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法律相談一覧

  • 根抵当権仮登記について。競売事件はできるのでしょうか?

    不動産を担保に１０００万円の融資を行い、極度額２０００万円の根抵当権設定仮登記を設定しています。債務者の事情で本登記せず印鑑証明を２ヶ月に１度郵送してきてました。（根仮の設定契約書、仮登記から本登記への委任状、権利書は預かっている。） ３００万程、返済が残ってるのですが、印鑑証明を送付してこなくなり３ヶ月を経過してしまい本登記できなくなってしま...

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  • 勝手に他人の土地建物を貸す遠い親戚

    【相談の背景】 叔父が亡くなり、叔父の奥さんと私の父親、父親の兄妹が家の土地建物を相続しました。 叔父の奥さんは痴呆で意思疎通ができないため、叔父の奥さんの姉妹が叔父の家を賃貸して運用しておりました。 そして最近、叔父が所有していた複数の土地が不良債権化し、さらに叔父の奥さんが亡くなったため、叔父の奥さんの姉妹が相続権を放棄しました。 そのため...

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  • ＮＨＫ受信料の支払督促は本人訴訟で可能ですが・・

     ベストアンサー

    膨大な弁護士費用を支払い、ＮＨＫ受信料の支払督促を提訴していますが・・本人訴訟で可能であり憤る市民も多いのではと思います。 ＮＨＫ受信料について生活困窮者(身体障害者等)の行政が保有する個人情報をＮＨＫ側に提供しても良いと思いますが、ＮＨＫ職員の逮捕者も多く行政側は全て情報提供出来ませんが、是が原因で既に受信料免除規定を無視して手当り次第に家に...

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  • 借用書の無い個人間での借金（？）について

    昨年10月頃より、段階的にお金を渡して(渡す時点で、こちらから「あげる」「貸す」と明確にしておらず、当然借用書も作成していません)合計290万円渡した相手がいます。 元々相手からは「いつかちゃんと返す」と言われて、こちらからは「返す必要はないよ」と言っていました。(このころは関係が良好であったため) 最近になって関係がこじれ、相手に返済能力がないと判断...

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  • 憲法 知る権利についての解釈と適用と対応

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相手側に損害賠償請求にて勝訴し、相手側に支払い命令が出ました。 相手方の現在の住民票を取得し、相手方に支払い方法の確認を送付いたしました。相手方とは勝訴以降、支払い方法の確認を送付した一回のみです。 相手方に代理人弁護士はいましたが事務員にて一切対応せず、相手方の代理人弁護士と話すことすらできず放置されました。2か月経っても相手...

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  • 実家に残した私物の権利は口約束で放棄できますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家を新築します。 私（長男）を含めた家族５人の実家でしたが、現在はそれぞれで生活しています。母は亡くなり父は私と同居です。 現在家の中には家財と親が放置している不用品がたくさんありますが、次男が結婚で転出する際（30年前）残した不用品の処分について相談です。 「親に不用品の処分を依頼し承諾をもらった」と次男は言っています。 世間...

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  • 債権譲渡をしてほしい。個人間

    【相談の背景】 知りあいのクレジットカードの支払をクレジットカードの名義人から自分にその利用残高の支払い義務を譲渡してもらう事はできますか。 自分が利用したものです。 【質問1】 債権譲渡してほしいのですが、クレジットカードなので個人間でできるのか。

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  • 過去の借金 取り下げ書

     ベストアンサー

    過去に借金があり。信用情報を開示したところ。3件ほど借りていましたが一つだけが載っており。残り二つは載っていませんでした。その載っていない会社のうち。放置していた書類を確認したところ。積権回収会社から譲受積権請求事件　取下書がありました。（上記当事者間の頭書事件につき、訴えを取り下げます）とあります。どういった事でしょうか？

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  • 裁判所へのクレームはどこに申告？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 強制執行のための書類が全て揃ったので、最後の確認で裁判所に電話したら、今は異動の時期なので、処理に二週間以上かかりますと言われました。 そんなこと、債権者には、関係ないし、こっちは診療報酬の債権執行のために、余裕をもって、申請して、異動の時期だから遅れたという理由で、万が一にも差し押さえができなかったらと気が気ではありません。 ...

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  • 強制執行の前に、しようと考えている事。

    裁判において、弁護士さん同士なら、 判決後の支払い方も分かっており、 相手が、個人で無視して来ても、 強制執行する前の、段取りも決まっているかと思いますが、 個人から法人の判決で、通知しても相手の無視がある場合、 非常に少額なもので、強制執行も面倒なので、その前にする事として、 相手会社が、イベントを主催しているので、広告から日時は分かるので、 ...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 自己破産手続き中 プレゼント

    自己破産手続き中です。 知人から高額なプレゼントをもらうかもしれません。 迷いがあり、受け取っていません。 受け取ってしまったら問題になりますか？ また、財産として回収されますか？

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  • お金を貸した友人が失踪し・・・

    私は，２００２年に，友人に対して５００万円を貸しました。その担保として，友人の建物（価格１０００万円）上に第１抵当権の設定を受けました。その後、その建物につき，他債権者が，被担保債権２５０万円の第２抵当権の設定を受けたようです。その後のことなんですが、友人はその建物を第１・第２の抵当権が付着したままで，人物Aに１５０万円で売却しちゃいました。 　...

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  • ｢第三者からの情報取得手続による差押え｣ は超マイナー銀行、証券口座も対象か？

    【相談の背景】 ５年前に55万をAに貸したのですが、期限までに１円も返済がなかった為に少額訴訟をしました。 そこで強制執行する権利を得たので、５年前に自宅へ立ち入っての差押えをしてもらいましたが、そこでも１円も回収出来ませんでした。 Aは無職です。ただ貯金はあるようです。 コンビニでATM使用していた目撃情報があります。 Aは当時も比較的容易に口座特...

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  • 弁護士の根本的な立場について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人間のお金の貸借りがあり、債務者側がこれから自己破産の申請を裁判所に行おうとしています。 債権者は私以外にも複数におり、みな騙し取られたようなものなので、我々としては詐欺罪で警察に届け出る予定です。 ただ、今回相談したいのは債務者の弁護人についてです。 まず弁護士から債務者本人には連絡しないように依頼されているのですが、...

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  • 破産した会社への未払い金の請求について

     ベストアンサー

    弊社のお客様の会社が、倒産し、会社としても個人としても破産をしました。 その中で、昨日債務整理開始通知が、その会社の代理人となる法律事務所より送られてきました。 早速そこに電話をしたところ、『破産をしているため、1社にだけ支払うことはできず、裁判所から連絡が来るまで待ち、その後他の債権企業と資産を分け合う』旨連絡をもらいました。 ですが、...

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  • 公証役場の手続きについて、教えて下さい。

     ベストアンサー

    相談内容は、公証役場で手続きした、債権に付いてです。 現在、知り合いに30万円貸してくれと、頼まれています。 お金を貸した場合、最も恐れるのは、返済の踏み倒しです。 一方的に連絡手段を打ち切り姿を消し、返済から逃れた場合どうなるのか、教えて下さい。 手続き時、次の条件を付けようと思います。 １．金員30万円にたいし、利息制限法に定められた年率18％...

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  • 元カノにお金を借りてますが。

    元カノにお金を借りてますが、つい先ほど新しい彼氏みたいな人から取り立ての電話があり、ちゃんと金返せ! こっちは、ちゃんと委任状もらってるから取り立てる権利があるみたいなこと言われ、弁護士にも頼んであると言われました。 元カノから取り立てを受けるなら理解できますが、貸し主じゃないのに新しい彼氏に請求する権利ってあるのでしょうか?関係ない人が取り...

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  • 戸籍の附票の請求について

    【相談の背景】 債務者本人と音信不通になり、現在裁判所で支払督促を進めていますが、連帯保証人(親)の戸籍の附票も請求しました。 しかし、借用書に債権者(私)の名前が載っていないと言われたことから債権者が債務者に貸した証明ができないと言われました。 銀行の振り込み履歴はあるのでそれでもダメなのか聞くと通るかはわからないと言われました。 【質問1】...

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  • 担保提供・会社の存続

    【担保提供をしているB社の存続を考えています】 債権者:C信用組合 債務者:A社 担保提供:B社 保証人:甲 A社社長 乙 甲の妻 丙 B社社長 丁 丙の弟もしくは妻 担保:A社所有土地(山)、B社所有土地・建物 A社は現在、事業実態が無い状態 B社はゴルフ練習場を運営しており、収益は厳しいものの健全に運営 B社は借地にて営業(一部のみ所有) 資産...

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  • 督促決定後に支払った場合、消滅時効成立の年数は、最終弁済日から、５年では無く１０年に延びますか？

     ベストアンサー

    督促決定後に支払った場合の、消滅時効成立の年数について、教えて下さい。 債権回収業者からの支払い督促決定後、１０年経つ前に、１回だけ、支払いをしてしまいました。 　・債務名義　　　平成１８年６月２９日決定 　・最終返済日　 平成２０年７月３１日 支払い督促の決定日から１０年経ったので、時効の援用をしたいと考えています。 私は、支払い督促...

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  • 誤って差押えられた動産について、競売終了した状況での損害賠償・返却請求は可能でしょうか

    ■状況 弊社に所有権がある50点以上の動産が第三者（Aとします）の下で保管されていましたが、その第三者Aの債務不履行によって弊社財産までも誤って差押えられ、競売にかけられていたことが後から判明しました。すでに買受人は申出額を全額入金しており、約10日前に引き渡しも行われている状況です。 ■差押時の第三者Aの対応、今後の希望 弊社の動産を保管していた第...

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  • 第三債務者の陳述書が意味不明。従う必要はあるのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借金を返さない相手の第三債務者に差押をかけました （勿論、判決による債権名義は得ております） 第三債務者が寄こした陳述書にはこういうことが書いてありました 要旨 当社はこの者を雇っていない。賃金は支払っていない。 保証人の住所氏名を教えるから保証人と交渉しろ このようなものを二度と送ってくるな このようなもの、というのは...

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  • 民事訴訟？母親からの自己破産通知と不当な請求？に対しての対処方を知りたいです。急ぎです。

    【相談の背景】 はじめまして。旦那の母親のことで相談です。旦那の親から不当な請求訴訟？が届きました。旦那の母親名義でローンを組み母親承認のもと車を購入し、旦那が母親にお金を渡しローン会社に返済してきました。残りが60万弱です、今まで支払ってきた50万強の金額と残りのローン分を母親から一括請求の債権回収？書面が届きました。母親が自己破産したので…と請求...

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  • 同棲費用・持ち逃げされた現金を返してほしい。

    3ヶ月間同棲していた彼が、ある日突然｢実家に帰ります｣と書置きを残し、私の個人的な現金十数万を持って家を出て行きました。 もちろんお互いの同意の上で、結婚前提の同棲でしたが、同棲解消は彼の一方的な決断です。 持ち逃げされた現金に関しては警察に相談したところ、相手が置き場を把握していた場合は窃盗にはならず被害届も出せないと言われました。持ち逃げされ...

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  • 業者からの催促メールが来て困っています。

     ベストアンサー

    以前、民泊ビジネスの情報契約をしたのですが、銀行振込の分割払いにて契約しました。自分の思い描いていた内容とは違い、情報契約料以外の初期投資金の費用があまりにも高額で、取り組めない事、お支払いを継続出来ない事を先方に相談して、お支払いした金額は返して頂く必要がないので、お支払いした金額での強制退会、権利の剥奪をして頂くようにお願いしたのですが、そ...

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  • 担保権者による他担保権者の抹消登記について

     ベストアンサー

    当方、債権者兼根抵当権者です。債務者所有の不動産に当方以外の他の根抵当権が設定されていて、現時点でその根抵当権の被担保債権は存在しなく、元本も確定していません。 この場合、訴訟を提起し債務者に代位(債権者代位権を行使、弁済期や無資力の要件は具備している前提)して、元本確定の請求及び被担保債権の不存在による根抵当権設定登記の抹消登記を求めることがで...

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  • 未払外注先からの不当な請求について

    プログラムの制作会社の、代表委取締役をしている者です。 弊社は少人数でプログラムを制作しており、１つのソフトウェアを開発するのに複数箇所に外注をしております。 そこで去年の中頃に販売しました（エンドユーザ向けの）ソフトウェアについて、とある外注先Ａが致命的なミスをし、販売物が思うように売れませんでした。 他外注への支払もあり、外注先Ａに対し損...

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  • 債務者に債権者の子供から請求できますか？

    【相談の背景】 以前、妻帯者の方から妻とは疎遠で別居しており、妻にも彼氏がいて別れるから付き合って欲しいと言われて付き合っていましたが、 クレジットカードの支払いが毎月足らず、 足りない月は貸してほしいと言われて貸していましたが、 最初は返済してくれていましたが、最近のは 結婚して一緒になるのだから返す必要はないと、一切返済して貰えません。 金...

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  • 賃貸管理会社から過払いの請求をされています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 5年ほど前に投資用不動産を購入しました。毎月家賃として85000円を私の口座に振り込むという説明をうけ、賃貸管理会社と家賃保証付管理委託契約を締結しました。ただ、保証があるのは80000円に対してだけで、5000円はあくまでもサービス、そんな建て付けで、実際の管理委託契約書にも80000円の金額のみ記載がありました。 約5年間、説明通り85000円を受け...

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  • 会社の再建について。個人の貸付も消滅してしまいますか?

    質問です。 友人の会社社長が取引業者と個人から借金をしています。 詳しくはわかりませんが恐らく総額2000万円ほど(約300万づつ)だと思います。私自身も借用書有りで310万円貸し付けています。 なお8月からその会社(法人ですが今正式な従業員は彼一人)で手伝い給料も発生してますが給料も一部を除いて未払いです。 310万と給料合わせて375万円ですが11万円は最近返して...

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  • 戸籍の附票は取れますか？

    以下の場合戸籍の附票は弁護士なら取れますか？ 第三債務者です。ある人に4430万貸していて、 ある人が別な人に貸した750万の債権を差し押さえました。 送達証明はまだです。3月5日に裁判所が発送しています。 又750万の債権の借用書住所地を聞き込んだ所、別な人は転居しているのがわかりました。特別送達を受け取らないのを懸念してます。普通の郵便は転送されます...

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  • 市営住宅契約解除に伴う現状回復費用の訴訟対応について

     ベストアンサー

    《現状》 市営住宅　1月～3月家賃滞納３ヶ月→3/31 契約解除→6月以降～部屋の現状回復を求める訴訟が行われる 両親の収入:①二人ともパートで合計収入13万／月 ②子供から毎月21万の仕送り マンションローン残14年 ③いとこの会社に名義貸ししており、実際は給与ゼロですが書類上は年間150万の収入があるようになってます。 《経緯》 市営住宅に住んでいた両親が...

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  • お金を貸して15年以上経ちますが、回収する方法はあるのでしょうか？

     ベストアンサー

    15年ほど前に男性にお金を貸しました。 現在その男性は居場所もわからず、仕事しているのかもわかりません。 借金の時効は10年と聞きましたが、もう回収する手段はないのでしょうか？ 借用書等はありませんが、銀行振込の明細やメールでのやり取りは残してあります。 金額は１，４００万円です。

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  • 相続と抵当権の消滅について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は父に対する債権をのため、父所有の土地に抵当権をつけるという契約を父と結びました。その後、Cさんが父に対する債権のためにその同じ土地に後順位の抵当権を設定する契約を結びました。そして近年、父が死亡し私Aが父を単独で相続しました。Cさんは私の父に対する抵当権は、混同により消滅したといっています。 【質問1】 Cさんの言うことは正しい...

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  • 相続放棄後の家の管理について

     ベストアンサー

    亡くなった父の相続放棄を検討中です。母は既に他界し、相続人は、私だけですが、相続放棄した場合、父の姉も相続放棄する意向でおり、そうすると、相続人がいない状態になります。 独居の実家は、住宅ローンが残っており、銀行に確認に行きました。そこで、以下判明しました。 ◎住宅ローン 90万→団信で解決 ◎家に根抵当権がついたカードローン→800万 ◎別途カードロ...

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  • 教えて下さい。

    相手に一年間で3度も引っ越されています。 そのため、調停の前も調停後も無断で引っ越し連絡もしてきません。 そんな相手では訴訟をして勝訴してもまた無断で引っ越され回収するために捜す費用もかさんでしまいます。 相手に支払いが終わるまで引っ越し先や勤務先を連絡するよう義務づけることや強制すること、そういった特約は裁判でつけることはできるのでしょうか? ...

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  • 不動産賃貸による先取特権についてお尋ねいたします

    当方は店舗賃貸をしています。 先日賃借人(有限会社)が廃業・倒産しました、破産手続き有無は不明です。 賃借人には賃料未納が200万程有り、敷金では足りません。 また賃借人の所有物で有る、動産(厨房器具等)が当方の建物内に残っています。 処分して少しでも回収しようとした矢先、賃借人が税金滞納だった為税務署より、敷金や動産の問い合わせの文書が届きました。...

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  • 家の売却。家の仮差し押さえとは離婚前提でないとできませんか?

    家の仮差し押さえとは離婚前提でないとできませんか？私は離婚するつもりはないのですが夫が離婚しないと売却すると脅してきます。夫名義の家ですが離婚成立してないのに私には住む権利はありませんか？売却を防ぎ住み続ける方法はないのでしょうか。

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  • 住民票の第三者取得について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公共性の高い民間団体で貸付事業を行っている事業者があります。 この団体は、債権者が引っ越した場合、全員に新居の住民票の提出を求め、住民票の提出がないと、第三者請求で住民票を取得しております。 ・債権者から免許証やマイナンバーのコピーの提出を受け住所確認は出来ている。 ・転送不要の郵便も届いたことが確認できている。 ・債務者は...

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  • 催告書が届きました。

     ベストアンサー

    借金についてなのですが、勝手ながら急ぎますので失礼がありましたらお許し下さい。２０日付け郵便局書き留め内容証明で「催告書」が２３日に届きました。土日を挟み、月曜日の２３日直ぐに銀行へ行ったのですが、銀行が委託した大阪にある回収会社の方に回収を移した為に銀行ではどうする事も出来ず、弁護士さんを探して伺って来ましたが、「やはりこの用紙は止める交渉す...

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  • 請求異議の訴えにおける法的解釈（二点）

     ベストアンサー

    お世話になっております。 また先生方のお力を貸して下さい。 （これまでの経緯） 債務名義がある養育費の強制執行を行い、相手方が自己破産をすることで強制執行を一時中断してきました。 養育費は非免責債権であるため改めて強制執行を掛けました。その後今回相談させていただく請求異議の訴え（以下、訴訟）を提起されました。 法的解釈が曖昧な点は以下の二点...

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  • 無職（生活保護）、財産なしは最強？

     ベストアンサー

    民事で負けて支払い命令がでても　ない袖はふれないから踏み倒しても犯罪にならない、罰則もない。と聞いたことがあります。この人の状況ならこのくらいは支払いできる、という判断がされて金額が決まるわけではないんですか？判決をだすだけで被告に強制できないのは原告の権利が守られてなくて理不尽な感じがします。

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  • 相続しない物件に仮差押が出来るのか？

     ベストアンサー

    遺産相続をやる前に債権者が勝手に相続人全員の共有名義で相続手続を行い、その内一人に債権の仮差押をされました。2軒の不動産があり両方をそのようにされました。しかしその内一軒は遺産相続分割協議で債務者である身内には相続しないようになっています。再度相続をやり直して債権者に対抗する事は出来るのでしょうか？

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  • 債務者の代表相続人の調査

     ベストアンサー

    【相談の背景】 借地人（債務者）が亡くなりましたので賃貸人（債権者）として代表相続人（債務の相続者）を市役所に問い合わせたところ、弁護士以外には開示できないという回答でした。 【質問1】 市役所が債権者に直接情報開示する妨げとなる法律はどういう法律でしょうか。また、債権者代理人として依頼する方は、弁護士でなく司法書士ではダメでしょうか。

    弁護士回答
    3

  • 裁判になった場合の差押について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 公正証書を作成し、毎月の支払いをもらっていましたが、支払いが滞り、相手から減額請求すると言われました。 その場合差押は毎月しても良いのでしょうか？裁判になったら差押請求は出来なくなるのでしょうか？ 【質問1】 裁判になったら差押の権利はどうなりますか。

    弁護士回答
    2

  • 祖父（故人）が50年前に仮差押手続きした土地

    表記の土地について債務者より「仮差押命令取消申立」が成されました。 祖父が経営していた店が信用売りした商品について債務者が「店主が金額を一桁言い間違えた」と主張して10分の一の代金しか払う気がなく、商品は第三者に転売されて差し押さえ不能だった為に、祖父が個人名義で該当の土地の仮差押申請を行ったと聞いています。 祖父・祖母及び店を継いだ父・母はすで...

    弁護士回答
    2

  • 有責配偶者からの不条理で一方的な婚姻費用分担請求

    【相談の背景】 現在別居中です。話しも合意も無く一方的な連れ去り別居の形です。今に至るまでの夫婦間のやり取りは家事育児やお互いの仕事こと、お金のこと等ちょっとした意見の食い違いによる口論はいろいろありました。ただ一番の要因原因は妻の不貞行為とその際の生活費の使い込み及び負債(債権回収業者)による家計圧迫。つまり有責配偶者。この件が最も今の現状に影...

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  • 仮差押担保金の取り戻しについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 貸金債権を有する個人の債権者です。債務者の経営状態が悪化して連絡が滞ったため、2020年9月に債務者の自宅に仮差押を行い、その際90万円余の担保金を裁判所に預けました。その後、2021年5月に債務者が破産申立をしました。 債務者の破産申立により、債務者サイドから債権者である私に対して損害賠償を請求される事はないと考え、担保金解除のため破産...

    弁護士回答
    2

  • 養育費未払いの給与差押えで12月分の振り込み交渉をする方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 いつもお世話になっております。 養育費未払いの為、給与の差押えをしております。 12/5に第三債務者へ送達、債務者へも送達され1週間が経過したので、第三債務者へ連絡いたしました。 給料日が10日との事だったので、12月分から振り込んでもらえると思っていたのですが、1月分からになりますと回答がありました。 理由は12/5には給与の振込みの手続き...

    弁護士回答
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  • 債務不存在確認請求を棄却＝債務が有るという事になりますか？

     ベストアンサー

    債務不存在確認請求を棄却すると、債務が有るという事になり、 強制執行する権利を得るために、改めて訴訟を起こしたばあい、確実に債務請求できるのでしょうか？

    弁護士回答
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