法律相談一覧
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借地権の返却が合意された場合、居住権はどうなりますか？
ベストアンサー【相談の背景】 祖父母の代（５０年以上前）から土地をAに貸しており、Aは平屋を建てました。 AはBに借家として貸しています。 （建屋はかなり老朽化の状態となっています） Aとは借地権の更新を行わず土地を返却してもらい、隣接した土地と合わせ売却を考えています。 ①借地に関しての契約書はありませんが、未登記の平屋を建築した時を起点に契約年数を算出する予定...
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【エステ中途解約】返金されずに困っています
エステの中途解約で生じた、未消化分の返金について相談です。 A社が運営する屋号Ｅ店と屋号Ｌ店があり、私はＥ店に通っていました。中途解約を行いましたが、書面に１ヶ月程度での返金になっていますが４ヶ月過ぎても経営難の為という理由で返金されません。 経営難に陥ったＡ社は同業のＢ社との間で救済措置として資産を担保に消費金銭貸借契約を結びましたが、期日が来...
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婚外子（私）ですが。資産家の遺産分与で悩んでいます。
私は、婚姻外の子なのですが。（現在２８歳） 母に育てられました。父親にあたる男性は、認知済み。 「育てるのも、自分の子供と同じように差なく育てる」と 約束しましたが。結局、数年のみの養育費で、あとは資産はあったが無視だったそうです。 ３年ほど前に、母が亡くなり、そのときに今までの経緯を初めて知りました。 そして、去年末その男性が亡くなったそ...
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作曲の著作権について。作曲料金の未払いについて。
僕が作曲した曲３曲分の作曲に関する制作費が未払いのまま、現状相手に無視されております。 元々、友人であり音楽仲間だったので、作曲の費用については支払える時でかまわないと口約束だけを交わしており、目先の音楽活動費を優先する事を許可しておりました。 外部の人間となる、もう一人の作曲者と作詞者への制作費の支払いはされていて、楽曲制作費の一部となる...
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マンション室内写真の著作権
ベストアンサー3年前に中古で購入したマンションを賃貸に出すことになり、募集のためのインターネット掲載用に室内写真が必要です。 この物件は不動産会社から直接購入しています。 購入の際、その不動産会社が撮った室内写真が中古物件の仲介サイトに掲載されていたため、ダウンロードして保存していました。 今回の賃貸募集にあたり、この保存していた写真を利用することは著作権...
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著作権についてご教授ください！
ベストアンサーホームページのデザインをある制作会社に依頼しました。 その制作会社と契約し、契約内容には著作権はこちらに帰属する旨の記載があります。 また、制作会社にはお金を払っています。 そのホームページ自体は使わなかったのですが、デザインのほんの一部を使って別のサイトを作り一時的に公開していました。 制作の進行については、こちらとデザイナーが直接やり取...
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Amazon出品商品のタイトルと知的財産権について
【相談の背景】 Amazonで商品を販売しています。 メジャーな商品を使用する際に、使いやすくするための商品を自社で製造販売しています。 マイナーな商品なので分かりやすく他の商品で例えると 例えばトヨタのランドクルーザー用のサンシェード・・・ といった感じです。 ランドクルーザーの純正品ではないけどそれ専用に作ったサンシェードと同じような立...
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所有者と使用者の名義の異なる自動車差押えの方法について
ベストアンサー【相談の背景】 債務名義の判決正本があります。 債務者の所有する自動車を差し押さえたいのですが、車検証の所有者と使用者の名義が異なります。 使用者は債務者の名義ですが所有者は購入した自動車メーカーの名義のままです、支払いは一括支払いで終わっているようです。差押する手段を教えて下さい。又は、所有者の自動車メーカーに譲渡書と委任状をもらえるように債...
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借地権の共有物分割請求訴訟
ベストアンサー【相談の背景】 共有物分割請求訴訟（兄弟間共有の旧法借地権の家）についての質問です。 亡くなった私の祖父母が遺言書を残さなかった等の経緯により、相続不動産（旧法借地権の家）は共有名義にて私の父と叔父が半々で相続しました。 当該家には私（死亡した祖父母の孫）が居住しています。 私はいずれこの家を単独保有したいと考えています。 まず、父が将来...
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ハンドクラフト活動に関わる知的財産権の問題について
ハンドクラフト活動に関わる知的財産権の問題について。 部材(リボン、アクセサリー等)を小売店舗で仕入れ、ハンドクラフトとして新しい作品を創り出し、それを販売するという業態が、部材の知的財産権に抵触するので問題である ＆ 小売店舗がそのように主張している、というツイートが回ってきました。 ハンドクラフトの過程で当該製品自体の著作権対象となるデザイ...
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著作権、販売、オークションについて。
ベストアンサーオークション出品トラブルについて教えて下さい。 「ダウンロードサイト情報」を情報商材として出品しているのですが、 ダウンロードをしたり売ったりして法律に反すると 弁護士から逃げないようにとオークションへの書き込みにより警告を受けました。 ダウンロード出来るサイトの情報を売っているので、オークションではいまだ出品を止められていません。 しかし、先...
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知人から譲り受けたビデオ映像を販売することは可能ですか？
ベストアンサー既に死去した知人から、生前に譲り受けたビデオ映像があるのですが、 かなり価値のある内容と思い、販売を考えています。 ビデオ映像は知人が私宛にのみ作成したものです。 これを複製して製品として販売した場合、著作権法等に違反するのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
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ネットメディアに書いた記事の著作権について（非公開となった記事の場合）
ネットメディアに報酬を得て書いた記事についての著作権についてのお尋ねです。最近になって、メディア自体が他社に買収され、そのメディアを閉鎖することになったり、編集方針変更で、書いていたコーナーを終了させ、過去記事はすべて削除することになったと通知されました。これらのコンテンツは、実績のレファレンスとして有効であり、お蔵入りになるのであれば、自身の...
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海外通販サイトでのHack rom内蔵ゲームカードリッジや海賊版の購入や使用は違法か？
【相談の背景】 お世話になっております。 2025年度現在で、以下の行為が法律違反となり得るのかどうかをお伺いしたいです。 海外の通販サイトにて、正規品のストーリーなどのゲーム内容自体を改造したデータ(所謂、非公式の第三者が改造したHack romといわれているもの？)を内蔵してあるゲームソフトのカードリッジを個人使用目的として購入を検討しております。 ...
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成果物の著作権の帰属について（契約書に記載がない場合）
ベストアンサー【相談の背景】 先方ひな型の業務委託契約書において、著作権帰属の記載がありませんでした。 【質問1】 この場合、成果物の著作権は、成果物を作成した受託者になりますでしょうか？または業務を委託した委託者になりますでしょうか？
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別の業者へのパンフレットの追加印刷は著作権侵害か
ベストアンサー会社のパンフレットを、ある業者にデザインし作成してもらって、その業者に500部だけ印刷してもらいました。 つまり、そのパンフレットの著作権は、業者にあると思われます。 その後、その同じパンフレットの追加印刷を、うちの会社から、別の業者に頼んで印刷させたら、著作権の侵害になるでしょうか?
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借地権の生前贈与or相続について。どちらに該当するか不明です。
父名義の借地権(5000万)について、平成11年に契約の更新(20年経過)を迎えました(貸主:寺、借主:父)。 契約の更新時期に合わせて、借地権の名義を子である私に書き換えました(ちなみに借地上には、父と私の共有名義の建物があります)。 その借地権(更新)契約書の「契約期間」は「平成11年1月1日から20年間」となっておりますが、実際に私が署名・捺印をしたのは平成23年12...
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ゲームのまとめ動画の著作権について
ベストアンサーお世話になっております。 某ネット上の動画制作の請負の仕事で、 「ゲームのまとめ動画を作ってほしい」と言われました。 海外の各素材を集めて欲しいと言われましたが、 素材を集めるにも許可が要りますし、 著作権がどうしても気になり制作できません。 「作った権利を委譲したらクライアントに責任がある」と言われましたが、 実際はどうなんでしょうか？ ...
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信義則と占有権について
【相談の背景】 相続対象物件のことで質問です。収益マンションですが、土地全部と建物1/2が父名義、建物1/2が兄名義になっています。父は家賃収入を全て取得していました。なぜならマンションは父のもので兄の名義を入れてあげていたとの認識です。兄も同じ認識だったので自らの持ち分の家賃の請求はしていませんでした。父の死亡後の家賃ですが、生前とは違って兄が名義...
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著作権法違反に該当するケースでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 父（元国立大学名誉教授）の教え子が執筆した修士論文を、卒論買取サイトで売りたいと考えているのですが、実際に売るとなった場合は、教え子の方の許可が必要になるのでしょうか？ 許可なくして売った場合は著作権法違反に該当しますか？ どなたでも構いませんので、ご回答お待ちしております。 【質問1】 許可なくして売った場合は著作権法違反に該...
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デザインの著作権について
【相談の背景】 マッチングサイトで商品の企画開発を依頼されました。 相手からは量産後に「販売台数×固定額」で報酬をいただく 条件でしたが、量産がはじまると何の連絡もなく勝手に 商品が製造されて報酬を貰えなくなりました。 デザインはこちらでしていますので著作権があると思いますが 法的見解をご教授下さい。 【質問1】 デザインの著作権登録は納品後で...
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非上場株式承継に関する相談
【相談の背景】 非上場株式承継に関する相談 弊社は資本金3千万、従業員25名の取締役会設置非上場会社（取締役4名）。 海外子会社常駐社長、日本在住専務（＝相談者）の2代表制。 株主は10名、社長(30.1%)、専務 (24％)、常務(12％)、取締役 (6%)、相談役 (20％)、社員 (8%/議決権無)。 創業以来社長が30％以上保有、特例的評価方式（配当還元方式）にて売買、毎年1/10...
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顧客の営業権と起業する場合に個人的借金があったら
現在勤めている旅行会社が近々、社長が個人的借金として会社の借金を背負い会社を整理し、その前に受け皿会社を設立し営業をすべて受け皿会社に移行させようとしています。 その場合、受け皿会社に転移しないで他の旅行会社へ転職するものの顧客は社員のものとして保障されるのでしょうか？それとも顧客は会社のものということで、もともとの会社の受け皿会社のものとなる...
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くじ引きの景品に二次創作物を利用する場合の著作権について
ベストアンサー私は現在大学生なのですが、来月行われる学園祭にてキャラクターの二次創作イラストを販売しようと思っています。 そこで、直接販売した場合は著作権違反に当たると考え、有料のくじ引きの景品のひとつとして販売することを考えました。 この場合でも著作権法違反に当たるのでしょうか？
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亡くなった父名義の不動産
ベストアンサー【相談の背景】 16年前に亡くなった父名義の実家に母が住んでいます、兄が一人います４年ほど前に母が不動産は兄に任せたいとのことで遺言書を作成のため、父名義の不動産の私の持ち分をを司法書士が書類作成し母に譲渡しました、 今回破産することになり、実家は私の資産にあたりますか？ 【質問1】 今回破産することになり、実家は私の資産にあたりますか？ 破産申...
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土地の１部権利を主張
ベストアンサー実家（兄の持ち家、兄は施設入居中）へ小生が見回り行ったところ、９月初め、見知らぬ人が 訪ねてきて、兄が所有している畑の土地は一部が自分の土地と申告されたので登記証を確認させて くれと申したところ口約束とのこと。 その後、実際に使用しています。 小生は月に一回くらい実家に行きますが、この見知らぬ人の名前も住所も判明していません。 確認の努力はしま...
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新築建物建設に伴う隣地使用権、承諾について
ベストアンサー新築賃貸マンション事業主です。 敷地を購入し現在建設中です。 （建物概要） Ａ：ＲＣ４Ｆ建て、高さ10ｍ、延100坪 Ｂ敷地境界まで20ｃｍ程度 Ｂ（隣接地）：ＲＣ３Ｆ建て 高さ9ｍ程度 敷地境界まで8ｃｍ程度 （経緯） 2011 土地購入 2011 隣地建物（Ｂ）の外壁改修のために敷地（Ａ）の無償承諾 2012 新築工事着工（Ａ） 2012 隣地敷地（Ｂ）の使...
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母名義の借用書（貸した方）が出てきた
亡くなった母（2017年4月死亡）の荷物を整理していたら、300万円の借用書が出てきました。（母は貸した方です） 相手は会社名になっており、代表者の印鑑証明書なども付いています。 母の携帯には借主に何度も催促のメールをした履歴が残っており、その方から返済するつもりがあると解る内容の返信が届いています。 借用書の日付は2011年（詳細月までいまわかりません） ...
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引渡し日過ぎて不動産贈与人が亡くなっていた場合の契約書
ベストアンサー【相談の背景】 私は10年前になりますが、高齢で単身の叔父の病院の保証人など含めた世話する代わりに、来年の1月が引渡し日とする不動産贈与契約書を締結しました。実印で自署でしてもらいました。 引渡し日が過ぎ、移転登記するまでの間に譲渡人の叔父が亡くなってしまった場合は、相続人では無い私の不動産贈与契約書はどうなるのでしょうか？ 【質問1】 遺言書...
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漫画のシェアは、著作権に引っかかるのか？
私物のマンガをシェア（共有）できるサイト・アプリを作りたいと考えています。会員様から私物のマンガを提供して頂き、 持ち寄って集まったマンガから好きなマンガを会員様が選び、レンタルするというものです。当方は、そのサイト・アプリを運用する費用や送料を会員様から月額で頂戴致します。営利目的です。マンガは、電子書籍がはなく紙媒体のコミックです。マンガ以...
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名義料・使用料を支払っている店は、誰が所有しているのか？
ベストアンサー【相談の背景】 元々Bさんが所有していた店について、私(A)とBさんの間で7年前に取り決めをしました。 ・店の権利をAに移行するが、「名義料」と「使用料」を今後3年間支払うこと ・3年過ぎた後は、Bは代表権の交代や金銭を要求しない。 現在、代表者の名前はAですが、Bさんは3年を過ぎても名義料や使用料を要求し、7年ほど支払いを続けています。 【質問1】 こ...
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贈与税。子供から親に贈与した場合、親に贈与税はかかりますか?
EXIVというホテルの会員権ですが、子供から親に売る場合７５万円で売る場合は送る子供に税金がかかりますか？ 子供から親に贈与した場合、親に贈与税はかかりますか？
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地主の承諾を得て・・・！
借地上の古いアパート（空室）を買い取って、それを解体して、そこに新しい建物を建てる場合、古いアパートを買い取った時点で、その所有権移転登記をしないと拙い事になるのでしょうか？お尋ね致します。以上、よろしく！
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現金、上場株などを夫婦共有資産と確定することはできますか？
ベストアンサー諸事情により夫婦の資産（預貯金、不動産、株等すべて）を現時点で共有資産とし、互いの許可なく解約または出金、売却、譲渡などできないようにすることはできますか？ 諸事情についてはhttps://www.bengo4.com/other/1144/1283/b_458554/ 公正証書などを使って上記を宣言しておけば 第三者に資産が渡ったとして後日裁判などで取り戻すことはできますか？ 共有名義...
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債権の仮差押以後の手続きに関して
ベストアンサー当方は、法人で債務者も法人です。売掛金の回収のために第三債務者（２者に対して）に対する債権を仮差押しました。第三債務者より次のように陳述が来ました。 １者目（民間の会社）債務者の売掛金 ・優先する質権者などは存在しない ・債権譲渡通知も受けていない ・他の差押命令等もない ・仮差押に係る債権の存否 ある ・仮差押債権の種類及び額 ○○○円（当方...
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自分で書いたイラストの著作権について
【相談の背景】 私が書いたイラストが入った、私名義の本を出版社より販売しました。 【質問1】 出版した本に入っているイラストを、書いた本人が別媒体で使用するのは、出版社の許可が必要でしょうか
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不動産の買戻しの不履行
不動産(さら地)を担保にお金を貸しました。六ヶ月間の約束で、不動産の所有権を私に移転し、買戻しの確約書を別紙にて作成しました。したがって、買戻し特約の登記はしていません。別紙にて作成しています。ところが、約束の返済期日にお金が何もできず、見通しも立たない状況で、期日が到来してしまい、実質的に私の所有権となりました。借り主は、もう少し待って欲しいと...
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思い出の栗の木
今は破産した会社名義になっている土地ですが （会社の清算はまだです） 元々は、第３者に譲渡前（破産する前）に、 その会社の経営者だった父親の土地でした。 その土地が父親名義の時代に、私が小学校入学の記念に植えた栗の木があるのですが 先日、父親が創業した会社を破産させた第３者でもある経営者が たまたま栗の木を発見し根こそぎ実った栗を持って行きま...
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親子間の土地の取得時効の可能性について
ベストアンサー親から、「どうせ相続するのだから」という感じで私（子）名義の土地があります。 権利書は親が管理しています。 現況は畑ですが一応宅地として登記されています 親は自分の畑として使用しています。３０年以上にはなると思います。 親子間の場合は単に貸しているだけと見做されると聞いていましたが そうでもない例もあると知り、ご質問させていただきました。 ...
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父の兄弟から土地の名義変更の申し出について
父の兄弟Aから先日 「もう私も長くはないから祖父名義になったままの土地をきちんとしておきたいから戸籍謄本と印鑑証明を用意してほしい。」 と言われました。 法廷相続人は7人います。 その兄弟が言うには 「両親の介護もしたし、その土地には自分がローンを組んで家も建てたのだから自分の物になると長年思っていたが 法律的にはそうはいかないみたいだ。」 遺言...
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損害賠償金の回収方法
損害賠償について相談です。 以前、起こした事件で判決が出て損害賠償を請求されています。 前までは相手の弁護士から、支払いの催促通知が来ていたのですが、 先日、封書が届き、債務回収会社に譲渡する。というような内容でした。 その債務回収会社から、 返済計画を立てろ。という文書が届いたので、弁護士に相談したところ、ムシしていていいとのことだったの...
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担保契約の解除をして建物を更地にして地主に返却したい
現在すんでいる家が伯母の経営する旅館の担保に入っています。建物は母の名義ですが、土地は借りています。この家を処分して土地を返却したいのですが、抵当権があるため取り壊し出来ません。担保契約を解除してもらうように格銀行と交渉していますが、なかなか進みません。どうすればいいでしょうか
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2人で連帯債務の場合、私が半分を返済した場合、残り半分もう一人の連帯債務者に請求する方法はないか
ベストアンサーAさんから私とBの2人でお金を借りました。 Aさんは高齢なので、裁判などを通しての取り立ては行わないと言っています。 私は返済できるのですが、Bの分を含む全額を返済する程の預貯金はありません。 Bは返す意思がない様です。 そこで、私がAさんに代わってBさんから取り立てる方法はないでしょうか？ 私は借りている側なので、自分の分（借りている額の半分）をA...
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知的所有権の侵害について
【相談の背景】 著者として商業出版しています。販売広報の一環として、マスメディア（webメディア）に依頼し転載掲載といって、本の一部を記事にしたもの（１～２ページ相当）を提供し、彼らから原稿料はいただかない代わりに、彼らの記事の中で本の書影やamazon販売先に誘導するリンクを張ってもらうことで販促につなげるというアライアンス（提携）が商慣行が業界にあり...
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共有持分の借地権について
ベストアンサー【相談の背景】 借地権家屋を、A（Bに扶養されている）とBが居住。家屋はA、B、C、Dの持分登記。底地をCが買った。 Cは、BとDの家屋の持分贈与の登記（質問１） その後、Aが死亡し、CがAの借地権と家屋の持分の相続登記（質問２） 【質問1】 Bの家屋の持分をした後に、Bの借地権はそのままBのままですか。 【質問2】 A死亡時に、Bの借地権まで分割した場合におい...
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著作権等に関する対応について
【相談の背景】 某精密機器メーカーの社員です。 著作権などについてご質問申し上げます。 下記のような状態にあり対応に苦慮しているのますが、B社について対応策などありましたら、ご教示いただけないでしょうか。 弊社の精密機器を使用してデータ取りなど行った標準値データをC学会にて論文投稿しました。 この標準値データを競合他社のB社の機器でも使用している...
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借地権＆不動産の相続について。
はじめまして。質問させていただきます。 私の祖父が昭和62年になくなり、祖母も平成15年になくなりました。 父は7人兄弟でほかの兄弟はなくなっています。 祖父が亡くなった時に自宅の登記簿が変更されていると思ってたら変更されてませんでした。 ただ、亡くなった父の兄には子供がひとりいます。別の兄には離婚した時の子供が２人います。 その子供たちにも代襲相続...
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自己破産後貸したお金を返してもらいたい
ベストアンサー【相談の背景】 去年の10月に免責確定をもらい自己破産手続きを終わらせました。 主に元彼に対してお金の貸したり譲渡したことが借金の原因です。 時が経って未だに貸したお金の事が忘れられなくて元彼の母親を経由して連絡したら、管財人から彼氏に20万円を元に放棄の手続きをして金銭の受け渡しはNGと言われたと言っています。 なんなら向こうは向こうで弁護士を...
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空家のみ相続する場合の土地の使用借権について
ベストアンサー祖父が所有していた建物を父が相続し（相続時には空家）、先日父が死亡したため建物のみ（現況も空家、築40年超の木造）を相続しました。また、土地は祖父から祖母に相続しており、現状は土地は祖母・建物(空き家）は小生が所有（登記済み）している状況です。 ご相談ですが、父相続の遺産分割（建物の相続）において相手方が土地の使用借権を主張しており、土地を簡易...
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