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「住宅任意売却」の法律相談

「住宅任意売却」では、「住宅を勝手に任意売却し、残された荷物を後は片付けてくれ、俺は荷物少ないから、もう戻らないからといわれました。」「任意売却で住宅をうりにだしています。」「住宅ローンが滞りだし、平成16年に任意売却でその家は売買して返済に充てましたが、叔父が借入した分はそのまま残ってしまいました。」「そしてaが住宅ローンの返済が困難となり任意売却を考えているのですが、共有者のcは任意売却に同意しています。」「もう一点、この調停期間中に相手は任意整理し住宅も売却したので相手の債務返済はかなりらくになったはずで、私の損失だけが大きいまま終わり納得いかない状況です、この公正証書から今後元夫に対して住宅にかかる費用の損害賠償請求などで対抗する事も難しいでしょうか?」等々の質問が寄せられています。任意売却分野に「住宅任意売却」に関連する相談が多く寄せられています。

1,395件見つかりました 1 - 50件目

  • 家を任意売却したいが

    ...妻と離婚する事になりました。 月々の支払い、養育費を払うと生活が困難のため 家を任意売却しようと考えています ただ、オーバーローンにはなると思います 任意売却するとブラックリストにのってしまうのでしょうか? 会社の役員をしています。 どのようになってしまうのでしょうか? また任意売却と自己破産は違う...

    • 2015年11月20日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 住居の任意売却について

    ...質問があります。 元旦那名義の住居に現在、私と子供が住んでいます。財産分与として私と子供に残すと公正証書を作成したにもかかわらず元旦那が破産する事になりました。どうしても住居が欲しくて任意売却してもらいたいと考えています。管財人が不動産に査定してもらった金額からどのくらい低い金額で任意売却してもらえ...

    • 2016年02月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅の任意売却について

    ...任意売却で住宅をうりにだしています。荷物など片付いてる最中ですが、大型のものが残っています。すべて結婚祝いなどで実家から送られてきたものです、売りにだしているので、家を見に来る方がいますが、その時、家具などがあるとダメなんでしょうか?居動中と不動産にはなっていたと思います。細かい話になりますが、カ-...

    • 2010年05月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅の任意売却について

    ...不動産に任意売却を依頼したあとの支払いについてお伺いします。依頼しても売れるまでは今までの支払いと変わらないでしょうか?売れてから負債の支払い額にかわるという考えでいいでしょうか?おいそがしいなかすみませんm(__)m...

    • 2010年03月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産と、家の任意売却

    ...今 家の任意売却の手続き中なのですが。自己破産は、家が売れた後の方が、いいのでしょうか? ちなみに妻とは、離婚します。家の名義は、共同名義で妻は、破産はするつもりは、ありません。よろしくお願いします。...

    • 2010年06月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人再生と住宅の任意売却

    ...現在、住宅ローンの残額が1100万円、その他の債務が700万円あるので「個人再生」を考えているのですが、住宅(土地と建物)を任意売却し、引越して転職したいと思います。どういう段取りで行えば可能ですか? 住宅を競売にかけられるのだけは避けたいと思います。 ...

    • 2012年05月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン任意売却について

    ...父の家のローン(根抵当権付き)、で、ローンが払えない場合は任意売却は可能でしょうか?...

    • 2018年11月22日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅ローン滞納、任意売却について。

    ...現在家を通常売却中で賃貸を借りそちらに住んでいます。 ですが、金銭的な面から家のローンをもうすでに払っていくのが困難で滞納してしまいそうです。 そこでいくつか質問なのですが、 1、任意売却までに3ヶ月のローン滞納は必ず必要か。 2、現在1月2月3月とローンを滞納して4月から任意売却できるようにしてい...

    • 2017年01月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚協議最中のオーバーローン住宅任意売却による強制的積極財産処分は許されるのでしょうか?

    ...離婚協議における財産分与として、子供名義の預貯金はほとんどが家族、親族からのお年玉、お祝い金であることから、財産分与の対象外とすること、および大学に進学させるという夫婦相互の認識のもとに掛けてきた学資保険も今年末に満期償還され、いよいよ来年の春に受験を控えた長男の受験費用および入学資金に充当するため...

    • 2017年05月17日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 任意売却。また住宅処分できる方法はありますか?

    ...離婚の為任意売却したいんですが、任意売却した場合に保証人になっている元嫁もブラックに載ってしまいそうなんですがそれを避ける方法はありますか?? また住宅処分できる方法はありますか??...

    • 2012年06月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚の際、夫名義の家を任意売却してもらうことは出来るでしょうか?

    ...夫の故意の遺棄の為、離婚を考えています。 せめて、家を慰謝料代わりに貰いたいのですが、 夫は任意整理中、養育費や学費も払わなくなることが予想されるので、 私に任意売却してもらうことで、確実に家を貰う事が出来るでしょうか? 最近相続したもので資金は用意できそうなので、競売になったら買い戻そうかと考...

    • 2017年10月31日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 住宅の任意売却後の残債 低減について

    ...任意売却後の残債に関して、利息や延滞遅延金を軽減してもらうことは可能でしょうか? 1.状況   ・住宅ローンが事情により支払うことができず、任意売却手続きを行いました。(債務約100万円)   ・約1年後、競売にかかる寸前で、売却ができそうな状況となっておりますが、売却額は低く借金はのこる状態です...

    • 2015年03月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 元夫がローンを滞納、私名義の住宅に対し任意売却や競売が可能なのか教えてください。

    ...8年前にペアローンで住宅を購入し、3年前に離婚しました。(ローンと住宅名義の割合 元夫1/3 私2/3) 離婚の際に財産分与として、ローン名義はそのままで住宅(土地・建物)はすべて私の名義としました。 住宅は売却の予定ですが、まだ売れる目処が立たない状態で、最近になって元夫のローン滞納が発覚しま...

    • 2018年04月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン 任意売却後の残債がある場合で財産を相続した場合

    ...住宅ローン 任意売却後の残債を債権回収会社に 毎月少しづつ返済している段階で 個人事業主や法人の代表取締役になった場合 なにか不都合がでてきますでしょうか? 現在800万ほど残債があり、毎月2万円づつ返済 しています(約4年間)。もちろんこのままでは全額返済できないので 債権回収会社は一括返済をと...

    • 2018年01月14日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 共有名義人が自己破産した場合の住宅の任意売却について教えてください。

    ...夫が自己破産する予定です。 現在住んでいる自宅が、夫6分の5、妻6分の1の共有名義になっています。 夫の持ち分を近隣の不動産会社に数社見積りをだしてもらったところ、共有不動産のため、夫の持ち分は自宅評価額の半値以下となりました。 自宅はできれば手放したくありません・・。 自己破産前に、この見積...

    • 2018年09月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 寝たきりになってしまった父親の住宅ローンを払えないので、任意売却を検討しています。

    ...一家の大黒柱が倒れました。 先月、57歳の父親が脳卒中倒れました。 今は意識を取り戻してリハビリに励んでいますが、高次機能障害が脳に残ってしまったようで 今朝食べたものすら記憶できないようです。 社会復帰は難しく、リハビリ病院退院後もおそらく施設に入るかと思います。 家族構成は、父(57) 母(...

    • 2018年02月26日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 新築購入、住宅ローン支払い中ですが、任意売却を希望しています。可能ですか?

    ...半年ほど前に新築購入しましが、建設会社のアフターサービスの対応が悪くて、なかなか修繕してもらえないので、連絡してみると、社長が逮捕されて、対応できないと言われました。新築なのに、床に多数の傷があったり。柱から釘のようなものが出ていたり、外回りの工事が遅れたたりと、色々とクレームをつけてきたのですが、...

    • 2018年11月24日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続放棄か限定承認で迷います。相続放棄をするとしたら任意売却で家を買い戻せますでしょうか?

    ...相続放棄か限定承認で迷ってます。 資産よりはるかに負債の方が多いのですが、今住んでいる家を 手放したくありません。 相続放棄をするとしたら任意売却で家を買い戻せますでしょうか? 家を出ずして家を買い戻す方法はないでしょうか? 限定承認の遺産目録は今現在分かる範囲で大まかに書いたら良いと相談し...

    • 2012年12月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却せずに住宅ローンの問題を解決する

    ...自宅を任意売却せずに、住宅ローンの問題を解決する、という方法があるようですが、それはどのような方法なのでしょうか?...

    • 2018年04月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン頓挫して任意売却したらローンとは別に所有してる不動産はどうなりますか?

    ...すいません、他の方の質問みて、不安になってきたので質問させて下さい。 病気を患ってしまいました。自分が亡くなれば保険でなんとかなりそうなのですが、 中途半端に生き延びてしまって働けなくなった場合の事を考えると・・・不安です。 自分(住宅ローン債務者)に住宅ローンの家とは別にローンの無い不動産を...

    • 2013年11月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 離婚後に私名義の家の住宅ローンを元夫が滞納した場合の任意売却について。

    ...8年前にペアローンで住宅を購入し、3年前に離婚しました。(ローンと住宅名義の割合 元夫1/3 私2/3) 財産分与として、ローン名義はそのまま住宅(土地・建物)はすべて私の名義としました。 住宅は売却の予定ですが、まだ売れる目処が立たない状態で、最近になって元夫のローン滞納が発覚しました。 元...

    • 2018年04月21日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン 連帯債務者 元旦那が自己破産 任意売却 自己破産 個人再生できないか

    ...任意売却 自己破産について検討していてふと心配になったことがあります 家は私名義 住宅ローンは連帯債務 半々 元旦那と 元旦那借金すごいです 先に元旦那が自己破産などしてしまったら、どうなりますか? 住宅ローン半分の返済が一括で私にくるんですか? どうしても家に住み続けたいんですが 先に元旦那が...

    • 2018年06月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産か任意売却か。養育義務を終えた後の養育費代わりの住宅ローン

    ...17年前に離婚する際、子供達の養育費代わりに子供達が20歳になるまでの約束で住宅ローンを私が払い20歳以降は元妻が払うと云う約束の上、離婚しました。ローンの名義、家屋の名義とも私になっております。子供達が20歳を迎えて調停で今後は元妻が払うがローンの書き換えはせず私の口座に元妻が振り込みように話が付...

    • 2018年09月02日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 任意売却業者について

    ...家の任意売却を考えてますが、その場合は自分の知っている業者でいいのでしょうか?それとも、銀行が主導権を持ち自社の指定業者で売却するのでしょうか?...

    • 2018年03月17日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 経営者の自己破産について

    ...会社経営です。 法人借入金の連帯保証人をしています、なおかつ、個人にて住宅ローンがあります 個人のみ自己破産をすればどのようになるでしょうか 住宅は任意売却にかけられると思いますが法人の方はどうなるでしょうか ...

    • 2017年06月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却後、残債があっても生活保護を受けられるか

    ...家のローンを滞納し、任意売却しようと思っています。任意売却後、残債の支払いが残ります。 それでも、生活保護は受けられるでしょうか。...

    • 2017年10月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン 自己破産

    ...住宅ローンが払えなくなりました。 買い手も任意売却もできなかったら勤めをしていて所得があっても 自己破産するしかないですか?...

    • 2017年08月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 任意売却

    ...ローンが払えなく苦しいので、任意売却を考えています。家が建ってる土地ゎ私達の物なんですが、土地を売るのと任意売却どちらが良いのですかね!?...

    • 2014年08月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 任意売却?

    ...住宅ローンの支払いが困難で任意売却する場合と、住宅ローン完済(抵当権無し)の住宅を売却するときの違いはなんでしょうか? 手元にお金が残る、残らないの違いという捉え方でよろしいでしょうか?...

    • 2012年07月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 養育費算出表?!について

    ...夫手取約20万実際は離婚が決まれば手当てなど差し引かれ減ると思いますが、妻七万前後で養育費はどのくらいになりますか?現在夫は住宅ローンを払っています。八万六千円ほど.住宅任意売却に出しました。売れるまでローンを払い続けるのでしよね?負債は売れたら三万ずつかえすそうです。...

    • 2010年03月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却

    ...マンションの任意売却をしたいのですが、住宅ローンとマンションの名義が前夫になっていて、前夫が行方不明です、連帯債務者の私が任意売却をする事は可能ですか?...

    • 2010年05月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えてください

    ...任意売却で家を買いました。以前住んでいたかたが水道代電気代未納の場合 私たちがしはらわなければ電気水道ともにしようできないのでしょうか...

    • 2012年03月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • どうすれいいですか?このままほっておいてもいいのですか?

    ...二年ほどまえに住宅を任意売却し、残りの残金が支払える状況でないためそのままになっています。当初は300万くらいでしたが現在は600万くらいまでになってしまっています。 債権回収の会社です。 このままほっておいてもいいのですか?いつまでもこのままの状態では改めてローンがくめないと思いますがどうでしょう...

    • 2010年05月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却後の残債

    ...現在の住宅ローン債務者は元夫です。 仮に任意売却をするとして、残債の債務者は元夫にしかならないのでしょうか?...

    • 2014年02月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己破産の条件。自己破産は可能なのでしょうか?

    ...任意売却にて住宅を売却し、資産と呼べるものはありません。残債は、住宅と別の借り入れで合計2800万円ぐらいで、現在の収入が月30万円ぐらいです。 自己破産は可能なのでしょうか?...

    • 2014年11月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社倒産と自宅任意売却同時は無理ですか?

    ...主人の会社が弁護士に頼んで倒産の手続きをしています。自宅もローン滞納で不動産屋に任意売却とリースバックの相談をした結果お願いするところでした。 主人の会社の弁護士は任意売却については関知していません。 ところが今になって、会社が倒産するのに自宅は任意売却してリースバックなんて、会社の債権者の怒りを買...

    • 2018年05月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 青年後見人の出来る事について

    ...父親が脳梗塞で寝たきりになり2年半になります。意思表示はできません。 妹が、住宅ローンの連帯保証人になっていて、旦那と自己破産するか、家を任意売却するかどうしたらいいか悩んでいます。 旦那さんは、住宅ローンが支払えなければ売却すればいいと言ってるらしい。 売却してもオーバーローンなので、任意売却を...

    • 2016年02月11日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 任意売却

    ...現在家を任意売却する方向で、銀行からも許可が下り、任意売却業者に任せています。 ただ、一戸建てでソーラーパネルをつけており、そちらも払えておらず今日訴状が届きました。任意売却が終われば自己破産する予定でしたが、ソーラーパネルの訴状に、保証人をつけないと駄目みたいな感じの事がありました。もし自己破産し...

    • 2014年11月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産後の火災保険について

    ...私は自己破産の免責が認められ、住宅を放棄するということになりました。 知り合いからもう自分の家じゃないんだから、火災保険は解約したほうがいいよと言われました。 ですが、家は任意売却と競売同時進行で進めますと銀行から債権を譲渡された債権回収会社から言われましたが、まだ住んでいます。引っ越し先もまだ決ま...

    • 2018年06月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却について。

    ...質問なんですが、 住宅ローンの支払いが困難になりました。 この場合、 任意売却と競売は どちらを選択した方が良いのでしょうか?...

    • 2014年08月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後、自己破産そして任意売却…

    ...離婚後、元夫はローンが払えなくなり自己破産の手続きをしました。(他にも借金あり)自己破産し、住宅ローンの支払いが私に…私も債務者なので仕方ないのですが、その後住宅が任意売却で決まりましたが、残金の支払い催告書がきました。私は、売却が決まった際に不動産から銀行と和解で売却が決まったのでと聞いたので、自...

    • 2011年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 個人再生後の自己破産について

    ...お世話になります。 現在、住宅条項付きで、個人再生を受け、返済中ですが仕事量減少により、住宅ローンと共に個人再生の計画返済もできなくなりました。その間、生活費等の工面から別途200万ほどの借入が有ります。従いまして、断腸の思いで、自己破産を考えております。住宅は、任意売却出来るのでしょうか?子供がい...

    • 2015年04月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却や競売

    ...今回住宅ローンの払いがキツイので任意売却か競売を考えてます そこで、任意売却と競売どちらがいいのでしょうか? 又どちらにしても残債は免れないのですが、残債は一括で払わなければなら無いのでしょうか? 宜しくお願いします...

    • 2012年07月03日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 偏頗返済、管財事件になるかならないか

    ...偏頗返済について。管財事件になるかならないか。 離婚の際、解決金を要求され、一括支払いしないと離婚に応じないと言われたため、500万ほど借金をして支払いました。 離婚までの婚姻費、離婚後の養育費、住宅ローンの残額もあり、借金を返すことが難しいため、自己破産を考えていますが、解決金を一括で支払ったこ...

    • 2018年01月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借地での住宅ローンが払えなくなりました。 売却?破産?その他?

    ...義父は借地の住宅で築15年。 子供は結婚して家を出ています。 義父66歳で1人で住んでいます。 仕事が無くなり、職業安定所でも仕事のめどはたちません。 年金¥10万円のみで生活しています。 住宅ローンは月々¥9万円。 残り15年ローンの元本¥1200万円が残っています。 貯金も無く、生活が困難になっ...

    • 2016年04月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 負の財産分与について

    ...住宅を任意売却するとオーバーローンで600万程度のローンが残りそうです。 財産分与はマイナスのものでも半分ということは 300万を私が払わないといけないのでしょうか? 払えない場合はどうしたらようのでしょうか? また、半年前に勝手に500万の新車をローンで購入し、 離婚後も乗ると言っています。 こ...

    • 2018年12月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 差押え後の自己破産について

    ...不動産差押え後に自己破産したら、その差押えは無効になるのでしょうか? 又、どの段階まで自己破産が効力の限界でしょうか? 要は、自己破産は決めているのですが、事情があり直ぐには出来ない状態です。 毎日、催促の電話や手紙が来ます。 家は任意売却の予定です。 弁済出来ないのに、その場凌ぎの回答や弁済計画書...

    • 2018年03月20日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 任意売却と自己破産について

    ...任意売却と自己破産について 任意売却を銀行、不動産屋と進めています。 不動産屋から弁護士を紹介すると言われ、中々任意売却が進まないため弁護士さんに相談出来ずにいます。 住宅ローン以外にも 債務が多数あり、銀行以外のところから逐一催促が来る為早く弁護士さんに相談したいです。 なぜ不動産屋は弁護士...

    • 2018年06月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン残額分の自己破産-売却手数料はどうなりますか?

    ...住宅ローンの支払い能力がなくなってしまいました。任意売却をお願いしようと考えていますが、仲介業者への手数料すら払えません。手数料も自己破産分に含めることはできるのでしょうか?...

    • 2014年08月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自己破産の手続きが一年経っても始めてもらえない

    ...去年の5月か6月頃に法テラスに相談に行き、弁護士の先生に自己破産の処理を引き受けていただきました。その時の話では、8月頃にローンが支払えなくなった居住宅を売却して、9月頃には自己破産処理が終わるということでした。ところが連絡をくださるのは3~4ヵ月に一回。なにもトラブルはないということなのですが、居...

    • 2014年05月22日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
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