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法律相談一覧

  • 公正証書の慰謝料未払いに生命保険の質権設定文例

    公正証書に 夫からの慰謝料の未払いがあった時のために… 夫の生命保険の保険金請求権解約返戻金請求権に質権設定をしたいのですが… 慰謝料全額払い終わるまで、 生命保険の質権設定変更や その生命保険の解約をしない。 した場合は一括にて払う。 払わなければ、強制執行する。 など 一括して質権設定をしたいのですが… どのような文例にすれば良いで...

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  • 時効取得による仮登記と質権の抹消

     ベストアンサー

    農地を時効取得しようと訴状の準備を進めているところですが、対象となる農地の登記簿を見ると甲区の順位２番には条件付所有権移転移転仮登記 (条件は昭和47年贈与による農地法第３条の許可)が、また乙区には質権設定が登記されています。 訴状の請求の趣旨には、「被告は原告に対し、別紙物件目録記載の土地につき、○年○月○日時効取得を原因とする所有権移転登記手続きを...

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  • 外注ライターから記事の公開の禁止について（費用全額支払い済み）

     ベストアンサー

    お世話になります。 昨年３月よりあるサイトでお取り引きしていた外注ライターさんとのトラブルでご相談があります。 毎月定期的に当方が運営するメディアに掲載する記事を作成していただいていたいのですが先日作成するコンテンツが当方が希望する内容ではなかったので指摘をしたら私の方に問題があると言われたり仕事の質を改善するために指摘する事にも不満が多か...

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  • 個人間の借金のカタに生命保険の質権を設定できるのですか？

     ベストアンサー

    先日死去した母が兄（私の叔父で、数年前に死亡）に対し、3300万円相当の金を貸し、その返済を医師である従兄（叔父の長男）が引き継いでくれております。 私の母が存命の時から少しずつですが、毎月従兄から母に対して送金はありました。今回母の死去に伴い、従兄が私に対し以下のような提案をしてきています。 １） M県にある家屋敷（1000万円相当の資産価値）を売却し...

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  • どこにも法的根拠のない独自の法解釈や個人的意見を裁判で主張することについて

     ベストアンサー

    賃貸大家からの退去請求で裁判をされていて､大家には正当事由がないので私は代理人を付けずに本人で裁判をしています｡ 賃貸大家からの退去請求には借地借家法第２８条の正当事由が必要ですが､私の大家には建物を使う必要性が全くなく､正当事由がありません｡大家の個人的感情が理由のようです｡それを私の主張として準備書面を提出したのですが､先日､大家側から新たに準備書...

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  • 面会交流の調停で、伝えたい事

     ベストアンサー

    いつもお世話になっております。 明後日に面会交流の調停が控えています。 ある程度は過去質を見てもらえればと思いますが、もともと息子（4歳）が別居当時から夫を怖がり、今の家に夫だけがいた時はいない日を見計らって荷物を取りに行く時も私の父泣いてしがみついていたくらいで、今はようやく二人だけの生活に慣れ安定しています。 落ち着いたのもあり、夫に会わせる...

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  • 新マンション建設で日陰になる→先住の近隣住民への配慮を何らか引き出したい

    住んでいるマンションの南向かいに、新しくマンションが建設されることになりました。 新マンションは市の規制ギリギリの高さになる予定で、そうなると私たちのマンションは低～中層階が日陰になり、先住なのに生活の質の低下に加え、資産価値も低下してしまいます。 近隣商業地域のため日影規制はなく高さも法定内ではありますが、先住の住民に対する配慮の全くないや...

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  • 生命保険契約について差押えをされた場合について

    生命保険契約と差押えに関する質問です。 解約返戻金のある生命保険契約を市役所に差押えされてしまいました。 保険料も高額であるため、自主的に解約をしようと思ったのですが、差押えをされていても解約をすることは可能でしょうか？ ちなみに、知人の保険会社勤務の人に聞いたところ、差押えをされているときは、契約者は解約できないといわれたのですが、納得ができ...

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  • 不倫にて裁判中、求償権の問題

    お世話になっております。 不倫にて、相手方の奥様から慰謝料請求されており裁判中です。 相手方は別居に至ったらしく 破綻したとの事で 精神科にも通っているようです。 奥様から不倫相手（奥様の夫）慰謝料請求は未定と相手方の弁護士に言われております。 求償権放棄での減額も考えていないそうです。 ただ、和解条件に 今後、不倫相手（奥様の夫）と一切...

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  • 「求償権」行使が可能か

     ベストアンサー

    　妻は不貞相手の女性を訴え、女性が（その妻の）夫を婚約破棄やセクハラで訴えた場合に、裁判所が一括して処理した場合、それらの和解後に、妻からの訴えに対する慰謝料の「求償」を男性にすることが可能でしょうか？　女性からの訴えは、もともと「男性に対する求償」ではないから可能性がありますか？

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  • 認知症母親介護の扶養費用請求の訴訟は可能か

    1.実家に独居する認知症の母親を10年以上介護しています。 2.肉親は妹がいますが、結婚以来全く協力してくれません。 3.それどころか、5年前に私が火災で無一文になり、妻子が意識不明の重体になったのですが、その時を狙って弁護士名で、家督の相続に協力してやるから、母親の面倒を見させないと誓約しろと迫ってきました。 もちろんこちらがそんな状態ではないので...

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  • 死別した主人の母親との同居解消 ・ 義兄妹に引取ってもらいたい

    亡くなった主人の母と戸建てに同居しています。 遺産相続で　名義が長男になっておりますが　この度売却して　子供たち三人とで 分けることになりました。 近々　姻族関係終了届も出す予定です。 　【　質 問　】 今　義母が　同居しているのですが　退居してもらうことは可能でしょうか？ 今後　私が　面倒を見る　義務は　あるのでしょうか？ 義母には　まだ　主...

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  • 海外在住の留学業者を相手に少額訴訟を起こせるか

    現在、海外の語学学校に留学中です。学校は現地在住の日本人が経営しています。 当初７か月間留学の予定で全期間分振り込みましたが、先生の質が低かったり、言われていたサービスが提供されていなかったりと不満を感じるので、解約して日本に帰ろうと考えています。 越境消費者センターに相談したところ、日本人が日本在住時にネット申し込みした場合は、相手が海外事...

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  • 同業者で、同じ名前の店ができてしまった。店名を変えてもらえますか？

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    個人事業主です。自宅サロンを開業しています。現在行っているサービスの商標登録を出願中です。（商標の呼称は私の屋号です。） 実は同じ業種で、同じ店名をつけた方が最近出てきて、悩んでいます。それも隣の都道府県です。 1.相手の方に、店名を変えて頂くことは可能でしょうか。 2.できる場合は、どのような手段でしょうか。

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  • 知的財産や特許について教えて下さい。

    初めまして。質問失礼致します。 システムに関して特許出願を考えており権利についてプロの方に伺えたらとおもいます。契約書には以下の文章を記載予定で、利権割合を示したいです 第９条（知的財産権の取扱い）１．本件業務遂行の過程で生じた発明その他の知的財産権又はノウハウ等（以下「発明等」という）が甲又は乙のいずれか一方のみによって行われた場合、当該発明...

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  • 夫が言った言葉を信用し、それを他人にそのまま伝えた場合、何らかの罪に問われるか。

    【夫が言った誤った言葉を信用し、それを誤ったまま他人に伝えた場合は罪になるか】 この度も、長文になりますが、宜しくお願いします。 離婚する夫の性癖は特殊で、言葉にすることすら躊躇するような写真を大量に、ダウンロードしたり自撮りをし、保存していました。 女性用のスクール水着に、丈を極端に短くしたセーラ服、白のレースとリボンの付いたガータース...

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  • マンションの水漏れで弁償責任について

    自己所有マンションで台所の水道管が緩んでいて下の階の部屋(廊下部分)に水漏れをしてしまいました。取り急ぎ下の階の方には謝罪しに行きました。台所の真下の壁紙が剥がれ床が水漏れで変色していた為、弁償は免れないと思います。火災保険は20年前にマンションを購入時に入っていると思いますが質権で証書がないと思われ、どこの火災保険はわからない状態です。休み明けに...

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  • 買った土地の地目が「死獣捨場」等であった場合「売買の目的物に隠れた瑕疵があった」と言える？

    　家等を建てるために土地を買ったところ、地目が「死獣捨て場」や「監獄用地」、「行刑場」等であったことが購入後にわかった場合、登記について知らせなかった売主は「売買の目的物に隠れた瑕疵があった」と評価されますか？ （地上権等がある場合等における売主の担保責任） 第五百六十六条 　売買の目的物が地上権、永小作権、地役権、留置権又は質権の目的である...

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  • 不正競争防止法は事業譲渡にも適用されますか？

    不正競争防止法２１条２項５号は、店舗（ラーメン店など）の運営権、経営権など一式を譲渡する、事業譲渡取引においても適用されますか？ 条文の中に、「商品若しくは役務」とあるのですが、 この商品に店舗の事業譲渡も含まれるのでしょうか？ 例えば、ラーメン店を事業譲渡して、調理器具の数が契約前の数字より若干少なかった場合、譲渡者は不正競争防止法で刑事責任...

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  • 破産宣告した知人との貸借

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    実家を取り壊すための残物処理にあたり、父が知人から預かっているテレビがあることが判明しました。 預かっている理由が、知人が破産宣告しテレビを担保に(資産隠しなのか定かではないのですが)父がお金を貸し、知人にお金が出来たらテレビを引き取りにくるという口約束をしているということなのです。 父は老人施設に入ったため実家を処分する段階にあるのですが、...

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  • 十徳ナイフ 軽犯罪法違反嫌疑 主張書提出で回避。調書の意味と後日の記録照会

     ベストアンサー

    先日、十徳ナイフを車載していたとして職質後検挙され、その場で所有権放棄、処分手続きをさせられました。後日取調べに際し、「正当な理由」があるとして自分で主張書を作成し提出。検挙時、担当警察に何を言っても聞き入れられませんでしたが、文書にて証拠とともに、法律の原則と判例に基づいて説明した結果、その場で「書類送検」から「注意」に変更となり、十徳ナイフ...

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  • 口頭約束と貼り紙だけの動産担保の約束を破産会社に主張できるか

     ベストアンサー

    機械の売買代金（分割払い）を担保するために、機械の搬入時に売主と買主の間で、 売買代金の担保としてその売買した機械と、その買主の工場にある別の機械1機（買主所有）を担保にすると合意して、２つの機械に「これは○○社の担保とする」と貼り紙をしていましたが、特に書面は交わさなかった場合。 買主が事実上倒産して売買代金支払いが滞った場合、売買の目的である機...

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  • 朝の5時から近所の犬が吠える場合、飼主に対して法的な処置が可能でしょうか？

    近所に犬を飼っている家があります。 人の動きがあるからか毎朝5時ごろから犬がけたたましく吠えます。 飼主に対しては吠えないようにお願いし、飼主も快く承諾し努力しているようですが、 なかなか吠えなくなりません。 すぐに法的処置というつもりはありませんが、法的処置ができる案件でしょうか？

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  • 質権の譲渡についての手続き

    質権の譲渡について 当社が甲社に融資１０００万。甲は乙から建物賃貸借に保証金１０００万を大家乙に提供。当社はその保証金に質権をすでに設定、乙は承諾してもらう。 当社の甲に対する債権を当社の個人の社長へ譲渡した。質権も合わせて社長へ譲渡する際の手続きについて、 大家乙に対して誰何をする必要があるか？　が質問です。

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  • 財産分与における住宅の分与について

     ベストアンサー

    現在離婚協議中ですが、相手代理人の提案に不信感を抱きましたのでご質問させていただきます。 住宅購入の際、妻の父より生前贈与として1000万をいただきそれを頭金にしてローンを組みました。 登記上は持分半分ずつです。住宅ローンは妻が連帯債務者です。 離婚後も数年妻子共に居住する予定。 住宅の所有権は私単独に。住宅ローンも引き続き支払う。妻子退去後売却予...

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  • 競売物件　質権について。

    不動産の競売、権利関係について詳しい方に質問です。 近々競売で土地を落とそうと思っています。 その落とそうと思っている土地の権利に関して質問なのですが、 謄本をみると、現在オリックス債権回収株式会社が質権を持っています（権利関係はその質権のみです）。その質権を行使して、今回競売の運びとなったようなのですが、もしこの土地をわたしが落とした場合...

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  • 離婚数日で有限会社の社長が自殺

     ベストアンサー

    有限会社の社長が先日自殺しました 数週間前に奥様とは離婚していたみたいです 会社に従業員は無、１人だったみたいです 質問は 1,奥様の自宅は、社長個人名義 銀行の担保有、銀行に取られますか 2,死亡保険金 会社で掛けていたもの仕方ないですが 奥さまが掛けていてものはどうなりますか？ 3.奥様は連帯保証などなっていませんが 離婚していても期間...

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  • 落札商品の想定外の破損

    オークションで下記商品を落札しました。 ノートパソコン、電源不良で動作未確認。 電源ユニット以外の不良箇所はないと思います。修理に出せば直ると思われます。 受け取り後、すぐに修理に出しましたが「電源ユニット以外にもモニターが交換の必要がある」と連絡がありました。 出品者に説明されていた以外の不良が見付かったので取引をキャンセルして返金。 あ...

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  • 破産（予定）会社の機械を保持している場合、受任通知後の対応にちて

     ベストアンサー

    取引先会社が破産申立て予定であると、代理人弁護士から受任通知を受けた場合。 債権を有する会社が破産予定の会社の機械を担保変わりに保管しているとき（正式な担保契約はしていません）、 その機械を売却して債権回収に充てることはできないでしょうか。 この機会については、今後、破産者から返還要求があれば返還しないといけないのでしょうか。 それとも、管財人...

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  • 保証人にはなっていないのに

     ベストアンサー

    回答よろしくお願いします。 元旦那が自己破産の手続きをし、私の父に住宅ローンの一括返済して下さいと銀行から手紙が届きました。 土地の名義が父で、父は土地を提供しただけで保証人にはなっていないのに、なぜ支払えと言われるのでしょうか？ 支払えないと、父の財産や家、家財道具なども処分されるのですか？

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  • 初回の有期雇用契約の雇止めを通知された元職員が、地位保全を求めた場合に認められるのか？

     ベストアンサー

    パートとして入社し数日間のみ勤務した年配男性が、退職手続きをしてくれません。 当該元職員はとてもプライドが高く、病的に思い込みが激しく、粘着質な性格です。60歳過ぎの現在まで、正社員として働いた期間が数年しかなく、どこも非常勤で1ヶ月～2年単位で転職しています。 ①弊社としては、合法的かつ寛大に対処してきたと考えているのですが、法的手続きをとられる...

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  • 大学院で不当に付けられた成績「Ｃ」評価

     ベストアンサー

    宜しくお願いします。 　私は2010年度に，ある大学院の修士課程に在籍していた際，修士論文の指導教授（60代男）から暴言や論文テーマの強要といったパワハラを受けていました。これも試練と自分に言い聞かせ，耐え忍んでおりましたが，10月になったある日，同教授から理不尽な叱責を散々あびせられた翌日，ストレス性の難聴を発症する事態になってしまいました。そのこ...

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  • 職質？不倫ばれますか？

     ベストアンサー

    この前、彼と夜中に車でいました。 彼は、車が自分のじゃなくて 前に車屋さんやってて 引き取った車らしくて まだ手続きとかしてなかった らしく、2人で夜中車の中に いるときに、 警察がきて、彼と私のカバンの中と 財布や免許証、保険証など 見られました。車の中も見られました。 その場合、彼の職場とか 家に警察がきて 奥さんにバレたりしますか？ ...

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  • 占有代理人に本人のためにする意思と自己のためにする意思が併存しうる場合，とはどんな場合か

    　占有代理人が本人のために占有する場合にも，自己のためにする意思は併存しうるので自己占有が成立するという判例があるようですが，どんな場合でしょうか。 　例えば，レンタカー店で自動車を借りたのに，自分の車だなどの思う人はいないように思うので，上記判例の言っている意味がわかりません。 　被相続人が賃借していた不動産を相続した場合，相続人の他主占有が...

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  • 売上債権の優先回収手段について

     ベストアンサー

    1カ月後に、取引先（売掛先）が破産申立を行う予定であることが、予め分かりました。 同社に対する売上債権を有していますが、このタイミングにて、同社が有する売上債権に対して質権設定や譲渡担保設定を行うことは、他の債権者への詐害行為に該当しますか？ 当該企業の経営者と特別親しい関係に有り、当社にだけ事前に（1カ月程度前に）、口頭（電話）で教えて貰っ...

    弁護士回答
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  • 不倫から離婚 法外な慰謝料請求 裁判を起こすべきか

     ベストアンサー

    早急にお願いします。 私は既婚者ということを知らずに、3回性的関係を持った相手が既婚者でした。先月奥様から電話が来てすべてのことを知り、実際に3人で会って話し合いもしました。 ( 結婚歴10年。別居も何回かしていて、今は家庭内別居状態。10年間一度もセックスもしていなくその時から破綻状態。子供のためだけに離婚をしていなかった。)という状態です。 知らな...

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  • 著作権の共有について

     ベストアンサー

    自社開発のソフトウェアをユーザーへ導入し、業務委託契約を結ぶのですが、ユーザーが作成した契約書案に『納入された業務成果の著作権については甲乙共有とする』との文言がありました。 これはどういう意味なのでしょうか？ 先方の記載の通り契約を結んだ場合、先方が当社自社開発のソフトウェアを販売するなども起きうるのでしょうか？

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  • 債権の確実な回収方法について

    現在、知人に事業用資金を数百万貸しています。 借用書等はありません。 月々の返済額や利息についても取り決めをしておりません。 １．今後のトラブルを防ぐためにも、きちっとした書面を残したいのですが 　　どういった書類を作成するといいでしょうか？ ２。より確実に回収するための注意点はございますでしょうか？

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  • 被告人と弁護士の役割とは？

     ベストアンサー

    公平で適正な裁判を受けさせるために、被告人の立場に立って被告人を擁護する。 被告人の立場に立ってその権利・利益を守る役割をする。 弁護士の職務とはおおまかに言えばこんな感じですか？ 感情論になるかも知れませんが、どう考えても被告人が100%悪いと思う場合でも上記のような役割を担うのでしょうか？ 仮に、あり得ない話ですが…家族を殺した犯人でも頼まれ...

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  • 自由財産拡張について

     ベストアンサー

    債権売買後の自由財産の主張について 自己破産のため管財人がつき扶養的財産分与の債権を売ることになり、その債権をのこしたいのであればその売れる額満額を払う形になるそうです。ですが、当方の弁護士はその売れる金額のなかで自由財産として99万は私の財産になるのではと管財人と裁判官に意義してくださるそうですが自由財産になる確率というのはどれくらいになるので...

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  • 強制執行による債権回収

    専門学校生に貸した金銭を返済させる方法として 1　2年目の学費を差し押さえたい--口座・アルバイト給料は不安定 2　　　〃　　　の学校の請求権を仮差押え・質権設定出来ないか いづれも強制執行で行うものです。 現在は少額訴訟で確定判決待ち⇒債権強制執行（口座・給料） 債権強制執行しても直ぐ住所変更・勤務先変更の可能性が大きいため 1,2の方法を探したい。

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    1

  • 新株予約権の差押え可能か

     ベストアンサー

    現在の会社（非上場）から新株予約権を付与されました。債権者からの強制執行の対象となりますか？ ちなみに、破産の申立若しくは民事再生手続開始の申立が あった場合、又は新株予約権者が差押、仮差押、保全差押、 仮処分の申立若しくは滞納処分を受けた場合は行使でき ない。 とあるのですが、どう判断したらいいのでしょうか？

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    1

  • 売買の生じないインサイダー取引はありますか？

     ベストアンサー

    現在、ある会社の株式を所有しています。 また転職を考えています。 仮に ○転職先⇆保有株の株式会社 ○転職先⇆保有株の株式会社と提携する株式会社 との関係が生まれてしまった場合、本来知りたいとは思わないことを業務上知り得てしまう可能性が否定出来ません。 「インサイダー取引とは、会社の重要情報に容易に接近しうる者が、そのような情報を知って、未公...

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  • 夫の親から一方的に離婚協議書と離婚届けが送りつけられて困っています

     ベストアンサー

    初めて利用します。 今、夫と夫家族とは別居していて、実家にいます。先日舅の持ち家から追い出されました。最低限の荷物しか持ち出せず、鍵も取られ中に入れません。今週ある程度の荷物は着払いで届きました。向こうは見栄っ張りなので車を付けられるのが嫌らしく、こちらが向こうに合わせて着払いを了承しました。そのため、嫁入り道具として持っていった家電、家具はそ...

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  • 質権設定された競売物件の雨漏り修理の保険金請求

    所有不動産が競売になるのですが、その物件は10年以上前から道場に貸していています。雨漏りとエアコンが故障している為、保険請求したら保険会社は270万円の支払いを認めましたが銀行に対し質権が設定されている為、競売になる物件なので保険金で修繕する事は認められないと一点張りです。貸主とは10年以上の賃貸契約があり現在も使っていますので、家主としての責任で競売...

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    3

  • 質権設定・条件付所有権移転仮登記された土地の第三者への所有権移転について

     ベストアンサー

    Ａ：質権設定者、Ｂ：質権者、Ｃ：私の先祖 ＡとＢの間で質権設定し質権登記された土地(地目：畑)を、ＢがＣに売り渡しました。 Ｃはその土地を現在に至るまで耕作していますが、固定資産税は払っていない状況です。 この度、その土地を農地転用して家を建てたいと考えておりますが、土地の登記簿上にＣの名前はなく、所有権はＡのままであるため、農地転用の許可がお...

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    1

  • 土地の時効取得について

     ベストアンサー

    土地の時効取得の裁判で、被告がこちらの主張を認めた場合、あっさり裁判はおわってしまうものなのでしょうか？ 因みに、こちらで用意できる証拠は次のようなものです。30年ほど前から住宅地図に我が家が記載されていること。建物もたっていること。土地上の建物の固定資産税を納めています。

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  • 18年前の借金の請求が届いたのですが…

     ベストアンサー

    はじめまして…実は父親(現在74歳)が現役でお仕事をしていた頃 事業に失敗をし多額の借金を作ってしまいました。おそらく その一部の内容だと思うのですが先日 父親に債権譲受通知書が届きました…今から18年前に自宅の固定電話を担保に借りた残金のようでして…自宅も固定電話も今は無く本人も覚えが無いと言うのですが父親の字で借用証書が届いてるんです。父親も年金でカツ...

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  • 知り合い同士の個人間融資での担保

     ベストアンサー

    友人が数十万かしてくれることになりました。 そこで 学生証、連絡先、電話番号を教えろといいました。そこは当然です。 担保はなににしようかな〜ってきたのですが、個人間融資での担保は基本どのようなものになるのですか

    弁護士回答
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  • 個人が勝手に作った非公認キャラがゆるキャラと名乗るのはNG?

     ベストアンサー

    ゆるキャラという言葉は商標登録されているそうですが、地元の自治体や企業ではなく 個人で勝手に地元の非公認キャラクターを作った場合、ゆるキャラと名乗るのは許されないのでしょうか。

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