、土地台として隣の人は抵当権者に...
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2024年05月30日
建物の共有名義について
ベストアンサー
【相談の背景】祖父が病気と認知になり母が面倒を見てきて土地の遺産を譲り受けましたが、建物が叔父との共有名義となっております。叔父が「俺が死ぬまでは仏壇の世話をしてくれ。」とのことで、担保の形で建物を共有名義にしており、俺が死ぬ前に土地建物を売るのなら建物の権利を譲る価格は300万円と言っております。建物は築30年の木造2階建てになります。母が...
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2025年07月16日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
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2016年08月19日
強制執行のための戸籍謄本取得は可能でしょうか？

お世話になっております。ご質問がございます。強制執行のため、区役所へ行き被告の住民票を取らせていただきましたがそこに登録はありませんでした。そのため、戸籍謄本を取得したいと考えております。しかし、判決勝訴の書類を区役所へ提示しても、戸籍謄本は出せないと言われてしまいました。場所により、出せるところと出せないところがあるのでしょ...
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2015年07月01日
遺産相続について建物や土地は？

遺産相続について相談があります。 10年以上前に祖父が亡くなり昨年、祖母も亡くなりました。祖父の遺産は貯金などは無く土地と建物ですが長女である私の母が二人の妹に頼み放棄してほしいと頭を下げ放棄してもらいましたが、今回祖母が亡くなったことで遺産の相続を考えてるとの話しでした。現在、土地や建物の名義は亡くなった祖母の名前ですが家のローンは母の名前に...
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2016年02月03日
離婚夫婦共有名義家を出るべきか
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求され別居５ヶ月です私が円満調停、婚姻費用請求を申し立て夫が離婚調停を申し立ててこれから婚姻費用が決まろうとしてます夫は夫婦の破綻を訴え子供二人にも会わない養育費も住宅ローンも払わないと言ってきました住宅は夫婦共有名義です離婚時に家の名義を私にする場合 (ローンが二千万ほど残ってます) 財産分与に影響してきま...
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2016年11月15日
長期別居期間での離婚、別居のきっかけ以外での離婚請求について

【相談の背景】結婚してから同居期間が約１５年の夫婦です。夫側の不貞を疑い自宅を追い出して別居を開始しました。別居期間は現在５年です。先日、夫からの申立があり、離婚調停中です。不貞の事実は、立証できる状況です。私が離婚を拒否しているため、調停は不正立で終わりそうです。そうなると裁判となる可能性がありますが、今回は夫が有責配偶者となり、...
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2023年11月08日
離婚別居中住宅ローン
ベストアンサー
【相談の背景】離婚調停中、住宅ローン名義夫単独、自宅不動産共有名義、夫は別居中、妻子は住宅に居住、ローン返済は夫が行っている【質問1】夫は住宅ローンの借換を妻に依頼することが可能か。又、不動産の名義が共有→妻に変更となった場合、財産分与に影響を及ぼすことがあるか【質問2】共有名義の不動産を売却するのはどうすればよいのか。持分の過半数以...
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2022年01月12日
自己破産をし、免責不可となった破産者の元妻に対する訴訟の可否について
ベストアンサー
〇私は個人事業主です。〇経緯発注先（個人事業主）が1億5千万円の負債を抱えて自己破産しました。その自己破産となった原因のうち7600万円が競馬に費消、さらには贅沢品の購入などとなっています。しかしながら、破産集会において追求したところ、破産者は競走馬に詳しいわけではなく、本当に競馬に費消したかどうかについては疑いが残っており、裁判所もこれを認め...
弁護士回答

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2019年03月27日
自己破産をやめて個人再生にしたい
ベストアンサー
数年前に自己破産手続きをお願いし、最近やっと自己破産手続きが動き始めました。精神疾患を患っており、手続きは旦那任せで自分が今どの段階にいるかわかりません。ただ、まだ裁判所に行ったことはありません。法テラスに毎月分割で着手金？を数カ月前から支払っていて近い未来、裁判所には行くようです。精神疾患で飲んでいた薬のせいで、気分が躁になり、クレジット...
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36
2016年02月06日