[page31]【弁護士が回答】「不動産抵当競売」の相談1,527件

1,527件見つかりました

法律相談一覧

任意売却か自己破産で悩んでいます
ベストアンサー
教えて下さい何度かこちらでご相談させて頂いていますが、改めて再度お願いします。７０代、実父が築４０年のマンションの住宅ローンを抱えています残債は１４００万円、税金滞納分２００万円、収入は年金のみ。今後支払いは不可能と申しております。現在は差し押さえになっており、返済も４か月遅れているのでいつ追い出されてもおかしくない状況。今の...
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2018年07月25日
会社経営している主人が亡くなった場合の自宅の残し方
ベストアンサー
主人が中小企業の経営をしております。私は会社のことには一切関わっていません。負債が膨らんでおり（個人保証しています）そちらも心配なのですが、今回は万が一主人が亡くなってしまった時の「自宅」のことを相談させてください。まず、当方の情報と致しましては、主人の会社における借金に私は連帯保証しておりません。会社の借金に自宅を担保に入れていません。自...
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2015年07月21日
親の遺産の相続放棄について
ベストアンサー
【相談の背景】先月亡くなった父名義の遺産で ①父が住んでいる自宅(土地は借りている) ②一室に母が入居して住民票を置いているアパート一軒(土地も父のもの) ③②を建設時の借金9000万円が残りました。私と存命の母は「自宅は土地も含めて父のもので、アパートも残債は無い」と聞いていたので困惑しています。【質問1】 Q1 私と母が相続放棄した場合、母はアパ...
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2024年07月22日
成功報酬を教えて下さい。

行方不明の旦那と裁判離婚を考えております。その際、財産分与で家の名義を私にしたいと思っております。（慰謝料、養育費込みで）弁護士に依頼した場合、成功報酬が発生するかと思いますが、家の名義の場合、成功報酬は何を基準に計算されるのでしょうか。また、平均的に何％支払わなければならないのでしょうか？宜しくお願い致します。
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2016年01月03日
返済期限を過ぎた金銭消費貸借契約の公正証書は有効か

公正証書有の金銭消費貸借契約について 8年ほど前に友人に300万貸し利息9パーセントで公正証書作っていました。遅れ遅れ支払ってもらってましたが返済合計は300万を超えています。ですが、当時9％の利息を条件に貸したのできっちりすべて払ってもらいたいです。遅れても合計返済金額で判断してあげてたので、返済金額だけ見るとあと残り15万というとこで、逆切れし...
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2015年07月23日
離婚した場合、土地建物のローンはどうなるの？
ベストアンサー
先日の愛人問題と平行して、土地の購入手続きが進んでおりまして、明日の午前中に本契約になる予定です(主人がきちんと出席すれば)。矛盾した二つの質問ですが、これが事実で、まずは質問内容を挙げさせていただきます。その後、状況を記載させていただきたいと思います。質問内容★これから土地と建物の購入、その後離婚した場合、残ったローンはどうなる？また、...
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2013年06月08日
不倫相手へ送った内容証明を無視されています
ベストアンサー
弁護士に依頼し夫の不倫相手に二度〟内容証明を送りましたが無視されています架電もして貰いましたが、応答なし留守電機能もなくメッセージも残せません内容証明には、連絡が取れない場合は訴訟をするという旨〟書かれています不倫相手は40代でバツイチですキャリアウーマンというポストで年収は600万くらいは貰っているかと思われます弁護士からの二度の内容...
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2020年03月16日
慰謝料をもらう前に離婚、公正証書はどこまで有効なのか
ベストアンサー
夫に不倫され、旦那が出て行き別居していました。この時不倫を認めて謝罪していたのですが、後日話し合いをした時には不倫は認めませんでしたが慰謝料を支払うことを約束してくれました。旦那が職場不倫していたと思っていた私は旦那が逃げた後、不倫相手にも慰謝料を請求する予定だったので職場の社長さんに経緯を話し職場で不倫していたと話をしました。しかし私は...
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2019年01月25日
娘の離婚及び自己破産について
ベストアンサー
千葉県在住、平成27年5月に結婚し一児（1歳10ヶ月）及び妊娠中（予定日平成30年2月）の娘の離婚及び自己破産についてお聞きします。平成28年1月？に娘名義で保証人無しの住宅ローンを組み一戸建てに住んでいます。（旦那の両親及び旦那がブラックリストであるため）娘名義でローンを組み返済中です。この住宅を購入する際に組んだリフォームローンに旦那の父親の借入返...
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2017年11月22日
婚姻費離婚調停不成立
ベストアンサー
【相談の背景】現在別居中です。私はアパートを借り、妻と子供は私名義の住宅に住んでいます。妻が婚姻費の調停を申し立てました。私の年収が800万、妻の年収が100万です。相手には弁護士がついておりあちらの言い分は算定表を参考に18万と住宅ローン8万の支払いです。そこから住居していることを考慮して2万を差し引き24万の請求をしてくると思われます。こちらの言い...
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2021年09月03日
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相続放棄後の管理責任について
ベストアンサー
【相談の背景】相続放棄後の管理義務についてご教示ください。一昨年他県に住む父が亡くなり、以前から家を担保にして多額の借金（おそらく1000万近く）があることを知っていた為、父と同居していた母、兄とともに相続放棄をしました。（私は結婚し他県に嫁いでいます）父には妹がおりますが疎遠のため相続放棄したかどうかまではわかりませんでしたが、最近になり...
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2024年06月26日
ペアローンで離婚した場合の処理方法
ベストアンサー
ペアローンで離婚する予定です。離婚原因は同居問題の食い違いと夫の借金問題での夫婦破綻です。夫は離婚に承諾はしているのですが、ほぼ全額残っている家の処理について、最善の方法が何なのか分からず困っています。詳細は一年前に家を購入。お互いが連帯保証人で債務者のペアローン。3100万円の35年ローン。夫1800万円、私1300万円家の権利はそれぞれ1/2 夫の...
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2015年01月17日
離婚のため、家の名義変更
ベストアンサー
離婚のため、家の名義変更はできますか？連帯債務で、家・土地の名義も共有（夫・妻）です 1.夫が家を出て、私と子供たちが住み続ける場合、連帯債務ローンは変更をせず、家と土地の名義を私だけの単独に変更をできるのでしょうか？ 2.ほぼ別居中の夫は最終的に自己破産すると言っていますもし、家と土地の名義が私にできれば、夫が自己破産しても　家と土地は守...
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2020年01月20日
自己破産の住宅ローンについて

自己破産についてご相談します。現在住宅ローンが返済不可能になりそうです。残債約3000万。約2000万で売れそうです。主人がローンを組んでおり、私は(妻)は保証人となっています。家を売った差額の1000万は返済不可能なので自己破産を選ぶつもりです。幸い社宅への転居が可能な為、住む場所はあります。そこで質問です。 1.自己破産は、主人と私の2人になり...
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2017年02月01日
借金が多額で仕事も生活もひどい状況です。一番良い債務整理の仕方を教えてください。
ベストアンサー
個人事業主になって4年目です。2年目まではまあまあ順調だったのですが、妻と子供二人を養っていけるほどではなく、そのうち資金が底をついてしまいました。そこで、従業員を雇って私の代わりに働いてもらい、私は別の仕事をして従業員に支払う給料以上の収入を得ようと考えました。ところが、なかなか仕事が見つからず、しかも経営状況が悪化し、その上給料を支払わなけ...
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2018年08月13日
人身事故の罰金について

人身事故があり、当方過失100の信号無視で車対車です。スピードは30キロ以下でした。相手方は意思の診断書、脛椎捻挫全治2週間の診断書を提出し、今般検察庁に呼び出しを受け、罰金刑として起訴になるので略式裁判にするか通常裁判にするか決めてほしいと言われました(来週に決める予定)。示談も成立しております。今回、初犯で、示談成立しており相手のけがも大きくは...
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2019年06月20日
離婚後の住宅ローンの支払いについて
ベストアンサー
離婚後の住宅ローンの支払いで夫と揉めています。債務者は夫のみ、私は債務者でも連帯保証人でもありません。今後のローンの支払いについてですが、調停を申し立てた場合の調停委員の判断は、子供と居住していく私がローンを支払うのが一般的なのでしょうか？現在夫が無職なら、なおさらそのような判断をされてしまうものでしょうか？
弁護士回答

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2014年07月20日
破産手続開始通知書について
ベストアンサー
質問があります。先日、離婚した元旦那の破産手続開始通知書が届きました。元旦那が現在支払い中な住宅ローンを契約する際に、私の姉と私が連帯保証人となったのですが、破産手続開始通知書が姉と私に届いたと言うことは、私と姉で住宅ローンの残金を支払わないたといけないのでしょうか？宜しくお願いします。
弁護士回答

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2015年12月11日
離婚後の元妻の住宅退去について
ベストアンサー
状況を説明させていただきます。 13年前に元妻の浮気が原因で離婚、最終的に子供2人の親権を妻に渡し、私が家を出る形となりました。当時、購入したばかりの住宅には元妻と子供が続けて住む事となり、私は養育費の代わりに住宅ローンを子供が成人する10年間だけ支払うという口約束をしておりました。離婚から13年経ち、子供2人は既に成人しております。私自身も後に再...
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2017年05月06日
連帯保証人の権利について

別れた主人の家の連帯保証人に私と父がなっています。 2か月前に、前夫が病気になりなくなってしまいました。別れた夫との間に子供がいます。（18歳以上、1人、16歳、1人）子供たちは、私と暮らしています。団体信用保険に入っていましたが、500万ほどのこっています。家自体の価値は500万ありますが、立地条件などで、家がおそらく売れないであろう。と思っ...
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2019年05月21日
個人再生住宅ローンについて
ベストアンサー
【相談の背景】個人再生の準備をしています。住宅ローンについておしえてください。こまっています【質問1】住宅の権利が父2主人8の割合です。主人が個人再生すると住宅ローンはのこせますか？
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2023年09月04日
住宅ローンについて
ベストアンサー
マイホームを任意売却するために引き落としをされないようにして半年ですが、全く差し押さえなど何も未納に関して言われないのですが、住宅ローンは滞納しても何も強制的にやらないのですか？それか、誰かが払えない連絡や支払いを窓口とかでしているのでしょうか？
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2014年09月22日
破産管財物件の購入方法について
ベストアンサー
親が自己破産しました。破産管財人から自分の親の物件を出来れば買いたいと思っています。自営業でしたが自宅は銀行の担保には入ってませんでした。田舎の一軒家で木造35年となかなか他に買い手はつかないと思います。この場合息子の私に売ってくれる可能性はありますか、またその場合は破産管財人に自分から買いたい意思を伝えた方がいいですか？また住宅...
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2016年05月26日
急いでいます！合資会社の自己破産について

実家で合資会社を経営しておりますが、うまくいかずに破産寸前まできています。銀行からの借金と両親が住む住宅ローンがあります。銀行からの借金は祖母と父名義。住宅ローンは父と母名義で借りています。ただ、銀行からの借金の担保として、両親の住宅を建てている土地が入っているようです。お店には祖母が住んでいます。このような場合、自己破産をしたらお店も両親の家...
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2012年08月27日
住宅ローン、養育費について
ベストアンサー
【相談の背景】離婚に向けて話を詰めています。養育費がなかなか折り合いつかず、調停を考えています。家を売却せず、ローンを養育費代わりに夫に支払ってほしいというのは現実的に難しいのか。子供達の生活環境を変えたくありません。【質問1】養育費代わりに家のローンを返済してもらうことはできるか？
弁護士回答

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2022年01月18日
養育費の減額について

【相談の背景】 8年前に旦那が浮気をして話し合いで私がお金に関して一切請求しない約束で浮気相手と旦那が子供産まれるまで籍を入れました。ですが浮気相手はその約束を破って子供が産まれて離婚したあとに浮気相手のは公正証書を作成して毎月3万円の養育費を支払うよ作成しました。私と旦那間には2人の子供が居ます。 8年前の旦那の年収は360万円でした。でも私...
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2024年04月23日
【子供を返せ！】強制執行について
ベストアンサー
子の引き渡しの強制執行について教えて欲しいのですが、よろしいでしょうか？・間接強制の支払い（督促状？）を拒否するとどうなるのでしょうか？・強制金は誰のものになるのでしょうか？（裁判所or申立人）・直接執行については、執行日時が前もって相手に連絡がいくのでしょうか？留守にするなどされてしまいませんでしょうか？・人身保護請求が認められないこと...
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2020年07月22日