[page13]【弁護士が回答】「解体手続き」の相談633件

土地の賃貸借トラブル（相続関係）

ベストアンサー

【相談の背景】先祖から土地ですが、私の父親が現在所有している土地について、先般よりその敷地を借用している人の関係者（土地の借地人は先月亡くなったそうで、その子と孫）よりいろいろ求められています。１筆の土地で80坪程度だと思いますが、45年くらい前に２戸建てており片方が上記の借地人（故人）、もう片方は借地人の子が所有しています。なお故人宅は亡くなら...

弁護士回答: 2

2024年07月08日

破産した法人所有の不動産と代表取締役の関係について

破産した法人所有のビル等が、老朽化して危険な状態になっている場合は、近所の住民等は当該破産した法人の代表取締役に苦情を伝えれば良いのでしょうか？また、法人が倒産してもなお、代表取締役には法律上法人所有のビル等を適切に管理する義務等があるのでしょうか？

弁護士回答: 11

2014年02月20日

破産した法人の経営者の責任について

現行法上は、破産した法人が有する廃ビル等に倒壊の危険等が生じ、近隣住民に不安等を与えていたとしても、破産管財人はともかく、破産した法人の元経営者等は、当該廃ビルの現状に対して何ら責任を取る必要がないのでしょうか？もしそうだとすると、余りにも虫のいい話のように思います。

弁護士回答: 18

2014年01月05日

突然相続人になる…相続放棄は？

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【相談の背景】知らない土地ではありませんが突然相続人になりそうです。被相続人は 40年前に亡くなっています。この場合相続放棄出来るのでしょうか？【質問1】知らない土地ではありませんが突然相続人になりそうです。被相続人は 40年前に亡くなっています。この場合相続放棄出来るのでしょうか？

弁護士回答: 3

2026年01月16日

弁護士介入口頭弁論について

訴訟の通知が届きました　現在　供託にて家賃を納めています。請求の原因で建物と物置を権限なく占有していると書いてあります。これは認めると書くべきでしょうか。不法占拠になるのでしょうか。訴訟する以上、原告としては弁護士を訴訟代理人にせざるを得ず、その費用も被告にもたらされた損害というべきであり１５万円を払えと書いてあります。払わないといけないでしょ...

弁護士回答: 2

2017年10月16日

義父と主人の相続の件です。

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【相談の背景】主人が亡くなりました。生前主人は実父の所有している家屋の固定資産税を払っていました。主人が亡くなり今後の事で税務署に相談に行き私も固定資産税を支払う相続人になる事を今日知りました。てっきり主人の姉妹達が存命してるので、今後はそちらに移るものだと思っていました。私には主人との間に子供は居ませんが前妻には子供が居ます。そこで税務署...

弁護士回答: 3

2021年10月21日

20年前の不倫で、今大変な事に…

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20年前、離婚してると聞きお付き合いした方がいました。しかし、離婚はしていなく…不倫という事で慰謝料を旦那さんに払いました。その時の不倫で双子が産まれ、その双子は旦那さんが認知し育てる事に。その夫婦は私の不倫がきっかけで離婚しました。今、その時の双子は成人しました。ですが…顔が私に似てない。という事でDNA鑑定をする運びに。もし、鑑定の...

弁護士回答: 2

2020年12月09日

母親の相続問題における具体的な対応方法は何ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】母親が認知症で施設にいます。先日、司法書士から施設へ連絡がありました。母親の妹が亡くなり姉妹間で財産を相続することになったのですが揉めているそうです。私は相続のお金で母親が住んでいた空き家を更地にしたいです。自治体から、その相談を受けているからです。ただ後見人を付けるほどのお金はありません。どうすれば良いでしょうか？【質問1】...

弁護士回答: 5

2026年03月30日

相続人が住まない借地住宅、更地返還か売却か贈与か放棄か？

ベストアンサー

【相談の背景】現状４０年前に、宗教法人と借地契約し、借地人名義の住宅を建て、地代を支払ってきた。借地人　死亡　相続人　１名相続人は今後この建物に住まない亡くなった借地人の銀行預金は、１００万円程度建物等全ての撤去費に約２００万円（業者見積り）地主の意向・更地にして返して欲しい。相続人の意向建物を利用する意思が無い...

弁護士回答: 1

2023年09月29日

遺産金額の計算式、なんかおかしい

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなり、親子ローンを組んでいた弟が実家を継ぎます。家族は、亡くなった父、母、障害者の兄(遺産放棄)、長女の私、弟の五人です。私は遺産分割を要求しています。弟の弁護士は、固定資産税評価額から私の相続金額を計算しました。以下、弟からのメールです。『現在の実家の価格土地:¥11,259,780 建物:¥2,351,100 合計:¥13,610,880』ローンが...

弁護士回答: 2

2021年06月21日

ECサイトで購入した組立家具部品不具合に伴う返品・返金について

ベストアンサー

ECサイトで組立家具（本棚）を購入しました。届いて組み立てたところ、部品不具合で組み立てられず、不具合部分の写真・動画と一緒にショップへ連絡、メーカーへ返品の運びとなりました。返品後、メーカーが検証したところ、不具合の確認が取れないとのことで返金は出来ないとの連絡がありました。こちらは組立できない旨の写真・動画を送り返品したのですが、メー...

弁護士回答: 2

2019年09月13日

タイトル: 建物の相続と取り壊しに関する問題

ベストアンサー

【相談の背景】借地上にある建物を、取り壊す事になりました。建物の所有者は、今月亡くなりました。相続人は被相続人の姪一人です。姪は被相続人と親戚付き合いも無く、殆ど会った事もありません。地主は、建物を取り壊して、更地にして返して欲しいと要求してきました。被相続人の遺した財産は、銀行預貯金の100万円程（地主には言っていません）だけです。 ...

弁護士回答: 2

2023年10月16日

統合失調症の家族の件で

ベストアンサー

実は弟が統合失調症で精神病院に入院しています。以前、母親にひどい暴力を振るい、行政から高齢者虐待に認定されました。母親もいまは弟から住まいがわからないように隔離されています。その事件から１年たち病院から私に連絡が入り、入院を強制的に続けさせるためには、親族の同意書が必要だと言ってきました。自分としては、歳の離れた弟（４８歳）に対しまったくで...

弁護士回答: 4

2015年10月28日

遺言書は絶対のものでしょうか？

ベストアンサー

遺産相続でご相談します。当方の情報は、父（すでに他界）、母（遺言者）は独居老人でした。相続人は兄弟３人です。母の葬儀の後、兄から『遺言信託をしてある。連絡が来たら一緒に話を聞くことになっている。』と言われました。実は、兄から遺言信託の話を聞いた後、母の家で遺言信託の資料を目にしました。パンフレットと共に、申込時に作成した財産の内容が書...

弁護士回答: 4

2017年05月16日

「継母」が亡くなりました。法定相続人になれない養子縁組していない妹が相続するはありませんか？

昨年の4月に、【将来起きる被相続人「継母」に対する相続人の確定について教えてください】 https://www.bengo4.com/c_4/c_1049/b_782793/ ↑このスレッドで回答頂いた件なのですが先日に、ついに継母が80代で亡くなりました。ついに、妹は継母と養子縁組をしませんでした。継母は遺言もありません。継母の出生から最後までの戸籍謄本を確認すると、私の...

弁護士回答: 3

2020年01月27日

DNA鑑定をお願いできるのか？

ベストアンサー

DVが原因で出ていった嫁から代理人を通して離婚したいと手紙がきました。デキ婚で結婚して3年で出ていきました。 2才半の子供が居ましたが連れていかれました。出ていってから1年近く経ってから手紙がきました。代理人からは、親権をもらう。養育費をもらう。夫婦共有財産の半分をもらうとありました。子供が出来た時は別居、遠距離で、産まれた子供が自分に...

弁護士回答: 8

2017年03月18日

家の工事トラブル。工事未着手分の料金の取り戻しなどの方法。

屋根の修理で水漏れを防いでほしいとオーダーした要件を満たせてなかった為、ちゃんと修理されているか不安で街の不動産会社を通して一度料金体制や修理など調べてもらった所、　・料金体制が法外に高い　・修理対応が必要な所がされてない、普通されていないのがおかしいなど返答もらいました。それで修理してもらった会社に連絡を取り、その後予定されてる修...

弁護士回答: 4

2018年07月24日

企業の破産と破産管財人について

企業が破産しても破産管財人が選任されないということはありうるのでしょうか？参考 http://www.courts.go.jp/sapporo/saiban/tetuzuki_tisai/kanzainin_sennin_hasan/

弁護士回答: 8

2013年10月19日

賃貸契約した土地建物に産廃が

土地、建物の賃貸契約書はあまり意味がないのか？福祉事業目的で借りた土地建物を増築をするために建設機械で掘削したところ、地中から泥まみれの産廃や生ゴミが出てきました。酷い所は3㍍以上産廃が埋ってます直ぐに大家さんに報告して契約書の通り処分してくださいとお願いしましたが、前借りてた人が埋めたのよと開き直り、その上に建てちゃいなよと言われました。心...

弁護士回答: 2

2015年08月19日

国の補助金で建てた未登記建物の相続登記

【相談の背景】背景：父は個人事業主で海産物店を経営していたが、東日本大震災の津波で全てを失った。その後H25年に、中小企業グループ補助金と自己資金で加工場（面積50平米くらいの鉄骨造）を再建した。加工場は母名義の土地に再建した。中小企業グループ補助金は父名義で申請し交付を受けた。自己資金分は融資をうけた模様で返済終了している。 R7年1月に父が亡く...

弁護士回答: 6

2026年04月27日

退去費用が高額です。なぜですか。

ベストアンサー

数日前に、不動産から退去費用の連絡がありました。「総額110万と言われましたが、8年も住んでいたので考慮して30万くらいの支払いです。」と言われました。30万なんて払えませんし、頼れる方もいません。正直に不動産に払えませんし、納得できませんと答えたら、キレ気味に「汚したのはあなたですよね。不敏があった場合連絡する義務があります。8年住んであんな汚くな...

弁護士回答: 3

2019年06月11日

後妻が相続した土地家屋は、後妻の死後どうなるのでしょうか？

ベストアンサー

父、後妻、私、妻で自営業を営んでいましたが平成７年に父が死去、会計士の勧めで後妻が土地（全部）、工場(１階）家屋（２階）の４／３、会社の代表権及び預貯金の全てを相続しました。　父方３人、後妻方３人の子が居て、私以外の５人は現金10万円を受け取り、相続放棄のサインをし「お前には土地、家屋が残る」と言われ私もサインしました。　父の7回忌を期に後妻が家業...

弁護士回答: 9

2016年10月12日

法務局で相続人を探す制度があるのか教えて欲しい。

ベストアンサー

【相談の背景】質問再投稿の期限が過ぎてしまい、以前のQ&A欄での書き込みが出来なくなりましたので、再投稿させて頂きます。 8月10日にこのサイトで相続人不明の土地について、下記の質問をさせて頂きました。 ①所有者不明（役所で土地相続人が追えない）の土地を、公的機関などと不動産業者の間で勝手に所有権移譲が可能なのか知りたい。弁護士先生の回答は以下...

弁護士回答: 7

2025年09月08日

土地使用貸借終了後の建物の買い取り価格について

ベストアンサー

土地使用貸借の終了を土地の貸主である父に言われています。私は父の土地に2世帯住宅を建て同居しています。先日「不仲になった、信頼関係がなくなったので、土地の使用貸借は終了とするので2世帯住宅から出て行け」と父の代理人弁護士から通知がきました。代理人弁護士には・土地の使用貸借の終了とのことだが、使用している建物は築10年でまだ使用できる状...

弁護士回答: 3

2016年02月05日

なくなった人のお金はおろせるのでしょうか。

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。亡くなった人のお金をATMでおろす場合について、教えてください。家族はもちろんその通帳の名義人がなくなっているとわかっていますが、おろせる状態であれば下ろして問題ないですか。特にそれは法律とかそういう問題ではなく、ばれたら下ろせなくなるという制度ですか。口座凍結とかになり、お金が出せなくなる仕組みは、医師...

弁護士回答: 7

2026年05月25日

実家の取り壊しについて

【相談の背景】父親が亡くなり、借地の上に建てた実家が祖父名義のままになっていることがわかりました。その際に祖父が父親の兄弟以外の人を養子にしていることがわかりました。祖母の養子にはなっていません。実家は壊し、滅失登記をしたいと考えています。ただ、父の兄弟以外の養子の人は、全く預かり知らぬ人です。【質問1】実家の取り壊しは相続人の同意なしに...

弁護士回答: 4

2026年01月23日

相続放棄に伴う土地の管理義務についてどこまで責任を負われるのか教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】　父が先日亡くなり、多少の預貯金がありますが以前、20年以上前に祖父が亡くなり、祖父との相続が発生した際、ほぼ無価値な山林が複数あり、登記変更を行わず、登記上祖父名義のままの土地が残っており、父宛に市区町村から納税通知書が毎年届いています。　ただ、父が実際に何か相続した形跡もなく、三か月以内に相続放棄を行っていなかったものと思わ...

弁護士回答: 3

2024年02月28日

家の土地の2分の1が担保になっている場合、相続放棄したらどうなる？

ベストアンサー

今年8月に父が亡くなり、その2か月後に消費者金融（2社）から借金があることがわかりました。そのうち、1社は家の土地を担保に借金していることもわかりました。家の土地は、2分の1が父名義、残りの2分の1が母名義で、父名義の土地が担保になっています。また、土地を担保に借金した後、難病を発症し、ここ数年、2社とも返済が滞っていました。借金の額も多く、母も...

弁護士回答: 3

2016年10月26日

相殺の抗弁と二重起訴について

ベストアンサー

【相談の背景】現在建築訴訟で係争中です。私はリフォーム業の個人事業主で、あるビルの外壁工事を行いましたが、工事瑕疵で外壁パネルに損傷が生じたという事で、施主が代金を支払わなかったため、損傷など生じていないとして代金支払請求の訴訟を起こしました。施主側は損傷が生じているとして、反訴で契約不適合による損害賠償請求を起こしました。 2年ほど争った...

弁護士回答: 3

2025年11月21日

弁護士さんに受任してもらえません。

『弁護士相手の訴訟を受任してくれる弁護士さんはいますか？』と言う相談を以前、ここでさせて頂き、それに対して「一般論として、依頼を受ける弁護士としては、あなたの主張と請求が法的に妥当なものであり、証拠上、勝訴の可能性が十分に存在するのであれば、被告となるのが同じ弁護士でることを理由に、受任を嫌がるということはないと思います。」と言う回答を頂きまし...

弁護士回答: 2

2015年06月05日

相続財産清算人について質問です。

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄後にタイミングはわかりませんが、相続財産清算人選任申立てを考えています。相続放棄をしたので、戸建てから知人の家に身を寄せているのですが、将来的に親戚の住んでいる地域に引越しを考えていて、遠い為家を見に行くのが現実的に難しいかもしれないと考えている為です（すぐに倒壊したりするような状況ではないので、見に行かなくて問題ない...

弁護士回答: 5

2025年11月17日

清算人弁護士への予納金を超える追加支払い費用について

【相談の背景】共有物件の老朽化したゴミ屋敷を相続放棄した後、清算人選任申請して処分したいのですが。（自分の持ち分があるので、管理義務を避けたい）【質問1】相続財産清算人弁護士に予納金を払った後、老朽化したゴミ屋敷の処分に多額の費用が追加でかかった場合、払えない場合どのようになるのか？

弁護士回答: 7

2025年09月17日

所有者の許可なしに、自宅屋根に乗っかってる樹木を伐採してしまいました。伐採した木の撤去は誰がすべきで

ベストアンサー

山際に自宅の屋根に、山からナナメに生えている樹木が乗っかっていたのですが、山の境界を誤って認識していたため、結果的に本当の山の所有者に承諾を得る事なく、この樹木を伐採してしまいました。本当の所有者がやってきて、勝手に切った事を責め立ててきたので、この時初めて本当の所有者を知りました。この時点でまだ倒した木の撤去はしていませんでしたが、所有...