[page57]【弁護士が回答】「評価」の相談53,268件

離婚時における住宅ローンについて

【相談の背景】夫が単独名義にて5000万円の住宅ローンを契約。離婚時に3000万円が残っており、家の評価額が3000万円を下回る場合について教えていただきたいです。【質問1】住宅ローンは名義人である夫のみが返済義務を負うのでしょうか。【質問2】夫が離婚後も家に住み続ける場合、家の評価額の半分を現金等で妻に渡さなければならないのでしょうか。【...

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2025年06月02日

自己破産と相続財産の処分について

ベストアンサー

【相談の背景】債務が３社100万で自己破産を考えています。任意整理中ですが現在無職のため支払いが大変な状況です。亡父の遺産で相続未了の不動産があります。土地と建物合わせでの評価は250万くらいでした。相続人は私と母、妹で私の相続分は62万くらいではないかと思います。【質問1】債務が100万ですがやはり相続分の土地建物は処分しないといけないでしょう...

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2024年12月02日

不法行為の故意・過失について

ベストアンサー

【相談の背景】民事訴訟で、主位的請求で不法行為、予備的請求で不当利得を請求の趣旨とします。相手方の不法行為において、故意と過失の両方の可能性(故意の可能有り、少なくとも過失)がある場合の主張で、あえて故意のみを主張したい場合についての質問です。理由は、請求額の減額の可能性や、利息や慰謝料の関係です。【質問1】こちらが過失を主張しなけ...

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2024年11月14日

離婚によって建物を財産分与する場合についてお教えください

ベストアンサー

【相談の背景】離婚することになり、私名義の家を妻に財産分与することになりました。土地はもともと妻名義です。結婚中につくった財産を、おおよそ半々になるよう財産分与しようと話はついています。なお、建物の価格は次のとおり２つに分かれています。不動産業者に計算してもらった時価約３００万円固定資産税納税通知書の評価額約５００万円【質問1】 ...

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2023年10月30日

生前贈与税の発生の有無及びその程度について

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり、母と子４人で相続をすることになりました。父と母の共有財産である、A土地建物とB土地建物があり、評価額はどちらもほぼ同一です。【質問1】 A土地建物を母が相続し、B土地建物を子のうち１人が全て相続する場合、当該子には贈与税がかかるでしょうか。なお、他の３人の子はA、Bの土地建物につき相続放棄します。【質問2】贈与...

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2023年08月21日

契約における責務について相談です。

ベストアンサー

【相談の背景】準委任契約で企業と契約し、ソフトウェア開発をしている者です。現在参画している会社で、人事評価や成果についてあまり納得できない方法で評価され続けた結果、適応障害と診断されました。そこで、その場合に何か法律的な手段を取ることが可能か相談したいです。【質問1】成果物の納品義務がないという認識ですが、特定日時までにいくつかの機能...

弁護士回答: 2

2023年08月17日

名誉毀損について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】友人の話です。友人は思春期時に悪ぶって嘘の武勇伝を周りに話していました。嘘の喧嘩話等です。まだ子供で悪が格好いいと勘違いしている上に実際に悪さは出来ないので嘘の武勇伝を作り上げていたようです。今は社会人で友人は元は真面目なので社会人として頑張っていますそこで質問なんですが当時の同級生が「友人は学生時代は、こんな事して、...

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2022年06月13日

秘密保持契約は、別の取り引きにも適用できますか？

ベストアンサー

【相談の背景】ランサーズなどのクラウドソーシングで、同一の受注者に以下の手順で発注をしています。 ①初回取り引き（契約A）で受注者のテスト選考 ②通過者は、別の取り引き（契約B）で本契約契約A、契約Bとしていますが、取り引き内容は同一です。ランサーズでは、各取り引き完了時に「評価」付けができ、同じ案件でもこまめに契約終了することにより、評価...

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2022年05月24日

サービス残業に該当しますか

【相談の背景】キックオフ、自主教育と称した教育、成果発表会、読書会などがあります上記の連絡の際には、「尚、本件に欠席の場合でも評価に関係しません」と明記されています。全て所定時間外に開催され、給与がつきません。・出欠はとられます。失念してすっぽかしたら、評価がマイナスになるそうです。・会場への交通費は出ます。・取りまとめ側は...

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2022年05月18日

パワハラが原因で精神疾患になりました

【相談の背景】パワハラを受け、現在適応障害で休職中です昨年6月位から、連続したパワハラがありました内容は些細な食い違いで自席で激しく叱責されたり、客観的なデータに基づくものではなく、上司の主観のみで、評価を下げると言った事などです（評価を下げると発言した事象には音声データの証拠あり）会社の相談窓口に相談したところ、一応調査はしてくれま...

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2022年03月30日

相続争い、遺留分訴訟。

ベストアンサー

【相談の背景】相続人妹と私のみ。親の相続財産自宅のみ。同居の親から公正証書遺言により全財産(自宅のみ)を私は相続しました。妹が遺留分侵害訴訟を提起しました。訴状には、時価総額3億円の内1/4の支払いを求めるとあります。固定資産税評価価格は7000万円です。路線価計算では時価総額1.5億円です。不動産鑑定士は時価総額2億円としています。【質問1】遺留分を...

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2021年11月24日

和解金で恐喝罪になりますか。

ベストアンサー

【相談の背景】とあるサイトで、商品を出品者から購入致しました。しかし、出品者の間違いで、私は、受け取り確認の連絡を致しましたが、評価欄に、受け取り連絡をしていないと評価されました。此方のサイトは、削除や変更は、出来ない規約になっておりますので、和解をしますか、和解するなら、和解金の話もしました。金額は、提示しておりません。しかし、出品者は、個...

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2021年10月15日

規定のない降格と減給

【相談の背景】給与規定や人事考課制度がない中、年俸制で1年半前に入社しました。給与明細を見ると説明もなく基本給、職能給、裁量労働手当と分けられており、さらに事前の説明なく部署独自の評価方法で評価され、降格しました。これから給与規定や人事考課制度が決まる中で、給与改定で職位に見合った給与範囲ということで減給になる見込みとの説明を受けました。お...

弁護士回答: 2

2021年06月03日

不動産の売買について必要書類や不安。

ベストアンサー

【相談の背景】知り合いが不動産を土地と家を売却するのですが、経緯は知り合いが所有する別荘を気に言った人がいて仲介役として不動産屋さんが突然家にきて、買いたい人がいるときたみたいです。購入希望者は会社も経営していて金額も良いので、話がまとまりそうなのですが、契約近くなったら、知り合いは個人が買うと思っていたが法人で購入する。法人で購入するから固...

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2021年03月19日

フリマアプリの個人間メッセージについて

ベストアンサー

相談の背景フリマアプリにて取引終了後に嫌がらせ評価をされました。私が以前ブロックした事を根に持ち別のアカウントから取引を持ちかけてこられ取引しました。取引が終わるまで私はブロックした人だとは知りませんでした。取引自体は問題無かったのですが、ブロックした事を逆恨みするような評価をされ、品物も粗悪品のような嘘を書かれました。腹が立ったので...

弁護士回答: 2

2021年03月08日

当て逃げ被害者です。全損で直らなければ買えもしない、解決法を教えてください。

ベストアンサー

駐車場で無人駐車中に当て逃げされました。相手は見つかりましたが、車は全損状態。私は中古無事故車に乗っていました。高級車な為、修理費用はどうにか安く作ってもらいましたが80万以上。私の車の評価額が44万。この車にはお金をかけてきて、大事に乗ってきました。 44万もらったとこで直りもせず新しい車も買えない。車検から1ヶ月しか経っていない。 ①法...

弁護士回答: 2

2020年08月27日

退職における賞与支給額提示後の金額変更について

ベストアンサー

賞与について質問です。現在在籍している会社では 3月末に賞与の支給額の提示 4月末に賞与の支給となっています。賞与の計算は基本給×評価に応じた係数(平均的な評価の場合は2です。)となっています。私は現在5月末の退職を考えているのですが、4月末の賞与の支給前に退職の意思を伝えた場合に既に提示した支給額を変更(減額)することは可能なのでしょうか...

弁護士回答: 1

2019年04月19日

SNSでのグッズ代行詐欺のことについて

私はSNSで出会った方にライブのグッズを代行しました。フリマアプリでお金を払い「評価をしてください」と言われたので評価をしてグッズが送られてくるのを待っていましたが、一向にグッズも来ないし連絡もないのでそのまま音信不通になりました。ですが、その方の友達？の方から代行した方が入院してるので連絡出来ないとのことで、取引が長くなるので返金するように言って...

弁護士回答: 1

2019年04月23日

裁判官の発言内容の変遷に対する主張について

この度はお世話になります。子の引渡しの審判中の父親です。証拠として保育園の連絡帳や予防接種の履歴、育児の状況を書いた日記等を提出していたため、担当の裁判官が審判の初回に「育児を非常によく行っていた父親」と評価していました。妻は証拠を殆ど提出していませんが、審判が経過するにしたがって「家庭内のことは密室なので評価が出来ない」といっ...

弁護士回答: 6

2019年03月25日

分割代償金で、訴えられたら？

ベストアンサー

父親が亡くなった時点で、財産は不動産（自宅と賃貸物件）しかなかったので、不動産を売却して分けると、母親の住む家が無くなるので、母親が亡くなった時点で、不動産を売却し分けましょう、という代償分割にして、私が不動産ました。父親が亡くなった時点の不動産の評価額は、9000万円でした。しかし、土地の評価も下がり、売却価格も下がりました。まだ母親は元気...

弁護士回答: 1

2019年03月07日

会社命令で運転免許を取得する場合、費用や休日を削って行かなければならないのでしょうか？

ベストアンサー

今年1月に現職に就きました。その会社で運転免許を取るように命じられたのですが、費用は自己負担、休日や就業時間外に教習所に行く場合は残業ではなく自助努力、就業時間外や休日を利用して早く取らないと評価に影響すると上司に言われました。そこで先生方にお伺いしたいことは次の三点です。 ①会社命令で運転免許を取得する場合は費用は自己負担なのでしょうか？ ...

弁護士回答: 1

2019年03月01日

離婚訴訟中不動産名義変更

ベストアンサー

夫が離婚訴訟中に、私が住む家（夫名義、私の持分なし、住宅ローンの返済は完了）の名義を、夫個人から夫が経営する法人名義に変更しました。夫は、絶対に妻へ登記変更しない、評価額の半分を財産分与する、と言っています。離婚訴訟中に不動産の名義変更した行為に対し、慰謝料請求できるのでしょうか？例えば、不動産評価額が1000万円であれば、慰謝料と財産分与...

弁護士回答: 2

2018年03月08日

副店長がオーナーに、不当評価を告げた場合は、パワハラか名誉毀損に該当するのか？

ベストアンサー

私は、スーパーで約半年位スーパーで勤務しています。昨日、店のオーナーから、解雇通知表が送られてきました。そこには、副店長がオーナーに対して私の不当評価を告げた内容の事が記載されていました。 1.私が副店長の事を下の名前で呼ぶ 2.私が、オーナーと副店長が不倫関係にあると顧客に話した。上記の内容で、普通解雇されました。この事で、オーナー、副店長か...

弁護士回答: 2

2018年02月01日

交通事故での自転車の修理費用は？

ベストアンサー

先週、自転車(私)対自動車の交通事故に遭いました。まだ、治療に専念しているところですが、先日先方の保険会社から「物件損害に関する自認書」というものが送付され、自転車について記載することになりました。その際、現在の評価額で計算するので修理代が満額でないかもしれないと説明を受けました。つきましては、 ①下記条件だとどれぐらいの評価になるの...

弁護士回答: 1

2017年08月15日

連年贈与と判断されるか否かについて

私の実家のそばに伯父名義の土地（登記地目：宅地）があります。伯父はその土地を使うこともなくただ税金を払い続けていることから、弟である私の父に贈与することにし、私の父も同意しました。評価額は200万円ほどです。贈与税がかからないように2年に分けて持分2分の1ずつ所有権移転しようと考えています。しかし、連年贈与とみなされると贈与税が課せられる場合も...

弁護士回答: 1

2017年08月05日

退職による賞与の減額について

ご覧いただきまして有難うございます。 8月末に退職予定の者です。今月賞与を支給されたのですが、前回賞与支給時よりも10万単位で減額されていました。当社では「業績評価×基本給(2ヶ月分)」の計算なのですが、基本給の部分が1ヶ月分で計算されていました。業績評価であれば自己責任なので納得できますが、基本給が本来2ヶ月分のところ1ヶ月と半分にされたのは...

弁護士回答: 2

2017年06月30日

共有物分割訴訟について

ベストアンサー

共有物分割訴訟で、相手方が全面的価格賠償を、固定資産税評価額額で求めてきました。こちらは、家庭裁判所から不動産鑑定士を、頼んでもらおうと思っていますが、相手方が、競売の減価評価額になるかもしれないと言ってきました。その場合、減価価格0、5の金額で全面的価格賠償されることもあるのでしょうか？時価に近い金額で、買い取るか任意売却にしたいと考えています...

弁護士回答: 1

2017年06月07日

専門学校を卒業した学生に対して受験資格を剥奪する事が可能なのか

去年度、医療系の専門学校を卒業し、国家試験に挑みましたが不合格となりました。今年度、再度、受けるため、模擬試験を受けましたが結果は40パーセント台と良い結果とは言えませんでした。その模擬試験が終わった後、担当教員と面談をして、『学校の評価が下がるから国家試験を受けないでくれ』、『記念受験するんなら、やめてくれるか。後輩(学生側の)が可哀想...

弁護士回答: 3

2016年11月11日

第三者への土地家屋無償贈与の税額

ベストアンサー

相続した土地付きの古い家をお世話になった友人に無償贈与しようと考えています。今年の課税明細書によりますと、土地区分は小規模住宅用地で評価額は約500万円、家屋は木造で昭和53年築の評価額は約140万円です。耐震対策はしていません。第三者に贈与する場合、親族よりも課税額が高いと聞きました。また、無償贈与でも贈与する側にも納税義務があるらしいです。 ...

弁護士回答: 4

2016年10月03日

交通事故の示談金について

　無職の主婦です。　昨年１１月、交通事故に遭い、５月末に治療が打ち切られました（なお、当方の過失は０、一方、相手側の過失が１００でした）。そしてその後、後遺症障害１４級の９号に認定されました。　保険会社さんから、お見舞い等を含んだ示談金として、約１５０万円の提示がされたのですが、それが正当な評価による金額なのでしょうか？　弁護士さん...

弁護士回答: 3

2016年07月09日

夫婦関係調整調停　審判前の保全処分について　夫名義の不動産を仮差押えしたい

ベストアンサー

夫婦関係調整調停と審判前の保全処分を申し立てたいと現在弁護士様に相談中です。調停や裁判中の財産処分を防ぐために審判前の保全処分を申し立てたいのですが弁護士様から夫名義の不動産の仮差押えはできないとのご意見をいただきました。夫名義の財産は不動産しかなく夫名義の不動産の評価額と同額の夫名義の預貯金などがないと仮差押えはできないそうです。弁...

弁護士回答: 3

2016年06月13日

有休休暇の事前報告の義務化は問題ではないのでしょうか？

ベストアンサー

有給休暇について、社長より、下記のような通達がありました。この「事後申請は人事考課に影響を与えます」の一文が気になります。私としては、有休休暇は個人の権利であれると認識しているので、このような通達は、社員にプレッシャーを与える表現だと思うのですが、このような表現は、問題ないのでしょうか。また、万が一、事前報告を怠り、評価に影響を与えた場合...

弁護士回答: 1

2016年06月10日

売買予約権付の袋地の相続について

ベストアンサー

袋地(宅地)の相続について 160㎡ H27年評価額430万囲繞地通行路1m(再建築不可物件) 売買予約権付(H6年に仮登記) 売買予約権者は既に他界(相続人不明) 土地上に評価額14万の建物あり土地の一方は10m位の崖(下に他者の家屋あり) このような条件で売買予約権を削除する裁判を起こした場合、費用はおいくら位になるのでしょうか？また、その裁判の期間は何年もかか...

弁護士回答: 3

2016年03月16日

基本給を下げられました。

この4月から、社内メールでの通知と同意サインのない『給与変更通知書』という簡単な紙一枚で基本給を下げられました。制裁などではなく、一定の年齢層以上の正社員の給与を狙い打ちにしてきた印象です。同僚に確かめてみると、同じ勤務評価で下げ幅が10倍にも達している者、退職金算定基準額まで下げられている者、いない者、通知書書すら貰わずに基本給を下げられた者、と...

弁護士回答: 1

2015年05月14日

妻と使用貸借関係にある土地は貸宅地に該当するか

1000ｍ2の私名義の土地に妻所有の貸家３軒があり妻は賃貸収入を得ています。私は妻から土地代を得ていませんので使用貸借になるのだと思います。妻は借家人と4年間の定期借家契約を締結していますが継続的に貸家収入を得ることを予定しています。わたしの相続財産を評価する時この土地はすべて貸宅地（評価減50％）として認められますか。妻所有の貸家は登記上...

弁護士回答: 3

2015年04月19日

不当解雇。このメールで労働審判は戦えますでしょうか?

　 ※　会社は解雇理由証明書は出さないと思います。解雇という言葉は使われていませんがメールで解雇宣告をした経緯や解雇理由が詳しく書かれた内容のメールを受信しています。このメールで労働審判は戦えますでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ポイント ①３か月の試用期間中、入社後1週間で書面もなく口頭...

弁護士回答: 2

2014年07月24日

オークションで不当な手数料を請求されています。

オークションにて150円の商品を別々に1o点落札いたしました。出品者にすべての商品を同送をお願いしたところ発送指定料と言う意味のわからない名目で200円×10点の2000円を請求されました。オークション規約で手数料の請求は禁止されていますし、納得できないのでその旨を出品者に伝えたところ、これ以上質問をした際は非常に悪いの評価を付けると脅されています。オー...

弁護士回答: 1

2013年08月21日

現在居住中の土地建物に対する遺産相続について

ベストアンサー

現在夫と別居中です。夫は両親が亡くなった後の家に1人住んでいます。夫のお給料と私のバイト代で二重生活ということで生活費はカツカツです。そんな時義理の兄から義父の名義の土地建物についての遺産相続の請求が有りました。現在は夫が居住中ですが、土地建物を売却するか、現在の評価額で相続分を支払うようにと。売却となると新たに住まいを借りることになり...

弁護士回答: 4

2013年08月20日

名誉棄損に対する削除依頼の仮処分申請にはいくらぐらいかかるのでしょうか？

私はセミプロの作家で、とある販売サイトを通じて自分の本を販売して貰っている者ですが、本の評価に本の内容とは関係のない、私の人格について事実ではない中傷を書かれてしまいました。私に逆恨みを抱く人が嫌がらせに書いたもので、話の内容から相手は特定できます。しかし、精神的に病んでいる人なので危険なためその人を相手にしたくありません。そのため販...

弁護士回答: 3

2012年12月04日

夫婦間の居住地名義変更について

ベストアンサー

タイトルについて相談させてください。恥ずかしながら兄弟間の中が悪いのです。結婚して8年、子どもはなく年の差夫婦のため今後が心配になってきました。現在家屋は夫婦共有、土地は私の名義となっています。子供がないと財産のいくらかが兄弟のものになると聞きました。それは困るので、土地、家屋ともに妻名義にすることは可能なのでしょうか。土地は固定資...