法律相談一覧
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区分所有権を一部譲渡
ﾏﾝｼｮﾝを購入しました。ﾛｰﾝを私が支払いしています。名義を一部知人に譲渡しました 。知人にはお金を貸しています。その他不信感いっぱいで縁切りしたい、物件を売却したいのですがのですが所有権を返してくれません。譲渡は会社の株譲渡です。後からわかりましたが会社は閉鎖会社でした。 全然不動産、会社登記、法律関係に無知で任せてしまった自分を後悔しています。そ...
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サイト譲渡とサイト所有権
専門の方のご意見を伺いたいと思います。宜しくお願いします。 昨年の年初めのことですが、ある会社から、サイトを２つ計５万円程（各２万５千円）で購入しました。購入の状況は（•Webサイトコンテンツ•ログイン情報•サーバ利用権•WebサイトURL•Webサイト所有名義・以上 Webサイト一式を、サイト運用サポートを付属して譲渡）ということで、購入後は月々1000円程を支払って...
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著作権譲渡契約の範囲について
私の勤めるウェブ制作会社では、コンテンツを作るにあたり、 個人のイラストレーターやグラフィックデザイナー、コピーライターの方々に 外注で制作をお願いすることが多くあります。 現状では、まず最初（取引を始める前）に、一般的な著作権譲渡契約書を 一度だけ取り交わし、その上で都度、必要に応じて発注する方法をとっているのですが、この方法ですと、契約を...
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兄からの借地権の譲渡または売買について
ベストアンサー父が借地契約をし母と自分が住んでいましたが、父死亡の際兄が借地権を相続しました。その後母も死亡し今は自分と妻子で住んでいます。 建物が老朽化してきたため建て替えをしようと考えており、その際借地権を自分に移すためにはどのようにしたらよいのか、またはしなければならないのか、教えていただきたく質問をしました。因みに地主はどのようなかたちであっても権利...
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借地権譲渡 底地の抵当権
ベストアンサー【相談の背景】 底地の抵当権 借地権付き建物の売買で教えてください。 建物登記が平成5年 底地への抵当権設定が平成29年 この場合、 借地権付き建物を売買する場合に、 地主との借地契約は、 前所有からの引き継ぎとするのか、 または、 新たに建物の所有者と新規契約するのか、どちらが、 新しい借地権者に取って有利でしょうか？ 心配なのは、底地への抵当権...
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著作権、著作者人格権の譲渡について
ベストアンサー契約書内の著作権と著作者人格権譲渡に関する相談です。 衣装の仕事をしています。 芸能事務所にライブ衣装を納品するにあたり契約書を交わす事になり、衣装の著作権と著作者人格権を譲渡し先方が独占保有するとの項目があるのですが、下記の私の行為は契約違反になりますでしょうか？ また、この契約書に捺印した場合、例えば可能性として、取引先は、衣装の作者が...
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カタログや取扱説明書の著作権譲渡の契約について
ベストアンサー【現状】 会社のドキュメント（カタログや取扱説明書・・・以下略）業務を担当しています。 ドキュメントの新規作成や修正作業（一文字の修正であっても）は全て下請会社に依頼しています。 著作権や知的財産権の譲渡契約はしていませんでした。 【今後】 ドキュメントの新規作成や修正作業を下請会社に依頼する際に著作権や知的財産（著作権法第27条及び第28条の権利...
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借地権付き建物の不動産譲渡契約書について
ベストアンサー【相談の背景】 10年前に親族間で不動産無償譲渡契約書を結びました。 私は譲受人です。引き渡し日が来年からになります 借地権付きの建物なので、譲渡人は土地所有者に譲渡承諾書を取得する。 と契約書面に書かれておりますが、譲渡人が貸借権譲渡承諾書を交付が出来ない場合は、譲渡人は私へ書面による通知で解除することができるんでしょうか？？ 私は約束通り...
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web制作、バナー制作の著作権について
フリーランスのWebデザイナーをしています。 web制作の著作権についてご質問です。 1.お客様のバナーやwebサイトを制作し、料金の支払いが完了し納品した場合でも、 特に契約を結んでいなければ著作権は制作したwebデザイナー（私自身）にあるという認識でよろしいでしょうか。 2.上記の契約は、書面での契約書を指しますでしょうか。 （例えばメールの文中で譲渡...
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破綻前の不動産譲渡について
何卒、ご教示ください。 よろしくお願いいたします。 Aという会社にBという社長(代表取締役)がいるとします。 このBはA社の法人債務の連帯保証をしています。 Bは個人資産として自宅を所有していますが担保には入れていません。 ここで質問なのですが、 A社の状況が芳しくないため急ではないものの いずれ破産をしなくてはいけないかもしれません。 そうなると...
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一般定期借地権の譲渡承諾料の請求の可否について
一般定期借地権で不動産会社に土地を50年契約で貸しています。 今般、借主より、事業再編の一環として、関連会社に借地権を譲渡したい、ついては承諾をお願いしたいと 連絡がありました。 譲渡承諾書に書かれている条件は、地代は従来と同じ、期間は現在の借主との契約期間が満了するまでで、保証金返還権も譲受人に譲渡するという内容のみです。 一つ伺いたいのは、一...
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根抵当権の移転方法と範囲変更による実質的な移転の可否について相談
ベストアンサー【相談の背景】 根抵当権を被担保債権ごと移転させる方法はありますか？ 根抵当権には随伴性がないということですが、被担保債権から切り離して全部譲渡できると聞きました。 【質問1】 Ａさんへ全部譲渡した場合、その後Ａさんへ被担保債権を債権譲渡してＡさんが債権の範囲を変更すれば実質、根抵当権の移転ができますか？
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著作権譲渡した作品は制作者がじぶんでネットにアップしてもいいですか
イラストレーターの仕事を始めた者です。 ネットにおいてイラストを購入なさる方が「作品を公開しないでほしいので著作権譲渡をお願いします」と表記しているのを見かけるので、疑問に思っています。 ほかの方に著作権譲渡したじぶんの作品は、無償で公開することすらダメでしょうか。 また、イラストレーターがデザインしたキャラクターを著作権譲渡した場合、その...
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無償ライセンスでの改良特許の譲渡
ベストアンサー【相談の背景】 親会社であるA社は子会社であるB社に、B社の事業化の検討のため、無償でソフトウェアの使用権を許諾しています。 【質問1】 B社が改良したソフトウェアの知的財産権をA社に譲渡した場合、独占禁止法に抵触するでしょうか。 またB社からA社への知的財産権の譲渡は会社法の利益供与にあたるでしょうか。
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意匠権、知的財産件について
【相談の背景】 アパレルのブランドの事業譲渡についての質問です。 以前弊社で運営していたブランドをその時デザインをしていた方に、無償で譲渡しました。 その際に譲渡するのは商標権とロゴのデザインのみと、譲渡契約書には明記しており、尚且つ譲渡前までに制作したデザインやパターンは私の会社が権利を保有するということも、譲渡条件にいれています。 にもかか...
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会社譲渡を何とか阻止したい
ベストアンサー300万円の資本金で私が会社を設立しました。その後、弟に会社を任せていました。弟から6年前に「自分が実質経営をしているのだから、700万円増資させてくれとのお願い」を許可して、今日まで至ります。 先週、突然、弟が会社を売るといい始めました。私は頑なに反対をしているのですが、拒否権のない私は、やはり止めることができないのでしょうか？ 1．何とか会社の売...
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著作権の換価手続きについて
ベストアンサー【相談の背景】 当方は個人事業主で、法人に対する債務名義を取得しています。 銀行の口座の情報取得しましたが、口座に残高がほぼありません。 そこで、著作権に対する差し押さえも認められるという事で、検討しています。 【質問1】 著作権の換価手続きは、譲渡命令や売却命令が主という理解でいいのでしょうか？？ 【質問2】 裁判所が譲渡命令を出す際の...
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ロゴ制作の著作権について
ベストアンサーこの度、開業をしました。 そこで、屋号のロゴデザインをフリーランスの方に依頼しようと思っています。 質問ですが、 １、使用許可のみで、著作権を譲渡してもらっていない状態だと、急に著作権侵害で賠償請求をされることがあるか？ ２、著作権の譲渡をしてもらう方法を教えてください よろしくお願いします。
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親権、監護権について
ベストアンサー来月上旬に一回目の裁判を控えています。相手側は監護権だけでもいいから欲しいと主張し始めました。そこで教えていただきたいのですが、夫側に監護権を譲渡した場合、私が親権を握っていても一度譲った監護権は私の元へ戻すのは難しいことなのでしょうか? 裁判が長引くのも嫌ですし、今回妥協し夫側に監護権を譲渡しようか悩んでいます。何か良きアドバイスなどありま...
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債務不履行における契約解除について
ベストアンサー【相談の背景】 小売店の譲渡契約を行い、営業で使う機材、Webサイト等を譲渡しました。しかしながら譲渡金の未払いが続いていて、支払う意思はないという強気な態度を取っています。 【質問1】 新民法５４５条にある解除権を行使した場合、原状回復（契約解除の前に戻す）の責任があるわけなので、譲渡した所有権はこちらに返却されるということであってますか？
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著作権を譲渡された者の名前を著作物に明記する場合の書き方
ベストアンサー友人が書籍を自費出版し、諸事情で著作権を私に譲渡し行使、管理を私に委任する事になったのですが、トラブル対応が複雑化しない様に著作権を譲渡された私の名前も書籍に記載する事にしました。 この様な場合、著者なら 著者◯◯と明記すればいい事は分かるのですが私の様に著作権を譲渡された者はどの様な肩書きで明記するのが適格でしょうか？
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著作権譲渡後のサービス提供について
ベストアンサー【相談の背景】 コンサルティング依頼した会社から成果物としてレポートをもらい、それを少し改変し複製したものを社内で使用するため、著作権を譲渡してくださいといったところ、著作権を譲渡すると今後同様のサービスをその会社ができなくなるため不可と言われました。どうも会社の説明に納得ができず、よろしくお願いいたします。 【質問1】 当該レポートの内容につ...
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使用許諾契約書内の著作権譲渡と読める記載について
ベストアンサー【相談の背景】 挿絵作家をしています。 以前した挿絵の仕事で、契約書を結びました。 契約書のタイトルは「使用許諾契約書」です。 内容は挿絵の利用範囲などが書かれているのですが、利用範囲の所に、 ・教科書の挿絵→A社が著作権を保有 と書いてあります。 挿絵は私が書いたものです。 文章は他の方が書いたものです。 使用許諾契約にも関わらず、 内容の一...
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借地件（賃借権）の譲渡・転貸の土地所有者の承諾
土地につき、建物所有を目的とする賃借権設定契約をしようと考えております。この場合、当該賃借権は、現行の借地借家法の適用を受けると考えます。 よって、上記賃借権契約の借地権者（賃借権者）が土地の賃借権を他人に譲渡・転貸する場合には、借地権設定者の承諾を得ることが必要であると思われますが、これを特約（例えば、「借地権者が、借地を他人に転貸し、ま...
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株式買取請求権についてこの場合どうでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 非公開会社です。この度、定款を変更することとなりました。 取締役会設置から非設置となるため、 株式の譲渡制限に関する部分を以下のようにしたい所存です。 当会社の株式を譲渡により取得するには、「取締役会」の承認が必要 ↓ 当会社の株式を譲渡により取得するには、「当会社」の承認が必要 【質問1】 元々、譲渡制限を付す定款となってお...
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著作者の死後、生前譲受著作権保持者の著作権の状態と保持方法について
ベストアンサー著作権を譲渡（著作権の譲渡に関しては業務委託契約書内で譲渡の旨が記されています）された著作権者Ａと、その著作者（イラストなど）Ｂ。Ａは自己の事業にその著作を利用しています。例えば2年後にこの著作者Ｂが亡くなり、その方に法定相続人が存在している場合、著作権者Ａの権利について。（Ａは文化庁への登録はせず） ① 法定相続人が文化庁に著作権を登録すると...
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借地権の返却地上権の譲渡に関しての必要書類、文書の作り方
教えてください、借地契約の解約により地主さんへ借地権の無料・無償にての返却をすることになりその書類とはどのような物が必要でしょうか、また地上権を地主さんへ譲渡しますのでその関係書類も教えてください。借地権の返却書、地上権の譲渡書になります。宜しくお願いします。
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相続譲渡に関する相談です。
ベストアンサーいつも大変お世話になっております。 早速ですが、先日他界した父の姉の息子さんから手紙がきました。この息子さんは叔母さん（父の姉）の実子ではなく、結婚した方の息子さんで、叔母さんとは養子縁組してなかったので、相続人ではないそうです。 その叔母さんが亡くなり、私達姉妹が相続人になっているので、相続権の譲渡をしてほしいとの内容でした。ご一緒には住んで...
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相続分の譲渡について
私はごく最近、母親にまともな理由無く絶縁を言い渡され、かつ、絶縁の意思が固いと私は認識しましたので、それに同意しました。 しかし、私は持病（障害者です）があり現在も全く働けない状態です。同居していますので母はそれを知っていますが、絶縁したいそうです。つまり実家を出て行かなくてはならない状況です。私は母に対し本件にて恨みを感じています。 そこで私...
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会社分割による権利の一部譲渡について
会社分割について質問させてください。 会社の一部門を許認可を相手会社に承継させるため、会社分割の方法を取りたいのですが、現在その部門が営業している土地建物（当社所有）については、所有権は相手会社に移さずに当社のまま残し、債権や債務も相手会社には移さず、当社のその部門に関する営業権だけを移す場合でも会社分割の方法は取りうるのでしょうか。 結局、相...
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ネット上での音楽譲渡について
ベストアンサー知り合いの話なのですが、 自分に著作が無い音楽や音声などをスカイプ等を使って、ネットで知り合った友人に送信する行為は著作権侵害に当たるのでしょうか? 知り合いが言うには 第三十条の 著作権の目的となつている著作物(以下この款において単に「著作物」という。)は、個人的に又は家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用すること(以下「私的...
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譲渡契約の無効化(所有権の差し戻し)は可能か？
ベストアンサー譲渡契約で、以下のように条件付きの譲渡契約を結ぶ予定です。 「条件〇、条件△がみたされた翌日に所有権が譲受人に移転する。」 これに追加規定として、以下のような内容も追加する予定です。 「一旦所有権が移った後、条件が再びみたされなくなった場合は、所有権が譲渡人に戻るものとする」 尚、譲受人からは金銭やその他一切の負担を強いておらず、完全に無...
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譲渡担保は会社解散の場合取りにいけますか？
譲渡担保について質問です。 私は交際相手に4000万貸しています。交際相手は交際相手が全株所有する会社が持つ債権を譲渡に入れると話してます。 担保権設定はまだです。 会社は現金が有りません。 又交際相手が倒産ではなく、会社を閉めるという風評が有ります。 このような場合譲渡担保の担保権がひけたとして、 私は譲渡担保の債権を直接取りに行けますか？
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詐害行為取消権が行使される可能性について
ベストアンサー抵当権のない不動産の所有者がおり、現在資力がないが借金が約200万ある。 ここで不動産所有者が借金返済による差し押さえを回避するために不動産を第三者に無償で譲渡した場合、詐害行為取消権を債権者から行使される可能性はありますでしょうか。 また、譲渡する場合、譲渡を受ける者が贈与税を支払う必要がありますが、詐害行為取消権の行使により、所有権を失った場合...
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犬保護団体の対応と犬の所有権について
犬保護団体から、動物愛護センターより引き出した犬をボランティアで里親が見つかるまで、と預かっているのですが、このまま譲渡を希望した際、ボランティア続投希望を理由に譲渡してもらえない場合の対応についてです。 現在、保護団体が保健所から引き出した犬を、里親が見つかるまでの間預かるボランティアをしています。 ボランティアを始める際の団体代表から...
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犬の譲渡契約書と所有権について。
ベストアンサー【相談の背景】 モラハラ嫁が勝手に離婚届を出し離婚となりました。 ここで愛犬のことなんですが、私に私の友達から頂いた私の特有財産です。 しかし、元嫁が無視し返してくれません。 友人とは譲渡契約書を取り交わしていたので、離婚して元嫁が飼っていることは譲渡契約違反で、友人に所有権は必然的に移ると思っていました。 そして、私も友人も犬を返還するよ...
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契約上の地位の移転 ５３９条の２
預託金会員制ゴルフ会員権の譲渡について ゴルフ会員権が理事会の承認を得ない場合譲渡は当事者では有効ですが、この場合どうなるのですか?当事者間で有効とはどういうことですか? 譲渡人は譲受人に対してどうするのですか? 譲受人はどうなるのですか?譲り受けて何のメリットがありますか？ 譲受人はゴルフできるのですか?
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株式の買取請求権について
勤務先の中小企業(未上場)の株を自己資金で100万購入しました。発行株式の5%の株主ですが、株主名簿、決算計算書類等の開示請求しても開示がなく、定款には株券を発行すると明記していますが、預り証だけで株式の発行はされていません。 そこで、持ち株の一部を社外の知人に譲渡したいと会社に伝えたところ、拒否されました。 そして、時価(会社の資産評価)で持ち株を...
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著作権侵害の損害賠償請求の範囲
ベストアンサー本の複製を1人の友人だけにあげた場合でも、もしその友人から他の人に譲渡され、というふうに譲渡が繰り返されたら、最終的に、譲渡された全員分掛ける本の価格の損害賠償が請求させるのですか？
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事業譲渡（営業譲渡）について
居酒屋を経営するのに出資をし３分の１（２００万）の株主になったのですが 営業不振になり 株主に何の相談も無くお店を営業譲渡しました その通知も無く 会社法では小規模な事情譲渡は株主総会の特別議決は省略とありますが 小規模だと株主は保護されないのでしょうか？これに対して裁判はおこせるのでしょうか？ 今まで何度も総勘定元帳も開示請求もしましたが開示...
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借地権を第三者に譲渡、破産検討中
ベストアンサー【相談の背景】 父親の会社です。 家族だけが取締役の同族会社です。 父親の会社が破産を検討中です。 父親の会社が借地人です。 某相手方が地主です。 父親の会社名義で建物を登記しています。 毎月、地主に賃料を支払っています。 父親の会社が破産検討中ですので 地主に相談をしました。 借地上の建物、借地人を 第三者に譲渡したい希望を 地主に相...
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海外での書籍の販売に関して（著作権・版権・翻訳権の違い）
自社で出版している書籍を、中国で出版させてくれないか？（中国語版）との打診がありました。 この場合、権利関係など、どのような部分を焦点に、どのような形で交渉していくのがベターでしょうか？ 翻訳権の譲渡と、版権の譲渡の違いもよくわかっていません。 売上のパーセンテージで契約をした場合（1冊当たり２０％等）、通常は売上冊数など法的にはどのように管理し...
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出版と法人化に伴う著作権について
ベストアンサー【相談の背景】 今度本を出版予定です。 出版前に法人が決まったため、法人契約をしたい旨を出版社に伝えました。 「御質問の件、厳密には、書籍の著作権は著作者個人に原始的に生じます。 このため、書籍の著作権を個人から法人に譲渡したことを念のため 確認された方が宜しいかと思います（おそらく税務対策上、譲渡はされている ものと思います）。」 との...
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借地権を所有権として処分する場合の、所有者と借地権者での販売代金の割合について。
当方が所有の土地を、借地として貸しております。 借地権者の方がお亡くなりになり、相続人の方が借地権を処分したいと相談に来られました。 当方も所有の土地を整理したいと考えており、借地権の譲渡（販売）ではなく所有権の売却に出来ないものかと考えております。 借地権の譲渡（販売）であれば、譲渡承諾料・建替え承諾料が手元に入ってくると思います。所有権...
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著作権譲渡に伴う著作物の利用制限可否
【相談の背景】 あるホームページに載せるアイコンのデザインを受注しましたが、発注先のクライアントから、著作権を譲渡してほしいという条件を出されました。 アイコンを載せるのは、クライアントのコーポレートサイトのみです。 著作権譲渡には応じるつもりですが、同時に、本成果物（著作物）であるアイコンの利用範囲を制限することは、契約上、可能でしょうか？ ...
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著作権の所持を確認する方法はありますか。
ベストアンサー先日、デジタルイラストを著作権ごと購入したのですが、販売した方が実際に著作権を持っていたことを確認する方法はありますでしょうか？ 本人の自己申告以外に著作権の所持を確認する方法があれば確認したいです。 譲渡された権利 上演権及び演奏権，上映権，公衆送信権，口述権，複製権，譲渡権，展示権，貸与権，頒布権，翻訳・翻案権，二次的著作物の利用権
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譲渡が禁止される著作物の譲渡を依頼する書き込み
ベストアンサー譲渡が禁止される著作物の譲渡を依頼する書き込みをネット上にしてしまいました。その書き込みをした時点では、譲渡が禁止されている事は知らず、そして実際には譲渡を受けてはいないのですが、その著作物は著作権法により私的利用以外での複製・転載は禁止されており、禁止事項（他者への譲渡、改ざん、ネット上に著作物を公開するなど。書き込みをすることは禁止事項には...
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会社に権利譲渡した著作物の類似品の権利について教えてください。
ベストアンサー以前働いていた会社でとあるウサギのイラストが気に入られて商品化することになりました。その際に、後々面倒が起きないようにと著作権の譲渡の書類を書かされました。 会社から署名を求められた書類には ①著作権を会社に譲渡すること ②著作物の変更を自由に行うことを許可すること ③著作物の著作者の指名を明記しないこと が書かれています。 ...
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名義貸し墓地の永代使用権の譲渡について
宗教法人と石材店と先代が組み事業型霊園を経営しております。当方宗教法人です。その際、先代が公正証書で墓地の永代使用権の譲渡の契約をしております。元来、墓地埋葬法１０条では許可さえたものしか経営ができないので、譲渡契約は違反のように思われますが、とりあえず締結しております。そこで、さらにその譲渡先個人は、商売の為にしているので、その権利全部を譲渡...
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