[page2]【弁護士が回答】「車雨漏り」の相談77件

別荘管理と修繕の委託をされていたのに、施設使用料を請求されています。

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知人の別荘と車の管理を一年間行っていました。その所有者から一年間の使用料をを要求されて困っています。もともと別荘は建物の痛みが激しく非常に修繕費が嵩むことから、現地に住む我々が民泊を利用して売上を出し、修繕費に充てるという約束で、これまで運営を行ってきました。「自動車のほうも、使わないと状態が悪くなるから利用していい」と言われていました。 ...

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2016年07月21日

中古車購入直後からのトラブルだらけ

3月28日、平成16年式の中古車(乗用車)を車検付(現状渡し)を48万円(タイヤ代込)で現金で購入しました。その際、販売店側でリアフェンダーサビ補修、リアバンパー補修、下回り塗装、下回りサビ補修をサービスで行いますとの事でした。納車日は4月25日で、此方から出向いて引取に行きましたが雨の為社内外を良く見れませんでしたがルーフレールのガタツキや走行中にステア...

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2018年05月29日

車を板金に出したら治っていない。

古い車に乗っているのですが、９年位前にレストア（200万）をしてもらいそかから、おかしくなってきました。普通に乗れていた車なのに、雨漏れがするようになり（１年後）直す直すといわれ、その間に２回ほど預っていただきましたが、まったく治りません。２年ほど前、ドアをぶつけてしまい、修理（45万）してもらいましたが、１ヶ月ほどでドアが開かなくなってしまいました...

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2012年11月19日

事故車修理中の工場火災に伴う損害賠償について。5.について法律的に私は払う必要があるのでしょうか。

2012年7月に事故で車を全損させ、保険会社から保険金126万円を受領しました。しかし、趣味性が高く手放したく無かったため全損車両の時価14万円で保険会社から買い戻しました。事故当日に事故車を修理工場に預け、2013年2月に部品取り車としてもう一台預けました。修理を始めて約1年半後、その工場がおそらくですがトラッキング現象により火災を起こし、私の車を含め7台が...

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2014年09月01日

ディーラー認定中古車が納車後３時間で故障、私が修理費を払わないといけませんか？

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【相談の背景】ある正規ディーラーから、「認定中古車」を240万円で買いました。ところが、納車した直後に自宅に帰る途中、左後ろから「ボン」と音がしました。停車したところ大きな凹みが発生していました。この部位にはもともと凹みがあり、ディーラーが納車前に直した部分です。その後車両はディーラーに戻し、代車に乗ることになりました。しかし先日、ディーラ...

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2025年07月03日

新築4年半で発覚した断熱材未施工・コウモリ侵入と雨漏り・クラック・契約書の不備について

現在新築して4年半になる店舗併用住宅に住んでおります。昨年起きた店舗1階部分の車の衝突事故の修繕工事の際、断熱材が入っていない壁があること、コウモリが屋根裏に住み着いていることが発覚しました。建築会社に伝えても対応は悪く、飲食業のため衛生面を考え、とりあえず実費でコウモリ対策工事をしました。その請求を求めると代理人弁護士からの内容証明...

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2016年02月24日

不動産売買において掘込式車庫は瑕疵担保の対象となるのか

ベストアンサー

知人Aは半年ほど前に掘り込み式車庫付きの一戸建て住宅を購入しました。ところが最近掘り込み式車庫(コンクリート壁)の天井から雨漏りしているのを発見しました。契約書には契約対象の付属建物として車庫の記載があります。契約書には本契約の瑕疵担保期間は2年とすると記載されており、今現在、期間内です。購入者である知人Aは不動産会社に対し、車庫の修理を請求...

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2016年08月06日

インターネットで車の売買トラブル（瑕疵担保責任）

ベストアンサー

インターネットで車を購入した時のトラブルです。販売者は九州地方に住んでいて、自分は中部地方に住んでいます。販売者は「現車確認しますか」と聞いてきました。しかし、見に行くのも大変だったので「＊＊＊＊さんの投稿内容を拝見させていただいて、車やバイクを大切にされていることがよくわかりました。申し訳ないのですが、現地へ赴く時間と費用が余り無い...

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2019年06月24日

不動産トラブル賃貸物件

はじめてご相談です宜しくお願い致します賃貸物件で 2階（大家）1階を賃貸修繕は大家がするという事でした自分達も宿やってたので何でもいって下さいねとおっしゃっていました契約する際保健の規定で大家がやっていた部屋数では足りないので大家に相談 2部屋の間に仕切りを作っていいか相談しＯＫを頂き不動産屋に連絡して覚書も作成営業許可も無事に...

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2018年01月23日

困っています。賃貸マンション欠陥新居１ヶ月

まだ引っ越して来て明後日で１ヶ月経ちます。ですがいつ地震がくるかビクビクして怖くて引っ越したいです。私の新居築24年鉄筋骨の3階建ての2階です。リフォーム済み。ある程度直しますって言っても全然汚い。雑すぎて不愉快です。欠陥が次々と出てきて最悪な状態です。･家の前が国道なんですがトラックやバスが通るだけで揺れる。だったんですが最...

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2015年05月14日

【中古車】瑕疵担保責任として、返金（契約解除）を請求することはできますか？

平成28年4月購入（同年5月下旬納車）、ボルボ（1980年代、購入時の走行距離18万3千キロ）を【販売店Ａ（ボルボ専門店）】にて購入、今日までに20,000キロ弱走っています。（現在の走行距離20万キロ）。車検整備の為（車検満了：平成28年12月）、先日、【販売店Ｂ】へ入庫・リフトアップしたところ、車体全体（特に下回り。フロアパン、フレーム等）が錆や腐食で酷い状態...

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2016年11月20日

リホーム工事を断りましたら

ベストアンサー

初めまして、夫と2人で建築関係をしております。今回、リホームに伴うトラブルのことで相談させていただきました。アドバイスをしていただけるとありがたいと思います。一年前、知人が中古住宅を購入して、一ヵ月後に入居したいと言ったので、一応、一階のリホームと、駐車場をかねたベランダの工事をさせていただきました。今年の四月には二階のリホーム...

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2011年09月19日

中古車を修復歴ありで販売後のトラブル。以上の状況で法律的にどういう決着が予想されるでしょうか？

ベストアンサー

中古車販売業をしております。顧客とのトラブルについてアドバイスお願いします。中古車を修復歴ありで販売しましたが公正取引協議会員ではありませんのでコンディションノートは発行していません。また契約書にも修復歴有無の記載はありません。納車後１年後に雨漏れがするとクレームが入り保証修理は断りました。その理由は期間が経過している上に現状販売...

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2013年05月15日

不動産取引の瑕疵請求

2018年12月13日に土地付き建物の引き渡しが完了しており、現在、2020年8月15日であるが、不動産取引において、瑕疵が発見されたので請求可否を教えて下さい。不動産売買契約書の事項は下記の通りです。瑕疵の責任(借地権付建物売買または定期借地権付建物売買の場合) 1.売主は、「買主に対し、「次の建物の隠れたる瑕疵についてのみ責任を負い、それ以外の建物の瑕疵お...

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2020年08月31日

賃貸駐車場にて・・・

現在借りている賃貸物件の1階部分が駐車場なのですが、外に面していて、雨が降るたびに、上から劣化した塗装が混ざったような汚いしずく(現在は修繕済み)が車のボンネットに垂れてきてシミが出来てしまいました。ディーラーに見てもらったところ、綺麗にするのに八万円位かかるとのことです。これを自分で払うのは納得できません。私が管理会社に相談してから修繕するま...

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2010年07月09日

隣地境界をめぐってトラブルがあることを、土地売買契約のときに買主に告知をしていない仲介業者の責任

【相談の背景】 7年前に古家付き土地を購入しました。そのときに、仲介業者からは「隣地との境界確定はできていないけど、隣地の所有者T氏は売主の兄なのであまり厳密な取り交わしはしていない。だいたいガレージ(T氏所有)が境界スレスレに建ててあるので、そのうしろに境界があると思ってくれたらいい」との説明でした。 T氏は別の府県に住んでおり、普段は空き家状...

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2022年08月17日

実家の文化財登録についての相談

この場所でこういった相談をすることが場違いであれば申し訳ないのですが… 現在、実家（実家の存在するエリア）が文化財登録地域に登録されそうになっています。「保存すべき価値のある建築を後世に残そう！」という町興し活動であり、市と市の教育委員会が主導して推進しています。流れとして、まず市民に説明し、了承を取った上で国に登録申請がなされ、登録される...

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2013年04月30日

リフォームトラブル、今後の交渉案

昨年7月に中古物件を購入し、ほぼフルリフォームして年末に転居の予定でした。転居自体は年末に済ませましたが、業者の度重なる不手際もあり未だ内装工事は完了していません。具体例をあげると、１、作業中に無断でトイレを使用されてしまいトイレを交換、　　　　　　　　　２、電動シャッターの施工ミスによる（雨漏り）シャッターの再発注及び設置し直し、　　　...

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2018年07月03日

隣家(アパート)からの落雪により車が大破しました

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2/8自宅(埼玉県南部)の駐車場に隣接するアパートの屋根から落雪があり所有車の天井が大破しました。自宅はL字型の配置になっていて自宅前に縦3台分の駐車場(幅3.5m位)です。駐車場とアパートは隣接しています。アパートの屋根は境界線ギリギリにあり落雪の90％以上が私の駐車場に流れ込みました。 ※証拠写真ありアパートには雪止めがついていますが、屋根が鋭角...

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2014年03月07日

屋根瓦が落ちそうな家屋の住人に修理を要求していますが、連絡が取れません。

【相談の背景】・22年末より駐車場を借りています。・借りている駐車ロットに、ブロック塀を挟んで隣接する家屋の屋根瓦が今にも落ちそうである。落ちた場合は車に当たる可能性が高い。駐車場所有者の話では、過去に何度か屋根瓦が落ちている。・駐車場の所有者を通じて、家屋住人に対して修繕要求を何度も書面で出しているが、連絡が取れません。・市役所の空き家...

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2024年11月06日

中古住宅購入のトラブルについて

土地付き中古住宅を購入しました。売主や不動産業者の説明を信じて契約しましたが、重要事項説明書も含め事実と異なるものでした。以下の場合、契約解除や修繕費用請求は可能でしょうか？平成２６年２月、築１９年の土地付き中古住宅を不動産業者の仲介で購入、売主は個人です。購入前に売主、不動産業者が立ち会い物件を内覧、私は２Ｆの床の傾きに気づきました...

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2014年07月28日

相続問題で、再度の申立を叔母がした。前回の調停での話はどう扱われますか？

前回で纏まり掛けた話の内容が前提になりますか？　祖父名義の相続で叔母が４年程前に調停を申立て、２年半程話をした頃に取り下げました。取り下げた理由は端的には自分の受取額が低かったからですが、私としては、「よくも、こんな案を纏めたな！！」というヒドイ内容でした。取り下げた当時、私が拒否した為に叔母としては「自分だけのせいで」取り下げた事にはなら...

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2015年04月07日

賃貸アパートの窓ガラス熱割れについて

借りているアパートの窓に、熱割れが発生しました（熱割れであるということはまちがいないです）。発見してすぐに、管理会社に問い合わせたところ、・写真を送ってくれと言われ、送りました。すると、返事で「保険会社に熱割れの写真送りましたら保険で賄えそうですが取りあえず見積書を提出してくださいと言われました。見積もりするのに日程を教えてく...

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2017年02月05日

被相続人死亡のまま相続を放置している家屋の修理について

【相談の背景】土地・家屋とも既に死亡した祖父及び父の名義のままになっています。母が存命ですが、相続人間の関係が拗れていることを理由に、母存命中の相続実行を頑なに拒んでいます。一方で、家屋が老朽化し、早く大規模修理せねばいけない状況にあります。【質問1】固定資産の変更になる修理は、相続・名義人の変更が先であることは承知していますが、それをせ...

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2025年10月03日

相続放棄後の空き家管理について

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄した空き家の管理に関する相談です。 2025年1月に父が亡くなり、同年5月〜7月に、法定相続人全員が相続放棄をしました。父は自分が経営していた会社で借金をしており、会社が同年9月に破産決定したので連帯保証人として返済義務が発生しました。父の遺産として持ち家がありますので、恐らく今後、相続財産清算人がついて売却などの手続き...

弁護士回答: 3

2025年12月03日

退去後に原状回復費用請求

賃貸退去後に、高額(160万)請求が裁判所から届きました。老朽化により水漏れで退去に至り、言った言ってない話がコロコロ変わる方なので録音はしています。その際に「本来なら綺麗にして直して出ないといけないんですが」と私が言うも間髪入れず「それはいいです」と返答されましたので、原状回復なしの賃貸人の申し出による退去になったのに、やはり言ってないと言い出し高...

弁護士回答: 3

2021年01月05日

遺産分割を拒否され病院代も背負わせられ困ってます

私の父が55才で4年前に他界し一年前に祖父が98で他界し6月1日に祖母が96才でなくなりました。亡き父の妹が14年ずっと通帳管理しなにかしらへりくついってお金ないないいわれ祖父しんだときも遺産分割してくれませんでした。そして祖父の病院だい170まんも借金背負わせてきていま払ってます。預金あるのにもかかわらず葬儀だいもださせられ病院代もはらわさせられ ...