[page6]【弁護士が回答】「隣地使用権」の相談281件

笹の根が隣接地から越境して困っています。

ベストアンサー

　所有地の畑に笹の根が隣接地より越境して侵入し困っています。笹の根は、非常に強く、生えなくするためには根を掘り起こす必要があり、半日ぐらいかかってしまいます。その状況が10年ぐらい継続しています。除草剤の使用も考えましたが、畑ですのでできるだけひかえています。隣接地の所有地は、以前は笹が生えていなかったのですが、所有者が20年前から現在の所有者にな...

弁護士回答: 4

2015年09月22日

畑に接した私道。その腹いせ・逆恨みなのでしょうか?

数年前に畑に面した私道のある中古の家に越してきました。私道を数軒で共有しており、畑の持ち主（以下A）は建設会社が私道を作る際に私道共有の提案を断ったそうです。私道の畑に面した”私道内のブロック塀”が引っ越したときから壊れていて（明らかに最初はヒビ程度だったのが破片が畑に流れ出て今は穴があいていた）、雨になると土砂が私道に流れ出るので、自分で...

弁護士回答: 1

2012年06月11日

あまりの態度に憤慨しております。

ベストアンサー

現在、隣家が新築中です。建物建築中もゴミがこちらに何度も落ちていて、ネットを高くするなど対応して欲しいとお願いしたにも関わらず、聞いてもらえず、ゴミが散乱するたびに再三忠告しましたが、対応頂けないまま、建物が完成しました。そして、先日庭先に見知らぬ杭を発見し、隣家作業者に確認したところ、勝手に入り、杭を打ったとの事です。杭を打った場所は、...

弁護士回答: 1

2012年11月05日

越境物に関する覚書

隣接する土地所有者との問題です。私の土地に設置されている連結送水管の送水口より接続される水抜き用配管が、隣の土地に越境し、さらに隣の土地内にあるトラップ排水枡と連結している、ということを言われ、これに対して「覚書」を交わしてほしい、と言われています。こちらのビルは建設26年、隣のビルは建設20年程経過しています。覚書の内容は、こちらのビル...

弁護士回答: 2

2012年08月28日

隣のたびかさなる工事について

ベストアンサー

となりの工事についてとなりと隣接していますが、勝手に、うちの敷地に荷物をおいたり、はしごをかけたりして、エアコン工事をしたりします。隣同士なので、めをつむっていますが、ネジをおとしたり、今回のエアコン工事は排気をわざにうちにむけてきてせっちしました。うちの植木が大丈夫かしんぱいです。あいさつも一切、業者やとなりからないです。また、ネジをひろ...

弁護士回答: 1

2020年06月19日

通常、自分が住んでれば、

ベストアンサー

業者などが来た場合は「出て行け！」と出入り禁止に出来ますが、貸してる家に賃貸人が、そういう業者に出入り禁止することは出来るのでしょうか？

弁護士回答: 3

2020年04月15日

不動産、囲繞地トラブルについてよろしくお願いします。

不動産、囲繞地トラブルについてよろしくお願いします。借地に建物を建ててます。旗竿地にて、地主からの嫌がらせにて道路までの土地を取り上げられました。その為、現在は囲繞地になりました。現在は、反対側のアパートの通路からの出入りしてます。裁判したら、もともとの道路への繋がる土地を取り返せますか？

弁護士回答: 1

2020年02月25日

民有地の斜面の崖崩れとその防止について

大雨が降った際などに、崩れてしまう可能性のある斜面等が民有地であった場合、行政機関等には何らかの介入が可能なのでしょうか？

弁護士回答: 5

2014年09月21日

公道施工区分と私有地の境界

ベストアンサー

道路拡大のため私の敷地内に公道が入ってきます。境界の話をすると施工区分の問題なので境界は関係ない、、、と都道府県職員は言いました。公道で施工区分のためなら境界侵入は問題にならないのでしょうか？宜しくお願い致します。

弁護士回答: 3

2020年08月26日

全員相続放棄後、空き家の草木の刈り取り、管理責任者について

【相談の背景】２年前に父が亡くなり、自分を含め、父の財産について相続権のあった全員が相続放棄しました。その後、放棄された家と土地から草木が生い茂り、近所の人から、草木を刈ってほしいとの連絡がありました。自分は亡父の家から遠く離れた場所に暮らしており、父の生前も年に一度帰省する位でした。　父の財産も管理しておらず、父の死亡時もどれだけの財産...

弁護士回答: 3

2024年01月09日

隣家が無断で門扉を開けて侵入、勝手に足場を設置

実家が空き家となり、週２～３回防犯や植木の手入れのために通っています。先日行ったら、隣家に工事の足場が組まれていて、なんと我が家の敷地内にも堂々と設置してありました。設置をするには、門扉を開けて塀の中に入らなくてはなりません。でも事前通告は全くありませんでした。実質的な被害としては、植木鉢が落とされて割れていたのと（隣家は強風のせいだと...

弁護士回答: 3

2015年04月06日

協定書締結者双方が亡くなった場合、効力は失われますか

ベストアンサー

30年ほど前に隣接する土地に三階建て長さ数十メートルの建物が建設されることになりました。工事が始まる前に私の父と地主さんとの間で、　工事期間中の騒音・振動対策　完成後の空調設備の騒音・排気対策　敷地境界の樹木の維持管理などが書かれた協定書が結ばれました。父も地主さんも亡くなりそれぞれ親族が相続しています。この協定書の内容は今と...

弁護士回答: 3

2018年03月27日

ガス管の撤去費用について

ベストアンサー

【相談の背景】母が祖母から土地と家を相続しました。土地を更地にし売却する予定です。この土地に近隣の家数件のガス管が通っており、これが移設されないと売却が成立しません。 40年ほど前に、祖母が口約束でうちの敷地にガス管を通すことを許可したらしく契約書などはありません。仲介の不動産屋から、移設と隣家数件の前道路からの新規引き込みの工事のために...

弁護士回答: 1

2025年03月26日

太陽光の反射がまぶしい、暑い等の苦情があったらどうしよう？

太陽光発電のパネルを屋根に設置したいのですが、私宅の屋根はスカイパティオの切妻屋根で、軒下が一般の2階建ての屋根より下の位置まで来ます。屋根に太陽光パネルを設置すると季節や時間によって反射角度は異なるとは思いますが、パネルに反射した太陽光がちょうど、南側の家の2階部分の窓や壁に反射すると思われます。市の都市計画では、北側の境界、壁面から何ｍ...

弁護士回答: 3

2017年05月03日

10年以上前の足場設置による当家壁損傷の補修

ベストアンサー

【相談の背景】隣家から、外壁工事のために足場を組ませてほしいと依頼されました。しかしながら、前回（10年以上前）に同様に隣家の工事で足場を設置していて、その際、当家のコンクリート壁に足場を固定するための穴が無断で掘り込まれたり、壁の一部を損傷していたことがその後わかっています。当時の壁の画像などはないのですが、その工事を除き、当家の壁が...

弁護士回答: 1

2023年03月15日

境界侵害と増築に関する法的問題

【相談の背景】隣家が増築を始め基礎らしきものを見ると境界のブロックの半ばあたりから18センチ程しかありません。その為我が家の敷地内に当たり前に入ってきて作業をしています。職人さんが挨拶には来られましたが明確に敷地に入らせて貰うとは言われておりません。【質問1】改正された民法209条を見る限り拒否は出来なさそうですが、こちらとしては民法の50...

弁護士回答: 6

2024年08月29日

境界標修繕負担者

ベストアンサー

宜しくお願い致します。私の家の、裏の家の土台のコンクリートの塊が、地滑りをした様子で、境界標を押して　　境界標が私の敷地の方向へ結構入り込んで斜めになって、裏の家の地滑りが止まっているようです。私の家を売却することも考えておりますので、境界標をまっすぐに直して欲しいと思っております。この場合、地滑りを起こした家の所有者に対し...

弁護士回答: 1

2013年04月07日

遺産相続時に分割した土地を買い戻すことは出来ますか？

【相談の背景】数年前、父が亡くなり、土地を相続しました。もともとこの土地は、祖父が亡くなった際に相続に関する調停を行い、父と父の妹の2名で分割して相続しております。父から土地を相続してから知ったのですが、父は生前、土地を分割してからも両方の土地の管理（田んぼ用の土地のため、草刈りや水を利用するための使用料金の支払いなど）をしていたようで...

弁護士回答: 3

2022年01月19日

隣家の無許可のつっかえ棒撤去についての対処法は？

ベストアンサー

【相談の背景】我家の隣で家が建とうとしています。我家の何の連絡もなく、建築用のつっかえ棒などを我家の壁に押し付けています。日中は私が不在なのでわ業者にメールでクレームを入れていますが、無視をされています。この場合の対処方法を教えていただけませんか。正直、我家に押し付けているつっかえ棒をのけたいのですが、建築の土台のコンクリートを押さえ...

弁護士回答: 2

2025年09月22日

嘘かどうかを確認したいです。

離婚についてはこのサイトで数回質問させて頂いたことがあります。離婚決意に至った理由のひとつとして、夫が親からの相続(土地)を親が他界する前から異常なまでに期待・執着し、このことで何度も暴言を吐かれたため、確認したいことがあります。 (1)市街化調整区域に2つ、そうでない区域に2つ(ひとつは戸建用、もうひとつはマンション用地)夫の親は土地を所有しているらし...

弁護士回答: 2

2010年08月29日

遺産分割協議中の家屋の解体をE並びにYに責任を問いたいのですが、どういう責任になるのでしょうか。

ベストアンサー

Ａ…当方祖父。被相続人。Xと売買契約を交わし家屋付き土地を購入。土地家屋の登記をしていなかった為、下記の問題が発生。以後、登記が出来ない状態となる。Ａの子供＝＞Ｂ（当方の父。祖父の長男。Ａの後に他界。）Ｃ（当方の伯母。Ａの次女。）Ｄ（当方の伯母。Ａの長女。Ｂの後に他界。）Ａの孫＝＞当方Ｅ（当方の従兄弟。Ｄの子供。従兄弟の父親...

弁護士回答: 4

2016年05月09日

「リフォーム時の隣人の立ち入り拒否・作業妨害について。」

ベストアンサー

７年前に引っ越されてきた隣人（北側）から、築50年の両親自宅壁面修繕時に境界越境を指摘・工事拒否され、壁内部の木部が露出したままになっています。南側は公道、西・東側の隣人と先方新築時に筆界協定を交わしていますが北側の方の新築時（約５年前）には何もなく工事を始めていたようで書類などありません。西・東側の方との図面には北側含む全方向の境界プレー...

弁護士回答: 2

2014年10月23日

建造物損壊の弁償について

ベストアンサー

昨年隣の息子さんが、我が家から1mも離れない場所に家を建てました。数日前に、屋根から垂れ下がった雪とつららが一度に落ちないように、叩いて少しずつ落そうとしたら、隣の息子さんに「うちに(氷が)当たってる!」と怒鳴られ、それ以上対処できないままになってしまいました。そして昨日、屋根の雪が一気に落ち、隣の家の雨どいの一部が曲がってしまい、隣の親が修理代を請...

弁護士回答: 5

2012年03月05日

境界線

お隣とは、以前から境界の事で揉めています。建て替えを気に、境界線ギリギリ（私側）に塀を立てたいと思っています。土地の登記はしていますが、境界線を示す物がない状況です。きちんとしたいと思い、お隣に立ち会ってもらい、図面を元に測量士に杭を打ちこんでもらいました。（私側の自己負担で）それからお隣に、塀を境界線ギリギリ（私側）に塀を立てたいと伝える...

弁護士回答: 1

2013年02月09日

敷地内の木の影の影響による米麦の収穫減と言うクレーム

【相談の背景】先日、我が家に隣接している田の耕作者(所有者は別人）から、敷地内の木の影の影響で米麦の収穫量が目減りしているとのクレームを言われました(どの程度の収穫量の減であるかのデーターの提示なし) 植えている椿の樹高は3m程で影が出来ている部分は最大で10m2程度です(昼過ぎまでは影はできません）先方からは木の根元からの伐採を言われました。さす...

弁護士回答: 1

2026年06月17日

自宅裏の雑木林の管理について

【相談の背景】自宅裏にある雑木林について相談です。今年一戸建てを購入し引っ越してきました。雑木林について土木事務所に確認したところ、この雑木林は個人所有とのことでしたが、長期間ほとんど管理されていないようで、生活環境への影響が出ており困っています。まず、蛾が多く発生しており、洗濯物に卵を産みつけられる可能性や鱗粉によるアレルギーが心配で...

弁護士回答: 1

2026年03月23日

土地の境界杭の法的な扱いとは

　土地の境界杭を無断で引き抜いたり、移動させたりすると何か罪に問われるのでしょうか？　また、当該境界杭を自身の土地等に所有の意思を持っておいておいた(刺しておいた)場合、当該境界杭に対しての取得時効は成立しうるのでしょうか？

弁護士回答: 7

2013年09月04日

隣の人がセットバックを守らない

最近、２項道路の私道に家を新築し、引っ越してきた者です。隣の人が、セットバック部分に塀を建てており、自動車の出入りが不便で、かつ、防災上の心配もあります。強制的に撤去していただくことは可能でしょうか。私道は未舗装の行き止まり私道で、権利は分割で所有しています。塀は以前から建っていただけなら、まだしも、事情があり、新しく設置しな...

弁護士回答: 1

2012年07月19日

越境してきた木の枝の伐採について

【相談の背景】所有者が放置している土地から木の枝が越境している。枝を切ってほしいが所有者がどこにいるか分からない。【質問1】民法２３３条３項２号に基づき自ら木の枝を伐採する場合、所有者についてどこまで調べる必要があるのでしょうか。登記簿記載の所有者の住所に手紙を送付し宛所不明で返戻されれば伐採できるということでしょうか。

弁護士回答: 2

2025年06月05日

賃貸借契約の損害賠償特約の有効性について

【相談の背景】 2004年より被相続人が賃貸している木造２階建ての古屋（登記簿を見ても新築年月日の記載がなく、戦前に建築したものと推定）を相続（2022年）し、賃貸しています。耐震性が気になり、耐震診断したところ、耐震基準に満たなく耐震改修工事を要するとことでした。その後、賃借人にこの耐震診断士が作成した耐震診断報告書を交付し、建物の耐震性不足や耐震改...