[page92]【弁護士が回答】「部屋」の相談31,488件

騒音問題、管理会社を訴えたい

【相談の背景】新居にの初めに引っ越しをしました。初日から隣の部屋からと思われる壁を殴る音が聞こえて、こちらの引っ越しの荷解きの音がうるさかったのかと思いすぐに辞めたのですが何もしていない状態でも壁を殴られる音が聞こえて怖くなり管理会社に連絡をしたところ、隣に確認して電話すると言われて1週間ほど放置をされその間も何度も壁を殴られ続け耐えられな...

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2021年08月23日

賃貸契約後、入居前のキャンセルについて

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸契約の契約日（入居日）当日の入居キャンセルについて質問です。主人が単身赴任で静岡から大阪に住むことになりました。賃貸物件のサイトをみて、入居先を決めたのですが、忙しいことやコロナ感染の事を考慮し、実際の物件の内覧をせずに、物件を決めました。そしていざ契約し（連帯保証人のサインはまだで、管理会社に契約書は渡ってはいない状況...

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2021年07月27日

認知症で身寄りのない叔母が以前、甥に託したノートに記載の「貴方に託す」はどこまで有効ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】身寄りのない叔母が認知症で、特別養護老人ホームに入りました。福祉の緊急連絡先に私(甥)が登録されていたことから、市から私に今まで住んでいた住居(市営)の解約手続きなどをするように連絡がありました。しかし、叔母の部屋には家財が残っていて勝手に手をつけて良いものか困っています。認知症の診断をした医師からは「自分で財産管理できる状態では...

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2021年07月06日

詐欺罪か婚約破棄か解除条件付き贈与で返還要求

【相談の背景】 1年９か月交際している彼氏(26)がいるのですが、彼の部屋に他の女性がいて、二股が発覚し、私とは別れたいと言われました。交際1年で、婚約していて、両親や友人に結婚すると紹介する約束の元、婚約指輪の代わりに高級時計60万をプレゼントしていて、約束を破ったらその時点で時計は返すと本人もメールに書いています。結婚する前にお試し同棲用にマンシ...

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2021年03月11日

連帯保証人の支払い拒否と明け渡しについて

アパートの大家です。 4ヶ月前に入居者が室内で倒れ入院し、家賃滞納が続いています。連帯保証人は紹介した不動産管理会社の社長個人です。入居者は現在も入院中で、麻痺が残りかつ認知が進んでおり話もまともにできない様子です。病院担当者の話では親族がおらず後見人が決まるのを待っている状態で部屋に戻れることはないと聞きました。入院当初、保証人兼不動産管理会社...

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2021年02月10日

賃貸アパートの大家とのトラブルについて、ほぼ会話が成立しません

ベストアンサー

現在入居している賃貸アパートの大家とのトラブルです 6年程前から住んでおり、私側は数回家賃滞納をして迷惑をかけています、大家側は6年間入居時の説明にもあった備え付けの電球等の交換から建物の劣化による不具合や故障、破損を一切修理して貰えず現在に至ります。直近では7/7に2階の水漏れで私の部屋の内装や私の私物が汚損、破損をしましたが2階の応急処置をした際...

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2020年10月29日

兄弟の窃盗未遂の示談金について(代理相談)

ベストアンサー

こんにちわ。弟が最近捕まってしまい、すぐ釈放されたのですが示談で70万請求がきてるらしく、少し額が大きいと思ってしまったので相談させてください(>_<) 以下、弟から直接来たトークアプリの内容を少しまとめています。 ↓↓↓ ●弟が住んでる部屋の1階下の部屋の人が被害者。 ●12月の半ばくらいから精神的に病んで仕事休職していてお小遣いも無いような状態...

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2020年02月12日

出会い系アプリにおける個人情報の不法取得について

ベストアンサー

援助交際目的で、私の過失により相手の住所（個人情報）を取得してしまい、個人情報の不法取得して認識されてしまっております。相手は18歳以上になり、以下内容となりますが、犯罪行為にあたりますでしょうか？ある出会い系アプリにて援助交際目的で連絡を取りました。その際、行為場所は相手方の家で合意となりました。私が向かう際は、待ち合わせ場所は未確定で、電...

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2019年12月09日

賃貸物件施工ミスによる物品被害について

今年8月より新築マンションに賃貸で引っ越しをしました。入居後に地震があった際に壁にそれまで無かったヒビを見つけておりました。※入居時のチェックシートありそもそも、部屋を見に行った際、まだ工事中だったので、ヘルメットかぶった現場の作業員がいたのですが、声をかけられまして、ここの部屋だけはやめた方がよいよ！と言われておりました。ただ、契約後でしたの...

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2019年12月05日

男女の交際トラブルで警察署で上申書を書いた。法的効力と今後について教えて下さい

お互い不倫です。お互い離婚して同居するつもりで、部屋を借り実際同居をしていました。双方の配偶者と具体的な話し合いもしていました。しかし、彼名義で借りた部屋に同居してから数ヶ月後離婚話に頓挫して更に私と奥さんとの板挟みになった彼が精神的におかしくなってしまったようで、自宅に戻りました。家賃などの支払いは二人で行っておりましたが、実際に彼の口座か...

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2018年09月27日

賃貸退去時の不動産屋・管理会社とのトラブル

賃貸の退去時のトラブルです。最初にハウスクリーニング代を支払っていました。退去時にまた請求があり、不動産屋に入居時に支払ったことを説明しました。すると、証拠を見せろ、ときつい口調で言ってきたのでラインを交換し、最初に払った領収書の写真を送りました。それだけでなく、退去時に後で来る原状回復の請求に、私に無断でその場にいた母親に「言う通りにかいてく...

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2018年08月14日

アパート上階から漏水引越し費用について

アパートの漏水について今の部屋(4回建ての3階)に入居して1年になります。今年5月からキッチンの漏水がはじまり、管理会社に連絡をしていました。管理会社の委託業者が1度状況を見に来たのですが、上の階が原因なのでそちらを先に直しますとのこと。しかし、いつ直すのかは上の階の住人と決めるためこちらには連絡一切なし。その間、漏水被害は増すばかり。毎日朝...

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2018年06月19日

私は母の連帯保証人ですが、理不尽で納得のいかない要求を、相続放棄で回避できませんか。

こんにちは。母の相続放棄を考えてます。数日前に亡くなった、私の母の住んでいた賃貸マンションのオーナー会社から、大きい額を払ってもらいたいと来ています、連帯保証人は私になってますが、おかしい点があるので、払いたくありません、契約書のコピーを貰いましたが、改竄されてると思います。・母が亡くなったと警察暑のかたから連絡が入り、説明の中で、管理会社...

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2018年04月03日

就業時間中の喫煙について

ベストアンサー

個人事業主で、カメラマンの仕事をしています。撮影対象は小学生や幼稚園児などの子供で行事やアルバム撮影・制作などしております。質問は、２年ほど前よりカメラマンを、社員として１名雇っております。仕事場として、アパートをひと部屋借りています。自分より５つほど年上なこともあり、なかなか言うことも聞きません。そんな中で、就業規則に、就業時間...

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2017年06月26日

住居侵入、窃盗(下着)

ベストアンサー

長文で読みにくいと思いますがお許しください。 5月13日、AM2時頃、住居侵入と下着泥棒をしてしまいました。本当に愚かなことしてしまったと思います。お酒を飲んで歩いて帰る途中、直接面識ないですが、そこに女性が住んでいることは認識していました。 1階のアパートで、たまたま窓に鍵がかかっておらず、そこから侵入し、目の前のタンスから下着を捕ってしまいまし...

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2017年05月21日

騙されてマンションを買った場合の契約解除について

不動産会社の、マンション購入前と購入後の詐欺のような対応。皆さんのお知恵を貸していただければ幸いです。（真剣な悩みですので、誹謗中傷はご遠慮くださいませ。）最近、子供が増えて今の住まいが手狭になったため、新しくマンションを買いました。子供の学校のこともあり、エリアを変えたくなかったので、今住んでいる近辺で探しました。子供のための買...

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2016年12月15日

賃貸マンションのベランダ前の路駐をなくす方法は？

ベストアンサー

家族で賃貸のマンションの角部屋の1階に住んでいます。ベランダの前に、道があり、向えは川なので、ベランダの前に路駐されます。角部屋だけ、道に向いているつくりです。ベランダは、2部屋分あり、リビングと寝室のベランダです。なので、前に2台は停めれるスペースがあります。黒猫のトラックが少し停めて配達したりされますが、スグなので、まだ許せるのですが、乗用車は...

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2016年03月12日

不動産会社の怠慢による損害

長文になりますが、助言を頂けないでしょうか。 10年以上暮らしているアパートの隣の部屋からの火災でこちらの部屋も一部屋半焼と放水で部屋は住める状態ではありません。被害はり災額は200万ほどと、引っ越し費用諸々で250万程度といったところです。問題は賃貸契約の更新日が昨年の10月で更新料金の値下げ交渉をしました。しかし何度か、どうなったのか確認の電話...

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2016年02月08日

これは警察の違法捜査ではないでしょうか？

警察の捜査違法性があるのではと思い、わからないので回答よろしくお願いします。先日、３人で暮らしている親名義の自宅に任意同行をさせるために警察５人が来ました。警察３人とともに私は任意で同行しました。残った２人の警察は親と事情聴取しており、その際に令状はなく、親の同意を得て私の部屋に入り、なにか証拠がないか見て帰ったそうです。私は夕方まで取...

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2016年01月26日

瑕疵担保　浸水被害　

はじめまして、今年7月末に個人からRC築22年の1棟マンションを購入したものです。相談内容は浸水被害についてです。 1階の入居者が10初旬に退去して部屋の中を見たところ、10ｍｍ～25ｍｍフローリング、畳が沈んでで、壁の下に隙間が出来てました。確認したところ15年前の東海豪雨があった時に浸水したようで、入居者さんがその時の写真を撮ってありました。しかし問...

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2015年10月07日

賃貸マンション押入れのカビ臭

ベストアンサー

５月に引っ越してきたマンションですが、半地下に近い一階の部屋で押入れが臭い、体調を壊したり服に臭いがついて困っています。以前ここに相談して業者を呼びましたが、カビ臭とのこと。呼んだ時期が梅雨前だったこともあり、大家さん曰く「他の部屋からこのような問い合わせはないので、梅雨明けても続いて、他の部屋からも問い合わせがあれば断熱材を入れる工事...

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2015年09月27日

知人から被害届を出したと連絡が有りました

先日、知人から被害届を出したと連絡が有り、非常に困惑しています。状況ですが、男女4人（2対2）で飲食をしていました。その内の女性1人が持病で倒れました。その彼女は休職中で、9/1に復職が決まっており、それまで入院は出来ないと言ってました。その事を以前から聞いていたので、救急車は呼ばずタクシーで自宅に送ることを考えました。タクシーで自宅マ...

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2015年08月28日

分譲賃貸マンションの大家による悪臭や不具合の修理拒否について

ベストアンサー

今年の1月末に分譲賃貸マンションに引っ越してきました。4LDK，5人家族です。引っ越し当初からトラブル続きで、キッチンの換気扇が吸い込まない、水道の水が蛇口の付け根から漏れ続ける…など。その都度、管理会社から大家へ連絡、大家から懇意にしているリフォーム会社へ修理依頼という具合で修理をしていただいてきました。入居前から、異臭があり、換気をしていたのです...

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2015年07月10日

賃貸契約書で、虚偽の情報を書かされた場合について。

2か月前に契約した賃貸契約書で、契約時に年収の欄を修正テープで消され、虚偽の金額を書かされました。以下の場合、不動産会社に対して家賃の引き下げの要求や、賠償金の請求をできますでしょうか？ ●「最後の一部屋だから」と言われ、契約を急かされた。　→お得なプランがあるとの情報から、契約をしてしまった。　　実際には最後の一部屋ではなく、ホームペー...

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2015年02月09日

入居予定の部屋のベランダ下にゴミ置き場が設置されました。移動や契約の解除はできるのでしょうか？

ベストアンサー

新築マンションの賃貸物件を契約しましたが、入居直前になって自分が住む部屋のベランダ側にゴミ置き場が設置されました。ゴミ置き場の移動要求や契約の解除はできるでしょうか？～詳細～ 5月中旬頃、6月上旬に完成予定の新築マンションの賃貸契約を行いました。1階の角部屋だったのですが、内覧の時は施工中で特に何も設置されていなかったベランダ下のスペースに、...

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2014年06月10日

覚えのないクレームで精神的に働くことが難しい状態になってしまった場合について

私の母についてご相談があります。母は今の会社（小さい病院）でケアマネージャーとして6〜7年働いております。場所は甲信越地方になります。つい先日、院長から呼び出され、今の会社の取引先である4つの事業所からこのようなクレームが来ているという内容が書いてある紙を渡されました。その内容は、あり得ない内容ばかりで、いくつもあり、全く覚えのないことばかりだ...

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2014年04月15日

大家が管理をしてくれません

引っ越してきた部屋の水の出がわるく、入浴で全てのストレスを解消していた私は、とてもストレスを感じ精神的にまいってしまっています。事前に水の出がわるい事は聞いていませんでしたし、もし聞いていれば、入居契約はしなかったと思います。管理を兼ねている大家は、その旨を伝えても、以前や他の入居者から不満はなかったと言い続け、半ば無視状...

弁護士回答: 2

2013年10月18日

大家の約束違反など

ベストアンサー

今の賃貸部屋を契約する際に、事前に内見をしたら、周りに虫がかなり多く、また網戸の設備がない部屋でしたので、網戸を設置して貰う事を条件に契約をしました。その際、網戸設置の工事期間という名目で、実際に住む日より一週間分多く、日割り家賃も取られました。 (本来、大家のすべき事だと思うので何故日割り家賃が必要なのかと訊きましたが、以...

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2013年10月18日

上の階からの水漏れ被害。クリーニングしか無理なのでしょうか?

当方7階建ての4階に賃貸マンションで住んでます。先月押入れの上から水漏れがし今回で2回目でした。去年にも同じ個所からの水漏れがあり続けてはないので気持ち悪いと思っていました。昨日業者の方と管理会社の方が上の階の部屋を見に行ったところ畳もカビが生えておりまだ湿ってたとの事臭いもあったそうです。上の階に確認したらペットボトルの水をこぼしたと・・・...

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2013年07月12日

履行勧告。1 相手方は、2ヶ月に1回 ?

面会交流の前審判の結果 1　相手方は、2ヶ月に1回　？曜日　？時間　？館で、面会をさせなければならない。 2　相手方及び、相手方の母親と姉は、面会交流に立ち会うことができる。（昨年9月の審判の主文）頻度の決定理由は、「親権者と私の感情的対立を考慮して2か月に1回」と記載されています。今回　私が、面会交流の再審判を申し立てました。（頻度の拡大、...

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2013年06月28日

酒で酔っている女性にカラオケ屋でキス

ベストアンサー

被害を受けた知人女性から相談をされました。男性→女性とはSNSでの顔見知り、女性に恋人が居ることを知っている女性→男性とはSNSでの顔見知り。仲間10人ぐらいとカラオケに行きました。そのうち6人ぐらいがお酒を飲んでいました。仲間の男性がトイレに行きました。続いて女性もトイレに行きました。そのトイレの帰りに仲間がカラオケをしてい...

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2013年05月18日

賃貸管理会社が画像データー改竄　、虚偽の報告

マンションの1室（リザーブで）を賃貸管理会社に貸しています。入居にあたり賃借人からの要望でハウスクリーニングをすることになりました。わたしは１度　フルクリーニングをしているのと敷金を減らしたのでお断りをしました。しかし　会社の指定業者にすれば　退去時に代金で返還すれば損失はないと特約を提案、敷金からは納得いかないのでハウスクリーニング承諾書は...

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2013年03月31日

床につけられた傷。

夫所有のマンションに住んでいます。最近まで、同居していた義両親と別居することになりました。24/11/4に義両親は引越しました。義両親の引越し最中に、夫が義両親の部屋に様子を見に行った所、義両親の部屋の床にキズが複数、付けられていました。早速、夫は、義父に、キズが付いたことを追及した所、キズを付けたことを認めて、補修しなければならないな〜と言い、引越し...

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2012年11月09日

慰謝料の請求について

先日食事をしていた際に、突然隣の席から物が飛んできて口を怪我しました。部屋はそれぞれ半個室のような感じで、隣の部屋とはすだれのような物で遮られており、隣の様子はどちらからも見えない状況です。天井から数十センチは吹き抜けで繋がっており、その部分でのみ両部屋は繋がっています。それまでは互いに面識も無く、トラブルも一切ありません。物が当たっ...

弁護士回答: 1

2012年03月26日

セクハラの証拠収集

ベストアンサー

毎度質問させていただいています。セクハラ調停、訴訟にむけて小さな証拠でも日々収集する毎日です。セクハラ社長にラブホテルで性的暴行を加えられたのですが社長は弁護士を通じてラブホテルに行った事などそもそも事実がない事だ。と否認を続けています。そこで性的暴行を受けたラブホテルに行き事情を話し、当時の記録などがないか尋ねたところ来客者の車の...

弁護士回答: 2

2012年03月15日

上階からの漏水の補修について

お世話になります。先月に上階からの漏水がありリビングの一部が濡れ、壁紙やカーペットなどの交換が必要になっています。中古マンションですが60平米強の3LDKで北側に2部屋リビングの横に和室があります。初めてのマンションということもあり、お金のないながらデザインにも気を配り、カーペットは2部屋もリビングも廊下もすべて同じもので統一してります。し...

弁護士回答: 3

2011年07月10日

住居不法侵入と暴行罪?

自分にはマンションで同棲している女性がいるのですが、半年程前に彼女が以前交際していた男性がドアをあけた彼女を突き飛ばして家に押し入ってくるという事件がありました。以前から彼女につきまとい行為を繰り返していた男で、この時は彼女の友達の協力を得て、友達が来たと思ってドアを開けた彼女を突きとばし、彼女が尻餅をついている間に強引に部屋に押し入って来た...

弁護士回答: 1

2010年11月04日

至急お願いします

急に大家さんから2ヶ月後に部屋を出て行くよう求められました。大家さんは高齢の一人暮らし家族いません。半年前に入居して気付いたのですが、認知症気味です(家族がいない為、診断を受けていません)入居当初より預金通帳をなくした、家賃を支払う様にや大家さんの2階の屋根に上らない様になど意味不明な事を申し出する為、役所の福祉課には連絡をして認知症の独居老人の...

弁護士回答: 2

2010年08月28日

退去時のクリーニング費用についてのご相談

2009年10月入居 2010年5月末日退去予定住んで7カ月です私は1階に住んでいるのですが 2階の方の騒音に悩まされて我慢できず今月末に退去予定です敷金0 礼金0 ペットOK(2匹)で入居しました。入居して当日仕事の服をベランダに干していたら盗まれました(警察も呼びました) 入居して1カ月後 2階の私の真上の部屋は入居の方の会社の事務所だと知らされ...

弁護士回答: 1

2010年05月16日

震災被害による家賃減額について。

ベストアンサー

賃貸アパートに住んでいます。 3年前の震災時に部屋の内部に被害を受けました。不動産屋の理由で修繕されないまま来た期間の家賃減額・もしくは家賃の何ヶ月かを相殺という形には出来ないでしょうか？？築年数の虚偽(実際の築年数と13年の差)も最近発覚しました。現在までの話しの流れを説明させて頂きます。震災後すぐに不動産屋に連絡を入れましたが住めるなら後...