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「動産 売買 契約書」の法律相談

「動産 売買 契約書」には、「購入当初に不動産会社及び売主の建設会社から賦課金についての説明は一切なく売買契約書にも、賦課金の記載は無く清算金等の支払いがあると記載されております。」「また、全壊判定で基礎が壊れているこ とを契約書に記載せず、不動産売買を する不動産屋に責任はないのでしょう か?」「そもそも、契約時立ち合いも委任状も書いていない(主人曰く)場合でも不動産の売買は成立するのですか?」「不動産屋と会話したその場では、土地の売買契約書や重要事項説明書を手元に持っていなかったのでその場で確認できなかったのですが家に帰って売買契約書と重要事項説明書を再確認したところ、建築条件付きという記載はまったく書かれていませんでした。」「不動産売買契約上、重要事項説明書の記載上の床面積の虚偽があり、実際は床面積が契約したものよりも少ないことが判明しました。」等の悩みが投稿されています。競売分野に「動産 売買 契約書」に関連する相談が多く寄せられています。

44件見つかりました 1 - 44件目

  • 動産、不動産の売買契約書

    ...親戚が商売をやめることになり、土地、建物と車や室内の機械などを譲ってもらうことになりました。 代金は全部あわせて1000万円ということで話を進めています。 一応、売買契約書を作成しておこうということになったのですが、 1...

    • 2020年06月25日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 競落したマンションの残置物処理について(共有者2名)その2

    ...競落したマンションの共有者(夫婦)2名のマンションの動産の処理についてもう一つ質問です。奥さんと連絡がとれて近々お会いする予定で、奥さんからは放棄書がとれそうですが、旦那さんと連絡がとれず旦那さんの動産放棄書がとれない状...

    • 2013年08月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書での購入代金と消費税の記載表現

    ...小さい会社ですが、ある動産(300万円)の売買契約書を作っている途中です。 300万円(消費税込)をそのまま当社の銀行口座に振り込むという内容にしたいのですが、契約書の中での金額の書き方について、お教え下さい。 「30...

    • 2018年07月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有権の移転と動産売買先取特権との関係

    ...初歩的な質問ですみませんが教えてください。 売買契約書を交わす際、所有権移転の時期を、ケースによって納品完了時とする場合と代金の支払完済時とする場合があります。 仮に代金支払完済時で所有権移転とした場合、その後に「即時解...

    • 2011年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地売買時について

    ...先日父の自己破産の件で相談させて頂いた者です。 本日担当弁護士へ自己破産申請の必要書類を提出し、受任通知を債権者宛に発送してもらえるのですが、自己破産とは別に荷物の撤去についてもめています。 父は自営業をしておりまし...

    • 2010年06月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 占有権と詐欺罪について。その場合、占有権の行方はどうなります?

    ...困惑しております。助けてください。 ■何を聞きたいか 詐欺罪で逮捕された後、賃貸借契約成立中の建物内にある動産の処分や、占有権について ■原因 平成21年8月末、以前勤めていた不動産会社の社有物件を退職後に客付けし、...

    • 2010年03月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騙された借金で訴えられそうです

    ...借地に建っている建物って差し押さえの可能性はありますか? 当方訳があって借金があります。 相手側とは電話とメールでやり取りしており 居場所一切は知らせておらず 電話とメールでのやり取りが約1年程続いています。 相手側は...

    • 2016年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブリーダーより購入した仔犬に、先天的な疾患が見つかった。

    ...ブリーダーサイト記載のブリーダーより購入した仔犬に、先天的に尿石症になりやすい体質、尿石がある。ということがわかりました。 回虫、トリコモナス原虫もお腹にいました。 酷い下痢、多飲多尿の症状がありましたので、ブリーダーに...

    • 2020年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不当利得返還請求について。遺族年金は差押できますか

    ...遺産分割についてですが、相続人の一人が不当利得を起こしました。 不当利得の内容は以下です。 亡くなった父が生前、意識障害で入院中に、 お金の管理は父と同一世帯の妻(父の再婚者)が 管理していました。暗証番号なども知って...

    • 2020年07月14日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 義理の両親名義土地の購入と相続問題

    ...義理の父母妻義理の妹と義理の父に離婚歴があり異母兄弟が2人います。異母兄弟とは音信不通です。 不動産約270万(1/2づつで名義になってる 貯金両親各200万くらいです 上記預貯金内から妹に生前贈与として父から40万、母...

    • 2020年06月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物売買契約における退去費用請求について一任したい。

    ...オーナーチェンジ物件として投資用マンションをある不動産会社を仲介して令和2年3月4日付不動産売買契約を結ぶ。令和2 年3月26日付所有権移転登記済み。しかし実は3月11日賃借人が退去するため退去通知を前オーナーに通知済み...

    • 2020年05月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 小規模個人再生から自己破産へ

    ...・個人事業で飲食店をしております ・現在の店舗で使用している機器(中古買取業者に買取査定をしてもらっています) ・現在、小規模個人再生の申し立て済みの状況ですが、申し立てを取り下げて、自己破産にしたいと思います。 ...

    • 2020年04月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブランド譲渡を考えています。リスクなく売る方法はありますか?

    ...現在、雑貨メーカーで管理職をしております。弊社が製造元になっているブランドがあります。と言いましても長年販売しているような大したブランドではなく、育てていこうと立ち上げたようなレベルです。 このブランドは現在弊社で顧問を...

    • 2019年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古車販売店から車を購入しましたが名義変更がされていません。売買契約は有効でしょうか。

    ...昔から付き合いのあった中古車販売店から半年前に中古車を購入しました。 個人経営の小さなお店で、昔からの付き合いもあったので、前所有者(販売店のオーナー)名義のまま引き渡しを受け、数ヶ月経ってから名義変更をする約束をしま...

    • 2019年10月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅の現況有姿の考え方について

    ...中古住宅を購入しましたところ、内覧時室内にあったカーテン及びフロアカーペットが無くなっておりました。 販売業者に問合せしたところ、現況有姿(内覧時あったことは認めている)と言う事ではあるが、カーテン及びフロアカーペットは...

    • 2019年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ペットショップで購入した犬に瑕疵が見つかった場合の請求

    ...3ヶ月程前にペットショップで犬を購入しました。 購入時に他の子より飲水量と尿量が多い 事を了承して迎えました。 最近になり未だに飲水量、尿量が変わらずペットショップに生体の交換を申し入れたところ 了承した内容から変化がな...

    • 2019年08月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 破産管財人から不動産購入する際の注意事項

    ...破産管財人から不動産購入を予定しています。 購入予定の不動産の所有権者は、破産者と破産者の親族です。 売買契約書や重要事項説明の内容を確認すると、売主が優位な条件が多々あります。安く購入できるので多少は仕方ないと思います...

    • 2019年07月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ペット(子犬)の譲渡条件不履行

    ...2年程前に子返しが条件で子犬を有償譲渡しました。相手が予算が無いというので、当初の代金の半額にし、残りの半額代金の代わりに、その犬の子犬を1頭子返ししてもらう事にして、譲渡条件としました。 1年経たずに子犬が産まれたので...

    • 2019年05月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お店での売買の納品時効

    ...変な質問ですみません。借金や判決や売掛に時効がありますが、特殊な買い物をした際など人の感覚で早い、遅いなど温度差はございますが、買い物の商品お渡しにも時効などあるのでしょうか? 絵を描いてもらう、彫刻を彫ってもらう、限定...

    • 2018年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 太陽光付き中古物件購入、保証書が貰えない。

    ...太陽光付き中古物件を購入。 購入後に太陽光の保証書等が一切無い事が分かりました。故障した際の修理費は全て私の負担になりますか? 住宅は2016年11月完成、2017年の9月に購入しました。太陽光はパナソニック製のパネル...

    • 2018年07月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 動産の所有権について。所有権の証明方法があれば教えてください。

    ...動産の所有権について。不動産や自動車は登録や登記によって所有者を確認することができますが、動産については占有等の状況でしか所有権を確認できないのでしょうか?所有権を確認できるように動産を登録したり、証明書を発行してもらう...

    • 2018年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取引時破綻時における所有権留保とした商品の破産手続での扱いについて。

    ...会社A(弊社)が取引先Bに対して商品を販売します。 売掛金の支払いを担保してもらうために、B社に商品が移ったあともA社に商品の所有権を留保することを契約書に盛り込んでいます。この状況でB社が破産移行した場合、破産手続にお...

    • 2018年05月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 毒家族、既に時効になっているであろう債務問題

    ...私は跡継ぎがいないということで、子供の頃に母方の祖父の所へ養子に入りました。祖父が他界後、祖父の所有していた不動産は私が相続し、私名義になっています。固定資産も私が払ってます。 しかし、この祖父の二女(私からすれば叔母...

    • 2018年04月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古で購入した戸建の屋根裏に現金がありました。だれの所有物になるのでしょうか?

    ...箪笥預金でしょうか。へそくりでしょうか。かなりまとまった額が出てきたとの事です。 中古物件を購入した親が改築するために屋根裏に昇ろうと点検口を開けたところ、そこに現金があったそうです。 中古物件には家具や設備等がいくつか...

    • 2017年06月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 強制執行の可否について教えてください。

    ...取り扱い商品の販売協力を法人Aにお願いしました。法人Aより受注できたとの事で、弊社は法人Aに対して販売し商品の発送をしました。(法人Aからすると弊社は仕入先となります) 商品発送後、受注キャンセルの連絡が入ったため支払い...

    • 2016年09月02日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 口頭約束と貼り紙だけの動産担保の約束を破産会社に主張できるか

    ...機械の売買代金(分割払い)を担保するために、機械の搬入時に売主と買主の間で、 売買代金の担保としてその売買した機械と、その買主の工場にある別の機械1機(買主所有)を担保にすると合意して、2つの機械に「これは○○社の担保と...

    • 2016年07月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地と建物の所有者が違う場合の土地の売買について

    ... 20年程前に祖父が亡くなり10年程前に父が亡くなった後、実家が空き家となっております。 (祖父、祖母、父、母の順に他界。兄と私の2人兄弟です) 土地は父の名義でしたので、遺産相続協議書を作成し兄の名義に相続登記済みです...

    • 2016年05月09日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人間売買によるトラブル

    ...友人の個人間の売買トラブルで相談されています。 友人Aは友人Bに対し、60万円で車を売る事を約束しました。 友人Aは転勤が近かった事、引っ越しでバタバタしていたことや とりあえず早急にお金が必要だったことから、中古車屋...

    • 2016年04月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務整理開始の通知がきたら何もできないのでしょうか?

    ...システムの開発の仕事を受注して納品は終わりました。しかし、クライアントから入金がなく、そのクライアントの社長は雲隠れしてしまいクライアントの担当者A(個人)が代わりに支払ってくれという事で契約書を変更しました。しかし、一...

    • 2015年12月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 美容室、譲渡営業権について

    ...元々、A会社名義で美容室を経営。1年近く経営したところで、僕に店の譲渡話が浮上。 当初の電話ではかかった経費が470万だから、これを払って下さいと言われた。かかった経費が細かく書かれた用紙も持ってこられた。しかしその中に...

    • 2015年10月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 開きなおって逃げた者が勝ちが現実?

    ...個人で電気工事業をしております。有限会社の工務店より照明器具(120万)のみの注文が入り納入したのが年頭ですが、未だに代金が支払われません。一度値引きに応じ2度請求書を送っています。工務店の社長曰く「お施主(店舗)が払っ...

    • 2015年10月08日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ブリーダーから購入した子犬が病気だらけ

    ...6月に二か月になった子犬をブリーダーから購入しました。二回のワクチンまでは外にも出さないでいました。二回目のワクチンの時念の為に検便をしましょう言われてしたら虫が見つかり駆除と一週間後の検便で二万近くかかりました。ブリー...

    • 2015年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法754条 夫婦間の契約の取消権について

    ...民法754条に夫婦間でした契約は、婚姻中、いつでも、夫婦の一方からこれを取り消すことができる。 とありますが これはどんな形の契約でも対象になりますか? 相手に書いてもらった簡単な手書きの証明書と音声データはあるのです...

    • 2015年06月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 代物弁済‥

    ...代物弁済は、債権者がもともと100万の債権が債務者に対してあった場合、債権者が代物による弁済を承諾した場合、もともとの債権額に見合う価値のあるもので弁済しないといけないのでしょうか? 契約書に特約として何か書いてあれば...

    • 2015年02月22日
    • 13回答 /
    • 6弁護士回答
  • 支払勧告トラブルです。

    ...小さな商店を営んでおります。 支払いトラブルで相手方が弁護士を雇い、弁護士名で勧告書が届きました。 支払の内容で争点がございますので、裁判で決着をつけたいと思っていますが、裁判所からの書類が届くまで無視してかまわないもの...

    • 2014年04月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 先取特権について効力について

    ...売掛金未払いの得意先に対し債務承認弁済契約書を交わし、公正証書としました。その中に「弁済無き場合は商品を引き上げることを承諾」「商品引き上げの際の先取特権を誰よりも債権者○○を優先することを承諾」の文言を入れておきました...

    • 2014年02月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 逮捕なのでしょうか?もし必要であるなら何処で手に入りますか?

    ...友人に私の今まで収集してきた家具を90万円で売りました。 毎月二万円を約4年掛けて支払う約束でしたが払ってくれません。 私としては売買契約書を書こうと思ってます。 何度も電話すると 売買契約書を書くと言ってくれました...

    • 2014年02月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 自動車の動産返還請求が出来るのかどうかについて

    ...私は輸入車を輸入代行業者に前金で全額支払いしてアメリカから購入しましたが、登録手続きする前にこの業者が第三者に転売?したか代物弁済したかで既に第三者が登録していました。 どういった事情でこの第三者に渡ったのかは現在逮捕取...

    • 2013年11月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 取引先倒産の売掛金の回収

    ...小さいながら派遣会社をしています。 2年前に取引先が倒産してしまい、約500万の売掛金が未回収になってしまいました。債権調査票も提出しましたが、税金などの未払いでこちらには配当がないとの事でした。 こうなってしまうと回収...

    • 2013年07月22日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 物権変動について、教えてください。

    ...「売る」という意思表示に対し、買主が「買います」との意思を示した場合、契約が成立し"所有権"が移転し、この時点では契約書などの備えは必要ないとありますが、この場合、第三者にはどう対抗できるのでしょうか?また所有権は移転し...

    • 2012年10月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保証金の返金について

    ...保証金の返金請求についてのご相談です。メーカーをA、メーカー代理店をB、小売店(当社)をCとします。商品(プラスチック玩具)をZとします。私CはA、Bとも知りあいです。Aが扱っているオリジナルのZを独占販売しないかという...

    • 2012年03月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 被告の追加

    ...いつもお世話になります。 動産引き渡し請求の訴訟を提起しておりますが、動産のある被告宅自体の所有者も共同で不当に所持しているとして、被告宅の所有者も被告として追加することは可能でしょうか? よろしくお願い致します。...

    • 2011年04月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 品物の売買について。(自分の意思で売ったのに盗難届け?

    ...以前私が購入したものを最近他の人へ売りました。 その品物は、元々の持ち主はAさん→AさんがBさんへ32万で売る→BさんがCさんへ32万で売る→Cさんから私が32万で買う→私がDさんへ32万で売る、といった経緯で、 今私...

    • 2011年04月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産手続き前の誓約書について

    ...父が自己破産申請予定です。債権者から「貸付金の返済計画表と誓約書を出せ」と言われています。書面の内容は、貸付金額(400万)と「別紙の計画通り返済します。返済できない場合、財産差押られても異議ありません」というものです。...

    • 2010年05月28日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
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