[page21]【弁護士が回答】「部屋」の相談31,478件

シェアハウスでNHKの受信料を個々で支払う義務があるのかどうか

シェアハウスに住んでおります。リビングにテレビはありますが、各部屋にはテレビ線がないため個々の部屋ではテレビは使用不可となっております。私はワンセグを使える携帯やスマホ、コンピューターも持っておりません。以前住んでいた部屋ではテレビがあったので、NHK契約をして受信料も払っておりましたが、シェアハウスに入居する際に回収業者にテレビを処分しても...

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2016年10月10日

クリーニング代の敷引について(借りた期間40日間、実際に使用した期間９日間)

昨年の年末(１２月１９日)に、東京都で、家賃と共益費込で８万４千円のマンションを借りました。事情があって、今月中に退去することになりました。契約の終了日は、今月の２８日です(借りた期間は、４０日)。実際に部屋を使用したのは、９日くらいでほとんど部屋を使用しておりません。したがって、部屋は、全然汚れていません。にもかかわらず、賃貸人は、約４万のクリー...

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2016年01月14日

貸主都合での賃貸退去の費用は請求できますか？

ベストアンサー

2年契約でマンションを借りており、5ヶ月目に水回りの老朽化のために大家から退去を要求されました。当初、同じ棟の別室が空いているのでそこに移るように言われましたが、部屋の設備が異なりました。（このマンションは一日中周囲の環境のために騒音がしている場所に建っており、私が借りた部屋は防音対策がされていましたが、他の部屋は特に対策がなされていなかっ...

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2015年09月22日

ペット禁止の賃貸アパートの部屋に10匹以上の犬

こんにちは。ペット飼育禁止の賃貸アパートに住んでいるのですが、近隣の部屋に10匹以上の犬を飼っている人がいます。ペット禁止とは言え、1匹程度で静かな犬なら私も文句は言いません。しかし10数匹…。１日中、夜中まで吠えたりうるさくて堪りません。建物の管理者に話をしようと悩んでいるのですが、もし管理者がその部屋に警告して、犬を部屋から出さなかったり...

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2015年04月29日

質問があります。

ベストアンサー

私はリラクゼーションサロン店をホテル内で経営しています。先日、男性客からお部屋出張で女性施術師希望で当店の女性スタッフが部屋に行ったところ、・部屋着（浴衣）の下は下着を履いていない。・アダルトビデオがテレビに流れている。このようなことがあったので女性スタッフは帰ってきましたが、私が部屋に伺い注意しましたがなにくわぬ顔をしてました。 ...

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2014年06月30日

教えてください。とおもうのですが?

ベストアンサー

住居侵入についてお聞きしたいのですが盗撮や痴漢目的でお店とかに入ると住居侵入になるというのを聞いたことがありますここで１つ疑問に思ったことがあるので質問をお願いします。例えば旅館などに普通に宿泊ために入ったが、自分の泊まっている部屋と旅館の廊下に異性の部屋をのぞき見ることができる穴があったとします。宿泊した人物がその、のぞ...

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2012年10月15日

賃貸アパートの隣人

ベストアンサー

二回建てのかなり古いアパートで 1Fに暮らしてます裏に車一台通れるスペースがあり一番奥は空き部屋です私はその手前その私の更に手前の隣人が奥の空き部屋の裏のスペースを大家に駐車場としてお金を出し借りたとの事で私が自分の部屋の裏スペースに洗濯物を干してるのが邪魔だと第三者に電話させ伝えてきました「何故自分で言わないのですか?」と電話を切った...

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2011年06月03日

相続放棄と連帯保証人

先日、父が突然亡くなりました。父は会社員でしたが、実質は父が一人で事業をしていたようで、負債があるようです。その実態は誰にもわからず、家族は相続放棄をすることにしました。父が事務所兼自宅にしていたアパートには父の私物と商品の両方があり、車も駐車場にあります。相続を放棄するので、何も触ってはいけないと思うのですが、家族の中にアパートの連帯保証人に...

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2010年11月27日

マンション議事録における部屋番号記載は名誉毀損に該当しますか？

【相談の背景】マンションの議事録において報告という形でリフォームのクレームを部屋番号を記載された。当事者は理事長と私なんですが　当事者である理事長自身が部屋番号の記入されました。内容も一方的な言い方で　適正な順序を踏んでるにもかかわらず　できていないと書かれました。その議事録が１５０世帯に配布されました。【質問1】部屋番号の記載は名誉毀損...

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2026年04月20日

不貞相手の氏名を調べてもらうことはできますか？

ベストアンサー

【相談の背景】夫に不貞慰謝料を請求する予定です。夫は不貞相手のアパートに出入りしています。出入りする写真があります。不貞相手のアパートの部屋番号がわかっています。不貞相手ではなく、夫のみに不貞慰謝料を請求したいです。このような場合、弁護士に依頼して、アパートの部屋番号を元に、不貞相手の氏名を調べてもらうことはできますか？不貞相手に請...

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2026年04月23日

不倫について。慰謝料について。

【相談の背景】先日配偶者と不倫相手がビジネスホテルで不倫をしてる証拠を得ることができました。宿泊です。ただ、相手の方の住所がオートロックマンションで部屋番号などがわかりません。慰謝料請求したいのですが、今相談してる弁護士さんには、住所と部屋番号がわからないと慰謝料請求できないと言われています。職場とフルネームはわかっているのですが...

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2026年04月21日

手洗い後のことについて

【相談の背景】例えばの話です。 ①自分の部屋で自慰後に手に体液がついてしまったとします。洗面所に行くまでに(体液がついた手で)自分の部屋のドアノブや洗面所のスイッチや蛇口をさわり、手を洗った後、再び同じ所(蛇口、スイッチ、部屋のドアなど)をさわり、その後、外に買い物に行った場合。 ②しばらくして自宅に友人が来て、その所(蛇口やスイッチやドアなど)を(友...

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2025年10月06日

友人が壁を殴った行為は暴行や脅迫になるのか？

ベストアンサー

【相談の背景】自宅の2階の自分の部屋に友人が居て、1階の祖母がうるさく、友人はイライラしてしまい、つい自分の部屋の壁を殴りました。祖母は耳が遠い為、壁を殴った音が聞こえたかどうかはわかりません。壁は無傷だそうです。【質問1】友人が2階の部屋の壁を殴った時、祖母は1階に居ましたが、これって暴行とか脅迫になるのですか？【質問2】何の犯罪...

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2023年10月11日

入居当日に住居不能になった場合

【相談の背景】契約が終わり引越しの荷物を運ぼうと部屋に入るとトイレから汚水が逆流してきており、部屋中水浸しになっていたため、入居予定日に住むことができなくなてしまいました。仮住まいを用意して貰ったが会社が長期休みで一週間ほど対応をしてもらえず、今後どうなるか不安なまま生活することになりました。当初は仮住まいとしてホテルを提案されたが近くに空き...

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2023年05月25日

遺産分割の話し合いで、相手の態度が強硬です

ベストアンサー

【相談の背景】現在、遺産分割協議中なのですが「今の分割協議書に同意しないなら部屋を同意後、即日に部屋を明け渡して貰う」「分割協議書にサインしないなら部屋の持ち物の搬出は許さない」「縁を切る」等の発言をし、自分の有利な遺産分割協議にサインさせようとしてきます。遺書はありません。【質問1】この場合、どのように対応すれば良いのでしょうか？ ...

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2022年03月17日

実家の修理費について

【相談の背景】 2年前に家族関係に問題があって実家を出ました当初は片付け等をしていたのですが色んな理由から必要な物だけ持ってゴミ等は放置されたままになってしまいました最近になって使っていた部屋の掃除しろと言われたので掃除をしましたその際に使っていた部屋の壁紙(旦那がタバコを吸っていたためﾔﾆで黄ばんでいる)の張替え&お前たちのゴミのせいで劣化が...

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2021年11月01日

賃貸借契約の退去について

ベストアンサー

【相談の背景】賃貸借契約で8月31日に解約で、次の行先が決まってない状態です。管理会社には理由をつたえ1ヶ月まってくださいとお願いしましたが、次の人が決まっているので9月8日までなら待ちます。9月8日にお部屋に行くので部屋の荷物を空にしてくださいと言われました。【質問1】・1ヶ月伸ばす事はできないんでしょうか。・9月8日に部屋に入ってきたら住居侵...

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2021年09月02日

警察に通報された場合について。刑事罰に問われるのでしょうか。

【相談の背景】知り合いが酒に酔い、同じアパートまたは隣のアパートの電気が付いている部屋を外から撮影してしまったそうです。そこを通行人に目撃され通報されたようで、警察から事情聴取をうけ、捜査には1ヶ月ほどかかると言われたそうです。撮っていたと思われる部屋はリビングまたは寝室です。知り合いはその部屋に住んでいるのが誰なのか全く知りません。【質問...

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2021年09月01日

病院差額ベッド代について

【相談の背景】父が来週転院です。今いる病院のソーシャルワーカーは転院先の病院は今大部屋の空きがないので、個室に1週間ほど入ってもらい、大部屋に移すからとのこと。口頭で拒否しましたが、最終的には了承しました。来週転院先でどういった書面の契約書を渡されるか分かりませんが、サインの際に気を付けることはありますか？【質問1】あくまで、個室は病...

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2021年07月19日

賃貸契約の責任について

ベストアンサー

【相談の背景】離婚した元夫が、私が賃貸契約者となっている部屋から出ていきません。元夫に別居を申し出ても夫は出ていかず、DVもあったため逃げるように私が新しい部屋を借り別居をしました。元夫と暮らしていた部屋は私名義での賃貸のため、期限までに出ていくようにと伝えましたが未だ居座っています。【質問1】この場合、私が退去引渡し出来ないとなると、...

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2021年05月26日

水漏れ被害での家賃の支払いの義務について

ベストアンサー

水漏れ被害に合い、住んでいた賃貸が全部屋水浸しで住めず、現在ホテルに泊まっています。ホテル代は加害者の保険会社に支払いしてもらっています。現在部屋はリフォーム工事中です。賃貸の部屋に住めていないため、「賃貸人が使用収益させる義務（民法601条)を果たせていない。」ことを大家に伝え、家賃の支払いを拒否しようと思っています。家賃の支払いをしない行...

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2021年02月03日

元恋人の滞納した家賃を払う責任があるか教えてください。

ベストアンサー

以前付き合っていた彼氏が部屋を借りる為に浮気相手から名義を借りて部屋を借りました。賃貸料が滞っているようで退去することになり、払われていない賃貸料や退去代を私に請求してきます。私は部屋の契約に一切関わっていません。名義を貸してくれとも言っていません。そしてその彼氏とは現在別れていますし、籍もいれておりません。浮気相手からは彼女なんだか...

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2020年11月25日

賃貸マンションでのタバコ。臭いや煙について。

賃貸マンションに住んでいるのですが、隣の方のタバコの臭いが酷く、ベランダや窓を閉め切っていても臭いが入ってきます。洗濯物や部屋にタバコの臭いがするので管理会社に注意していただきました。その後ベランダでの喫煙は少なくなった気もしますが部屋で窓を開けて吸っておられるようでタバコを吸われると結局臭いが入ってきます。部屋の中で吸っておられるのでこ...

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2020年10月14日

玄関をのぞきこむ行為は、罪に問えるのでしょうか？

ベストアンサー

玄関をのぞきこむのは、犯罪として扱えるのでしょうか？私はアパートに住んでいます。以前、ポストに入っていた郵便物が盗まれたことがあり、玄関に防犯カメラを設置しています。部屋の目の前が駐車場であり、そこから車を乗り降りするある人(Aさん)が、私の部屋の前を通過します。通過するのは構わないのですが、私の部屋の玄関前に、立ち止まって、ジーっと...

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2020年06月01日

夫に支払いを要求されています。

ベストアンサー

夫婦喧嘩が絶えず、夫が実家に帰ってしまいました。相談もなく2人で住んでいる部屋を解約するからと、私も実家に帰るよう引越させられました。私が1人暮らしの時に使っていた冷蔵庫と洗濯機は運べないので部屋に置いて行ったのですが、夫は解約したいので、それを相談なくトランクルームに入れました。その後、夫は私の荷物だからと月額のトランクルーム代、荷...

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2020年02月04日

賃貸借契約後の部屋の設備不備について

質問させていただきます。仲介業者を経由して、現在のアパートの賃貸借契約を結んで１週間程度ですが、洗濯機の蛇口から水漏れがするため洗濯ができない、台所の換気扇が故障していて料理が作れない等、部屋の設備が不十分な状態です。設備に不備が無いか、私を使って実験しているように感じられて不愉快です。こういう設備不十分な状態で部屋を貸すことについて、...

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2019年06月28日

新築未完成物件の入居について

新築の3LDK賃貸入居にあたり契約後に制限を設けられております。 1、エアコンは一部屋のみ設置可能で他の部屋には設置不可。設置位置も指定されている。 2、駐輪場は考えていないが、勝手に雨風しのぐものを設置してもよい。でも何でもいいわけではない。 1は夏場の他の部屋の利用価値が下がると思いますが、このような事を強要して問題ないのかを知りたいです。 ...

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2019年04月08日

禁煙室のホテルでタバコを吸っていないのに臭いがすると言われトラブルになってしまっています。

先日禁煙室のホテルに宿泊したのですが禁煙室な為、喫煙スペースでタバコは吸っていたのですが部屋がタバコ臭いと夜の10時ごろに言われタバコを吸っていなかったので話しましたが埒があかず部屋をすぐに開けろと言われたので宿泊代はそれなら払えないと言い相手も納得し夕食代のみを支払い部屋を出たのですが数日経ってから毎日連絡が来ているのですがおそらくクリーニング...

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2018年03月29日

公然わいせつなのか覗きなのか

ベストアンサー

部屋の中で自慰行為をしたとして、それを外から見られたらどこからが公然わいせつでどこからが覗きなのでしょうか？例えば、窓が目隠しフィルム付き、カーテンはひいていない、部屋は小さい明かりのみ、窓が半分ほど開いていた場合（20cm以下）、時間は真夜中、だとどうなりますか？通常は人から見えない部屋のはずなのに、ある1箇所からは見ようと思えば見えていた...

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2016年10月07日

彼女から、１年間２ヶ月分の生活費請求されました

ベストアンサー

付き合って、１年間と２ヶ月位たつ彼女と別れる事に、なりました。数ヶ月間ヒモ生活でした。その後は、仕事もしだし少ないですが、数万円生活費渡しました！それから、一緒に、住む為に新しく、部屋を借りました！名義は、自分名義です。部屋の敷金礼金は、彼女が、全部払いました！今部屋から、出て行ってと、言われています。それと､１年間と２ヶ月間の生...

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2015年09月02日

これは痴漢行為になりますか？

深夜に帰宅して、ポストの郵便物を確認していると、いきなり若い男が「パンツ履いているんですか？セクシーですね」と言われました。そのときの服装が胸元が開いていて、ミニスカートでした。男は私の体を見てニヤニヤしてました。私は恐怖で急いで郵便物を取り、部屋まで戻りましたが、ポストに書かれている部屋の番号は見られてしまいました。(名前は書いてません)特にな...

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2015年08月28日

下着を見られた際の慰謝料について

宅配業者のミスで、ネット注文した下着が同じマンションの違う部屋に届けられました。その部屋の男性には誤って開封した際に、管理人の男性にはその部屋の男性から預かった際と私に渡す際に確認と称して、中を見られました。(下着、注文控えの名前や電話番号、メールアドレス、サイズなど) 本当に怒りと気持ち悪さでいっぱいです。宅配業者には「新品を用意して謝罪に...

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2015年03月18日

家賃の２重請求

ベストアンサー

引越しをして賃貸契約が切れたはずの部屋の家賃を勝手に引落されました。（今まで委託業者から自動引落という形で家賃を支払っていた）そのせいで来月分の家賃を今住んでいる部屋と以前住んでいた部屋とで２重に請求され、他の支払い（クレジットカードや公共料金など）が全て金額不足で支払えませんでした。そのことにより滞納となり延滞金等が発生しております。 ...

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2013年07月30日

基地局の設置について

ベストアンサー

私の借りているマンションの部屋の屋上に高さ４メートルほどの携帯電話の基地局のアンテナが設置されました。電磁波の体に対する影響なども調べてみましたが、科学的に害があると証明するのは難しいようです。アンテナの設置はマンションの住民には許可を求めるなどはありませんでした。私の部屋は最上階ですので、自分が生活している部屋のすぐ上に巨大なアンテナがあ...

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2013年06月03日

雨漏りでの損害。泣き寝入りですか?

賃貸の店舗兼住宅に住んでいます。雨漏りの部屋があり修理を管理会社に依頼し業者による修理が入りました。その雨漏りの部屋は滝のように雨がもれてきてて当初使用していませんでした。修理が入ったのでその部屋を荷物倉庫にしましたところ、また雨漏りし荷物の一部がダメになりました。管理会社は一度直したが安全と限らないのでそんなところに荷物置くのが悪いと取り扱...

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2013年04月05日

賃貸トラブル。このまま通常解約になってしまうのでしょうか?

ネットの広告で6畳15平方メートルの部屋を契約したのですが実際部屋に引っ越してみると部屋の広さは4畳半で広告で違うため仲介業者と不動産会社に苦情をしたところ仲介業者は非を認め仲介手数料の返還をしましたが、管理の不動産会社のほうは認めず、こちらが広告と違うため契約不履行による解除を求めましたが向こうは通常解約の一点張りで取り合ってくれません。このまま...

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2012年08月10日

待合室。)これって普通なのでしょうか?

ベストアンサー

私が通った裁判所では、調停の待合室が、変わっています女性は、２階の調停室の横にある申立人の部屋。男性は、１階にある相手方の部屋。申立人、相手方関係なく男女で分けています。なんか男性を差別しているようで気分が悪いです。相手方なのに、申立人の部屋に入れたら、優遇されていると勘違いをしそうです。（私の嫁がそんな感じです。）これって普通なの...

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2012年05月23日

賃貸の入居後のトラブル。契約時に提示された部屋の内容と実際の部屋の内容が異なっている

ベストアンサー

大変困っておりアドバイスいただければ幸いです。 1週間前に賃貸に入居したのですが契約時に提示された部屋内容と実際の部屋内容が異なっていました。入居前に部屋の内見を依頼しましたがクリーニングが終わっていない、ワックスがけが終わっていないなどの理由で断られ結局入居日まで内見ができずに入居となりました。契約時に提示された資料にはウオシュレット付き...

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2018年04月17日

賃貸借契約終了後、隣室の部屋の壁を取り除き一つの部屋にした場合の敷金からの控除について

ベストアンサー

店子の立場のものです。先日賃貸借契約が終了しアパートを退去しました。自分が退去したあとの部屋ですが、先に空室となっていた隣室の壁を撤去し、一つの大きな部屋となりました。台所やお風呂場、トイレなどの位置も自分の部屋にあった場所からはもちろんのこと、隣室にあった台所やお風呂場、トイレなどの場所も全て変更になっています。ここで相談したいことですが、既...