[page9]【弁護士が回答】「説明不足」の相談7,673件

土地売買時の不動産業者の説明不足と開発許可の問題について

【相談の背景】注文住宅を建築する目的で、半年前に約35坪の土地を不動産屋から購入しました。その後、ハウスメーカーと打合せを進めていたのですが、工事着手の承諾直前でハウスメーカーから「この土地では建築ができないことが判明した」と連絡がありました。ハウスメーカーから詳しく話を聞いたところ、土地の開発許可申請がされていないとのことでした。土地の契...

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2025年10月28日

コンサルタントの数値説明不足は契約不履行に該当する可能性があるか？

【相談の背景】私は個人事業主です。某会社と「アフィリエイトで月収50万円」という目標で契約を結びました。（目標達成につき特に保証はなく、返金保証などはない。）コンサルタントから提供された提案書では、最終月の想定数値が、私のサイトが過去に達成した一番良い時期の半分程度の数値でした。この提案書の数値を基に計算すると、目標の月50万を達成す...

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2024年08月27日

説明不足の雇用条件と皆が誤解する雇用契約書は詐欺では？

ベストアンサー

【相談の背景】飲食業で正社員として雇われて、勤務中の者(使用期間中)です。社長の面接を受けた際、休日は月7日✖️12ヶ月、閑散期の1月と2月にそれぞれ10日の長期休暇をとって年間休日104日になると聞きましたし、その旨記載のある書類を確かに見ました。ですが、繁忙期を経て、1月のシフトが出たのですが、休日は12日間で、最初に聞いていた17日間ではありませんでした...

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2022年01月04日

結婚式場の料金トラブルについて。説明不足での追加料金は支払う必要ありますか？

相談の背景結婚式場でドレスのレンタルをする際の話です。衣装合わせの際、衣装担当より「見積りの範囲内で準備ができる」と聞いていましたが、後日プランナーより新しい見積書をもらった際、ドレス代が当初の見積りより３万円増額されていました。式場側は「選ばれたドレスはプラス３万円のものですが、衣装担当の説明不足かもしれない」と言い、非を認めてはいます...

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2021年03月01日

ハウスクリーニング特約について、説明不足の場合、特約は無効ではないのか教えて頂きたいです。

ベストアンサー

退去時に現状回復ガイドラインの存在を知り、そこから本来ならば賃貸人が負担するものと知りました。本来ならば賃借人が負わなくて良い。ということを明確には知らされず契約したのですが、その場合この特約を無効にすることはできないでしょうか。しかしよく契約書を読むと複合的には上記のことを説明できてるように思える文章が記載されております。（以下文章） ...

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2019年05月21日

カブドットコム証券の説明不足。【貸株に関するトラブル】損害賠償請求ができるでしょうか？

某証券会社に預けている『貸株サービス』について、「お手持ちの株式を貸出すだけで金利を受取れる！」「自動優待取得設定をしていれば、貸出中の株式でも自動で返却されるから、株主優待も逃すことはありません。手間いらずで、貸株料も株主優待も両方を受取ることができるオトクなサービスです。」と証券会社のHPで謳っていました。それならお得だと思い、貸株に...

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2018年04月19日

会のキャンセル料について。キャンセル料について説明不足の場合支払い義務はありますか。

幹事とのトラブルです。会を開くということでLINEのグループに招待されました。会の一か月前に出欠確認がありました。行けるかわからなかったのですが、軽い気持ちで出席にしてしまいました。その２週間後いきなり、キャンセルする場合は全額頂きます。と連絡がきました。びっくりしてすぐ欠席の連絡を入れると全額負担するように。と言われました質問で...

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2018年01月23日

社長の説明不足と１年間の隠ぺいについて、慰謝料を請求したい件です。

運送会社に勤務をしており、会社の命令（自分の意思もありました）で、運行管理責任者を５年間にわたり、会社を休んだりしながら、講習を受けました。　５年の間に何度も基礎講習というものが先ではないかと社長に確認をしましたが、これで間違いないといわれ続けました。５年間に５回の講習が終わり、これで３運行管理責任者という国家資格が取得できると喜んでいた矢先、...

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2017年08月17日

中古車契約トラブル修復歴の説明不足にて返金出来ますか？

ベストアンサー

10月1日に中古車の納車しました。契約前に「ポールか何かにぶつけて修復しています。」と説明があり、現状販売なので引渡し後は一切の責任は負えないという内容で契約をしました。引渡しが終わり帰った次の日からエアバッグのランプが点灯しぱっなしでエアコンも温度を変えてないのに熱い風が出たりと不具合が発生したので、販売店に連絡しディーラーに持って行った...

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2015年10月08日

土地売買の際の説明不足に対する損害賠償請求に関しての法的根拠について

ベストアンサー

損害賠償請求に関しての法的根拠について、教えて頂けたらと思います。＜経緯＞今回、自宅前の道路挟んで向かい側の空き地にマンションが建つことになりました。その空き地はもともと都市計画道路に指定されており、かつ市役所管理の土地でした。（都市計画道路は廃止となっております）また、自宅が建っている場所も市管理の土地が払い下げられたものです。 ...

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2015年06月16日

境界認識の虚偽登記による法的責任について

ベストアンサー

【相談の背景】こちらは境界について近隣立会を依頼され捺印した側なのですが、後日、こちらが境界認識を錯誤するような説明不足や虚偽内容があったという事が判明しました(相手方とは別の土地家屋調査士に相談し、仲介会社含む聞き取りを経て判明) 【質問1】実際にはなかった古い目印を当初担当であった土地家屋調査士が『ある』事にして境界の根拠として説明し(写...

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2024年10月22日

即時退職できますか？

ベストアンサー

面接時、「給与は30万円」と言われ、試用期間については説明が有りませんでした。私は、この2点は明示義務が有るものですから、採用されれば給与が30万円で、試用期間は無しだと思いました。しかし、採用され、しばらく働いた後、「試用期間は三ヶ月で、その間給与は15万円だ」と言われたのです。これでは生活ができず、騙された気持ちです。しかし会社は、「...

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2018年10月05日

自然災害による宿泊キャンセル

トラベルサイトを通じてホテルを予約していました。大雪により、最寄駅からの交通機関がストップしたので、当日キャンセルをしました。その際、施設から自然災害のため、お客様の負担なくキャンセルできる。処理は施設が行うので大丈夫であるといわれました。ところが、実際には、期間限定ポイントが使用されていたため、約7000円分差し引いての返金でした。 ...

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2018年04月17日

塗装工事による工事で生じた損害について

外壁塗装際、雨戸の破損があり、塗装会社は修理するとの事ですが、新しい雨戸の納品方法が家の中からお願いしますとの事です。専門家相談で聞いたところ、「雨戸は外から付けられる、多分足場代などの節約ではないか」と言う事でした。始めは、鍵の調節、建付けの為と言ってましたが、今は職人の応力不足という説明です。嘘を言われているような感じです。嘘の説...

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2016年07月21日

不動産売買時の不実告知について

昨年投資用不動産を購入しました。その際の説明不足と思われる点が多々出てきました。例えば、説明時には利回り9.5%であると話していたものが、実際の売買契約締結時には入居者の入れ替わりがあり9.2%まで下がっていたが事実を告げられていない。また、空室の募集に掛かる仲介店への広告費をキャンペーンという形で不動産会社が負担するとうたいながら、実際に入居者がつい...

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2016年04月05日

海外ツアー先での大怪我の賠償について

海外ツアー先で半身不随になりました。先日弟夫婦がハワイに新婚旅行ツアーに行き、初のサーフィン体験をしました。その際、同意書は英語で書かれ、内容の説明も特段なかったようですが、サインしたとのことです。体験中、弟が腰に違和感を感じ陸に上がった際には、虚血性の脊髄障害になっており、半身不随となりました。サーフィンには稀にある事なのですが、主催者側...

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2016年02月27日

婚姻費用を後から不足分支払うと言われていますが、信じて問題ないでしょうか。

【相談の背景】現在夫と別居中、妊娠8ヶ月で既に1歳半の娘がいる妻です。離婚協議中に夫が弁護士をつけ、私は今のところ弁護士をつけずに相手側の弁護士と話を進めています。婚姻費用については相手側の弁護士に、不足分は後で調停で正確な金額が出た時に支払います。と説明されており(録音済)、現状は1度だけ8万円(算定表に基づくと概算では10万)入っていまし...

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2024年01月18日

婚姻費用の後日清算について

ベストアンサー

【相談の背景】現在夫と別居中の妻です。離婚協議中に夫が弁護士をつけ、私は今のところ弁護士をつけずに相手側の弁護士と話を進めています。婚姻費用については相手側の弁護士の方に、「真摯に対応する予定なので、不足分は後で調停で正確な金額が出た時に支払います」と説明されており(録音済)、現状は夫から1度だけ8万円(算定表に基づくと概算では10万)...

弁護士回答: 1

2024年01月23日

「協調性の不足による配置転換」を拒否した場合の解雇について

ベストアンサー

会社に問題社員がいます。ソフトウェア開発の仕事をしていますが、協調性が著しく不足しており、誰も一緒に仕事をする人がなく、一人だけでソフトウェア開発をしています。この社員に与える仕事も非常に限られ、与える仕事がなくて大変困っているので、別の部門(荷物の出荷部門)に配置転換しようとしています。その部署に行けば、共同作業が必要のない業務もあり，共同で...

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2019年01月28日

賞与の未払い&損害賠償

ベストアンサー

数社合同のジョイント組織で経理を担当していましたが、問題を起こし、3/31に依願退職しました。退職時、前年10月から3月迄ので賞与は、一括で支払う旨の説明がありました。支給日に支払われませんでした。就業規則の支払い条件には合っています。 1)退職理由になった問題とは、ジョイント組織で開催される、リクレーション資金を横領した事です。(横領金は20万程多く返金)...

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2018年07月09日

この話は、本当でしょうか？

ベストアンサー

務めていた会社→　退職金は、基金から支払われる金額に、就業規則の計算方法で算出した退職金（基金から支払われる金額と不足した金額を会社が振り込む。）になるように、会社が不足分を払うようになっています。就業規則の計算方法の退職金　6年務めた私が20万　　5年勤めた同僚が16万実際振り込まれた金額　6年務めた私が10万　5年勤めた同僚が13万会社に電...

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2013年05月11日

依頼する弁護士の選び方

【相談の背景】相続の件で弁護士を依頼したいと思い探していますが、不慣れなため難航しています。弁護士法人の説明で、事務所一丸となってサポートするというようなアピールをされている事務所がありました。【質問1】もし、依頼する弁護士の経験が浅くても、同じ事務所に経験豊富な弁護士の先生がいれば経験不足は問題にならないですか？それともやはり、事務所...

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2024年11月05日

死亡から2年医療過誤訴訟可能？

タイトル通りですが、家族が亡くなって2年が経ちます。入院時から手術、死亡に至るまで病院に対して不信感があります。死亡診断書の虚偽記載や診断に対する説明不足など多々あります。時間が経過していますが、訴訟は可能でしょうか？既にカルテ改ざんの可能性もあります。また、カルテ保管は3年間ですか？アドバイスをよろしくお願いいたします。

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2018年10月03日

緊急査察入る (介護施設)。【高齢者虐待防止法】に抵触しますか?

ある介護施設(株式会社)で働いています。一例をあげますと、認知症の高齢者を《説明会と称して大幅な値上げ》《入浴介護を人員不足で風呂が壊れてるとウソつき中止》 ■県と市の緊急査察が入りました。【高齢者虐待防止法】に抵触しますか? 経営者の処罰は?

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2014年12月25日

店舗乗っ取り!？

ベストアンサー

自分がやっとの思いで出店しましたが不動産契約を人に頼んでしまいました｡順調に利益をだし営業してましたが､結局その人に店などすべてとられ自分が社長だからただちに出ていけと鍵など変えられてしまいました｡説明不足かも知れませんがこうした問題に詳しいかた､話を聞いて下さるかた､力を貸して下さい…お願いします｡

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2012年04月13日

説明不足で住宅契約、契約解除の違約金支払い義務ついて

新築住宅　完成後に、案内されたモデルハウスと装備品が違うので解約したいのですが、完成前に契約書の装備品の内容も見ずに記名押印してしまいました。モデルハウスとの装備品の違いの説明はありまあせんでした。経緯は、・不動産サイトに掲載があった格安物件に問い合わせする。（建売だが立つ前の状態）・仲介業者の不動産会社の営業が、モデルハウスを案内...

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2020年02月03日

婚姻費用の算定において収入が必要な生活費に不足する場合の取扱

ベストアンサー

【相談の背景】婚姻費用の算定についてお尋ねします。これまで夫婦の収入が必要な生活費にまったく届かないため、夫（私）の特有財産である預金を取り崩して使用していました。別居にあたり婚姻費用を算定したいと思います。【質問1】この場合、夫婦の収入の合計が必要な生活費に不足する当該差額を夫の特有財産で補填するものとしてこの差額を夫の収入に加算する...

弁護士回答: 3

2023年10月17日

雇用契約書の内容に対する違反

ベストアンサー

【相談の背景】雇用契約書に毎年4月に1.2％昇給すると記載があります。現在就業規則は明示されておりません。今年の4月に昇給を0.6％に勝手に変更されました。理由は儲からなかったからです。それ以上に特に数字を用いた説明などもなく、了承を得るための書類などもありませんでした。口頭のみ。これは受け入れるしかないのでしょうか？経営者への様々な...

弁護士回答: 2

2021年11月04日

社会保険加入条件の説明義務

バイトで早番から遅番になりました。早番の時は日数も入れたので問題なく社会保険に加入できていました。遅番にかわり、日数的に出勤日が減りました。基本月に20日時間が月に120時間以上だと加入できるそうです。その説明は更新時に受けていませんし、私も特にかわらず加入できると思って確認をしませんでした。しばらく19日または20日の出勤でも社会保険に加入で...

弁護士回答: 1

2017年04月30日

不貞行為、証拠不足ですか？

ベストアンサー

不貞関係の証拠についてお尋ねいたします。内縁相手の不貞行為の証拠として、私と、不貞相手と同時期に不貞行為を行った旨を認めるメールのやりとり、いつ不貞行為に及んだのかという会話の録音があります。また、不貞相手とのメールのやりとりとして、不貞相手が私を内縁の妻と呼んでいるメールが手元にございます。これでは不貞相手へ損害賠償は不可能でし...

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2016年08月21日

試用期間中に本採用をしない旨を予告されました。解雇理由は妥当か、また解雇予告手当は発生するか相談した

ベストアンサー

【相談の背景】試用期間中に「現状のままでは本採用はむずかしい」と口頭で言われたのですが、以下のような事例であれば、会社側は本採用を拒否できるものなのでしょうか。また、労働契約法第20条で規定している解雇予告手当は発生しないものでしょうか。その他、こういった事例で会社側で話し合いを進めるならどのような準備をしておくとよいかご助言いただければ助か...

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2021年04月08日

公務員の退職勧奨について(能力不足等が理由)

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になっております。私は公務員をしている者(2年目)です。最近、職場の上司から退職勧奨をされました。退職勧奨されるに至るまでの経緯をまずは説明いたします。病気休暇を取得した関係で別の臨時職員を加配していただいており、今は業務量の配慮をいただいています。しかし、最近「仕事が遅すぎる」、「極めて能力が足りていない」、「向いてい...

弁護士回答: 1

2022年10月26日

オーダースーツが見本と全く違う仕上がりに。店舗がミスを認めた場合の請求範囲は？

【相談の背景】オーダースーツの仕上がりが事前説明と大きく異なり、店舗側との対応について相談です。生地持ち込みでスーツを注文しました。注文の約2か月前に事前説明を受け、生地持ち込みは工房が失敗しても責任は取れないと説明され了承しています。工房は複数あり「左端はおすすめしない、左から2番目が良い」と案内がありました。注文当日、店頭の見本写真...

弁護士回答: 1

2025年11月18日