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法律相談一覧

  • 離婚時の住宅売却による財産分与について

     ベストアンサー

    土地と家新築購入資金は、妻の特有財産1280万円、夫のローン1800万円。土地、家、持ち分は二分の一ずつです。 離婚時、家が2500万で売却できた場合、その財産分与は妻と夫で半分ずつですか？妻の特有財産は考慮されますか？

    弁護士回答
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  • 財産分与 土地建物について

    【相談の背景】 離婚後財産分与により、相手に家土地を譲渡します。私は譲渡所得税がかかると思いますが、3000万円の控除を受けようと思っております。 しかし、離婚後、引越しのタイミング等の事情により、確定申告のタイミングがまだ同居のままで住所も同じとなってしまう場合、この特例が受けれないことはあるのでしょうか？ その場合どのような対処をしていれば良い...

    弁護士回答
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  • 離婚の財産分与の不動産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、離婚調停中です。土地は相手、建屋は私の所有ですが、今回財産分与で相手に譲渡することとなりました。それは子供達のためなのですが、相手は売却する恐れがあります。 【質問1】 もし取得後、即売却されたら訴えたいのですが、可能でしょうか？調停条項に何か条件をつけられないでじょうか？ご教示をお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 離婚に向けての財産分与

    58歳の熟年夫婦で離婚調停中です。 毎月10万の婚姻費用が3月に合意しました。 離婚前提ではない別居が5年目になり夫から離婚調停申し立てられました、私に対する離婚事由は特になく性格の不一致だそうです、私は具体的に事由を聞きたいですが具体的には言ってくれません、調停ではそれで通用するのでしょうか？ 実際は夫は長年不倫をしており調停の場では私からも表沙汰...

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  • 離婚後の財産分与について

    今年の2月に話し合いの元、離婚しました。離婚理由としては、過去に以前付き合ってた元恋人のDVのトラウマの再発、元旦那の様々な発言がきっかけとなり自分から離婚したいと思い、相手に伝えました。 その際に私が離婚してくれるなら家電家具は要らないと言ってしまい、元旦那はそれを了承した上で離婚に応じてくれました。（その条件が無くても離婚了承はほぼ確定だったと...

    弁護士回答
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  • 離婚時の財産分割について

    結婚して10年の夫婦ですがこの都度離婚することになりました。主人名義の不動産（居住用ではない家屋）を自分に名義変更する場合は離婚時の財産分与であれば贈与税はかからないでしょうか？

    弁護士回答
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  • 夫の財産を裁判所に連絡すべき？

    調停期日の連絡までまだ時間があります｡ 夫は来週末くらいに出るようです｡ 申し立て書類には､書いてないのですが､ 夫は亡くなった義母の保険を相続し解約してそのお金で家を出るつもりでいるようです｡ 通帳はｺﾋﾟｰするつもりですが… 調停まで時間あるのと夫が出るまでに時間あります｡ 離婚かとりあえず別居だけになるか調停で話し合い次第ですが､ 裁判所に...

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  • 離婚後の財産分与について。

    離婚後約９年たっているのですが、財産分与というものができるのか教えてほしいです。 どこからどこまで書けばいいのかわからないので、ざっくり箇条書きで書きます。 たりないところがあれば教えてください。 ・離婚原因は私が元旦那のDV、経済DVから逃げたことです。 ・DVは病院の診断書がないので証明はできません。 ・元旦那は私が浮気して離婚したと思っていま...

    弁護士回答
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  • 前妻の子供への財産。それは、本当なのでしょうか?

     ベストアンサー

    はじめまして。 どうしても、1つきになっていることがあり、書き込みしました。 私は、共働きで結婚しているのですが、主人との間にはまだ子供はいません。 私の主人は、バツ1で、前妻との間に子供が1人います。 (養育費等は一切支払っておりません。そのかわり会わないという約束のようです。) お互いの給料は別々で私は、光熱費と食費をを支払い、残りは主人が支払っ...

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  • 生前の遺言状の準備について

    遺言を準備したいと考えています。資産は、借地権と有価証券のみです。家族は妻と子供二人ですが、借地権全てを息子、有価証券全てを娘に相続してもらいたい旨を遺言とすることは可能でしょうか。

    弁護士回答
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  • 夫が破産した場合の財産分与について

    【相談の背景】 夫と離婚する予定です。 ただ、夫名義の不動産がいくつかあり、それらを半分は財産分与してほしいと思っております。預貯金等も夫名義のものがあります。 破産してしまうとなくなってしまうのでしょうか？夫は会社をしており、債務額はものすごくなると思います。離婚調停がだめだったので、離婚訴訟をする予定です。 この段階でしておくべきことはあ...

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  • 離婚協議における財産分与と親権について

    妻への婚姻費用の支払いを迫られており、支払う場合は離婚を考えています。 現在、妻はうつ病にかかっており、私の暴力を訴え警察より保護措置を受けたため所在不明です。携帯電話へ連絡しても全く応じる様子はありません。 また、弁護士を通じて私へ婚姻費用を請求していますが、家のローンと子供の養育費を考えると提示された金額を支払う余裕はありません。 妻は...

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  • 市役所のホームページのような場の財産的区分上での取り扱いについて。

     ベストアンサー

    ■地方公共団体のホームページは公有財産のどのような区分に当たるのかについて教えて下さい。 １．市役所のホームページのようなデジタルコンテンツを広大なインターネット空間に向けて表示させているような「場」は、地方自治法第２３８条１項規定のどの号に当たるのでしょうか？ ２．また、同条３項規定の行政財産と普通財産の内、どちらに分類されるのでしょうか？...

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  • 夫婦間誓約書の内容と、プライバシー権の侵害について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻（第二子妊娠五か月）と娘一人、結婚７年目です。 ■結婚０~４年目 結婚時に婿入りを強要する義父に、私が勤める会社へ嫌がらせを受けました。結婚後は、妻の不妊で不妊治療を長らく行い、第一子を授かりました。 その間私は、義父への怒りと、妻の不妊で、妻にモラハラをしていました。 ■結婚４~６年目 あと（結婚７年目）になって判明しますが、そ...

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  • レイプ事件で発生した損害賠償請求権の委任について

     ベストアンサー

    現在、とあるレイプ事件に関して被害者(自分の交際相手、未成年)と加害者の仲介を行っている者です。 本案件については警察との相談も終わっており、加害者との示談する形になりました。 お互いの連絡先の情報も控えており、連絡も常に取れます。 被害者は損害賠償の請求する意思はあるものの、加害者との示談の場には出たくないに加えて被害者の親権を行使できる人が...

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  • 借りた物の占有権について

    借りた物の占有権について 占有権について教えてください 15年くらい前に食材宅配サービス(金属製 の宅配ボックスを借り、そこの中へ配達 してもらう)を利用していました サービスを解約しましたが宅配ボックスはあとで回 収に来ます、置いておいてくださいと言 ったきりくることはなく、ずっと外に置 いたままです HPも消えていて電話も連絡つかずこちら からは...

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  • 捨てられていた絵の著作権について

    よろしくお願いします。 著作権の話なのですが、もう15年ほど前に、ゴミ収集所に捨てられていたスケッチブックを拾って開いて見た所、とても可愛らしい子供の絵が沢山描かれており、捨てる気になれずに持ってきてしまいました。その後、世の中がインターネットの時代になり、いろんな人がいろいろなサイトに多数の絵やデザインを公表していますが、もし、私が、その拾った...

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  • 所有権者がいなくなった家屋の所有権は国に移るのですか、地権者は家屋撤去を国に要求できますか。

     ベストアンサー

    所有者が死亡し相続人もいない家屋の所有権は国と考えてよいのか、この場合、底地の所有権者は国に対し家屋の撤去を求めることができると考えてよいのか、また撤去されるまでの期間、家屋の所在により資産価値が低下していることを理由に固定資産税の減免を関係市町に求めることができるのかお尋ねします。 家屋は老朽化し周辺住民からは撤去要請も出ているようですが、現...

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  • 【特別抗告】破産者が悪意で加えた損害賠償請求権と不貞慰謝料

    妻の不貞相手に損害賠償請求訴訟を提起、昨年、２００万円程度ですが、勝訴判決を得ました。 その後、妻の不貞相手は、上記２００万円に加え、サラ金借金が約５００万円あることを理由に自己破産の申立を行い、当方からは意見申述を行ったものの棄却、免責許可が出ました。 その後、即時抗告を行いましたが、これも棄却となり、今回、特別抗告を申し立てる予定です。 ...

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  • 原発損害賠償

    離婚後、原発損害賠償の請求が届きました。 ８月31日までの損害賠償なのですが、離婚は９月末、その場合請求権は、8月31日現在の世帯主が請求権あるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 離婚の後の慰謝料など

    【相談の背景】 離婚届を提出する際に、慰謝料や財産分与についてです。 【質問1】 離婚届を出した後に慰謝料、財産分与、その他に何か請求、訴えられることはありますか？ 【質問2】 離婚届を出した後にそれらを一切しない。この離婚をしたら何も起こさないというようにするにはどうすればいいですか？

    弁護士回答
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  • 不動産の登記簿記載にある抵当権や根抵当権について

     ベストアンサー

    不動産関係は詳しくなくてわからないのですが、抵当権と根抵当権の違いや、債権者に抵当権を付けられ、債務返済後直ぐに抵当権解除をしなくても違法ではないのでしょうか。 また、いくつかの抵当権や根抵当権がついていて、解除になる前に所有権の移行は可能でしょうか。 その時仮に債権譲渡で不動産の所有権も移ったとすれば、抵当権や根抵当権も引き継がれるのでしょう...

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  • 慰謝料、財産分与の請求

    夫の不貞が発覚し、相手の女性から300万円の慰謝料を受け取り、示談を成立させています。夫には誓約書にサインをさせ、現在、別居中です。 まだ先のことは決断していませんが、以下の3点について、ご相談させていただきたいです。 1.少なくとも3年は戻らないと伝えていますが、3年後に本不貞行為を理由に夫に慰謝料を請求することは可能でしょうか。 夫は慰謝料を支払...

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  • 財産分与について。分けなくていい方法はありますか?

    私の主人には前妻との間に2人の子供がいます。 私と再婚して家と土地を主人名義で買いました。 ローンも主人がくんでます。 万が一、主人が亡くなった場合、財産分与として前妻との子供たちにも分けないといけないのでしょうか? 分けなくていい方法はありますか? それと、働いてなくても共同名義にすることはできるのでしょうか?

    弁護士回答
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  • 集団的自衛権行使と恒久平和の違い

     ベストアンサー

    この間集団的自衛権行使容認が決まりました。 従来の憲法９条と集団的自衛権行使容認とは、何が違うのでしょうか？ 戦争を起こしては成らないとは、自国が戦争を起こしてはならない。 １．集団的自衛権行使容認とは、仲間同士の戦争協力と言う意味合いの事ですか？ ２．自分の主張として自国が戦争を起こした時は、集団的自衛権行使容認は認められるのですか？ 集団...

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  • 競売物件の残置物撤去の交渉先について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 落札した競売物件にある残置物の所有権放棄の交渉先についてご教示ください。 費用と時間がかかるため、可能な限り強制執行の手続きは避け、所有権放棄を取り付けてこちらで残置物の撤去をしたいと考えています。 【物件】 土地と建物（作業場） 作業場の構内に廃資材や、付属する事務所内に机椅子等の残置物あり。 （いずれも換価性は低いと思われ...

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  • 養育費審判後の即時抗告にて大きく覆りますか

    ●元妻からの申立で離婚調停で離婚しました。 ・親権は父 ・元妻は財産分与、慰謝料、年金分割請求権放棄（ただし明文化はしていない） ・精算条項あり 元妻は各請求権を放棄するのだから養育費の支払いはしないとの意思があり、養育費についてはこの場では争わない意思を示し、上記の内容で調停を成立させました。 ●その後直ぐに、元妻に対し養育費請求審判を行い、...

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  • 離婚による賃借人から元配偶者への賃借権の譲渡について

     ベストアンサー

    旦那が賃借人として賃貸借契約を結んでいましたが、離婚して妻(私の知人)が借家に残ることになりました。旦那から賃借権を妻に譲渡されている状態なので、妻の名義で改めて賃貸借契約を締結する必要があると考えています。 離婚による賃借権人から元配偶者への賃借権の譲渡になるので、信頼関係の破壊(配信性)には当たらないと思います。 行政の支援を受けるために妻...

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    1

  • 著作権侵害？大手動画投稿サイトでの動画投稿について

     ベストアンサー

    投稿している動画はメーカー公式より「著作物についてのガイドライン」といったものを提示されており、動画投稿について認めているといった旨が公開されております 公開している動画サイトについてもガイドラインに記載された動画サイトとなっております。 私が投稿していた動画について動画サイトより「動画には著作権に保護されたコンテンツが使用されている」とありそ...

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  • 離婚調停後、元夫が自己破産申立　管財人から否認権行使を示唆

    平成26年3月18日・・38年間結婚していたが離婚 原因は元夫の不貞行為が探偵依頼で発覚し　その際夫は預金1650万とマンション1500万相当を渡すと約束。その後実行されなかった。 平成26年6月6日・・離婚調停申立　約束を実行することを求める 平成26年7月7日・・成立 調停条項　慰謝料1650万支払　マンションを財産分与7月末まで実行 実際には慰謝料1350万だけもら...

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  • 土地にのみ抵当権がついてある場合の、抵当権のついていない土地の解体費用について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 銀行の抵当権のついた建物の上に、私の名義の建物が立っています（限定承認の流れで私名義になりました。誰も住んでいないボロボロの空き家同然）。 限定承認に付随する出費が多く（遺品整理など）、デメリットをきちんと弁護士さんに確認しなかった事を後悔しています。 【質問1】 銀行が、土地を競売にかける場合、どのような流れになりますか？ ...

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  • 贈与が行われた後に、相続人になった者の遺留分

    父が、結婚相談所で知り合った女性と同棲することになり、今後の父の財産管理について、質問いたします。 父の財産の一部は、亡くなった母が築いたものであり、父が痴呆や寝たきりになった時に、財産を女性が勝手に使えないようにしたいと考えています。 なお、現在の状況は、以下の通りです。 ■ 現時点の相続人は、息子である私1人 ■ 父は、入籍しないと言っている...

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  • 鍵を隠して出られない

    財産分与の協議が進まず妻が家の鍵を隠し外出し たため家から出られません 財産を均等に分けたいだけです 今回は私から離婚を申し出たため家と妻の財産は全てもらい私は実家に帰れば良いの一点張りで話になりません 鍵を交換しても問題ないですよね？

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  • 内縁の夫の遺品整理と使用についての法的な制限は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 同棲している内縁の夫が病気でもうあまり長くありません。夫にはまだ支払い中の借金があります。疎遠の身内が多いので確定ではありませんが全員相続放棄をすると思います。 【質問1】 相続放棄する身内は遺品に手をつける事ができないそうですが、相続権のない私が整理をしたり、今までのように家具家電を使用するのは違法なのでしょうか。 【質問2...

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  • 相続人が住まない借地住宅、更地返還か売却か贈与か放棄か？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現状 ４０年前に、宗教法人と借地契約し、借地人名義の住宅を建て、地代を支払ってきた。 借地人　死亡　 相続人　１名 相続人は今後この建物に住まない 亡くなった借地人の銀行預金は、１００万円程度 建物等全ての撤去費に約２００万円（業者見積り） 地主の意向 ・更地にして返して欲しい。 相続人の意向 建物を利用する意思が無い...

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  • Microsoft社のスクリーンショット使用に関して

     ベストアンサー

    【相談の背景】 Microsoft社のスクリーンショットの著作権に関して、利用制限ガイドラインを確認したところ、以下のガイドラインがありました。 ・拡大/縮小を除き、スクリーンショットを変更しないこと。 ・スクリーンショットを部分的に使用しないこと。 ・スクリーンショットを自社製品のユーザー インターフェイスに組み込まないこと。 ・第三者のコンテンツを含む...

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  • 被相続人の債務を特定の相続人に負担させる遺言の定めは有効でしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　被相続人Ａが死亡し、相続人は、子のＢ・Ｃ・Ｄの３名の場合です。 　Ａの相続財産は、不動産甲・不動産乙があり、相続債務として銀行からの借入金があります。不動産乙には前記のＡを債務者とする銀行からの借入債務を被担保債務とする抵当権が設定されております。 　Ａは生前に公正証書で遺言書を作成しており、この公正証書遺言には、「不動産甲は...

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  • 養育費を決めずに離婚することについて

    先に離婚、養育費について別途協議することについて 現状 ・今年1月から別居中 ・お互いに離婚の意思あり ・6歳(未就学児)の息子の監護権者は 母親(私)と審判決定済み ・面会交流の調停中 ・養育費については協議段階 ・財産分与はしない方向 養育費について協議段階 ではありますが、 お互い離婚の意思はあります。 監護権者は母親(私)と すでに審判で...

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  • 土地と家の名義が違う場合の相続について

    父名義の土地に次男夫婦の名義の家を建てています 家を建てる際に父にはいくらかお金を出してもらっています。 固定資産税は1階は父が払い 2階は次男夫婦が払っています 家賃等は父には払っていなく、父は次男夫婦に生活費も払っています。 次男は父の老後をみる気は全くなく、 でも父は亡くなるときは家で亡くなりたい、最期まで面倒をみてくれるならば土地を次男...

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  • 認知症で保佐相当の母親ですが…

    昨年父が亡くなり、相続人兄弟の不仲で遺産協議が出来ないため、 認知症の母を､私が保佐相当で家裁に申請し､選任された保佐人にまとめて頂こうと動きました。 しかし、反対する弟が、代理権の取り下げを要求してきています｡ 母は、自身の財産は皆無で無一文と思い込んでおり、現金おろか通帳管理も出来ない為に弟が預かっていました。 母の介護をしていた父が先に逝...

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  • 死後認知による遺産分割

    父の死後、父の非嫡出子が死後認知を認められ、同時に遺産の分割を求めてきました。死後認知は父の死後3年以内で行われ、相続権は発生しています。ただし、非嫡出子の相続権が発生した時点で、それまでの法定相続人、配偶者と嫡出子による遺産協議分割書の作成は終了、遺産分割も終わっております。この場合、死後認知された非嫡出子の相続はその相続が発生した時点での価額...

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  • 他の相続人が同時に被相続人の債権者でもある場合

     ベストアンサー

    家族構成 : 父(被相続人)、母(既に他界)、兄、私 父の公正証書遺言には「全ての財産と負債を兄に相続させる」と書いてあります。 父が独り暮らしを始めた時に購入した別宅に関し、兄は約1,000万円を父に貸したのですが、これは親子ですがきちんと別宅の登記簿に兄の氏名で抵当権が設定されています。ほぼ全額丸々残っているそうです。 面倒を見たのは兄なので私は遺...

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  • 相続と親子関係不存在の訴えについて

     ベストアンサー

    相続権があるか、親子関係不存在の訴えがされたらどうなるか、教えていただけますか？ 父Ａ　平成２７年死去 母Ｂ　平成２５年死去 長男Ｃ　昭和２６年生 長女Ｄ　昭和２８年生 ＡとＢは昭和３３年に婚姻届を提出し、ＢはＡの戸籍に入籍しています。 ＣとＤは出生時にＢの戸籍に入籍し、昭和４２年にＡの戸籍に転籍しています。 戸籍上、Ｃは長男、Ｄは長女と記...

    弁護士回答
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  • 供託金還付請求における仮差押について

     ベストアンサー

    私はＡさんに金銭消費貸借契約で不動産を担保に融資しました。返済が無くＡさんこと債務者兼所有者が他界し誰も相続せず相続財産管理人を設定し根抵当権を行使して競売配当を受けました。落札金は４５００万で債権は４５００万あったのですが、極度額が４１００万だった為、４１００万しか受領できませんでした。残りの配当金に対しては、２番でＢさんが売買取引による債権...

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    1

  • 住宅ローン債務者が故意に支払いを止めた事後について。

     ベストアンサー

    子供の住宅ローンに関して 親の扶養（同居）条件に子供の住宅ローンの連帯保証人と 自宅の抵当権を提示していたのですが のちに子供が自己都合により家を出てしまった上に 支払いを止めてしまったので困っています。 子供とは住宅ローン契約前に途中上記の条件が守れないなら 保証人と抵当権は差し替えて貰う事と 譲渡した不動産の権利を返して貰う約束でした。 ...

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  • 個展で絵が売れたら?

    職員は、任命権者の許可を受けなければ、 「営利を目的とする私企業の会社その他の団体の役員等を兼ね、若しくは、自ら営利を目的とする私企業を営み、または、 報酬を得ていかなる事業若しくは事務にも従事し てはならない。(地方公務員法第38条第1項) 営利企業等の従事制限は、身分上の義務であることから、勤務時間の内外を問わず、また休職中であっても適用があ...

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    1

  • 離婚した元夫と連名の報酬請求権を共有名義と認めてもらうにはどうしたらいいでしょうか？

    元夫が自己破産し、結婚時代から築いてきた共有の財産が管財人の手に渡る可能性が高くなってきました。少々特殊な共有財産なのですが、どのように説明すれば、また、どのような証拠があれば、1/2の持分が私にあることを主張できるでしょうか？ 14年前から当時夫婦だった元夫とあるネットワークビジネスの会社で、連名(メインが元夫、パートナーが私)でひとつのディストリ...

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    1

  • マンション財産分与の支払い方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 こちらで何度か伺っている件で、再度質問になります。 将来的にタイミングをみて離婚を視野に入れています。財産分与について伺いたいのですが… その際、主人は今の家に住み続け、私が家を出て行くと思います。 ・マンション査定額：4,000万 ・ローン残高：1500円 の場合、4,000−1500＝2,500÷2＝1,250万 が、家の分与額になると思いますが、 一...

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  • 現在の祭祀承継権について

    現在祭祀承継者が誰なのかわからない状態です。 今までお墓を守っていた父が亡くなり、次の墓守・祭祀承継者はだれになるのか 葬儀と納骨をしたのは叔母なので祭祀承継は叔母がしたものだと思っていたのですが、四十九日が空けたとたん息子のあなたがやりなさいと丸投げされました 当初私が葬儀の喪主をやると申し出たのですが、叔母に拒否されそのまま叔母が喪主...

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  • 共同名義の財産分与について

     ベストアンサー

    旦那と共同名義でローンを組むことになり、土地も半分ずつで登記します。 旦那の連帯債務者として、毎月折半してローン返済していく予定です。 もし離婚となった場合、、 ①毎月半分を旦那に現金で渡して、旦那名義の通帳から引き落とされるようにするのですが、私が支払ったという証明が取れない為後から払ってないだろうと言われないか心配。 通帳間で履歴が必要なのか...

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