[page2]【弁護士が回答】「所有権移転登記自己破産」の相談72件

72件見つかりました

法律相談一覧

家の譲渡契約について
ベストアンサー
８年ほど前に、家を譲渡契約しました。今回、前の家の持ち主が会社経営の不振で、倒産・自己破産をすることになりそうなのですが、譲渡契約した家はどのようになってしまうのでしょうか？ちなみに家は何かの担保唐にはなっておりません。ご回答よろしくお願いします。
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2014年12月24日
離婚後の住宅ローンについて。

【相談の背景】はじめまして。離婚して４年経ちました。マイホームあり、現在は居住して6年過ぎたところです。離婚の際に、相手と話し合い住宅ローンは私が払って住み続けることになりました。話し合いだけでしたので、書面等は交わしてません。現在も固定資産税、保険、住宅ローン等の維持費は全て私が支払っています。離婚して4年間シングルマザーで頑張っ...
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2021年10月08日
不動産競売後について

説明不足な点があるかもしれませんが、よろしくお願いします。仕事・不貞による離婚でのストレスにより、精神を病み1.5年程仕事もできず療養していたため、貯金からの住宅ローン返済が滞り、10日毎に私の家のポストから家族が持ってきていた手紙に競売の通告があり（5月頃でまだ思考能力がなく放置してしまっていました）、9月に家と土地が競売に掛けられ法人の方により...
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2013年10月07日
誓約書に付け加えるとしたら
ベストアンサー
いつもお世話になります。先日、離婚協議で一応和解し離婚に向けて着々と準備をしてます。主人は自分の離婚後の生活ばかり心配して私達親子3人の生活は全く考えてません。『お前達が生き甲斐や』『一番大事なんやで』と言いながら誓約書に『夫の生活を重視しながらお互い生活する』と平然と書くので訂正させました。そんな主人は自分が離婚後に生活苦になっ...
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2013年08月30日
自己破産者は不動産購入できないのでしょうか？
ベストアンサー
10年ほど前に自己破産をした親族の土地売買についての相談です。続き柄は相談者からみたものです。自己破産をしたのは私の叔父夫婦(二人とも)です(私の実母の弟夫婦)。叔父たちが自己破産を申請する際、母の土地、家と隣接した叔父夫婦の不動産を母が購入し叔父たちがその後も住んでいました。叔父夫婦には子どもに恵まれず、叔父は5年ほど前に亡くなりました。 ...
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2017年05月13日
元経営者が法人登記簿が既に閉鎖している法人所有の建物に入る行為について

元経営者が法人登記簿が既に閉鎖している法人所有の建物に入った場合、住居侵入罪は成立しますか？（住居侵入等）第百三十条　正当な理由がないのに、人の住居若しくは人の看守する邸宅、建造物若しくは艦船に侵入し、又は要求を受けたにもかかわらずこれらの場所から退去しなかった者は、三年以下の懲役又は十万円以下の罰金に処する。
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2014年06月04日
任意売却は誰が売買手続きを行うのでしょうか
ベストアンサー
住宅の売買について。元夫が自己破産したため、任意売却か競売にかかる予定です。元夫→ローン名義　　　住宅・土地が抵当元妻→住宅・土地名義この場合、任意売却を選択するならば誰が売買手続きを行うのでしょうか。
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2020年07月27日
任意整理中の自宅売却についめ
ベストアンサー
会社の代表をしており、法人・個人含め借金が2億円となった為、現在弁護士に依頼し債務整理中です。各債権者と協議中ではありますが、話し合いが決裂した場合、自己破産となる可能性もありうる状況です。住宅ローンと住宅の諸費用ローンだけは遅延なく払い続け、その他のすべての債務は返済をストップしております。ここで質問なのですが、この時点で住宅を売却す...
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2020年09月24日
和解調書がもつ効力はどこまで？ストーカーが自己破産し、うちの近くに引っ越して来るかも？！
ベストアンサー
お世話になっております。元交際相手(男)からのストーカー行為が3～4年続き、こちらが訴訟を起こして｢双方とも、お互いの居住地の半径50mには立ち入らない｣と和解調書を頂きました。しかし、最近になってその男が自己破産した事を知りました。男は持ち家に住んでたのですが、自己破産により家と土地を没収されると思うのですが、そうなると男は引っ越しせねばな...
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2019年12月09日
住宅ローン保証保険の連帯保証人とは本当でしょうか？
ベストアンサー
20年前に家を買いローンを組みました。その後離婚し彼が住んでいましたが全く連絡を取らずにいました。先日突然、住宅ローン保証保険の代理人の弁護士から、連帯保証人なので700万プラス遅延損害金を払うようにと催促が来ました。契約時の額は800万円です。五年前に家は差押えの後、任意売買され彼は自己破産したようです。今まで全く催促などなく、彼の居場所も状況も教え...
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2017年12月21日
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大家破産による賃貸契約

今現在賃貸の貸家に住んでおります。先月の終わりくらいに大家さんから実は自己破産をしてしまい、現貸家を買いたいと言う不動産屋が居ると、仲介不動産屋を通さずに電話がありました。あやしいと思い仲介不動産屋に電話で確認したら、えーっと驚いて全然そんな話は聞いていません。との事でした。大家さんから指定された日に現貸家に伺いたいとの事で買いたいと言う...
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2015年12月08日
遺言による相続で名義書換して居ない不動産の相続者は誰か
ベストアンサー
祖母から遺言で相続を受けたことがあります。遺言の内容は『孫である私に祖母の全財産を包括して相続させます』という物でした。祖母の預貯金は私名義に書き換えたのですが、祖母の家と土地はそのままにして何もしませんでした。この状況ですと、家と土地は誰が相続したとみなされるのでしょうか？祖母の子供は存命です。もし私が自己破産した場合、その土地と...
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2015年12月25日
連帯保証人の許可なく任意売却は可能でしょうか？
ベストアンサー
元妻の父親の土地に、元夫の名義で住宅ローンを組み、元妻と父親が連帯保証人となっているケースで、担保保存義務免除特約がある場合、元夫が元妻や元妻の父親の承諾なしで債権者である銀行と任意売却を実行することは可能でしょうか？元妻と子供は当該住居に住んでおり、元夫は住宅から退去していますが所有権持つ負債者です。離婚時は元妻が元夫の口座を利用してロ...
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2015年04月28日
義父が連帯保証人

義父が3年前に亡くなりその一年後に突然義父が義母の父の連帯保証人になっていたことがわかりさらに義母の父が自己破産したと聞かされました。そして義母に言われるがまま借金の内容もよくわからず遺産放棄の申し立てをしましたが、受理されませんでした。遺産ももらっていません。それから月日が経ち先月義母のもとへ負債請求が届き現在実家が仮差し押さえ中です。負...
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2013年09月07日
ローンの連帯保証人に関して教えてください。
ベストアンサー
８月に結婚予定で家を買う話が進めていたのですが、婚約者に女性関係で不誠実な事実が発覚し、彼が約書・公正証書等つくるので許してほしいということで話がまとまりました。 (浮気した場合家は私がもらい支払は彼がするとゆうことでまとまっています) 誓約書の話を詳しくしていた時に彼が「浮気したら自己破産しないとダメだね」と言ったので不安になりました。離...
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2012年06月25日
父が生前に行った贈与を取り消したい

父は理由無き贈与をさせられた。私が父から相続した土地に侵入がある事が分かって侵入者Ｓ（父の養子）に問合せしたら、「和解で認められている」から裁判所で調べなさい、と言われました。父は私達母子と別れて、Ｓの母と結婚しＳを含めて３人の子を養子にして育てましたが、そこは、実子の親子でも骨肉の争い有る中で、血がつながっていない親子で、うまく行かなくな...
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2015年06月07日
離婚による養育費の代わりに車と土地持分をもらう（名義変更）場合に財産隠しとなるか否か
ベストアンサー
【相談の背景】私は昨年10月に妻と離婚しております。妻は躁鬱を患っており障害年金受給者です。この影響もあり衝動的に物を買ってしまったり金銭の管理能力が弱いところがあります。離婚後は私が援助することで保っていましたが、いよいよクレジットカードなどの支払いが難しくなり督促などが来ています。ここまでが前提です。私には子どもが2人居て、離婚後...
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2026年05月26日
兄の会社を倒産させる方法と兄が私の会社の預金持ち出しで不良化した債権と兄所有ビルの相殺処理は可能か。
ベストアンサー
【相談の背景】父親の代から不動産会社を受け継ぎ経営する兄が、営業相手先や友人個人、会社の固定資産や社会保険などそこら中で借金を作っている中、不治の病の間質性肺炎で急逝しました。私は弟で兄の経営所有するビルの事務所部屋で全く別の事業を営んでいます。現状で兄の不動産会社には既に取締役もいず従業員が一人残っている状態。現在はビル管理のため出勤して貰...
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2022年03月16日
父親の借金、飲み屋依存症、キレることに困ってます

自営業の父親が飲み屋にはまり借金まみれで、支払いをしてと話したらキレてどうにもならないので離婚してほしいと思ってます。督促もたくさん来てるのですが開き直ってどうしようもありません。母親も離婚したいと最近考えており2人で話はしていますが、ペットが多いため家を出て行くことが不可能です。家だけ残しておきたいと考えていたのですが、家も抵当に入ってい...
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2018年11月09日
離婚後の住宅ローンについての公正証書
ベストアンサー
現在、離婚調停中です。住宅ローン返済中の家に、妻と子供がそのまま住む予定です。子供は小学生2人です。住宅ローンの名義は夫であり、妻は連帯保証人です。家は夫名義、土地は7割が妻、3割が夫名義です。養育費の代わりに子供が成人するまで夫がそのまま住宅ローンを支払うには、夫と妻の間で賃貸契約を結ぶなど、公正証書でどのような取り決めをすべきでしょう...
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2017年05月15日
離婚後の住宅ローンの残った家の対処方法

今から8年前に夫婦で一軒家を3000万で購入しました。家の名義は元旦那で、私は元妻の立場のものです。その3年後夫婦仲が悪化し、離婚に至りましたがその際に取り決めをし公正証書に残しました。 1.離婚後も元妻、子供が家に住むこと。 2.ローンの返済については、元夫2：元妻1の割合で支払いを行う。 3.元妻が再婚、同居した場合は支払いを元妻が行う。（家に住むこと...
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2015年03月11日
住宅債権管理回収機構からの催告状はどうすれば良いでしょうか？
ベストアンサー
はじめまして。先日、住宅債権管理回収機構と言う所から催告状が届きました。22年前の結婚時にマンションを共同名義で購入したのですが離婚になり、前夫からロ一ンを支払えないから売るのでマンションを出てほしいと言われお金のなかった私は両親に相談し、ハイツを借りてもらいました。その時に養育費を支払わない代わりにマンションを売ってロ一ンが残ってもそちらで支払...
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2017年03月02日