福住 淳弁護士 ふくずみ じゅん

福住 淳弁護士

堂野法律事務所

東京都 中央区 銀座1-5-8 銀座ウィローアベニュービル7階
現在営業中 06:00 - 24:00
電話番号 050-5450-9660
分野を変更する

遺産相続

【各専門家と連携】【相続対策〜登記までワンストップ】【迅速対応】◆法理論だけではなく、依頼者の気持ちに寄り添った解決を心掛けています。
堂野法律事務所
堂野法律事務所
堂野法律事務所

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言 解決事例あり
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割 解決事例あり
  • 遺留分減殺請求 解決事例あり
  • 相続登記・名義変更 解決事例あり
  • 成年後見
  • 財産目録・調査 解決事例あり

遺産相続の特徴

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

◆依頼者の気持ちに寄り添った解決
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
遺産相続の分野は、法理論もさることながら、いちばんのポイントは、依頼者の方の気持ちです。介護をはじめとする生前の親との関わり合いの違い、兄弟姉妹やその配偶者との長年にわたる確執…どの家にも多かれ少なかれあることですが、感情面の対立がもっとも顕在化する場面が相続ではないでしょうか。

相続を機に兄弟姉妹と疎遠になってしまった、などという話は良く聞きます。
事前の相続対策にせよ、事後的な相続紛争の解決にせよ、相続問題でいちばん大切なことは、依頼者の気持ちにより添うことだと思います。

遺産相続の分野では、依頼者の方は、感情的な対立が生じてしまった経緯を重要と考えておられる場合があります。感情的な対立が生じてしまった経緯は、法理論とは関係ない場合もあるのですが、感情的な対立が生じてしまった経緯等のウェットな話を踏まえた解決を心掛けています。

◆遺産相続分野における実績
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
2008年の弁護士登録以来、不動産会社様、金融機関様、税理士の先生方からのご紹介等により、多くの相続事件に取り組んできました。相続財産の時価が全体で10億円を超えるような遺産分割協議を成立させたり、法人の株式や持分が絡んだ複雑な案件を解決したりした経験もあります。
近年では、老舗企業の事業承継に関するご相談も増えております。
早稲田大学OBで構成される「不動産稲門会」においては、定期的に、相続関連のセミナーを行っています。

ーーーーーーーーーーーーーー
▼安心・充実のサポート体制
ーーーーーーーーーーーーーー
【1】遠方の案件にも出張相談にて対応
【2】弁護士直通LINEあり
【3】事前にご予約で休日・夜間(21時まで)相談OK
【4】初期費用を抑えた見積りをご提案
【5】専門家チームによるワンストップサービス


遺産相続の問題解決に必要な税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士等の他分野の専門家と提携しており、事案に応じて、適切な専門チームを組織して、ワンストップサービスを提供しています。
例えば、遺産分割協議をご依頼いただいた場合には、相続税申告を得意分野とする税理士をご紹介するのみならず、税理士と常に連携を取って、税務リスクにも注意しながら、遺産分割協議を進めています。

<相談料>
十分な時間と相談の質を確保するため、相談料は、30分ごとに5,000円(税別)とさせていただきます。ただし、ご相談後に委任契約を締結していただく場合には、相談料は無料とする場合があります。

◆よくあるご相談例
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
✔︎相続した不動産の処分をめぐり、法定相続人の間で方針が統一できない。
✔︎法定相続人同士の仲が悪く、遺産分割協議が進まない。
✔︎親が自分に残してくれた財産に対し、兄弟から遺留分侵害額を請求された。
✔︎親の判断能力低下に付け込んで、兄が親に遺言書を作らせていたことが判明した。
✔︎親の亡くなる直前直後に、兄弟姉妹が親の預金を無断で引き下ろしていた。
✔︎子供達が相続で揉めないように遺言書や信託契約書を作成しておきたい。
✔︎会社を経営しているが、後継者に相続させるか、会社を売却しようか迷っている。

ーーーーーーーーーーーーーー
▼アクセス
・銀座一丁目駅 徒歩1分
・銀座駅 徒歩6分
・有楽町駅 徒歩6分
・京橋駅 徒歩6分
・宝町駅 徒歩9分

この分野の法律相談

遺産相続についてのご相談です。弟が雇った弁護士の対応をどうした良いか、教えてください。  夏に母を亡くしました。兄弟は2人で、長男の私が、母の通帳を管理していました。告別式(7月)の翌日にいくら残っているかと尋ねて来て、金額を示したところ、これでは少なすぎると、私がどこかに隠したと言ってきま...

文面から察するに、弟さんは、あなたがお母様の預金を使い込んだと疑っているようですね。そうであれば、弟さんの方で、怪しいと思っている出金を特定して、怪しいと考える理由を説明してもらった方が良いですね。 その旨メールで申し入れてみてはいかがでしょうか。 なお、相手が調停を申し立てることを止めることはできませんが、裁判所に間に入ってもらうことになるので、悪...

福住 淳弁護士

限定承認について3つお伺いします。 ○(放棄した者以外の)相続人から財産管理人が選任されると言う認識ですが、相続放棄する人の手続きが終わってからでないと限定承認の手続きは進まないのでしょうか?自分は第1順位にいますが第3までで放棄する人の申述が受理されるまで、申述の申請もできないのでしょうか? ...

横から失礼します。 理論面でスッキリしない部分は残りますが、実務的には、相続債権者の同意を取って、第三者に任意売却という方法も使われているように思います。この方法を取る場合には、法定単純承認と解釈されないように注意する必要があります。 費用対効果とリスクを考慮して、判断するのが良いと思います。

福住 淳弁護士

母が亡くなりました。お葬式代やお墓代として、受取人が姉の死亡保険があり、それは兄妹全員知っています。 他に母は受取人を私にした死亡保険を1000万持っており、私だけに教えてくれました。 しかし母の普通預金を管理していた姉が、保険の支払履歴から保険会社に問い合わせており、私宛の保険金があるので手...

ご質問に回答致します。 (ご質問1) お姉様が勝手に生命保険の手続を行うことができるか?(相談者が自身で生命保険の手続を行うことができるか?) 結論としては、お姉様は勝手に生命保険の手続を行うことはできず、相談者は、ご自身で生命保険の手続を行うことができる可能性が高いと考えます。 (保険会社によって扱いが異なりますが)多くの保険会社では、保険金...

福住 淳弁護士

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 面談時の相談料は、30分ごとに5,000円(税別)とさせていただきます。ただし、ご相談後に委任契約を締結していただく場合には、相談料は無料とする場合があります。
着手金・報酬金 遺産相続の分野においては、日本弁護士連合会の旧報酬基準(以下「日弁連の旧報酬基準」といいます。)に従った報酬体系が一般的かと思います。
しかし、日弁連の旧報酬基準に従った報酬体系をそのまま適用した場合には、相続財産の時価が大きくなれば、弁護士報酬は高額となり、着手金の支払いを負担に感じられる依頼者の方もいらっしゃると思います。
そこで、日弁連の旧報酬基準に準拠した報酬体系を基本としながら、着手金を少なめに設定することを心掛けています。
~着手金(初期費用)を抑えた報酬体系~ 例えば、遺産分割協議によって依頼者が得る相続財産の時価が5000万円である場合には、日弁連の報酬基準によれば、着手金・報酬金は以下のとおりです(金額は消費税別)。
着手金:146万円~219万円
報酬金:292万円~438万円
合 計:438万円~657万円

しかし、交渉が開始されていない段階で、146万円~219万円(消費税別)という高額の着手金の支払いを躊躇される依頼者の方もいらっしゃると思います。
上記事例と同じような規模の相続事件では、状況次第ですが、着手金を30万円~50万円(税別)で受任した案件も多数ございます。

お気軽にご相談ください。
事業承継・相続対策 事業承継・相続対策については、事案毎に固定方式、または、タイムチャージ方式のご提案しております。
お気軽にご相談ください。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

【各専門家と連携】◆不動産に関する権利関係を整理し、依頼者の皆様お悩みを解決すること、社会インフラである不動産を有効活用できる状態にすることを大切にしています。
堂野法律事務所
堂野法律事務所
堂野法律事務所

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉 解決事例あり
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権 解決事例あり

売買トラブル

  • 欠陥住宅 解決事例あり
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

◆様々なご相談をお寄せいただいています
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
2008年の弁護士登録以来、不動産会社様、建築会社様、金融機関様、税理士の先生方からのご相談を中心に、多くの不動産案件を取り扱ってきました。小さい相談も含めれば、1か月に10件以上は、新規のご相談をいただいております。

2019年12月現在、約30社の顧問先法人のうち、半数以上が不動産、建築に関連する法人様です。
売買における売主、買主、請負における施主、建築会社(元請、下請)、賃貸におけるオーナー、サブリース業者、管理会社、テナント、入居者等々、様々なステークホルダーがいますが、依頼者の立場に立ったアドバイスを心掛けています。

◆解決の見込みとスケジュールを共有
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産、建築は、弁護士が取り扱う分野の中でも、ステークホルダーが多く、解決の見込みとスケジュールが重視される分野です。
例えば、何らかの法的問題が障害となって不動産売買の決済ができない場合には、売主、買主、売主仲介、買主仲介、(収益物件の場合)テナント、入居者、(決済後に建て替えを行う場合)建築会社…様々なステークホルダーのスケジュールに影響します。
このようなステークホルダーに迷惑が掛からないように、解決の見込みとスケジュールは、明確に、タイムリーに共有するように心掛けています。

ーーーーーーーーーーーーーー
▼安心・充実のサポート体制
ーーーーーーーーーーーーーー
【1】24時間ご相談のご予約を受け付けております
【2】遠方の案件でも対応可能です
【3】事前のご予約で当日・休日・夜間相談OK
【4】オーダーメイドの費用
【5】専門家チームによるワンストップサービス


不動産、建築の問題解決に必要な税理士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引士等の他分野の専門家と提携しており、事案に応じて、適切な専門チームを組織して、ワンストップサービスを提供しています。
例えば、賃料増減額請求においては、不動産鑑定士と提携して、訴訟戦略も踏まえて、方針を協議します。

<相談料>
30分ごとに5,000円(税別)とさせていただきます。ただし、ご相談後に委任契約を締結していただく場合には、相談料は無料とする場合があります。


◆よくあるご相談例
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【建物オーナー様】
✔︎賃料を滞納している入居者に退去してほしい。
✔︎建物が老朽化しているので、入居者に退去してもらい、建て直しをしたい。

【不動産オーナー様】
✔︎地価が上がり、固定資産税が上がったので、賃料を増額したい。
✔︎隣地所有者が行方不明で、境界確認ができない。

【不動産テナント様】
✔︎建物オーナーから「賃料を増額してほしい。」と言われた。
✔︎建物オーナーから「建物が老朽化したので建て替えたいので、店舗を明け渡してほしい。」と言われた。

【地主様】
✔︎借地人から「建物を建て替えたいです。」と言われた。
✔︎借地人から「借地権を第三者に譲渡したいです。」と言われた。

【借地人様】
✔︎借地権付建物を建て替えたいが、地主にどのように交渉したら良いかわからない。
✔︎不動産会社から「借地権を買いたい。」と言われているが、地主にどのように交渉したら良いかわからない。

ーーーーーーーーーーーーーー
▼アクセス
・銀座一丁目駅 徒歩1分
・銀座駅 徒歩6分
・有楽町駅 徒歩6分
・京橋駅 徒歩6分
・宝町駅 徒歩9分

この分野の法律相談

私が、建物を貸したのですが、借り主の会社の代表が逃げてしまい、まったく音信不通です。 そこで、訴訟にて明け渡しを求め、執行したいと考えております。 賃貸借契約書では、あくまでも建物賃貸ですが、土地にもいろいろ荷物がありまして、それも撤去したいのです。 そういう場合は、市の相談にて、建物...

詳細な事情を伺ってみなければ何とも言えませんが、訴状をきちんと作成すれば、土地の残置物に強制執行することは可能と思われます。

福住 淳弁護士

美容室を開業し約4年半になろうとしています。今日急にテナントを借りている大家から書面が送られてきました。 書面の内容は「半年まえに外壁が老朽化によって一部崩落した事故があり、その件を調査した結果、原因は不明だが今後も危険性が考えられる為、契約の再契約を検討したいとの内容の事。その間に建物の老...

年末にお困りのことかと存じます。 色々と不確定要素も多いのですが、私なりに回答してみます。 1.賃貸借契約では、オーナーは、テナントに対し、使用収益させる義務を負っていますので、契約期間中にビルが使用できなくなれば、オーナーがテナントに損害賠償を支払わなければならない可能性はあります。その場合には、移転費用や営業損害なども補償の対象となる可能性があり...

福住 淳弁護士

10年前に、ビルのテナントとして入居しました。以降、契約は自動更新されていました。 1年前にそのビルが他の不動産会社に売却され、オーナーと管理会社(オーナー会社の系列)がわりました。そして、新たなオーナー会社と管理会社から、家賃を1.5倍に値上げしたいといわれました。 その際に「(今の契約が...

仮に、相手方が普通借家契約であるにもかかわらず、定期借家契約であると虚偽の説明を意図的に行って交渉を有利に進めようとした場合には、刑法上の話で言えば、詐欺未遂罪(刑法246条・250条)等が問題になる可能性があります。 ただし、(相談者様の言い分が正しいことを前提にすれば)今回の件では実害がないことから、警察に相談しても事件化する可能性は低いように思います...

福住 淳弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 十分な時間と相談の質を確保するため、面談時の相談料は、30分ごとに5,000円(税別)とさせていただきます。ただし、ご相談後に委任契約を締結していただく場合には、相談料は無料とする場合があります。
着手金・報酬金 着手金・報酬金は、オーダーメイドになってしまいますが、高額案件や複雑案件を除いて、以下の範囲に収まることが多いです。

着手金 : 10万円(税別)~30万円(税別)
報酬金 : 20万円(税別)~80万円(税別)

事案によっては相談に応じることは可能ですので、お気軽にご相談ください。
正式に委任契約を締結していただくまで、着手金・報酬金は発生しません。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

企業法務・顧問弁護士

【クイックレスポンス】【弁護士直通LINE】◆対応には自信があります。企業法務はお任せください。
堂野法律事務所
堂野法律事務所
堂野法律事務所

企業法務・顧問弁護士の取扱分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生 解決事例あり
  • 渉外法務

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設 解決事例あり

企業法務・顧問弁護士の特徴

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

◆迅速かつ的確な判断でサポート
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
令和元年12月現在、約30社の顧問先法人から顧問契約をいただいており、大手企業様、上場企業様、医療法人様等の法務も取り扱っております。

企業法務全般で心掛けていることは、クイックレスポンスとリスクテークです。

クイックレスポンスですが、スピード感は、ビジネスにおける大事な要素です。弁護士のレスポンスが遅いがためにビジネスが停滞するようなことがあってはなりません。原則として、1営業日以内には何らかの回答をするように心掛けています。

リスクテークですが、ビジネスには、リスクテークは付きものであり、弁護士のみがリスクテークしなくて済むはずはありません。もちろん、違法行為を行うことは絶対に回避しなければなりませんが、リーガルリスクがあるからといってすぐに保守的対応ばかりすれば、クライアントは大きなビジネスチャンスを逃す可能性があります。リーガルリスクがある場合であっても、許容範囲内のリスクなのか、リーガルリスクを軽減できる方法はないのかを常に検討する姿勢を忘れないように心掛けています。

▼クイックレスポンス実現のため、【弁護士直通ライン】を開設しています。
https://works.do/R/ti/p/j-fukuzumi@dohno-law-office

ーーーーーーーーーーーーーー
▼安心・充実のサポート体制
ーーーーーーーーーーーーーー
【1】1営業日以内には何らかの回答を行います
【2】24時間ご相談のご予約を受け付けております
【3】事前のご予約で当日・休日・夜間相談OK
【4】費用は柔軟に対応いたします
【5】タイムチャージ制での対応も可能

<相談料>
相談料は、30分ごとに5,000円(税別)とさせていただきます。ただし、ご相談後に顧問契約や委任契約を締結していただく場合には、相談料は無料とする場合があります。

<顧問料>
月額3万円以上(税別)


◆よくあるご相談例
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
✔︎会社も大きくなってきたので、弁護士と顧問契約を締結して、リーガル面を強化して行きたい。
✔︎既存の顧問弁護士のレスポンスが良くないので、もう1人顧問弁護士を探している。
✔︎不動産や建築について、詳しい顧問弁護士を探している。
✔︎会社が訴訟の被告となってしまったので、弁護士を探している。
✔︎会社の資金繰りが苦しく、このままで資金ショートしてしまう。

<重点取扱案件>
・契約書チェック
・コンプライアンス・ガバナンス
・事業再編
・事業再生・倒産

ーーーーーーーーーーーーーー
▼アクセス
・銀座一丁目駅 徒歩1分
・銀座駅 徒歩6分
・有楽町駅 徒歩6分
・京橋駅 徒歩6分
・宝町駅 徒歩9分

企業法務・顧問弁護士

解決事例をみる 料金表をみる

この分野の法律相談

従業員30名弱の会社で取締役に就いているものです。 以下、3つの質問があります。 1.数年前に代表取締役が病に倒れ、入退院を繰り返している連絡はあったのですが、約1年ほど前から連絡が取れていません。自宅に伺っても不在でした(奥様の連絡先は知りません)。そんな中、役員改選の時期が数ヶ月先に迫って...

大変な状況ですね。 不確定要素が多いのですが、可能な限り、回答してみます。 1.状況次第ですが、代表取締役の出席がなくても定足数を充足するのであれば、他の株主のみが出席する株主総会を開催することも可能とも思われます。ただし、大株主である代表取締役への招集手続の欠缺が後で問題になる可能性があります。  他方、代表取締役の住所が不明ということであれば、...

福住 淳弁護士

企業法務・顧問弁護士の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 面談時の相談料は、30分ごとに5,000円(税別)とさせていただきます。
ただし、ご相談後に顧問契約や委任契約を締結していただく場合には、相談料は無料とする場合があります。
着手金・報酬金 日本弁護士連合会の旧報酬基準に準拠していますが、着手金(初期費用)は少なめに設定するように心掛けています。事案によっては相談に応じることは可能ですので、お気軽にご相談ください。
顧問料 月額3万円以上(税別)
タイムチャージ(時間給方式) 1時間あたり3万円(税別)

高額案件であれば、日本弁護士連合会の旧報酬基準による着手金・報酬金方式よりもタイムチャージ方式の方がお得になることが多い為、タイムチャージ方式をお勧めしています。
弁護士としてジャンプアップできるような案件については、通常よりも低額で受任することも検討します。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

企業法務・顧問弁護士

特徴をみる 解決事例をみる

所属事務所情報

所属事務所
堂野法律事務所
所在地
〒104-0061
東京都 中央区 銀座1-5-8 銀座ウィローアベニュービル7階
最寄り駅
銀座一丁目駅から徒歩3分
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

電話で問い合わせ
050-5450-9660

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日06:00 - 24:00
  • 土日祝06:00 - 24:00
定休日
なし
備考
LINE、メール受付は、24時間対応です(2営業日以内に返信致します。)。事前にご予約いただければ、時間外(夜間)対応、休日対応も可能です。
対応地域
所属事務所情報
所属事務所
堂野法律事務所
所在地
東京都 中央区 銀座1-5-8 銀座ウィローアベニュービル7階
最寄駅
銀座一丁目駅から徒歩3分
現在営業中 06:00 - 24:00
福住 淳弁護士へ問い合わせ
電話番号 050-5450-9660
メールで問い合わせ
お気に入りに追加
受付時間
受付時間
  • 平日06:00 - 24:00
  • 土日祝06:00 - 24:00
定休日
なし
備考
LINE、メール受付は、24時間対応です(2営業日以内に返信致します。)。事前にご予約いただければ、時間外(夜間)対応、休日対応も可能です。
対応地域
事務所の対応体制
駐車場近く
完全個室で相談