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築地市場駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（3ページ目）

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検索結果： 336名

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築地市場駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 不動産・建築分野

    再開発のための立退き交渉

    木野 綾子 弁護士

    Ａ社の代理人として弁護士が入ることによって、合理的な金額での立退料を支払うことで、ＢさんとＣさんに立ち退いてもらうことができました。

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  • 不動産・建築分野

    更新料として法外な金額を請求されたが、非常に廉価に抑えつつ、貸主との円満な関係を維持した事例。

    鈴木 崇裕 弁護士

    初回の相談時に借地契約書の内容を精査したところ、「契約上、更新料を支払わなくてもよいと解釈できる可能性が高い。」ということが分かりました。 更新料は、契約によって定められている場合にだけ支払い義務を負うもので、契約に定めがなければ支払わなくて良いのです。 もっとも、契約書の文言が微妙だったため、更新料を支払う必要が１００％無いとまでは言い切れませんでした。 また、相談者としても、地主に対して幾らかの更新料を支払う意思はありました。 そこで、「更新料をできる限り減額すること」を目標として、相手方弁護士と交渉を開始しました。 こちらからは、 ・契約書によれば、更新料の支払い義務を負わないこと ・過去の裁判例に従っても、更新料の支払い義務を負わないこと（裁判例を添付） ・更新料を支払わせたければ、訴訟を起こしてもらっても構わないこと など、かなり強気の内容を記載した書面を相手方に送付しました。 その後、相手方の弁護士との度重なる交渉を重ねた結果、当初請求されていた金額のほぼ１０分の１の金額を支払うことで、契約を更新するという合意ができました。 合わせて、相手方（地主）が希望していたいくつかの条件を契約に盛り込むことを承諾し、今後も長期に亘り円満な契約関係を維持する土壌を作ることができました。

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  • 不動産・建築分野

    土地売買契約の有効性を巡る訴訟→勝訴的和解で解決

    鈴木 章浩 弁護士

    Ｙ社は、個別の不動産取引のためだけに作られた会社であり、資力が十分ではなかったことから、Ｙ社に登記名義を他に移転されないよう「処分禁止の仮処分」を申立てました。 その後、Ｙ社には「所有権に基づく移転登記請求訴訟」を提起しました。 訴訟では契約が錯誤で無効か否かが争われましたが、当方の勝訴的な和解で解決しました。

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  • 不動産・建築分野

    土地売買契約の有効性を巡る訴訟→勝訴的和解で解決

    馬場 信幸 弁護士

    Ｙ社は、個別の不動産取引のためだけに作られた会社であり、資力が十分ではなかったことから、Ｙ社に登記名義を他に移転されないよう「処分禁止の仮処分」を申立てました。 その後、Ｙ社には「所有権に基づく移転登記請求訴訟」を提起しました。 訴訟では契約が錯誤で無効か否かが争われましたが、当方の勝訴的な和解で解決しました。

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