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法律相談一覧

  • 不動産投資ローン、相続予定の土地を担保にできますか？

     ベストアンサー

    甥がアパート経営をするということで、不動産投資ローンを申請しました。(物件は契約済み） 頭金がなかったので、担保として、存命中の祖母(私の母）の土地を担保にしたいとのこと。 ただ、その土地は祖母が亡くなった後に、法定相続人として私(２分の１)甥２人（各々４分の1） が相続する予定の土地です。 (兄の子どもたちですが、兄もその嫁も亡くなっています） ...

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  • 親の土地を管理していた方を相手に裁判

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の土地を管理していた方が居ます。 しかし、親がその方に払っていた管理費や、その方が別の方に貸し母に入っていた家賃収入の確認が出来ません。 母があまり物事が理解出来なかったので（その時は認知症では無かったのですが）、8年前にも私がその方に問いただしましたが、暴言を吐かれ追い払われてしまいました。 そして、2024年に入り母の土地を勝...

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  • 相続するものがなくなり、負の相続に。

    【相談の背景】 彼は使えるお金を増やそうと、FXに手を出してしまい、たびたび100万円の負けを重ねましたが、その度家族がお金を工面して表に出ないようにしてきました。そして、マンションの部屋を自分で買う大型の投資に手を出しました。このマンション投資は失敗しました。しかも、物件は2つでした。本人曰く、失敗したのは一つだけだそうです。 その時、体調を崩し...

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  • 兄を家から追い出す事を家族全員が決めたが、追い出しは可能か？またそれまでにやるべき事は何か

    私の家には４０過ぎになる兄が居ますがこれが大変なロクデナシで定職に就かずすぐに辞めてはパチンコやキャバクラなどで遊び歩き、挙句借金をこさえてきてしまうという人物です。 お陰で父母の貯蓄は失くなる始末、大変なストレスとなっています。 説得については案の定聞く耳持たずで逆ギレばかりです。 それでも父母は面倒は見ていたのですが、父母、特に父は高齢で...

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  • 生活保護を受けている元父親の返還金を支払う義務は？

    度重なる借金と女性関係が元で私が17歳の頃離婚しました。 学費はおろか生活費も入れず 当然離婚後は養育費は払いませんでした。 祖母の取りなしで30歳前後に交流を始めましたが 交流開始して１年過ぎたあたりから妹や私に 2万や5万のお金を借りたいというようになり また疎遠になりました。 最後には37歳の時に小さなお店を開業したのを妹から聞き、500万いや800万...

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  • 子の引き渡し審判。本当にどうしようもないのでしょうか?

    私は妻に5月に子供を連れさられました。子供達を洗脳したような形で、連れてでると言っていたので、子供達の話しをちゃんと聞こうと思い、実家へ避難していた所、私の実家へ妻の母と乗り込んで来て、私から奪い去りました。 ケンカの延長だと思い、私の悪いと思う所を、謝りながら、帰って来るように訴えかけていました。当然の如く無視です。 子供も私の悪口を吹き込まれ...

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  • 相続放棄手続きの具体的な流れを知りたい

    【相談の背景】 相続放棄手続きの詳細について教えてください。 □前提 ・被相続人は私の実父です ・実父は親族一同から勘当されており、身寄りのない街で孤独死していました ・親族一同、相続放棄をしたいと考えています ・素人ながら、以下のWebページは拝見しました https://www.courts.go.jp/saiban/syurui/syurui_kazi/kazi_06_13/index.html □関連する家族...

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  • 甥による祖母、叔父の口座から不正出金、確実に弁済させるには？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 成人の甥が、初期認知の祖母の口座から300万不正出金、祖母に預けていた叔父(相談者)の通帳から100万の不正出金されており、おそらく祖母と一緒に銀行へ行って、祖母に現金出金させたと思われる物と、カードとパスワードを盗みだし承諾無しに勝手にATMなどから出金したものがあります。現在、甥家族内の話し合いや、出金履歴から祖母自身のために利用したと...

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  • 義理の大叔父の持ち家の相続について質問です

     ベストアンサー

    （経　緯） 当方の大叔母（母方の祖母の妹、以下「Ａ」という）の夫（義理の大叔父、以下「Ｂ」という）は８年ほど前に亡くなりました。（ＡとＢの間に子はいません。ＡとＢの兄弟と両親も故人です。） Ｂの持ち家は没後も相続の整理がされないままで、登記上はＢの名義のままです。 なお、現在はＢの甥（以下「Ｃ」という）とＣの子供夫婦及びＣの孫がＢの持ち家で生活...

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  • 高齢者虐待 経済的虐待について

     ベストアンサー

    高齢者虐待、経済的虐待について 父86歳　身体的に弱ってます。母79歳　認知症です。夫婦で暮らし近くに私が住んでいます。私には弟が一人いて2時間程、離れた場所に住んでます。弟は商売が上手くいかず、色々理由を付け、ずーっと親からお金を引っ張ってきた人間です。弟の子供、甥についてお伺いします。男4人兄弟の長男で小さいときからわがままで高校生のときは万引...

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  • 後見人申請に関してアドバイス頂ければと思います

     ベストアンサー

    後見人申請の際の揉め事です。 祖母のサポートで叔母と関係性が悪くなり、後見人申請を進めています。 叔母のサイン待ちの状態で、叔母が急に祖母の介護を在宅にて行うと言ってきました。 現在祖母は老人ホームに入居し、叔母は娘であり息子である私の父は他界しております。 心配な事は、以前叔母は祖母の財産を2度横領しています。※現金を無断で持ってかえる...

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  • 家の家賃について。これは詐欺になりませんか?

    11月ごろに祖父の経営する会社で働いていた私の母が不当に解雇されました。そして住んでた家が母の兄の名義でそこに家賃を払っていましたが、その家からも出ていけと言われ色々話し合い、K市にある土地の1／3づつ、母、父、祖父名義の家があり「そこは○○のものなんだからそっちに引っ越せ」と。そしてその家を祖父や母の兄夫婦たちが中を全て片付けました。そして引っ越しま...

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  • 相続放棄後の訴状と答弁書の記載の仕方について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お世話になります。 早速ですが、背景の説明をさせていただきます。 まず、私の父が他界し私を含む実子に相続が発生しました。 しかし諸々の事情により実子全員相続を放棄したため祖母(父の母)に相続権が移ったのですがこれもまた同じく相続を放棄しました。 そして先日ある債権者から祖母宛に訴状が届きました。 この債権者からは以前祖母宛に借金に...

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  • A（私の母・Cの妻）名義の家を取り壊しても法的に差し支えないものかご教示ください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【経緯】 ・昭和38年に新築した建物で、土地は当時より無償で借りている。 ・B（私の祖母）のために、C（私の父・Bの子）、D（叔母・Bの子）、E（叔父・Bの子）が共同出資して建築。 ・本件建物新築時にはＢ、Ｃ、Ｄ、Ｅは同居。その後、ＤとＥは独立し別居することとなった。 ・昭和39年　AとCが婚姻。 ・昭和44年　ＡとＣの間にＦ（私）出生、Ｄの子...

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  • 別居中の住宅ローン返済と今後について。

     ベストアンサー

    婿養子の旦那が債務者で養母の母親が連帯保証人になり家を建てましたが、性格の不一致から旦那が家を出ていきました。 家に住んでいないと払う義務はないでしょうか？ 旦那が離婚調停を申し出てきましたが、離婚の意思はありましたが、双方の言い分で折り合いがつかず、結局しばらくは別居で婚姻費用分担の取り決めを行いました。 そこでも折り合いがつかなかったので...

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  • 相続、不動産登記など

    【相談の背景】 父名義の不動産があり、祖母より先に死去しました。父が生前中に、祖母は公正証書を作成してました。父が死去後、祖母も死去しました。公正証書には、全財産、不動産、動産を娘(名前は控えさせていただきます)に相続する旨を記載してました。父は、急死だった為、遺言書などは書いてません。 また、公正証書が2通あり、一通が開封されてました。開封されて...

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  • 遺産分割、生前贈与について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年前に父方の祖母が亡くなり遺産が1500万円ほど父親に入りました そして1年前、父が亡くなり最近、遺産分割をすると父の遺産の預金口座から数回に分けて母親が勝手におろしていました 父親は入院していたので母親しか預金をおろせるものはいません 生活費は別の口座でやりくりしている為、生活費でおろしたのでは無いと思います 遺産分割をしてみれば...

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  • 父方の不倫相手の子供との遺産配分について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 お尋ねしたく相談させていただきます。お知恵をお貸しいただけたらと思います。 当方の父方の祖母が亡くなりました。 父はすでに他界しておりますが、当方と同じ年齢の中国人と不倫し子供が一人います。 祖母の遺書には ・不倫してできた子供に土地と不動産、金融資産の８分の２ ・当方と兄弟に8分の1 ・祖母の娘（当方にとっての叔母）に8分の4 ...

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  • 無料で土地を管理する事について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地の管理を他人が無料で管理する事には違法性はありませんでしょうか？ 親の土地を管理していた方が居るのですが、親が払っていた管理費について問い合わせると、管理費は貰わずに管理していたと言われました。 去年親に対し居宅介護の背任行為があり、親の土地売却にこの管理者も関係していたのでまずいと感じたのか管理費用は頂かずに管理していた...

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  • 祖父母の戸籍謄本の全部事項証明証を取った所、どういう事かわからないので。

     ベストアンサー

    自分の祖父母の戸籍謄本の全部事項証明証を取り寄せた所、前回祖父が亡くなった平成２２年１月時に 取り寄せた内容と違う部分があり、これはどういう事か教えて欲しいのです。 今回、前回と記載が増えているのが、私の母親（平成１４年１月死去）の養子離縁が平成２７年８月に 離縁日と記載されております。 これは私の母親が離縁手続きが第三者によって手続きされてお...

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  • 祖父の運転の件で…

     ベストアンサー

    どうやっても運転を止めない祖父（91歳）が居ます。眼鏡必須なのにしようとしません。 ちなみに長谷川式知能検査で20点を取った為、認知症ではありません…。 その祖父が万が一、ニュースになっている様な人身事故を起こし、被害者の方が亡くなった場合は一体どうなるのでしょうか？ 本人は死んでも本望でしょうが、同居している家族にも影響があると思うのです…。 ...

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  • 相続放棄、お金等について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄について。 先日父がなくなり、借金があるため 相続放棄をしたいと考えています。 ①父の生きていた間に発生した 携帯やライフライン等の料金は 払わなければならないと思っており、 ポケットマネーから支払いをしてしまいました。 今度のライフライン等の支払い、 解約はどのように行ったら良いでしょうか。 ②葬儀をする際、父の携帯...

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  • 法定相続分について。問題はありますか?

     ベストアンサー

    実父が亡くなりました。 相続人は、先妻の子(兄は敷地内同居、姉は既婚)と後妻の母と子(私)です。 父の遺産は、不動産のみで法定相続分で代襲分割と考えていました。 預貯金は生計が苦しかったので、父のは殆ど残っておりません。 兄側の弁護士申立書が届き、そこには事実無根な、母が無断で農機具を処分、母が不動産の殆どを自分のものと主張、父の預貯金開示要求と残...

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  • 口約束の養育費請求について

     ベストアンサー

    また相談させていただきます。1年半前に離婚しました。離婚前に10ヶ月別居していたのですが、養育費請求していましたが、別居中全く入れてもらえていません。当時相手は腰が痛くて仕事にほとんど行けていないので月7万しか収入ないと言っていたのですが、家にあった明細書を見たら30万近くありました。また別居中に、高い自転車やエアコンなど新たなものが増えており、所得...

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  • 【⽣前遺⾔書をめぐる、親戚への対処法】

    --------------------------------------------------- ≪相関関係≫ --------------------------------------------------- 1.祖⺟（当事者） 2.祖⺟の息⼦夫婦（婿⼊り） 3.祖⺟の娘夫婦と息⼦（本件質問者は息⼦） --------------------------------------------------- ≪相談概要≫ --------------------------------------------------- 1. 祖⺟が正式な遺⾔書...

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  • 相続の修正申告するには

    【相談の背景】 2021年１月２１日祖母死去。相続人は娘と孫2人の計３人。祖母の死去の半年前に娘が保険の受け取り名義をすべて自分に変更。それにより遺産の85％が娘、残りの15％が孫２人という配分になり、相続税の支払いを済ませる。娘の名義変更は祖母の意志ではなく、娘がすべての遺産が自分のものという勝手な思い込みからやったと、当人も認めている。 相続税を払っ...

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  • 遺産分割協議の準備として

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割協議において、準備を兼ねてのご質問です。 それまでに、下記公正証書遺言があり、無効訴訟もありましたが無効になりました。 （原告）長男、（被告）後妻・私 【A】収益物件＋実家 （土地建物）→後妻へ 【B】収益物件＋駐車場（土地建物）と、マイナス2500万程のローン→私へ 【C】預貯金、その他一切→後妻へ ※兄にはナシ ーーーーーーーー...

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  • 法的に働くのを止めさせる方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 高齢の母が働きに出ようとしています。 もう80歳なので、交通事故などを起こされても困ります。 生活は、十分とは言えなくても、成り立っています。 法的に止めさせる方法と言うのはあるのでしょうか？ 【質問1】 高齢の母が働きに出ようとしています。

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  • 両親の扶養負担（姉家族との扶養の費用分担）について

     ベストアンサー

    現在、親（祖父88才、祖母84才）の扶養で揉めています。 私は２人姉妹の妹です。 祖父はまだ普通に話ができますが最近は少し話がおかしくなる事もあります。母は認知症で平日は介護施設でお世話になっています。 親は自宅マンションで２人で生活していましたが、３年くらい前から老々介護で祖父の体力が無くなって弱っていくのを見て親の介護について姉と話をしました。...

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  • 共有名義について

     ベストアンサー

    30年ほど前に、母が家を建てるときに、ローンを組めなかったので、叔父(母のお兄さん)の名前を借りて家を建てました。実際には、そこには住んだこともなく、住所も別です。最近になって、名義があるから自分の家でもあるといって、窓が開いてれば勝手にそこから入ったり、合鍵を作ったり窓を割ってでも中に入ると脅してきます。いくら名義があるからといって、そこまででき...

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  • 登記の規則について。

    【相談の背景】 祖母が亡くなり、7年前に親が土地を相続したのですが土地の名義を変えていません。 4月に登記の規則が変わったと聞いたのですが、名義は変えなければなりませんか？ 【質問1】 登記の規則が変わったようなのですが、きちんと相続した本人に名義を変えなければなりませんか？ 変えない場合はどうなりますか？ 宜しくお願い致します。

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  • 通帳やATMの詐欺、横領、窃盗について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ①夫婦で、妻が認知症であったり虐待を訴えていた中、妻Aの通帳から夫Bがお金を自分の口座に動かした場合の罪についてなのですが 、Bの罪は詐欺、横領、窃盗のどれになりますか？ ②また、そのAからBに移した通帳を、同居していないBの前妻の息子C(Bの前妻の再婚相手の養子になっている)が引き出していた場合、 銀行のATMから引き出していた場合は、Cの...

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  • 代表相続人による遺産の秘匿と専横について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 伯母が亡くなっており、配偶者と子、親がいなかったため、私の母を含む３人きょうだいでの相続となりました。主導しているのは叔父になるのですが、以下は亡くなった伯母、母とその叔父との話になります。 祖母が離婚しており、離婚した祖父方にも相続人がいたのですが、そちらには無断で相続を進めていたようです。 自筆遺言書が代筆されて（無効である...

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  • 母親の借金。私の母親も法律を通して借金返済すべきか?

    私の母親は、バツイチで30年付き合いして入籍してない彼氏がいるのですが、祖母が亡くなり母親は遺産相続したのですが、母親の彼氏が借金があるらしく、母親の彼氏と、彼氏の娘が働かないので、母親が自分の貯金から生活を養ってました。の彼氏が、一度債務の整理をして借金は減額されて、家のローンは自己破産せず、少しずつ払うようにして解決したようですが、母親の彼氏...

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  • 同居している義理母の貯金で学費を負担してもらうことの是非

    妻の母、妻、子供二人と一緒に住んでいます。妻の母がそこそこの預金をもっていたので、子供たちの学費を出してもらってきましたが、塾や入試費用を負担してもらい、数年の間で気づいたらほとんどお金が底をついてきました。 最近になり、妻の兄弟と相続の時にもめるのではないかと不安を感じています。 特にお母さんから学費を出してもらう契約書なども作ったこともない...

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  • 祖父から孫への住宅購入資金は特別受益にあたりますか？

     ベストアンサー

    15年前父母が承知の上で私は祖父から住宅購入資金として1000万円を頂きました。その後祖父は亡くなり一人っ子だった母が相続、母も父も亡くなった今兄弟二人の相続が開始しました。弟は祖父からの住宅購入資金は特別受益だと訴えてきました。調停では祖父から受け取ったという証拠を出すことができませんでした。弟は父からの特別受益だと主張していますがその証拠も勿論出...

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  • 実家を占有する兄と遺産相続のトラブルを回避したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 実家を占拠する兄に対して遺産相続トラブルを回避したいです。兄は実家（一軒家）を占有していますが、家賃を支払っていません。母が他界した際に兄がこのまま実家を占有するものと予想しており、適切に遺産分割ができないのではないかと思っています。兄は口約束で遺産相続の際には不動産価格を分割すると言っていますが、特に書面などは作成していません...

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  • 双極性障害の姪が暴れます、どうにかならないでしょうか

    現在父が肺炎で入院しております。多臓器不全となりつつあり重症です。 私の姉の娘、姪ですが、双極性障害で２９歳です。 昨日4/20病院へ行きましたら、姉と姪と偶然会ってしまいました。 その時に病室でスマホを出してメールをしようとしていたので、注意したところその言い方はなんだ？お前はバカのくせになんで私に上から目線で言うんだ！と突然暴れだし、病院の備品...

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  • 祖父の預貯金の遺産分割協議での相続額について

     ベストアンサー

    祖父の預貯金の遺産分割協議での相続額決定の話合についてお聞きします。 15年以上前に祖父が他界し、次いで祖母も他界しました。 その際に父の兄弟3名で土地家屋を遺産分割協議で相続した父も5年前に他界しました。 ところが最近になって、亡くなった父の家屋から、ないはずの祖父名義の預貯金が発見されました。 祖父は遺書に父に土地と家屋の相続、預貯金や金銭の...

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    4

  • 引越しについて

    はじめまして、よろしくお願いします。 私の叔母が引越しする件でご相談したいことがあります。 元々、父、母、私、叔母との４人暮らしだったのですが、父が亡くなり、私も結婚で家を出て、母も私の嫁ぎ先の近所に引越しさせた為、叔母が一人で住んでいました。 借家で築１００年位の建物の為、老朽化で床も壁もぼろぼろで、このまま叔母が一人で住むのは危険との事で...

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    3

  • 家の解体で、借り主とトラブル

     ベストアンサー

    土地を貸しているのですが、借り主の建物の一部を第三者に貸していてお店をしています。 借り主の住居は１年空き家になっていて、借り主が家を解体するとのことで地主に話が来て、こちらも何度も解体の意思を確認し、不動産業者を動かしました。 その後何度も借り主と話し合いを行い、最終的に子供達の安全管理もあり、こちらも解体費用の協力をすることと、相手が第...

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    1

  • 相続について質問です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父が土地を購入し代金は父が支払いをしてきました。祖父も支払いを一部しているかもしれません。詳細は不明です。その後父が建物をその土地に建築しました。父が亡くなり子の私が不動産を相続しましたが、この場合は父の兄弟に対して相続は発生するのでしょうか？父の遺言では子の私に遺すとありました。 また、父の弟が1ヶ月前に亡くなりその相続が私に...

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    5

  • 成年被後見人について

     ベストアンサー

    6年前に死んだ母が生前成年被後見人になっていたかどうか、法務局の戸籍課で調べてもらえますか？

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    2

  • 絶縁の父の介護、生活費

     ベストアンサー

    義理の父から、お風呂に入れて欲しいと連絡あり、行ってみると、失禁しており、とりあえず自宅に連れて来ました。病院に連れて行こうと思いましたが、保険証がないとの事で、正月休みだった為介護しました。父は生活費を入れず酒、タバコにお金を使い、夫は、中学の頃から、新聞配達で暮らし、高校卒業後は母に、生活費を仕送りしており、父とは、疎遠でした。しかし、あの...

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    3

  • 遺産相続に関する事なのですが

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続に関する事なのですが,17年前ぐらいに父方の祖父がなく亡くなりました。 当時私は未成年で父方の兄弟が財産放棄しろと書類を送付してきました。 財産放棄の書類は一切サインなどせず父方の兄弟に送り返しました。 【質問1】 そこでお伺いしたいのですが,17年経ってますが,今でも請求できる物なのでしょうか？ 【質問2】 また,財産放棄の...

    弁護士回答
    3

  • 子供たちに財産が、残るように要求出来ますか？

     ベストアンサー

    度々質問して申し訳ありません 弟の財産は、元嫁には相続権はなく 子供たち三人なのですが 今までの元嫁の行動を考えると 子供たちに使われない 元嫁が、使ってしまう と不安です 子供たちが、つかえるように 例えば子供が成人したら そのまま通帳本人に渡すと 元嫁に約束させることは可能ですか？ 学費などは父が払ってるんです…… 子供たちは父と暮ら...

    弁護士回答
    3

  • 生活保護一歩手前の父に借金総額約1500万円が発覚！時効援用できますか？

    65歳の元アルバイトの父の生活保護申請のため、生活状況を確認したところ、 ①社会保険・年金の滞納約68万円、②土地売却による申告税約700万、③以前雑貨店をやっていた際の店舗家賃未払い額約200万、④その店舗を紹介してくれた不動産屋（知人）への借金約100万、⑤別の知人への借金500万円。 これらの負債が次々と発覚。本人はもう働ける状態ではなく、今年1/4に車の衝突事...

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    4

  • 公共用地買収金の分割について。

    私の父はこのたび少額ながら公共用地買収金を手にします。 この土地は父の父が買収に合意していたものです。 祖父は買収金が入る前に亡くなっているため、長男である父にお金が入ります。 そのお金を父の姉２人が分割するように求めてきています。 姉２人は嫁いでおり、別の世帯を形成しています。この場合、父は２人にお金を分ける義務が生じるのでしょうか。

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    1

  • 祖父が遺した「借名預金・口座」の有無を金融機関が開示してくれない。無事相続できるのでしょうか。

     ベストアンサー

    先日祖父が他界し、遺産相続の為祖父名義の預金口座の解約手続をしておりましたところ、金融機関担当者の方が突然「御爺様本人の名義ではなく、違うお名義（借名？）の預金口座も複数お持ちのようで・・・・・」と言われました。 その会話の直後、解約手続きに同席されていた支店長の顔色が変わり、担当者と支店長は一時退席されました。 数分後、支店長一人で戻ってこら...

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    3

  • 父親が親権を取るために。

     ベストアンサー

    現在、妻と別居しており、私は実家で子どもと祖母らと住んでいます。子は8才、3才、1才。妻は私たちが住んでいたアパートにまだ住んでいます。別居して約一ヶ月。まだ、私も子どもも住所はアパートにありますが、実家からアパート校区の小学校に送り届けています。夏休みにでも、転向させようかと思っています。妻は離婚もしたくない、親権も渡したくないという状況。 　家...

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