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法律相談一覧

  • 別居 離婚 親権について

    【相談の背景】 先月妻との口論の後、妻が子ども(11長女(妻の連れ子)、3歳次女、1歳長男)を連れて保護シェルターにでていきました。以前にお互いに手を出したことはあるのですが、シェルターに入れてもらえるような状態ではなかったと思います。そもそもこちらが離婚を求めており妻側が離婚をしたくないという状況でした。 それから一月が経ちいまだに連絡がありません。 ...

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  • どうにか懲らしめたい

    【相談の背景】 半年前出会い系の掲示板に明確ではないが売春の書き込みをしていた人に金銭と引き換えに性行為する約束を取り付けてその人が指定してきた賃貸住宅に行きました。理由は匿名掲示板や裏情報サイトにて何人も被害にあった人がいるということを10件以上見たためです。恐ろしいもの見たさで行きました。最初から性行為をする気はありませんので財布には交通費500...

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  • 別居中の自宅への出入りについて

    【相談の背景】 別居中、留守の間に夫が出入りする行為について教えてください。 夫が出て行き、夫名義の住宅に私と子供で住んでいます。 私たちが留守の間に出入りし、商品券や家電を黙って持ち出されていました。 また生活費の入金も遅れています。 こちらからの連絡は無視（メールも無視）されており、夫からの着信は異常な時は50回を超えます。 今どこにい...

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  • 隣人に監視されている場合精神的に追い詰められて恐怖した場合訴えたいられるか。

    【相談の背景】 集合住宅に住んでいますが、私の家の玄関側が別の棟のベランダ側にありますが、前の棟のベランダに人がいて、いつも私が帰る時間にばかりベランダに出ています。 最初は気にして無かったのですが、毎日私が帰る時間にその人がベランダにいて、私の方を見ています。 私も毎日決まった時間ではなく、時間もまちまちに帰るのですが、毎日私の帰りがわか...

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  • 不動産会社より売却強要を受けています。

    現在、空き家（仮にAとします）の物件です。 ちかじか、その空き家をリフォームして住む予定にしております。 現在空き家（A住所）になっているので、不動産会社が勝手に登記簿を取得（閲覧）して、しつこく売却の交渉にきています。 不動産名義人は現在、登記簿上の住所地（空き家とは別住所、仮にBとします）と居住している住所地（仮にCとします）が異なっており、...

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  • 給与査定後の一方的な基本給の減額について

    今の会社に昨年から勤めています。 12月に初めての給与査定があり、その結果概ね良好という評価をいただきました。 しかし、改定後の給与では基本給が5千円ほど下げられていました。 人事部に確認を取ったところ、下記の回答がありました。 ・評価制度に定められた等級に当てはめたところ基本給が下がった ・査定後の総支給額（基本給＋固定残業費＋住宅手当＋交通...

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  • 名誉毀損，またはプライバシーの侵害，個人情報守秘義務違反で提訴

    私は，兵庫県営住宅に居住していますが，共益費未納により自治会から掲示板やエレベーター内に支払いを強要する貼紙をされ名誉毀損，プライバシーを侵害されたので内容証明で提訴すると警告しました。数日後撤去されたものの今月9日の定時総会に於いて，部屋番号を明示した「入居許可取り消し要請書」に，参加した12人（全85戸，大凡120人中）に署名を求め内11人に応じさせ...

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  • 隣家のコンセントから電気を取る行為は窃盗

    先日、隣家の外コンセントからこっそり電気を使っている男が窃盗ということで逮捕の報道を見ました。 公共のものを隣家から勝手にということで窃盗になるのはわかる気がします。 では、工事が必要なモノ（電気、上下水道、ガス管）の場合は、コンセントと違い工事が必要になりますが、 これらの工事を勝手にして、中には公共料金を適正に支払っていない場合は窃盗にな...

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  • 不法行為 責任

    平成9年建築の注文住宅で、斜面に建築しました。 ところが低いところを基準にして基礎工事が行われました。その結果高いところは、換気口間近に地面となりました。湿気が床下に入ることになります。 施工業者からは、工事中に床下収納庫は、入らなくなりました。との説明だけでした。 基礎下に玉石等を入れずに掘っただけで捨てコンした工事は、違法であるとのA建築士の...

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  • 通気工法でない家の雨漏り

     ベストアンサー

    2006年に購入した木造三階建てのサイディングの家です。二年ほど前から壁紙がはがれるなどの雨漏りの可能性が疑われ自己負担で45万円払い購入したハウスメーカーにコーキング等をしてもらいました。しかし雨漏りが治らずサイディングをはずしたところ、一階から三階まで全面構造用合板が腐食、白カビ、一部柱も腐食しています。住宅保証機構の保険をつかって補修するという...

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  • 法律上やめさせる事はできますか?

     ベストアンサー

    現在アパートの8階にすんでします。 そこのエレベーターホールで同アパートに住む18才少年がほぼ毎日オートバイの違法改造、空吹かしなどを行っており、住民全体が不快な思いをしています。まずガソリンの匂い、改造の為のシンナー系塗料の匂い、深夜かまわず行う改造の為の騒音、深夜問わずの空吹かし。少年の住んでいる場所はエレベーターホールから遠くにあり、昼夜問わ...

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  • 近隣の車の騒音と排ガスについて

     ベストアンサー

    近所の車の騒音と排ガスで困っています。 マツダのRX-7(FD)という車の改造車なのですが、マフラーの音が異常なくらいうるさく、自宅近くを通過する時に窓が振動で揺れるほどです。 平日の毎朝7:00前から20分ほど暖気(?)をとるためかエンジンをかけたままにし、時折、(改造が原因で?)エンジンが切れるのか何度もふかしているため騒音と排ガスで夏場の早朝でも窓を開けるこ...

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  • 社内規定で連帯債務の報告が規定されていますが、法的に報告の義務はあるのでしょうか？

    【相談の背景】 金融機関で働いています。(銀行ではありません) 会社の規定の中に連帯債務をする場合に会社に報告せよという規定があります。住宅のペアローンを組むなどしていますが、個人の債務を報告することに違和感を感じています。 【質問1】 個人の債務について、業務上特に報告の必要性はないように思いますが、法律的に報告する義務はあるのでしょうか？万が...

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  • 動物愛護法と野良猫の糞尿トラブル、駆除について

     ベストアンサー

    現在、都営住宅の１階に住んでいます。基本動物の室内飼育は禁止の為、野外で野良猫に餌付けをする人がいます。その為、ベランダ下などにおいて野良猫の糞尿臭害に悩まされています。 自治会に相談しても、一向に問題解決に至らないため個人的に駆除しようと考えましたが、動物愛護法などの法律的に駆除をしても問題の起きない方法があれば教えて下さい。

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  • 北向の注文住宅。南に建った家が、高くバルコニーに日が入らない。

    この度、北向の注文住宅の新築を購入しました。 引き渡し日が迫っていますが、納得いかないことが起こりました。 購入の際、北向で日当たりの件でなやんでいましたが、バルコニーを、南にもっていけば、三階建ては建ててはいけないところなので、日は当たります。と言われ、洗濯物さえ日が当たればと言うことで納得して買いました。 問題は 裏に最近棟上げした家が、三...

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  • 地方公務員です。住居手当に関する書類で、「貸主」の個人情報が入手できずに支給を止められ困っています！

    とある県の地方公務員です。現在配偶者の親の所有する住宅を、配偶者の親を貸主、私が借主として賃貸借契約を締結し、勤務先（県）から住居手当の支給を受けております。 本県の人事委員会所管の「住居手当に関する規則」では「父母又は配偶者の父母で、職員の扶養親族たる者以外のものが所有し、又は借り受け、居住している住宅」は、住居手当の対象外とされています。条...

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  • 建築条件付き物件の解約について

     ベストアンサー

    他の質問サイトで既に質問させていただいている内容なのですが、改めてご教授いただければと幸いです。 この度気に入った建築条件付き物件があり、仲介業者を通じて土地の売買契約と建築請負契約を結びました。 現在仲介業者が住宅ローンの審査を代行で行っていただいております。 ところが、その後その物件予定地の向かい側が6階建てマンションの建設予定地である事...

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  • ローンの審査

    アルバイト程度しか働いていない人を、正社員として働いている事にして、車や家のローンを組むのは違法ですよね？ 審査が通ったので驚いています。 今までアルバイト経験しかなく、社会人として働いた経験はないです。自営業のかたに働かせてもらっているとごまかしがきくのでしょうか。

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  • ハウスメーカーが家の写真から金額まで勝手にサイトにのせた。損害賠償できますか？

     ベストアンサー

    二年前に注文住宅で家をたてました。最近。友達に言われ気づいたのですが、ハウスメーカーが勝手にうちの外の写真から中、そして金額、区や子供の人数までも大きなサイトにのせてました。近所や友達からはうちだとわかります。金額もうちだけが他よりもずっと安く、安い家とみせてるようでした。金額まで勝手にのせるなんて本当にゆるせません。 そこでお聞きしたいこと...

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  • 車のローン会社から送られてきた書類に、二重取りの記載がありましたが、違法ではないのですか？

    　車のローンが支払えなくなり、所有権があるためにローン会社が引き上げることになりました。その際に送られてきた車両引渡兼売却同意書の書類に、費用の一切の負担で明確な法定費用まで金額の記載がなく、また、オークションでは、「１０万円～３０万円の落札では「３万円とらくさつがくの１０パーセント」で、「３０万円以上は、５万円と落札額の５パーセント」の手数料...

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  • 休業補償の算出基準に、諸手当を含まないことはできるか

    【背景】 1. 8月から、コロナ禍に伴う休業命令下にあります。休業補償額は60%です。 2. 休業前の給与は、基本給11万、住宅手当1万、能力給等の諸手当16万、計28万でした。 3. 先日、休業時8月分の給与(休業補償)が振り込まれたのですが、金額は6万でした。 4. この金額は、基本給のみ、または基本給＋住宅手当の60%から控除をしたと考えるとほぼ符合します。 5. 手元に...

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  • 騒音規制値の考え方

    工業用地の境界線での昼間の規制値は70dbですが、この値は１回でも超えたら違反であり、絶対に70db以下となるように対策を講じる必要があるのでしょうか?　　住宅地までは300m 離れています。 設備の法令点検時にどうしても１年に２回　２分～３分/回, 2回～３回/4～５時間の間に　80bを若干OVER する音が発生してしまします。　ｻｲﾚﾝｻ-を装着,防音壁を設置　等　対策は講じ...

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  • 会社から従業員個人への損害賠償

     ベストアンサー

    カテゴリー違いかも知れませんがよろしくお願い致します。 会社で従業員として働いていた知人が仕事でミスをしてしまい、 会社から損害賠償請求をされ先月・当月分の給料を押さえられたそうです。 それでも不足とのことですが、 そもそも仕事上のミスで従業員個人に賠償請求ってありうるのでしょうか？ 知人の話なので不明な点が多く回答いただけないかもですが ...

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  • 親の名義の家から、弟夫婦を出ていかせたい

    父親名義の家から(土地も建物も父親の名義です)、弟の家族を退去させることは出来るでしょうか？ 実家には、弟夫婦が父と住んでいます｡二階建ての2世帯住宅です｡弟夫婦は不仲で、弟は家を出ました｡ 嫁と成人した子供が住んでいます｡ 嫁は父と不仲で一切の世話はしません｡弟が離婚を申し立てましたが、離婚理由がないので出来ないとなりました｡ 父は弟の家族に出ていって...

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  • 「相続時の土地価値減少による損害賠償請求の可否」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖母の土地に、祖母の家と伯父の家が2世帯住宅として建っています。 現在二人共他界しており、伯父、祖母の順に他界しました。 今回、祖母の財産の相続の際に、伯父が伯父の家で自殺していたことが発覚し、祖母の土地の価値が減少していることが分かりました。 【質問1】 伯父の遺族に土地の価値が減少した分の損害賠償請求をしようと思いますが、可...

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  • 不倫相手の母親らしき人物から調べる

     ベストアンサー

    不倫している夫が不倫を認めずに一昨日出て行きました。不倫相手の隣町の会社の寮に入りました。不倫相手の住所が分からず困ってましたが、母親らしき女性の銀行口座から大体の居住地に見当を付けて住宅地図で調べたら同じ名前の家がありました。まだ不倫相手の母親かどうかは分かりませんが、探偵にこの女性を調べてもらいながら娘であろう不倫相手にたどり着いたらいいと...

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  • 生活保護の不正受給かもしれません。

     ベストアンサー

    友達の話のなのですが。 精神の障害のため生活保護を受けています。 ですが、用意された住宅とは違う、別の県の彼氏の実家に住んでいます。 受給されたお金は、通販で洋服をドカ買いしています。 いくら買っているのかはわかりませんが、本人がサイズ違いで着られないからと、1万円以上するコートやパーティドレスなどをもらってくれと言われ、送られてきました。共通の...

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  • 「嫌がらせの通報」で、対応・対処法の相談

    【相談の背景】 法的には矛盾した問いになるかと思いますが、良い「手段」「解決策」があれと相談を決意した次第です。 ・自宅敷地内に縦列駐車で車体が半分入った状態で、残り半分は側溝となりの道へタイヤが出た状態になります。 自宅前は公道なのですが、住宅地奥で3軒しかありません。 ※道路幅は、4m車のはみ出し部分0.9m車を駐車して道路幅3.1 mです。 ・警察から...

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  • 新築住宅の柱の部分に穴を空けられた。不法行為による慰謝料請求は可能か。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年度10月に賃貸併用住宅を建築 自転車にいたずらがあったので住人の安全も考慮して監視カメラを設置することにしました。 監視カメラの設置をある企業に依頼。 外のカメラと映像機器の配線を通すために壁に穴をあけることになったが、 鉄骨住宅の重要な役割をもつ柱の部分に3cm程の穴を2つあけられてしまった。 工事の人には、作業前に位置が大丈...

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  • 配偶者名義の建物を勝手に改修することについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父は認知症と癌を患い入院中です。重度認知症のため判断能力はありません。癌も進行し余命僅かです。 この状況の中、母親が住宅改修の契約をしました（土地と建物は父名義です）母は契約者名に父親の名前を記入し、代金も父親の口座から支払いました。配偶者とはいえ、勝手に契約・支払いをするこの行為は問題にはなりませんか？ 【質問1】 配偶者名義...

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  • 賃貸物件の階下がガス給湯器です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ５階建ての集合住宅（５０戸）、いわゆる民間のマンションに入居して１年になります。 オール電化という事だったのですが最近知りました。 ２階の私の部屋の下（１階）は元管理人室でしたが、最近は賃貸でファミリーが入居してきました。 気がついたのですがその部屋のベランダにガス給湯器があって、熱源はガスだと知りました。 先日、東京新橋のガス...

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  • 妻の不貞で自宅を出た時、自宅に間男を連れ込むのは違法ですか？

    妻の不貞で家を出ようと思います。 親権を取りたいので、子供を連れて実家に行きます。家事、育児放棄状態です。 不安があり、借り上げ社宅のため、また戻らないといけません。 その間に妻が間男と私の社宅に連れ込み、同棲、または荒らされていたらと、思うと不安です。 法的に別居中に私の社宅に男を連れ込むのはどうでしょうか？ 下手な事はしないように、牽制...

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  • 生活権の侵害になりますか？

     ベストアンサー

    被相続人死亡から２０数年間、使用貸借状態で遺産の維持管理費を負担して来ました。現在も含めて今後の生活状況から使用貸借状態を解消する事を検討しています。私と母親の収入が少ない住民税非課税世帯の低所得層ですが、他の相続人からは一切協力は得られない状況です。そこで遺産の維持管理は他の相続人任せて転居を考えていますが、現在まで遺産に費やすばかりで預貯金...

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  • 「建築設計業務における設計契約の問題と請負契約の可否について」

    【相談の背景】 当方、個人事業主として建築設計業務に従事している。 一般個人のお客様から住宅設計業務の依頼を受けたが、 現状事務所登録をしていないので設計契約をすれば建築基準法上違反になってしまう。 だが、実務の経験はあるので受注したい。 上記の場合、請負契約として報酬（実質は設計料）を頂く事は問題ないのでしょうか。 【質問1】 工事に関して施...

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  • 配偶者がブラックのマイカーローン

     ベストアンサー

    私はいわゆるブラックです。2年ほど前に任意整理をし、現在毎月22000円ずつ返済をしています。あと2年位払わなければなりません。今回配偶者がマイカー購入のため銀行にマイカーローンを申し込みました。300万。年収600万位、地方公務員、勤続21年、貸家のため住宅ローンもなければ、他にローンもありません。 私がブラックだということは知りません。私自身主人の扶養には...

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  • 車を少し止めただけで怒鳴る人

     ベストアンサー

    近所の人が怒鳴ってきた。私の母が車を止めていたら近所の人が急に「うるさいんだ、うるさいと言ってんだろ」と怒鳴って来ました。 母はもう、怖くて来れないと言ってます。 状況は、エンジンをかけたまま約１分車から離れ、頼んでいた荷物を置きに来ただけです。 軽自動車で、普通のエンジンでマフラーを変えて煩くしていません。 置いた場所は、玄関前の道路で、配送...

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  • 離婚時の財産分与について。半々で持つ住宅の権利の支払義務等について

     ベストアンサー

    家を新築して権利は夫婦で半々持ち、私は普通に働いき妻は自営で家に生活費を半々で入れる事にしていました。妻も働き家にお金を入れる前提での購入です。 数年前に妻が癌になり自営を辞めてからすでに１０年弱経過しており、普通に働く事は可能な状態なのに働かず、１５００万ほど自営時代の貯蓄があるにもかかわらず家にお金を入れようとしません。 家の権利は半々な...

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  • DV.ﾓﾗﾊﾗ.ｾｯｸﾚｽの離婚慰謝料について

    半年前に夫から突然離婚を迫られ、理不尽にもﾓﾗﾊﾗ、DVをうけています。10年前からｾｯｸﾚｽですが3人子供が居てほぼ私の両親からの援助で生活しそれなりに普通の家庭だと思っていました。年収360借金100の夫から、どうしたら慰謝料請求できますか？現金で貰えないなら住宅ローンを完済した後の家の権利や死亡保険の受取人になる事は可能ですか？

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  • 報奨金での弁済、相殺について

    住宅営業職で、受注すると翌月に１パーセントの報奨金が基本給に加算して支払われますが報奨金を貰った後に別件で業務上で150万円分程のミスをしてしまいました。 しくじったのは担当営業のお前の責任だ、後日弁済か別の報奨金で相殺する。と言って本当に別件の契約報奨金で1割程度相殺されました。基本給20万程度で、本当は35万円のはずが基本給通り20万の支給でした。 ...

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  • 隣家から違法駐車等を認めろと何かと難癖つけられます

    【相談の背景】 隣家の奥さん(80代)の法律を無視した自己中心的な依頼に困っています。断ってもしつこく食い下がられ、逆恨みされそうな恐怖とストレスがあるので、我が家への非常識な依頼自体をやめさせたいです(断っても話が通じずお願いを繰り返されるので)。 依頼というのは、すでに独立して別居中の隣家息子や娘が訪問した際に、こちらの家の前に荷物運搬以外の所...

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  • お店の屋上から利用客に部屋を覗かれました。

     ベストアンサー

    とある住宅地の4階マンションに住んでます。ある日、バルコニーの外から直線距離で約2～300メートルのマンション（10階建て）屋上から数人の若者に「おーい！ヤッホー！！」と大声で声をかけられました。明らかに部屋を覗かれてしまっている状態だったので急いでカーテンを閉めて何か有ったときのために写真も撮りました。その後すぐに該当のマンションを調べ電話を掛けたと...

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  • 設計業務報酬の支払い

    小規模ながら集合住宅を新築する事になり、建築士に設計・監理を依頼しました。 土地は角地ですが、片面の道は狭いらしく、両方の道から（建蔽率のことだったと思います）制限を受けるので分筆したほうがいいと言われました。 その後、見積り図面が出来上がり、施工業者に図面を渡しその日に正式に建築士との契約をしました。 業務報酬は最初に設計を依頼したときに...

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  • 仮設トイレからの匂い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 数日前から賃貸アパート付近で戸建住宅の工事が始まりました。ある日洗濯物を干しにベランダに出ると目の前に仮設トイレが設置してました。設置場所はアパートの駐車場です。ベランダとの距離、高さ１メートル、奥行き２メートル程度 【質問1】 業者とアパート管理者の話は別として、私達には何ら説明はない状態です。匂いだけが気になりますが、まだ工...

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    1

  • 旦那の浮気の証拠について

    調停中です。別居して子供は私と暮らしています。 住宅ローンがあります。 旦那の度重なる浮気と育児協力無しで離婚を決意しました。 質問です。 別居してから、女性の出入りが頻繁にあると近所の人に教えてもらいました。 2年前からの浮気相手なら、ラインのやりとりの証拠もあり、職場も顔も名前も知っています。 しかし、今出入りしている女性が、その子なのか...

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    2

  • 突然、駐車場に。

    私の実家の相談なんですが中古住宅を購入したのが６年前で住宅の前は広い空き地で、そこをはさみ養護学校があります。 ２年前より突然に養護学校の駐車場となり庭の目の前に８０台の車が停まる様になりました。停める際は前後ろ関係なく時間も朝６時～深夜まで（学校に先生が残業されているようです） 庭と駐車場には境がなく洗濯物も干せず、時折、除草剤も勝手にま...

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  • 家賃滞納等の事由が全くないにも関わらず、賃貸住宅の明け渡しの強制執行がされ、家を追い出されました

    【相談の背景】 昨年12月頃、玄関付近に｢公示書｣が貼られているのを見つけました。内容は、1月7日までに退去しなければ不動産明渡の強制執行をする、というものです。 家賃滞納や契約違反等の事由はなく、全く身に覚えがないため、マンションの管理会社へ連絡したところ、｢担当社員が退職したため引き継ぎができていなかった。間違いなのですぐに取下げる。｣とのことで...

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  • 相続問題進まないのですが

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    自営業で母がお店を　姉が通いで一緒にしておりました。母が亡くなり住宅店舗と定期預金は姉が兄は別の定期預金を総合計すると姉の方が少し多いのですが手元に入る金額が姉の方が少ないので相続手続きをして貰えません。何一つ相続手続きしないまま姉は店を無許可営業して収入を得ています。手続きに応じないのに収入を得ています。報に触れませんか？相続手続きを進めたい...

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    3

  • 別居した妻の要請で別居を手伝った場合の違法性

    妻が別居する際に、既に別居中の成人の子どもとその子どもの友人（１人）に要請して別居の手伝いをさせました。この、妻の行為や子どもの行為やその子どもの友人の行為は、刑法や民法などの法律違反には当たらないのでしょうか？何か妻の不法行為がないか探している最中ですので、ご助言をよろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 迷惑行為について。刑事・民事共に、どんな手段がとれるか教えてください。

    賃貸の集合住宅に住んでいます。 建物のすぐ横にごみ収集所があり、道路に面しているため、ちょっとした駐車スペースのようになっています。 そこでいくつかのトラブルがあり困っています。 １．ごみの収集日でもお構いなしに、車の迷惑駐車をされる。 　→　不動産会社に相談した所、駐車禁止のポールを置いてくれたが、固定していない（出来ない）ので、移動して停め...

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  • 金品の要求について

    恐れ入りますがお力添えを頂けませんでしょうか？ 先月に弊社のお客様よりチラシ配布の委託を請負い市営住宅（約200戸）にポスティングを投函させて頂きました。 本日その市営住宅の自治会長と名乗る方から弊社お客様⇒弊社に連絡があり『チラシ不要と書いてあるのに投函するな、チラシを取りに来い』との事でしたのでスグその方のお宅にお伺いをさせて頂きました（電話...

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